意大利小镇浦江新城上海一城九镇欧洲小镇研究

新浦江城意式小城

?新浦江城位于

上海版图中心的浦江镇中心城区，至人民广场15公里，位于这样一个中心优势位置，通过卢浦大桥、浦星路以及规划中的轨道8线，与人民广场、世博会等将成为上海新中心黄金轴线。

这座新城距离人民广场约15公里，坐拥规划中的轨道交通。它的西侧是10平方公里的滨江预留带，东侧为号称上海“硅谷”的漕河泾开发区浦江高科园。在它南部，则是一片相当于40个世纪公园大小，总规划60平方公里的人造森林——上海有史以来规模最大的浦江城市森林。在新浦江城的外围，是一圈高出地面的绿地，宛如起堡垒作用的城墙，设计灵感来自围有城墙的意大利城镇——风貌藏在城墙内，从外面只能看见建筑群体。

正方的街区，出于对现代城市的交通特点——汽车的尊重——“直线相交形式能很好地反映从自然到文明的过渡。

浦江镇中心城区占地10.3平方公里，由意大利格里高蒂建筑设计事务所担纲整体规划设计，整个城区将意大利风貌及中国生活方式相融，以现代方式演绎新城市生活

贯通在街区中间的不是汽车道，而是人行道和自行车道，它们被融入了花园城市的设置中——开放的花园位于街区的内部、建筑的围合中，从而将汽车的负面影响隔离在花园和正对车道的山墙之外。

这是一个花园城市，除中心区的11层小高层外，大部分的住宅限高2至4层。漫步其间，步行景观道、绿化广场、组团中心绿地、区域中心绿地、中心湖、小河、景观水池等与建筑庭院、屋顶花园、建筑立面景观交相辉映。

新浦江城意式小城绿色环绕三大看点?看点一

四五成居民将在社区内的企业上班

据悉，整个浦江镇的规划建设时间将长达10年，预计人口20万，其中居住人口15万，工作人口5万。从整体规划上来看，浦江镇将具有完整的产业结构，不仅能提供足够的就业岗位，而且还有产业支撑，将有四五成居民在浦江镇内上班。

从浦江镇的相关配套来看，以IT和生物产业为主，定位为世界500强企业研发中心的国家级新技术工业园区漕河泾浦江高科技园区计划在5年内基本建成。预计该处将集聚约10万名年收入达10万元以上的各类专业人士以及中高层管理人员，周边也将建立完备的配套设施，比如学校、剧院、博物馆、图书馆、体育馆等。

?看点二

?周边绿化相当于40个世纪公园

?从整个浦江镇周边配套设施来看，最值得关注的莫过于面积相当于40个世纪公园的绿化工程。目前，该工程浦江大型生态片林已正式启动，其面积在60平方公里左右。据了解，紧靠外环线的浦江林一期工程启动

后，将最大限度地发挥中心城区的生态功

能，届时城市居民足不出户，就能享受到“森林氧吧”。同时，浦江镇中心镇区将建设两条十字形景观大道，其南北景观大道宽50米，配有20米宽的中央景观带，成为一条结合绿化和水景的林阴大道。

?此外，从交通情况来看，虽然目前该区域的公共交通线路仍然显得较少，不过预计未来将会得到相关改善，主干道浦星路道路将拓宽至六车道，同时设计了人行通道，可穿过浦星路与城区内公交站点、出租车服务站、社会停车场相连，方便换乘。

看点三

新浦江城首期城区明年建成

浦江镇目前正在开发的新楼盘主要就是一个占地约2平方公里的新浦江城。据了解，该项目的总开发面积超过130万平方米，其中包括80万平方米各种低密度住宅、27万平方米都市

产业办公区、23万平方米的综合商业区，首期城区将于2006年将建成，总体预计2010年完成。其中，一期建筑面积为26万平方米，建筑类型有独立别墅、院墅、联排别墅、花园公寓、水景公寓、商业、园区办公等。

从住宅形式方面来看，新浦江城采用了一种院墅的方式，就是以十几户的居住小组团形成大区域居住的氛围，L形的建筑以半包围的形式围合着庭院，每户有100多平方米的花园。每个组团均有供邻里交流的公共空间，在内部则把庭院抬高使内部庭院与围墙有1.2米的高度、外部与庭院有2.2米的高度。

新浦江城小档案

占地：2平方公里

建筑面积：130万平方米

规划人口：2.5万主要

建筑类型：80万平方米各种低密度住宅（含低密度及中低密度居住区），27万平方米都市产业办公区（综合商办区），23万平方米的综合商业（核心商业带）。

城市综合服务、设施及场所：北区城市广场、邻里商业街及会所及核心商业带、幼儿园、学校、剧院、博物馆、图书馆、体育馆、健身中心、餐饮、娱乐等。

完成日期：首期2006年，整体2010年。

作为浦江镇中心城区示范区的新浦江城，占地约2平方公里。整个城区的规划体现了既混合又独立的城市空间特性，与以往城

区规划设计不同的是，新浦江城不仅在城市规划中由意大利格里高蒂公司担当，同时主要的建筑设计也由同一家设计公司承担。新浦江城推出水岸公寓、花园公寓以及4层带电梯公寓、两幢11层小高层等，率先推出的独院式公寓。

同时，规划强调城市公共空间，区内道路的各个交叉处是形态各不相同的广场。广场边缘是小商店。具有不同功能的广场成为所有城市居民的

客厅。

?。?

?其实新浦江城不仅有设计，更有规划。原本几乎什么值得一提的东西也没有的地块上，将会建造起一座全新的新城。从地上到地下，事先都经过周详的考虑和设计，在第一面墙砌起来的那一刻，将来这会是一座什么样的新城、将有什么样的街道和建筑、将长出些什么样的植物、将流动着什么样的空气，就已经全部在意料之中了。就像发展商所梦想的，它是“一座有着居住、旅游、办公、商业等各种功能的完整城市”——是一座由近10位顶尖设计师共同建造的理想之城。

水岸联排别墅

?从威尼斯浪漫

人居说起

?从公元452

年大规模兴建

算起，威尼斯

这座亚得里亚

海滨重要的港

口城市已伴随

着意大利的文

明更迭走过了

千年岁月，并

以迤逦的风光、

古老的建筑和

悠久的文明著

称于世。

威尼斯水岸

威尼斯水岸位于新浦江城首期南翼，紧邻新浦江城的两大原创产品水岸联排和院邸，属于城区商业的重要组成部分。顾名思义，威尼

斯水岸的设计正是源自对于威尼斯浪漫建筑风情的理解与应用，商店

门前即是一条贯穿整个城区的河道，楼上即是联排别墅，将生活的便利与城市水景相结合，

充分展现了设计师对于“悠闲生活”规划理念的实践及应用。

水岸联排别墅

?水岸联排别墅，设计灵感源自意大利水上

名城威尼斯浪漫人居建筑与中国古镇周庄

之水乡风貌。作为深

谙中西城市建筑之道的浦江华侨城总设计师——世界知名建筑大师、意大利格里高蒂建筑事务所CEO 卡纳第爵士，在古稀之年倾力打造的这件水岸联排，便是以现代的视角再现水城威尼斯古老建筑样式、布局规划的典范之作。

水岸联排别墅

两梯两户稀有格局，保证每户均可获得极佳采光效果；180—190平方

米超大户型设计，全框架结构自由分隔布局，极大化室内空间利用率，充分满足家庭成员对起居功能的个性需求。

近17米罕有超大面宽设计，约8.4米厅堂面宽、逾5米主卧面宽，极尽通透朗阔之视觉观感；全南向户型设计设计，保证主要功能区域极佳采光效果，生活每一处浸润明媚阳光。水岸联排别墅

17米超大整体面宽，全框架结构空间自由定制

?泱泱大宅—院邸

?2007年，院邸—这个新浦江城所独创的产品将推出其第二批

产品。

?在院邸中，简洁而自制的线条，石材、金属、玻璃的冷静材

质，红色、黄色、白色、棕色的

强烈色彩，再加上高低错落的建

筑形态、抑扬顿挫的架空构架，

创造出奇妙的视觉感受。

?部分院邸临水而建，天造地设水语花舞的自然殿堂。水岸是

生活中的另一大乐趣。独特的围

合空间，人在院中，山水亦在院

中。在疏朗的主庭院、曲径通幽

的入口庭院、静谧的内庭院、得

天独厚的露台中，看日落，数星

星，聆听水流潺潺的音韵，聆赏

树影婆娑的烂漫。

?中国的院，是幽处独善的；

意大利的邸，是社交享乐的；当院遇见邸，正是新浦江城院邸属于当代中国精英的传世家业。?在院邸中，我们感受着从容婉约、细致优雅的中国美学。高低错落，回廊曲折，院落相见，完美呈现“修营别业，尽幽居之美”的中国深宅大院的私密与静谧。

?简洁而自制的线条，石材、金属、玻璃的冷静材质，红色、

黄色、白色、棕色的强烈色彩，

中，院邸宛如凝固的旋律，起伏有致，高潮叠出。

部分院邸临水而建，天造地设了

一个水语花舞的自然殿堂

上海市浦江镇基本情况

1.浦江镇基本情况 1.1介绍关键词：外环以外动迁保障性住房基地一城九镇8号线&卢浦大桥浦江镇位于闵行区东南部，黄浦江东岸，外环线以外，属上海郊区范畴。它东接“周康航”大型动迁居住社区，西临黄浦江，南面与奉贤区相依，北迄浦浦东三林镇经济适用房基地。浦江镇在整个空间结构上分为中心镇区、东部漕河泾新兴技术开发区浦江高科技园以及南部沿江带高级休闲居住区。而上海六大动迁保障性住房基地中占地面积最大的一块就位于浦江镇中心城镇，总建筑面积约218万平方米，规划总人口7.32万人。浦江镇于2000年由原陈行、杜行、鲁汇三镇合并而成，它是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离。区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。 1.2 区位条件关键词：距人民广场直线距离为17.5公里，是“一城九镇”中离市中心最近的一个镇，2003年卢浦大桥的建成通车，使浦江镇与市中心人民广场几乎连成一条直线，仅20分钟车程即可到达。另外，浦江镇与浦东国际机场直线距离约38公里、与虹桥国际机场直线距离约21公里，距徐浦大桥约1.5公里,与昌里路商业街仅8公里。区位上的优势，为浦江镇发展提供了极为有利的发展空间。原为闵行区最落后的浦江镇，现在飞速城市化和大开发，正在打造出一个位于浦东的新闵行区。 1.3经济发展情况 GDP 三大产业发展情况 1.4 浦江镇发展规划浦江镇辖内包括了12.38平方公里中心镇区、8.3平方公里漕河泾浦江高新科技园区、19.58平方公里现代农业园区、4.2平方公里别墅居住区、10平方公里黄浦江滨江开发预留地、以及60平方公里浦江世博森林区域。 ①浦江镇中心镇区浦江镇中心镇区位于浦江镇西北部，北至浦东新区接壤处、南临丰收河、西至滨江路、东抵浦星路，规划总用地约12.38平方公里，规划居住人口14万人。其中紧贴浦星路西侧高7米景观绿坡、贯穿中心镇区南北5公里长的景观大道、灯塔高耸的桥梁、带有景观灯的石质河道等，都赋予了浦江镇全新的风貌。它是一个集居住、旅游、休闲为一体的21世纪新型城市，将建成具有意大利风格的现代“威尼斯”风情小镇，由著名的设计公司———意大利格里高蒂国际设计事务所中标设计。中心城区规划分成三个组团，形成三个主要功能区，北部以高档别墅为主，中部为公共建筑和商业居住建筑相混合的商住综合区，南部为多层居住区，三个功能区通过景观道路和景观河道联成一个整体。由意大利格里高蒂建筑设计事务所担纲整体规

河道绿化养护总结

上海杜行绿化工程有限公司（养护一组） 2012年养护总结编制人：**** 编制单位：上海***绿化工程有限公司编制日期：2012年12月

浦江镇2012年河道绿化养护总结 2012年伊始，我公司继续开展了一系列的河道绿化养护工作。随着浦江镇的快速发展, 河道绿化建设是否完善，直接关系到浦江镇的新农村市容建设与河道以后的健康法展。我们深知河道绿化养护非一朝一夕的事情，养护是根据不同绿化植物的生长需要和特定要求，及时对植物采取如施肥、灌水、中耕除草、修建、防治病虫害等技术措施，以确保其能够正常生长。所以人们形容植物的种养关系是“三分种植，七分养护。”这说明河道绿化养护在绿化施工过程中占有重要地位，它是河道绿化施工项目顺利完成的关键。在充分理解了养护工作的重要性与必要性后，我们养护一组在2012年的河道绿化养护中展开了一系列的工作，现作如下汇报：首先：基本情况概括：养护一组共有总负责人1人，组长1人，组员18人，管养河道126条。养护期12个月，其养护内容有：防寒、浇水排水、施肥、中耕除草、整形与修剪、病虫害防治等。其次：基本工作情况：一、冬季阶段：1、2月份、冰封大地，属于树木的休眠期。 1、一月份：在一月份中全年气温达到最低，露地树木处于休眠状态。其主要工作内容如下： ①、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；对大小乔木上的枯枝、伤

残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。 ②、河道树木检查：及时检查河道树木绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时也立即做出了整改。 ③、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。我们在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，是蚧壳虫类开始活动，但这时候它们行动迟缓，我们采取的方法是刮除树干上的幼虫。 ④、绿地养护：针对绿地草皮我们挑除野草与垃圾，并且绿地内也注意了防冻浇水。 2、二月份：气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。其主要工作内容如下： ①、养护基本与1月份相同。 ②、修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。并在月底以前，把各种树木修剪完毕。 ③、防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。二、春季阶段：3、4月份，大地回春，各种树木陆续发芽，展叶开始生长。 1、三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木（如白玉兰）开花。其主要工作内容如下： ①、植树：春季是植树的有利时机。

闵行浦江大型居住社区控制性详细规划

闵行浦江大型居住社区控制性详细规划 2010-04-20 1.规划背景根据2010年2月上海市政府批准的《上海市大型居住社区第二批选址规划》，闵行浦江拓展基地属于23块大型居住社区之一。按照“高起点规划、高标准设计”的要求，开展闵行浦江大型居住社区规划编制工作，进一步明确该地区发展的目标理念、功能布局、道路交通、风貌环境、公建配套、居民就业等关键性问题，将有效促进闵行浦江大型居住社区的良好、有序、健康发展，也将为推进全市大型居住社区的规划建设起到指导和示范作用。 2. 规划区位闵行浦江大型居住社区位于闵行区浦江镇南部黄浦江以东、大治河北岸，靠近规划轨道交通8号线鲁汇路站（暂名），是近期推进的大型居住社区之一。该基地至外环线约10公里，至人民广场约22公里，交通条件良好。 3.规划范围位于鲁汇基地西侧，规划范围北至盐铁塘，西至黄浦江沿岸，南至大治河，东至城市主干路浦星公路，总用地面积约4.22平方公里。 4.规划依据 ? 《中华人民共和国城乡规划法》（2007） ? 《城市规划编制办法》（2006） ? 《闵行区区域规划实施方案》（2006） ? 《闵行区浦江镇总体规划（2006-2020）》 ? 《上海市大型社区规划设计导则试行》（2009） 5.规划理念规划目标：浦江湾畔、幸福小城规划理念：捷运社区、活力街区、生态住区 6.发展规模用地规模：规划总用地面积422.14公顷，其中城市建设用地320.91公顷（含规划片林）。建筑规模：规划总建筑量约253.42万平方米，其中住宅建筑量约202.29万平方米，社区级服务设施建筑量3.22万平方米，基础教育设施建筑量约18.38万平方米，公共设施建筑量约29.53万平方米。人口规模：居住人口约7.7万人。 7.规划结构规划形成“一心一环、三轴四区”的规划结构。 “一心”——在社区中央依托商业等公共设施和中央公园组成的核心区，是未来整个地区最具活力的公共活动中心； “一环”——依托沿黄浦江、大治河、盐铁塘等自然水系及规划片林形成整个社区外围的生态环，将社区环抱在一个天然氧吧中。 “三轴”——实轴和虚轴的结合，“实轴”即沿浦锦路向南延伸、沿鲁南路向西延伸的两条城市发展轴，“虚轴”即由黄浦江、大治河交汇处的重要节点与规划的公共中心之间构筑的斜向景观廊道； “四区”——三个居住片区和一个滨江片林区，以浦锦路、鲁南路两条轴线划分，规划形成3个居住片区，同时浦业路以西作为滨江片林区作为远景规划考虑； 8.土地使用规划规划范围总用地面积422.14公顷，其中城市建设用地320.91公顷（含规划片林）。规划居住用地134.61公顷，占总用地的31.9%，其中住宅组团用地108.42公顷，配套社区级社会服务设施3.22公顷，配套基础教育设施22.97公顷。

上海浦江新城规划与营销策划方案

https://www.360docs.net/doc/672187113.html,
浦江镇解析
1、产品规划概述
2、规划营销透析

1、规划概述
总体关系项目区位情况浦江新城详细规划

总体关系
城市森林漕河泾高科园三林生态城世博会预留地浦江镇中心开发区美国环球主题公园紫竹园(大学城) 生态别墅
人民广场虹桥机场
21km 17.5km 33km
浦东国际机场
48km
芦潮港

https://www.360docs.net/doc/672187113.html,
项目区位情况
人民广场
项目距离人民广场17公里。
浦星路与卢浦大桥相连后是通向市中心最便捷的通道。规划中的M8地铁线在中心区范围内于浦星路东侧设有3个地铁站，中心区与浦西还有芦恒路西端的过江隧道。
卢浦大桥
M8地铁线
中心区也保留与黄浦江水路的连通。周浦塘水道延续至滨江地段，沿黄浦江设客运码头，接通黄浦江的水运线。
浦江镇
过江隧道
3个轻轨站点

规划功能区
? ? ? ? ?
中心城区居住组团别墅组团漕河泾出口加工区漕河泾浦江高科技园

https://www.360docs.net/doc/672187113.html,
居住区总体规划
?
规划土地面积：约10.3k㎡规划建筑面积：约518万㎡
住宅区容积率0.8
?
住宅区容积率1.0
?
预计常驻人口：约10万城区中心商业带中心密集区
容积率逐渐向两端走低的特点
住宅区容积率1.0

上海市浦江镇万达广场民防报告项目编码1802MH02031.doc

上海市浦江镇万达广场民防工程项目编码 1802MH02031 上海市浦江镇万达广场民防工程（项目编码：1802MH0203）项目基本信息长宁区华阳路街道人防指挥所改造（项目编码：1802CN0009）项目基本信息世博会地区城市最佳实践区E08-01A地块项目民防工程（项目编码： 1501HP0014）项目基本信息上海金龙科技投资有限公司扩建生产及辅助用房项目25#-27#楼地下室民防工程（项目编码：1102SJ0071）项目基本信息张江南区配套生活基地A6-01地块配套小学新建工程地下车库民防工程（项目编码：1802PD0083）项目基本信息嘉定区安亭镇兰塘南地块安置基地项目民防工程（项目编码： 1702JD0253）项目基本信息上海火车站北广场C1地块商办项目民防工程（项目编码：

1702JA0194）项目基本信息周浦镇08单元03-09地块（繁荣安居北块）配套商品房项目地下室民防工程（项目编码：16ZJPD0036）项目基本信息上海茸祥实业有限公司扩建生产用房项目民防工程（项目编码： 1702SJ0223）项目基本信息奉城镇57-05区域地块项目民防工程（项目编码：1702FX0238）项目基本信息 2012年上海市普通高校招生监督电话上海市高校招生监督电话：62555906 上海市各高校招生监督电话：复旦大学65642212 复旦大学上海视觉艺术学院67822515 上海交通大学34206217 上海交通大学医学院63875501

同济大学65983358 华东师范大学62232205 华东理工大学64252688 东华大学67792028 上海外国语大学65422784 上海外国语大学贤达经济人文学院65422784 上海财经大学65903870 上海大学66132857 上海理工大学55270716 上海海事大学38284080 上海音乐学院64318436 上海戏剧学院62495375 上海体育学院51253040、51253022 华东政法大学67790299 上海海洋大学61900294、61900291 上海电力学院35304292 上海中医药大学51322410

明天起-阿拉浦江人将身价爆涨!-浦江镇全面爆发!

明天起，阿拉浦江人将身价爆涨! 浦江镇全面爆发！厉害了！浦江镇要上天了！12月地铁和公交方面又有了新消息！2018在医疗、教育、文化、城建等方面也迎来了重大升级！一起来看看吧！浦江交通全面开挂浦江线月底将开通小浦了解到，浦江线预计今年年底竣工试运行，也就是说本月底，无人驾驶的浦江线要开通啦！！！先来看一段18秒的浦江线试乘短片！浦江线原为上海地铁8号线三期工程，线路自8号线二期沈杜公路站至终点汇臻路站，并预留进一步向西延伸的条件。据悉，浦江线列车长51米，额定载客量566人，采用了先进的全自动驾驶技术，无人驾驶的列车速度最高可达80公里/每小时！车头不设驾驶室，在地铁的头尾两处都设置了大景观玻璃，从这个角度看飞驰的风景，感觉棒棒哒！（看座椅颜色，浦江线好像是小灰灰哦？）途径车站沈杜公路站、三鲁公路站、闵瑞路站、浦航路站、东城一路站、汇臻路站。由于浦江线整条线路位于闵行区浦江镇腹地，堪称浦江镇内的“社区轨交”，建成后将有益于浦江镇大型居住区建设，完

善轨道交通线网功能，沿线鲁汇与杜行居民的出行将更方便。上海首条BRT即将竣工途经阿拉大浦江的上海首条BRT公交沿线绿化景观工程建设正如火如荼施工中，该条线路预计今年年底竣工，2018年1月31日前后通车。细心的居民会发现BRT红色道路和几个很长的BRT站台已成样了！由于BRT大部分路段有专有路权，不但私家车不能驶入，连普通公交线路也不能借用，将明显缩短乘车时间，从此浦江镇居民来往奉贤、浦东又多一种便捷的出行方式。 S32公路浦星公路往浙江方向增设上下匝道据上海闵行规划和土地管理局发布消息：《S32公路浦星公路出入口专项规划》出炉啦！ S32申嘉湖高速公路东起上海浦东国际机场，西与申嘉湖高速公路浙江段(S12)对接，是一条连接浙江和浦东机场的交通大动脉。为了充分发挥S32公路的功能及效益，更好地为沿线地区服务，结合S32交通运行情况、沿线出入需求，拟增设立交出入口。浦星公路出入口位于闵行区浦江镇，通过编制专项规划落实出入口道路红线调整及配套设施控制。S32浦星公路出入口区位图这一专项规划的诞生意味着以后浦江镇和浙江之间的往来更方便了，我们去浙江白相再也不用绕路借道拥堵的外环公路了，真正打通浦星公路与申嘉湖高速之间最后一公里的问

河道绿化养护汇总

————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：

上海杜行绿化工程有限公司（养护一组） 2012年养护总结编制人：**** 编制单位：上海***绿化工程有限公司编制日期：2012年12月

全国千强镇具体名单

排名: 全国千强镇具体名单全国小城镇综合发展指数排名前1000位名单行政代码镇名综合指数441998007 广东东莞市虎门镇164.4 320583013 江苏昆山市玉山镇161.6 441998008 广东东莞市长安镇160.3 320589001 江苏苏州园区娄葑镇154.6 441998019 广东东莞市塘厦镇153.8 310115126 上海浦东新区花木镇148.5 442098019 广东中山市小榄镇144.2 320582110 江苏张家港市杨舍镇141.6 310115120 上海浦东新区金桥镇139.9 310115125 上海浦东新区张江镇137.6 320581100 江苏常熟市虞山镇133.5 310114103 上海嘉定区安亭镇132.1 440307002 广东龙岗区布吉镇130.0 310112107 上海闵行区虹桥镇127.6 440306007 广东宝安区龙华镇127.5 310112108 上海闵行区梅陇镇126.1 441998022 广东东莞市常平镇125.2 330621015 浙江绍兴县杨汛桥镇125.0 330109011 浙江萧山区宁围镇121.8 320281110 江苏江阴市新桥镇118.7 330382015 浙江乐清市柳市镇118.0 320206103 江苏惠山区玉祁镇116.1 440306003 广东宝安区沙井镇116.1 310112102 上海闵行区七宝镇114.9 310112101 上海闵行区莘庄镇112.7 441998009 广东东莞市厚街镇112.1 440606010 广东顺德区容桂街道112.0 320584109 江苏吴江市盛泽镇111.3 320281116 江苏江阴市澄江镇110.9 320281109 江苏江阴市周庄镇110.9 320589003 江苏苏州园区唯亭镇110.7 440606005 广东顺德区乐从镇110.2 310114106 上海嘉定区马陆镇109.7 310113111 上海闵行区高境镇109.4 310118106 上海青浦区徐泾镇109.1 310112106 上海闵行区华漕镇108.6 310118103 上海青浦区练塘镇108.2 310115130 上海浦东新区三林镇107.8 440306001 广东宝安区西乡镇107.4 440307003 广东龙岗区横岗镇107.4 440606004 广东顺德区北窖镇107.0

浦江镇景观系统概念构思

一、浦江镇简介及现有景观情况浦江镇于2002年1月11日开发建设正式起步，标志着中国最具开发潜力的城市——上海的近期重点建设的“一城九镇”之一的市郊陆地面积最大、距离上海市中心最近、沿黄浦江岸线最长、发展空间最大的世纪新镇将迅速崛起。全镇面积102平方公里（其中镇区面积10.3平方公里），现有常住人口11万人。交通十分便利。沿岸功能已经由原来的交通运输、仓储码头、工业企业为主转到以金融贸易、旅游文化、生态住宅为主，浦江镇主体是生态住宅，即从生产性到综合服务性的转换。浦江镇现有景观情况：地处黄浦江东岸，长达11公里的黄浦江岸线，是将来开发建设的有利自然资源，横贯浦江镇南部的人工大运河以及内部的大小水系，水资源非常丰富。上海属海洋性气候带，植被非常丰富，浦江镇的绿化条件很好，但目前尚未形成系统。积极响应上海市政府领导前瞻性的“两岸联动、重塑黄浦江两岸形象的宏伟蓝图”的行动，建议在意大利公司格里高蒂方案和上海市城规院对浦江镇控制性详规基础上，下大力气将景观系统做到世界级水平，做出真正的“意大利风貌”（及“东方威尼斯”品味）。二、对意大利公司格里高蒂方案及方案中的景观构思的认识和领悟 ●规划结构方面：分3个功能组团——北部：高档居住区（别墅为主），南部：别墅和多层住宅为主的居住区，中部：最具特色的意大利风格为主题的景观核心带，包括大型公共设施、政府机关、商业、意大利花园等。 ●河道系统方面：规划吸取了浦江镇原有水网地区的特色，通过自然河道和大量开挖地人工河道与道路系统紧密结合，规划中利用了原有东西向河道，南北向则是人工再开挖，总体上形成一个形象鲜明的环城河道系统，河道宽度在50～60米。 ●绿化景观方面：充分重视营造生态城市的理念，对镇区绿化作了多种形式的考虑，较有特色的是沿浦星路西侧布置的绿化坡地，通过人工堆土形成绿色屏障，阻隔过境交通和轨道交通的噪音影响；在中部还设置东西向1条、南北向2条景观道路，绿化和道路的结合，将绿化景观引入城市腹地。 ●城市景观和轴线：结合镇区方正的道路系统，通过一系列公建、意大利主题公园、意大利宫等富有特色的建筑和景观，结合周浦塘在中部形成

上海市乡级行政区划代码

上海市乡级行政区划代码 310101002 南京东路街道310101013 外滩街道 310101015 半淞园路街道 310101017 小东门街道 310101018 豫园街道 310101019 老西门街道 310101020 五里桥街道 310101021 打浦桥街道 310101022 淮海中路街道 310101023 瑞金二路街道 310104003 天平路街道 310104004 湖南路街道 310104007 斜土路街道 310104008 枫林路街道 310104010 长桥街道 310104011 田林街道 310104012 虹梅路街道 310104013 康健新村街道

310104015 凌云路街道310104016 龙华街道310104017 漕河泾街道310104103 华泾镇 310104501 漕河泾新兴技术开发区310105001 华阳路街道310105002 江苏路街道310105004 新华路街道310105005 周家桥街道310105006 天山路街道310105008 仙霞新村街道310105009 虹桥街道310105010 程家桥街道310105011 北新泾街道310105102 新泾镇 310106006 江宁路街道310106011 石门二路街道310106012 南京西路街道310106013 静安寺街道310106014 曹家渡街道310107005 曹杨新村街道

310107015 长寿路街道310107016 甘泉路街道310107017 石泉路街道310107020 宜川路街道310107101 真如镇310107102 长征镇310107103 桃浦镇310108001 天目西路街道310108006 北站街道310108007 宝山路街道310108012 共和新路街道310108013 大宁路街道310108014 彭浦新村街道310108015 临汾路街道310108016 芷江西路街道310108101 彭浦镇310109009 欧阳路街道310109010 曲阳路街道310109011 广中路街道310109014 嘉兴路街道310109016 凉城新村街道

新建浦江镇中心河以南

新建浦江镇中心河以南A-1、2号地块商品住宅项目环境影响报告书（简本）建设单位：上海陆家嘴浦江置业有限公司评价单位：上海环境节能工程有限公司证书编号：国环评证乙字第1809号

1、说明上海环境节能工程有限公司（评价机构）受上海陆家嘴浦江置业有限公司（建设单位）委托开展对新建浦江镇中心河以南A-1、2号地块商品住宅项目的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，并经上海陆家嘴浦江置业有限公司同意向公众公开环评内容。本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。 2、建设项目概况 2.1、项目名称：新建浦江镇中心河以南A-1、2号地块商品住宅项目 2.2、建设单位：上海陆家嘴浦江置业有限公司 2.3、建设地点：上海市闵行区浦江镇，东至浦秀路、南至江桐路、西至浦瑞路、北至江桦路。 2.4、建设性质：新建 2.5、建设内容：项目总用地面积118488平方米，总建筑面积为167402.27平方米，其中地上建筑面积94045.87平方米，地下建筑面积73356.4平方米，项目地块分南北两块。北侧A-1地块用地面积51145平方米，总建筑面积75643.42平方米，其中地上建筑面积42515.92平方米，包括住宅41920.92平方米和配套用房595平方米；地下建筑面积33127.5平方米。A-1地块容积率0.814，建筑密度28.01%，绿地率35%，集中绿地率10%，包括32幢地上三层地下一层的低层住宅、2幢地上八层地下一层的高层住 w w w . e n v i r .g o v .c n

上海养老院一览表(最新版)

上海虹口区兰公馆老年公寓中山北一路903号上海徐汇区华汇老年福利院银都路303号上海徐汇区兰公馆老年公寓天等路430弄39号上海宝山区张庙养老院长江西路1181号上海虹口区奎照老年福利院奎照路840号上海浦东新区康德敬老院浦东恒大路65号上海市退休职工浦东公寓齐河路10弄2号上海浦东新区机电职工敬老院杨高南路2068号上海浦东新区锦杨敬老院枣庄路658弄11号上海浦东新区赵行敬老院浦东川沙镇赵行村上海浦东新区潘姚敬老院北蔡镇潘姚村韩家宅108号上海浦东新区积孝敬老院浦东杨高南路4501弄79号上海浦东新区光启安老院浦东张江居里路469号上海浦东新区青山敬老院合庆镇青三村龙家宅128号半凇园路街道敬老院上南路1500弄18号上海市闵行区社会福利院闵行区七莘路700号上海市闵行区第二社会福利院闵行区兰坪路37号上海闵行区华漕镇敬老院闵行区吴漕路288号上海闵行区马桥镇敬老院闵行区马桥镇北松路沙港桥北上海闵行区浦江镇陈行敬老院闵行区陈行跃农路水闸桥南上海闵行区浦江镇鲁汇敬老院闵行区鲁汇教师新村37号上海闵行区浦江镇敬老院闵行区杜行谈家港叶家桥路28号上海闵行区虹桥镇敬老院闵行区虹桥环镇南路120号

上海闵行区华漕镇纪王敬老院闵行区华漕镇纪王纪高路中段上海闵行区虹梅敬老院闵行区虹梅南路景联路1109号上海闵行区梅陇镇敬老院闵行区虹梅南路春申路2105号上海闵行区江川路街道华坪敬老院闵行区兰坪路131弄13号上海闵行区江川路街道碧江敬老院闵行区碧江路280弄15-17号上海闵行区吴泾镇敬老院闵行区剑川路100弄139号上海闵行区龙柏街道航华敬老院闵行区航华新村航南路108号上海闵行区龙柏街道龙柏敬老院闵行区龙柏七村104号上海闵行区古美敬老院闵行区虹莘路2288弄135号上海大华福利院闵行区颛桥镇中春路2626号上海闵行区爱德养老院闵行区颛桥镇颛建路张介弄14号上海南张安老院闵行区莘庄镇明星村马桥头上海闵行区福禄寿敬老院闵行区沪闵路3158号瓶北路口上海闵行区陇西养老院闵行区沪闵路罗阳七村上海恩光敬老院闵行区华宁路245号上海闵行区大众敬老院闵行区沪闵路2865号上海闵行区爱心敬老院闵行区沪闵路2865号宝山区社会福利院长兴乡解放圩杨行镇宝山敬老院漠河西路30弄1号杨行镇敬老院杨行镇城西二小旁泰和养老院杨行镇西浜村43号月浦镇天颐敬老院月罗路307 弄568号月浦镇乐业敬老院春蕾路332弄2号罗泾镇敬老院沪太路集宁路179号罗店镇敬老院市一路110号罗店镇罗南敬老院沪太路6285号罗店镇金罗敬老院石太路1833号新街养老院向阳村19号顾村镇刘行敬老院菊泉街405号

上海浦江人才计划管理办法

上海市浦江人才计划管理办法（上海市科学技术委员会、上海市人力资源和社会保障局）第一章总则第一条为进一步贯彻中共中央、国务院《国家中长期人才发展规划纲要（-2020年）》和《上海市中长期人才发展规划纲要（-2020年）》吸引集聚海外优秀留学人员，更好实施人才强国战略，为上海市“四个中心”建设和全球科技创新中心建设提供更好的海外人才支持，上海市人力资源和社会保障局(以下简称市人力资源社会保障局)和上海市科学技术委员会(以下简称市科委)联合设立上海市浦江人才计划(以下简称浦江计划)。第二条

浦江计划主要资助近期回国来沪工作和创业的海外留学人员及团队，主要资助对象为：（一）应聘来本市从事自然科学、社会科学研究的留学人员及团队；（二）在本市创办企业的留学人员及团队；（三）其它本市特殊急需的留学人员及团队。第三条浦江计划按照A（科研开发类）、B（企业创新创业类）、C（社会科学类）、D（特殊急需类）四种类型项目进行申报和资助。其中，A 类项目资助以高等院校、科研院所等单位为依托的自然科学和技术研究；B类项目主要资助以企业为依托的科技创新创业，包括创新和创业两类，其中创新类针对企业引进的留学人员，创业类针对自主创办科技企业的留学人员；C类项目资助在人文社科领域进行创新创业的留学人员；D类项目资助其它本市紧缺急需的具有特殊专长的留学人员。

第四条浦江计划资助资金来源于市财政拨款。资助经费一次核定，根据使用需要一次或分批拨付。（一）A、B类项目经费遵照《上海市科研计划专项经费管理办法》执行。（二）C、D类项目经费可用于： 1. 科研开发、教学、文化艺术创作等研究费用，包括：设备购置、材料购买、分析测试、人员费用、出版物（文献等信息传播）费用、知识产权事务费等； 2. 申请者部分生活补贴、国际交流与合作差旅费等； 3. 其它特殊需求的相关费用。第二章组织机构

浦江镇拓展大型居住社区区域化管理文件

关于加强浦江拓展大型居住社区区域化管理的请示报告浦江拓展大型居住社区建设开发面积达4.22平方公里，参与建设的单位多，人员结构复杂，管理难度大，属于“多兵种、集团化”的作战模式。要想打好这一仗，加强区域化施工管理是重要的一环。如何开展区域化施工管理，首先要解决组织问题，因此构建区域化施工管理组织体系，明确工作内容，完善工作机制成为开展浦江拓展大型居住社区区域化施工管理的首要工作。一、区域化施工管理的组织架构和管理机制浦江拓展大型居住社区建设指挥部是区域化施工管理的最高决策机构，下设具体职能部门是区域化施工管理的具体执行机构，全面负责浦江拓居的区域化施工管理的管理与协调工作，包括各参建单位、设计院、监理单位、施工单位需指定专人，以及政府相关职能部门如渣土办、治安办、水务、供水供电等部门人员共同构建的管理网络，来共同维护区域化施工管理的统一与协调，对于部分特殊或疑难问题，则交由建设指挥部会同政府职能部门和有关单位如区重大办、拆迁办、建交委、公安局、水务局、城管局、交警支队及浦江镇政府，形成联席会议工作机制制定专题实施方案，进行专项管理。

二、区域化施工管理的主要工作内容 1、区域封闭管理随着建设单位和施工队伍的大量涌入，区域内的治安状况复杂，流动人口多，无证商贩和盲流也乘机驻扎，各类案件高发频发，周边区重大办区拆迁办区建交办区公安局区水务局区城管局区交警支队浦江镇政府前现战财期场略务拓管发部展理展部部部各建设单位设计单位监理单位施工单位现场管理小组各驻场办事机构浦江镇城管队区域化施工管理区域交通组织总体土方平衡大型临时设施区域防汛排水区域安保与治安管理上海浦江拓居工程建设指挥部

市浦江镇万达广场民防工程(项目编码1802mh0203)

上海市浦江镇万达广场民防工程（项目编码：1802MH0203）项目基本信息长宁区华阳路街道人防指挥所改造（项目编码：1802CN0009）项目基本信息世博会地区城市最佳实践区E08-01A地块项目民防工程（项目编码：1501HP0014）项目基本信息

上海金龙科技投资有限公司扩建生产及辅助用房项目25#-27#楼地下室民防工程（项目编码：1102SJ0071）项目基本信息张江南区配套生活基地A6-01地块配套小学新建工程地下车库民防工程（项目编码： 1802PD0083）项目基本信息

嘉定区安亭镇兰塘南地块安置基地项目民防工程（项目编码：1702JD0253）项目基本信息上海火车站北广场C1地块商办项目民防工程（项目编码：1702JA0194）项目基本信息周浦镇08单元03-09地块（繁荣安居北块）配套商品房项目地下室民防工程（项目编码： 16ZJPD0036）项目基本信息

上海茸祥实业有限公司扩建生产用房项目民防工程（项目编码：1702SJ0223）项目基本信息奉城镇57-05区域地块项目民防工程（项目编码：1702FX0238）项目基本信息

青浦区徐泾北大型社区27-04地块项目民防工程（项目编码：1802QP0343）项目基本信息七宝生态商务区18-03地块商办项目地下车库民防工程（项目编码：1802MH0138）项目基本信息

浦东新区惠南新市镇25号单元（宣桥）05-02地块项目地下车库民防工程（项目编码： 1802PD0044）项目基本信息青浦区夏阳街道盈港路南侧15-02地块商业新建项目民防工程（项目编码：1702QP0190）项目基本信息宝山区美罗家园大型居住社区0218-02地块租赁房民防工程（项目编码：1801BS0017）项目基本信息

上海市闵行区人民政府办公室关于转发浦江镇小城镇发展改革试点工

上海市闵行区人民政府办公室关于转发浦江镇小城镇发展改革试点工作三年行动方案的通知【法规类别】村镇集镇建设【发布部门】80903B002 【发布日期】2011.05.12 【实施日期】2011.05.12 【时效性】现行有效【效力级别】XP10 上海市闵行区人民政府办公室关于转发浦江镇小城镇发展改革试点工作三年行动方案的通知浦江镇人民政府，区政府各委、办、局：区发展改革委拟订的《浦江镇小城镇发展改革试点工作三年行动方案》已经区政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。特此通知二О一一年五月十二日浦江镇小城镇发展改革试点工作三年行动方案（2011-2013）

根据国家发改委和市政府对小城镇发展改革试点的工作要求，结合我区十二五规划，以“坚持科学发展、建设现代化新闵行”为主题，以“全面调结构、深度城市化”为主线，实施“一轴一带三大功能区”的空间发展战略，结合黄浦江沿岸发展，以全国小城镇发展改革试点为契机，着力探索和实践统筹城乡发展的路径和模式，不断提升先进制造、现代服务、居住休闲、现代生态农业的能级。根据《关于浦江镇小城镇发展改革试点工作方案》，特制定浦江镇小城镇发展改革试点工作2011-2013年行动方案如下：一、发展目标（一）总体目标 2011年至2013年，按照加大城乡统筹力度，加快农村城市化进程，着力破解城乡二元结构的总体要求，以开展城乡建设用地增减挂钩试点为突破口，深化农村综合改革；以加快推进“两规合一”工作为契机，明确全镇发展的功能布局；以推进浦江镇产业能级提升为抓手，增强城镇化产业承载能力；以道路、河道建设为着力点，增强公共配套能力；以教育、卫生载体建设为基础，提升浦江社会事业水平；以浦江生态环境建设为重点，发挥服务全市生态保护功能。到2013年，城乡统筹发展取得重大突破，城镇化建设框架初步完成，经济社会统筹发展能力显著增强，成为全市乃至全国统筹城乡发展示范镇。（二）具体目标 1、经济实力：全镇综合经济实力进一步增强，财政总收入突破40亿元。 2、增减挂钩工作：增减挂钩工作取得突破，基本完成大治河以北地区农民宅基地动迁工作，小城镇试点城镇化功能形态进一步完善，小城镇试点效果显现。 3、产业发展：初步建立起以先进制造业为支撑、休闲居住和现代生态农业为特色、生产性服务业和生活性服务业相匹配的新型城镇产业体系。 4、社会事业：以新浦江城、世博家园、“四高小区”和休闲居住区为重点的居住片区

《商业地产新蓝海——国内外社区商业的成功案例解析与落地

《商业地产新蓝海——国内外社区商业的成功案例解读与落地五核心》【时间地点】年月日成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）【培训费用】元人（含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。【课程背景】商业地产从年起进入并购与倒闭、轻资产与技术输出、标准化与特色化并举时代。这是行业的第二回合开始，全国性商业大集团逐渐成形，区域级商业集团积极布点，同时房地产商却全面抛售与退出商业。增量商业转为存量盘活，可以说是商业地产战国纷乱时代，预计迎接超过三年的混乱。当前市场主流为追求大体量，动辄超过五万平以上，甚至以当地最大商场自豪，致使市场无法消化。然而，社区商业的长期缺乏，致使社区发展过程中始终欠缺一个生活机能完整，杂乱无章的销售型住宅底商无法担任此项角色，持有型态社区商业市场潜力一直空置，有待开发。此次课程由台湾第一代购物中心成功团队引进，结合内地数家领头商业集团实务管理核心知识，兼具境外成功经验与内地落地实操作法，提供一整套全流程的项目定位、招商管理、后期运营、资产增值心法。【课程收益】、台湾成功商业地产的关键经营心法：场景式经营、大数据透析、消费者掌控、优质服务、工具方法论。、大量项目案例与照片，生动直观的印证，可直接引用于现有项目，实操与落地。、超过个境外城市案例，包括台湾、东京、大阪、新加坡、曼谷、香港、澳门、悉尼、墨尔本、惠灵顿、雅加达、吉隆坡、柏林、巴黎、伦敦、迪拜、阿布扎比等国外优秀商场案例分享。、超过个国内城市案例。包括北京、上海、广州、深圳、沈阳、哈尔滨、天津、青岛、包头、呼和浩特、郑州、西安、南京、苏州、武汉、长沙、合肥、西安、重庆、成都、厦门、东莞、南宁、贵阳、昆明、乌鲁木齐、兰州等约个商业项目实地考察，现场互动解读成功与失败原因。、揭密国内位居领先的商业地产集团，包括龙湖、万达、万科、新世界、北京金融街的核心经营能力。【课程对象】董事长、总经理、副总经理、营销运营总监、产品设计总监、招商总监、营销策划经理、招商经理等商业地产相关人员；各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产策划营销及相关业界人士。【金牌讲师】张老师：台湾第一代商业地产团队。台湾国际购物中心开业经营团队。曾任职国内商业地产前五强，集团商业高管。

案例研究-社区商业-郊区型社区商业专题研究报告

城郊型社区商业专题研究报告一、城郊型社区商业概况（一）城郊型社区商业定义 1、从商业形态上看，城郊型社区商业是一种有别于城市商业中心、SHOPPING MALL、特色商业步行街甚至中心型社区商业的商业业态，有着它特定的业态配置和消费规律。 2、从服务范围上看，城郊型社区商业是一种地域性很强的属地性商业，其辐射的消费半径相对有限，但它是城市商业空间不可或缺的一个重要层次，可缓解城市压力。 3、从功能上看，城郊型社区商业是一种以社区内及周边社区居民为服务对象，以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标，满足居民生活、购物、休闲、娱乐、文化等需要的商业形态。它提供的服务具有经常性、便利性但不一定价格低廉的特点。 4、随着郊区大盘的开发，城郊型社区商业作为大盘配套，在促进项目售、提高项目品质、营造社区生活氛围等方面发挥着不可或缺的重要作用。（二）城郊型社区商业分类 1、根据服务对象不同可分为内向型和外向型两种。 2 、根据物业类型不同可分为社区底商、社区商业街、社区商业中心三种。

（三）城郊型社区商业特点 1、客户特点： ◆客户密度相对较低，以固定型、成熟型、家庭型客户为主。 ◆客户对物业的生活型配套和成长周期性配套非常关注。 ◆客户具有相对稳定的消费能力，整体消费水平处于中等水平。 ◆客户具有明确的文化性、情感性消费需求。 ◆郊区化生活方式决定，消费范围扩大，定向消费需求减弱，周期性消费需求明显。 2、产品特点： ◆存在明显的阶段性调整变化的要求。 ◆对区位环境的复合性依赖度很高。 ◆具有高度的资源整合性和市场对应性。 ◆以满足居住客户的基本生活需求为主，注重服务深度和品质。 ◆产品更新快，跟随市场反应，快速复制或购进热销产品满足需求甚至引导消费。（四）城郊型社区商业现状城郊型社区商业由于远离城市中心区域，周边配套不成熟，消费人群不足，消费水平较低，制约了规模及品牌商业资源的进入。整体商业处于分布散、规模小、层次低、规划乱、功能缺、商业存活性低的低级小商业形态，大大制约了区位物业的成熟和发展。 ◆形态：底商铺位、临时摊位、农贸市场为主，形态单一，同质化强、品