城市规划原理22城市总体规划概述
城市规划原理
城市规划原理标题：城市规划原理引言概述：城市规划是指对城市进行综合性、系统性的规划设计，以实现城市可持续发展和提升城市居民的生活质量。
城市规划原理是指在城市规划设计过程中所遵循的基本原则和理念，是制定城市规划方案的基础。
一、人文环境原理1.1 人文景观规划：考虑城市的历史文化、传统风貌等因素，保护和弘扬城市的人文遗产。
1.2 公共空间规划：注重城市公共空间的设计和利用，为市民提供休闲、娱乐和社交的场所。
1.3 社区规划：强调社区的功能分区和社区设施的合理布局，促进社区居民的互动和交流。
二、经济发展原理2.1 产业结构规划：合理规划城市产业布局，促进产业升级和经济发展。
2.2 商业中心规划：科学规划商业中心的位置和规模，打造繁华商业区，促进城市商业繁荣。
2.3 城市交通规划：优化城市交通网络，提高交通效率，促进城市经济发展。
三、生态环境原理3.1 绿地规划：增加城市绿地面积，改善城市生态环境，提升居民生活质量。
3.2 水系规划：合理规划城市水系，保护水资源，预防水灾，打造宜居城市环境。
3.3 生态保护规划：保护城市生态环境，促进生态平衡，实现城市可持续发展。
四、空间布局原理4.1 土地利用规划：科学规划城市用地，合理利用土地资源，提高土地利用效率。
4.2 城市功能区划：划分城市不同功能区域，实现城市功能的互补和协调。
4.3 城市密度规划：控制城市建设密度，保持城市宜居性，提升城市品质。
五、社会管理原理5.1 公共服务规划：规划公共服务设施的布局和提升，为市民提供优质公共服务。
5.2 社会治理规划：规划城市社会治理体系，提高城市管理效率，维护社会秩序。
5.3 灾害防治规划：规划城市灾害防治措施，提高城市防灾能力，保障市民生命财产安全。
结语：城市规划原理是城市规划设计的指导思想和基本原则，其贯彻实施对于城市的可持续发展和提升城市居民的生活质量至关重要。
只有遵循科学的城市规划原理，才能建设出宜居、宜业、宜游的现代化城市。
《城市总体规划原理》教案之城市总体布局
第XX讲城市总体布局（4学时）一、城市总体布局的含义在区域规划中的城市布局是把城市看作点，研究地区范围内城市的部署，是解决生产力合理分布问题的结果和反映。
而城市总体规划中的城市布局或者城市总体布局，是把城市看作面，对其各组成部分进行统一安排、合理布局。
具体地讲，城市总体指城市物质环境的空间安排，如城市功能分区、各区与自然环境（山、河湖、绿化系统）的关系，以及主要交通枢纽、道路网络与城市用地的关系等。
——城市总体布局通过主要用地组成的不同形态表现出来，综合反映了城市的社会、经济、环境以及工程技术与建筑空间组合等。
对于城市的历史演变和现状存在的问题、自然和技术经济条件的分析、城市中各种生产和生活活动规律的研究(包括各项用地的功能组织)、市政工程设施的配置以及城市艺术风貌的探求，都要涉及到城市的总体布局，而对这些问题研究的结果，最后又都要落实在城市的总体布局中。
——城市总体布局是城市总体规划的重要内容，在城市发展纲要基本明确的条件下，在城市用地评定的基础上，对城市各组成部分进行统筹兼顾、合理安排，使其各得其所、有机联系。
城市总体布局要力求科学、合理，要切实掌握城市建设发展过程中需要解决的实际问题，按照城市建设发展的客观规律，对城市发展做出足够的预见。
它既要为城市远期发展做出全盘考虑，又要合理地安排近期各项建设，力求城市总体布局能够促进城市建设的有序性和带来经营管理的经济性。
——城市总体布局随着社会、经济、环境的发展而变迁。
随着社会经济的发展、人们生活质量水平的提高和科学技术的进步，城市总体布局也是不断发展的。
社会改革和政策调整、科学技术的及城市产业结构升级，交通运输的改进与提高、新资源的发现与利用、能源结构的改变与完善等等因素，都会对城市总体布局产生实质性的影响。
城市总体布局的核心是城市主要功能在空间形态演化中的有机构成，它是在研究城市各项用地之间的内在联系，考虑城市化的进程、城市及其相关的城市网络、城镇体系在不同时间和空间发展中的动态关系，分析城市用地和建设条件的基础上，将城市各组成部分按其不同功能要求、不同发展序列，有机地组合起来。
城市规划原理
城市规划原理城市规划是指对城市发展进行系统性、科学性和综合性的规划和设计，以实现城市的可持续发展和提升居民生活质量。
城市规划原理是指在城市规划过程中，遵循的一些基本原则和指导思想，以确保规划的科学性、合理性和可行性。
本文将详细介绍城市规划原理的内容和相关数据。
一、可持续发展原则可持续发展是城市规划的核心原则之一。
它要求在城市规划中兼顾经济、社会和环境的发展，以实现长期的可持续性。
例如，通过合理规划城市的交通系统，减少交通拥堵和污染，提高居民的出行效率和生活质量。
此外，还可以通过合理规划土地利用，保护自然生态系统，提供绿地和公园等公共空间，改善居民的生活环境。
二、人本主义原则人本主义原则强调以人为本，关注居民的需求和福祉。
在城市规划中，应考虑到不同人群的需求，包括儿童、老年人、残障人士等。
例如，在规划住宅区时，应确保居民能够方便地获得基本的生活设施和服务设施，如学校、医院、商店等。
此外，还应提供多样化的文化、娱乐和休闲设施，满足居民的精神文化需求。
三、紧凑城市原则紧凑城市原则强调城市的紧凑性和高密度发展。
通过合理规划城市布局和建筑高度，可以减少土地的占用，降低交通成本，提高资源利用效率。
例如，可以通过建设高层建筑和混合用途开发，将居住、商业和办公等功能融合在一起，减少人们的通勤距离，提高城市的可达性。
四、多样性原则多样性原则强调城市的多样性和包容性。
城市规划应鼓励不同功能、不同文化和不同社会群体的融合和交流。
例如，可以规划多样化的商业街区，吸引不同类型的商业和服务设施，提供丰富的购物和娱乐选择。
此外，还可以规划多样化的住宅区，提供不同类型和价格的住房，满足不同居民的需求。
五、可达性原则可达性原则强调城市的交通可达性和便利性。
城市规划应考虑到不同交通方式的需求，包括步行、自行车、公共交通和私家车等。
例如，在规划交通网络时，应确保各个交通方式之间的衔接和互通，提高居民的出行选择和效率。
此外，还可以规划便捷的步行和自行车道，鼓励居民采用环保的交通方式。
城市规划原理
城市规划原理标题：城市规划原理引言概述：城市规划是指对城市进行综合性的规划、设计和管理，旨在实现城市的可持续发展和提高居民生活质量。
城市规划原理是指在进行城市规划工作时必须遵循的基本原则和理念，以确保城市发展的合理性、可持续性和人性化。
一、城市规划原理的基本原则1.1 综合性原则：城市规划应该综合考虑城市的自然环境、经济发展、社会文化、人口结构等因素，确保规划的全面性和系统性。
1.2 可持续性原则：城市规划应该注重城市的可持续发展，平衡城市的经济、社会和环境三慷慨面的发展，避免资源浪费和环境破坏。
1.3 民主参预原则：城市规划应该充分考虑居民的意见和需求，促进公众参预规划决策，确保规划的公正性和民主性。
二、城市规划原理的空间布局2.1 合理用地布局：城市规划应该合理规划城市的用地功能分区，确保城市的土地资源得到有效利用，避免用地浪费和混乱。
2.2 交通布局：城市规划应该合理规划城市的交通网络，确保交通便利和畅通，减少交通拥堵和污染。
2.3 绿地布局：城市规划应该合理规划城市的绿地系统，增加城市的绿化率，改善城市的生态环境和居住品质。
三、城市规划原理的功能分区3.1 居住区：城市规划应该合理规划居住区的布局和密度，确保居民的居住环境舒适和安全。
3.2 商业区：城市规划应该合理规划商业区的位置和规模，促进商业活动的繁荣和多样化。
3.3 公共设施区：城市规划应该合理规划公共设施区的分布和服务范围，满足居民的基本生活和文化需求。
四、城市规划原理的建造设计4.1 建造风格：城市规划应该注重建造的风格和外观，保持城市的历史文化特色和地域特色。
4.2 建造高度：城市规划应该合理规划建造的高度和密度，避免高楼大厦过密造成的阴影和拥挤。
4.3 建造功能：城市规划应该合理规划建造的功能分区，确保建造的功能性和实用性。
五、城市规划原理的管理与监督5.1 规划实施：城市规划应该有明确的实施计划和时间表，确保规划的有效实施和落实。
城市规划原理名词解释
城市规划原理名词解释1.城市总体规划：城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
城市总体规划是城市规划编制工作的第一阶段，也是城市建设和管理的依据。
2.城市职能：城市职能（urban function）是指城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工，是城市对城市本身以外的区域在经济、政治、文化等方面所起的作用。
但也有一些学者认为城市职能应包括为城市本身服务的活动，即城市中进行的各种生产、服务活动均属于城市职能范畴。
城市规划工作中通常说的城市性质，就是通过各个城市所起的作用来体现的。
3.用地性质：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
4.土地使用兼容性：定义：用地使用兼容是确定地块主导用地属性，在其中规定可以兼容、有条件兼容、不允许兼容的设施类型。
一般通过用地与建筑兼容表实施控制。
目前普遍缺少关于兼容设施的规模与容量标准的控制。
用地使用兼容不得改变地块的主导用地性质，并应给出兼容强度的指导性指标。
5.容积率：容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/V olume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
6.建筑密度：建筑密度（building density；building coverage ratio），[1] 指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例(%)。
是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
第二章--城市规划原理城市规划的任务、体系和编制程序PPT课件
通过行政手段，按照城市 规划和必要的申请、审核 报批、发证等程序和手续 ，对各项当前建设活动进 行合理安排和综合部署， 保证城市规划实施。
3
随时检查发现并及时 制止或处理一切地上 地下的违法用地和违 法建设，保证城市建 设有秩序的进行。
及时掌握城市建设情况， 对城市建设活动进行有效 的控制，同时对城市规划 进行实践检验和反馈，使 城市规划趋于完善、合理 和现实。
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城市的总体规划
城市的总体规划的期限一般为20年，同时可以对
城市远景发展的空间布局提出设想。
2024/8/2
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2024/8/2
城市分区规划
主要任务：在总体规划的基础上，对城市 土地利用、人口分布和公共设施、城市基 础设施的配置作出进一步的安排。 讨论：你所知道的分区规划的城市？
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详细规划
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2024/8/2
LOREM
城市控制性详细规划
一、概念 二、主要内容 规定各地块建筑高度、建筑 密度、容积率、绿地率等控 制指标，规定交通出入口方 位，停车泊位，建筑后退红 线距离，建筑间距等要求。 提出各地块的建筑体量、体 型、色彩等要求。
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城
市
修
建 性
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估算工程量、拆迁量和总造价
详
04
城市规划是为了实现一定时期 内城市的经济和社会发展目标 ，确定城市性质、规模和发展 方向，合理利用城市土地、协 调城市空间布局和各项建设所 作的综合部署和具体安排。城 市规划是建设城市和管理城市 的基本依据。
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城乡规划
• 城乡规划是各级政府统筹安排城 乡发展建设空间布局、保护生态 和自然环境，合理利用自然资源、 维护社会公正和公平的重要依据， 具有重要公共政策的属性。
城市总体规划原理320
城市总体规划原理320城市总体规划是指对一个城市进行全面和综合的规划，包括城市的功能布局、空间结构、土地利用、交通规划、环境保护、城市发展战略等方面的规划。
城市总体规划旨在有效地组织城市的发展，提高城市的品质和生活水平，实现经济、社会和环境的可持续发展。
以下是城市总体规划的基本原理：1.综合性原则：城市总体规划应该综合考虑城市的各个方面，包括经济、社会、环境等，确保各个规划的协调和一致性。
2.可持续性原则：城市总体规划应该注重城市的可持续发展，平衡经济发展和环境保护之间的关系，提高城市的生态环境质量。
3.公平性原则：城市总体规划应该确保公平和公正，为城市的各个社会群体提供平等的发展机会，缩小城市内部的差距。
4.人本性原则：城市总体规划应该以人为核心，满足人们的需求和期望，提供良好的居住、工作和休闲环境。
5.功能分区原则：城市总体规划应该根据城市的不同功能，划分不同的功能区，如居住区、商业区、工业区、绿地公园等，实现城市的有机组织和合理的空间布局。
6.健康与安全原则：城市总体规划应该注重居民的健康和安全，确保城市的安全性和防灾减灾能力。
7.灵活性和可适应性原则：城市总体规划应该具有一定的灵活性和可适应性，能够适应城市发展的变化和需求的变化。
8.可行性原则：城市总体规划应该具有可行性，考虑到城市的资源，技术条件和政策环境，确保规划的实施可行。
9.参与性原则：城市总体规划应该充分考虑公众的意见和建议，广泛听取各方的意见，增加公众对规划的参与和认同。
10.专业性原则：城市总体规划应该基于科学和专业的方法，依托合适的专业团队，确保规划的专业性和科学性。
以上是城市总体规划的一些基本原则，通过遵循这些原则，可以有效地实现城市的可持续发展，提高城市的品质和生活水平。
城市规划原理知识点
城市规划原理知识点一、城市规划原理概述城市规划原理是指为了实现城市发展和管理的目标，结合社会、经济、环境等多个因素，制定城市发展规划和布局的基本原则和方法。
城市规划原理的核心是以人为本，追求经济、社会和环境的可持续发展。
二、城市规划原理的基本要素1. 居住环境：城市规划应提供高品质的住宅区，包括合理的用地布局、舒适的生活空间和便利的基础设施，以满足居民的居住需求。
2. 城市交通：城市规划应合理安排道路、交通网络和公共交通设施，确保高效、便利和安全的交通运输系统，减少交通拥堵和环境污染。
3. 城市绿地：城市规划应注重保护和增加城市绿地，提供生态系统服务、改善空气质量和提升居民生活质量。
4. 经济发展：城市规划应考虑城市经济发展的需求，提供合适的用地供应和产业布局，促进经济增长和就业机会。
5. 城市历史和文化遗产：城市规划应尊重城市的历史和文化遗产，保护历史建筑和文化景观，提升城市的文化品质。
6. 环境保护：城市规划应注重环境保护，合理利用土地和资源，减少污染和浪费，提升生态环境质量。
三、城市规划原理的实施方法1. 综合考虑：城市规划应综合考虑不同因素的相互影响，如经济、社会、环境等，并进行系统分析和评估，确保规划方案的可行性和可持续性。
2. 公众参与：城市规划应积极引导公众参与，包括居民、企业、社会组织等，充分听取各方意见和建议，提高规划的透明度和合法性。
3. 空间布局：城市规划应合理布局用地，包括居住区、商业区、工业区、绿地等，以满足不同功能需求，并减少资源浪费和环境污染。
4. 建筑设计：城市规划应注重建筑设计的质量和风格，保持城市景观的一致性和连贯性，提升城市形象和品质。
5. 法律和法规：城市规划应依据相关法律和法规进行制定和实施，确保规划的合法性和可执行性。
6. 监督和评估：城市规划应建立健全的监督和评估机制，对规划实施情况进行监测和评估，及时调整和改进规划方案。
四、城市规划原理的意义和挑战城市规划原理的正确应用能够有效引导城市发展，提高城市的可持续性和生活质量。
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人民生活 30．提高城乡居民生活水平研究。 31．深化收入分配制度改革研究。 32．完善社会保障体系研究。 33．构建住房保障体系的思路与对策。 34．实施扩大就业战略研究。
资源环境 35．生态文明建设战略研究。 36．节能减排问题研究。 37．推进循环经济发展的战略研究。 38．建立完善生态环境与资源补偿机制研究。 39．我国灾害应急体系建设研究。
一般包括城市的基本状况、地位、优势、潜力和制约因素分析，确立城 市发展的战略目标，制定城市发展的规划以及实现规划目标的主要对策 和措施。
内容：生产、流通、消费、积累、基本建设投资、部门发展、资 源开发利用、经济结构调整等
关系：国民经济和社会发展规划是制定城市总体规划的依据、总 体规划是规划期内的空间部署，两者相辅相成
二、总体规划的内容
总体规划实际上包括两大部分内容 ：
城镇体系规划、中心城区规划
（1）城镇体系规划。 （2）划定城市规划区范围，确定城市发展战略（发展方向）、城市性质、城
市职能。 （3）确定城市规模(人口规模、用地发展规模)等。 （4）确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区，以及中心位置等。 （5）城市交通系统规划 （6）基础设施规划 （7）城市园林绿地系统规划。 （8）确定城市环境保护目标，提出防治污染措施。 （9）根据城市防灾要求，提出城市规划目标和总体布局。 （10）专题及专项规划（风景名胜、文物古迹、传统街区、历史文化名城、
科教文化 18．提高自主创新能力的措施研究。 19．建设人力资源强国的对策研究。 20．提高国家文化软实力战略研究。
改革开放 21．深化经济体制改革的总体思路。 22．深化国有经济改革研究。 23．健全现代市场体系研究。 24．深化行政管理体制改革问题研究。 25．深化社会管理体制改革研究。 26．资源要素价格改革思路和对策研究。 27．深化财税体制改革研究。 28．完善金融体系及防范金融风险研究。 29．构建我国对外开放新格局研究。
工业：可根据区域的工业规划来相应确定城市发展数量、位置和用地 根据区规的主导工业来确定城市的性质和发展方向 根据区域产业结构来预测城市人口规模 根据区域基础设施布局大致确定城市的工程规划 ? 总体规划是对区域规划的修订和补充
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3、总体规划与国民经济和社会发展规划
概念：由发改委编制，是国家和地方从宏观层面指导和调控社会 经济发展的综合性规划。
第二节 城市总体规划概述
（对应书本第十三章）
一、总体规划的认识
对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、 土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施 措施。
——《城规基本术语标准 》
◇ 宏观层面的规划 ◇ 不涉及具体工程技术方面的内容 ◇ 不作为判断具体开发建设活动合法性的依据
? 城市总体规划正是从城市统一整体的角度，研究城市的发展目标、性 质、规模、容量和总体布局形态，制定出战略性的、能指导与控制城 市发展和建设的蓝图。
襄樊城市总体规划(2005-2020)
市域 规划范围：襄樊市域行政辖 区范围，总面积19724.41平方 公里。
城市规划区 规划范围：襄樊市区的行政范 围，总面积3672.87平方公里。
中心城区 规划范围：以襄荆、襄十和规 划的尹双高速公路围合的范围 加上隆中风景区、普陀堰风景 区作为中心城区的规划范围， 总面积732.92平方公里。
产业结构 6．促进产业结构优化升级研究。 7．提高我国产业竞争力研究。 8．加快现代服务业发展研究。 9．走中国特色农业现代化道路研究。 10．粮食安全问题研究。 11．能源发展战略研究。 12．交通运输发展战略研究。
城乡区域 13．进一步促进区域协调发展思路研究。 14．中国特色城镇化道路研究。 15．统筹城乡发展问题研究。 16．优化生产力布局战略研究。 17．落实主体功能区规划的体制机制和政策研究。
十二五国民经济和社会发展规划简介
十七届五中全会通过十二五经济社会发展规划（2011—2015）
重大选题
发展环境
1．世界经济走势及其对我国的影响。 2．我国宏观经济走势及政策取向。
思路目标
3．“十二五”规划总体思路研究。 4．“十二五”规划发展目标研究。 5．加快转变经济发展方式的思路与对策研究。
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? 日本的国土规划主要是对土地利用、开放、保护作出统筹安排。 ? 荷兰的国土规划是对一个地区的国土开发提供指导，以促进形 成一种全国的最适于社会战略的形式。
2、总体规划与区域规划
⑴ 概念：根据国家或地区的国民经济与社会发展长期计划及设想， 对一定地区范围内，在综合分析评价各种自然、技术经济因素和条 件的基础上，作出该地区的社会、经济发展建没的综合安排。 ⑵ 主要内容：
4、总体规划与与土地利用总体规划
概念：对一定区域内，依国家社会经济可持续发展的要求和当地 自然、经济和社会条件，对土地开发、利用、治理和保护在空间 上时间上所做的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基 础。
旧区改建规划） （12）郊区规划 （13）近期建设规划
城镇体系规划
三、总体规划与相关规划的关系
? 总体规划与区域规划1、总体规划与国土规划
⑴ 概念：泛指有关国家用地规划的行为。对国土资源的开发、利 用、治理和保护进行全面的规划。包括土地、水、矿产、生物等自 然资源的开发利用。
资源综合开发利用和区域发展方向 合理配置工业和城镇居民点 安排区域性交通、能源、水利、园林、休疗养、旅游、环境保 护等各项区域服务性工程设施
⑶ 区域规划与城市规划的区别和联系：
? 同属一个规划体系，但两者研究范围不同： 城规研究城市，区规研究区域；两者任务和内容各有特点但相互联系。 ? 区规为总规创造了必要的条件，提供了科学的依据
? 城市总体规划是城市规划工作体系中的高层次规划，是编制各项城市 专项规划和地区详细规划的基础和依据，是城市规划综合性、整体性、 政策性和法制性的集中体现。
? 规划城市建设用地≤中心城区 建设用地增长边界≤中心城区≤ 城市规划区≤市区≤市域。
? 在实际划定过程中，市区、城 市规划区、中心城区三者可重合。 城市规划区在地级市市区和县级 市市域范围内。