合同法培训讲稿0710
《合同法》培训讲稿0710
先履行一方未履行的，后履行一方有权拒 绝其履行要求。先履行一方履行债务不符 合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的 履行要求。
第四节 合同的履行
☞ （三）不安抗辩权 ☞双务合同成立后，应当先履行债务的当事
人，有确切证据证明对方不能履行债务或 者有不能履行债务的可能时，在对方没有 履行或者没有提供担保之前，有权中止履 行合同义务，又称先履行抗辩权。
第六节 合同的权利义务终止
合同权利、义务终止的具体情形 1．债务已经按照约定履行。 2．合同解除。包括：协议解除、法定解除。 3．债务相互抵销。 4．债务人依法将标的物提存。
5．债权人免除债务。 6．债权债务同归于一人。 7．法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第七节 违 约 责 任
一、违约责任的概念 违约责任，即违反合同的民事责任，是指合同当事人一方
☞
第三节 合同的效力
☞ （二）可撤销合同的情形 1．因重大误解订立的合同； 2．在订立合同时显失公平的合同； 3．一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对 方在违背真实意思的情况下订立的合同。 当事人请求变更合同的，人民法院或者仲裁机 构不得撤销。 撤销权的行使是有时效限制的。
☞（三）可撤销合同的法律后果 被撤销的合同，同无效合同一样，自始没有法律 约束力。
第七节 违 约 责 任
（四）支付违约金 违约金，是指合同当事人一方由于不履行合同或者履行 合同不符合约定时，按照合同的约定，向对方支付的一 定数额的货币。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民 法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造 成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予 以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方 支付违约金后，还应当履行债务。
最新合同法实务培训稿
在某些情况下，如果债权人存在过错， 如未按照约定履行通知、协助等义务， 可能会影响违约责任的承担。
04
合同的解除与终止
合同解除的概述
合同解除是指在合同有效成立后，因 一方或双方当事人的意思表示，使基 于合同发生的债权债务关系归于消灭 的行为。
合同解除的条件通常包括根本违约、 不可抗力、合同目的无法实现等。
无效
有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利 益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损 害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
合同的履行
全面履行
当事人应当按照约定全面履行自 己的义务。
不安抗辩权
在履行债务前，如果对方出现丧 失或者可能丧失履行债务能力的 情形，为了保护自己的合法权益 ，可以行使不安抗辩权。
违约责任的承担方式
继续履行
违约责任承担方式之一是继续 履行，即要求违约方按照合同
约定继续履行合同义务。
采取补救措施
在违约行为发生后，受害方可 以要求违约方采取相应的补救 措施，以减少因违约造成的损 失。
赔偿损失
赔偿损失是违约责任承担的主 要方式之一，即要求违约方赔 偿因违约行为给受害方造成的 实际损失。
合同解除可以分为法定解除和约定解 除两种类型。
合同解除的条件和程序
条件 1. 合同存在有效成立的前提；
2. 合同解除必须具备法定或约定的事由；
合同解除的条件和程序
• 合同解除须在有效期内行使。
合同解除的条件和程序
程序 1. 当事人协商一致；
2. 单方解除权人行使解除权；
合同解除的条件和程序
3. 向对方发出解除通知； 4. 合同自通知到达对方时解除。
民法典合同法总则培训讲课稿子
民法典合同法总则培训讲课稿子下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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合同法培训讲稿（法务针对销售部采购部）
合同法培训讲稿（法务针对销售部采购部）第一篇：合同法培训讲稿(法务针对销售部采购部)合同法培训讲义第一部分合同概述（一）合同内涵：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
调整的是动态财产关系。
（二）合同特点：合同当事人法律地位平等，坚持自愿、公平和诚实信用原则。
（三）合同主要风险点：合同主体合同标的合同权利义务合同履行违约第二部分合同主体（一）合同主体——你在和谁交易？合同主体可以是自然人、法人和其他组织。
在合同关系中，首先就要先弄清楚，与你签订合同的相对方是谁？不能张冠李戴，也不能未审查对方的资信能力就随意签订合同。
（二）主要的法律风险点：1、合同相对人不具备相应资信、能力。
2、合同相对人为法人的职能部门、未办理营业执照的分支机构或直属机构，缺乏履约能力。
3、合同相对人无代理权、超越代理权或代理权过期。
4、我方代理人未经授权或授权终止后仍进行签约。
（三）『案例一』合同主体身份认不清认错借款人，几十万血本无归甲的朋友乙是A公司的法定代表人。
2004年3月，乙向甲借款十多万，出具了正式的借据，盖A公司公章。
事后，乙拒绝还钱。
甲把乙告上了法庭。
乙辩称是A公司借款，因为上面盖得是A公司公章，他只是以A公司法定代表人身份签的字。
法院以起诉主体错误为由驳回了甲的起诉。
甲随后起诉A公司，胜诉，可A公司经营亏损，根本就没有偿还能力。
乙虽然有房有车，但按《公司法》规定，公司的股东只以出资额为限承担有限责任。
甲的借款，最终血本无归。
『案例二』表见代理（合同法第49条）概念：指代理人虽然不具有代理权，但合同相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效，被代理人需要承担由此产生的一切法律后果。
员工签单，公司买单A房地产公司的中高层管理人员甲、乙两人从2002年4月至2003年5月期间，在B餐饮娱乐公司进行签单消费，单位名称一栏都注明为“A公司”，消费目的为A公司员工用餐或公务接待等，累计签单欠款共25520.3元。
《合同法》培训讲座
两个或两个以上的当事人按照约定的比例 或法律的规定，对违约行为承担按份责任。
连带责任
两个或两个以上的当事人对违约行为承担 连带责任，即一方违约时，守约方可以向 其中一方或双方同时主张权利。
单独责任
一方当事人对自己的违约行为独立承担责 任。
05
合同争议解决
合同争议的解决方式
协商
双方当事人通过友好协商，达成和解协议， 解决争议。
06
合同法实践案例分析
案例一：房屋买卖合同纠纷
总结词
合同履行问题
详细描述
一起房屋买卖合同纠纷案例，涉及合同履行过程中卖方未能按约定 时间交付房屋，买方要求解除合同并索赔。
案例分析
卖方未能按时交付房屋构成违约，买方有权解除合同并要求赔偿。 法院最终判决卖方赔偿买方损失。
案例二：劳动合同纠纷
总结词
劳动权益保护
详细描述
一起劳动合同纠纷案例，涉及劳动者在工作中遭受不公平待遇，如 加班工资未支付、晋升机会被剥夺等。
案例分析
劳动者有权要求雇主支付加班工资、提供合理的晋升机会等。法院最 终判决雇主赔偿劳动者损失，并给予相应的劳动权益保护。
案例三：货物运输合同纠纷
01
总结词
货物损失赔偿
02
详细描述
一起货物运输合同纠纷案例，涉及承运人在运输过程中造成货物损失，
合同法培训讲座
contents
目录
• 合同法概述 • 合同的种类和形式 • 合同的订立与履行 • 合同违约与救济 • 合同争议解决 • 合同法实践案例分析
01
合同法概述
合同法的定义和特点
定义
合同法是调整平等主体之间设立 、变更、终止民事权利义务关系 的法律规范的总称。
合同法培训讲稿
合同法培训讲稿篇一：合同法培训讲稿合同法培训讲稿合同的订立买卖合同的订立技巧及常见问题承揽合同的订立技巧及常见问题第一部分合同的订立案例分析：百货商场是一家经营电器的商场。
1997年1月20日，明星电视机厂向百货商场发函称：愿以每台XX元价格卖给该商场电视机50台.百货商场回函：要以每台1800元价格买50台。
电视机厂收到函后又发一公函称：愿以每台1900元价格卖给百货商场50台电视机，且函到即发货。
百货商场因对条件不满，故未予理睬。
l月30日，明星电视机厂将50台电视机运至商场，商场拒收。
明星电视机厂诉至法院。
要求商场履行合同。
法院会支持电视机厂的诉讼主张吗？本案涉及以下问题：1、电视机厂第一次向百货商场所发函是否具有法律效力？为什么？2、百货商场的回函属于什么性质？为什么？3、电视机厂收到函后又发的公函属于什么性质？4、商场拒收于法有据吗？要约一、要约的概念《合同法》第14条规定：“要约是希望和他人订义合同的意思表示。
”所谓要约，就是订立合同的当事人一方向另一方发出的缔结合同的提议。
发出要约的一方当事人为要约人，另一方当事人为受要约人。
要约又称报价、发价或发盘。
二、要约应具备的条件第一，要约必须是特定的人发出。
第二，要约应当向特定的当事人提出。
第三，要约必须是以订约为目的。
第四，要约必须具有决定合同内容的条件。
三、要约与要约邀请的区别要约邀请只是希望通过产品宣传，使对方产生与自己订立合同的愿望而向自己发出要约，即引诱对方向自己发出要约，而不是自己向对方发出要约。
因此，要约邀请又叫要约引诱。
《合同法》第15条第2款规定：“商品广告内容符合要约规定的，视为要约。
”例：销售广告可以成为商品房买卖合同内容《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自２００３年６月１日起施行）第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
合同培训讲稿
甲方从共管帐户拨付审核后的费用
公建、基础设施建设完成后，甲乙双方进行 验收
移交给竞得者维护管理
移交给政府维护管理
合同培训讲稿
三、股权转让、土地使用权转让 1、与土地使用权转让相比较，股权收购的法律风险更大。 2、在国土部门可以办理转让过户的情况下，优先考虑土地
合同培训讲稿
1）项目前期调研
2）与政府（甲方）商谈 土地储备合作条款
3）政府公开招商选择合作方
4）确定合作方后签署土地储备合 同
5）乙方投入土地 储备资金
6）甲方办理征地农转用手 手续及进行征地拆迁补偿
7）完成土地收储后将土地公开出让 8）竞买人报名竞买，竞得后缴纳地价款
9）甲方返还乙方投资款 10）产生溢价的，对溢价进行分配、使用
合同培训讲稿
2、5）、6）为土地储备实施阶段，对我司来说是资金支 付的阶段，这一阶段具体的操作流程为：
合同培训讲稿
土地储备合同签署后，甲乙双方设立共管户
乙方投入第一笔征地拆迁费用
甲方组织清点地上物与农 民签署补偿安置协议
国土部门组卷报批、土地规划 调规、林地手续办理
甲方持补偿协议申请乙方付 款（自第二笔款项起应附上 一笔款项的支付凭据）
合同培训讲稿
4、合同履行中的抗辩权。 合同履行中的抗辩权是指合同一方向对方要求其履
行合同时，对方所拥有的暂时拒绝履行合同义务的权利 。抗辩权有如下三种：
合同培训讲稿
（1）同时履行抗辩权。 是指一方在对方未为对待的给付之前，可暂时拒绝
履行自己的债务之权利。
（2）先履行抗辩权。 是指双方互负义务，有先后履行顺序的，先履行一方
成交确认书签署之日起_天内，甲方将与首期地价款 等额之投资款返还给乙方 竞得者缴纳第二期地价款
《合同法培训课件》PPT课件(带附加条款)
《合同法培训课件》PPT课件合同法培训课件PPT课件目录一、合同法概述1. 合同的定义和特点2. 合同的分类3. 合同的基本原则二、合同的成立1. 合同的订立2. 合同的要件3. 合同的形式4. 合同的生效三、合同的履行1. 合同履行的原则2. 合同履行的内容3. 合同履行的抗辩权四、合同的变更和解除1. 合同的变更2. 合同的解除3. 合同解除的后果五、合同的转让和终止1. 合同的转让2. 合同的终止3. 合同终止的效力六、合同的违约责任1. 违约责任的认定2. 违约责任的承担3. 违约责任的免除七、合同纠纷的解决1. 协商解决2. 调解解决3. 仲裁解决4. 诉讼解决八、特殊合同类型1. 买卖合同2. 租赁合同3. 承揽合同4. 技术合同九、国际合同法简介1. 国际合同法的概念2. 国际合同法的适用范围3. 国际合同法的基本原则附件：相关法律法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国仲裁法》《联合国国际货物销售合同公约》注意：以上仅为合同法培训课件PPT课件的内容概览，实际课件中每个章节会包含详细的内容、案例分析、图表演示等。
特殊应用场合及增加的条款：1. 国际贸易合同增加条款：贸易术语：明确使用国际贸易术语解释通则（如Incoterms）中规定的具体贸易术语，以确定交货、运输、保险和费用分担的责任。
货币和支付：约定交易货币以及支付方式，如信用证、电汇等，并规定支付的时间和条件。
税收和关税：明确双方在各自国家内承担的税收和关税责任，以及如何处理跨境税务问题。
2. 技术服务合同增加条款：技术规格：详细描述服务的技术规格、性能标准和验收标准。
知识产权：明确服务过程中产生的知识产权归属和使用权。
保密协议：规定双方对于技术信息和商业秘密的保密义务。
3. 房地产租赁合同增加条款：维修和保养：明确租赁期间维修和保养的责任和义务。
租金调整：约定租金调整的条件和方式。
拆迁补偿：如果租赁物业面临拆迁，应约定相应的补偿措施。
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Hale Waihona Puke 甲方☺☺乙方共同学习吧！
《合同法》讲座基本内容
第一部分（理论）：合同和合同法基本知识
第二部分 （法条）：《中华人民共和国合同法》 ------重点法条串讲
第三部分（实践） ：合同管理与风险防范
第一部分 合同和合同法基本知识
第一部分
合同和合同法基本知识
第一部分 合同和合同法基本知识
一．合同和合同法的概述 二．合同的订立 三．合同的效力 四．合同的履行 五．合同的变更和转让 六．合同的权利义务的终止 七．合同责任
第一节 合同与合同法概述
☞一、合同的概念 ☞ 合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之
间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 ☞二、合同法的调整范围
合同法调整的是平等主体之间的民事关系。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，不适 用合同法的调整。
第二节 合同的订立
一、合同订立的形式 合同的订立，是指两个或两个以上的当事
第四节 合同的履行
☞二、抗辩权的行使 ☞ （一）同时履行抗辩权 ☞当事人互负债务，没有先后履行顺序的，
应当同时履行。一方在对方履行之前有权 拒绝其履行要求；一方在对方履行债务不 符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
☞
第三节 合同的效力
☞ （二）可撤销合同的情形 1．因重大误解订立的合同； 2．在订立合同时显失公平的合同； 3．一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对 方在违背真实意思的情况下订立的合同。 当事人请求变更合同的，人民法院或者仲裁机 构不得撤销。 撤销权的行使是有时效限制的。
☞（三）可撤销合同的法律后果 被撤销的合同，同无效合同一样，自始没有法律 约束力。
（二）执行政府定价或者政府指导价的合同的价格履行规 则
☞ 执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交 付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。
☞ 逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执 行；价格下降时，按照新价格执行。
☞ 逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时， 按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。
第二节 合同的订立
四、合同成立的时间、地点 承诺生效时合同成立。 承诺生效的地点为合同成立的地点。
五、缔约过失责任 当事人在订立合同过程中，因违背诚实信用原 则给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
第三节 合同的效力
☞一、合同的生效 依法成立的合同，自成立时生效。
☞ 法律、行政法规规定应当办理批准、 登记等手续生效的，依照其规定。
人，依法就合同的主要条款经过协商一致，达 成协议的法律行为。
当事人订立合同可以有三种形式：书面形 式、口头形式和其他形式。
二、合同的主要条款 合同一般包括以下条款：当事人的名称或
者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者 报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解 决争议的方法。
第二节 合同的订立
三、合同订立的方式 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
第四节 合同的履行
☞一、合同履行的规则 ☞ （一）当事人就有关合同内容约定不明确时的确
定规则 ☞合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履
行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以 协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关 条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，按照 《合同法》规定的规则确定。
第四节 合同的履行
☞ 当事人对合同的效力可以约定附条件 和附期限。
第三节 合同的效力
二、无效合同 （一）无效合同的概念 无效合同，是指因违反法律、法规要求， 国家不予承认和保护的，不发生法律效力的合 同。
第三节 合同的效力
☞ （二）无效合同的情形 1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3．以合法形式掩盖非法目的； 4．损害社会公共利益； 5．违反法律、行政法规的强制性规定。
第三节 合同的效力
☞四、效力待定合同 ☞ （一）效力待定合同的概念 ☞对于某些方面不符合合同生效的要件，但并不属于无效
合同或可撤销合同，法律允许根据情况予以补救的合同， 称之为效力待定合同。 ☞ （二）效力待定合同的法律后果 对于限制民事行为能力人订立的合同、行为人没有代理 权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立 的合同、无处分权的人处分他人财产订立的合同三种情 况，合同法允许采取补救措施，使之成为有效合同。
☞（三）无效合同的法律后果
无效合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响 其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第三节 合同的效力
☞三、可撤销合同 （一）可撤销合同的概念 可撤销合同，是指因合同当事人订立合同时意 思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤 销权，可使已经生效的合同变更或归于无效的 合同。
第二节 合同的订立
（二）承诺 1．承诺的概念 承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺生效时合 同成立。 2．承诺的方式 承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要 约表明可以通过行为作出承诺的除外。 3．承诺的期限 承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。 4．承诺的生效 承诺通知到达要约人时生效。 承诺也可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到 达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。
（一）要约 1．要约的概念 要约是希望和他人订立合同的意思表示。 要约应当具备两个条件：（1）内容具体确定； （2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意 思表示约束。 2．要约邀请 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表 示。 3．要约生效时间 要约到达受要约人时生效。
第二节 合同的订立
4．要约的撤回、撤销与失效 （1）要约撤回。是指要约人在发出要约后，要约生效 前，使要约不发生法律效力的意思表示。 撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要 约同时到达受要约人。 （2）要约撤销。是指要约人在要约生效后，使要约丧 失法律效力的意思表示。 撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达 受要约人。 （3）要约失效。是指要约丧失法律效力，即要约人不 再受其约束，受要约人也终止了承诺的权利。要约失效 的情形包括：拒绝要约的通知到达要约人；要约人依法 撤销要约；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要 约人对要约的内容作出实质性变更。