国家依法实行国有土地有偿使用制度。
划拨国有建设用地使用权_真题(含答案与解析)-交互(88)
划拨国有建设用地使用权(总分50, 做题时间90分钟)一、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意)1.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是( )。
A．划拨国有土地使用权的取得受范围限制B．划拨国有土地使用权一般没有明确的期限C．城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税D．划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:D[解析] 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权力，属于公权力。
2.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内( )除外。
A．出让土地使用权B．租赁土地使用权C．划拨土地使用权D．国有土地使用权作价入股SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:C[解析] 划拨国有建设用地使用权，是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的，没有使用期限限制的国有建设用地使用权。
因此，划拨土地使用权属于无偿取得方式。
3.划拨土地使用权一般采用( )的形式。
A．判决书B．政府裁决书C．行政文件D．政府纲要SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:C4.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经( )依法批准。
A．乡级以上人民政府B．县级以上土地主管部门C．县级以上人民政府D．市级以上土地主管部门SSS_SIMPLE_SIN分值: 1答案:C[解析] 划拨国有建设用地使用权，是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的，没有使用期限限制的国有建设用地使用权。
5.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是( )。
A．划拨国有建设用地使用权都是无偿的B．有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性C．划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制D．交易受到严格限制SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:B[解析] 根据《城市房地产管理法》第二十三条条第一款规定，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用。
土地管理法律法规历史沿革
一、土地管理法律历史沿革新中国成立后，我国十分重视土地管理立法，从1949年至今，土地管理立法大致可以划分为以下几个阶段：（一）国民经济恢复时期的土地管理立法（1949年－1952年）这一时期立法的主要特点是：废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民的土地所有制。
1949年9月29日，中国人民政治协商会议第一届全体会议通过了《中国人民政治协商会议共同纲领》，决定要有步骤地将封建半封建的土地所有制改变为农民的土地所有制。
凡已实行土地改革的地区，必须保护农民已得土地的所有权。
1950年6月28日，中央人民政府委员会第八次通过了《中华人民共和国土地改革法》，明确要没收地主土地，废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民的土地所有制。
（二）社会主义改造时期的土地立法（1953年－1957年）这一时期立法的主要特点是：确定了我国农村集体土地所有权制度和国家建设征用土地制度。
1953年11月5日政务院第一百九十二次政务会议通过了《政务院关于国家建设征用土地办法》，规定凡兴建国防工程、厂矿、铁路、交通、水利工程、市政建设及其他经济、文化建设等所需用之土地，均依本法征用之。
凡属有荒地、空地可资利用者，应尽量利用，而不征用或少征用人民的耕地良田。
1954年公布施行了《中华人民共和国宪法》，规定国家依照法律保护农民的土地所有权和其他生产资料所有权。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定的条件，对城乡土地和其他生产资料实行征购、征用或者收归国有。
1955年11月9日，全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过了《农业生产合作社示范章程草案》，社员的土地必须交给农业生产合作社统一使用。
1956年6月30日，第一届全国人民代表大会第三次会议通过了《高级农业生产合作社示范章程》，入社的农民必须把私有的土地等主要生产资料转为合作社集体所有。
（三）社会主义探索时期的土地立法（1958年－1977年）这一时期立法的主要特点是：进一步巩固完善农村集体土地所有权制度和国家建设征用土地制度。
《土地管理法》历次修订的背景及修订的主要内容
《土地管理法》历次修订的背景及修订的主要内容《土地管理法》的历次修订背景和主要内容如下：
1. 第一次修订（1988年）：这次修订的背景是深圳的土地拍卖拉开了土地有偿使用制度的帷幕，全国各地争相效仿。
修订的主要内容是新增了“国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让”、“国家依法实行国有土地有偿使用制度”等内容，扫清了土地作为生产要素进入市场的法律障碍，为我国工业化、城镇化的快速推进奠定了重要基础。
2. 第二次修订（1998年）：这次修订的背景是我国经济建设的快速发展，各地乱用滥用耕地现象愈演愈烈，1988年修改的《土地管理法》已不能适应耕地保护的需要。
修订的主要内容是明确规定“国家依法实行国有土地有偿使用制度”，并加强了土地审批程序、土地征收补偿等内容。
3. 第三次修订（2004年）：这次修订的背景是我国经济持续快速发展，土地资源的保护和合理利用成为重要的议题。
修订的主要内容是加强了土地使用权管理，规定了土地使用权出让、转让、抵押等制度。
4. 第四次修订（2019年）：这次修订的背景是我国经济结构调整和城镇化快速发展，土地资源的保护和合理利用仍然是一个重要的议题。
修订的主要内容是加强了土地保护、土地整治和土地综合执法等方面的内容，明确了国家对土地资源的绝对所有权，并对土地违法行为进行重罚。
总的来说，历次修订《土地管理法》的背景都是在我国经济发展的不同阶段，面临的土地问题也在不断变化，因此需要不断调整和完善《土地管理法》以适应新的形势和需求。
中华人民共和国土地管理法(1998年修订)
中华人民共和国土地管理法(1998年修订)文章属性•【制定机关】全国人大常委会•【公布日期】1998.08.29•【文号】主席令第8号•【施行日期】1999.01.01•【效力等级】法律•【时效性】已被修改•【主题分类】土地资源正文中华人民共和国主席令（第八号）《中华人民共和国土地管理法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议于1998年8月29日修订通过，现将修订后的《中华人民共和国土地管理法》公布，自1999年1月1日起施行。
中华人民共和国主席江泽民1998年8月29日中华人民共和国土地管理法（1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过根据1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》修正1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订）目录第一章总则第二章土地的所有权和使用权第三章土地利用总体规划第四章耕地保护第五章建设用地第六章监督检查第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库与答案
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库与答案单选题（共40题）1、（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
A.1982年《宪法》B.1988年《宪法》修正案C.1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》D.1998年《土地管理法》【答案】 B2、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。
A.保留划拨国有土地使用权B.国有土地使用权出让C.国有土地征收为集体土地D.国家以土地使用权作价入股【答案】 C3、确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。
A.该宗土地的所有权的归属B.该宗土地所有权的历史及现实状况C.该宗土地的所有权的内容D.该宗土地的所有权的利害关系人【答案】 A4、对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。
A.只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准B.规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地C.根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权D.国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外【答案】 A5、除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。
A.《土地登记条例》B.《民法通则》C.《土地管理法》D.《城市房地产管理法》【答案】 B6、（）是对土地所有权的错误理解。
A.土地所有权与自然资源所有权可以分开B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变C.空间所有权包含在土地所有权范围内D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织【答案】 D7、下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。
A.不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权B.既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权C.不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权D.不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权【答案】 D8、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。
土地资源管理法律法规知识测试试卷命题题本
土地资源管理法律法规知识测试试卷命题题本摘要一、填空题（本题共10小题）二、判断题（本题共20小题）三、单项选择题（本题共20小题）四、多项选择题（本题共20小题）机关部室： 岗位/职称： 姓名： ………………………… 密 …… 封…… 线 …… 内 …… 不 …… 要 …… 答 …… 题 …………………… 《土地资源管理法律法规知识》试卷 第 1 页 共 4 页 XX 机关20XX ～20XX 年度 《土地资源管理法律法规知识》测试卷 20XX 年12月一、填空题（本题共10小题，每空1分，共20分） 1．中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即__________和________________。
2．_________、____________和切实保护耕地是我国的基本国策。
3．国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为____________、____________和____________。
4．国有土地使用权出让方式有________、________、_______三种方式 5．征用土地的补偿费用包括___________、____________以及____________________费。
6．深化改革严格土地管理，必须综合运用_________、经济手段和必要的_________。
7．非法占用耕地，造成基本农田____以上或者基本农田以外的耕地_____以上，种植条件严重毁坏或者严重污染的，以非法占用耕地罪定罪处罚。
8．我国法律规定土地的_______可以依法转让。
9．______________________是第27个全国土地日的主题。
10．《土地管理法》具体规定了解决土地权属纠纷的办法：（1）协商解决；（2）________；（3）诉讼解决。
二、判断题（本题共20小题，每小题1分，共20分） 1．“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”是我国的基本国策。
第二轮法规6
《法规》第六章考试题1.中华人民共和国实行土地的（）A．社会主义公有制 B.私有制 C.集体所有制 D.公有制和私有制并存2.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是不包括（）A.集体所有的土地B.国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的C.全民所有的土地D.农村用地3、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（B）A.农用地、非农用地、建设用地B.农用地、建设用地、未利用地C.基本农田、建设用地、未利用地D.基本农田、非农用地、建设用地4.各级人民政府在加强土地利用计划管理方面是通过（）来实现的A.土地利用总体规划B. 控制建设用地总量C.土地利用建设规划D.控制城市土地总量5、省、自治区、直辖市人民政府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容，向（）报告A.国务院B.国务院土地管理部门C.全国人民代表大会D.同级人民代表大会6.对于文物保护单位无法实施原址保护，必须迁移异地保护或者拆除的，应当（）A.应当报省、自治区、直辖市文物行政部门批准B.应当报省、自治区、直辖市人民政府批准C.应当批准前征得国务院文物行政部门同意D.应当由省、自治区、直辖市人民政府报国务院批准7.《文物保护法》规定，文物工作贯彻（）的方针A.保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理B.保护为主、抢救第一、合理利用、严格管理C.全面规划、严格管理、保护为主、及时抢救D.全面规划、加强管理、保护为主、及时抢救8.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满（）未动工开发，可以无偿收回土地使用权。
A.1年B.2年C.3年D.4年9.房地产交易包括（）A.地产拍卖、抵押和房屋租赁B.地产拍卖、招标和房屋租赁C.地产转让、抵押和房屋租赁D.地产转让、招标和房屋租赁10.录用担任主任科员以下及其他相当职务层次的非领导职务公务员，采取（）的办法A.公开考试、严格考察、公平竞争、择优录取B.公开考试、严格考察、平等竞争、择优录取C.统一考试、严格考察、公平竞争、择优录取D.统一考试、严格考察、平等竞争、择优录取11. 公务员职务实行（）和（）A.考核制、委任制B.选任制、委任制C.考核制、选任制D.选举制、委任制12.《风景名胜区条例》自（）起施行A.2005年9月6日B.2005年12月1日C.2006年9月6日D.2006年12月1日13.省级风景名胜区规划由（）组织编制A省、自治区、直辖市人民政府B.省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府风景名胜区主管部门C.县级人民政府D.县级人民政府建设主管部门14.我国基本农田保护实行（）的方针A.全面规划、合理利用、用养结合、严格保护B.全面规划、合理利用、用养结合、严格控制C.统一规划、合理利用、用养结合、严格保护D.统一规划、合理利用、用养结合、严格控制15.公共文化体育设施的建设应纳入（）A.国民经济和社会发展计划B.城市总体规划C.城市详细规划D.城市近期规划16.自然保护区分为（）A.国家级自然保护区和省级自然保护区B.国家级自然保护区和地方级自然保护区C.国家级自然保护区、省级自然保护区、地方自然保护区D.一级自然保护区、二级自然保护区17.古文化遗址、古墓葬、石窟寺和属于国家所有的纪念建筑物、古建筑，被核定公布为文物保护单位的，由（）设置专门机构或者指定机构负责管理。
国土资源法律法规知识竞赛题目
国土资源法律法规知识竞赛题目一、选择题（共80小题）1。
《中华人民共和国土地管理法》于（B ）在第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过颁布。
A.1987年6月25日B。
1986年6月25日2.中国是世界上（A ）为保护土地而设立专门纪念日的国家.A。
第一个 B.第二个3。
“土地与转变发展方式——促节约守红线惠民生”是第（B）全国土地日宣传主题A。
20 B.214.宅基地和自留地、自留山，属于农民( B ）所有.A.个人B.集体5。
确定土地产权的法律手段是（A )。
A。
土地登记B。
土地统计6。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认（B )权.A. 所有B. 使用7.农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书,确认（A)权。
A. 所有B. 使用8．国家可以依法对土地实行征收或征用，并（A）补偿。
A．给予B.不予9。
征收土地的，按照被征收土地的（A ）给予补偿.A.原用途B.市场行情10．对征地补偿、安置标准有争议的，可依法申请（A）裁决。
A．市、县人民政府B。
批准征收土地的人民政府11．个人之间的土地使用权争议由（B）处理.A.国土资源局B。
乡级或者县级以上人民政府12.国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或个人使用。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权(B ）转让。
A．不得B。
可以依法13。
《土地管理法》将土地用途分为农用地、（A）和未利用地。
A。
建设用地 B.非农用地14．农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、(A )等。
A。
养殖水面B。
宅基地15．十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本（B）。
A.政策B国策16．切实保护耕地,大力促进节约集约用地，走出一条建设占地少、利用效率高的符合我国国情的土地利用新路子,是我国必须长期坚持的一条根本（A）。
A．方针B。
政策17。
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《土地管理法》第2条规定：“国家依法实行国有土地有偿使用制度。
”所谓国有土地有偿使用制度，是指调整国家与国有土地使用者之间经济关系的一系列制度的总称。
它实质表现为国家在国有土地使用者取得国有土地使用权或者在使用国有土地的过程中从土地使用者那里所获得的土地经济收益。
在我国社会主义市场经济条件下，土地是一种特殊的商品和有限的不可再生的宝贵资源和资产，其稀缺性和商品属性构成了土地有偿使用的经济土壤；同时，国有土地属于国家所有，由不同的使用者使用，土地所有权和使用权发生了分离，这为实行国有土地有偿使用制度提供了理论依据。
通过实行土地有偿使用，国家土地所有权在经济上得到了体现，土地资源得到了高效和合理配置。
目前，我国国有土地有偿使用制度的形式主要有以下几种：
（1）土地使用权出让，即国家以土地所有者的身份，将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用，由土地使用者按照出让合同的约定向国家支付土地使用权出让金的行为。
出让的最高年限按不同的土地用途确定；出让的方式有协议、招标、拍卖三种。
（2）土地使用权出租，即国家将土地出租给承租人使用，由承租人向国家缴纳租金的行为。
这种方式，出租的年限一般较短，每年缴纳的租金较少，承租人承受能力较强，容易被承租人接受。
目前，有的地方已普遍实行了这一有偿使用方式；有的地方正在进行试点。
（3）土地使用权作价入股，即国家将土地使用权作价，作为出资投入企业，形成国家股，国家从企业生产利润中取得相应的股息。
这种方式，实质上是国家向企业的一种投资行为。
（4）土地使用权授权经营，即国家以一定年期的土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理。
被授权的公司和投资机构负责该土地的保值、增值，并可以凭政府主管部门发给的授权委托书向其他企业以作价出资（入股）或者租赁方式配置土地。
（5）收缴土地使用费或者场地使用费，外商投资者与中国企业依据《中华人民共和国中外合资经营法》、《中华人民共和国中外合作经营法》等法律，在我国取得土地使用权，中方企业或者外商投资企业依法向中国政府缴纳土地使用费或者场地使用费。