工程定额计价概述
工程计量与计价2-2建筑工程定额原理及基础定额重点讲解
2.3.3 劳动消耗定额(劳动定额)
（1）劳动定额的概念:
在正常的施工技术和组织条件下生产质量合 格的单位建筑产品所必需的劳动力消耗量标 准。
分为：时间定额、产量定额两种表现形式。
（2）时间定额：
一定技术等及班组或个人在合理的劳动组织 和一定的生产技术条件下，完成质量合格的单位 建筑产品所必须消耗的工时.
(2) 工程建设定额的分类
1)按生产要素分类
劳动消耗定额 机械消耗定额 材料消耗定额
（劳动定额） （机械消耗定额）
（材料定额）
2) 按编制程序和用途分类
Байду номын сангаас工期定额 工序定额 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标
3) 按管理层次和执行范围分
全国统一定额 地 行区 业统 统一 一定 定额 额 企业定额 补充定额
4) 按照投资费用性质分
建筑安装工程定额 设备和工器具购置定额 工程建设其他费用定额
5) 按照专业性质分
建筑工程定额 安装工程定额 装饰工程定额 修缮工程定额 市铁政路工工程程定定额额 公路工程定额 井巷工程定额 仿古建筑及园林工程定额 煤气管网工程定额 抗震加固工程定额
（3）工程建设定额的体系
2.2.2 工程建设定额的分类和定额体系
(1)工程建设定额的多样性和复杂性
由于工程建设产品构造复杂，产品规模宏大， 种类繁多，生产周期常等技术经济特点，使工程建 设定额产品外延很不确定。它即可指一个工程项目， 也可指一个工程分部或一个工程分项。这些特点使 工程定额在工程管理中占有更重要的地位，同时也 决定了工程建设定额的多种类、多层次。
定额的表示形式:
单位产品时间定额 (工日)＝需 生消 产耗 的的 产工 量日 数数 量
第二章-安装工程计价定额
在应用计时观察法时注意以下几点： a.弄清这三种方法的应用特点，常用后两种方法。 b.定额时间＝作业时间（包括基本工作时间和辅助工作 时间）＋规范时间（包括不可避免中断、休息、准备、 结束时间） c.规范时间又是以定额时间（工作班延续时间）的百分 比表示
25
例：计时观察法最主要的三种方法是( )。 A．测时法、写实记录法、混合法 B．写实记录法、工作日写实法、混合法 C．测时法、写实记录法、工作日写实法 D．写实记录法、选择测时法、工作日写实法
3
3.工程建设定额性质
（1）科学性 （2）权威性 （3）群众性 （4）稳定性与时效性 （5）系统性 （6）统一性
4
二、工程建设定额的分类
1.按定额反映的生产要素消耗内容分类 劳动消耗定额：
简称劳动定额（也称人工定额），是指在正常施 工条件下，完成单位合格产品（工程实体或劳务）规定 活劳动消耗的数量标准，或者是在单位时间内生产合格 产品的数量标准。
16
二、确定施工定额消耗量的基本方法
1.施工过程 定义：
指在建筑安装工程范围内所进行的生产过程。 对施工过程的研究是制定劳动定额的基本环节。 分类： 按其使用的工具、设备的机械化程度不同分为： 手工施工过程、机械施工过程和机手并动施工过程。 按施工过程组织上的复杂程度不同分为：
工序、工作过程和综合工作过程。
综合工作过程： 又称复合施工过程。是同时进行的、组 织上有直接关系的、为完成一个最终产品结合起来的各 个工作过程的综合。
18
2.工作时间分类
（1）人工时间消耗分类
必须消耗的时间
有效工作时间 不可避免中断时间
基本工作时间 辅助工作时间 准备工作时间 结束工作时间
休息时间
工程定额计价模式
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工程定额计价模式
汇报人：文小库 2023-12-29
目录
• 工程定额计价模式概述 • 工程定额的制定与更新 • 工程定额计价的计算方法 • 工程定额计价模式的优势与不
足 • 工程定额计价模式的应用案例
01
工程定额计价模式概述
定义与特点
定义
工程定额计价模式是指根据工程定额来 确定工程造价的计价模式。工程定额是 指在正常施工条件下，完成一定计量单 位合格产品所必须消耗的人工、材料、 机械台班和资金的数量标准。
通过对大量实际工程数据的统计分析，找 出工程量与消耗量之间的统计规律，以此
为基础制定工程定额。
A 经验估算法
根据以往类似工程的经验数据，结 合当前市场条件和工程特点，估算
出工程定额。
B
C
D
专家讨论法
邀请行业专家进行讨论，根据专家的意见 和建议制定工程定额。
类比法
参照已建类似工程的定额水平，结合当前 工程的具体情况进行调整，制定出新的工 程定额。
适用于大型企业
对于大型企业而言，采用工程定额计价模式能够 规范企业的计价行为，提高企业的管理水平和市 场竞争力。
适用于市场竞争不充分的项目
在市场竞争不充分的项目中，采用工程定额计价 模式能够提供一个相对公平、透明的计价平台， 促进市场的健康发展。
02
工程定额的制定与更新
工程定额的制定方法
统计分析法
案例三：某高速公路工程定额计价实例
要点一
总结词
要点二
详细描述
大规模工程的精细化控制
某高速公路工程采用工程定额计价模式进行造价估算。由 于工程规模庞大，施工周期长，采用工程定额计价模式可 以实现精细化成本控制。通过对不同路段、不同施工方法 的成本进行详细分析，选用合适的定额和单价进行计算， 确保了计价的精细化。同时，根据实际情况及时调整和优 化计价方案，有效控制了工程成本，提高了工程的效益。
定额计价(工料单价法)
定额计价与市场价格的差异
定额计价是按照社会平均水平制定的，而市 场价格则受供求关系、企业竞争等因素影响 ，存在波动和差异。
定额计价标准相对固定，而市场价格则随市 场供求关系的变化而变化，具有动态性。
定额计价在市场价格中的作用
定额计价为企业提供了明确的成本预算和报价依据，有助于企业进行成本 控制和经营决策。
定额计价的原理
定额计价的原理是依据施工图纸和工程量计算规则，计算出各个分项工程的工程量，然后套用相应的 人工、材料、机械台班消耗定额以及人工、材料、机械台班单价，计算出各个分项工程的费用，最后 汇总得到单位工程的总造价。
在定额计价中，人工、材料、机械台班消耗定额和单价是计算工程造价的基础，它们反映了不同时期 、不同地区的社会平均成本。
计算定额计价
将定额工料单价与相应的工程量相乘，得出定 额计价。
汇总定额计价
将各分项工程的定额计价汇总，得出总定额计价。
04
定额计价与市场价格的 关系
定额计价与市场价格的联系
定额计价是依据市场价格水平制定的， 反映了一定时期内社会平均成本和供 求关系。
VS
定额计价中的工料单价法，通过分析 人工、材料等费用，反映了市场价格 中各个组成部分的实际情况。
定额计价(工料单价法)
目录
• 定额计价概述 • 工料单价法的基本概念 • 工料单价法的计算步骤 • 定额计价与市场价格的关系 • 定额计价的优缺点分析
01
定额计价概述
定额计价的定义
定额计价是指根据施工图计算单位工 程量，套用相应定额单价，结合有关 取费规定确定工程造价的方法。
定额计价是一种传统的计价方式，广 泛应用于工程项目的概预算和招投标。
由于定额计价基于统一的消耗量和价格标准，不同项目之间的价格 水平具有可比性，便于进行成本分析和控制。
定额计价的概念
定额计价的概念定额计价是指在工程报价和结算中使用一系列固定的工程定额来计算工程造价的一种方法。
这种方法主要针对建筑、土木工程等需要耗费大量人力、物力、财力进行工程施工的项目。
定额计价是一种科学的、合理的工程计价方法，其基本原则是根据工程的实际情况，采用科学的技术经验和统计数据得出的一套工程操作定额、机械设备定额和材料费用定额等，根据这些定额来计算工程的造价。
在定额计价中，工程操作定额是指完成一项工程操作所需的平均工时和工种数量的统计数值。
例如，砌筑一平方米的墙体所需的砌筑工时和工种数量就是一项工程操作定额。
机械设备定额是指完成一项工程操作所需的机械设备的台班数。
例如，挖掘一立方米土方所需的挖掘机的小时数就是一项机械设备定额。
材料费用定额是指完成一项工程操作所需的材料费用。
例如，建造一平方米砖墙所需的砖块的价格就是一项材料费用定额。
定额计价的核心思想是基于工程的实际情况，通过统计分析和经验总结得出的一套工程操作定额、机械设备定额和材料费用定额等。
这些定额是根据大量实际工程的实际操作情况进行反复测算和改进得出的。
定额计价方法的优点是计算简单、准确性高、适用范围广。
由于定额计价是根据实际工程的实际情况得出的，所以计算结果更加接近实际施工成本。
而且，定额计价适用于各种规模的工程项目，从小型建筑到大型土木工程都可以使用这种方法进行计价。
定额计价方法还可以提高工程的管理效率和控制成本。
通过使用定额计价，可以对工程操作和材料费用进行详细的预算和核算，从而更加有效地控制工程的成本。
此外，定额计价还可以帮助施工单位制定合理的工程进度计划和安排工程资源。
然而，定额计价方法也存在一些局限性。
首先，定额计价方法只能适用于具有较高重复性和批量性的工程项目，对于高度复杂和独特的工程项目不适用。
其次，定额计价方法在计算过程中可能存在一定的主观性和误差，需要施工单位根据实际情况进行合理的调整。
总的来说，定额计价是一种科学的、合理的工程计价方法，通过使用一系列固定的工程定额来计算工程的造价。
《工程定额计价方法》课件
透明性
工程定额计价方法采用统一的 计价标准，使得招投标过程更 加透明，减少了人为因素的干 扰。
便于比较
工程定额计价方法使得不同项 目的报价具有可比性，方便对
不同报价进行比较和分析。
缺点分析
灵活性不足
更新滞后
工程定额计价方法过于刚性，难以适应市 场变化和个性化需求，有时难以反映项目 的真实成本。
工程定额计价方法的更新往往滞后于市场 变化和技术进步，导致其适用性受到限制 。
案例一：某住宅楼工程定额计价实例
总结词
完整、详细、实用
详细描述
该案例提供了某住宅楼工程的定额计价全过程，包括工程量清单编制、定额选择、计价分析、费用计 算等，内容完整、详细，具有很高的实用价值。通过该案例的学习，可以深入了解工程定额计价在实 际工程中的应用。
案例二：某商业广场工程定额计价实例
总结词
2023-2026
ONE
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《工程定额计价方法 》ppt课件
REPORTING
CATALOGUE
目 录
• 工程定额计价方法概述 • 工程定额计价的基本原理 • 工程定额计价的实践操作 • 工程定额计价的优缺点分析 • 工程定额计价案例分析
PART 01
工程定额计价方法概述
定义与特点
03
清单计价与定额计价的联系
清单计价和定额计价在本质上是一致的，都是为了合理确定工程造价。
清单计价模式下，定额仍然是确定综合单价的基础。
定额计价在招投标中的应用
招标人编制招标控制价
定额在评标中的作用
招标人依据工程量清单和有关定额编 制招标控制价，作为招标文件的组成 部分，供投标人参考。
在评标过程中，招标人可以依据定额 对投标人的报价进行合理性分析，以 确定中标人。
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系
2
编制依据
的工程量清单和有关要求、施工现 场情况、合理的施工方法以及按建
纸，人材机消耗量依据建设行 政主管部门颁发的消耗量定额，
不同
设行政主管部门的有关工程造价计 人材机单价则依据工程造价管 价办法编制。投标报价则根据企业 理部门发布的价格信息进行计
定额和市场价格信息或参照建设行 算。
政主管部门发布的社会平均消耗量
间接费
管理费
其它项目费 利润 税金
管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、 工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经 费、财产保险费、财务费、税金、其它等等。
除直接工程费、措施费、管理费以外，为完成项目施工 可能发生的费用。
施工企业完成所承包工程获得的盈利。
营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加。
（3）需要有一个社会平均水平的取费标准。 （4）材料价格可以随市场变化，但人工和机械台班 价在一定时期内仍然要采用政府指导价。 （5）要有相对统一的计费程序和计价格式
三、工程量清单计价与定额预算计价 的联系
• 无论定额计价还是清单计价，“定额”始 终是计价的依据。
• 因为： （1）定额所规定的人、材、机消耗量始终是
2、清单计价方式
1）招标人提供工程量清单的方法
根
招 标 人
据
计 价 规 范
提供
分部分项工程工 作内容及其工程 量清单
措施项目工作 内容及其工程 量清单
其他工程项目的 内容及其工程量 清单
在项目工程 量的计算中 均不考虑施 工方案和施 工组织因素
的影响
2) 投标人计算投标报价的方法
分部分项工 程量
了传统定额预算计价时经常出 发生等。
工程量清单计价和定额计价的区别
工程量清单计价和定额计价的区别工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价计价包括完成规定计量单位合格产品的全部费用，含人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素（除规费、税金以外的全部费用），综合单价不但适用于分部分项工程量清单,也适用于措施项目清单以及其他项目清单。
工程量清单计价反映的是企业个别成本.工程量清单由招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》提供工程数量清单，由投标人根据工程量清单计算所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他工程费、规费和税金，自主报价,评标一般使用合理低价中标。
定额计价（又称“工料单价法"）使用的是造价管理部门编制的、具有社会平均水平的预算定额(或消耗量定额），即使是招标投标的建设工程，只要是定额计价，各投标人使用的定额就是相同的。
定额计价的工程量，一律由承包方负责计算，计算规则执行的是计价定额(即消耗量定额)的规定，由发包方进行审核。
计算方法是：根据建设主管部门发布的人工单价、机械单价、材料单价等计算出直接工程费，然后再以直接费（或其中的人工费）为基数计算措施费，再根据规定计算出其他项目费、管理费、利润、规费和税金，汇总得出建筑安装工程造价,一般均采用总价形式。
所以综合定额单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金组成，直接工程费是由人工费、材料费、机械费组成，其他费用是以直接工程费为计算基数,最后将直接工程费、间接费、利润、税金汇总为单位工程造价.单价措施费与总价措施费区别总价措施费就是用计算基数然后乘以费率来计算金额的项目,如：安全防护,文明施工费。
总价措施项目可以分为：非竞争性和可竞争的项目。
非竞争性的项目比如有：安全文明施工费，竞争性项目是按费率计算的措施费。
竞争性项目比如有：夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费等措施项目费，也就是说竞争性项目可以理解为按实际情况或参考资料计算的措施费。
单价措施费就是根据定额子目来计算金额的项目，如脚手架、模板、超高等。
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6 电气安装工程
7 电气照明工程
预算总价：
施工图预算计价汇总
专业工程名称：建筑工程
金额单位：元
序 费用项目名称
计算公式
金额
号
1 施工图预算计价子目合计 ∑(工程量×预算基价）
2 其中：人工费
3 施工措施费合计
∑施工措施项目计价
4 其中：人工费
5 小计
⑴+⑶
6 其中：人工费小计 ⑵+ ⑷
7 规费
⑹ ×44.51％
二、建筑安装工程费用组成
• 按照建设部颁发的建标【2003】206号文规 定，由直接费、间接费、利润和税金组成。 直接费包括直接工程费、措施费；间接费包 括规费、企业管理费。
直接工程费
直接费
措施费
建
筑
安
间接费
规费
装
工
程 费
利润
企业管理费
用
税金
三、施工图预算编制步骤
（一）熟悉、审核图纸 （二）了解施工现场情况和施工组织设计 （三）计算工程量 （四）工程量汇总和归纳 （五）确定分部分项子目单价 （六）计算子目计价合计和各项费用 （七）工料分析 （八）审核及编写说明
8 利润
[⑸ +⑺ ]×7.5％
9 税金
[⑸ +⑺+ ⑻] ×3.41％
措施费项目计价表
专业工程名称：建筑工程
金额单位：元
序号 措 施 项 目 计 算 说 明
金额 其中人工费
1 文明施工措施费 直接工程费×n.nn%
2 临时设施措施费 直接工程费×n.nn%
3 夜间施工措施费
4 二次搬运措施费 直接工程费×n.nn%
四、 施工图预算书内容
• 1.封面 • 2.编制说明 • 3.施工图总价汇总表 • 4.施工图预算计价汇总表 • 5.施工图预算计价表 • 6.施工措施项目计价表 • 7.预算选用工料机价格表
施工图预算总价汇总表
工程项目名称：
金额单位：元
表号
专 业工程
金额
平米价格
1 建筑工程
2 装饰装修工程
3 给排水工程
工 程定额计 价
• 定额编制依据 • 建安工程费用组成 • 施工图预算编制步骤 • 施工图预算书内容 • 施工图预算计价
一、编制依据
• 建筑工程预算基价是根据国家标准GB50500－ 2003《建设工程工程量清单计价规范》，在 GJD101－95《全国统一建筑工程基础定额》的 基础上，按正常施工条件、合理的施工组织、 合理的施工工期、现行设计规范、施工验收规 范、质量评定标准及安全操作规程编制的。
4 消防喷淋工程
5 通风空调工程
6 电气安装工程
7 电气照明工程
预算总价：
施工图预算计价汇总
专业工程名称：建筑工程
金额单位：元
序 费用项目名称
计算公式
金额
号
1 施工图预算计价子目合计 ∑(工程量×预算基价）
2 其中：人工费
3 施工措施费合计
∑施工措施项目计价
4 其中：人工费
5 小计
⑴+⑶
6 其中：人工费小计 ⑵+ ⑷
5
6
7
8
本表合计
预算选用工料机价格表
专业工程名称：建筑工程
金额单位：元
类别 编号
名称
规格型号 单位 单价
第 页共 页
五、施工图预算计价
• 根据《建设工程计价办法》，施 工图预算将编制期价格直接在项 目中重新配价，得出编制期的项 目基价计算合价。
• 1.标准类： • 《建设工程工程量清单计价规范》 • 建设部公告第119号
• 2.定额类：
• 《全国统一建筑工程基础定额》 建标【1995】736号 • 《全国统一安装工程基础定额》 建设部公告第431号
• 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》 建标【2001】271号
• 《全国统一安装工程预算定额》 建标【2000】60号 • 《全国统一市政工程预算定额》 建标【1999】221号 • 各省、直辖市、自治区颁发的计价依据 • 各行业部门颁发的计价依据
• 3.相关的法律、政策类
• 《中华人民共和国建筑法》 中华人民共和国主席令第 91号
• 《中华人民共和国招标投标法》 中华人民共和国主席 令第21号
• 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》建设部令 第107号
• 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办 法》建设部令第89号
• 《建筑安装工程费用组成》建标【2003】206号
7 规费
⑹ ×44.51％
8 利润
[⑸ +⑺ ]×7.5％
9 税金
[⑸ +⑺+ ⑻] ×3.41％
措施费项目计价表
专业工程名称：建筑工程
金额单位：元
序号 措 施 项 目 计 算 说 明
金额 其中人工费
1 文明施工措施费 直接工程费×n.nn%
2 临时设施措施费 直接工程费×n.nn%
3 夜间施工措施费
4 二次搬运措施费 直接工程费×n.nn%
5
6
7
8
本表合计
预算选用工料机价格表
专业工程名称：建筑工程
金额单位：元
类别 编号
ห้องสมุดไป่ตู้名称
规格型号 单位 单价
第 页共 页
施工图预算总价汇总表
工程项目名称：
金额单位：元
表号
专 业工程
金额
平米价格
1 建筑工程
2 装饰装修工程
3 给排水工程
4 消防喷淋工程
5 通风空调工程