养老住宅设计要点
养老院规划设计要点
养老院规划设计要点养老院的规划设计要点是确保老年人的居住环境舒适和生活便利，使他们能够获得全方位的关怀和照顾。
下面是关于养老院规划设计的一些要点：1.建筑设施：养老院的建筑设施应当考虑老年人的特殊需求。
包括无障碍设施，如坡道、扶手和电梯等，以方便行动不便的老年人使用。
同时，建筑设计要注重老年人的安全性，采用防滑地板、护栏和安全门等措施。
2.房间规划：老年人的房间应当宽敞明亮，足够容纳他们所需的家具和个人物品。
每个房间都应该有独立的卫生间，并配备紧急呼叫装置，以确保老年人在紧急情况下能够及时获得帮助。
3.公共空间：养老院的公共空间应当有多功能的设计，以满足老年人的各种需求和活动。
例如，休闲区可以提供阅读、棋牌、电视等娱乐设施，运动区可以提供步道、健身器材和室内活动场所等。
同时，还应设立社交区域，方便老年人进行交流和互动。
4.医疗设施：在养老院中应设立医疗区域，提供基本的医疗设备和便利的医疗保健服务。
此外，还可以安排定期的医生和护士的上门服务，以满足老年人日常的健康需求。
5.室外环境：为老年人提供一个舒适的室外环境也是重要的。
养老院可以考虑建立花园、露台和步道等，以提供老年人休闲和散步的场所。
同时，应有足够的座椅和遮阳设施，方便老年人在户外活动时休息和遮阳。
6.社区设施：在养老院周边应提供一些必要的社区设施，如超市、药店、医院等。
这些设施的便利性将为老年人提供更好的生活条件，并减轻他们的出行负担。
7.人员配置：养老院的规划设计需要合理配置工作人员，包括护工、医护人员、社工和娱乐人员等。
这些人员应具备专业知识和技能，能够为老年人提供全面的护理和关怀。
8.安全设施：养老院应配备相应的安全设施，包括消防设备、监控系统、紧急呼叫装置等，以确保老年人的安全。
同时，还要加强安全教育，提高老年人的安全意识。
9.绿色环保：养老院的规划设计要注重绿色环保，采用可再生能源和节能设备，减少对环境的污染。
同时，园区内可以种植一些花草树木，营造良好的生态环境，为老年人提供舒适和健康的居住环境。
养老院建筑设计规范
养老院建筑设计规范养老院是为老年人提供居住、生活和养老服务的场所，在建筑设计方面需要考虑到老年人的特殊需求和生活习惯，为老年人提供安全、舒适和便利的生活环境。
下面是养老院建筑设计规范的一些要点。
1. 建筑规模和布局：养老院的建筑规模要根据老年人的数量和需求来确定，要考虑到老年人的生活和活动空间的需求。
建筑布局要合理分区，包括居住区、休闲区、医疗保健区、餐饮区等，各功能区之间要有明确的分隔和联系。
2. 安全设计：养老院的建筑设计要注重老年人的安全，包括消防安全、防盗安全等。
建筑结构要牢固稳定，防止倒塌和施工事故。
楼梯、扶手、走廊、洗手间等要符合老年人的需求和使用习惯，便于日常生活活动，并设置防滑措施。
3. 光照和通风：养老院的建筑设计要注重室内光照和通风效果，保证老年人有足够的自然光照和新鲜空气。
房间和公共区域要合理设置窗户和通风口，保证室内空气流通，防止湿气积聚和异味滋生。
4. 无障碍设施：养老院的建筑设计要充分考虑老年人的行动不便和身体状况，设置无障碍设施。
包括坡道、扶手、电梯、卫生间等，便于老年人的出行和日常生活活动，提供便利。
5. 医疗保健设施：养老院的建筑设计要设置医疗保健设施，包括医务室、康复室、健身室等，满足老年人的医疗和保健需求。
要充分考虑老年人的生活习惯和身体状况，设置医疗设施的位置和功能。
6. 社交和娱乐设施：养老院的建筑设计要设置社交和娱乐设施，满足老年人的社交和娱乐需求。
包括活动室、阅读室、茶水间、花园等，提供老年人进行休闲活动和社交交流的场所。
7. 厨房和餐饮设施：养老院的建筑设计要设置适宜的厨房和餐饮设施，保证老年人有营养均衡的饮食。
要注重食品安全和卫生，合理规划厨房的操作区域和设备的选用，确保食品的质量和老年人的健康。
8. 环境和景观设计：养老院的建筑设计要注重环境和景观设计，创造宜人的生活环境。
包括绿化、花园、走道等，给老年人提供舒适的户外活动场所和休闲环境，增加生活乐趣。
养老院设计规范范文
养老院设计规范范文一、基本设计原则1.1人性化设计：充分考虑老年人的特点和需求，设计方案应尽可能贴近老年人的生活习惯和身体状况。
1.2环境友好设计：注重自然光照、通风和景观，减少噪音和有害气体的影响，为老年人提供健康、舒适的居住环境。
1.3安全设计：设置适当的安全设施和紧急疏散通道，保障老年人的人身安全。
二、功能分区设计2.1公共区域设计：包括接待大厅、餐厅、活动室、图书馆等公共区域，应设计宽敞明亮、结构合理，便于老年人的交流和活动。
2.2宿舍区设计：养老院应提供不同面积和类型的房间，以适应老年人的个人需求，每个房间应配备卫生间和基本生活设施。
2.3医疗区设计：设立医疗室、药房和护理站等功能区域，为老年人的健康提供基本保障。
2.4助餐区设计：设立合理的餐厅、厨房和储存设施，提供营养均衡的膳食服务，满足老年人的饮食需求。
三、室内设计规范3.1色彩和材料选择：室内装修应选用温和柔和的色彩，以及易于清洁和护理的材料，避免刺激老年人的眼睛和呼吸系统。
3.2照明设计：采用充足的自然光照和柔和的人工光源，以保证老年人的视觉舒适度。
3.3家具布局：根据老年人的身体特点和活动需求，合理安排家具的位置和布局，确保老年人的行动自如，避免跌倒和碰撞。
3.4卫生设施：配备老年人适用的洗浴设施、座便器、平滑无障碍的走道和扶手等，满足老年人的日常生活需求。
四、室外设计规范4.1花园景观：建立花园和绿化带，提供老年人休闲和活动的场所，营造宜人的自然环境。
4.2行走道路：设置平坦、宽敞的行走道路，便于老年人的行动和推着轮椅的活动。
4.3室外座椅：合理设置室外座椅和休息区，供老年人休息和交流。
4.4无障碍设施：确保室外设施的无障碍性，方便行动不便的老年人出行。
五、安全设施规范5.1紧急疏散通道：设立合理的紧急疏散通道和安全出口，保障老年人在紧急情况下的人身安全。
5.2消防设施：配备足够数量的消防器材，并设置明显的消防标识，确保老年人在火灾等突发事件中得到及时救援。
如何做养老建筑方案设计
养老建筑方案设计一、养老建筑设计的基本原则1.人性化设计养老建筑设计应以人为本，注重老年人的生活习惯和需求，设计出符合老年人生活特点的建筑结构和空间布局，为其提供舒适便利的生活环境。
2.安全性设计养老建筑的安全性设计至关重要，要考虑到老年人生活自理能力可能下降的因素，采取相应的防护措施，如加强扶手、减少台阶等，确保老年人的日常活动安全。
3.便捷性设计老年人通常行动不便，因此，养老建筑的设计应考虑到老年人的行动便捷性，布局合理、通道宽敞、设施齐全，方便老年人出行和日常生活。
4.智能化设计随着科技的不断发展，智能化设计已经成为养老建筑设计的趋势。
通过智能化系统，老年人可以方便地控制照明、通风、安防等设备，提高生活便利性。
二、养老建筑设计的空间布局1.入口大堂入口大堂是老年人进入养老建筑的第一印象，设计应简洁明亮，给人温馨舒适的感觉。
应配备便于老年人出入的坡道和电梯，方便老年人出行。
2.公共活动区养老建筑应配备公共活动区，如多功能健身室、阅览室、茶水间等，供老年人进行休闲活动，促进社交交流，增进友谊。
3.医疗护理区养老建筑应配置医疗护理区，为老年人提供医疗护理服务，确保老年人的身体健康，保障其生活质量。
4.住宿区养老建筑的住宿区应设计为一户一居，注重私密性和独立性，同时配备老年人所需的生活设施和服务，让老年人享受家的温馨和安逸。
5.餐饮区养老建筑的餐饮区应提供健康营养的饮食，为老年人定制个性化的饮食方案，满足老年人饮食需求，保障其身体健康。
6.智能化管理区养老建筑的智能化管理区应配备智能化系统，为老年人提供便捷的服务，如智能照明、智能安防、智能医疗等，提高老年人的生活质量。
三、养老建筑设计的材料选择1.环保材料养老建筑的设计应选用环保材料，如低碳环保材料、无毒环保涂料等，保证老年人的健康和生活质量。
2.防滑耐磨材料养老建筑的地面应选用防滑耐磨的材料，避免老年人行走时滑倒，保障其安全。
3.隔音材料养老建筑的设计应选用隔音效果好的材料，降低噪音干扰，提供舒适宁静的生活环境。
老年人居室设计的总体要求
老年人居室设计的总体要求老年人居室设计需要考虑到老年人的特殊需求和日常生活的方便。
以下是老年人居室设计的总体要求：1. 安全性：老年人居室设计的首要考虑因素是安全。
必须确保室内没有任何潜在的危险因素，如尖锐边角、滑倒或绊倒的障碍物等。
地面应保持光滑且易于清洁，地毯或其他软质材料应牢固固定，并减少滑倒风险。
此外，应选择易于使用的家具和设备，并安装拉手和扶手以提供额外的稳定支持。
2. 实用性：老年人居室设计应注重实用性。
设计师应确保老年人容易找到和使用日常生活用品，如医疗设备、厨房用具、卫生用品等，以及贴近老年人身体需求的家具，如座椅、床垫等。
同时，室内布局应合理，确保老年人能够方便地在居室内活动。
3. 明亮与通风：老年人居室设计必须注重良好的采光和通风。
充足的自然光线对老年人的视力和心情都有积极的影响。
因此，设计师应考虑使用大窗户和天窗，并确保窗户开关的便利性。
此外，应提供适当的室内照明，以便老年人在夜间也能安全行动。
4. 便利的设施：老年人居室设计应考虑老年人的日常生活需求。
在卫生间方面，应安装易于进入和离开的淋浴间，并配备扶手和坐便器。
厨房设施应设置在易于到达的高度，并采用易于操作的控制设备。
此外，电器设备的开关和插座也应设计成易于操作，以避免老年人的困难。
5. 舒适和温馨：老年人居室设计的最后要求是舒适和温馨。
设计师应选择柔和而舒适的材料和家具，以提供良好的室内环境。
同时，室内装饰应简洁而有吸引力，并根据老年人的个人喜好和兴趣进行个性化设计。
老年人居室设计的总体要求是确保老年人的安全、舒适和便利。
通过考虑这些因素，我们可以为老年人创造一个宜居的居住环境，提高他们的生活质量。
“适老化住宅”设计要点
“适老化住宅”设计要点适老化住宅是指为老年人设计和改建的住宅，旨在提供安全、舒适和方便的生活环境，满足老年人日常生活和养老需求。
以下是适老化住宅设计的要点。
1.环境友好：适老化住宅应位于安静、绿化良好的区域，远离噪音和污染。
周边应有休闲娱乐设施，便利老年人的日常活动。
2.建筑结构：住宅的建筑结构必须安全可靠，具备抗震、防火等基本性能。
建筑主体宜为平面式或错层式，避免使用楼梯，方便老年人行动。
3.设施设备：需要配备老年人专用的生活设施，如扶手、应急呼叫系统、防滑地板、智能化的家庭控制系统、事故报警系统等。
卫生间应设计成无障碍，可以方便地为洗浴和使用卫生设施。
4.宽敞明亮：住宅内部应尽可能宽敞明亮，确保充足的自然光线。
窗户的设计应考虑老年人的视觉需求，减少反射和眩光。
5.安全性：住宅内部设施和装饰应考虑老年人的安全性。
避免使用尖锐的边角，增加防撞柔性材料等，减少摔倒和碰撞的风险。
6.便利设施：住宅内应配备便于老年人使用的设施，如无障碍电梯、床上扶手、轻便电椅等。
厨房的操作空间应宽敞，设有易于操作的家电设备。
7.社交空间：住宅周围应设置公共休闲和娱乐设施，如公园、康复中心、图书馆等。
室内还应设有多功能的活动室，方便老年人进行社交、休闲和娱乐活动。
8.医疗保健：住宅附近应有医院、药店等医疗设施，方便老年人就医和购买药品。
住宅内部还应设有急救包和医疗设备，以便及时处理突发事件。
9.智能化设计：住宅应采用智能化设备和技术，为老年人提供便利和安全的环境。
例如，可使用智能监测系统，即时监测老年人的健康状况，及早发现潜在风险。
以上是适老化住宅设计的要点。
适老化住宅的设计目的是为老年人提供安全、舒适和便利的生活环境，让老年人能够独立、健康地生活，并提高其生活质量。
设计师在设计适老化住宅时，应充分考虑老年人的特殊需求和生理特点，以实现住宅的人性化和个性化。
养老社区适老化设计要点
养老社区适老化设计要点
1.环境友好：养老社区的设计应考虑环保因素，尽量减少对自然环境
的破坏，提供清洁、绿色、充满自然元素的居住环境。
2.无障碍设施：养老社区应配置完善的无障碍设施，包括无障碍通道、电梯、扶手和坡道等，以便老年人在日常活动中能够方便地使用。
3.安全设计：养老社区的设计应考虑老年人的安全需求，包括安装报
警装置、消防设施和监控系统等，以保障老年人的人身财产安全。
4.卫生设施：养老社区应提供完善的卫生设施，包括公共卫生间、洗
手间和按摩浴缸等，以满足老年人日常生活的需求。
5.适应老年人的活动空间：养老社区的设计应提供多样化的活动设施，例如公园、庭院、健身房、图书馆和多功能活动室等，使老年人可以参与
各种社交和娱乐活动，提高他们的生活质量和幸福感。
7.社区安排：养老社区应合理规划社区内的功能区域，包括住宅区、
商业区、医疗保健机构和娱乐休闲区等，使老年人可以方便地获得所需的
服务和资源。
8.交通便利：养老社区的设计应考虑交通便利性，包括便捷的公共交通、社区巴士和停车位等，以方便老年人外出活动和接收外部支持。
9.社区参与与互动：养老社区应鼓励老年人积极参与社区建设和管理
活动，提倡互助互爱、共同养老的理念，促进社区内的良好互动和合作。
10.老年人友好的设计：养老社区应考虑老年人的特点和需求，例如
设置便于使用的开关、照明设施、防滑地板和易操作的家电等，以提供舒
适和便利的居住体验。
在养老社区适老化设计中，需要综合考虑老年人的身体、心理和社交需求，提供一个安全、舒适、便利和充满活力的居住环境。
只有充分关注老年人的需求，并将其融入设计中，才能创造适合老年人居住的社区。
养老社区适老化设计要点
养老社区适老化设计要点一、居住区内空间的适老化设计1、单元内空间①候梯厅面宽>2m，保证担架进出电梯；②轿厢尺寸：1.1（宽）*2.1（进深）或1.5（宽）*1.6（进深）（1000kg 电梯）；③电梯按钮高度：0.9—1.1m,轿厢侧壁设置高度为0.85—0.9m的扶手；④公共走道净宽>1.2m，并沿一侧墙体设0.85—0.9m高的靠墙扶手；⑤出入口雨棚出挑尺寸：超过首级台阶0.5m以上；⑥坡道、走廊、楼梯起止点的扶手端部宜水平延伸0.3m以上。
2、入户空间①入户门开启后净宽>0.8m,并保证门扇开启执手的侧边有不少于0.4m的墙垛；②户内外过渡空间有不小于1.5m的轮椅回转半径；③入户过度空间放置坐凳，旁边应设距地0.7m的安全抓杆。
3、厨房空间①厨房面积不应小于4.5㎡，轮椅者使用的厨房不应小于6.0㎡；②橱柜采用L型或U型，有利于形成连续台面；③橱柜操作台柜宜为0.8—0.85m，洗涤池和炉灶下部空挡高度不小于0.6m，深度不小于0.25m；④吊柜距离地宜为1.2m，取物最高点不宜高于1.7m；⑤厨房中燃气管明装。
4、盥洗空间①沐浴及坐便应设扶手，L型扶手距地0.7m；②贴墙浴盆边设距地0.6m的L型安全扶手。
5、阳台空间①透空栏杆或钢化夹层玻璃（获得植物所需阳光）；②阳台进深不小于1.5m；③采用推拉门；④阳台边侧设置不小于0.55m的墙垛。
6、室内走道空间①净宽>1.2m,并应预留设置扶手的预埋件；②卧室通往卫生间的走道设置夜间脚步照明；③走道一侧墙体应为轻质隔墙，方便改造。
7、部品配置①厨房阳台不应有高差，门框高出地面不大于1.5cm,并设置斜面过渡；②卫生间厨房防滑地砖；③灯具开关距地1.1m；④电源插座距地1.6—0.8m；⑤阳台雨落管不应靠近卧室布置，采用内螺旋UPVC芯层发泡下水管（PSP管），降低夜间水流噪音；⑥门把手高度距地0.9—1.0m；⑦所有门安装门吸装置。
养老用房规范标准最新
养老用房规范标准最新随着社会的发展和人口老龄化的加剧，养老用房的需求日益增加。
为了确保老年人能够享有安全、舒适、便利的居住环境，制定一套养老用房规范标准显得尤为重要。
以下是最新养老用房规范标准的主要内容：一、设计原则1. 以人为本：设计应充分考虑老年人的生理和心理特点，满足其日常生活需求。
2. 安全优先：确保养老用房的结构安全、消防安全和使用安全。
3. 环境友好：采用环保材料，创造绿色、健康的居住环境。
4. 功能齐全：配备必要的生活设施和医疗保健设施，满足老年人的多样化需求。
二、建筑标准1. 结构设计：采用抗震、耐久性强的建筑材料，确保建筑的稳定性和安全性。
2. 无障碍设计：提供无障碍通道，方便轮椅和行动不便的老年人使用。
3. 室内空间：确保室内空间宽敞，通风良好，光线充足。
4. 隔音隔热：采用隔音隔热材料，保证室内环境的安静和舒适。
三、设施配备1. 医疗设施：配备基础医疗设施，如急救设备、康复器材等。
2. 生活服务设施：提供餐饮、洗浴、洗衣等日常生活服务。
3. 娱乐休闲设施：设置阅览室、活动室、健身区等，丰富老年人的精神文化生活。
4. 安全设施：安装紧急呼叫系统、监控系统等，确保老年人的安全。
四、服务管理1. 专业团队：配备专业的医疗、护理、管理团队，为老年人提供全方位的服务。
2. 定期培训：对服务人员进行定期培训，提高服务质量。
3. 个性化服务：根据老年人的个人需求，提供个性化的服务方案。
4. 家属参与：鼓励家属参与老年人的日常生活，增进家庭关系。
五、环境优化1. 绿化覆盖：增加绿化面积，创造宜人的居住环境。
2. 噪音控制：采取有效措施，减少噪音对老年人的影响。
3. 空气质量：确保室内空气质量，避免空气污染。
4. 光照充足：合理布局窗户，保证室内光照充足。
六、政策支持1. 政府补贴：为养老用房建设和运营提供必要的财政支持。
2. 税收优惠：对养老用房的建设和运营给予税收减免。
3. 土地政策：优先保障养老用房的土地供应。
养老院设计及要求
养老院设计及要求养老院的设计是非常重要的，因为它直接影响着老年人的生活质量和幸福感。
在设计养老院时，需要考虑到老年人的特殊需求和限制，以及提供一个舒适、安全和有功能性的环境。
以下是一些养老院设计的要求。
1.安全和易于导航：养老院应该提供一个安全的环境，避免老年人摔倒或受伤的危险。
地面应平坦，没有障碍物，走道应宽敞，尽量避免楼梯。
为老年人提供明亮而适应老年人视力的照明设施，并在需要时提供扶手和扶手杆。
2.舒适的住宿：老年人是需要一个舒适的住所的。
养老院应提供私人或半私人房间，内设私人卫生间和浴室。
床和床垫应符合人体工程学，床边应设置一些易于操作的指示设施，方便老年人起床或下床。
3.充满活力的公共区域：养老院应该提供各种公共区域，让老年人可以社交和参与各种活动。
这些区域可以包括休息室、图书馆、健身房、游戏室等。
这些区域应该设计得舒适、宽敞，并提供适合老年人使用的家具和设备。
4.卫生设施：养老院应设有合理数量的卫生设施，并要有良好的清洁和消毒措施。
卫生间和浴室的设计应易于老年人使用，并提供抓握和支持设施，确保老年人可以独立完成个人卫生。
5.医护设施和服务：养老院应该有合适的医护人员和服务。
这包括医生、护士和护理人员，他们应提供老年人的基本医疗和健康需求，并在紧急情况下提供紧急治疗。
6.饮食和营养：养老院应提供营养均衡的餐食，考虑到老年人的特殊饮食要求。
餐厅应舒适、宽敞，提供易于操作的家具和设备，方便老年人用餐。
7.绿化和户外空间：养老院应该提供宜人的绿化和户外环境，使老年人可以享受户外活动和休闲时光。
这包括花园、露台、散步道等。
户外空间应安全、易于导航，为老年人提供座位和阴凉区域。
9.交通和便利设施：养老院应该提供足够的停车位，并与公共交通接驳。
此外，还需要设施如电梯和轮椅坡道，方便行动不便的老年人。
养老院的设计要求是多方面的，综合考虑了老年人的生活需求和舒适感。
只有提供了一个安全、舒适和有功能性的环境，老年人才能够享受到愉快的晚年生活。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
(３)从建筑人类工程学的观点出发，在家具、卫生器具的尺寸方面符合老年人的身体特征。
(４)从环境行为心理学的角度出发,考虑大多数老年人常年形成的居住习惯，提供传统形式的室内空间。
ﻫ二、建设场地与总平面设计
长期以来我国的老人住房建设一直未受重视，由于受传统文化和生活习惯的影响,再加上经济条件的限制,往往考虑三代同住，即使有少量的敬老院也大都是为孤寡老人所建，选址往往在城市的边缘地区,采用院落式管理,相对封闭。这种方式往往忽视了老人与社会的交流,忽视了老人对社区活动的参与意识，容易使老人在精神上产生被社会抛弃的想法，不利于老人的心理健康。即使是现在所建的老年公寓,也有相当一部分在选址上也只考虑了周边的自然环境,而忽视了社区人文环境。ﻫ
6老年住宅建筑设计要点ﻫﻫ从生理学角度研究发现，人进入老年后,身体机能退化，功能降低。这些都决定了老人相对而言身体较虚弱，行动迟缓,体力下降，这就要求老年人的住宅设计应从方便和经济角度出发,占地宜小,室内空间紧凑，使老人平时的生活自理和日常活动的困难最少而且省力，应使防火设计能保证最大安全。老人一般都喜欢宁静,怕吵，尤其是儿童的吵闹，因此外界的环境及室内的环境也应高度宁静。而从建筑心理学出发，老人一般都较敏感，心理承受能力相对较差,容易产生孤独感和被抛弃的消极心理，因此建筑室内布置应宽敞明亮、居住舒适,建筑造型应富有生活气息,不应看上去像在社会福利机构。同时在设计中，从构造的角度出发还应注意以下几点：ﻫ
ﻫ(5)基本的地区公共设施如图书馆、保健服务、文娱设施等也都要靠近;ﻫﻫ (6)场地不宜直接邻近学校、儿童游乐场或为青年与成年人所活跃出人的娱乐区;ﻫ
(7）生活气息浓郁,使老人们与各年龄段的居民们有各种各样的相互交往机会,避免产生与社会相隔绝,被社会所遗弃的消极心理；ﻫﻫ(８）场地应有足够面积，以满足开展户外活动的要求。ﻫ
４.1无障碍专住型老龄住宅ﻫ
这种住宅是通过对老年人的视力、听力、体力等功能下降情况调查的基础上，针对找出的不便的地方，在设计时加以考虑。一般在一个住宅小区内建设1~2栋,每栋内设有专门为老人服务的系统，但是许多国家实践多年后，发现这种方法很难行得通。因为无障碍老龄住房造价昂贵，收人低于平均水平的老人根本无法问津,而且老年人在楼内见到的都是同龄人(医护人员除外)，生活失去了活力和朝气。ﻫﻫ４.2混合的演变住宅ﻫﻫ这是在一栋一般的住宅中,拿出几个单元来作老龄住宅,同时在住栋内设有专门为老年人服务的设施，并可向附近的老龄住宅提供服务。这种居住形式的出现，谋求老年人住户与其他一般住户之间的密切交往。在混住型的公寓中,老年人住户所占比例一般都不大。根据混住化的状态将混住型又可分为以下3种：ﻫﻫ4．2.1横向布置型ﻫ
在老年住宅的设计中,应尽可能多地为老年人考虑相互之间的交流空间，减少孤独感和寂寞感。ﻫﻫ一般在设计中可考虑结合门厅、过厅、电梯厅等设置各种公共交往空间，如“谈话角”、“休憩角”等,适当安排桌椅,为老人们提供休息和增加互相交流的公共交往空间。在设计专住型时，可考虑将公共交往空间扩展到合设或邻近的其他设施之中，在混住型住宅中则考虑将共用部分作为公共交往空间，同时在小区的整体规划中，还应考虑有机地布置公园、广场、散步道等室外公共空间。ﻫ
ﻫ在公寓适当位置布置老年人住宅,使之被全包围或半包围在一般住户之间,并临近电梯。这种类型较好地解决了老年住户与一般住户之间的混住化的位置关系的问题,避免产生“孤立化”。ﻫﻫ 4.3适应老龄社会的通用住宅
ﻫ大多数人都不愿频繁地搬家，而更愿意在自己从青年时就拥有的家里渡过晚年,这里还包含有心理寄托的需要。老龄人口的日益增多，相当一部分住宅必须考虑老年人的生活需求。于是一种通用住宅就应运而生。在这种住宅中，从设计和建造时就将老年人的需要考虑进去,让老年人能自己照顾自己,但是并不需要从一开始就把这些考虑全部做上去，而是逐步来实现。所有这些考虑的实现当然会增加投资，据日本的估计,全部考虑这些要求,所增费用不会超过房屋造价的10％,如在开始时只考虑基本要求，则所增费用不会超过房屋造价的1%。ﻫﻫﻫ5公共交往空间ﻫ
ﻫ因此在建设场地的选择和总平面设计应考虑以下几点：ﻫ
(1）环境质量良好,环境符合老人的心理上的需求，对老人有较强的吸引力;
(2）交通便捷,老人外出或是与子女、友人往来都十分方便;
(3)场地周边活动安全，不应以主要交通干线为界，保证购物、逛公园等一般室外活动不必穿过城市主要街道;ﻫﻫ(４)商业设施齐全,如超市ห้องสมุดไป่ตู้洗衣店、修理店、服装店、饮食店、银行，邮政及药房等应尽可能邻近并便于前往，使入居者对现实生活感到方便,对未来生活感到安心;
在公寓中至少布置一层老年人住宅,通常布置在一般住宅的下面。这种布置方法使老年人住户与其它住户混住在同一栋住宅之内。但是将老年人住户单独集中于一层，明显有别于其他一般住户，效果不太理想。ﻫﻫ4.２.2竖向布置型
ﻫ在公寓楼某一端沿竖向至少布置一列老年公寓,使各层都有至少一户老年人住户，一般考虑布置于临近电梯的位置。这种布置方法将老年人住户分散在各层中,稍好于横向布置型，但有的老年住户所居楼层偏高。ﻫﻫ4．2．3混合布置型
养老住宅设计要点
———————————————————————————————— 作者：
———————————————————————————————— 日期:
一、老年人住房设计的原则
在老年住房的规划与设计上，我们应考虑对应老龄化的事项可概括如下：
（1)从空间(消除室内高差）、装置(设置扶手、地面防滑）、设备（紧急通报系统、安全电热源)、管理员或护理人员等方面对应老年人日常生活中的安全性，做到紧急时刻可立即采取措施。
(９）老人居室朝向应日照良好;
(10)居住区内路网设置合理，人车分流,来自主干道的噪音少；
ﻫ（11）设置坡道联系室内外空间，方便轮椅的使用;ﻫ
(１2)处理好合设或邻设的其他设施与住宅之间的关系，既提供公共交往空间，利于老人开展体育活动，又方便生活。ﻫﻫ4老龄住房的三种类型ﻫ
欧美发达国家19世纪就陆续进入了老龄社会，法国更是早在1８51年就成为世界上第一个老龄社会国家。在这些国家中老龄住宅大致有无障碍专住型老龄住宅,混合的演变式住宅和适应老龄社会的通用住宅三种类型。ﻫ