房产中介管理信息系统的设计与实现
毕业设计房产中介系统
毕业设计房产中介系统毕业设计房产中介系统是一个涉及房地产行业的信息管理系统，旨在帮助房地产中介公司提高工作效率、优化服务质量、提升客户体验。
这样的系统可以帮助中介公司更好地管理房源信息、客户信息、交易信息等数据，实现信息的集中化管理和快速查询。
首先，毕业设计房产中介系统需要包括一个完善的房源管理模块。
通过这个模块，中介公司可以方便地录入新的房源信息，包括房屋类型、面积、位置、价格等关键信息。
同时，系统还应该支持房源信息的分类、搜索和筛选，帮助中介人员快速找到符合客户需求的房源。
其次，系统还需要有一个客户管理模块。
这个模块可以帮助中介公司管理客户信息，包括客户的个人信息、需求信息、看房记录等。
通过系统，中介人员可以及时跟进客户需求，提供个性化的服务，提升客户满意度。
另外，毕业设计房产中介系统还需要一个交易管理模块。
这个模块可以帮助中介公司跟踪房屋交易的进展，包括合同签订、贷款申请、过户手续等流程。
系统可以提醒中介人员及时处理每个环节，确保交易顺利完成，减少潜在的问题和风险。
除了以上基本功能，毕业设计房产中介系统还可以考虑添加一些高级功能，如数据分析报表、在线支付、房屋评估等。
数据分析报表可以帮助中介公司分析业务数据，发现潜在的业务机会和问题，优化经营策略。
在线支付功能可以方便客户缴纳中介费用，提高交易效率。
房屋评估功能可以帮助中介公司准确估计房屋价值，提供更专业的服务。
综上所述，毕业设计房产中介系统是一个涉及房地产行业的信息管理系统，涵盖房源管理、客户管理、交易管理等多个模块，旨在提高中介公司的工作效率、优化服务质量、提升客户体验。
通过设计和实现这样一个系统，中介公司可以更好地管理房产信息，提升竞争力，为客户提供更好的服务。
网上房地产中介系统分析及实现
整个 系统 如 图 １所 示 ，采用 基 于 Ｗｅ ｂ的 Ｂ Ｓ结 构 、 见 、可 写 等 格 式 信 息 作 出 规 定 ，接 收 物 理 界 面 层 的 数 ／ ＳＲ Ｔ Ｔ Ｕ Ｓ框 架 和适 用 于 中 小 企 业 的 数 据 库 ＭＹＳ 。 在 据 ，进 行输 入 数据 合 法 性 检查 。 ＱＬ
方方 面 面 。本 文按 照 房 地 产 中介 的 具 体 需 求 ，基 于 Ｗｅ ｂ的 Ｂ Ｓ结 构 、Ｓ Ｒ Ｔ ／ Ｔ Ｕ Ｓ框 架 和 适 用 于 中小 企 业 的 数 据 库
ＭＹ Ｑ Ｓ Ｌ，设 计 并 实现 了网上 房 地 产 的客 户信 息 、房 源信 息 、求 购信 息 、客 户跟 踪 信息 、 出售 信 息 、买卖 交 易等 。 关键 词 ：房地 产 中 介 ；Ｂ Ｓ结 构 ；数 据库 ／
３ ．数 据 库 设 计
发人 员 利用 其 进 行开 发 时 不用 再 自己编 码 就 可实 现全 套 性 、类 房 源 的 属性 。规划 系统 的 动态 结 构 图 ，在 静 态结
建 立 实体 一 联 系 图 ，用来 描 述 概 念模 型 ，提供 表 示
实体 型 、属 性 和联 系 的方 法 。系 统 的 主要 实体 包 括 客 户 信 息 、房 源 信 息 、求 购 信 息 、客 户 跟 踪 信 息 、 出 售 信
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中 国 电 力 教 育
２１ ０ ０年 管 理 论 丛 与 技 术 研 究 专 － ？ ｌ 】
网上房地产 中介 系统分析及 实现
翟 艳 辉
（ ．华 中科 技 大学 ，湖北 １ 摘 武汉 ４０７ ３ ０ ４；２ ．三 门峡 职 业 技术 学 院 ，河南 三 门峡 ４ ２０ ） ７０ ０
要 ：随着 计 算 机科 学 的 不断 发 展 和 网络 的 迅速 普 及 ，系 统 开 发 方 法 及 技 术 的应 用 已经 涉 及 到人 们 生 活 的
房地产信息管理系统的设计与实现--文献综述
这个网站的核心功能是在网络上提供房产中介服务，即一个网上的房产中介管理信息系统。用户可以方便地在线浏览丰富的房产信息,也可以在线发布各种房产信息。与现实世界顾客到房产中介所得程序不同，我们需要对用户的身份进行一定程度的控制。这是因为网上的并不是真实的物品，需要到现实世界种来完成交易，所以必须对顾客的身份及发布的信息进行审核。查证以后才进行实际的交易，避免造成不必要的人力、物力的损失。
2)房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。
3)房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。
房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计约50％的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。可以说大部分的房产交易行为是通过中介机构进行,中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。
为了加强房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，对房地产中介服务进行了定义：房地产中介是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。
1)房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
在我国,房产中介行业的管理仍然限于传统的方式，中介商彼此都是信息孤立，难以为公众提供即使、互动的信息，阻碍了房产交易市场的健康、快速发展。未来，房产中介管理系统将朝着信息化之路前进,从而实现房产交易中共享信息的功能，增加交易的机会,缩短交易的时间.
5。存在问题：
目前房地产市场存在的欺诈行为问题
1)以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。
在这个共生体系中，各房产中介之间并不是“恶性”竞争的关系，而是一种分工合作和伙伴关系。各个独立房介的特征包括经营规模、职能定位、所在区域等，以及共生环境的差异，都会使房介之间采用不同的共生方式。内部环境信息包括内部管理的组织结构、惩罚激励制度等，外部环境信息包括宏观经济状况、政府的政策、新闻媒体的曝光等通过友情链接的方式输入到共生关系中，通过共生组织的整合功能，形成新的数据库信息,再次作用于独立的房介，从而可以影响房介的经营规模、在行业中的地位、主营业务收入、市场占有率、商业信誉以及企业文化的形式和经营理念的改善等,而且共生单元与共生环境之间的关系是动态的、不断变化的。
基于JSP的房产中介系统的设计与实现论文
基于JSP的房产中介系统的设计与实现摘要计算机与通信技术为基础的信息系统正处于蓬勃发展的时期。
随着科学技术的不断提高，计算机网络日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，而基于计算机网络的网络信息系统的实现也是大家所期待的。
而基于B/S模式的房产中介系统的实现必然是大势所趋。
本文结合目前中国城市房产管理的实际情况和现阶段房屋产业的供求关系对房产中介系统进行了需求分析,并以此进行了系统功能设计和数据库设计。
系统阐述了建立房产信息系统的方法和技术实施。
本系统是为了给广大用户提供一个良好的平台而研发的房产中介系统。
系统采用JSP+ SQL+TOMCAT以B/S模式开发。
系统主要实现了新房及二手房信息的发布，用户需求信息的发布、以及给用户提供一个房产信息的查询功能、和用户权限管理功能、房屋信息管理功能、留言反馈功能以及用户给各个新房供应信息评价功能。
关键字：JSP；SQL；房产中介；留言The Design and Realization of Real Estate Agency SystemBased on JSPAbstractInformation manager system based on computer and communications technology is in a period of vigorous development. As science and technology continue to improve, computer network is increasingly mature, and its powerful functions have been understood by many people profoundly. Network information system based on the computer network is our expectation.This thesis analyzes the function needs of the system according to China's current urban real estate status and the relationship between supply and demand of real estate, then designs system function modules and database. This thesis describes realization methods and technologies of the real estate information system. The system is intended to provide customers with an excellent platform. This system is developed by JSP, SQL and TOMCAT with B/S mode. This system mainly realizes information publication of new houses and second-hand houses, information publication of user demands, providing user with a real estate information query, user privilege management functions, housing information management functions, Online message feedback function and function of user evaluation of every new house information.Key words：JSP; SQL; real estate agency; online message目录论文共27页1 引言 (1)1.1课题背景 (1)1.2系统的研究意义 (1)1.3课题研究方法 (2)2 系统开发技术介绍 (2)2.1系统开发语言 (2)2.1.1开发语言---HTML (2)2.1.2开发语言---JavaScript (2)2.1.3开发语言---JSP (2)2.2开发软件Dreamweaver 功能的简介 (3)2.3运行环境 (3)3 系统总体设计 (3)3.1系统前台模块分析 (3)3.1.1前台功能模块具体分析 (3)3.1.2用户前台模块图 (4)3.2管理员后台模块 (5)3.2.1模块图 (5)3.2.2后台功能模块分析 (5)3.3系统E-R图 (5)3.4系统数据流程图 (6)3.5系统数据库结构及关系图 (6)4 系统实现 (10)4.1前台用户功能模块的实现 (10)4.1.1用户注册 (11)4.1.2用户登录 (12)4.1.3个人资料修改 (13)4.1.4房屋信息管理 (14)4.1.5用户房屋信息发布 (16)4.1.6查看房屋信息及新房评分 (18)4.1.7高级搜索 (19)4.1.8用户留言 (21)4.2后台管理模块分析 (21)4.2.1用户资料管理 (22)4.2.2二手房信息管理 (23)4.2.3新房信息发布与管理 (23)4.2.4留言信息管理 (25)结论 (25)参考文献 (25)致谢 (26)声明 (27)1引言1.1课题背景计算机科学与互联网日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。
基于Web的房产中介管理信息系统的设计与实现
２ ０ 年第１ ０８ 期
中图分 类号 ：Ｐ １ ． Ｔ３１１ 文献标识码 ： Ａ 文章编号 ：０９ ５ ２２０ ）７ ０ ４ １０ —２ ５ （０ ８０ — Ｏ４—０ ３
基 于 Ｗｅ ｂ的房 产 中介 管理 信 息 系统 的设 计 与 实现
ｌ 关 键 技 术
Ａ Ａ 是 Ａ ｙｃ ｒ ｏｓＪｖＳｒ ｔａｄ Ｘ ＪＸ ｓ ｈｏ ｕ ａａｃ ｐ ＭＬ 的 缩 ｎ ｎ ｉ ｎ
写 。它并 不是 一 门新 的语 言 或技 术 ， 是 几 项 技 术 而 按 一定 的方 式 组 合 在一 起 共 同协 作 发 挥 各 自的 作
用 ， ｊｘ Ａａ 技术 是 Ｗｅ２ ０的关 键技 术 之 一 ， ｂ． 内容 包 括 基于 Ｘ Ｔ Ｈ ＭＬ和 Ｃ Ｓ 由 Ｄ Ｍ（ ｏｕｍ ｎ Ｏ ｊｃ Ｍｏｅ Ｓ ， Ｏ Ｄ ｃｅ ｅ ｔ ｂ ｔ ｄｌ ｅ
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房地产信息管理系统的设计与实现--开题报告
网站主要具有盈利性、实用性、知识性、交流性、娱乐性等特点 主要功能包括：公司简介、房产新闻、房产政策、出租信息。求租信息、出 售信息、求购信息、休闲时刻、BBS、站点介绍、友情链接等。 系统构思是建立一个基于ｗeｂ，使用 ASP 技术和 Accｅss 数据库技术的房产 中介管理信息系统.包含普通用户、会员、管理员等三种类型的用户，使用身份验 证机制。不同类型的用户具有不同的数据库,具有不同的操作对象和操作级别，而 访问都是基于 WEＢ方式。普通用户具有浏览各种房源、新闻动态、房产相关知识， 并可以在 BBS 上发表感想,进行交流；会员可以发布卖房,买房，求租，并对自己 发布的信息进行管理，出租信息,而且具有收藏房源，查找合租匹配功能；管理员 则可以对每位会员进行管理，发布新闻和公告,并对各种发布的信息进行管理等。
1.搜集有关房产的各类信息 2.基于ｗeb，使用ＡSP 技术和 Acｃeｓs 数据库技术设计房产中介管理信息系统。 3.为不同类型的用户具建立不同的数据库.
五、研究方法与技术路线 1。研究方法: 1。１文献研究法
文献研究法是根据一定的研究目的或课题，通过调查文献来获得资料,从而全 面地、正确地了解掌握所要研究问题的一种方法。文献研究法被子广泛用于各种 学科研究中。其作用有：①能了解有关问题的历史和现状,帮助确定研究课题。② 能形成关于研究对象的一般印象，有助于观察和访问.③能得到现实资料的比较资 料．④有助于了解事物的全貌。 １.2 调查法
调查法是科学研究中最常用的方法之一。它是有目的、有计划、有系统地搜 集有关研究对象现实状况或历史状况的材料的方法。调查方法是科学研究中常用 的基本研究方法,它综合运用历史法、观察法等方法以及谈话、问卷、个案研究、 测验等科学方式，对教育现象进行有计划的、周密的和系统的了解，并对调查搜 集到的大量资料进行分析、综合、比较、归纳，从而为人们提供规律性的知识。 2。技术路线:
房产中介管理系统
房产中介管理系统一、项目概述随着房地产市场的繁荣，房产中介行业也在不断壮大。
如何提高中介公司的服务质量和效率，为客户提供更好的服务，已成为中介公司急需解决的问题。
本文将介绍一款房产中介管理系统，致力于为中介公司提供一体化的管理解决方案，帮助中介公司在日常业务中提供更好的服务。
二、需求分析1.基础功能（1）房源信息管理：包括房源的基本信息、房源所在区域、房源照片等。
（2）客户信息管理：包括客户的基本信息、客户需求、客户所在区域等。
（3）人员管理：包括员工信息、员工考勤、员工业绩等。
（4）合同管理：包括房源与客户的租售合同等。
（5）财务管理：包括中介公司收入、支出、工资等。
2.高级功能：（1）房源推荐功能：根据客户需求和搜索历史，为客户推荐符合要求的房源。
（2）在线签署合同：客户可在线签署租售合同，提高签约效率。
（3）人才招聘：提供在线岗位发布，并支持在线投递简历功能。
三、系统设计1.技术选型：选择开源的 PHP 框架 Laravel 开发，Laravel 是一个优秀的 PHP 框架，具有完善的文档和社区支持，适合中小型项目开发。
2.数据表设计：系统主要包括五个模块，分别为房源管理、客户管理、人员管理、合同管理和财务管理。
每个模块对应不同的数据表，具体结构如下：（1）房源表：id（房源ID）、name（房源名称）、area （所在区域）、address（房源地址）、price（租售价格）、photo（房源照片）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（2）客户表：id（客户ID）、name（客户名称）、phone（客户电话）、area（客户所在区域）、demand（客户需求）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（3）人员表：id（员工ID）、name（员工名称）、phone（员工电话）、sex（员工性别）、birthday（员工生日）、hiredate（入职时间）、salary（员工工资）、position（员工职位）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（4）合同表：id（合同ID）、house_id（房源ID）、customer_id（客户ID）、type（合同类型）、price（租售价格）、sign_date（签约日期）、end_date（到期日期）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（5）财务表：id（财务ID）、income（收入）、expend（支出）、salary（员工工资）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段。
房产中介管理系统的设计与实现开题报告
主要措施:C++编程和SQL SERVER数据库的编程方式
五、主要参考文献：
［1]宇鹏 Visual C++数据库通用模块及典型系统开发实例导航，北京:人民邮电出版社,2006
[2］潘爱明。COM本质论，北京：中国电力出版社，2001
［3]王晓峰.visual c++实践与提高Active X篇[M]。北京：中国铁道出版社，2003．
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For The Enterprise［M]America.john wiley &sons.inc。2000
[4]薛红梅,贾少锐，李燕等。基于可复用件抽取方法的研究与实现[J〕。福建电
脑。2005（10）:40一41。
[5］王晓芹。基于构件开发的电力建设行业M工S系统构件平台的研究与实现［M〕
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［8］李刚，金茂忠等,分布式对象综述.小型微型计算机系统，2001年1月，第22卷第1期。（100一103)
［9］求是科技，编著。SQLServer2000数据库开发技术与工程实践[M」北京：人民邮电出版社。
房产中介管理信息系统的设计与实现
远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）题目：房产中介管理信息系统的设计与实现学习中心：内蒙古学习中心学号： 090F*********名：***专业：计算机科学于技术指导教师：***2015 年 9 月 10 日中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）指导教师指导意见表学生姓名：田睿尧学号： 090F24133035 专业：计算机科学与技术毕业设计（论文）题目：房产中介管理信息系统的设计与实现中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业设计（论文）评阅教师评阅意见表学生姓名：田睿尧学号： 090F24133035 专业：计算机科学与技术毕业设计（论文）题目：房产中介管理信息系统的设计与实现论文原创性声明本人郑重声明：本人所呈交的本科毕业论文《房产中介管理信息系统的设计与实现》，是本人在导师的指导下独立进行研究工作所取得的成果。
论文中引用他人的文献、资料均已明确注出，论文中的结论和结果为本人独立完成，不包含他人成果及使用过的材料。
对论文的完成提供过帮助的有关人员已在文中说明并致以谢意。
本人所呈交的本科毕业论文没有违反学术道德和学术规范，没有侵权行为，并愿意承担由此而产生的法律责任和法律后果。
论文作者（签字）：田睿尧日期：2015年9月10日摘要随着房地产业的开发，房产中介行业也随之发展起来，由于房改政策的出台，购房、售房、租房的居民越来越多，这对房产中介部门无疑是一个发展的契机。
本文结合目前中国城市房产管理的实际情况和现阶段房屋产业的供求关系对房产中介系统进行了需求分析，阐述了建立房产信息系统的方法和技术实施方案，并以此进行了系统功能设计和数据库设计，实现了房产管理的各项业务需求。
本系统主要实现了新房及二手房信息的发布，用户需求信息的发布、以及给用户提供一个房产信息的查询功能、和用户权限管理功能、房屋信息管理功能、留言反馈功能以及用户给各个新房供应信息评价功能。
关键词：1、房产信息管理 2、数据库 3、房屋信息 4、Visual C# 2005目录1引言 (1)1.1 课题研究的背景 (1)1.2 课题研究的意义 (2)1.3 论文结构 (2)2可行性研究 (3)2.1 现状及存在的问题 (3)2.2 可行性分析 (3)３需求分析 (4)3.1 功能需求分析 (4)3.2 开发环境需求分析 (6)４总体设计 (7)4.1 系统结构图设计 (7)4.2 系统流程图设计 (8)4.3 系统功能模块图 (8)4.4 系统数据流图 (9)５数据库设计 (10)5.1 数据库需求分析 (10)5.2 数据库结构的设计 (10)5.3 数据库表格设计 (13)６各功能模块的具体设计与实现 (15)6.1 系统登录界面的设计与实现 (15)6.2 系统主界面的设计与实现 (15)6.3 出租房屋信息管理界面的设计与实现 (16)6.4 出售房屋信息管理界面的设计与实现 (18)6.5 求购客户信息界面的设计与实现 (22)6.6 求租客户信息界面的设计与实现 (22)6.7 数据库连接的实现 (22)７总结 (23)7.1 系统开发中遇到的问题 (23)7.2 系统中有待改进之处 (23)参考文献 (24)1引言1.1课题研究的背景随着我国社会主义市场经济体制的确立和发展，商业流通领域进入了一个空前的发展阶段，面临商界的激烈竞争，只有在多变的商品和顾客中挖掘并掌握市场需求，即淘汰“卖不出去的商品”，购进“卖得快、利润高的商品”的经营者才会获利，企业也才能在竞争中生存和发展，如果能够选择一个好的管理系统，把大量繁杂的、看似毫无关系的数据，有机的结合起来，形象的反映出市场的供求关系，就能够为得出正确的决策做出事半功倍的效果。
二手房中介管理系统-课程设计报告
学号《数据库原理及应用》课程设计报告题目：二手房中介管理系统专业：网络工程班级：姓名：指导教师：成绩：计算机学院2017年12月目录1设计内容及要求.............................................. 仁.1.1 系统需求说明........................................... 1..1.2系统功能要求.......................................... 2・・2概要设计.................................................... 2…2.1总体框架设计............................................. 2..2.2数据库设计............................................. 5... 3设计过程或程序代码.......................................... 1.0.3.1用户注册模块1..0.图3.1用户注册模块界面 .................................... 1..1图3.2用户登录流程图 ....................................... 1..13.2需求登记模块仁1・图3.3需求登记操作流程图 ................................... 1..23.3网站公告模块1..2.图3.4新闻发布操作流程图................................... 1..24设计结果与分析仁3・致谢...................................................... 1..3.5参考文献仁3・1设计内容及要求1.1 系统需求说明在当今社会，高效的信息应用占着主流地位，计算机在各行各业中的运用已经得到普及，自动化和信息化的管理越来越广泛应用于各个领域。
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房产中介管理信息系统的设计与实现
随着科技的发展，房产中介行业也在不断创新与发展。
传统的房产中
介存在着信息不透明、流程繁琐、效率低下等问题。
因此，设计与实现一
套高效、便捷的房产中介管理信息系统，能够帮助中介机构提高工作效率，提供更好的服务。
在设计与实现房产中介管理信息系统时，需要考虑以下几个方面。
首先，系统应该有完善的房源信息管理功能。
包括房源的采集、分类、标记、更新等。
系统应该能够自动化地从各大房源网站上爬取信息，并自
动分类和标记，以便于中介人员更快地找到适合客户的房源。
同时，系统
还应提供房源信息的批量导入功能，以便于中介机构将自有房产信息快速
导入系统中。
另外，系统还应具备员工管理功能。
包括员工信息的录入、查询、权
限管理等功能。
中介机构往往有多个部门，不同部门的员工需要有不同的
权限和角色。
因此，系统应该能够灵活地进行权限管理，保证员工只能查
看和操作其权限范围内的信息。
系统还应该具备交易管理功能。
包括租售合同的管理、合同费用的管理、交易进度的跟踪等功能。
中介机构需要及时地跟踪和记录每笔交易的
进展情况，并能够及时提醒相关人员进行后续操作。
最后，系统还应具备数据分析和统计功能。
中介机构的管理者需要及
时了解房源情况、客户需求、员工业绩等信息。
因此，系统应该能够提供
各种统计报表和数据分析功能，帮助管理者快速地获取所需的信息。
在实现房产中介管理信息系统时，可以使用现代化的技术和工具，比
如数据库、前端框架、云计算等。
同时，还需要考虑系统的安全性和稳定性，确保系统的数据安全和稳定运行。
总之，房产中介管理信息系统的设计与实现需要全面考虑中介机构的
需求和业务流程，以提高工作效率，提供更好的服务。
在实际实施过程中，还需要与中介机构的相关人员进行充分的沟通和协作，确保系统能够满足
他们的实际工作需求。