物业服务增加人员补充协议
物业服务增加人员补充协议
法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
鉴于物业服务公司在为业主提供物业管理服务过程中，为确保物业管理质量，提高业主满意度，经双方友好协商，就增加物业服务人员事宜达成以下补充协议：
一、增加人员岗位及数量
1.物业服务公司根据物业管理需要，向业主提出增加以下岗位人员：
（1）秩序维护员：____名；
（2）保洁员：____名；
（3）绿化养护员：____名。
三、人员薪平均水平确定，具体薪资标准如下：
（1）秩序维护员：____元/月；
（2）保洁员：____元/月；
（3）绿化养护员：____元/月。
2.物业服务公司按照国家规定为新增岗位人员缴纳社会保险，提供相应的福利待遇。
四、工作内容与职责
1.新增岗位人员按照物业服务公司制定的工作内容及职责开展工作，确保物业管理服务质量。
2.业主同意物业服务公司提出的增加人员岗位及数量。
二、人员招聘及培训
1.物业服务公司负责组织招聘新增岗位人员，并确保招聘人员符合以下条件：
（1）具备相关岗位所需的专业技能及资格证书；
（2）具有良好的职业道德和服务意识；
（3）身体健康，无不良记录。
2.物业服务公司负责对新增人员进行岗前培训，确保其具备胜任岗位工作的能力。
2.物业服务公司定期对新增岗位人员进行考核，对工作表现优秀的人员给予奖励，对不称职的人员进行调岗或辞退。
五、合同期限
1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
物业服务补充协议合同范本
物业服务补充协议合同范本甲方（业主/物业使用人）：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________企业地址：____________________联系电话：____________________一、服务内容及标准的补充1. 乙方在原服务内容基础上，增加[具体新增服务内容]，服务标准为[详细描述服务标准]。
2. 对于[原服务项目中的特定服务]，服务标准调整为[新的服务标准描述]。
二、服务费用及支付方式的补充1. 自本补充协议生效之日起，物业服务费用调整为每月人民币______元/平方米。
甲方应于每月____日前支付当月物业服务费。
2. 如甲方逾期支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
3. 新增服务项目的费用为每月人民币______元，与物业服务费一并支付。
三、公共设施设备维修及养护的补充约定1. 对于小区内的[特定公共设施设备]，维修及养护责任由乙方承担，维修及养护费用从物业服务费中列支。
2. 如因甲方或其他业主/物业使用人的原因导致公共设施设备损坏，维修费用由责任人承担。
四、停车位管理的补充约定1. 甲方租赁/购买的停车位位于[具体位置]，停车位编号为______。
2. 乙方应负责停车位的日常管理和维护，确保停车位的正常使用。
3. 甲方应遵守停车位的使用规定，不得擅自改变停车位的用途或转租给他人。
五、小区秩序维护的补充约定1. 乙方应加强小区的秩序维护工作，增加巡逻次数，确保小区的安全。
2. 对于小区内发生的治安事件，乙方应及时采取措施并协助相关部门进行处理。
六、违约责任1. 若乙方未按照本补充协议约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权扣除相应的物业服务费，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。
物业增加人员补充协议
（2）保洁员：负责小区内的环境卫生清洁工作；
（3）绿化养护员：负责小区内绿化植物的养护、修剪、施肥等工作；
（4）工程维修员：负责小区内公共设施、设备的维修、保养工作。
2.乙方应定期对增补人员进行考核，确保服务质量。
五、合同期限
1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。
（2）保洁员：__________名；
（3）绿化养护员：__________名；
（4）工程维修员：__________名。
2.乙方应确保所增补人员具备相应的职业资格证书，且在上岗前进行专业培训。
三、费用及支付
1.人员增补后，乙方应合理调整物业管理服务费，确保服务质量。
2.甲方同意按照以下标准支付增补人员的工资及福利：
签订日期：__________年__________月__________日
（以下无正文）
物业增加人员补充协议
一、背景
鉴于__________小区（以下简称“小区”）物业管理工作需要，为确保小区内环境卫生、秩序维护、设施设备保养及服务质量，甲乙双方经友好协商，就增加物业管理服务人员相关事宜，达成以下补充协议。
二、人员增补
1.甲方同意乙方根据小区实际情况，增加以下物业管理服务人员：
（1）秩序维护员：__________名；
（1）秩序维护员：月薪__________元；
（2）保Байду номын сангаас员：月薪__________元；
（3）绿化养护员：月薪__________元；
（4）工程维修员：月薪__________元。
3.上述工资及福利支付方式为每月支付一次，支付时间为次月__________日前。
物业补充协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（物业方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（业主方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”）。
为明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，特就主合同中未尽事宜及新增事项，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、物业管理范围及服务内容1.1 甲方负责对以下区域和设施进行物业管理：（1）乙方所购房屋及其附属设施；（2）物业管理区域内公共区域、绿化带、停车场、公共设施等；（3）其他由双方约定的物业管理范围。
1.2 甲方提供以下物业管理服务：（1）房屋及设施设备的日常维护保养；（2）公共区域的清洁、绿化、安保；（3）车辆停放管理；（4）物业报修、投诉处理；（5）其他约定的物业管理服务。
二、物业管理费及收费标准2.1 物业管理费按主合同约定的收费标准执行，乙方应于每月____日前向甲方缴纳物业管理费。
2.2 甲方可根据物价部门的规定及实际情况，对物业管理费进行合理调整，但需提前____日通知乙方。
2.3 乙方逾期缴纳物业管理费的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。
三、物业报修及投诉处理3.1 乙方发现房屋及设施设备存在故障或损坏时，应及时向甲方报修。
甲方应在接到报修通知后____小时内予以处理。
3.2 乙方对物业管理服务提出投诉时，甲方应在接到投诉后____小时内予以答复，并采取相应措施。
物业合同增加人员补充协议书(2篇)
物业合同增加人员补充协议书甲方（物业公司）：______________乙方（业主/物业使用人）：______________鉴于：1. 甲方与乙方已经签订了《物业管理合同》，合同编号为：________________。
2. 由于乙方物业的使用需求增加，甲乙双方同意增加合同人员数量。
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、人员数量增加1. 甲乙双方同意在原《物业管理合同》的基础上，增加合同人员数量为：________________人。
2. 增加的人员应符合甲方招聘标准，并接受甲方的管理培训。
二、人员职责及待遇1. 增加的人员将按照甲方的规定和乙方的需求，承担相应的物业管理工作。
2. 增加的人员的薪酬待遇、福利待遇等，按照甲方的内部规定执行，如有特殊待遇需求，需甲乙双方协商确定。
三、合同的变更1. 本协议作为《物业管理合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议的变更部分，应视为原合同的组成部分，甲乙双方应共同遵守。
四、违约责任1. 任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交至人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________物业合同增加人员补充协议书（二）甲方（物业公司）：______________乙方（业主/物业所有人）：______________鉴于甲方与乙方之间已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），并且甲乙双方同意增加特定人员以提供更优质的物业管理服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就增加人员事宜达成如下补充协议：一、人员增加1. 甲方同意在主合同约定的服务团队中增加以下人员：- 职位：____________- 姓名：____________- 职责：____________- 其他相关信息：____________二、人员职责与要求1. 新增人员应按照主合同约定的服务标准和质量要求，履行其工作职责。
物业服务补充协议书范本
物业服务补充协议书范本甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________丙方（物业管理公司）：_____________________鉴于甲方与丙方于____年____月____日签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），现因_____________________（原因），甲、乙、丙三方经友好协商，就原合同的补充事宜达成如下协议：第一条补充服务内容1.1 乙方同意在原合同的基础上，为甲方提供以下补充服务：1.1.1 ___________________________；1.1.2 ___________________________；1.1.3 ___________________________。
第二条服务期限2.1 本补充协议的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方同意按照以下条款支付补充服务费用：3.1.1 补充服务费用为人民币（大写）____________________元整（￥__________________）；3.1.2 甲方应在本补充协议签订之日起____日内支付上述费用；3.1.3 乙方应在收到甲方支付的费用后____日内向甲方开具相应的发票。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权要求乙方按照本补充协议提供服务；4.2 甲方应按时支付补充服务费用；4.3 甲方应配合乙方提供必要的协助和便利，以保证服务的顺利进行。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照本补充协议收取服务费用；5.2 乙方应按照本补充协议的约定提供服务；5.3 乙方应保证服务质量，并对服务过程中可能出现的问题负责。
第六条丙方的权利与义务6.1 丙方应协助乙方履行本补充协议；6.2 丙方应保证乙方在提供服务过程中的合法权益；6.3 丙方应监督乙方的服务行为，确保服务质量。
物业服务增加人员补充协议
物业服务增加人员补充协议【协议背景】本补充协议（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）签订，旨在确定在原有物业服务协议的基础上，增加人员补充安排，以提升物业管理服务质量。
【协议内容】鉴于业主对物业管理服务的要求不断增加，为了更好地满足业主的需求，业主与物业公司达成如下协议：一、增加物业服务人员1. 物业公司将根据实际需求，增加物业服务人员的数量，以确保对小区的全面管理。
增加的服务人员数量将视小区规模、业主数量、设施设备等因素而定，具体安排由物业公司提出，并经业主确认后执行。
2. 增加的物业服务人员应具备相应的从业资格和经验，且需要经过物业公司严格的培训与考核。
物业公司应确保人员的专业素质和服务态度，以提供高效、优质的物业管理服务。
3. 物业服务人员的工作职责将根据具体岗位进行明确划分，并在后续的管理中予以执行。
二、工作岗位与职责1. 物业公司将根据小区的实际情况确定增加的服务岗位，包括但不限于保安、物业维修等。
岗位职责将根据小区需求划分，物业公司将提供相关岗位职责的详细说明。
2. 保安岗位：增加保安人员数量以保障小区的安全与秩序，保安人员将加强巡逻与监控工作。
3. 物业维修岗位：增加物业维修人员数量以加强日常维修与设备保养工作，以及快速响应业主的报修需求。
三、人员选聘与管理1. 物业公司应根据招聘规定进行人员选拔，确保新员工的专业能力、道德操守和服务意识。
2. 物业公司应建立健全的人员培训体系，为新员工提供必要的培训课程，以提升他们的专业素养。
3. 物业公司应对新员工进行岗前培训，并提供必要的工作指导和技能传授，以使其能够熟悉工作流程和岗位要求。
4. 物业公司应建立完善的绩效评估机制，定期对新增人员进行岗位评估和工作绩效考核，以确保员工的工作质量和服务水平。
四、协议期限与变更1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
协议到期前，双方可以协商决定是否延长有效期或进行调整。
物业服务补充协议书模板
物业服务补充协议书模板甲方（物业服务公司）：______________________地址：__________________________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（业主）：___________________________地址：__________________________________身份证号/统一社会信用代码：______________联系电话：________________丙方（开发商）：______________________地址：__________________________________法定代表人：________________联系电话：______________鉴于：1. 甲方与乙方已签订《物业服务合同》（以下简称“原合同”），甲方为乙方提供物业服务；2. 乙方为位于_____________________（物业地址）的物业业主；3. 丙方为上述物业的开发商；4. 甲乙双方经友好协商，就原合同项下的物业服务内容进行补充和修改，达成以下补充协议。
第一条服务内容的补充1.1 甲方同意在原合同的基础上，为乙方提供以下补充服务：（a）______________________（b）______________________（c）______________________（d）______________________（e）______________________1.2 乙方同意接受上述补充服务，并按照本补充协议的约定支付相应的服务费用。
第二条服务费用的调整2.1 根据补充服务的内容，甲乙双方同意对原合同中约定的服务费用进行调整，具体调整如下：（a）______________________（b）______________________（c）______________________2.2 乙方应按照调整后的费用标准，按时足额支付给甲方。
物业人员增加补充协议
2.2甲方应建立健全人员管理制度，对物业人员进行考核，确保其提供优质、高效的物业服务。
第三条服务费用
3.1甲方增加物业人员所需的工资、福利等费用，按以下方式计算：
（1）固定工资：按甲方制定的标准支付；
（2）社会保险和公积金：按照国家相关规定缴纳；
（3）其他费用：包括但不限于培训、考核、管理等方面的支出。
3.2乙方应按照原合同约定的收费标准，向甲方支付增加物业人员所需的服务费用。
第四条合同的变更与解除
7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
（注：以上仅为示例，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）
第六条法律适用及争议解决
6.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。
4.2甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第五条保密条款
5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
2024版物业管理服务补充协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版物业管理服务补充协议本合同目录一览1. 协议概述1.1 协议类型1.2 协议双方1.3 协议日期2. 物业管理服务内容2.1 物业范围2.2 服务项目2.3 服务标准3. 管理与服务人员3.1 管理人员配置3.2 服务人员培训3.3 人员职责划分4. 物业费用4.1 管理费4.2 维修资金4.3 公共能耗费用4.4 其他费用5. 物业维护与保养5.1 设施设备维护5.2 公共区域保养5.3 绿化养护5.4 安全管理6. 保险事宜6.1 物业保险6.2 第三方责任保险6.3 保险理赔7. 合同期限7.1 起始日期7.2 终止日期7.3 续约条款8. 违约责任8.1 双方违约情形8.2 违约责任承担8.3 违约金计算9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的变更与终止10.1 变更条件10.2 终止条件10.3 变更与终止的程序11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 泄密责任12. 合同的生效、履行与验收12.1 生效条件12.2 履行方式12.3 验收标准13. 附件13.1 物业清单13.2 服务项目明细13.3 费用计算公式13.4 其他重要文件14. 其他约定14.1 双方商定的事项14.2 法律法规要求的事项14.3 默认条款第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1 协议类型本协议为补充协议，旨在对原《物业管理服务合同》未尽事宜进行明确，并对双方权利义务进行补充约定。
1.2 协议双方甲方：_______（物业所有权人或授权代表）乙方：_______（物业管理公司）1.3 协议日期本补充协议签订日期为2024年____月____日。
第二条物业管理服务内容2.1 物业范围本补充协议所涉及的物业范围为原《物业管理服务合同》中约定的物业地址及对应的物业设施。
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物业服务增加人员补充协议
甲方：物业服务提供方
乙方：物业服务需求方
背景介绍：
随着乙方物业规模及需求的增长，为了保障良好的物业服务质量，
甲方与乙方达成以下协议，共同补充增加人员，以提升物业服务水平。
一、补充增加人员的目的和原因
1. 为适应乙方物业规模扩大的需求，补充增加物业服务人员。
2. 为提升物业管理水平和服务质量，确保乙方居民享受到更优质的
物业服务。
3. 确保物业运营的顺畅，提高工作效率，减少问题处理时间。
二、补充增加人员的职责和岗位要求
1. 安保人员
- 负责乙方小区的安全巡逻、警戒等工作。
- 具备一定的安全防范意识和应急处理能力。
- 配备必要的安全设备，如监控系统、防盗门禁系统等。
2. 保洁人员
- 负责乙方小区的环境卫生保洁工作。
- 具备一定的清洁工作技能和耐力，保持小区整洁有序。
- 维护公共区域，包括公园、道路、楼梯间、电梯等。
3. 绿化养护人员
- 负责乙方小区的绿化养护工作，包括植物修剪、浇水、施肥等。
- 具备相关绿化养护知识和技能，保持小区绿化景观的美观与健康。
- 合理利用资源，推动小区绿化事业的可持续发展。
4. 综合维修人员
- 负责乙方小区内设施设备的日常维护和维修工作。
- 具备相关维修技能，如水电维修、空调维修等。
- 及时响应乙方居民的维修需求，确保设施设备的正常运行。
三、补充增加人员的招聘与培训
1. 甲方负责招聘适合的候选人，并与乙方共同确定录用人员。
2. 录用人员需进行相关背景调查和资质审核，以确保其拥有相关工
作经验和技能。
3. 甲方负责对新员工进行入职培训和岗位培训，使其熟悉工作内容
和要求。
4. 乙方可以提供必要的协助和支持，以帮助新员工尽快适应工作环境。
四、补充增加人员的人事及薪资待遇
1. 新增人员的薪资待遇由甲方与乙方商议确定，应根据工作职责和市场行情合理制定。
2. 人事管理以甲方为主导，乙方可协助提供相关人事资料和必要的支持。
五、补充增加人员的工作时间和工作量
1. 新增人员的工作时间根据乙方小区的实际情况和工作需求进行调整，以确保全天候物业服务的提供。
2. 工作量由乙方与甲方共同商议，根据小区规模、建筑面积和居民数量等因素确定。
六、补充增加人员的协议期限与修改
1. 本协议自双方签署之日起生效，并持续有效，直至另有变动或协商一致为止。
2. 如需修改本协议内容，双方应在提前30天书面通知的情况下进行协商，并达成一致意见。
七、补充增加人员的解除协议
1. 若因特殊原因，乙方不再需要补充增加的物业服务人员，应提前30天通知甲方，并协商解除协议事宜。
2. 双方解除协议后，甲方有义务协助乙方顺利处理人员工资、福利及相关事宜。
八、补充增加人员的保密条款
1. 双方在履行本协议过程中所涉及的信息及文件应予保密，不得向第三方透露或披露。
2. 双方应采取必要的措施，确保信息的安全性和保密性。
九、补充增加人员的法律适用和争议解决
1. 本协议适用于中华人民共和国法律；
2. 在履行本协议过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
以上为物业服务增加人员补充协议的内容。
甲、乙双方应共同遵守协议内容并维护良好的合作关系，以提供优质的物业服务。