“改”方案随笔——传统住宅与装配式住宅建筑设计方法之不同
装配式建筑与传统建筑的技术差异及应用前景分析
装配式建筑与传统建筑的技术差异及应用前景分析一、引言近年来，随着社会进步和科技发展，装配式建筑作为一种全新的建筑方式逐渐崭露头角。
与传统建筑相比，它具有诸多的优势和特点。
本文将对装配式建筑与传统建筑的技术差异进行分析，并探讨其在未来的应用前景。
二、技术差异1. 施工方式传统建筑采用的是现场施工，需要大量的人力物力投入。
而装配式建筑则采用了工厂化生产，各个构件在生产线上加工完成后直接运至现场进行安装。
这种方法能够提高施工效率，并降低人员数量。
2. 施工周期由于装配式建筑采用模块化设计，使得施工周期得以大幅缩短。
而传统建筑由于需要逐层搭建，在施工期间往往需要较长时间才能完工。
3. 质量控制装配式建筑多数情况下使用机器自动生产，因此质量更容易受到严格控制。
而传统建筑由于人工操作的不确定性，质量难以做到完全可控。
装配式建筑在工程施工方面更加稳定可靠。
4. 资源与能源效率传统建筑常用的热量保护材料如石棉等对环境有一定污染，并且具有一定的消耗。
而装配式建筑采用了新型环保材料，节约了资源并提高了能源利用效率。
三、应用前景分析1. 市场需求随着人口增长和城市化进程加快，住房需求越来越大。
传统建筑方式已经不能满足快速有效地解决住房问题。
装配式建筑具有规模化生产的优势，可以满足市场大批量的住房需求。
2. 可持续发展装配式建筑使用新型环保材料，并且在施工过程中减少浪费，其生态环境影响相对较小。
这与现代社会追求可持续发展的理念相契合，在推动绿色城市建设上具有广阔前景。
3. 老龄化社会需求随着老龄化社会的到来，养老和医疗设施的需求也日益增加。
装配式建筑由于其快速且易于组装的特点，可以更好地满足老年人和医疗机构的需求。
4. 跨境应用装配式建筑不受地域限制，可以在不同国家和地区进行推广与应用。
这为建筑行业带来了全新的发展机遇，并促进了不同国家之间的交流与合作。
四、挑战与问题1. 传统观念的转变由于长期以来传统建筑方式占据主导地位，人们对装配式建筑仍存有认知和接受度上的障碍。
分析装配式建筑与传统建筑的差异 (2)
分析装配式建筑与传统建筑的差异一、引言装配式建筑和传统建筑是两种不同的建筑方式，在结构、施工方法、环境影响等方面存在差异。
本文将对装配式建筑与传统建筑的差异进行详细分析，以帮助读者更好地了解并比较这两种建筑方式。
二、结构差异1. 装配式建筑装配式建筑采用模块化的设计理念，将建筑按照预先制作好的组件进行拼装。
这些组件可以是整体墙板、梁柱等，通过现场安装即可完成整个房屋的结构。
2. 传统建筑传统建筑通常采用砖木或混凝土等材料，通过现场施工一步一步地搭建起来。
它们依赖于现场加工制作，需要从基础开始逐渐完成整个建筑结构。
三、施工方法差异1. 装配式建筑由于装配式建筑使用预制部件，因此其施工速度较快。
在生产加工过程中，能够实现高度标准化和流程化操作，从而提高了效率。
这种方式也减少了在现场进行大量人力操作的需求，减少了工地噪音和粉尘的产生。
2. 传统建筑传统建筑采用现场施工，需要大量人力和机械设备参与。
施工速度相对较慢，同时也需要更多的施工材料。
由于墙体抹灰、油漆等步骤需要在现场进行，不可避免地会产生一定程度的噪音和环境污染。
四、质量差异1. 装配式建筑装配式建筑采用工厂化生产方式，可以保证产品质量的稳定性。
模块化设计确保了构件的尺寸精准度和连接强度，在装配过程中可以更好地控制质量。
此外，装配式建筑还能够提前进行一系列试验来验证结构的可靠性和耐久性。
2. 传统建筑传统建筑由于存在现场加工等因素，其施工质量往往受到操作人员水平的影响。
例如，在砌砖时需要施工人员关注墙体垂直度、水平度等，这些都直接关系到整个房屋结构的稳定性与安全性。
五、环境影响差异1. 装配式建筑装配式建筑生产过程中采用工厂化生产，减少了现场施工对周围环境的影响。
此外，预制构件的材料使用和加工过程也可以更好地控制产生的废弃物，并进行有效处理。
2. 传统建筑传统建筑需要在施工现场进行操作，会产生大量噪音、粉尘和废弃物。
这些因素对周围环境和居住者的健康都带来一定影响。
装配式建筑与传统施工方法的比较分析
装配式建筑与传统施工方法的比较分析近年来，随着社会和经济的发展，人们对高效、绿色和可持续发展的要求越来越高。
在建筑行业中，装配式建筑作为一种新兴的建造方式，吸引了越来越多的关注。
本文将对装配式建筑与传统施工方法进行比较分析，并探讨其优势和不足之处。
一、概述装配式建筑是一种采用工厂生产和现场安装相结合的建造方式。
它基于模块化设计理念，在工厂中预制构件，并通过标准化组合实现快速组装。
相比之下，传统施工方法是在现场进行施工，从地基开始逐步搭建房屋。
二、优势1. 时间和成本节约：相较于传统施工方法，装配式建筑利用先进设备和自动化生产线，在厂房内进行组装。
这样可以大大缩短工期，同时降低劳动力成本。
2. 质量保证：由于模块化设计和标准化制造，装配式建筑具有更高的精度和稳定性。
构件在可控环境下生产并经过严格的质检，能够保证整体建筑质量。
3. 环境友好：装配式建筑采用预制构件，大量减少了在施工现场的水泥、砂浆等材料使用，减少了对环境的破坏。
同时通过标准化设计和优化施工流程，可以减少建筑废弃物的产生。
4. 灵活性和可扩展性：装配式建筑采用模块化设计，可以根据需要进行灵活组合和拆卸。
这使得房屋可以实现快速改造和扩展，并且方便后期维护和管理。
三、不足之处1. 设计限制：装配式建筑需要在设计阶段就充分考虑到模块化的要求。
这意味着对于一些特殊或非常复杂的建筑结构可能无法满足需求。
2. 运输成本：由于预制构件较大，运输可能会增加额外成本。
特别是对于远离生产基地或困难进入的地区来说，需要更多的物流安排。
3. 增加投资初期费用：相比传统施工方法，“即时建造”的缺失导致了额外的资金占用，特别是在初期的设计及建设时期。
然而，在长期运营和维护中，装配式建筑通常具有更好的经济性。
4. 技术应用挑战：装配式建筑技术相对比较新颖，需要专业团队具备相关的技能和经验。
因此，工人的培训和施工过程中可能会面临一些挑战。
四、适用场景装配式建筑适用于多种场景。
优劣势比较：装配式建筑与传统建筑的异同
优劣势比较：装配式建筑与传统建筑的异同装配式建筑与传统建筑是当今建筑行业中两种常见的建筑方式。
随着科技的发展和人们对于环境保护的要求增加，装配式建筑在许多方面逐渐显示出其独特的优势。
然而，传统建筑也有其自身的长处。
本文将比较这两种不同的建筑方式，并分析它们各自的优点和缺点。
一、构造方式装配式建筑是指将模块化或部件化的预制构件在工厂或现场进行加工和组装的一种建造方式。
这种方法能够大大提高施工速度，并减少施工过程中的噪音和污染。
而传统建筑则采用现场施工，从基础构造到内部装修都需要现场操作。
二、时间效率由于它采用预制构件，在室外可以同时进行多个施工任务，因此装配式建筑能够更快地完成项目。
相比之下，传统建筑需要逐步实施并遵循固定步骤，所需时间更长。
三、质量控制装配式建筑通过在工厂进行精密加工来确保高质量标准，并且可以依靠计算机辅助设计和工厂生产线自动化来降低错误率。
而传统建筑更多依赖于施工人员的技能和经验，质量控制往往更加困难。
四、可持续性装配式建筑的模块化特点使得材料能够被重复使用，并且减少了建筑废料的产生。
此外，装配式建筑能够更好地控制建筑过程中的能源消耗，提高节能效果。
传统建筑则需要现场组装和浪费大量材料。
五、适应性和灵活性由于其模块化构造与设计方法，装配式建筑具有很强的适应性和灵活性。
可以根据客户需求进行快速定制，并在不同环境下轻松移动或改变布局。
相比之下，传统建筑更难以进行修改。
六、美观度由于对预制构件进行工厂加工，在装配式建筑中通常可以实现更高的一致性和精确度。
这意味着外观更加规范和美观。
而传统建筑则需要大量现场操作，并且受到人为因素影响较大，外观可能存在差异。
综上所述，装配式建筑与传统建筑在几个方面有明显的区别。
装配式建筑具有施工速度快、质量控制好、可持续性强等优点，尤其适合大批量、紧急情况以及对质量和环境保护要求较高的项目。
然而，传统建筑则更加灵活，适应性更强，并且在美观度上具有一定优势。
装配式住宅与传统住宅在设计理念区别
装配式住宅与传统住宅在设计理念区别装配式住宅与传统住宅在设计理念上有很大程度的不同，从传统的先制定建筑设计方案，结构机电配合设计，转变到通过标准化部品部件选取组装的设计方式，逐步在全产业链推广，实现部品设计标准化、部品标准化，对缩短建筑产品的开发和建设周期是十分有利的。
建筑师应在进行住宅设计时承担更多的职责，以便更好地协调各阶段、各专业的需求。
这对建筑师具有建筑产业化思维及装配式建筑建造技术系统性、全面性的掌握提出了更高的要求。
建筑师应从技术策划阶段开始，牵头组织各相关单位、相关专业人员对项目进行一体化设计，以部件部品标准化为核心，同时兼顾项目定位及功能性要求，以产品化思维改进设计方法，并通过工业化的集成生产，保障部件部品质量、提高生产效率，全面提升住宅建造品质。
现阶段装配式住宅常见部品部件主要包含以下几部分：结构系统部品部件（柱梁、承重墙体、楼板、楼梯等）、外围护系统部品部件（非承重外墙板、门窗、阳台板、空调板、外装饰板等）、内装修系统部品部件（集成厨房、集成卫生间、集成收纳、隔墙与墙面、装配式楼地面、集成吊顶、智能家居等）、设备与管线系统部品部件。
模块复杂产品标准化的高级形式，无论是组合时的单元模块还是结构模块，都贯穿一个基本原则，就是以标准化模块形成多样化的系列组合，即用形式和尺寸数目较少、经济合理的标准化模块，构成大量具有各种不同性能、复杂系列组合。
对于装配式住宅而言，根据功能空间的不同，可以将建筑划分为不同的空间单元，再将相同属性的空间单元按照一定的逻辑组合在一起，形成建筑模块。
单个模块或多个模块经过再组合，就构成了完整的建筑。
装配式住宅的设计，应将标准化与多样化两者巧妙结合并协调设计，在实现标准化的同时，兼顾多样化和个性化。
住宅建筑用标准化套型模块和核心筒模块，组合出不同平面形式和建筑形态的单元模块。
为满足规划多样性和场地适应性等要求，楼栋可由不同单元模块组合而成，见图2。
图4 住宅模块组合。
装配式建筑设计创新及与传统建筑的对比
装配式建筑设计创新及与传统建筑的对比概述装配式建筑是一种通过在工厂中预制构件，再将其拼接安装到现场的建筑方式。
相比传统施工方法，装配式建筑具有更高效、环保和节能的特点。
本文将着重探讨装配式建筑设计的创新之处，并将其与传统建筑进行对比。
一、装配式建筑设计的创新之处1. 工艺流程优化：装配式建筑采用模块化设计理念，使得建筑过程标准化、工序合理化，从而提高了施工速度和质量控制。
这种优化使得整个施工过程更加高效和可控。
2. 设计灵活性：装配式建筑可以通过调整构件尺寸、形状和连接方式来适应不同需求，能够满足各种空间布局要求。
此外，也可以根据功能需要进行快速扩展或改造。
3. 环保节能：预制构件在工厂内生产完毕后进行运输和安装，减少了现场浪费和污染。
同时，由于采用了先进的隔热材料和技术，在节能方面也具备优势。
装配式建筑通过减少能耗、提高能源利用效率，积极响应低碳环保的理念。
4. 可持续性：装配式建筑的设计和施工过程具有较少的对资源和环境的消耗，减少了建筑废弃物的产生。
在适当的维护和更新下，装配式建筑能够实现长期可持续发展。
二、与传统建筑的对比1. 施工周期：装配式建筑由于预制构件在工厂内生产完成，因此可以大幅缩短施工周期。
而传统建筑需要依靠现场施工，受到天气等因素限制，施工周期相对较长。
2. 质量控制：装配式建筑在工厂内进行严格的质量控制和检测，确保每个构件都符合设计要求。
而传统建筑由于施工人员数量众多且操作复杂，质量控制方面存在一定难度。
3. 环境影响：装配式建筑采用工厂化生产方式，在现场作业中噪音、灰尘、废水等污染物排放较少。
而传统建筑在施工过程中会产生大量扬尘、噪声和污水，对环境造成更大的影响。
4. 成本控制：装配式建筑因为其工厂化生产、标准化设计和快速施工等特点，能够有效控制建筑成本。
传统建筑的材料采购、现场施工和人力成本等方面相对较高。
5. 可维护性：装配式建筑采用模块化构件拼接，在维护和更新时更加方便快捷。
装配式建筑的与传统施工方法的比较
装配式建筑的与传统施工方法的比较传统的施工方法在建筑领域中已有数百年的历史，而近年来，装配式建筑作为一种新兴的建筑方式逐渐崭露头角。
本文将对装配式建筑与传统施工方法进行比较，并探讨它们之间的优劣势。
一、装配式建筑装配式建筑是指在工厂或现场预制构件，然后将其组装到现场完成建造的一种方法。
相对于传统施工方法，它具有以下几个显著特点。
1.1 构件标准化装配式建筑采用模块化设计和生产，使得构件具有高度标准化。
这意味着每个构件都可保持相同尺寸和质量水平，从而提高了施工过程中的精确度和效率。
1.2 高质量控制由于构件是在工厂环境下生产，可以进行更好的质量控制。
相比之下，传统施工方法容易受到现场环境和人为因素影响，导致质量难以保证。
1.3 快速施工由于大部分构件已经在工厂中预制完成，现场装配相对较简单和快速。
这可以大大缩短建筑周期，提高项目交付效率。
1.4 节约成本尽管在生产过程中可能会投入更多的资金，但装配式建筑能够节约施工时间和劳动力成本。
此外，由于构件的标准化生产，还可以降低材料浪费。
二、传统施工方法传统的施工方法主要是指现场进行混凝土浇筑和组装构件的方式。
虽然它具有一定的优势，但也存在一些不足之处。
2.1 灵活性传统施工方法面对灵活需求时更具优势。
因为在现场可以随意调整设计和构造方案，并进行实时调整。
而装配式建筑受到生产线流程的影响，灵活性相对较差。
2.2 施工质量不稳定传统施工方法容易受到天气、人员技术水平等因素的限制，而且难以保持一致的质量水平。
这可能导致在设计上存在一些不规则或质量问题。
2.3 施工周期长由于需要在现场进行混凝土浇筑和组装构件，传统施工方法的建筑周期相对较长。
这可能会影响项目的进度和交付时间。
2.4 资源浪费传统施工方法会产生大量的材料和能源浪费。
例如，现场搅拌混凝土需要大量消耗水、电和人力资源，而装配式建筑在工厂环境下进行，比较节约资源。
三、装配式建筑与传统施工方法之间的比较根据以上分析，我们可以总结出装配式建筑与传统施工方法之间的主要区别和优劣势。
装配式建筑与传统建筑技术对比
装配式建筑与传统建筑技术对比随着现代社会的快速发展，人们对于建筑行业的要求也在不断提升。
装配式建筑作为一种新兴的建筑技术，在满足人们住房需求的同时，能够实现高质量、快速和可持续发展。
相较于传统建筑技术，装配式建筑拥有许多优势，并且在各个方面都进行了改进。
一、施工效率1. 传统建筑技术：传统建筑通常需要从设计到施工再到竣工的时间周期较长。
施工现场需要大量的人力和物力投入，而且受制于施工环境、气候等因素，进度不易控制。
同时，在传统建筑中，大部分构件都需要在施工现场进行加工和安装，这导致了耗时耗力。
2. 装配式建筑技术：相比之下，装配式建筑可以显著提高施工效率。
其主要原因是大部分构件在前期预制过程中就已经完成了加工和组装，并且通过具有标准规格的构件来实现模块化组合。
这样一来，在施工现场只需要进行简单的装配即可，大大缩短了施工周期。
二、质量控制1. 传统建筑技术：由于传统建筑过程中存在大量的人工操作和加工，易受技术水平和人为因素的影响。
这可能导致一些不合格的构件或者质量问题，影响建筑的整体质量。
2. 装配式建筑技术：装配式建筑采用预制构件，对质量具有更好的控制。
在生产线上进行标准化的加工和组装可以确保每个构件都是精确且无误差的。
同时，现代化设备和机械操作也能够减少人为因素对质量造成的影响。
因此，装配式建筑往往具有更高的整体质量。
三、环境可持续性1. 传统建筑技术：传统建筑过程中消耗了大量非可再生资源，如水泥、砖块等材料。
同时，在施工过程中还会产生许多废弃物和污染物，对环境造成严重影响。
另外，由于传统建筑通常具有较长寿命周期，一旦出现问题，维修和改造也会对环境造成不利的影响。
2. 装配式建筑技术：相比之下，装配式建筑更具环境可持续性。
首先，预制构件的生产过程可以严格控制原材料使用的数量，减少废弃物的产生。
其次，由于装配式建筑可以实现模块化组合，在需要拆除或改造时，可以进行部分整体的拆装，并且将旧构件进行再利用。
优缺点对比：传统建筑与装配式建筑的比较
优缺点对比：传统建筑与装配式建筑的比较传统建筑与装配式建筑是两种常见的建筑方式，它们在结构、施工、环保性能等方面存在着一定的差异。
本文将对传统建筑与装配式建筑进行优缺点对比，并就其适用条件和未来发展趋势进行探讨。
一、结构设计比较：传统建筑通常采用砖混结构或者钢筋混凝土结构，需要现场施工，在施工过程中需要经过浇筑、养护等多个环节。
而装配式建筑则采用模块化设计与预制生产相结合，利用标准化模块进行组合搭建。
装配式建筑具有更高的组件精度和质量控制，能够有效降低施工中出现的误差风险。
二、施工效率比较：由于传统建筑需要在现场进行砌砖、浇筑等一系列复杂的工序，所以耗费时间较长。
而装配式建筑则采用了“工业化”生产理念，模块化构造可以大幅提高施工速度。
一个完整的装配式楼房仅需要几个月甚至更短的时间即可完成。
三、资源利用比较：传统建筑中，往往需要大量的原材料，如砖块、水泥等。
在施工过程中，废弃物也会产生大量。
而装配式建筑采用预制构件进行搭建，可以减少对自然资源的占用。
此外，在工厂化生产过程中也能够更好地控制废弃物的产生。
四、环保性能比较：由于传统建筑在现场施工过程中会产生大量粉尘和噪音污染，并且消耗大量水泥等碳排放高的材料，对环境造成一定影响。
相比之下，装配式建筑在室内环境和施工环境方面要优于传统建筑。
装配式建筑在室内空气质量、噪音污染、能源节约等方面都有较好的表现。
五、抗震性能比较：传统建筑通常采用整体浇筑的结构形式，在抗震性能上相对较好。
而装配式建筑则需要通过连接处的设计和加固来提高整体的抗震性能。
六、适用条件比较：传统建筑适用于小规模住宅建设、特殊地形等场所。
而装配式建筑适用于大规模建筑项目，如公寓、酒店、学校等。
装配式建筑的工业化生产方式适合在规模较大的项目中使用。
七、发展趋势比较：随着我国城市化进程的快速推进和人民生活水平不断提高，对于绿色环保建筑需求也日益增长。
传统建筑面临着能耗高、施工周期长等问题，未来将逐渐减少。
比较传统建筑和装配式建筑的差异
比较传统建筑和装配式建筑的差异传统建筑和装配式建筑是两种不同的建筑形式，它们在结构、施工方式、环保性、效率和经济性等方面存在显著差异。
本文将比较传统建筑和装配式建筑的差异，并分析其优势和劣势。
一、结构差异传统建筑采用砖木结构或钢筋混凝土结构，通过砌墙、浇筑等传统施工工艺进行搭建。
而装配式建筑采用工厂化生产方式，将各个部件预制好后进行现场组装。
这样，在结构上，传统建筑更加灵活多变，可以根据具体需求进行设计与调整；而装配式建筑则具有标准化、模块化特点，构件之间可以互换和重复使用。
二、施工方式差异在传统建筑中，施工过程相对较为复杂。
需要大量人力物力投入，在现场逐一进行各项施工作业。
而装配式建筑主要依靠现代化设备和技术手段，在工厂中进行批量化生产，并且可同时进行多个项目的生产任务。
当具备所需材料后，只需进行简单的组装与安装。
相较于传统建筑，装配式建筑具有施工速度快、时间可控、减少人力成本等优势。
三、环保性差异在环保方面，传统建筑使用的材料多为天然石材、木材等，这些材料存在开采过程对环境造成的影响；同时，在施工过程中也会产生大量的废弃物，对环境带来一定压力。
而装配式建筑采用的是预制构件，并且在工厂生产过程中较好地控制了噪音、粉尘和废弃物排放，减少了对周边环境的污染。
四、效率和经济性差异传统建筑需要现场进行大规模的施工作业，周期相对较长。
而装配式建筑采用标准化生产方式，将施工时间缩短至最低限度。
这样不仅提高了项目交付速度，还节约了劳动力成本。
同时，在装配式建筑中还可以实现资源共享和精细化管理，进一步提高经济效益。
然而，无论是传统建筑还是装配式建筑都有其自身的局限性。
传统建筑在设计灵活性、施工周期和资源利用方面存在一定的不足；而装配式建筑在预制构件尺寸限制、设计定制性以及技术难度等方面也有待改进。
综上所述，传统建筑和装配式建筑在结构、施工方式、环保性、效率和经济性等方面存在明显差异。
鉴于其各自特点，我们可以根据项目需求和具体情况选择合适的建筑形式。
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“改”方案随笔——传统住宅与装配式住宅
建筑设计方法之不同
北京市建筑设计研究院有限公司在近期几个建筑方案中，应业主要求，完成了从已有的传统住宅方案向装配式产业化方案的修改过程。
通过对其中一个案例的剖析，探讨关于装配式住宅和传统住宅设计方法的不同。
1 项目梳理
本文所举案例为团队今年完成的一个在已有传统方案基础上进行装配式产业化改造的保障性住房项目，项目重点在于调整已有户型，规划尽量维持原状。
本项目共有住宅22栋，6种标准层平面。
在项目之初就我们就与业主确定了户型微调的策略，尊重原有户型组合方式，保留标准层平面户型组合不变。
在此基础上，通过两个策略进行装配式改造：一是实现标准户型的模块化，二是实现厨卫与阳台的标准化。
首先，通过户型微调整理得出户型模块，以规整剪力墙，减少预制楼板、预制外墙种类。
经过与业主和构件生产顾问单位的沟通，保留了原方案中所有的明卫生间，并尽量做到厨卫阳台标准化。
优化之后，共有2种厨房、2种卫生间和2种阳台。
户型模块整理
以下为改方案前后对比（彩色的为改造后的，黑白图为原方案)。
以下为标准化厨卫和标准化阳台模块示意。
在户型设计改造的同时，将修改后的户型带入原规划进行微调，以满足间距及日照要求，并保留原有规划组团布局及理念。
以下为原规划总图与楼栋微调后规划叠加总图。
2 “改”建筑之设计方法对比
2.1 着眼高度不同
在传统住宅项目中，建筑单体或群体的规划设计仅是针对单独项目的需求，各小区是无关联的分散个体。
在装配式住宅设计中，各个住宅小区都隶属于装配式住宅整体的宏大逻辑体系中，共享设计方法、装配构件、标准模块、标准楼栋等。
在装配式建筑设计之初，就需要整体考虑本小区与全部装配式住宅体系的关系及与其他装配式住宅小区的关系。
2.2 涉及阶段区别
传统住宅项目在方案设计阶段一般仅涉及小区规划设计和建筑单体设计等阶段，而装配式住宅项目由于结构构件工厂生产、现场装配及内装装配化的要求，必须将设计向全过程延伸。
从设计的初始阶段就需要开始考虑构件的拆分及精细化设计的要求，并在设计过程中与结构、设备、电气、内装专业紧密沟通，实现全专业、全过程的一体化设计。
2.3 预期目标差异
预期目标不同主要体现在装配式住宅设计比传统住宅更关注质量、成本、工期、效果与环保的综合评价。
2.4 操作过程调整
装配式住宅项目有别于一般住宅项目的操作过程。
在传统住宅设计中，户型设计与规划设计是并行并重的两个过程。
而在装配式住宅设计中，特别是在“改”项目中，最先亟待确定的问题既不是户型，也不是规划，而是修改的“度”，即对原有规划及单体设计的保留程度。
不同的改造式装配式住宅项目具有不同工业化程度的预期目标，体现在模块的梳理整合程度、户型的种类、楼栋是否标准化等诸多方面。
2.5 户型优化原则
在本文列举的项目中，我们首先通过模块整理规整了剪力墙，实现了模块内部隔墙的灵活分隔，同时对有些户型的客厅和居室等空间的开间和进深进行了调整，使功能尺寸更为合理和符合内装设计、家具布置及人体工程学的原理。
我们也遵循了2M, 3M模数原则，为内装的标准化预留了接口。
以下为原标准层（上图）与修改后标准层（下图）平面示意。
2.6 注重系统集成
在装配式住宅设计中，集成系统的设计与运用已经成为了一种发展趋势。
设备与电气管井的集中化设计与楼道布置相对于传统方式更具优势。
在住宅系统中，将寿命较长的结构系统与寿命较短的设备管线系统分离，将设备管井公共空间化、集成化也是住宅设计的理性趋势，为在建筑的全生命周期中通过更新管线来延长建筑寿命提供了操作可能。
2.7 设计标准体系
户型模块方面，在对传统住宅户型的修改过程中，通过对轴线尺寸的调整和对剪力墙的梳理，使得装配式住宅户型趋于外形规整化；同时通过对剪力墙设计的调整，使得每个户型都由若干模块组成，模块外部尺寸固定而内部由轻质隔墙灵活分隔。
交通核模块方面，适应产业化装配的要求，按规范及使用要求调整原交通核成为若干标准化交通核，包括楼梯的标准化、电梯井的标准化及机电管井和走道的标准化。
以下为优化前后交通核示意。
2.8 平面组合多样
装配式住宅的模块化和标准化使得各户型可以进行多样组合，创造出板楼、塔楼、通廊式住宅等众多平面组合类型，以满足多样化的规划要求。
2.9 建构墙层体系
与传统住宅项目不同，装配式住宅项目的立面处理通过遵循“墙层”理论来实现立面形式的多样化。
装配式包含了几何控制严格的建筑外墙面、预制阳台、预制外挂墙板及外墙功能构件及部品等“层”组成;其中外墙功能构件及部品分为栏杆、空调围挡及太阳能板三个部分。
在装配式住宅建筑中，标准化的设计往往限定了几何尺寸不变的户型和结构体系，虽然固化了外墙的几何尺寸，但其色彩、光影、质感、纹理、组合及建构方式和顺序作为“墙层”要素都是可以“编辑”的。
通过“墙层”的编辑，能够产生多样化的立面形式，例如“平板外墙+功能构件”类型、“平板外墙+预制挂板”类型、“平板外墙+集成窗”类型、“集成外墙”类型等，以下为墙层理论立面形象举例。
以下为本项目装配式改造后立面形象的两个例子。
注释：“墙层理论”由北京市建筑设计研究院有限公司董事长朱小地先生提出，其基本内容是：“层”是建筑材料和构件形成的真实存在，且具有足够的安全性，这就是我们建筑层的概念。
现实中的“墙”可以理解为由若干个层组成，建筑实体可以理解为是由若干的层围合而成的空间。
作者简介：
樊则森，北京市建筑设计研究院有限公司副总建筑师、第十设计所副所长，建筑产业化工程技术研究中心主任。