静安嘉里中心研究简报
静安嘉里中心 简介
静安嘉里中心简介
静安嘉里中心是上海市静安区南京西路的一座地标性建筑，由嘉里建设（中国）有限公司投资兴建，于2017年正式开业。
该建筑集商业、文化、办公、酒店等多种功能于一体，是上海市中心区域的重要商业和文化中心。
静安嘉里中心总建筑面积达到18万平方米，分为塔楼和底层商业两部分。
塔楼由101层高的富邦金融中心和74层高的富邦金融中心二期组成，是上海市内最高的双子塔之一。
商业部分则分为地下一层至二层和一楼至三楼两个部分，拥有超过270家品牌商户，包括奢侈品牌、时尚品牌、美食餐厅、电影院等，是一个集休闲、购物、娱乐、餐饮等多种服务于一体的综合性商业中心。
除了商业功能外，静安嘉里中心还为文化艺术爱好者提供了一个极具规模和品质的文化中心。
该中心位于商业部分的地下二层，占地面积达到5000多平方米，设有两个灵活多变的演出厅和一个大型展览空间，可容纳多达1000人的表演和文化活动，展现了上海的文化活力和艺术魅力。
静安嘉里中心的办公部分则位于塔楼内，拥有大量的国内外知名企业入驻，如富邦金融、腾讯、卡夫食品、招商银行等，成为一个高端、时尚、智能的办公楼宇。
此外，静安嘉里中心还设有富邦金融中心二期的酒店部分，共有259间客房，提供最高品质的住宿服务。
总之，静安嘉里中心不仅是上海市中心区域的商业地标，也是一个充满活力的文化中心和高端智能化办公楼宇。
无论是商业、文化还
是办公、住宿，静安嘉里中心都能够满足各种需求，为游客和企业提供最佳的服务体验。
上海市静安区商务委员会对区政协一届四次会议第171号提案的答复
上海市静安区商务委员会对区政协一届四次会议第171号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区商务委员会•【公布日期】2019.04.18•【字号】•【施行日期】2019.04.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区商务委员会对区政协一届四次会议第171号提案的答复陈佳福委员：您提出的《建设静安特色“365进口商品文化体验中心”，打造社区新业态》的提案已收悉，感谢您对静安商业发展、文化建设的关注和建议！经与会办单位区文化与旅游局讨论研究，现将提案答复如下：您在提案中建议，从静安区的实际区情出发，建设具有静安特色的“365进口商品文化体验中心”，通过街道社区文化活动中西，每周打造不同的主题，并开展“国别日”、“快闪店”、“火腿展”、“主题展”等活动，将进博会效应充分落实到静安居民身边。
您的想法跟及静安打造“国际消费城市示范区”，以上海举办中国国际进口博览会为契机，加快创新试点，坚持供给侧和需求侧两端发力，坚持商品消费和服务消费两端并重，打响“上海购物”静安品牌的工作思路非常一致，您的这几点建议已经融入到了我们日常工作之中：一、已建成“澳洲生活馆”。
位于南京西路819号的“澳洲生活馆”已于2018年底正式开业。
该店为中国首个澳洲生活馆旗舰店，面积为2600平米，一楼面积1000平米，为澳洲生活馆，以澳大利亚产品零售为主；二楼为1600平米，其中1000平米为澳洲商务餐厅，接待所有中国双边贸易商务洽谈交流，600平米是为中国中小企业及知名品牌保留的、仅供中国企业的产品展示及零售。
“澳洲生活馆”也是我区开设国别馆的首次尝试，区商务委与运营商一道也在不断地调整、优化、创新，尽量让更多更好的国际化产品借“生活馆”这个平台走近居民。
二、持续举办“国别周活动”。
去年9月-11月静安国际嘉年华期间，区商务委与外国领事馆及其他相关部门一道，在吴江路休闲街组织筹办了三场国别周。
城市“微更新”中商业街区的艺术化空间设计——以静安嘉里中心片区道路绿化环境提升为例
19城市“微更新”中商业街区的艺术化空间设计——以静安嘉里中心片区道路绿化环境提升为例The Artistic Space Design of Commercial Blocks in City "Micro-update"—Taking the Transformation of the Characteristic Streets around Jing'an Kerry Center as the Example摘 要：现代商业街区光靠单一的采购型消费已经不能满足游客的复合需求。
商业街区打造文化艺术氛围是吸引游客的必然方法。
南京西路上嘉里中心周边商区是上海滩商户云集、人文荟萃之地。
通过嘉里中心地块周边道路绿化环境的改造，探讨高端商业街区的微更新手法，提出“艺术静安 文艺之路”的主题。
从文化引导、风貌控制、绿化提升、景观设施为切入点，提出针对性的设计策略。
关 键 词：风景园林；文化引导；风貌控制；绿化提升；景观设施；艺术空间设计Abstract: Modern commercial blocks have not been satisfied to just have the simple product display and shopping functions. The artistic transformation of commercial blocks is an inevitable trend. The surrounding area of Kerry Center on Nanjing West Road is a bustling and culturally rich place on Shanghai Beach. Through the transformation of the road space around the Kerry Center, this paper explores the micro-update method of high-end commercial blocks, proposes the theme of "Jing'an Road of Literature and Art", and creates a "solidified cross street". With the cultural guidance, features control, theme flower mirror, and art installation as the entry point, it proposes a targeted design strategy.Keywords: landscape architecture; cultural guidance; feature control; greening and upgrading; landscape facility; art space design文化和艺术层面探究商业型街道空间的艺术化改造，做更高层次的研究，使得街区空间具有“文化”与“灵魂”。
上海市静安区人民政府对市十六届人大二次会议第0011号代表建议的答复
上海市静安区人民政府对市十六届人大二次会议第0011号代表建议的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区人民政府•【公布日期】2024.05.11•【字号】静府督复〔2024〕22号•【施行日期】2024.05.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文上海市静安区人民政府对市十六届人大二次会议第0011号代表建议的答复钟茂军代表：您提出的“关于深化张园东区规划并加快建设改造的建议”收悉。
经研究，现将办理情况答复如下：一、基本情况张园位于上海中心城区静安区南京西路风貌区，东为石门一路、南为威海路、西为茂名路、北为吴江路。
历史上的张园是晚清民初上海政治活动中心、文化娱乐中心，曾被誉为“海上第一名园”。
张园现存42栋历史风貌建筑，拥有多种不同风格的石库门建筑，为上海现存最完整、规模最大的中后期石库门建筑群。
张园作为全市首个成片历史风貌区城市更新项目，静安区在对其优秀历史建筑“修旧如故”的同时，注重活化利用，以国际化视野探索打造张园“文商旅”融合的商业商务高地。
通过精细化更新改造，张园西区已于2022年11月27日对外亮相，开业后的张园在原味传承海派历史特色风貌的基础上，引入了国际潮流品牌和世界知名商业，展现出“中西合璧、重生焕新”的全新面貌，吸引了众多市民游客前往观光打卡。
张园东区的规划建设将包含商业办公和精品酒店，由享有国际极高声誉的隈研吾团队（KKAA）设计的张园美术馆、由华建上海院唐玉恩团队设计的潮流文化中心、由英国大卫·奇普菲尔德设计团队（DCA）设计的演艺中心等新建筑。
同时，东区地下空间涵盖商业、停车及轨交换乘，与周边商业载体实现互联互通。
上述区域预计将于2026年年底实现项目竣工并投入运营，届时张园整体将以全新姿态成为践行人民城市重要理念和彰显上海城市软实力的重要窗口。
二、关于对代表所提对策建议的答复时任上海市委书记李强在2019年至2020年短短两年期间，曾三次至张园现场调研工作推进情况，要求坚持“保护为先，文化为魂，以人为本”，全力打造历史风貌保护和城市有机更新的标杆；努力把张园打造成为上海中西合璧建筑文化的地标、都市文明的重要传承地，让曾经的“海上第一名园”焕发出新的活力。
浦东嘉里城案例研究
周边人口居住密度不高 项目只有北面与西面有居住社区，东面和南面 为新国际博览中心以及西北侧的世纪公园导使 得周边居住社区数量有限 周边人流稳定性较弱 受博览中心会展安排的影响，造成有展期与无 展期人流差异较大
浦东嘉里城由四大功能组成，以商务带动商业，通过商业将各功能 部分窜联起来
办公
• 建筑体量9.3万平 • 方米，CBRE为其办 公顾问，2011年初 竣工，至2011年末 入住率已达93%， 其中近70%为世界 500强企业。 • 如：Cadence （7000㎡）、欧文 斯科宁（3200 ㎡）、摩根士丹利 （8000 ㎡）、劳 斯莱斯（2000 ㎡）
独特性 导向 生活 方式导向
专业化 （= 有限品种）
价值/生活 方式导向
一次性购足 （= 品种齐全）
价值导向
价格导向
功能诉求
目标人群以商务及家庭人群为主要目标客群
目标消费人群定位
独特性 导向 生活方式 导向 价值/生活 方式导向 价值导向
价格导向
女性
商务行政人群
家庭
年轻一族
旅游客群
在建筑形态总体为半开放式
人流方向主要以芳甸路、花木路及地铁7号线进入项目，西北方向 人流大于东南方向人流
项目交通图
内环
花木路与芳甸路为项目主要人流导入通 道；
受内环高架影响及目前社区分布来看，
芳甸路从北向南至项目的人流要大于从 南向北人流，花木路从西往东人流要大 于从东往西人流。
7号线花木路站人流直通购物中心底下一
购物中心 •零售：HM、MUJI、EMOI、OLE… 代表租户： •餐饮：THE COOK、百花亭、俏江南…
浦东嘉里城位于上海四大城市副中心之一的花木板块
嘉里静安综合发展项目抗震专项审查报告
上海吉祥房地产有限公司嘉里静安综合发展项目（南区）结构抗震专项审查报告结构设计单位：奥雅纳工程顾问（香港）有限公司设计咨询单位：上海建筑设计研究院目录页码1报告说明 (1)1.1工程概况 (1)1.2本报告内容和目的 (1)1.3专家咨询意见 (2)2设计依据 (5)2.1设计规范及标准 (5)2.2相关文件 (5)3工程地质条件 (6)3.1地形地貌 (6)3.2土层分布 (6)3.3水文地质条件 (6)3.4场地地震效应 (6)4基础 (7)4.1桩基选型 (7)4.2南塔楼基础 (7)4.3二层地下室范围桩基础 (7)4.4四层地下室范围桩基础 (7)4.5沉降计算 (7)5荷载及作用 (8)5.1楼面荷载 (8)5.2风荷载 (9)5.3地震作用 (9)6风洞试验结果 (9)6.1风洞试验的目的 (9)6.2风洞试验的条件 (9)6.3风洞试验的结果 (10)6.4小结 (10)7结构材料选用 (11)7.1混凝土 (11)7.2钢筋 (11)7.3型钢 (11)8抗震设防标准 (11)9结构布置 (12)9.1南塔楼结构体系 (12)9.2会展中心 (15)9.3娱乐中心 (17)9.4地下室 (18)9.5结构缝与后浇带 (18)9.6首层嵌固 (19)10南塔楼结构超限情况及抗震目标 (20)10.1基本情况 (20)10.2超限情况 (20)10.3抗震目标 (21)11南塔楼线弹性分析结果 (22)11.1计算分析程序 (22)11.2计算模型简图 (22)11.3模型分析结果 (23)11.4弹性时程分析 (29)11.5底部加强区剪力墙验算 (30)11.6斜柱楼层分析 (32)11.7立面收进处受力分析 (33)11.8加强层分析 (37)11.9塔楼荷载偏心分析 (38)11.10塔楼二层楼板有限元分析 (39)11.11南塔楼抗震措施 (42)11.12南塔楼弹性分析小结 (42)12南塔楼结构在罕遇地震下的弹塑性验算 (43)12.1方法、步骤与参考文献 (43)12.2结构非线性地震反应分析模型 (43)12.3地震输入 (47)12.4非线性动力时程分析 (47)12.5安全评估方法 (47)12.6结构的相对位移与结构整体抗震性能评价 (47)12.7结构构件抗震性能评价 (48)12.8墙肢三竖杆模型与壳元墙肢模型的比较 (51)12.9结论及建议 (52)13会展中心结构线弹性分析 (53)13.1结构不规则情况及抗震目标 (53)13.2计算分析程序 (53)13.3计算模型简图 (54)13.4SATWE计算分析结果 (55)13.5ETABS计算分析结果及与SATWE计算分析结果的比较 (62)13.6不连续楼板有限元分析 (64)13.7楼板振动分析 (72)13.8连桥结构与连接 (75)13.9小结 (77)14会展中心结构罕遇地震下弹塑性分析 (78)14.1概述 (78)14.2分析模型和分析参数 (78)14.3弹塑性动力时程分析结果 (79)14.4弹塑性动力时程分析结论 (84)15娱乐中心弹性分析 (85)15.1结构基本概况 (85)15.2结构分析 (85)附录一：结构设计技术条件附录二：建筑初步设计图纸附录三：结构初步设计图纸附录四：结构初步设计计算书1报告说明1.1工程概况建设单位：上海吉祥房地产有限公司建筑设计单位：王欧阳（香港）有限公司/美国KPF建筑师事务所结构设计单位：奥雅纳工程顾问（香港）有限公司设计咨询单位：上海建筑设计研究院嘉里静安综合发展项目由上海吉祥房地产有限公司投资兴建，位于上海市静安区上海展览中心之西，为延安中路、南京西路、铜仁路、常德路所包围的四块相连地块，连同已建成的嘉里中心，为五块相连的地块。
静安嘉里考察报告PPT课件
静安嘉里中心 考察报告
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1
• 项目概 • 况简介
类别：商场、办公、公寓、酒店 规模：总建筑面积45万平方米
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5
• 建筑立 面
嘉里中心立面采用了丰 富的线条及幕墙的设计， 材质上，大量使用玻璃 和金属等各种质感材 料，，让整个购物中心 的外形更个性，丰富、 活跃，符合整体项目定 位。
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6
• 平面布 局
.7• 平面布 局 Nhomakorabea.
8
• 平面布 局
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9
• 平面布 局
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10
• 平面布 局
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11
• 平面布 局
商场：8.6万 写字楼：15.2万 公寓：1.8万（133户） 酒店：7.3万（508key） 地下：13.6万（1340停车） 层数：33层 业主：上海吉祥房地产公司 设计：KPF建筑师事务所
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2
• 区位分 析
.
3
五角场
• 周围商 圈
淮海路
南京东路 南京西路
陆家嘴
徐家汇
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4
• 车库出 入口分 析
.
12
• 垂直交 通
.
13
• 业态分 • 布北区商
场
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14
• 业态分 • 布东区、
南区商 场
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15
• 标识
.
16
• 景观
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17
• 室内
.
18
城市综合体的智慧工程设计——深圳前海嘉里中心项目实践
城市综合体的智慧工程设计——深圳前海嘉里中心项目实践黄菁
【期刊名称】《智能建筑与智慧城市》
【年(卷),期】2022()9
【摘要】随着5G、物联网、大数据、人工智能、BIM等技术应用的成熟,可迭代演进的智慧建筑的建设要求被普遍提及,城市综合体的智能化系统设计的革新更是势在必行。
文章以深圳前海嘉里中心项目为例,研究城市综合体的智慧工程建设定位,并提出了智慧综合体的工程设计要点。
【总页数】5页(P31-35)
【作者】黄菁
【作者单位】厦门万安智能有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU17
【相关文献】
1.前海城市设计故事——深圳前海2、9开发单元城市设计与导控
2.地铁车辆段上盖综合体设计探索——以深圳市前海湾车辆段上盖综合体为例
3.续接航天技术"最后一公里"领跑智慧城市"最先一公里"r——访深圳航天智慧城市系统技术研究院有限公司r总经理马祥斌
4.前海梦想小镇——前海万科企业公馆&国际会议中心深圳市前海蛇口自贸区
5.反思垂直城市综合体——深圳前海世茂大厦建筑与城市设计策略
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高层建筑调研报告
——静安嘉里中心
目录
区位分析总平面图业态分析各层平面图照片展示
区位
嘉里中心耸立在上海市黄金
地段，以优越的位置和新颖
的设计概念，迎合商界翘楚
的设计概念迎合商界翘楚
在商务和居住的要求。
二十
六层高优质办公大楼矗立在
5,725平方米的裙楼上。
裙
方米的裙楼上裙
楼商场内名店与高级餐厅汇
聚，更有充足车位和上海首2号线
屈一指的健身俱乐部。
7号线
号线
项目融合卓越的设计概念和
至臻完美的建筑素质，必将
成为全城瞩目的物业
7号线
2号线
成为全城瞩目的物业。
以设
计匠心独运，办公大堂采用
豪华酒店式设计，以名贵云
花岗岩精心铺成
号线
石及花岗岩精心铺砌而成，
气派非凡。
精美的吊顶配以
垂挂灯饰，加上精心挑选的
艺术装饰更增添大堂的典雅
气氛。
总平面
总平面及分析图
这一项大型综合项目总建筑面积达450,000平方米，包括86,000平米商场面积，
括86000平米商场面积
152,000平方米甲级写字楼，73,000（508个房间）平方米的静安香格里拉酒店，
米的静安格拉店
18,000平方米（133套）服务式公寓，136,000平方米
地下建筑面积以及1,340个停车位。
车行分析图
这一项大型综合项目总建筑
面积达450,000平方米，包
括86000平米商场面积
括86,000平米商场面积，
152,000平方米甲级写字楼，
73,000（508个房间）平方
米的静安格拉店
P
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米的静安香格里拉酒店，
18,000平方米（133套）服
务式公寓，136,000平方米
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地下建筑面积以及1,340个
停车位。
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商场入口
这一项大型综合项目总建筑面积达450,000平方米，包括86,000平米商场面积，
括86000平米商场面积
152,000平方米甲级写字楼，73,000（508个房间）平方米的静安香格里拉酒店，
米的静安格拉店
18,000平方米（133套）服务式公寓，136,000平方米
地下建筑面积以及1,340个停车位。
业态分析
总体商业组合
进驻品牌
进驻品牌
各层平面图
塔楼平面索引
塔楼平面索引
办公区平面
实景照片
谢谢
静安嘉里中心。