中央空调系统运维合同
中央空调维保合同范本五篇
中央空调维保合同范本五篇中央空调维保合同范本(一)甲方：乙方：为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。
一、甲方空调设备型号及数量二、服务方式乙方对甲方的空调系统进行维保。
乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。
在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担。
空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。
三、乙方提供的服务项目1.定期巡视及日常维护乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月)免费为甲方提供维护保养，内容包括：1.1主机系统1.1.1检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节;1.1.2检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。
1.1.3进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。
1.1.4压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。
1.1.5控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
1.1.6蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。
1.2末端系统检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。
1.3电路1.3.1检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：1.3.2检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全;1.3.3对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。
1.3.4对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证空调系统的安全运转。
1.4循环水系统检查循环水系统是否满足系统要求。
集团中央空调系统维保协议范文7篇
集团中央空调系统维保协议范文7篇篇1甲方（委托方）：XXXX集团乙方（服务方）：XXXX中央空调维修服务公司鉴于甲方需要对其集团中央空调系统进行专业的维护保养服务，乙方具备相应的专业技术和服务能力，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的为保障集团中央空调系统正常运行，提高设备使用寿命，减少故障发生，甲方委托乙方对集团中央空调系统进行全面的维护保养服务。
二、服务范围1. 乙方负责对甲方集团中央空调系统进行定期巡检、保养、维修和故障排除。
2. 乙方应提供专业技术支持，对甲方操作人员进行培训，确保甲方人员能正确操作和维护中央空调系统。
3. 乙方应及时响应甲方的故障报修请求，提供紧急维修服务。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年。
到期后，双方可协商续签。
四、服务费用1. 乙方应根据服务内容和工作量，向甲方提供合理的费用预算。
2. 甲方应按照协议约定，按时支付乙方提供的服务费用。
3. 双方可另行签订补充协议，对费用支付方式进行详细约定。
五、服务标准1. 乙方应按照国家相关标准和规范进行中央空调系统的维护保养。
2. 乙方应保证服务质量，确保甲方中央空调系统正常运行。
3. 乙方应对甲方提出的合理要求和建议，积极回应并改进服务质量。
六、保密条款1. 双方应对本协议内容、交易信息、技术资料等保密信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得将保密信息泄露给第三方。
七、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方中央空调系统出现故障或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
3. 若一方违反本协议其他条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
中央空调维保合同书5篇
中央空调维保合同书5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对中央空调进行维保服务，达成以下协议：一、合同标的1. 甲方的中央空调设备型号及规格如下：_________2. 乙方将对甲方的中央空调设备进行维保服务，包括但不限于设备的维修、保养、清洗、改造等。
二、服务期限1. 本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 在服务期限内，乙方应对甲方的中央空调设备进行定期维保，确保设备的正常运行和使用寿命。
三、维保服务内容1. 乙方应提供全方位的维保服务，包括但不限于以下几个方面：（1）设备的维修：对甲方中央空调设备进行维修，确保设备的正常运行。
（2）保养：定期对甲方中央空调设备进行保养，确保设备的性能和使用寿命。
（3）清洗：对甲方中央空调设备进行清洗，确保设备的清洁和卫生。
（4）改造：根据甲方的需求，对中央空调设备进行改造和升级。
2. 乙方应在接到甲方维保请求后，尽快安排技术人员上门服务，确保甲方中央空调设备的正常运行。
四、费用及支付方式1. 乙方应向甲方收取维保服务费，具体费用根据甲方中央空调设备的型号、规格以及维保服务的具体内容而定。
2. 甲方应在合同签订后向乙方支付维保服务费，具体支付方式和时间按照合同约定执行。
五、违约责任1. 乙方如未能按照合同约定提供维保服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。
2. 甲方如未能按照合同约定支付维保服务费，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息等。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（委托方）：_________（签字或盖章）日期：_________年______月______日乙方（受托方）：_________（签字或盖章）日期：_________年______月______日篇2甲方（委托方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方（受托方）：XXXX空调维修服务部地址：XXXX法定代表人：XXXX鉴于甲方需要对其中央空调系统进行维修与保养，乙方作为专业的空调维修服务部，能够提供相应的服务，双方根据合同法及相关法律法规，本着诚实守信、协商一致的原则，签订本合同，具体内容如下：一、服务内容乙方负责对甲方的中央空调系统进行全面的维修与保养，包括但不限于以下内容：1. 空调系统的检查与测试。
中央空调全年运维保障服务合同(2024版)一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX中央空调全年运维保障服务合同(2024版)一本合同目录一览1. 服务内容1.1 服务概述1.2 服务范围1.3 服务时间1.4 服务地点2. 双方责任2.1 甲方责任2.2 乙方责任3. 服务费用3.1 费用金额3.2 支付方式3.3 费用调整4. 服务期限4.1 合同期限4.2 续约条款5. 技术支持与培训5.1 技术支持5.2 培训内容6. 故障处理6.1 故障报修6.2 故障处理流程6.3 故障解决期限7. 维护保养7.1 保养计划7.2 保养内容7.3 保养时间8. 备品备件供应8.1 备品备件清单8.2 备品备件供应时间9. 服务质量保证9.1 服务质量标准9.2 服务质量监督与检查10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限11. 违约责任11.1 甲方违约11.2 乙方违约12. 争议解决12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 法律诉讼13. 合同的变更与解除13.1 变更条件13.2 解除条件14. 其他条款14.1 不可抗力14.2 合同的生效与终止14.3 附则第一部分：合同如下：1. 服务内容1.1 服务概述乙方为甲方提供中央空调全年运维保障服务，包括但不限于中央空调的日常运维、故障处理、维护保养等工作。
1.2 服务范围乙方负责对甲方所拥有的中央空调系统进行全面运维保障，包括但不仅限于系统检测、维修、清洁、更换零部件等。
1.3 服务时间全年运维保障服务时间为每工作日8小时，自合同签订之日起至合同到期之日止。
1.4 服务地点服务地点为甲方所拥有的中央空调系统所在地，具体地址为____________。
2. 双方责任2.1 甲方责任甲方应确保乙方能够正常开展运维保障服务，包括但不限于提供必要的作业空间、电源、水源等。
2.2 乙方责任乙方应按照约定的服务内容、服务范围、服务时间和服务地点，为甲方提供优质的中央空调全年运维保障服务。
中央空调维修合同样本5篇
中央空调维修合同样本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（维修方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证中央空调的正常运行及维修服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方中央空调的维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：____________________2. 工程内容：中央空调设备的维修、保养及故障排除等。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、维修服务范围及内容1. 乙方负责甲方中央空调的日常维护、保养及故障检修工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，确保中央空调的正常运行，并提供优质的维修服务。
3. 乙方应定期对中央空调进行检查、保养，及时发现并处理潜在故障。
4. 在保修期内，乙方应免费提供设备的维修服务，包括更换配件、故障排除等。
保修期结束后，双方可另行协商维修费用。
四、维修服务标准1. 乙方应保证维修服务质量，确保中央空调设备的正常运行。
2. 乙方应在接到甲方维修通知后，按照约定的时间到达现场进行维修。
3. 乙方在维修过程中，应遵守相关安全操作规程，确保维修人员及他人安全。
4. 乙方应提供必要的维修记录，记录设备维修情况、更换配件等信息。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供必要的维修条件，如电源、水源等。
2. 甲方应提供中央空调设备的相关资料，以便乙方更好地进行维修服务。
3. 乙方应按照合同约定提供优质的维修服务，确保中央空调设备的正常运行。
4. 乙方应对维修人员进行必要的培训，提高服务质量。
5. 双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。
六、维修费用及支付方式1. 保修期内，乙方免费提供设备维修服务。
2. 保修期结束后，双方可另行协商维修费用，按照实际维修项目收取费用。
3. 甲方应按照合同约定的支付方式支付维修费用。
集团中央空调系统维保协议5篇
集团中央空调系统维保协议5篇篇1协议编号：[编号]甲方：[甲方名称]（集团）乙方：[乙方名称]（维保服务提供商）鉴于甲方对中央空调系统的高效稳定运行有着极高的要求，并充分认识到空调系统维护的重要性，甲方决定委托乙方为其中央空调系统提供维保服务。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的为保障甲方中央空调系统的正常运行，提高设备使用寿命，减少故障发生，乙方同意按照本协议约定提供中央空调系统的维保服务。
二、维保范围及服务内容1. 中央空调系统及其附属设备设施的日常巡查与保养。
2. 空调系统的故障诊断及排除。
3. 设备定期维护与检修。
4. 应急情况下的快速响应与抢修。
5. 设备的更新改造建议及技术支持。
6. 提供空调系统技术培训和操作指导。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为[服务年限]年。
协议期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的维保服务费用总额为人民币[金额汉字大写]元整。
2. 甲方应于协议签订后[付款时间]内支付维保费用的[比例%]作为预付款；剩余费用按季度结算支付。
3. 如发生超出本协议约定范围的维修服务，双方另行商定费用及支付方式。
五、双方责任与义务1. 甲方应确保中央空调系统的正常运行，提供必要的操作与运行条件。
2. 乙方应按时提供维保服务，保证服务质量，及时响应甲方需求。
3. 乙方在维护过程中发现设备存在安全隐患或故障应及时通知甲方，并提供解决方案。
4. 甲方应按照协议约定支付维保费用，如因甲方原因导致逾期支付，应承担相应的违约责任。
六、保密条款1. 双方应对本协议内容以及履行过程中获知的对方商业秘密及技术秘密予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及相关信息。
七、违约责任1. 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
中央空调维护保养合同7篇
中央空调维护保养合同7篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方中央空调维护保养事宜达成以下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方对其中央空调系统进行维护保养，以确保系统的正常运行和使用寿命。
2. 乙方应按照合同约定提供高质量的维护保养服务，确保甲方中央空调系统的稳定运行。
二、服务范围1. 乙方应对甲方的中央空调系统进行全面的检查和维护，包括系统设备、管道、阀门等各个部分的检查和维护保养。
2. 乙方应提供定期保养服务，包括清洗、润滑、紧固等常规保养工作。
3. 乙方应提供应急维修服务，在空调系统出现故障时及时响应并处理。
4. 乙方应向甲方提供技术支持和咨询，解答甲方在空调使用过程中的问题。
三、服务期限1. 本合同的服务期限为[服务年限]年，自合同签订之日起生效。
2. 在服务期限内，乙方应提供持续的维护保养服务，确保甲方中央空调系统的正常运行。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付中央空调维护保养费用，具体费用根据空调系统的规模和复杂程度确定。
2. 甲方应在合同签订后支付部分费用作为预付款，剩余费用按照服务期限分期支付。
3. 乙方应在收到款项后向甲方提供正式的发票和收据。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方的过错导致甲方中央空调系统出现故障或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因甲方的过错导致乙方无法提供正常的维护保养服务，甲方应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
中央空调维修合同样本6篇
中央空调维修合同样本6篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（维修方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保中央空调的正常运行及维修服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就中央空调维修事宜达成如下协议：一、合同范围1. 乙方负责对甲方的中央空调进行日常检查、维修、保养等服务。
2. 具体维修内容包含但不限于压缩机、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷冻水系统等的检查维修。
二、服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用1. 甲方应按照乙方提供的服务内容支付相应的维修费用。
具体费用标准详见附件《维修服务费用明细表》。
2. 结算方式：每次维修服务完成后，乙方需提供详细的维修报告及费用清单，甲方确认后______个工作日内支付相应费用。
四、服务质量与保证1. 乙方应确保维修服务质量，保证中央空调在维修后的运行正常。
2. 乙方应提供必要的维修配件，并确保配件的质量。
3. 乙方在维修过程中应遵守相关的国家及行业标准，确保安全操作。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供必要的维修条件，如电源、水源等。
2. 甲方应合理安排维修时间，并提前通知乙方。
3. 乙方应在接到维修通知后，按照甲方的要求及时安排维修人员到场服务。
4. 乙方应对维修人员的行为负责，确保维修人员遵守相关规定，保护甲方财产安全。
六、合同变更与解除1. 合同内容如需变更，双方应协商一致，并书面修改本合同。
2. 在合同期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按合同约定提供维修服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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中央空调系统运维承包
合同
发包方（甲方）： _________________________
承包方（乙方）： _________________________
签订日期：__________ 年_____ 月_____ 日
签订地点：______________
发包方（以下简称甲方）：______________________________
法定地址：
法定代表人（负责人）：
承包方（以下简称乙方）：_______________________________
法定地址：
法定代表人（负责人）：
1. 总则
1.1根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，本着自愿、公平、诚实守信的原则，甲乙双方就________________ 事宜，协商一致，签订本合同。
2. 定义及解释
2.1运维：指中央空调系统的运行值班、周期巡检、计划维护、故障响应及处理
2.2施工场所：指发包方提供的用于项目实施的场所以及发包方具体指定的供项目实施的任何其他场所。
2.3对外关系：是指甲方或乙方与除甲乙双方以外的第三方所发生的、与履行本
合同相关的关系
2.4书面形式：指合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件
等数据电文。
3. 项目地点、承包方式、承包内容
3.1项目地点：______________________________
3.2承包方采用下列_______________ 方式：
3.2.1乙方包工、包全部材料、设备；
3.2.2乙方包工、包部分材料、设备：单价在2000元（含）以内的材料、设备由乙方提供，在上述范围内材料、设备费用乙方自行结算，乙方递交运维服务费申请时，必须出具上期运维结算期间经甲方签字确认的材料、设备费清单。
超出上述范围的材料、设备费由甲方承担。
3.2.3乙方包工，甲方包全部材料、设备；
3.3承包范围：
提供对****项目中央空调系统设备的整体运维服务，包括中央空调系统的运行值
班、周期性巡检、日常例行维护、故障响应及维修处理等。
具体内容如下：
3.3.1工作范围：详见附件一；
3.3.2运行值班内容：详见附件二；
3.3.3设备维保内容：详见附件三；
4. 资料提供
4.1 乙方向甲方提供的资料：值班日志、巡检记录、设备缺陷记录、检修记录等；
4.2甲方向乙方提供的资料：设备说明书、设计图纸等。
5. 运维质量和标准
5.1详见附件四
6. 工作验收标准和方法6.1验收标准：按上述5.1的约定执行。
6.2验收方法：由甲方现场负责人组织验收，验收合格后出具验收确认单。
7. 合同价款及结算方式
7.1合同价款
7.1.1本合同价款为______________ 万元（大写：_____________________ ）o 7.1.2本合同价款包含税金，税费由乙方承担，乙方必须提供服务费发票。
7.1.3付款账号：
开户银行：
7.2结算方式：按照7.2.1〜7.2.2条执行
7.2.1、每期结算费用=运维服务费+材料设备费土考核价款
7.2.2、运维服务费每年结算一次，甲方每半年组织一次运维工作考核，并由甲方指定运营经理出具考核结果，甲方运营部门主管人员对每月的维护考核有审核权，甲方财务部门根据运营部门主管人员审核的乙方当期考核情况给予结算维护费。
8. 权利和义务
除本合同其他条款约定的权利义务外，双方约定如下：
8.1甲方权利
8.1.1甲方有权对乙方协议范围内的工作质量进行考核。
考核结果与乙方的运维服务费挂钩，考核细则详见附件五。
8.1.2甲方有现场指挥作业的权利，乙方应积极予以配合。
8.1.3甲方对设备维护质量有检查评定的权利。
8.1.4由于乙方原因造成甲方无法正常生产的，给甲方造成较大的经济损失的,
相关费用由乙方负责承担。
8.1.5其他权利/ 。
8.2甲方义务
8.2.1协调乙方和现场其它施工单位的工作关系。
8.2.2甲方有义务为乙方的日常维护检修工作提供便利条件。
8.2.3按照本合同的约定，向乙方支付报酬。
8.2.4其他义务/。
8.3乙方权利
8.3.1乙方在维护中，对使用不正常有故障设备有权提出技术改造和项目建议权，
并进行改型和选型，报甲方有关部门批准。
8.3.2乙方有权拒绝违章操作，有权拒绝在不符合安全措施工规范条件下作业，
保证人员和设备的安全。
8.3.3按照本合同约定，获得报酬。
8.3.4其他权利/。
8.4乙方义务
8.4.1乙方应按约定配备管理和维护人员，运维人员中空调工不少于4人，电工不少于4人，其余（包括电气焊工、钳工、管工等）不少于2人，并确保人员的素质，特殊工种须按规定持证上岗。
8.4.2乙方应确保人员的稳定性，尤其设备维护人员和技术骨干的稳定。
8.4.3乙方应保证在中央空调系统控制室24小时有人值班，保持联络畅通，可以随
时找到乙方运维人员，每天按时要求定时、定点做好设备的巡回检查、运行维护、定期保养并认真做好各种记录。
乙方应做到主要设备抢修不过夜，一般问题不过天，特殊情况双方协商解决。
844乙方应保证甲方在用设备、设施的长周期运行。
乙方保证采用原厂配件，
以确保系统的完整，同时不得擅自更改原设备系统。
8.4.5乙方负责例行维护过程中一切施工方案的制订和施工组织工作，报甲方审批后，负责现场施工的技术管理、质量管理、安全管理工作并接受甲方的监督检查，乙方严格按甲方审定的方案执行。
应急抢修工作除外。
8.4.6乙方有责任提出所维护的设备的维修、检修、更新计划和备品备件计划，报甲方审批。
8.4.7乙方应严格遵守甲方现行的各种规章制度，在工作范围内，乙方应严格服从使用单位设备管理人员的工作安排。
8.4.8其他义务：/ 。
9. 保密
9.1合同履行期间，乙方所获得的一切原始资料及在维护过程中所取得的与履行合同有关的甲方既有工作成果及相关资料属甲方所有，乙方负有保密义务。
未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。
保密内容包括但不限于下列项目：施工设计、图纸、图表、数据等。
但下列信息不属于保密信息：
A、已进入公共领域的信息；
B、从任何对信息不承担保密义务的第三方合法获得的信息；
11.2对于属于乙方所有的新技术和新方法，甲方负有保密义务，未经乙方书面同意，不得以任何方式泄露。