高层住宅楼水电暖项目施工组织计划方案
高层住宅室内水电施工方案
高层住宅室内水电施工方案一、项目概述本项目是一座高层住宅楼的室内水电施工方案。
本方案旨在确保施工过程与设计方案的一致性，并要求按照相关技术标准和建筑规范进行施工。
本方案详细介绍了施工的步骤、材料选用、安装方法和验收标准等内容，以确保施工质量和安全。
二、施工步骤1. 施工前准备在正式开始施工前，施工队应与设计方进行沟通，确认设计方案并获取相关图纸和材料清单。
同时，施工队应确保所有工人具备相关证书和工作经验，并配备必要的工具和设备。
2. 水电分线施工根据设计方案，首先进行室内水电分线施工。
施工队应根据设计图纸确定分线的位置、走向和规格，并与业主进行沟通确认。
分线管道应采用质量可靠的PEX管或PVC管，并严格按照相关规范进行安装。
分线口径和段长应满足设计要求，施工队应进行相应的测试和验收。
3. 水管安装根据设计方案，水管应按相关标准进行选材和安装。
施工队应确保水管的材质、接口和尺寸与设计方案一致，并采用正确的连接方法进行安装。
安装完成后，应进行水压测试和漏水检查，确保水管系统的稳定性和密封性。
4. 排水系统施工排水系统的施工应遵循相关规范和设计要求。
施工队应按照设计方案进行排水管道和设备的选材、布置和安装，并确保排水口与设备的连接紧密、无渗漏。
施工完成后，应进行漏水测试和通水试验，确认系统正常运行。
5. 配电系统施工配电系统的施工应满足设计要求和电气安全标准。
施工队应按照设计方案进行电线和电缆的选用、敷设和接线，并做好绝缘保护。
施工完成后，应进行电气测试和安全检查，确保系统的正常运行和安全性。
6. 照明系统施工根据设计方案，照明系统的施工应包括各种灯具的选购、安装和调试。
施工队应确保灯具的选用符合设计要求，并按照电气标准进行接线和安装。
施工完成后，应进行照明测试和调光试验，确保照明系统的正常运行和灯光效果满足业主需求。
7. 安全措施在整个施工过程中，施工队应严格遵守相关安全规范，并采取必要的安全措施。
高层住宅水暖施工方案
高层住宅水暖施工方案随着城市建设的发展与人们生活水平的提高，高层住宅成为一种常见的居住形态。
在高层住宅的建设过程中，水暖施工方案起着至关重要的作用。
本文将为您介绍一种适用于高层住宅的水暖施工方案，并详细描述其具体实施步骤。
一、方案设计在设计方案时，需要考虑以下几个方面：1. 建筑结构和布局：高层住宅一般采用钢筋混凝土结构或钢结构，水暖管线需要在建筑结构内部进行布置。
设计方案时应充分考虑建筑布局，避免管线与墙体、结构柱等冲突。
2. 供热与供水方式：根据高层住宅居民的需求，可以选择集中供热和集中供水方式。
集中供热通常采用中央供热系统，而集中供水可以通过直供水系统或水箱供水系统实现。
3. 管道材质选择：由于高层住宅存在较高的使用压力和楼层高度，选用耐压强度高的PEX管或钢管进行施工，确保管道的安全可靠性。
二、施工步骤1. 施工前准备：在正式施工前，需进行现场勘测并制定详细的施工方案。
还需准备各种施工工具和材料，并保证其质量符合相关标准。
2. 管道铺设：按照设计方案，在高层住宅内部进行管道的铺设。
根据楼层高度和分户布局，将管道分支连接至不同的住户。
在铺设过程中，应严格遵守相关管道施工规范，确保管道的牢固性和安全性。
3. 阀门与连接件安装：在管道铺设完成后，安装适当数量和位置的阀门，以便对管道进行控制和维护。
同时，还需安装连接件和支架，确保管道的稳定性和整体结构的牢固性。
4. 系统调试与测试：在施工完成后，对整个水暖系统进行调试和测试。
确保系统的正常运行和水流的顺畅流动。
如发现漏水或其他问题，要及时进行修复和调整，确保系统的正常使用。
5. 完工验收：在系统调试和测试通过后，进行完工验收。
验收过程中，应检查管道连接是否牢固，阀门是否灵活，系统是否正常工作等。
只有通过验收，才能保证施工质量和水暖系统的可靠性。
三、安装细节1. 温控阀安装：根据住户的需求，安装相应数量和位置的温控阀。
以实现室温调节和节能效果。
2. 防结垢处理：由于高层住宅水质较为稳定，但水较硬，容易造成水垢。
住宅楼水电安装工程施工组织设计
住宅楼水电安装工程施工组织设计一、前期准备工作1.1 背景介绍本项目为一座新建的住宅楼，总建筑面积为XXX平方米，共有XX 层，需进行水电安装工程施工。
1.2 目标和意义本文档旨在对住宅楼水电安装工程的施工组织设计进行详细规划，确保施工过程顺利进行，保障住宅楼的正常使用。
1.3 项目范围本项目涉及住宅楼的水电安装工程，包括给水系统、排水系统、电气系统等方面的工程。
二、施工组织设计2.1 施工总体安排•工程施工时间：预计工期XX个月；•施工队伍组织安排：XX个施工队伍，每队配备XX名工人；•施工进度计划：每个施工阶段的工作内容及时间节点安排。
2.2 施工方案选择•水电安装工程采用分段施工方式，分阶段分部施工，确保工程质量；•设计合理的工程施工路线，避免交叉作业，提高施工效率。
2.3 安全措施•制定施工现场安全管理方案，确保施工过程中的安全；•安排专业人员进行安全监督和检查，做好安全隐患的排查和整改。
2.4 资材配送与管理•制定材料采购计划，确保施工所需材料的及时供应；•设立材料存放区，保证材料的安全存放和管理。
2.5 人员调配与管理•合理安排各施工队伍的人员分工，确保施工队伍协调配合；•严格执行劳动纪律，提高施工效率。
2.6 质量控制•制定严格的质量检查方案，确保施工质量符合标准；•设立质量检查点，对每个工作环节进行监督检查。
2.7 施工沟通与协调•做好与相关部门的沟通与协调工作，协助解决施工中的问题；•维护好与业主的良好关系，及时反馈施工进展。
三、施工风险分析3.1 施工安全风险•安装水电工程涉及高空作业风险，需要加强安全防护措施；•施工中可能存在设备故障、人员伤害等风险，需要加强安全管理。
3.2 施工质量风险•施工质量不符合标准可能导致管道漏水、电路故障等问题，影响住宅楼的正常使用；•需对质量控制工作加强管理，确保施工质量达标。
3.3 施工进度风险•施工中可能存在施工周期延长、进度滞后等风险，需要严格按照施工计划进行管理；•出现进度延误需要及时调整施工方案，保证工期不受影响。
高层住宅水暖施工组织设计
高层住宅水暖施工组织设计1. 引言高层住宅水暖施工组织设计是指在高层住宅项目中，对于水暖系统安装和施工过程的组织和计划设计。
水暖施工组织设计的目的是确保施工顺利进行，保证高层住宅的水暖系统安全可靠。
本文将介绍高层住宅水暖施工组织设计的主要内容和步骤，并提供相应的Markdown文本格式输出。
2. 施工组织设计步骤2.1 研究施工图纸和技术要求在开始施工组织设计之前，必须详细研究施工图纸和相关的技术要求。
施工图纸包括水暖系统的布局、管道走向等信息，技术要求包括安装规范、材料要求等。
2.2 制定施工计划根据研究施工图纸和技术要求的结果，制定详细的施工计划。
施工计划包括施工工序、工期安排、人员配备等。
2.3 确定施工方法和工艺措施根据施工图纸和技术要求，确定合适的施工方法和工艺措施。
施工方法包括设备和工具的选择，工艺措施包括预防措施、质量保证措施等。
2.4 安排施工人员根据施工计划和工艺要求，合理安排施工人员。
施工人员应具备相应的技术能力和施工经验。
2.5 确定施工材料和设备根据施工图纸和技术要求，确定所需的施工材料和设备。
施工材料应符合相关标准，设备应具备相应的功能和性能。
3. 施工组织设计要点3.1 安全施工高层住宅的水暖施工必须严格按照安全规范进行。
施工过程中要加强安全培训，做好安全检查和隐患排查工作。
3.2 质量控制高层住宅水暖系统的质量直接影响到居民的生活质量。
施工组织设计要求做好质量控制工作，确保施工质量符合要求。
3.3 施工进度管理高层住宅水暖施工进度管理是确保工期顺利完成的关键。
施工组织设计要合理安排施工人员和设备，加强施工现场的管理，确保施工进度。
3.4 环境保护在施工过程中，要注意环境保护，合理使用资源，控制噪音和污染。
4. 结论高层住宅水暖施工组织设计是确保施工顺利进行，保证高层住宅水暖系统安全可靠的重要工作。
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高层建筑水电工程施工方案
高层建筑水电工程施工方案一、项目概况本工程是一座位于城市CBD的高层建筑，共计45层，总建筑面积为12万平方米。
该建筑是一栋商务写字楼，将作为办公、商业和酒店等多功能用途，将为城市增添一道靓丽的风景线。
二、施工条件1. 地理环境项目位于城市中心区域，周围交通便利，劳动力充足。
2. 地质条件地基为稳固的硬岩类基础，适宜于高层建筑的施工。
3. 施工前期准备已完成土地平整和环境治理等前期工作，具备良好的施工条件。
三、水电工程施工方案1. 水电施工组织方案（1）司机组织结构水电工程施工组织由总包方负责，下设项目经理、工程部、质量安全部等部门，实行专人专岗制度，明确责任，确保施工安全、质量和进度。
（2）施工人员配置根据工程规模和施工周期，严格按照相关法规和标准配置水电工程施工人员，包括总工、施工员、班组长、技术员等，确保施工的顺利进行。
2. 水电施工方案（1）供水工程根据建筑设计方案，设立主供水管线和分支供水管线，保证建筑内各个用水设备的正常供水。
（2）排水工程建筑内排水工程主要包括污水管道和雨水排水系统的设置，确保雨水和污水能够顺利排放。
（3）电力工程建筑内电力工程分为主干线路和配电线路，根据建筑楼层和用途合理布局电线，满足建筑内各个功能区域的用电需求。
（4）照明工程充分利用自然光线，设置合理的建筑照明系统，提高建筑能源利用率，减小能耗。
3. 安全措施为保障水电工程施工过程中的安全，我们将采取以下措施：（1）严格遵守国家和地方相关安全法规和标准，确保施工过程中无安全事故发生；（2）在施工现场设置警示标识和安全警戒线，保障施工现场安全；（3）组织施工人员进行安全教育培训，提高大家的安全意识，减少安全隐患；（4）建立健全的安全管理制度，及时发现和解决施工中的安全隐患。
四、质量保证1. 施工计划根据施工图纸和设计要求，编制详细的水电工程施工方案和施工计划，确保施工质量和进度；2. 施工材料施工材料严格按照国家标准和规定选用，保证其质量符合相关标准；3. 施工监控设立专门的监理部门，对水电工程施工过程进行严格监控，确保施工质量满足设计要求；4. 完工验收对完成的水电工程进行验收，确保其符合相关标准，并保留相关验收资料。
大楼水暖工程施工方案
大楼水暖工程施工方案一、工程概况本工程是位于城市中心的一座15层高层大楼的水暖工程施工，总建筑面积约为20000平方米。
大楼楼高约50米，共有150个住宅单元。
水暖工程主要包括给排水系统、暖通系统、热水供应系统等。
作为一项基础设施工程，水暖工程的施工质量和安全性对于大楼的居住环境和使用效果起着至关重要的作用。
二、工程施工组织1.施工人员招聘根据工程的实际情况，施工单位将招聘经验丰富的水暖工程技术人员，保证在施工过程中能够有效地解决各种技术难题。
同时还要招聘一定数量的普通施工工人，保证工程能够按时完成。
2.物资采购施工单位将根据工程需要，提前采购符合国家标准的各种水暖管材、接头、阀门等物资，保证在施工过程中能够随时调配材料，并保证施工的质量。
3.施工进度安排根据工程合同约定的施工周期，施工单位将合理安排各项工作任务的进度安排，确保在有序的施工过程中能够按时完成各项工作任务。
三、施工技术要求1.给排水系统施工给排水系统是大楼水暖工程中最为重要的一部分，其施工要求严谨细致、做工精细。
给排水系统主要包括卫生间、厨房、洗衣房的排水管道布设及排水设备的安装，要求管道、设备安装位置准确，不得有漏水现象。
2.暖通系统施工大楼的暖通系统主要通过空调和暖气设备来实现，整体施工过程需要符合相关规范标准。
在施工过程中，应严格按照设计要求安装空调和暖气设备，并要求排气制冷装置布置紧凑，设备安装位置合理，保证住户室内的舒适度。
3.热水供应系统施工大楼的热水供应系统需要根据设计要求严格施工，采购质量可靠的热水供应设备，并通过合理的管道布设和设备互联来保证在全楼范围内热水的供应质量。
同时还要保证热水供应设备的安全性和可靠性。
四、施工安全保障1.现场安全管理现场安全管理是保证施工人员和周围环境安全的重要环节。
施工单位将建立严格的安全管理规章制度，定期开展现场安全教育和培训，并安排专人负责对现场环境进行安全检查。
2.施工设备管理施工单位将对施工设备进行严格的维护保养工作，确保设备能够正常运行，避免设备故障引起的安全事故。
四川高层住宅水电施工组织设计
四川高层住宅水电施工组织设计一、施工方案1.施工目标：（1）按照设计要求和相关规范进行水电施工，保证施工质量。
（2）合理组织施工，确保施工进度。
2.施工内容：（1）水电系统布置按照建筑设计方案，确定各种水电设备的布置位置和管道管线的走向，确保合理布局、便于维修和使用。
（2）材料采购与储存按照设计要求和施工进度计划，采购所需水电设备和材料，并妥善储存，确保施工进度。
（3）施工工艺制定施工工艺流程，包括电线电缆敷设、水管穿墙、管道接口焊接等，确保施工质量。
3.施工方法：（1）装修与水电施工分区分期进行，先进行水电施工，完成后再进行装修工程，以便水电项目的变化对装修的干扰尽可能小。
（2）采用工字钢架搭设施工平台，便于施工人员操作和安全施工。
（3）设置专门的施工通道和堆放区域，保持施工场地整洁与有序。
4.施工要求：（1）施工人员必须持有相应的水电工作资质，且具备一定的工作经验。
（2）严格遵守施工图纸和设计规范，确保施工质量。
（3）施工过程中要做好安全措施的落实，确保施工人员的人身安全。
二、施工准备工作1.人员组织（1）建立施工组织机构，明确各个岗位的职责和权限。
（2）聘请具有丰富水电施工经验的项目经理和各科室负责人，负责全面的施工组织和协调。
2.设备准备（1）采购所需水电设备和工具，并进行检验验收。
（2）制定设备使用和保养维护计划，确保设备的正常运转。
3.材料准备根据设计图纸和施工进度计划，提前采购所需水电材料，并进行仓库管理，确保施工材料的供应和使用。
4.施工图纸准备制定细化的施工方案和施工图纸，明确各个工序的具体要求和施工流程，确保施工顺利进行。
三、施工组织架构1.项目经理负责整个施工过程的组织和协调，监督施工质量和进度。
2.施工领导小组由项目经理、技术负责人、安全监管人员等组成，协调解决施工过程中的各种问题。
3.技术负责人负责对施工图纸进行审核和解释，指导施工人员进行施工。
4.施工管护人员负责施工现场的巡视和监管，保证现场施工按照施工方案进行。
高层公寓楼水电暖施工施工方案
高层公寓楼水电暖施工施工方案一、前言本方案是针对高层公寓楼的水电暖施工方案，旨在保证施工的质量和安全。
二、施工概述1.1 项目概况本项目是一栋高层公寓楼，地下两层，地上20层，总建筑面积为平方米。
具体施工内容包括水电暖工程。
1.2 施工目标按照国家有关水电暖施工标准和本项目的施工要求，保证施工的安全、质量和进度。
1.3 施工原则- 安全第一；- 质量至上；- 符合国家有关标准。
三、施工方案3.1 水工程- 水管材质采用高品质的PVC-U增强管，连接方式采用热熔连接，采取多分单回路式布管方案。
- 管道敷设采用射频热熔工艺，防止水管发生水锈，保证用水的清洁卫生。
- 采用多重水泵系统进行供水，以保证每层楼的水压稳定。
3.2 电工程- 电线材质采用优质铜芯，9501热塑聚氯乙烯绝缘，电线分段敷设，确保每段电线的长度不超过100米。
- 采用箱式变电站进行供电，配备有漏电保护，过载保护等安全设备。
3.3 暖工程- 采用管道式地暖进行供暖，管道材质采用镀锌钢管，连接方式采用法兰连接。
- 供暖采用两条独立系统，确保24小时供暖不间断。
四、安全措施- 工地设置围挡，进入工地必须佩戴安全帽；- 施工现场设置消防器材和应急设备，定期组织演练；- 严格执行“三同时”规定，确保施工期间没有事故发生；五、质量保证- 现场质量监督人员进行日常质量检查，确保工程质量；- 密切沟通和配合业主，及时处理质量问题；- 严格执行验收制度，确保工程质量得到验收。
六、竣工验收在工程竣工后，应进行全面检查，经验收合格后方可投入使用。
七、总结本施工方案在保障工程安全和质量的基础上，较好的实现了施工进度的保障，为该项目顺利建设打下了坚实基础。
以上。
高层住宅水暖系统施工方案
高层住宅水暖系统施工方案一、概述本文旨在根据高层住宅建设中的特殊要求，提出一种适用于水暖系统的施工方案。
该方案将确保高层住宅内的供暖、供水和排水系统的正常运行，并保证居民的舒适性和安全性，同时考虑施工的经济性和环境友好性。
二、系统设计1. 供暖系统设计针对高层住宅的供暖需求，我们建议采用集中供暖方式。
该方式通过建设热电厂或热源站，将热水或蒸汽通过管道输送到各个住宅单元。
为了提高供暖系统的效率，我们将使用高效的热交换设备和节能的循环泵。
2. 供水系统设计针对高层住宅的供水需求，我们将采用垂直供水系统。
即将水源从地下或水厂通过管道送至高层住宅内，再通过楼层水箱和水泵将水供给各住宅单元。
为了保证供水的稳定性和安全性，我们将使用高质量的管材和防爆阀门，并设置定期检查和维护的机制。
3. 排水系统设计针对高层住宅的排水需求，我们将采用垂直排水系统。
即通过下水道将住宅内的污水引导至污水处理厂或处理设备。
为了确保排水系统的畅通和卫生，我们将使用优质的排水管道和防臭设备，并定期进行清洗和检修。
三、施工方案1. 施工流程（1）前期准备：收集和准备施工所需的资料和材料，包括建筑图纸、技术标准和施工计划等。
组织施工人员进行培训和安全教育。
（2）施工准备：清理施工现场，搭建必要的脚手架和安全设施。
检查和维修基础设施，确保施工环境的安全和稳定。
（3）施工工艺：按照设计要求进行供暖、供水和排水系统的布局和安装。
严格控制施工质量，确保各项工艺符合相关标准和规范。
（4）施工监督：设置专门的监督人员或团队，负责监督施工过程中的质量、安全和进度等。
及时解决施工中的问题和难题。
2. 装备和材料为保证水暖系统施工的质量和效率，我们将使用以下装备和材料：（1）各类施工工具：包括管道切割机、钢筋钻、水平仪等。
（2）管材和配件：选择高质量的管材和配件，如不锈钢管、铜管、PVC管等，并使用合适的接头和法兰。
（3）防爆设备：在供水和供暖系统中设置防爆阀门和压力开关，以确保系统的安全性。
高层住宅水电改造施工方案
高层住宅水电改造施工方案尊敬的业主：为了提升我们的住宅品质与舒适度，我们计划对高层住宅进行水电改造施工。
在这份施工方案中，我们将详细介绍所需的材料、施工步骤以及改造后的效果。
请您仔细阅读以下内容。
一、施工目的我们的目标是提升住宅的用水和用电性能，实现节能、安全和便利。
通过对水电系统进行改进，我们将提高供水能力，优化供电质量，并确保居民享有更好的用水用电体验。
二、施工范围本次水电改造将针对楼内各户的供水与供电系统进行升级换代，主要包括以下方面：1.供水系统改造：（1）更换老化的管道和阀门；（2）安装新的水表计量设备；（3）增加水泵及水箱，提高供水能力；（4）提高水质处理设备。
2.供电系统改造：（1）更换老化的电线和插座；（2）安装新的电表计量设备；（3）提升用电负荷能力，满足现代生活需求；（4）强化用电安全措施。
三、施工步骤1.规划阶段：我们已经委托专业团队对住宅进行全面勘察与评估，制定了符合建筑结构和居民需求的改造方案。
2.备料阶段：根据改造方案，我们将采购优质材料，并进行储备，确保施工进度。
3.施工阶段：（1）供水系统改造：- 施工人员将在合适的时间段内，配合居民的生活作息，逐户进行水管改造；- 针对每户住户的具体情况，我们将尽量减少对用水的影响，并确保工期的合理安排。
（2）供电系统改造：- 在合适的时间段内，通过分区改造的方式，对每户住户的供电系统进行修改；- 所有电路改造将在合格电工的指导下进行，确保安全与质量。
4.验收阶段：完成施工后，我们将与居民一同进行现场验收，确保改造工作的质量得到最终认可。
四、居民须知1.施工期间，请居民配合及时提供必需的信息，保持通讯畅通，以便我们与您进行沟通协调。
2.施工期间，尽量避免与改造区域产生冲突，以确保您和家人的安全。
3.若改造期间对您造成不便，请及时与我们沟通，我们将尽力协调解决。
五、施工后效果经过改造后，高层住宅的供水与供电系统将得到显著提升，给我们的居住环境带来更多的便利和舒适。
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一、工程概况及特点（一）工程概况威海世纪绿城二期项目位于威海市临港区，其中7-1#（B座）建筑高度为95.5米，建筑层数为地下一层，地上二十五层，为一类高层综合楼，地下层为车库、消防水池及泵房、冷冻机房、冷冻机房、配电室等，一层、二层、三层为商业，四层以上部分为公寓式办公，总建筑面积36149.2m2；本工程建筑工程等级一级，结构形式为部分框架剪力墙结构，部分框剪结构，抗震设防烈度为七度。
（二）工程特点：1.电气工程特点（1）设计范围：电气工程主要有220/380配电系统、照明系统、防雷接地系统、火灾自动报警及联动系统、有线电视系统、电话系统、宽带系统。
（2）电源系统a供电电源：本工程商业部分的电源取自地下7-3#地下一层商业配电室，配电室要求提供两路10KV进线。
低压配电系统应将照明、电力、消防及其它防灾用电负荷分别自成系统；应急电源与正常电源间必须采取防止并列运行的措施。
220/380电源通过层分配电间（电气竖井），向各楼层供电，应急电源的配电装置与主电源分开设置，公寓部分的电源取自公寓配电室。
b负荷等级：本楼为一类高层建筑，消防动力、消防电梯、商场的营业厅照明、门厅、公共楼梯和主要通道的照明、经营性管理用计算机用电负荷为一级，观光电梯、扶梯、空调用电负荷为二级，其余部分负荷为三级负荷。
（3）配电系统a各级负荷的供电措施：一级负荷中的非消防负荷采用双电源供电。
一级负荷中的消防负荷采用两路独立电源的专用回路供电并在末端切换。
二级负荷由变电室专用回路供电，三级负荷采用单回路供电。
B供电方式：低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，应急照明采用分散式、集中式应急电源供电方式。
c低压配电线路及用电设备根据使用要求设置保护装置，插座回路设漏电保护，消防用电设备过负荷保护仅作用于报警信号。
d设备控制：生活水泵、污水泵等采用水位自控、超水位报警；排烟风机可通过火灾报警系统自动控制，也可在消防控制室手动控制。
e风机管通过温控器控制。
（4）照明系统a房间内的照明采用就地设置照明开关控制，公共部分及商业部分在配电箱分回路控制。
（5）导线选择及敷设a照明配线采用导线穿KBG管在墙内、吊顶内、现浇楼板及地板内暗敷，消防用电设备的配电线路的金属管及及金属封闭线槽须刷防火涂料，消防用电设备的配电线路与其它配电线路共槽敷设时加隔板，双回供电线路之间加隔板，强电竖井内的电缆采用梯级式电缆桥架敷设。
b普通照明及插座配线采用普通型BV导线，应急照明采用绝缘耐高温安装线。
人防区均穿热镀锌管。
c消防配电线路暗敷时，敷设在非燃烧体结构内，保护层厚度须大于30mm，明敷时金属管上涂防火涂料保护，电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵，电缆穿越变形缝要加设金属套管，并采用不燃烧材料将套管缝隙密实。
（6）火灾自动报警系统a本楼为一类民用建筑，属一级火灾报警保护对象。
综合楼办公室、楼梯间、电梯前室、走道、车库、商场等场所设置感烟探测器，水泵房设置感温探测器。
b在各层的主要出入口、疏散楼梯口、走道等场所设置带电话插孔的手动报警按钮，每个防火分区设置带电话插孔的手动报警按钮、声光警报装置。
c在消火栓箱内设置消火栓启泵按钮。
d火灾自动报警控制器可接受感烟、感温、可燃气体探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、湿式报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号，还可以接收排烟阀、加压阀等动作信号。
（7）建筑物防雷、接地系统级安全措施a本工程防雷等级为三类，建筑物的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应急雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
b防直击雷：屋面采用ф10热镀锌圆钢做避雷带，并在屋面上暗敷ф12热镀锌圆钢组成避雷网，利用柱内两根以上不小于ф16以上的主筋做引下体，引下线间距不小于25米，以结构地梁和基础内钢筋作为接地体，利用每层楼板处建筑外围剪力墙上一圈直通水平纵筋作为防侧击雷装置和均压环。
c雷电感应：建筑物内的设备、管道、构架等主要金属物就近联至防直击雷接地装置上。
d防雷电波侵入：在入户端将电缆的金属外皮、各种金属管道及电气设备的接地装置与防雷接地装置相连。
e防雷击电磁脉冲：将建筑物的金属支撑物、金属框架或钢筋混凝土的钢筋等自然构件、金属管道、配电的保护接地系统等与防雷装置组成一个公用接地系统，对强电系统的配电装置设多级电涌保护器。
利用阀板基础内钢筋及地下车库基础钢筋及人工敷设的接地干线作为接地装置，共用接地电阻不大于1欧姆。
所有突出屋面的金属构件及管道均与避雷带作电气连接45米以上外墙的金属栏杆及金属门窗均与引下线连接。
进出本楼的金属管线均与接地网连接，引下线钢筋上端与避雷带焊接，中间与均压环焊接，下端与作为接地极的钢筋及接地干线焊接。
构成一完整的防雷接地网。
f在低压配电室内设一总等电位联接板，将保护干线、接地干线和各上种金属管道与该总等电位板连接与暗柱内作为引下线的主筋用接地扁钢连接。
g电话电缆由市电话网引入交接箱并分别引至其他各楼栋。
h有线电视系统由市有线电视网引来，其系统为有线电视传输分配系统，不单设接收天线和独立前端部分。
各层配线穿PVC管在楼板内、墙内暗敷或在金属线槽内敷设，电气竖井内的干线在金属桥架内敷设。
i网络系统信号由市计算机网引来光纤敷设至一层及机房层的网络柜，配出线至各层户内弱电箱内。
2、给排水部分工程特点：（1）给排水工程包括给水系统、污水系统、雨水系统。
（2）给水系统：南侧江苏路上有低压市政管网-海拔145m直径150mm。
由市政两路供水，分别采用DN150管道至小区并沿小区四周设环状生活、消防给水管网。
生活给水共分为三个分区系统：地下二层至地上五层为低区，由室外管网直接供应；B座六层至十五层为中区，由中区五负压供水设备直接供水；十六层及机房层为高区，由高区无负压供水设备供水。
（3）本楼消防系统由消火栓系统、自动喷水灭火系统组成。
（4）消防用水量：室内432立方；室外324立方；火灾历时2小时，两小时室内消火栓用水量共144m3消防水量，贮存于本楼地下二层消防水池内，消防泵房设置两台室内消防水泵，室外消火栓由室外生活、消防环状管网供应。
室内消火栓系统分为低区和高区两个区域：地下一层至十五层为低区，十六层及以上为高区，由两台SS100/65型消火栓加压泵供水。
高区直接供水，低区经减压后供水。
B座机房层设有容量18 m3消防水箱一座和增压稳压设备一套。
（5）车库按中危险Ⅱ级设置，其它按中危险Ⅰ级设置，自动喷淋水量62.4L/s，最不利消防用水量450立方，全部储存于地下二层地下消防水池内，加压泵设在地下消防泵房内，二用一备，初期火灾用水由屋顶水箱及自动稳压设备供给，室外设5套水泵接合器，接至报警阀组前。
（6）生活污水系统：室内排水系统为污水、废水经室外排水井后再经室外化粪池处理后，排入市政污水管网。
（7）高层屋面雨水采用虹吸式排水；屋面雨水经雨水斗、雨水管排至室外散水；阳台或空调冷凝水管经雨水立管排至室外散水。
3、采暖、通风部分工程特点：（1）停车库、配电室、卫生间、冷水机房、换热站、水泵房、商场等设备用房的机械通风及排烟系统；地下车库机械通风；防烟楼梯间的加压送风；住宅的采暖设计。
（2）采暖系统：热媒为50/60°C热水。
由地下室内供暖换热加压站房供应。
（3）采暖室外计算温度为-5.4°C，室内设计温度商铺18℃，商场20℃，办公、大堂、过厅均为18℃。
（4）采暖分为高、中、低区，绝对标高145m以下为低区，绝对标高145m～179m之间为中区，绝对标高179m以上为高区，高、中、低区系统定压均采用气压罐定压，供暖采用集中供暖、分户计量、分室调节的方式。
办公楼采用共用立管下供下回供暖系统，户内采用低温热水地反辐射供暖系统。
（5）主要管道工作压力：高区采暖供回水管1.0Mpa；中区采暖供回水管0.8Mpa；低区采暖供回水管0.6Mpa。
（6）所有保温及其辅助材料必须采用不燃或难燃型产品。
穿越防火墙的保温风管，在防火墙两侧2m范围内须采用不燃材料保温。
（7）空调送回风管、新风经冷、热处理后的送风管以及在空调房间内新风未作处理的风管均需保温。
保温采用不燃型夹筋铝箔复面的离心玻璃棉板材。
（8）安装在吊顶内的排烟管道，其隔热保温采用不燃型夹筋铝箔复面的离心玻璃棉板材,厚度为25mm。
（9）所有防结露管道、供暖管道和空调水管道应采用难燃烧性能等级不低于A级的保温材料，其中水管、车库内风道采用离心玻璃棉保温，后者厚度为10mm。
（10）除冷水机房和换热站外，空调冷、热水管采用铝泊离心玻璃棉管壳保温。
20℃时，其导热系数应不大于0.038w/m.k，密度为64kg/m3，厚度见下表：（11）冷水机房和换热站，空调冷、热水管采用难燃型发泡橡胶保温。
（12）空气冷凝水管采用难燃型发泡橡胶保温，厚度均为13mm。
（13）冷水泵、换热器及阀门、水过滤器等均须保温，保温采用厚度为45mm的难燃型发泡橡塑，保温应美观，不防碍运动部件活动，（14）机械通风：地下室车库、设备用房、库房设有机械通风系统，以满足房间通风换气要求。
（15）地下车库设有机械排风系统，以满足车库平时通风需求。
（16）电梯机房采用分体空调来消除电梯的散热量。
（17）防排烟系统：地下防烟楼梯间及消防电梯合用前室分别设计了加压送风系统，送风口常开。
发生火灾时，由消防控制中心打开相应加压送风机。
（18）地上防烟楼梯间加压送风系统，送风口常开，每二层设置一个。
本楼分为上、下两段分别设有机械加压送风系统，发生火灾时，由消防控制中心打开相应加压送风机。
（19）地下车库、设备用房、内走道火灾时，除着火防火分区补风的风机外，所有平时使用的空调设备、风机均关闭，风系统的电动阀门关闭，有直接对外出口的车库自然补风，着火防烟分区的排烟口打开。
当烟气温度达到280°C时，排烟阀关闭，连锁关闭排烟风机及相应风机。
工程概况及特点（三）编制依据1、工程招标文件。
2、土建方案图纸。
3、现行建筑工程质量检验评定标准。
4、国家现行主要建筑结构施工及验收规范或规定。
二、施工组织机构及职责1、组织机构2、职责与权限（1）项目部职责：a.负责所施工工程项目的全面管理；b.负责施工质量计划/施工组织设计的编制和实施；c.负责施工现场的物资管理；d.负责施工现场安全防护和文明施工管理；e.负责劳务分包和工程分包的现场管理；f.负责现场设备、计量器具的使用、维修和日常保养；g.负责施工记录的收集整理；h.负责现场轻微、一般不合格品的处置；i.负责施工现场产品（物资、成品、半成品）的保护；j.负责检验批、分项工程的验收；k.负责施工过程各种信息的数据分析，并采取纠正/预防措施。
（2）项目负责人职责：a.负责与建设单位、监理单位、总包单位及上级主管部门的联系，及时反馈顾客信息，办理工程变更和分部分项工程验收；b.负责对新工人进行质量、安全方面的培训；c.负责掌握、控制安装工程的成本情况并进行调整；d.负责组织对四新技术进行推广指导；e.主持全面质量管理工作，定期召开质量分析会，制定质量管理措施并落实质量管理责任；f.负责按照经批准的质量计划/施工组织设计合理组织施工；g.根据工程进度提出劳动力及设备计划报分公司批准；h.负责落实成品、半成品的保护措施；i.负责纠正预防措施的实施；j.负责材料的监督管理，严禁使用不合格材料并对此负责。