2020年度物业管理员个人工作总结范文两篇
2024年物业管理员个人工作总结例文（二篇）
2024年物业管理员个人工作总结例文不知不觉，时间已流逝过半，我在物业管理有限公司任职也接近数月，这是我初入社会的重要历练期。
从最初的路面停车费收取，到后来转为管理员，我收获了大量校园教育无法提供的知识和经验，这些或许就是理论与实践结合的体现。
以下是我对这半年管理员工作的总结：1. 处理投诉和纠纷初期担任管理员时，时常面临投诉和纠纷。
由于经验不足，往往难以妥善处理。
我经常向同事小林、小陈请教处理策略，或直接向上级领导反映，然后观察并学习他们处理问题的方法。
逐渐，我形成了一套处理流程：a. 首先对投诉者或纠纷者进行安抚，降低紧张情绪；b. 深入分析问题的起因；c. 如涉及物业管理法规，结合法规制定合理的解决方案；d. 实施解决方案，并从中吸取经验，为未来类似问题的处理提供参考；e. 对处理结果进行回访，以获得业主的认可，同时增进与业主的关系，利于日后物业管理工作的开展。
2. 交房和装修交房和装修工作主要涉及手续办理和装修管理两部分。
a. 交房、装修手续在小陈的指导下，我熟悉了交房和装修的整个流程，并做好笔记。
在办理过程中不断熟练：交房：核对业主的交房发票和交房通知单，确认业主身份并留存复印件，指导业主填写《业主档案表》和《用户手册》的“业主合约”，移交房屋质量保证书、使用说明书和钥匙，记录领取情况，并指导业主验收房屋。
装修：审核装修公司的资质，审核施工图纸，填写《二次装修申请表》，签订《装修协议书》，收取施工押金，发放《施工许可证》。
b. 装修管理重点在于水电和泥水工程的监管：水电：检查给排水系统，确认无违规改动，确保电力使用安全。
泥水：检查防水处理，确认墙体结构符合施工图纸。
有效的装修管理能及时发现并防止违规装修，保持小区美观，提升管理水平，塑造良好的企业形象。
回顾过去，我过于关注处理投诉、纠纷和交房、装修工作，忽视了对环境卫生、保洁工作和保安管理的监督。
环境卫生、秩序和保安形象是管理员的基本职责，直接影响物业管理企业的形象。
2024年物业管理员个人年终工作总结（5篇）
2024年物业管理员个人年终工作总结一、强化自我学习，适应工作需求由于初次涉足物业管理工作，我对综合管理员的职责和任务并不熟悉。
因此，我积极学习，以任务为导向，通过实践和观察，逐步理清工作思路，掌握工作方法。
我向书本和同事求教，不断丰富知识，提升技能。
在各级领导和同事的指导帮助下，我成功地从新手转变为能够胜任本职的员工。
二、全情投入财务工作，确保职责履行在接手财务工作的半年中，我仔细核对财务记录，梳理财务关系，严格执行财务规定，确保每一笔账目的准确性。
我详细记录每笔进出账目，仔细核对发票和账单，有效管理票据。
我定期编制财务报告，及时对账，避免了漏报和错报。
我及时收取和催缴服务费，____年的服务费已全额到账，合理控制开支，为公司盈利做出了贡献。
三、高效管理文案，优化工作流程在办公室工作中，我迅速掌握了文案管理，确保资料的准确录入和文档的有序编排。
我管理档案，进行分类存档，保持收发文记录的清晰。
我提出合理化建议，改进工作流程，提高了工作效率。
四、尽职绿化维护，改善小区环境自____月起，我负责小区绿化工作。
面对缺乏专业知识和人员不足的挑战，我确保了日常绿化维护，采取措施应对冬季绿化工作的困难。
我认真进行验收交接，确保了绿化工作的顺利进行。
五、主要经验和心得在____工作的这段时间，我积累了宝贵的经验，包括：一是快速适应新岗位需要深入熟悉基本业务；二是融入团队，处理好人际关系，有助于保持高效的工作状态；三是坚持原则，严格执行制度，是做好财务管理的关键；四是强化服务意识，加强沟通，能提升工作效果。
以上是我半年来的主要工作和所学，我将继续努力，提升自我，为____物业管理处做出更大的贡献。
2024年物业管理员个人年终工作总结（二）在治理工作中，我积极参与党支部组织的各类学习活动，包括收听广播、收看新闻，深入学习了“____”和“____”精神，并撰写了学习心得，以确保将所学知识切实运用到日常生活与工作中。
2020物业管理个人年终工作总结优秀范文四篇
2020物业管理个人年终工作总结优秀范文四篇2020物业管理个人年终工作总结一不知不觉中，XX年已过去了一半，回顾这半年的工作，**公司在集团公司各级领导的关怀下，在集团物业总公司领导的指导下，在开发公司、营销中心、会所等公司领导和同事的支持下，全体员工时刻以“五把尺子”精神为动力，以集团“舍得、用心、创新”的企业宗旨为基础，秉承公司优良传统，发扬爱岗敬业，吃苦耐劳精神，先后顺利的完成了各项工作，并多次配合营销中心，会所完成公关、营销活动，取得了较好的成绩，同时也得到小区业主的一致好评。
现将半年来的工作总结如下，并对下半年的工作进行进一步的规划。
一、上半年工作总结进入XX年以来的半年中，面对市物业工作的总体趋势，在上级领导的指导和关心下，全体员工的努力下，我们以饱满的热情来做好了各项工作，在各方面工作中取得了一定得成绩，下面对上半年的工作总结如下：(一)直接服务部门工作总结(**服务中心)xxx中心是我们对外服务的窗口，其服务水平远远高于普通管理处。
业主入住之后，只需一个电话，**服务中心将会为业主提供24小时个性化、零干扰、全方位服务。
今年以来，按照部门的服务理念，围绕部门的工作核心，根据部门年度工作计划的工作重点和管理目标，开展各项服务、管理、培训工作，并针对原有存在的不足之处加大培训、考核力度，逐步予以改善。
1、费用收缴工作XX年的工作重点之三是费用的收缴工作。
由于工程遗留问题，一部分业主以各种借口推迟或拒交物业管理费和相关的一些费用。
**服务中心耐心地、深入细致地做每一户业主的工作：及时协调各部门解决业主的户内存在问题;经常上门走访业主，了解业主的需求，并及时予以跟进处理，得到业主的赞许与认可，从而提高了费用的收缴率。
2、业主(住户)满意度调查及投诉处理今年上半年，**服务中心，紧紧围绕一期的工程问题和二期的返修工作进行跟进。
根据实际情况，我们明确了返修工作完成后，必须先由**服务中心、工程服务中心、施工单位三方对相关工程进行检查、验收，合格后方可通知业主验收，减少了业主反复验收的情况和投诉。
2024年物业管理员个人总结例文（四篇）
2024年物业管理员个人总结例文自____年____月份加入____物业管理处以来，至今已满一年。
期间，我积极适应新的工作环境和岗位，以谦虚的态度学习，以敬业的精神工作，履行职责，逐步适应并胜任了本职工作。
以下，我将一年来的工作情况作如下汇报：一、强化自我学习，努力适应物业管理工作由于初次涉足物业管理工作，对综合管理员的职责和任务理解有限。
因此，我主动加强学习，通过理论联系实际，不断理清工作思路，掌握工作方法。
在实践中学习，在学习中提升，通过各种途径，如观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，我较快地进入了工作状态。
我注重向书本学习，向同事请教，逐步丰富专业知识，提升工作技能。
在各级领导和同事的指导帮助下，我已基本能够胜任当前的岗位。
二、尽职尽责，扎实做好财务工作在接手财务工作的半年中，我仔细核对了____年的财务记录，清晰梳理了财务关系，严格遵守财务制度，确保年度收支平衡和盈利目标的实现。
我一丝不苟地处理每一笔收支，认真进行月度对账，编制财务报表，按公司要求及时对账，避免了漏报、错报的情况。
我积极收缴服务费，确保____年全年的服务费全额到账，并合理控制开支，为公司实现盈利做出了贡献。
三、高效管理文案，确保工作有序进行在办公室工作中，我主要负责文案管理工作，迅速掌握了工作流程。
我认真录入和整理资料，规范文档管理，定期编制会议记录和表格文档。
我加强了档案的分类存档和收发文登记管理，确保了工作的高效运行。
四、积极推进绿化维护，提升小区环境自____年____月份起，我接手了小区绿化工作。
面对严峻的形势，我加强了日常维护，努力改善绿化状况。
我积极参与绿化验收交接，努力提升小区绿化管理水平。
五、反思不足，规划未来发展回顾过去一年，我意识到在物业管理服务费的了解、食堂开支的控制以及绿化管理上存在不足。
因此，我计划在新的一年中，加强与鸿亚公司、业主的协调，提高业务知识，创新工作方法，严格财务管控，优化食堂管理，以及进一步提升小区绿化维护工作。
物业管理人员个人工作总结范文（4篇）
物业管理人员个人工作总结范文____上半年已经过去了，半年的时间过得真快，我在物业管理员的工作原来已经过了一半了。
对自己这半年的工作也有些收获，也做了一些成绩，为了能从上半年的工作中得到更好的经验，为此对自己工作上半年做总结。
以下是我作为物业管理员的工作总结：上半年我负责____小区的物业，帮助户主管理小区的基础设施、设备，帮助大家解决日常遇到的问题，并做好小区内的设备和场地的维修养护，保证小区内的设备的正常使用。
为他们提供多方面的服务工作。
在这半年里的工作，我尽量做到让户主对我的服务满意，在工作过程中，尽心接受租户和户主的意见，维护大家的权益，保障日常的生活环境。
在对小区进行物业管理时候，我会去对小区内各户进行生活调查，采取大家的提出的意见，对大家遇到的问题进行记录，在做详细的解决方案。
整个上半年的工作，都是围绕着户主和租户进行的，希望能够通过自己的工作对他们的生活起到帮助作用，管理好整个小区的运作。
在这半年里，小区内也发生几项矛盾事件，为了不让矛盾加深，也为了保障小区的生活秩序是正常的，我作为小区的管理员，我对他们进行了调解。
虽然中间有些户主的矛盾有些难解决，但是到最后，还是帮助他们各退一步缓解了关系，及时的维护了小区内的生活秩序，帮助大家生活回到正常的渠道中去。
这上半年，我的工作也有时会遇到很难去解决的问题，自己在处理时也有不当的地方，在作为这样的一个物业管理员，我对自己的工作也有很多的不满意，但____上半年的工作情况在整体上还是做得相对较好，这对我之后的工作有一些经验可吸收。
在下半年的工作中，我有信心做好为小区服务，为各位户主及租户做好个人的职务。
我有了这半年的经验，我下半年里，就能去避免出现同样的问题，会帮助大家解决好日常的生活问题，管理好这个小区，维持小区正常的公共秩序，维护区域内的环境卫生。
对小区的房屋建筑进行系统的管理。
上半年的工作结束了，马上就要迎来下半年的工作，我相信自己可以做好这一年剩下的半年工作，让自己这个物业的管理员对小区的管理有更进一步的改变。
2024年物业管理员个人工作总结（五篇）
2024年物业管理员个人工作总结自担任物业职务以来，我已投身于这一行业三年之久，期间的点滴成长记忆犹新。
在此，我深感荣幸，感谢领导的精心指导和同事的无私帮助。
以下，我将对我的个人工作进行总结：一、基础服务：1、在春节期间，我积极参与园区的值班工作，共计____天，期间的团队精神和业主的和谐氛围让我深受感动。
在一次突发的水管破裂事件中，我按照经理的指示和应急预案进行协调，确保了长达____小时的维修工作，保证了业主的正常生活用水，未收到任何业主的投诉。
2、我全力配合公司推动8S管理活动，负责相关标识、横幅、水牌、上墙文件等的制作。
3、我负责起草园区对外的各类书面函件，包括工作联系单、整改通知单、装修整改工作联系函以及与外部机构的沟通函件等。
4、在资料管理方面，我严格遵守档案管理规定，确保业主档案的有序性和保密性，严格执行查阅和借阅制度。
5、我执行了园区于____月____日实施的访客证制度，对所有临时访客进行身份确认，确保了业主的安全。
二、园区生活服务：1、我配合开展了园区生活服务体系，制作并分发了各类温馨提醒，确保信息准确传递给每位业主。
2、我负责在各类节庆和活动中向业主发送短信，增强社区的凝聚力。
3、我积极参与健康服务，主动为来访业主提供血压测量服务，并及时更新相关统计数据。
4、我对____月至____月的园区生活服务进行了统计分析，通过学习和实践，我提升了工作技能，深化了服务理念。
对于未来一年，我意识到自身仍存在不足，我计划采取以下措施提升自我：1、我将在____年初晋升为部门领班，我将致力于提升团队凝聚力和管理能力，确保工作团队保持高效且积极的工作氛围。
2、我将密切关注维修工作的及时性和完成率，以更好地解决业主的问题。
3、我将更深入现场了解实际情况，以更全面地理解物业问题并寻找最佳解决方案。
4、我会对遇到的问题和教训进行总结，形成案例，以便共享学习，提升工作效率。
5、我将持续提高自己的专业技能和管理水平，以提供更优质的服务。
物业管理年度个人工作总结范文（5篇）
物业管理年度个人工作总结范文____，我们在公司领导的指导与大力支持下，按照公司的工作要求，本着“您的满意，是我们永远的追求”的物业服务宗旨，“以人为本，以客为尊，以诚为源，以质为先”的公司管理理念，以“上水平，创效益，树品牌”作为公司的发展目标，“服务第一、客户至上”作为每一位员工的信条。
经过部门全体员工的共同发奋，开展了一系列的优质服务工作，在此对一年的工作做以简要总结。
1、人员管理保洁实行夜班后，员工情绪波动，开展工作十分困难，为此和员工多方面沟通，稳定员工情绪，没有影响到工作质量。
根据各岗位工作需求状况，重点加强了人员的合理配置和工作负荷量之考核，实际运作特点和要求，调整了班次和值班时刻，在不增加人员的状况下，基本满足了保洁的运行要求。
现有人员____人，本年度共有____人离职和调职，其中____人调职到库区，____人离职。
2、培训对新入职保洁人员进行了清洁理论培训并针对不一样岗位进行实际操作培训，使保洁员掌握保洁工作知识，到达写字楼保洁工作的要求。
在对保洁员进行《保洁工作手册》培训的前提下，结合工作中的实际状况着重了以下培训：清洁剂的分类和使用，清洁程序，清洁不锈钢饰物，家具的清洁，清洁烟灰盅，清洁壁纸，电梯的清洁保养，锈的处理。
加强了员工考核制度的培训，创优和有关贯标知识的培训，建立了员工工作的职责心，目前员工已经能够发奋工作并按规定标准完成，但在遵守工作纪律，行为举止等细节方面还需监督管理，下一步将加强这方面培训并使之成为习惯。
经过不断的培训与磨合，保洁员工已适应现有管理摸式和工作程序，人员基本稳定。
3、保洁工作模式方面在集团公司领导指导下实行“无人清洁”，“本色清洁”取得了良好的效果。
在原有的白班基础上分成两个班次，主要清洁工作放在夜班进行。
在实施“无人清洁”的同时为保证卫生质量，加强了保洁巡查清洁频率。
现有人员配置7F-16F一名保洁员基本能够到达将随时产生的卫生问题在____分钟内解决，但在高峰期11F16F经常存在____小时保洁员无法进入男卫生间现象，导致卫生间较脏。
2024年物业管理个人工作总结参考范文（六篇）
2024年物业管理个人工作总结参考范文经过严谨、稳重、理性、官方的语言风格改写，内容如下：一、对物业公司内部管理的深入介入与指导在过去的阶段，本人对物业公司的企业内部管理进行了深层次的介入和指导。
为确保顾问职能的充分发挥，避免“顾而不问”的现象，本人不仅全面指导并参与物业公司的业务运作，还直接参与企业内部管理及相关重要事项，深入跟踪并督促管理措施的落实。
然而，长期直接参与具体事务并不利于物业公司独立运作能力的提升和长期发展。
因此，在顾问工作的后期，本人逐渐减少对具体事务的直接参与，转而侧重于提出工作改进建议和加强培训工作。
在各位领导的大力支持和物业公司员工的共同努力下，____庄园的物业管理逐渐成熟，已步入规范化、专业化的正常运作轨道。
二、关于常驻顾问轮换的建议遵循____物业与____方面的双方领导安排，并依据天安物业的惯例，经双方领导沟通一致，我公司对____常驻顾问人员进行了轮换。
这一举措旨在为顾问工作注入新鲜血液，更好地推动下一阶段“巩固、提高”顾问目标的实现。
三、对物业公司未来工作的建议1. 强调企业内部管理与制度化的重要性。
要彻底解决问题，不应仅局限于事件细节，而应强化并规范企业内部管理，推进制度化建设，以实现根本性解决。
2. 轮换常驻顾问以激发新活力。
每年一度的岗位轮换能有效防止员工惰性，克服思维固化，提高工作主动性和创新性。
3. 降低运营成本，提升效益。
对于微利的物业管理公司，应严格控制人力成本、公共用水用电成本等，必要时进行景观和绿化改造以降低成本，增加收入。
4. 提升员工工作积极性与责任心。
建议管理层采取记录工作、汇报工作等方法，以跟进和指导工作，提高员工责任感和工作积极性。
5. 强化服务意识，确保业主满意度。
在平等基础上尊重业主，完善服务，避免“左”的管理方式，以管理与服务相结合，确保业主满意为工作宗旨。
6. 落实与业主的沟通机制。
建立并落实业主接待日、管理层定期走访、有效投诉处理、业主意见调查等制度，加强与业主的沟通，确保业主满意度。
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2020年度物业管理员个人工作总结范文两篇
第一篇：
回首20xx，我的工作同样经历着不平凡。
3月份带着朴实与好奇的心情来到了骏高物业，开始了一段新坏境的里程，工作内容包裹着熟悉的和未知的，鞭策着我需要付出更多的努力去学习和挑战。
进一年时间转瞬就过去了，在部门领导的培养与同事们的帮助下我很快熟悉和胜任了物业管理员的岗位职责。
岁末，每个人都应该梳理过去.筹划未来，此刻就将自己近一年来的工作总结如下：
一. 物业服务工作
物业工作主要有日常报修，投诉处理，收费，基础设施、设备维护，环境卫生，蚊虫、老鼠的消杀;有学习培训，上级部门检查等。
催缴管理费及小区公共设施设备问题项目的整改是管理处20xx年度的主要工作，经过与物业公司各个部门的同事通力合作下大部分工作已经顺利完成。
二. 办公室工作
办公室工作对我来说是一个全新的领域，工作千头万绪，有书文处理.档案管理.文件批转等。
面对繁杂琐碎的大量事务性工作，需自我强化工作意识.注意加快工作节奏;提高工作效率。
冷静办理各项事务，力求周全.准确.适度.避免疏漏和差错。
三.存在的不足
本着“为自己工作”的职业态度，敬业爱岗.创造性地开展工作，取得一定效果，但也存在一些问题和不足;主要表现在第一，物业管理员工作对我而言是一个新岗位;许多工作都要边干边摸索，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高;第二，有些工作还不够过细，一些工作协调的不是十分到位;第三，向领导提供有效的决策数据方面有待进一步提高;第四，和部门领导及公司员工间的沟通有待加强。
四.努力的方向
第一，加强学习，拓宽知识面。
努力学习房产业知识和相关物业法律法规的知识。
第二，本着实事求是的原则.注重公司各部门间的协调与沟通;有效形成团结一致.群策群力的氛围。
第三，向领导提供有效数据。
“不积蛙步，无以至千里;不积小流，无以成江海。
”20xx，收获了成功，经历了困难，感受了启迪;20xx我会一如既往，载着百倍的信心和努力驶向新的一年.......
最后预祝骏高物业公司日益壮大，祝全体同事工作顺利，平安幸福!
第二篇：
从20xx年11月到绿安齐宜宾市一中物业管理处以来，在管理处领导的关心和支持下，我努力适应新的工作环境和工作岗位，及时转变工作角色，努力学习业务管理知识，认真履行职责，较好地完成了学校和管理处交办的各项工作任务，下面将20xx年的工作情况总结如下：
一、自觉加强学习，努力适应工作
20xx年11月因公司工作安排，将我从宜宾卫校管理处调到一中管理处工作，并担任勤杂班班长。
在这之前我对班长的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。
一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。
我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。
另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。
在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
二、心系本职工作，认真履行职责
作为管理处的勤杂班班长，首先就要求我要带好头，领好路。
在工作中，不打任何折扣的去完成公司和学校领导交办的各项工作任务。
今年以来，勤杂班克服各种困难顺利完成了学校110周年校庆、第xx届教育教学科技成果展、20xx年中高考、人大代表选举等重大活动的后勤保障任务，完成了3500多件日常设施设备报修工作，班组成员不辞辛劳的工作，受到公司和学校领导的高度肯定。
在管理上，要求班组成员之间做好互帮互助，工作不分你我，严格执行公司和学校的相关管理制度。
三、主要经验和收获
在工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
(一)、只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位
(二)、只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态
(三)、只有坚持原则落实制度，
(四)、只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
四、存在的不足
由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，20xx年的工作存在以下不足：
1、对班组成员的日常管理规范问题。
2、对班组成员思想方面的交流过少，造成有时情绪问题。
3、协调处理问题方面还需要进一步加强。