现代城市多层住宅案例分析共33页
多层住宅设计案例分析ppt课件
多层住宅设计案例分析 建筑设计及户型特点： 1、通过合理地布局，户户海景，充分引入海洋
资源优势，体现家住海边的特色。
万科17英里
2、坡地住宅居住的层面于竖向分开，最大限度 地延伸环境至建筑空间之中，实现真正意义的
融合。
3、立面设计采用纯现代风格，简洁质朴而轻盈
，是大海边的精致点缀，融于山海之间。
几何立体组合，从而创作出一个富时代感的海岸建筑群。为了降低对自然山体的
破坏，在尽量减少斜坡平整的情况下，通过住宅单体的平面设计及布局，做到户
户有海景。为了体现资源的合理分配，面积越大住宅越高档，其位置越靠近海岸
线，同时要做到不遮挡后面住宅的景观，体现海滨住宅特色。
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多层住宅设计案例分析
万科17英里
户型功能，动静，干湿分区明确，私密性强，充分考虑住户的健康性，舒适性及景观效果。户内分别设景观阳台和生活
阳台，生活阳台专设上下水，方便洗衣，南向景观台，呼吸新鲜空气，满目绿色。主卧一般较大，部分可设进入式衣柜
灵活分割出工作空间，提高户型档次。
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多层住宅设计案例分析
天津泰达教师住宅小区
设计理念： 1、绿色节能。天津泰达教师住宅小区引入了“绿色节能” 的概念，以新技术为先导，提高建筑性能，改善其住宅室 内空气质量，优化能源系统，节约水资源、实现废物管理 等节约资源、减少污染的措施，创造健康、舒适的居住环 境，使人、建筑与环境和谐相融。 2、人文性原则;在整体的建筑设计过程中，遵循以人为本 的原则。综合考虑当地居民的生活特点和要求，不仅要满 足居住环境的数量标准即“居者有其屋”的实质基础，还 要满足居住的品质标准，运用新的材料和设备，注重采用 节能、节水等现实性强的新技术，有较高的科技含量，追 求“舒适、安全、健康、美观”的居住行为。
现代城市多层住宅案例分析
从城市的 角度来看， 建筑被分 成了几片， 切分的目 的是增加 自由的转 角。这种 设计策略
德国， 港口城， Baufeld 10 公寓楼
地点:德国， HafenCity
项目面积: 3,150 平方
在汉堡 的港口 城，一 个面积 157公 顷的新 街区直
来自格拉茨的LOVE建筑与城市设计事务所 赢得了Baufeld 10公寓楼的设计竞赛。项目
现代城市多层住宅案例
西班牙， 马德里， Vallecas 47
建筑师： Estudio UNTERCI O
我们一起试 着想象了一 下我们都喜 欢的住宅的 模样。有人 说希望住宅 明亮且开敞， 能与朋友欢
因此，我们 设计了可以 进行穿堂式 通风的住宅， 将其分成了 两个截然不 同的区域： 一个区域为 静态空间，
建筑师决 定在地块 中采用开 放的建筑 类型，最 后的设计 成果是一 个大型的
THE END THANKS
项目取得的 另一项较大 成功是增加 了公共生活， 我们对公共 空间进行了 很好的设计， 使它们在视 觉上相互联
庭院是建筑内公共生 活的中心，为孩子们 提供了安全的游乐场。 庭院内还有一张弯曲 的长椅，策略性地摆 放在一层，朝向最热 闹的区域。我们希望 人们能在这里相遇， 开始非正式的社交关 系，这在可以停放汽 住房
建筑师: Arquitecnica
承包商: Dragados
• 本案项目 旨在建造 120户公 共住房出 租给年轻 人，项目 位于帕尔 拉镇一个 新的城市 扩建区域
公共 住房 开发 的主 要目 标是 根据 确定 的材
技术 设计 标准 和公 共住 房质 量在 很大
LOVE 事 务 所面临一个 特殊的挑战： Baufeld 10 公寓楼是一 个合资建筑 项目。这意 味着将来会 由众多不同 的住户为新
住宅建筑案例赏析
住宅建筑案例赏析住宅建筑啊，这可老有意思了。
咱们平常住的房子，就是住宅建筑，但是呢，这里面的学问可大了去了。
我记得有一次啊，我去我一个远方亲戚家。
他们家那住宅建筑可特别了。
那房子看起来就像一个大盒子，方方正正的。
从外面看呢，墙是那种米白色的，就像一块大大的奶油蛋糕。
我当时就想，这房子咋盖得这么规规矩矩的呢？这时候我亲戚就跟我说，这种方方正正的房子啊，盖起来比较容易，空间也好规划。
就好比咱们搭积木，方形的积木是不是更好搭起来呀？我觉得他说得好像有点道理。
咱们再说说那些高层住宅建筑吧。
哎那些高楼大厦，站在下面往上看的时候，感觉它们都要插到天上去了，可真够夸张的。
我有个同学就住在那种高层住宅里。
他跟我说啊，从他家窗户往外看，汽车就像小蚂蚁一样在地上爬，人就更小了，小得几乎看不见。
我就寻思，住在那么高的地方，会不会有一种住在云端的感觉呢？也许会吧。
不过呢，他也跟我说了一些烦恼。
比如说电梯要是坏了，那就惨了，得爬好多好多层楼梯呢，就像爬山似的，累得气喘吁吁。
我还见过那种老宅子，古色古香的。
那房子的门啊，都是那种厚厚的木门，上面还有铜环呢，就像古装剧里演的那样。
走进院子里，地面是用石板铺成的，走在上面，感觉就像穿越回了古代。
这种老宅子啊，充满了历史的气息。
但是呢，住在里面可能也不太方便，毕竟很多设施都比较老旧了。
像现在咱们家里都有空调了，老宅子可能就没有那么容易安装，夏天热得像蒸笼似的，冬天冷得像冰窖一样，这可咋整呢？住宅建筑啊，真的是各种各样。
不同的住宅建筑适合不同的人。
就像有些人喜欢热闹，就会选择住在公寓里，周围邻居多，人气旺。
而有些人喜欢安静，就会找那种比较偏僻一点的住宅。
我就在想啊，要是让我自己设计一个住宅建筑，我会设计成什么样呢？我可能会把它设计成一个像树屋一样的房子，高高的，周围都是树叶。
可是这是不是不太现实呢？毕竟要考虑到很多实际的问题，像安全啊，建造的难度啊之类的。
有时候我看到一些奇奇怪怪的住宅建筑，我就特别好奇设计师是怎么想的。
多层住宅研究报告
多层住宅研究报告1. 引言多层住宅是指具有两层或更多层的住宅建筑。
随着城市化进程的不断加快，人口增加，土地资源日益稀缺，多层住宅的建设变得越来越重要。
本文将从多个方面对多层住宅进行研究，包括优点、设计原则和案例分析。
2. 多层住宅的优点多层住宅相比于传统的独立住宅具有以下优点：2.1. 土地利用效率高由于多层住宅可以垂直建设，相同面积的土地可以容纳更多的居民。
这样就能更有效地利用有限的土地资源，特别适用于人口稠密的城市。
2.2. 交通便利多层住宅常常位于城市中心区域，交通便利度高。
居民可以方便地使用公共交通工具，减少了对私家车的需求，有利于减少交通拥堵和污染。
2.3. 共享设施和服务多层住宅通常配备共享的设施和服务，如健身房、游泳池、儿童游乐区等。
这样的设施和服务能够提高居民的生活质量，增加社区的凝聚力。
3. 多层住宅的设计原则在设计多层住宅时，需要考虑以下原则：3.1. 建筑结构合理多层住宅的建筑结构应确保稳定和安全。
合理设计的结构能够承受风力、地震等自然力的作用，并为居民提供一个安全的居住环境。
3.2. 公共空间布局合理多层住宅的公共空间布局应合理，方便居民使用。
例如，楼梯、电梯和走廊的位置和宽度要经过合理的设计，以便居民能够方便地进出和穿行。
3.3. 采光和通风良好多层住宅应设计良好的采光和通风系统，以提供良好的室内环境。
合理的采光设计能够减少人工照明的需求，节约能源；而良好的通风设计则能保证室内空气的新鲜和舒适。
3.4. 绿化和景观设计多层住宅的绿化和景观设计能够提高居民的居住体验。
宜人的环境和美丽的景观能够增加居民的满意度和幸福感，提高社区的品质。
4. 多层住宅案例分析在全球范围内，有许多成功的多层住宅项目。
以下是一些值得关注的案例：4.1. 新加坡的HDB公寓新加坡的Housing & Development Board（简称HDB）公寓是一个成功的多层住宅项目。
该项目提供了大量的住房单位，满足了新加坡市民的住房需求。
优秀多层建筑实例分析
优秀多层建筑实例分析调研1前言超过一定高度和层数的多层建筑。
中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。
1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类：第一类为9～16层（最高50米），第二类为17～25层（最高75米)，第三类为26～40层（最高100米），第四类为40层以上(高于100米）。
优点：①它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设时期短，一般开工一年即可竣工；②无须象高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资；③结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产，工程造价较低，易被购房者接受。
缺点：①底层和顶层的居住条件不理想；②由于设计和建筑工艺定型，使得多层在结构、建材、布局上难以创新，造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。
2实例2.1日本东京表参道大厦日本东京的表参道作为新兴的时尚购物名所，街道两侧奢侈品品牌林立，在众多玻璃建筑中，有一栋七层的混凝土建筑格外引人注目，这幢奇异的树形表皮建筑，由日本建筑师伊东丰雄鱼2004年完成。
伊东丰雄一直在建筑的结构与形态间探索超越现代主义已有模式之路—在这样的前提下，面对这个需要从周围环境中清晰显露自身特质的案例，“墙上开洞”或者仅仅是设计表皮的图案不再可能成为建筑师满意的答案了。
布满这幢L型建筑六个面的树形剪影，在让人联想到就到成排的榉树的同时，真个建筑呈现出一种抽象的特质——然而不仅仅是这些表观形态，树形剪影既是建筑表皮的“图案”，同时也是建筑的结构体，他们呢有300厚的混凝土及镶嵌其中的无数玻璃和铝板构成（其中200个空隙填充双层玻璃用来通气以及结露，剩余的由铝板填充），支撑着跨度为10—15米的楼板，创造主没有柱子的室内空间。
表参道大厦底层为商店，上层为办公及相应活动空间，树形结构由下至上的形状和密度的变化，与上下不同的室内奇偶那个键功能形成松散而微妙的对应关系。
居住区规划案例分析
深圳万科坂雪岗万科城规划 北京恩济里多层住宅区 安亭新镇 圣彼得堡波罗的海明珠
新城市主义
重视区域规划;强调从区域整体的高度审视和解决问题： 1以人为中心，强调建成环境的宜人性以及对步行生活的支持 2）公共价值大于私有价值 3）尊重历史与自然，强调规划设计与自然，人文，历史环境的和谐
区位图
波罗的海明珠不仅是建造欧洲标准的综合社区;更在于营造 一种全新的 现代化、生态化、人性化的生活方式
010日景鸟瞰
03广 场
04生活大卖场
城市分析
城市变迁 城市文化
300年的帝都历史;满眼尽是巴洛克式 洛可可式的风格的 建筑
激发对自由意志的向往;弘扬圣洁，高尚，幸福与理想
城市精神
诗与剑的辉煌协奏曲--诗;浪漫主义的艺术之都；剑，一 座象征力量的英雄之城
居住区 居住小区 居住组团
住宅鸟瞰图
项目开发的第一幢建筑——建筑面积近1万平方米;集国家级贵
宾接待 展示、办公功能为一体的大型接待展示中心已经竣工，并投 入使用，首幢住宅楼也已动工修建，2008年内已开盘销售，全部工程 2013年完成并交付使用
Thanks
波罗的海明珠选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状” 海岸线，冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利 用这一自然联成的滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、 工业博览为一体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海 岸线将其与城市连为一体。预期该项目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀 璨的珍珠，串起一条具有无比魅力的珍珠项链，成为圣彼得堡市崭新的 标志性建筑群，在圣彼得堡这样一个充满文化的优雅城市树立起一座极 具代表性的“滨海之城”，因此称之为“波罗的海明珠”。
现代住宅建筑小区方案设计分析---以保利天禧地块B二期方案设计为例
现代住宅建筑小区方案设计分析---以保利天禧地块B二期方案设计为例摘要：社会经济的不断发展导致民众对生活及工作的环境要求越来越高，建筑设计的作用越来越重要。
在建筑领域的迅速发展下，相关建造水平和技术不断提高，再加上大众对其舒适度和外观美观度提出的要求愈来愈高，使得建筑设计工作受到了前所未有的重视。
新时代背景下人们对住宅环境不是简单的居住基本需求，而是有了健康舒适、卫生安全、空间多功能等更高层次的需求。
本文对现代住宅小区的特点进行了分析，并结合实际案例提出了有效措施。
关键词：住宅建筑小区；立面；空间前言：住宅建筑是人类生活的重要场所，其设计质量的好坏直接关系到人的生活质量。
建筑设计从本质上来讲，可以划入艺术的范畴，其可以反映文化、传达理念。
如果说，在以往，人们追求的是“有没有”，而现在人们更追求“好不好”了。
为了满足民众的期望，建筑设计师在进行住宅小区设计时，应该更加注重“人”，灵活应用各种理念，合理的建筑空间规划，总结现代住宅建筑设计的特点，并制定合理的设计方案，满足人们对住宅高质量追求。
1、现代住宅建筑小区方案设计重要性随着我国城市化进程的不断推进，在发展城市经济的过程中，一些地方出现了不统一规划的现象，这种现象的出现，不仅会使传统的居住建筑和新建建筑之间产生较大的鸿沟，而且会使整个城市或地区的建筑风格出现混乱，不仅会影响城市原有的建筑风格，而且会给城市的形象带来极为不利的负面影响。
部分设计人员并不具备该意识，在设计上只注重美观和创新性，导致建筑投入使用后严重影响着人们的正常生活和工作，要保证设计质量能得到更有效的提升，就必须对整个空间的设计进行更有效的管理，改善设计杂乱的现象，为群众提供更加良好的居住环境。
在现代的建筑设计当中，其设计观念是不仅要保证建筑物的特点符合人们的审美观和社会发展的特点，还需要保证建筑的功能能够满足人们的工作生活需求，对于建筑的整体稳定性更要进行严格的控制。
对于不同阶段的人员来说，对住宅建筑具有不同的需求，因而住宅需要具备灵活性的特点，要用一些方式把不同的功能区域分隔开，减少墙体的使用，使不同空间更加的平整，增强住宅体验。
某多层住宅建筑设计案例及注意问题分析
某多层住宅建筑设计案例及注意问题分析关键词：多层住宅建筑；设计理念；绿化环境；立面设计1.住宅建筑设计理念住宅建筑在一个项目开始设计前，根据该项目制定一个主题，根据不同的品质定位、居住人群，地理位置、环境因素，首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向，以满足不同的受众群体，凸现自身的设计特点，做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性。
住宅建筑设计的基本理念体现在统一性、合理性及舒适性等几方面。
（1）建筑设计的统一性。
建筑设计不再单纯是一幢两幢的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。
要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。
住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。
同时要结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，是创造良好小区环境的基础，是小区设计的感观因素，是设计中的重要工作。
（2）住宅建筑的合理性。
未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。
节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也是非常重要的。
任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。
代写论文（3）住宅建筑的舒适性。
现在，人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。
对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。
2.住宅建筑案例分析2.1工程概况某多层住宅建筑，一共38层，一层为杂物间，二到八层住宅，小区中心布置一栋老年活动中心，沿街布置一层商业，其中商业面积9850㎡，老年活动中心3580㎡，住宅建筑面积96368㎡，容积率1.50，密度34.8%，绿地率40.4%。