招商专员个人工作总结
招商专员工作总结7篇
招商专员工作总结7篇篇1一、引言在过去的一年中，作为招商专员，我经历了无数的挑战与收获。
在这个岗位上，我不仅负责与潜在投资者进行沟通，还需要深入了解市场动态，为公司的招商工作提供有力的支持。
以下是我对过去一年工作的总结。
二、工作内容概述1. 投资者关系维护与发展作为招商专员，我主要负责与潜在投资者保持密切联系，向他们介绍公司的业务和发展战略。
通过定期的电话沟通、面对面交流以及组织商务考察活动，我成功维护了与众多投资者的良好关系，并为公司的招商工作奠定了坚实的基础。
2. 市场调研与分析为了更好地了解市场动态，我为公司的招商工作提供了有力的数据支持。
通过收集和分析潜在投资者的信息，我深入了解他们的需求和关注点，从而为公司制定更有针对性的招商策略提供了有力支持。
3. 招商活动组织与执行在过去一年中，我成功组织并执行了多场招商活动，包括线上和线下的招商推介会、投资者见面会等。
通过这些活动，我不仅向投资者展示了公司的实力和潜力，还成功吸引了一批有实力的投资者关注并参与到公司的业务发展中来。
三、工作成绩与亮点1. 成功引进战略投资者在过去一年中，我成功引进了一批具有行业影响力的战略投资者，他们不仅为公司带来了资金支持，还为公司的发展提供了宝贵的经验和资源支持。
这些战略投资者的加入，不仅提升了公司的业务水平，还为公司未来的发展奠定了坚实的基础。
2. 创新招商模式针对传统招商模式的不足，我积极探索和创新招商模式。
通过引入互联网+招商、精准招商等新模式，我成功提高了招商效率和质量，为公司带来了更多的优质投资者资源。
这些新模式的运用，不仅降低了公司的招商成本，还提高了公司的市场竞争力。
四、工作不足与反思1. 沟通技巧有待提高在与投资者沟通的过程中，我发现自己的沟通技巧还有待提高。
有时由于表达不够清晰或者语气不够委婉，可能会导致投资者产生误解或者不满。
因此，在未来的工作中，我会更加注重提高自己的沟通技巧，以更好地与投资者进行沟通和交流。
招商个人工作总结范文6篇
招商个人工作总结范文6篇招商个人工作总结范文篇1一、坚持科学发展，明晰产业导向扬中经济开发区按照“桥港联动、水路互通、三业并举、项目连片”的发展思路，充分围绕国家产业政策，重点建设三大产业基地，一是在工程电器产业方面做得更大更强。
二是积极完善硅材料及光伏产业等新能源经济的产业链。
三是促进岸线资源优势向产业优势资源转变。
二、创新招商理念，改善项目服务对扬中这一资源相对贫乏的区域而言，招商引资工作，尤其是引进大项目更显得困难重重，在招商引资过程中，我们始终创新举措、扬长避短做到人无我有、人有我优，强化园区岸线优势、产业优势，侧重投资环境、项目综合服务的改善。
在项目引进程中，我们十分注重与设计院所、权威部门等加强横向联系，请他们不断的推介扬中、宣传扬中。
三、工作中存在的不足与问题招商引资是一项长期性、复杂性、效果不确定性的工作，再加上项目手续报批难、土地紧缺、国家宏观调控、投资风险增强等因素，这项工作的难度和挑战性不言而喻。
（一）项目信息储备严重不足；（二）项目源不宽；（三）值得跟踪推进的项目信息量少；（四）招商工作一线人员的“钉子精神”不够、信心不足、有畏难情绪。
四、关于09年的工作目标及举措1、加强学习，精通相关业务知识，提升招商技能；2、进一步做好基础台帐工作，提升服务水平；3、强化主观能动性，淡化客观不足因素，提升开发区形象；4、明确主攻方向，务求大项目的落户。
①充分放大省级光伏产业园招牌，做大、做强、做细光伏产业链；②大力引进临港产业及装备制造业，尽可能形成龙头企业带动效应；③承接上海、苏州等周边地区的产业转移，大力引进现代服务业、观光农业等项目。
扬中虽位处长三角地区，与发达地区比较：商务成本较低，岸线、土地等资源相对充裕，发展的空间较大。
09年招商部全体人员在开发区领导下竭尽全力、勤奋工作，确保招商引资有新的突破。
招商个人工作总结范文篇2在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程我想说感谢，感动。
招商工作的自我总结6篇
招商工作的自我总结6篇篇1尊敬的领导：在过去的一年里，我主要从事招商工作，通过不断的努力和学习，取得了一定的成绩。
以下是我对招商工作的自我总结：一、工作目标和任务在年初，我根据公司的总体目标和自身能力，制定了具体的招商工作计划和目标。
主要任务包括：1. 完成年度招商计划，吸引优质商户入驻；2. 提升商场的知名度和美誉度；3. 维护好与商户的关系，确保商场的稳定运营。
二、工作亮点和成果1. 成功引进优质商户：通过积极的招商工作，我成功引进了一批优质商户，包括知名品牌和有潜力的创业型企业，丰富了商场的业态，提高了商场的竞争力。
2. 提升商场知名度：我通过举办各类促销活动和宣传推广，提升了商场的知名度和美誉度，吸引了更多顾客前来购物消费。
3. 维护好与商户的关系：我注重与商户的沟通和协作，及时解决商户在经营过程中遇到的问题，确保商场的稳定运营。
三、工作不足和反思在招商工作中，我也存在一些不足和需要反思的地方：1. 招商策略有待优化：虽然我成功引进了一批优质商户，但招商策略还有待进一步优化，需要更加注重商户的质量和与商场的定位匹配度。
2. 宣传推广力度不足：在提升商场知名度的方面，我虽然举办了一些促销活动，但宣传推广的力度还有待加强，需要更积极地利用各种渠道进行宣传。
3. 与商户的沟通有待加强：虽然我注重与商户的沟通和协作，但还有待进一步加强，需要更主动地了解商户的需求和意见，更好地为商户服务。
四、未来展望和规划在未来的工作中，我将继续努力，优化招商策略，加强宣传推广和与商户的沟通，争取取得更好的成绩。
同时，我也将积极学习和提升自己的专业能力，以更好地适应招商工作的需求。
具体规划如下：1. 优化招商策略：我将更加注重商户的质量和与商场的定位匹配度，精心挑选符合商场定位的优质商户入驻，提升商场的整体竞争力。
2. 加强宣传推广：我将积极利用各种渠道进行宣传推广，提升商场的知名度和美誉度。
同时，也将举办更多有吸引力的促销活动，吸引更多顾客前来购物消费。
招商工作的自我总结5篇
招商工作的自我总结5篇篇1随着市场竞争的日益激烈，招商工作成为了企业发展的重要手段。
作为招商人员，我深知自己的职责和使命，通过不断的学习和实践，逐渐形成了自己的招商理念和方法。
本文将对我所从事的招商工作进行全面的自我总结，以期不断改进和提高。
一、招商理念我的招商理念是以诚信为本，以共赢为目标。
在招商过程中，我始终坚持诚信原则，以真实的信息和可靠的承诺来吸引潜在合作伙伴。
同时，我也注重与合作伙伴的共赢，通过合理的利益分配和共同的市场开拓，实现双方的合作共赢。
二、招商方法在招商过程中，我采用了多种方法，包括电话招商、上门拜访、展会招商等。
其中，电话招商是我最常用的方式，通过电话与潜在合作伙伴进行沟通和交流，了解对方的需求和意愿，进而达成合作意向。
此外，我也会根据实际情况，选择上门拜访或参加展会等方式进行招商。
三、招商成果通过不断的努力和实践，我在招商工作中取得了一定的成果。
一方面，我成功引进了一批优质的合作伙伴，为企业的发展提供了有力的支持；另一方面，我也积累了丰富的招商经验和资源，为未来的招商工作打下了坚实的基础。
四、存在的问题和不足在招商工作中，我也存在一些问题和不足。
首先，我在与潜在合作伙伴的沟通中有时会出现误解和分歧，需要进一步加强沟通和协调；其次，我在招商过程中有时会过于注重短期利益，而忽略了长期合作的重要性，需要更加注重合作双方的共赢；最后，我在招商工作中还需要进一步加强学习和提高自身素质，以更好地适应市场的变化和需求。
五、改进措施针对存在的问题和不足，我制定了以下改进措施：首先，我将进一步加强与潜在合作伙伴的沟通和协调，以避免误解和分歧的发生；其次，我将更加注重合作双方的共赢，不以短期利益为唯一目标；最后，我将继续加强学习和提高自身素质，以更好地适应市场的变化和需求。
同时，我也会积极寻求企业和领导的帮助和支持，共同推动招商工作的顺利开展。
在未来的工作中，我将继续秉承诚信为本、共赢为目标的原则，不断探索和创新招商方法，为企业的发展贡献更多的力量。
招商工作个人总结5篇
招商工作个人总结5篇篇1一、背景在过去的几个月里，我作为招商团队的一员，积极参与了各项招商工作。
通过不断努力和探索，我取得了一定的成绩和经验。
以下是我对招商工作的个人总结，旨在回顾过去、总结经验、展望未来。
二、招商工作回顾1. 目标制定与分解在招商工作初期，我根据公司的整体战略目标和资源状况，制定了详细的招商计划，包括招商目标、策略、时间表等。
同时，我将目标分解到各个具体项目和团队成员，确保每个人都有明确的任务和责任。
2. 团队建设与培训招商工作需要一支高素质的团队。
我注重团队建设，通过定期培训和团队活动，提高了团队成员的专业技能和团队协作能力。
此外，我还引入了激励机制，激发了团队成员的积极性和创造力。
3. 市场调研与分析在招商过程中，我重视市场调研与分析工作。
通过深入了解行业趋势、竞争对手和目标客户的需求，我为公司制定了更具针对性的招商策略，提高了招商效果。
4. 招商策略与实施在招商策略方面，我注重创新和实效。
通过线上线下相结合的方式，我成功举办了多场招商会，吸引了大量潜在投资者的关注。
同时，我还积极利用社交媒体等渠道进行宣传推广，扩大了公司品牌的影响力。
三、成绩与经验1. 成绩在过去的几个月里，我成功引进了多个优质项目，涉及领域广泛，包括但不限于科技创新、智能制造、生物医药等。
这些项目的引进不仅丰富了公司的产品线，也提升了公司的市场竞争力。
此外，我还与多家知名企业和投资机构建立了长期合作关系，为公司未来的发展奠定了坚实的基础。
2. 经验在招商工作中，我总结出以下经验：一是要充分了解市场需求和行业趋势，制定更具针对性的招商策略；二是要注重团队建设和培训，提高团队成员的专业技能和团队协作能力；三是要注重市场调研与分析工作，为决策提供有力支持；四是要注重与投资者的沟通和交流，建立良好的合作关系。
四、不足与改进虽然我在招商工作中取得了一定的成绩，但仍然存在一些不足和需要改进的地方。
例如在项目筛选和评估方面还需更加严谨和科学；在投资者关系管理方面还需进一步加强和完善等。
招商人员个人工作总结7篇
招商人员个人工作总结7篇第1篇示例：招商人员个人工作总结二、工作成果在过去的一段时间里，我成功拓展了多家客户资源，与各大客户建立了稳固的合作关系。
我在公司的业务范围内完成了一些较为重要的项目，取得了一定的业绩。
我积极参加公司组织的各种培训和活动，不断提升自己的专业知识和能力。
我与同事之间的合作也比较顺畅，共同努力完成了一些重要的工作。
三、工作不足在招商工作中，我也发现了自己存在一些不足之处。
首先是沟通能力方面，我在与客户沟通时，有时候表达不够清晰，导致沟通出现偏差。
其次是项目管理方面，我在处理多个项目时，有时候没有合理规划时间和资源，导致项目进度延误。
还有在团队协作方面，我有时候不够主动，需要更加积极地与同事合作。
四、未来发展方向为了更好地发展招商业务，我计划在未来的工作中，继续提升自己的沟通能力和项目管理能力。
我会定期参加各种培训和提升课程，不断学习和成长。
我也会更加注重团队协作，与同事们更好地合作，共同完成更多的项目。
我相信，在未来的工作中，我会取得更好的成绩，为公司带来更多的价值。
第2篇示例：招商人员个人工作总结在经过一段时间的努力工作后，我对自己在招商工作中所取得的成绩感到非常满意。
以下是我个人的工作总结：在招商工作中，我始终秉承着诚信守则，与客户建立起了良好的信任关系。
我始终秉持“诚实守信、以客为尊”的原则，与客户进行坦诚沟通，解答客户疑虑，确保客户能够明确了解产品和服务的优势，提高客户满意度和忠诚度。
正是由于这种诚信的态度，我成功地完成了一笔笔重要的合作。
在市场拓展方面，我通过不断努力，不断寻找新的商机和合作伙伴，不断开拓新的市场。
通过参加各类行业展会、拓展人脉，我成功地开拓了一些新的客户资源，为公司带来了更多的商机。
我也不断学习市场营销知识，提升自己的市场洞察力和创新能力，为公司的产品推广和销售工作提供了更多的支持。
在团队合作方面，我积极参与团队合作，与同事密切配合，共同完成各项工作任务。
2024年招商人员年终工作总结（5篇）
2024年招商人员年终工作总结回顾过去的招商活动，我作为招商人员对购物中心怀有深厚的情感，因为我们共同经历了非同寻常的历程，共同塑造了我们的人生轨迹，这些经历给予了我宝贵的磨炼和经验。
在这漫长的半年时光中，我见证了客户从零到有，目睹了展厅的开闭与品牌的更迭，内心充满了感慨。
在此，我对半年来的招商工作做出以下几点总结：招商工作需更加执着与创新。
商场品牌的入驻与撤离往往无定规，短暂的成功并不能充分反映长期效果。
因此，招商是一项需要持久耐心和坚韧精神的任务，需要持续总结经验，以提升专业素养。
招商工作要求不断学习与进步。
招商人员应精通相关理论，不断在已有的知识基础上寻求突破，提升个人修养。
通过学习新知识，拓宽视野，增强实际操作的灵活性，以提高整体的业务能力。
招商工作需不断创新，拓宽发展路径。
对初期工作中出现的问题要迅速解决，对因内部规定不完善导致的失误要敏锐察觉并及时纠正。
作为商场对外的窗口，我们需要多角度宣传商场的优势，提升商场的知名度和形象。
我们需要加大招商力度，提高场地出租率。
通过分析____月至____月的空置率数据，可以看出空置率受到时间的影响。
当前，竞争对手在长沙（本地）的扩张加剧了市场竞争，资深经销商会进行多方面比较，以判断市场趋势的优劣。
因此，我们的商场必须在各方面完善自身优势，任何短板都可能导致我们失去竞争优势，使客户有更多选择和放弃我们的可能。
即将过去的一年，我们商场的招商成果尚可，但与年中相比，整体出租率并未实现实质性增长。
对于招商部门来说，我们需要在保持招商策略的提升服务水平，更努力地确保商场的出租率在明年的竞争中稳步提高，以增强招商部的整体实力。
2024年招商人员年终工作总结（二）在繁忙的工作节奏中，新的一年悄然而至。
回顾过去的一年，作为____企业的全体同仁，我们深刻体验到____企业蓬勃向上的活力，以及____人坚韧不拔的奋斗精神。
我身为____销售部门的一名普通成员，初入明发时，我对招商领域的知识掌握不足，对新环境和新任务感到生疏。
招商个人工作总结6篇
招商个人工作总结6篇篇1时光荏苒，岁月如梭，转眼间我在招商银行已经工作了将近一年的时间。
在这一年中，我深刻地感受到了招商银行工作的重要性和挑战性，也在这个过程中不断提升了自己的专业能力和素养。
一、工作内容及完成情况在这一年中，我主要从事招商银行的客户拓展和维护工作。
通过电话拜访、拜访、沙龙等多种方式，不断挖掘潜在客户，并积极为客户提供专业的投资理财规划和服务。
同时，我还积极参与了招商银行的各项培训和活动，不断提升自己的专业素养和技能。
在工作中，我始终坚持客户至上、服务至上的理念，积极寻求与客户合作的可能性，不断拓展招商银行的市场份额。
经过一年的努力，我成功拓展了一批优质客户，并建立了良好的合作关系。
同时，我也积极维护现有客户的关系，及时解决客户的疑问和问题，得到了客户的好评。
二、经验及教训在工作中，我深刻地认识到了沟通的重要性。
在与客户的沟通过程中，我始终保持友善、尊重的态度，认真倾听客户的意见和建议，并及时反馈给上级领导。
同时，我也积极寻求与客户的共同点，建立良好的合作关系。
在与客户沟通的过程中，我也遇到了一些困难和挑战，但是我始终保持耐心和信心，不断总结经验教训，不断提升自己的沟通能力。
三、成长及感悟在这一年的工作中，我深刻地感受到了自己成长和进步的地方。
首先，我的专业能力得到了提升，能够更好地为客户提供专业的投资理财规划和服务。
其次，我的沟通能力和团队协作能力也得到了提高。
最后，我也更加认识到了自己不足之处，比如在处理问题时需要更加果断和迅速，在与客户沟通时需要更加注重细节和礼仪等。
通过这一年的工作，我深刻地领悟到了一些重要的道理和感悟。
首先，工作需要有明确的目标和计划，才能够更好地开展工作。
其次，工作需要注重细节和礼仪，才能够更好地建立合作关系和提升客户满意度。
最后，工作需要不断学习和总结经验教训，才能够不断提升自己的专业能力和素养。
四、下一步工作计划及展望在未来的工作中，我将继续坚持客户至上的理念，不断拓展招商银行的市场份额。
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招商专员个人工作总结新产品上市以后，要根据产品的市场定位、产品特点、渠道特点、来确定适合自己的经销商目标群。
本文为招商专员个人工作总结范文，让我们通过以下的文章来了解。
XX年是经济开发区、尖山新区两区合并以及招商新体制施行后的第三年。
招商局根据市委、市政府对于招商选资的相关要求，总结去年的工作经验，分管领导亲自挂帅，冲锋在招商第一线，全体招商人员团结协作，不断加大招商力度，创新招商方法，充实项目信息，在招商工作中取得了一定成效。
现将今年以来的招商工作情况汇报如下：一、招商指标完成情况1、合同外资、实到外资XX年，市下经济开发区(尖山新区)合同利用外资任务亿美元，实际利用外资任务亿美元。
截止12月底，完成合同外资亿美元，完成年度任务的%;完成实际利用外资亿美元，完成年度任务的%2、市外内资XX年，市下经济开发区(尖山新区)实际利用市外内资任务55亿元，其中新增注册资本亿元。
截止12月底，完成实到市外内资亿元，完成年度任务的%;完成实到注册资本亿元，完成年度任务的%。
XX年全年，开发区(尖山新区)共新批外资项目24个，其中增资项目13个，这些项目中规模较大、质量较优的有中广核风力发电项目、(玉柴)仓储经营服务管理平台项目等。
新批内资项目56个，例如国能中电项目、宜瓷龙新材料项目都是较为优质的大项目。
二、招商工作开展情况(一)突出重点,紧紧围绕大、好、优项目开展招商选资工作。
近一年时间来，招商局认真贯彻市委、市政府招大引强的招商要求，围绕大、好、高项目开展了卓有成效的招商工作。
目前在谈项目主要有：1、“总部基地江南城”项目该项目由总部基地伦敦全球总部投资，是其投资中国迄今为止最大的一个项目，计划总投资约200亿元。
项目将利用尖山新区优越的地理区位条件，建设以智能化、生态型，集办公、科研、中试、创意、产业综合聚集的自由经济企业总部集群基地及相关配套。
项目全部建成后，总部基地江南城将形成企业总部区、电商总部区、高端市场区、金融服务区、总部SOHO区、总部孵化区、核心商务区、商务配套区等多个专业化产业总部基地，吸引超过XX家企业入驻，成为杭州湾的新经济中心。
江南总部国际商会南区已于11月投入使用。
1-5号地块，已全面动工。
其中，1号地块样板房已结顶;2-4号地块施工单位已确定，基础施工中;5号地块桩基施工中。
2、英孚电子项目该项目总投资约亿美元，总用地约730亩，分工业、总部、科研三大功能区块，其中产业园项目占地(工业用地)约530亩，华东区域总部占地(商办用地)约100亩，研发基地占地(科研用地)约100亩，土地一次性规划，分两期按实施，达产后年产值约七亿美元。
产业园项目主要主要投建影像传感器模组、车载触控显示模组、射频芯片模组、智能手机及智能型电视机盒等的制造及销售。
一期总投资约1亿美元，用地约271亩，主要生产高端半导体芯片、智能终端及零部件、光电子器件，项目达产后将形成年产1300万片/套高端半导体芯片、智能终端零部件。
配套科研项目一期用地50亩，位于尖山新区新城路西侧、滨海路北侧，项目总投资3250万美元，注册资本1200万美元，主要为工业项目提供配套，达产后可提供年产1300万片/套高端半导体芯片、智能终端零部件所需配套的产品设计、配套设备、测试及相应解决方案。
目前，公司已成立，工业项目地块已取得，一期桩基基本完成，能评、环评工作即将完成，目前正在进行项目建设报批准备工作。
3、中广核风力发电项目该项目由由大型央企中广核风电有限公司在尖山新区投资建办。
一期项目总投资约32500万元，采用风机进行布置，规划风机20台，装机容量40MW，所发电量通过变电站升压后接入安江变，项目建成后预计每年可向电网提供8000万度左右的清洁可再生能源。
该项目已列入国家能源局年度计划，目前项目已获得省发改委核准批复，XX年底进行施工前期准备，计划于XX年2月正式开工建设，下半年正式并网发电。
4、玉柴仓储物流综合产业园项目该项目是由玉柴集团注册在香港的子公司福源国际(香港)有限公司投资开发的大型综合仓储物流产业园项目，项目总用地240亩，总投资1亿美元，注册3350万美元。
主要由商品贸易、电子商务、供应链金融、仓储物流四部分组成。
计划在XX年1月完成海宁项目公司(海宁通驰仓储设施有限公司)注册工作，计划在XX年2月份取得尖山新区滨海路北、凤凰路东侧240亩项目用地，于XX年5月份完成工程设计、报建等前期工作，预计在XX年6月份正式动工建设。
(二)坚持“走出去、请进来”、“以商引商”、“中介招商”、“产业链招商”等行之有效的招商经验和思路，不断加大招商选资力度开发区领导和全体招商人员在招商实践中不断总结行之有效的经验，并不断完善，走出了一条有特色、有效率的招商新路。
一是“走出去”招商。
招商局人员赴北京、深圳、宜宾、成都、福建、苏州、宁波、绍兴等地外出招商128次，共接待客商91批次，231余人，获得了大量招商信息。
其中，分管领导和局长能够做到三分之二的时间在外招商，办事员能做到每周1-2日在外招商。
二是“请进来”招商。
招商局积极利用手头的客户资源，不断加强与客商的联络、沟通，共邀请了近百批次的有投资意向的客商来海宁考察，搜集到了一批有价值的项目信息，充实了项目库资源，其中一些项目已经顺利落户。
三是“以商引商”。
招商人员结合党的群众路线教育实践活动，积极走访区内企业，不断加强与企业的联系，了解企业的自身发展需求，或者通过企业介绍其他项目，获取了一批有效的项目信息。
四是“中介招商”。
今年以来，招商局积极加强与上海、杭州、萧山的大中介机构的联系与沟通，签订了若干个招商合作协议，并采取定期上门拜访、邀请到开发区考察、邀请参加招商活动等多种方式，积极借助中介机构的力量进行招商，取得了较明显的效果。
中介机构已为中心介绍了若干个有价值的项目信息，其中一些项目已经在顺利谈判、推进中。
五是“产业链招商”。
招商局根据两开发区的现有产业特点和未来产业定位，在招商选资过程中有重点、有针对性的开展工作，在高端机械装备、汽车零部件、新材料、品牌时尚创意、高端环保等这些产业上下大精力、大功夫引进项目，取得较明显的成效。
(三)努力践行“一条龙”全程代办服务理念，以服务加快推进项目速度招商局积极响应开发区领导提出的“一条龙”全程代办服务理念，克服人手少、时间紧等诸多不利因素，努力增强专业招商人员的服务意识和服务技能，在实践中不断提高为项目客商服务的质量，要求专业招商人员在项目审批、工商登记、项目推进等每一个环节都要落实专人负责制，对每一个项目实行全程跟踪服务制度，为项目代办各项手续，并协调解决项目建办过程中的各项问题，为前来投资的客商营造了一个良好的投资软环境，并得到了客商的一致好评。
四、存在的问题和困难1、今年国际及国内经济整体大形势较去年更加低迷，实体经济投资者信心不足，驻足观望情绪比较浓厚，整体制造业的招商环境和形势较差，造成制造业项目信息相对较少，落地的大、好、高制造业项目更少。
2、项目准入条件日趋严格，投资强度、税收等硬指标制约了一批有意向到海宁投资的项目，其中一些项目内容较优质，但是距离海宁的项目准入要求较远，无法落地。
3、部分企业因为经济形势等原因提出减资要求，其中部分减资项目已经受理，这对完成全年的任务指标带来较大压力。
五、XX年工作思路(一)总体思路围绕市委、市政府关于招大引强、招商选资的指导思想、以“转型升级”和“优化结构”为目标，以实施“退二进三、退低进高”战略为契机，以引进先进制造业项目为工作重点，以探索“零土地招商”为主要工作手段，进一步做优二产，做大三产，力争保质保量的完成全年目标任务。
(二)工作措施1、继续大力推行产业招商、区域招商、以商引商等多元化的招商方式。
首先理清招商思路，分析开发区定位，加大产业链招商力度。
其次，划分区域招商也能使招商工作更具有针对性，与此同时经常走访区内相关产业的企业，了解企业动态，了解产业上下游供应商的情况，做到以商引商。
积极掌握区内民营企业的转型发展需求，推动民营企业与外资、外智的合资合作。
通过股权转让、合作研发、借壳上市、网络共享等多种模式与知名跨国公司、国际优质资本、市外优质企业、海外人才智力合作，加快企业转型升级和国际化的步伐。
2、继续坚持“走出去、请进来”、“中介招商”的跑动招商模式。
借助各类招商推介会、经贸活动等载体，积极与国内外知名中介机构开展交流活动，深化良好合作关系，加大对外宣传力度，进一步拓展招商视野和招商新渠道。
3、进一步夯实招商引资基础性工作，做好项目服务推进工作。
切实做好已签约项目跟踪工作,确定专人具体负责签约项目报送及联络工作,确保跟踪工作扎实、有效推进。
对签约项目实行动态管理。
定期对签约项目进展情况进行总结汇报。
未成功引进的项目，建立客商信息库，不定时地问候联系客商，了解项目进程。
4、增强业务知识学习、强化招商队伍纪律。
每个招商人员要时时把招商学习放在第一位，不仅要熟悉开发区的土地情况，也要了解和企业谈判，项目推进的方法和技巧，更要时时把握国民经济的发展方向，要把招商的重点放在国家重点扶持，科技技术领先等一些朝阳行业上。
杜绝吃拿卡要现象，一般人员外出需向分管领导说明动向，外出招商所产生的一系列费用按照管委会内部制度报销。
为响应市教育体育局关于寒假期间招商引资的文件精神，强化招商引资的力度，充分利用春节黄金时间，抓住过年走访、亲朋团聚的有力时机，宣传我市招商引资的优惠政策。
我们的具体做法是:一. 认真学习，深刻领招商引资的文件精神，进一步解放思想，迅速在学校形成了一种人人想招商、想创业，敢招商、敢创业，会招商、会创业的浓厚氛围。
一月十日上午九时，海城中学召回正在休假的全体教师，召开了“招商引资优惠政策”动员大会，李雪林校长传达了市教育体育局关于寒假期间招商引资的会议精神和有关文件，他强调指出，全体教师要明确招商引资的目的，充分利用春节黄金时间，找门路、想办法，大力宣传我市招商引资的优惠政策，为我市的经济发展做出贡献。
宋春利副校长在会上宣读了我市招商引资的优惠政策。
与会全体教师明确了招商引资的目的和招商引资的优惠政策，决心利用好寒假的有力时机，为我市招商引资工作贡献自己的一份力量。
二.精心组织、层层发动，做好招商引资的宣传。
我校充分利用海城中学网站大力宣传我市招商引资的优惠政策，引导广大教职员工有针对性地学习理论，分析形势，通过思想大解放，促进招商引资、全民创业活动，推动肇东经济大发展。
首先，加强领导带头，群众参与。
班子成员发挥示了示范表率作用，广泛带动和引导教职工参与招商引资的活动。
其次，坚持分步实施，逐步深入。
按市教育体育局的总体安排，严格标准循序渐进，反对以空对空、走过场。
坚持联系实际，采取生动活泼、灵活多样的形式，确保招商引资工作的开展。