投资环境的重要性
本科中期设计（论文）投资环境的重要性及其在实际上的简单应用
学院经济与贸易学院
专业经济学投资方向)
年级班别 2010级（2）班
学号3110010738
学生姓名梁宇侯
指导教师尹梅
2012年 6 月
投资环境的重要性及其在实际上的简单应用
摘要：投资环境是指影响投资活动的各种外部情况和条件的综合体，投资环境的好坏，投资者对投资环境的了解程度与分析评估直接影响着投资效益的高低。在资金的回收再投入生产这一过程中，投资环境是重中之重的一环。在实际操作中，如果能深入的了解投资环境这一重要因素，并加以利用，将能在投资中取得重大的收益。
关键词：投资环境投资效益实际操作
The importance and simple usage of Investment
Environment
Abstract: The investment environment is to point to influence investment activities in the
various external circumstances and conditions of the complex, the investment environment is good or bad, investors to the understanding of the investment environment and to evaluate the degree direct impact on the level of the benefit of investment. In the capital of the recovery and put into production this process, the investment environment is the top priority of a ring. In practice, if can in-depth understanding of the investment environment of this important factors, and use them, will be able to invest in the significant gains.
Keywords：investment environment、investment efficiency、actual operation
目录
1绪论
1.1投资环境的构成因素 (1)
1.1.1经济环境 (1)
1.1.2自然环境 (2)
1.1.3政治环境 (2)
1.1.4社会环境 (3)
2 投资环境在改革开放中的应用 (3)
2.1深圳gdp历年的数据 (3)
2.2《深圳（汕尾）产业转移工业园招商引资若干规定》中的条款5
2.3深圳（1979年）的投资环境分析 (7)
3 西部开发中投资环境的优势和劣势 (7)
3.1西部投资环境的分析 (8)
3.2具体建议 (10)
4 对南沙投资环境的分析与建议 (11)
4.1南沙慨况 (11)
4.2对南沙投资环境的分析 (11)
4.3对南沙投资的建议 (12)
5 总结 (12)
1、绪论：
投资环境是指影响投资活动的各种外部情况和条件的综合体，投资环境的好坏，投资者对投资环境的了解程度与分析评估直接影响着投资效益的高低。
（一）从投资环境包含因素的多少，可以分为狭义的投资环境和广义的投资环境。狭义的投资环境是指投资的经济环境，包括一国经济发展水平、经济发展战略、经济体制、基础设施、市场的完善程度、产业结构、外汇管制和经济物价的稳定程度等。广义的投资环境除包括狭义的投资环境外，还包括政治、法律、社会文化等对投资可能发生影响的所有的外部因素。我们所说的投资环境通常是指广义的投资环境。
（二）从地域范围上可划分为宏观投资环境和微观投资环境。宏观投资环境是指是指整个国家范围内影响投资的各种因素的总和。微观投资环境是指一个地区范围内影响投资的各种因素的总和，是一国宏观投资环境的构成部分，微观投资环境因各个地区的经济状况、社会文化、基础设施、优惠政策等的不同而各异，但微观投资环境的改善会促进一国宏观投资环境的改善。
（三）从投资环境表现的形态（物质与非物质性）来看有硬环境和软环境之分。硬环境是指能够影响投资的外部物质条件，如能源供应、交通运输、邮电通讯、自然资源和社会生活服务设施等。软环境则是指能够影响投资和各种非物质形态因素，如政策、法规、行政办事效率、政府管理水平以及宗教信仰等。
（四）从投资环境各因素的稳定程度来划分可分为自然因素、人为自然因素以及人为因素。自然因素是相对稳定因素，主要包括自然资源、人力资源和地理条件等，人为自然因素是中期可变因素，主要包括实际增长率、经济结构和劳动生产
率等，而人为因素则是指短期可变因素，主要包括一国的开放程度、投资政策和政策连续性等。
1.1、投资环境的构成因素第1页
影响国际投资环境的因素很多，一般情况下，我们可以从四个方面来分析，它们是：自然资源、经济状况、政治法律和社会文化。
1.1.1经济环境。
经济环境是指一国或地区在一定时期内各种经济因素所构成的经济运行系统，一般包括：
1、宏观经济运行系统。其分析的主要内容包括：社会总供求关系分析和社会经济结构分析
2、市场运行系统。按交易对象可划分为产品（或服务）市场运行系统和要素市场运行系统。
3、基础设施系统。它是指投资对象所在地的通用性服务设施，包括生产基础设施和生活设施两大类。
1.1.2自然环境。
自然环境是指一国或地区在一定时期内各种自然条件所构成的生态系统。其主要内容包括：
1、资源开发条件。资源开发条件分析是对自然资源的分布、储量、品味及开采的经济性进行的分析。
2、地理条件。地理条件分析是对投资对象所在地的地理位置和地形地貌进行分析。
3、气候条件。气候条件分析是对投资对象所在地的光照、气温、湿度、降雨量和风力等进行分析。
4、环境保护。环境保护分析是对投资项目可能形成的环境冲击以及相关环境治理要求的分析。
1.1.3政治环境
政治环境是指一国或地区在一定时期的基本经济制度及其运行方式。其主要内容包括：
1、经济国有化程度。它是指国有资本占社会资本的比重的大小。第2页
2、经济运行体制化程度。它是指有关社会经济秩序的法律、法规体系是否健全，是否达到了保护投资者合法权益的程度。
3、劳资关系协调程度。劳资关系的协调主要应该通过强制性社会保险以维护和保障劳动者的基本权益。
1.1.4社会环境
社会环境是指一国或地区在一定时期内的社会关系和行为规则。社会关系及其行为规则以两个基本方面影响着投资：一方面是特殊的消费模式；另一方面是特殊的文化模式。
如果从宏观环境的角度来看，可以把上述条件归纳为以下几个决定性因素：政治环境、经济环境、财务环境、市场环境、基础设施、技术条件、辅导工业、法律制度与法制、行政机构效率、文化环境和竞争环境。
在投资的过程中，投资环境能很大程度的决定投资的成功与否。
2、投资环境在改革开放中的应用
在我国，改革开放造就的一个经济大都市——深圳，是一个很明显的例子：从1979年深圳的人均gdp为606元（人民币）到2011年深圳的人均gdp为102369元（人民币）。在短短的30年里，深圳经济发展的速度可以称得上飞速了。
2.1深圳gdp历年的数据：
事实上，深圳的矿产资源的种类不多，储量也少。所以深圳在经济方面的崛
起，并不依赖资源。
2.2《深圳（汕尾）产业转移工业园招商引资若干规定》中的条款：
（一）用地方面
１、对投资超５亿元以上的产业转移项目给予优先安排用地计划指标；对投资１０亿元以上重大项目的用地计划尽快报省给予专项安排。
２、工业园工业用地最高年限为５０年。对投资规模超亿元、科技含量高的项目，土地
使用年限期满后，可申请延长使用年限。
３、工业园工业用地“三通一平”（通路、通水、通电）后，原则上按国土资源部规定
的当地工业用地类别以最低价挂牌出让。
（二）用电方面
工业园生产用电按照省物价局批复汕尾市电价标准的基础上，按平段、高峰段和低谷段电价标准平均每千瓦时降低０．１０元的优惠电价执行。
（三）用水方面
１、凡经市政府批准，企业自行解决污水处理并且稳定达到国家、省标准的；自建集中式污水处理设施并且排放稳定达到国家、省标准的企业，免收污水处理费、超标排污费。
２、用水量大的企业，可按有关规定可直接从江河湖泊取水。
３、企业工业用水价格按当地工业用水价格下调２０％收取。
二、收费减免优惠
（一）进入工业园投资的生产性企业和扩建生产性项目，从立项到投产期间，给予减免本级政府有权决定的各种行政事业性收费（社保费和排污费除外）。涉及有关部门的经营服务性收费，属本级政府职权内的，按物价部门核准的最低标准的５０％收取。
（二）企业员工最低月工资标准按本市级标准执行；对外籍人员的个人工资、薪金所得，可在每月收入减除费用４８００元后，计算缴纳个人所得税。
三、财政奖励与融资支持
（一）对独资新办工业项目，固定资产投资５０００万元以上，自投产之日起，给予一定的资金奖励，具体按以下标准执行：①企业投产第一年度在我市缴纳增值
税和企业所得税（地方所得部分，下同）在５０万元（含５０万元）以上、２００
万元以下的，按其缴纳增值税和企业所得税２０％给予奖励。②企业投产第一年度
在我市缴纳增值税和企业所得税在２００万元（含２００万元）以上、５００万元
以下的，按３０％给予奖励。在此基础上，投产第二、三年按其上年度缴纳增值税和企业所得税增量部分的１０％奖励给企业；③企业当年度在我市缴纳增值税和企业所得税在５００万元（含５００万元）以上的，按３５％给予奖励。在此基础上，投产第二、三年按其上年度缴纳增值税和企业所得税增量部分的２０％奖励给企业。 （二）鼓励金融机构增加对转移产业及企业的信贷投放。
四、鼓励企业自主创新和产品开发
对工业园新授牌的国家级或省级企业技术中心、工程研发中心的企业，除省政府的资金奖励外，园区管委会再分别给予一次性３０万元或１０万元奖励。对企业开发名牌、名标、新技术和新产品按市有关规定给予奖励。加强对企业技术创新和人才引进的支持服务。
可以发现，当时的中国政府给予外资企业，特别是电子工业的外资企业相当优惠的条件。
对于深圳当时的投资环境，我们可以从以下表格来看
2.3深圳（1979年）的投资环境分析
事实上，深圳地区的自然资源，特别是矿产资源，种类少，储存量也不多。所
以可以断定深圳的发展可归功于当时坚定的鼓励投资的政策！ 从深圳的发展史上我们可以发现，国家政策可以极大的改善一个地区的投资环境，吸引大量的投资者投资，进而带动这个地区的经济发展。但是，并不是所有的政策条件都能带动一个地区的发展的。
政治环境
邓小平执政，当时以经济发展为中心，利于投资
财务环境
当时以优厚的政策吸引了大量的外资企业
经济环境 当时中国的消费水平很低，在深圳设厂成本也较低
市场环境 几乎没有基础
基础设施 初始基础设施很缺乏，几乎全靠外商引进技术和设备，但是深圳属
于沿海地区，交通较为容易发展
技术条件 很差，自主技术落后
辅助工业 差
法律制度 初步具备吸引条件
行政机构 受“改革开放”影响，当时对投资者的态度是十分的支持 文化环境 当时深圳的居民确实希望摆脱贫困的生活，临近广州，有一定的贸
易基础；人口密度不低，有较为充足的劳动力资源
竞争环境
劳动力成本低廉，而且外汇汇率低
3、西部开发中投资环境的优势和劣势
与浦东相比，我国西部的经济发展就显得困难而波折了。即使江泽民主席曾提出过“西部大开发”方针，单明显效果不显著。
西部大开发的范围包括重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆、内蒙古、广西等12个省、自治区、直辖市，面积685万平方公里，占全国的71.4%。2002年末人口3.67亿人，占全国的28.8%。2003年国内生产总值22660亿元，占全国的16.8%。西部地区资源丰富，市场潜力大，战略位置重要。但由于自然、历史、社会等原因，西部地区经济发展相对落后，人均国内生产总值仅相当于全国平均水平的三分之二，不到东部地区平均水平的40%。
截止至2009年，新疆2009年的gdp为19942亿人民币，而中国2009年的gdp则为33.5万亿人民币。对于一个占地166万平方公里的省份，也就是约6分之一的中国，其生产总值却不足中国生产总值的15分之一。
上述数据说明了一个问题。在相似的鼓励政策之下，西部地区的竞争力完全落后于东部沿海地区。一下的表格，是对
3.1西部投资环境的分析：
优势劣势
自然地理环境（自然地理环境是指西部地区在自然状况和自然资源等方面所具备的基本条件）西部地区自然资源十分丰富，
天然气、各种矿产资源如铬、
镍、铝等储量惊人。同时，我
国西部少数民族地区幅员辽
阔、自然资源富集，大多地处
长江、黄河等大江大河源头，
是重要的水源涵养地、中下游
地区的生态屏障
西部少数民族地区既是生
态脆弱地区、生态敏感地
区、自然灾害的频繁发生
区。耕地稀缺，而且有不断
荒漠化的趋势；土地贫瘠，
水资源缺乏；森林覆盖率比
重较低，种类单一，分布不
均匀；草原面积相对稀少，
有些草场出现了退化和沙
漠化；渔业资源更加稀少。
矿产利用率低，资源浪费、
公共服务环境（公共服务环境是指西部地区为投资者提供的基本生存和发展条件。公共服务环境包括硬环境和软环境）国家在未来的几年内，将加大
对西部公共服务环境建设的
投入，发展前景十分广阔，并
且，西部的原有环境不复杂，
这成为未来系统性建设的有
利基础。
西部地区基础设施建设十
分薄弱，部分地区缺水缺
电，交通状况落后，给投资
的生产与回报带来很多的
不确定性，这使得投资者对
西部投资缺乏信心，从而导
致资金的进一步缺乏，环境
建设发展缓慢的恶性循环。
政治环境（政治环境是指西部地区执政者的能力，政府部门的工作效率，政府对外形象，政策的连续性、优惠性，政府及公众对外资的态度等方面基本情况。一个地区的政治稳定性和安全性是每一位投资者首先要考虑的问题）西部大开发战略实施以来，国
家和各地方政府出台了一系
列新的法规政策、优惠政策，
切实保障外商投资者在中国
的利益，从而吸引更多的投资
者。
有的政策笼统而模糊，效果
不明显。地方政府部门还存
在官僚主义，办事效率低，
程序繁琐。部分政府注重形
象工程，在引资过程中注重
数量而忽略质量，重复引资
的例子屡见不鲜。利用外资
政策透明度不高，有法不
依、执法不严、违法不纠的
现象多，市场机制作用弱，
直接干预过多及地方保护
主义严重等。
经济环境（经济环境是指西部地区的经济发展状况及趋势，经济体制与其运行，市场规模的大小、增长潜力及开放程度，产业结构、就业结构、消费结构及其水平，增长潜力及开放程度，产业结构、就业结构、消费结构及其水平，政府经济政策及措施等）西部地区劳动力成本相对于
东部地区要更低一些。近年
来，随着西部开发成果的扩
大，已为西部地区提供了广阔
的原材料市场和消费市场，增
加了就业机会。随着国家政策
向西部的进一步倾斜，必将为
西部的整体经济环境注入活
力，形成规模经济。
长期以来，西部由于其历史
原因，经济环境相对落后，
特别是市场机制不完善，使
得投资者不愿将资金投到
西部，造成了市场的萎缩、
产业结构的恶化和消费水
平的低下。
法制环境（法制环境是指西部地区法律体系的完备国家在西部投资上，制定了许
多吸引投资者的相关规定，如
西部由于教育体制落后，导
致人们在投资方面的法律
文化教育环境（文化教育环境是指西部地区在社会与文化方面所具备的基本条件。它包括语言、民族、宗教、风俗、文化传统、价值观念、道德准则、受教育水平和人口素质等等）西部地区历史悠久，具有浓厚
的文化基础，西部大量的少数
民族，形成了其特有的文化理
念。西部长期形成的优良道德
风气和纯朴的民风，为外资在
西部的发展提供了良好的文
化环境，并且，西部特有的民
族风俗，也为许多产品的生产
带来广阔的市场。
首先，西部少数民族众多，
大量的民族语言成为外资
进入西部的文化障碍；其
次，西部固有的价值观念，
也与市场经济所倡导的自
由化，有着许多隔阂；再次，
教育水平的低下，也使得外
资在生产中人才匮乏。
由此可见，国家虽然对西部的开发不遗余力，颁布出各项政策。但是，现今西部的发展需要从法律、政策、还有基础设施改变人民思想观念这几个方面的共同努力，缺一不可，并不止能但从单一的方面去促进西部的发展。
3.2具体建议：
1、完善政府及相关部门对西部地区自然资源的利用和管理制度。具体落实自然资源的所有权主体，加强对生态环境和自然资源的保护，并进行合理利用。
2、充分利用本地区的资源优势吸引外商投资，加快基础设施建设，改变现有交通状况，以公路建设为重点，全面加强铁路、机场、内河航运、天然气管道干线建设。保护生态环境，改善通信环境，逐步创造良好的生产生活环境。
3政府部门制定政策要切实可行，用实实在在的优惠来吸引投资者。要依法办事，为外商提供优质、高效的行政服务，提高工作效率，减少行政审批事项，简化和规范办事程序，强化服务意识。只有创建稳定安全的社会环境，才能吸引外商的注意；只有提供健康透明的政府形象，才能得到外商的信任。
4、外资立足于利润最大化的全球战略，其投资趋势必将是发展潜力大的区位，因此，除了政府在政策上对产业结构的调整和对投资者信心的提升外，市场的培育也显得尤为重要，只有完善的市场环境，才有助于投资环境的良性循环。
5、为了给投资者提供充分的法制保护，以期强化投资者的投资愿望，坚定其投资信心，西部地区必须不断健全法制，研究我国的涉外法规和投资国的法律，完善西部地区投资规范，改善社会秩序，形成一个宜于国际资本流动的良好的法制环境。
6、西部地区要大力发展科技教育和加快人才开发。尽快推广一批先进适用技术，着力开发一批共性关键技术，有重点地发展一批有特色的高新技术。重点加强基础教育特别是加快普及九年义务教育，大力发展职业教育，积极发展高等教育。千方百计用好现有人才，采取积极措施吸引外来人才，加快培养各级各类人才。
4、对南沙投资环境的分析与建议
我的家乡，番禺区，大岗镇，将于今年的七月划入南沙区的行政管理范围。
我先简单介绍一下广州市南沙区：
4.1南沙区慨况
南沙区规划范围位于广州市南端，四面环水，东邻狮子洋，与东莞隔洋相望；西临洪奇沥水道，与中山市相邻；北以沙湾水道为界，与市桥和广州新城相邻；南滨珠江入海口，是广州通向海洋的唯一通道。规划区总用地797平方公里(陆地585平方公里)。其中规划控制区面积538平方公里(陆地357平方公里)；规划协调发展区面积259平方公里(陆地228平方公里)。
由于南沙的开发程度较小，而广州北面的城市发展密度已接近饱和，如果需要继续发展，南沙区则是广州发展中不可忽视的地方。
4.2对南沙投资环境的分析
南沙占地357平方公里，周围可见一望无际的天空，能看到地天在远处连成一线，而且入眼满是绿色的植物。每当我厌倦了广州市区的吵杂是，我都能在南沙找到一篇蓝天来平静自己的心。南沙区里有一个海鸥岛，岛上种满了各种植物：石榴树、树菠萝、香蕉树、芒果树等等。在在那里，人们生活很恬静，渔民早出晚归，辛勤劳作，但是总能找到属于自己的一分自在。也有些有生意头脑的当地居民，在
临海的堤上，或者在湖畔建起了各有特色的农家菜馆。这些带有浓浓的农家气息的菜馆，正是城市人所追逐的东西，所以每到周末饭时，这些农家菜馆的门口，总会停满轿车的，用门庭若市也不为过。再说到交通，南沙区各个镇之间的路大部分都是6车道甚至以上的宽阔大路，甚至还会配备绿道。
然而，南沙的发展却有着不少的障碍：南沙在珠三角乃至全省是中心区位，而广州的行政区范围内，南沙在相当长的时间内只可能是广州向海发展的通道和广州城市发展伸出去的一条尾巴。第一，南沙与广州传统城区南北相距七十多公里，中间河涌密布，农田阡陌，存在很多发展的隔离和障碍，支撑南沙快速发展的硬件设施建设的投入非广州能够独力承担。而实际上，北辖从化、南至南沙的广州是少有的南北跨度超过东西跨度的特大城市，从城市地形学分析，南北跨度过大不利于城市的均衡发展，国内外甚少有较好兼顾南北发展的先例。二是南沙位于珠三角中心而远离广州城区，基础设施建设不能为广州最大享用，产业项目投入的带动效益容易外溢到周边城市，广州在南沙的投入产出效益明显要低于在其他区域。第三，目前珠三角东西两岸隔离，广州传统城区成为联系东西的重要枢纽。而发展南沙必将加速出海口的东西的交通连通和产业关联，强化沿海区域的发展，加快推动珠三角的中心进一步向沿海转移，必将影响广州传统城区在珠三角的相对重要性。从以上几点来看，南沙在近期不可能成为广州发展的重心，行政区划成为南沙发展的严重障碍。
4.3对南沙发展的建议
从个人的角度来看，南沙毗近顺德市桥等比较繁荣的商业中心、人口聚居地，不适合过度发展工业。况且南沙地址为软土，注定不能成为商业中心。我认为南沙跟应该顺应其本来的自然环境优势，发展农业、渔业和适当的造船业。当然，不能忽略了海港运输等天然优势。
5、总结
对于不同地区的投资，应该先要熟悉这个地方的投资环境，并深入的研究，最后顺应这个地方的环境优势做出正确的投资方向。也只有这样，投资才能事半功倍。
参考文献：
[1]李铭，沙景华，李向燕.西部矿业投资环境评价.工程科技.2006（7）
[2]何曼青.我国区域投资环境评估及监测指标体系与与模型的构建.中国外资.2004:30-33
[3]郎荣燊，何孝贵.投资学.中国人民大学出版社.46-53
投资
环
境
的
重
要
性
及
其
在
实
际
上
的
简
单
应
用
投梁
宇
侯
经
济
与
贸
易
学
院
项目投资分析报告
项目投资分析报告 项目投资分析报告 一、项目开发宏观环境分析 天津市经济逐步呈现平稳较快发展的良好态势。近年来，工业经济进一步向好，投资、消费等内部需求持续升温，制约经济快速发展的有关因素明显得到改善，经济发展基础逐步得到加强，总体形势持续向好。天津工业园区交通便利，水、陆、空、铁立体交通网络发达。天津工业园区距离天津滨海国际机场仅两公里距离。天津港是中国北方最大的人工港，园区距离港口三十公里。同时，津滨高速、京津塘高速等多条高速公路贯穿在天津工业园区内。 二、可行性分析及必要性 随着经济的发展和中国科技兴国战略的进一步实施，在政府的大力扶持下，我国各个行业发展迅猛尤其是房地产业与工业。经过几十年的发展，轻钢结构建筑行业已经形成一条完整的产业链，从开采、提炼、加工、到应用于所需行业中，已日趋成熟。轻钢结构具有轻巧、节材、节能、降低工程投资、使用寿命长等优势，可以实现快速安装与二次使用，并具有抗震、抗风、隔音、隔热等优点，因此，轻钢结构已经在建筑领域迅速崛起，同时，我国将节约资源作为基本国策，提出发展循环经济，保护生态环境，节约资源的发展理
念。 为了加快钢结构产业发展，积极响应国家政策，Nvidia 经过反复考察，拟在天津工业园区建立一家生产基地，项目总投资亿元，征地45950平方米（位于天津工业园区3区内）。 三、可行性分析 有投资就有风险，项目投入运营后，公司将更加完善现有企业制度和企业经营制度，保证各项目高效运营和管理，为促进企业经营的良性循环，公司制定了一系列措施。首先要加强企业宣传力度，只有让客户了解企业经营模式，产品质量，才能让客户信任本企业。其次，加大业务员招揽力度，加大业务员队伍的建设。还要树立质量意识，要做到每个产品都是客户放心的产品。最好，要加强企业管理，做到增收减支，抓质量，抓安全，促工期，确保万无一失，赢得广大客户的好评。 通过大量的市场调查，证明该项目在当前经济环境下是一个很好的投资项目。它具有前景好，市场好，用途广，利润高等诸多的有点，因此，应该抓住当期有利时机，在国家相关政策的支持下，筹措资金，拟建该项目，迅速占领市场，打出品牌效应。该项目是可行的，必要的。 四、融资概算 资金是企业进行生产经营活动的必要条件。企业必须以权益资本的形式向投资者筹集资金，并以此来吸引其他投资
中国对外直接投资的现状及影响因素分析
中国对外直接投资的现状及影响因素分 析 本文从网络收集而来，上传到平台为了帮到更多的人，如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载本文档（有偿下载），另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意！ 对外直接投资（OutwardDirectInvestment，ODI）是指我国国内企业在国外或港澳台地区以现金、实物或无形资产等形式投资，且以控制企业经营管理权为核心的经济活动。与国内投资相比，各国的政治、经济制度不同，货币利率、汇率波动复杂，对投资项目的影响因素也更多，从而使得对外直接投资的风险明显大于国内投资。对外直接投资风险是客观存在的，只有积极评价风险因素，分析风险产生的环节，制定有针对性措施，才能确保对外直接投资的顺利进行。 一、中国对外直接投资的现状 1993年后，我国成为吸收外来直接投资最多的发展中国家，中国对外直接投资也呈现出持续增长的趋势，主要表现在：一是中国企业对外直接投资的规模不断扩大。2012年我国的对外直接投资为878亿美元，成为世界三大对外直接投资国之一。从2000年到2013年，中国企业对外投资规模增加了60余倍。二是中国企业对外直接投资的领域不断延伸。在初期，我国的
企业一般在零售批发、采矿等行业投资，而目前，我国企业对外投资的领域已扩展到技术开发、商务服务、金融地产、生产制造等产业。三是中国企业对外直接投资的地位不断提高。截至2013年，我国的累计对外直接投资净额为亿美元，居全球所有国家、地区的第13位，虽然与美国、法国等发达国家相比仍存在一定差距，但已经成为一股不可或缺的力量。 尽管我国的对外直接投资在总量上增长迅速，但在许多项目上出现了大量的亏损，给企业和国家造成了不小损失。在我国对外直接投资过程中，东道国要么以保护资源或维护国家安全为理由，要么因为政权更替等原因致使我国的海外投资和并购失败或者即使能够并购成功其后续经营也出现了很大问题甚至项目被迫中止。比如，在中海油收购优尼科过程中由于美国政府以威胁国家安全为由进行干预而失败；2009年中铝在收购矿业公司力拓的过程中，由于澳大利亚政府的干预而失败；近年来则出现了我国两大通信企业中兴和华为在美国的投资因“威胁美国国家安全”而受阻。东道国政局的变动也给我国的海外投资带来很大风险。2011年的利比亚战争迫使中铁在利比亚总额为42亿美元的3个铁路工程搁浅。此外，受国际金融危机影响，部分发达国家恶意设置的各种壁垒也使我
企业投资环境分析
企业投资环境分析 投资环境是一个经济体或区域所具有的对投资活动有影响的所有因素的有机综合。投资的目的是为了避免风险，获取最大利益，企业能否实现这一目标，关键在于企业能否在风云变幻的市场环境下，抓住有利时机，作出合理的投资决策，企业的生存和发展是以外部环境为条件的，企业对投资环境分析，对及时准确地作出投资决策和不断提高投资效益具有重要的意义。 一、企业投资环境分析的意义及目的 （一）进行企业投资环境分析，可以使投资决策有坚实的基础，保证决策准确无误。通过分析可以使企业充分地了解市场供求状况，国家的经济政策。资源的供应情况以及国内外政治、经济和技术发展动向。只有了解这些因素后，才能保证投资决策正确无误。任何投资人一定时期的投资额、投资方向和投资时机等等的确定都离不开对投资环境的深入分析，当投资方案本身没有质量问题时，环境因素的影响往往举足轻重。我们只有对环境变化中的主要和次要因素，长期和短期因素，直接和间接因素做全面深入研究，并深刻把握对环境的变化的承受程度，才能真正做好科学和正确的投资决策。 （二）进行企业投资环境分析，可以使企业及时了解环境的变化，把握投资时机，不断地进行投资环境的研究，才能使企业及时掌握变化情况。在出现了有利条件时，及时进行投资，以获得良好的投资效果。当出现不利于企业的因素时，及时采取对策，以避免客观环境的不利影响。 （三）进行企业投资环境分析，可以提高投资决策的预期效率。决策者应站得高，看得远，预见未来投资环境的变化情况，作出符合长远发展趋势的决策。 二、企业投资环境分析的相关因素
企业投资环境包括的相关因素很多，国内外的政治、经济、军事、法律、文化教育、科学技术等都会对投资有影响，目前我们主要分析的相关因素是：（一）经济发展。包括经济体制，经济运行状况，经济周期、财政政策、货币政策利率高低和当地企业的发展. （二）相关资源和区位优势，这里主要指原材料。燃料等各种资源供应量和供应价格，特定投资项目有关的产品、材料、制造工艺、技术装备的科技水平，发展趋势和发展速度、教育、人才、文化所具有的环境优势。 （三）产业聚集。指区域内的各种产业及配套设施业、如产值、行业、就业结构等等。 （四）政治形势和政府服务。指政局是否稳定，国家的有关方针政策法律规定和政府的体制机制创新及管理水平情况，是否有一个全心全意为人民服务，为投资者服务的政府。 （五）优惠政策配套资金，主要指创新基金和新科技项目资金和与特定投资项目有关的税收、进出口许可、市场购销等方面的配套优惠政策。 （六）基础设施。包括道路设施建设和电信设施，光缆环境建设及互联网中心建设。道路设施包括航空、货运、物流运输、地铁、公交、物流港配送区及外运公司。 （七）配套服务。既教育培训机构、酒店公寓、文化水平、宗教、风俗习惯、医疗健身、餐饮购物及公共品价格、主要制水电气的消费价格情况等。 （八）生态环境。包括地理位置、气候条件、自然特色、绿化覆盖面积、人均绿地面积、人均公共绿地、绿化覆盖率、绿地率、森林覆盖率、城市绿化隔离地区、重点道路绿化带及环境质量。
城市投资环境综合评价方法研究
〔文章编号〕 1002-2031(2006)08-0054-04 城市投资环境综合评价方法研究 殷焕武 张宝柱 〔摘 要〕 为了提高城市投资效率与效果,通过定性设置城市投资环境的总体评价指标体系,对影响投资环境的因素利用综合评价的方法做出定量的评价,得出各个因素之间的权重及排序,可以找出城市投资环境存在的优势与不足,以利于改善投资环境。 〔关键词〕 投资;指标体系;综合评价 〔中图分类号〕 .23 〔文献标识码〕 A 〔作者简介〕 殷焕武(1963—),男,汉族,山东青岛人,北京科技大学管理学院副教授,硕士,研究方向为技术经济及管理;张宝柱,北京科技大学管理学院硕士研究生。 〔收稿日期〕 2006-08-03〔修回日期〕 2006-08-29 投资环境评价是投资建设中的重要环节之一。通过投资环境评价,可以清楚地了解影响投资的主要因素,明确地区优势与不足,确定地区优势产业及产业发展方向,进而确定投资重点,吸引外来资金,引导资金流向,优化资金组合,推动产业结构的优化与升级。但投资环境是一个复杂的系统,必须明确投资环境评价的目的,对投资环境的评价建立一套包含诸多方面的指标体系,并采取科学的综合评价方法,才能收到理想的效果。 一 评价方法的选择 进行投资环境多指标综合评价时,如何确定各因素指标的权重是关键性的问题。因此,在确定指标权重时,应采用人为影响因素较小且易于操作的 方法[1] 。美国匹兹堡大学教授萨蒂(A.L.Saaty )在20世纪80年代提出的层次分析法(Analytical H ier 2archy Pr ocess,AHP )由于综合了专家们的经验和看 法,又具有一定的数学基础,所以能够通过建立判断矩阵的过程,逐步分层地将众多复杂因素综合起来, 使复杂问题从定性分析向定量结果转化,使投资环境评价体系各因素指标权重的确定更加全面更加客观 [2] 。因此,本文拟采用基于层次分析法的方法对 城市投资环境进行综合定量的评价分析。 二 评价指标体系建立的框架 投资环境是一个综合的开放系统,同一般系统一样,是由各级子系统以及最低层次元素所构成的有机整体。按照投资环境评价指标体系建立的基本原则,结合前人的研究经验和成果,本文选取了35项指标,建立了城市投资环境的评价指标体系。 如表8所示,城市投资环境评价指标体系分为投资环境系统层、子系统层、因素层和具体指标层4个层次。投资环境系统层包括经济环境、基础设施、社会生活环境、资源禀赋四大子系统,四大子系统又包括12个因素层,即经济发展水平、产业结构、经济外向性、市场与金融环境、生活服务设施、对外交通条件、邮电通信、科技文教、医疗卫生、生活环境、自然资源丰度、劳动力资源条件,12个因素层又包括 总第136期 城市问题2006年第8期
2021年关于城市投资环境建设工作总结
关于城市投资环境建设工作总结 改善投资环境是一项 ___的工作，优化投资环境永无止境，必须常抓不懈，一以贯之。按照建设现代化国际港口城市，建设长江三角洲南翼区域经济中心，建设宜居宜业的和谐城市的发展目标，近年来我市采取多种行之有效的办法和措施，致力改善投资环境，努力创建规范高效的服务环境、公正公平的市场环境、透明平稳的法制环境和完善 ___的生活环境。经过几年的努力，我市投资环境有了较大的改善，外商总体评价基本满意。 一、上下联动，齐抓共促，营造改善投资环境的良好氛围 改善投资环境贯穿 ___工作的始终。市 ___主要 ___牵头抓，分管 ___统一抓，各地和各部门 ___主动抓，“动真格、抓落实、见成效。”各地和各部门对改善投资环境的思想认识实现了从缺乏意识到积极主动的转变；为外商和外商投资企业服务实现了从被动服务到主动服务的转变；对机关作风和服务态度的监督，实现了从以往怕被监督到主动要求监督并积极改进的转变。上下联动、齐抓共促，改善投资环境的良好氛围逐步形成。市级新闻媒体通过发表评论，开展思想讨论，报道典型事例和开辟专栏等形式，大力报道各地和各部门改善投资环境的先进做法、先进经验和先进典型，形成一定的 ___声势和氛围，充分发挥了 ___导向和 ___监督作用。形式多样、内容广泛、视角各异的宣传，提高了广大干部和群众的思
想认识，营造了全社会关心投资环境的良好氛围，为改善投资环境提供了强大的 ___支持。 二、畅通渠道，依法行政，构建透明平稳的法制环境 按照wto的规则和建立 ___市场经济的要求，我市积极 ___ ___度，清理法规规章；实行政务公开，建立政务服务中心，阳光办事，依法行政，各地和各部门办事效率和服务质量有了提高。加大政策法规宣讲和信息服务力度。开通宁波市 ___法制 ___，编印《外商投资企业政策法规汇编》，收录国家和地方近年来 ___的外商投资企业及相关政策法规；编发《宁波市外商投资企业协会通讯》，畅通政策法规信息渠道，把 ___ ___纳入法制化轨道。根据国家和地方政策调整的情况和外商投资企业的需求，采取集中宣讲、巡回宣讲和专题宣讲等形式，定期举办政策法规宣讲会。有关部门宣讲国家和地方的最新政策法规，现场解答外商提出的问题。按照“分级受理、限时处结”的原则，加大调处外商投诉工作力度。对外商投诉积案采取“集中攻坚、网络配合、落实责任、限期办结”的办法，依法进行调处，保持外商投诉“零积案”，维护外商的合法权益，受到外商的好评。 三、落实措施，办好实事，改善外商的生活和文化环境
投资环境调查报告
投资环境调查报告 投资环境调查报告 良好的投资环境决定招商引资和经济发展的成效。为客观反映我县投资环境现状，了解广大投资者对我县投资环境的评价和意见，20XX年初，县统计局通过问卷调查和实地走访，在全县范围内进行了一次投资环境调查。 一、调查的基本情况。本次调查共在辖区内的112个工业企业、商贸业企业和生产经营性固定资产投资项目中抽取样本45个，其中对31个样本进行了问卷调查，对14个样本进行了走访调查。调查对象涵盖水电、化工、石油、板石、矿石和煤炭开采、商品零售、茶叶加工、房地产开发等11个行业。其中国有企业3个，民营企业20个，其它类型企业22个。调查样本中境外投资企业（项目）34个，境内投资企业（项目）11个。 二、调查的结果
1、对投资环境的总体评价 （1）、经济发展势头好，投资预期有信心。调查中有77.6%的调查对象对我县的经济发展前景充满信心，同时认为我县投资环境很好的占31.8%,认为和其它地方差不多的占30.6％，认为和其它地方差距很大的占27.60％。对在我县投资的预期回报充满了信心和有一定信心的分别为29.1%和55.7%，信心不足和没有信心的分别为11.4%和3.8%。 （2）、资源丰富、投资成本低。调查中因资源丰富而在我县投资的占32.0％；因政府支持，投资环境好的占26.0％；因政策优惠，环境宽松的占20.0％。由于政府采取了“你发财，我发展”的战略思路，降低了准入门槛，使投资者大大降低了投资成本。 2、对基础设施方面的评价 调查问卷反映，有30.8％的调查对象认为我县的交通、物流方便；69.2％的调查对象认为不能满足企业的需要，亟待改善。对当前的通讯及信息化状况满意的占30.8%，基本满意的占61.5%，不满意的占7.7%。调查对象对供电服务认为满意的占23.1％；基本满意的占60.5％；不满意的占16.4%。调查对象对金融服务状况感觉满意的占38.5％；基本满意的占61.5％。调查结果表明我县的社会基础服务不尽人意，直接影响
埃及外资投资环境与风险评估报告
埃及外资投资环境与风险评估 一、外资投资埃及所涉及的法律体系： 埃及２００５年《公司法》、２００５年《投资保护鼓励法》及其实施细则、２００２年《经济特区法》、２００５年《所得税法》以及２００８年修订的《资本市场法》、《保险法》、《经济法庭法》和《不动产税法》等构成了其投资管理方面的基本法律。 埃及投资部是埃及投资管理的主要部门，其主要职能是改善投资环境、进一步改进非银行金融服务、管理国有资产（包括公有企业的私有化和重组）和合资企业。埃及投资部下属的埃及投资自由区总局是埃及投资一站式机构，统管外资项目和自由区，具体负责制定和修改投资法，改善外资环境，外资项目的审批、管理和咨询服务，对外宣传等。 投资自由区总局为投资者免费提供从公司注册到择址选定、合作商确定、签订合同和许可证获得等服务。其总部设在开罗，各省市均设有分支机构。 二、埃及吸引外的的三种优惠形式：自由区、工业区和经济特区（2005年以前） 埃及政府主要以兴建自由区、工业区和经济特区的方式，加大招商力度，吸引外国投资。三种投资区域实施不同的投资法律，享受不同的优惠政策。 １．根据《投资保护鼓励法》，以工业区（含新城区）模式投资可享受的优惠政策： ●外国在埃及的投资受政府保护，不会被征用、没收或扣押。如因公共利益的原因，需要征用外国投资， 政府将按照市价予以补偿； ●在埃及可以自由从事投资活动，资本投入不受国籍限制； ●外国投资所获得的利润和投资成本可以自由汇出而不实行外汇管制； ●企业有权自由确定产品价格；
●在企业正式经营的下一年起，１０年免交政府规定赋税，５年内免交组建公司、与业务有关的借贷合同 和抵押合同印花税、公证费、登记手续费。 ●免除组建公司、企业必需的土地注册合同的上述税务和费用； ●企业可自由从事进出口贸易；企业进口自身使用的机器、设备、仪器、工具，一律减按５％征收海关关 税。 ●进口原材料照章征税；享受出口退税。 ●为生产出口产品而进口原材料，可执行海关临时放行制度； ●可以获得土地的永久使用权，可以办理土地抵押、担保、转让。 ２．根据《投资保护鼓励法》，以自由区模式投资可享受的优惠政策： ●享受投资保护，资本可以自由流动，外汇可以自由汇出，产品自行定价； ●公司从事经营活动所必须的（小轿车除外）固定资产、必要的生产资料免除海关税、销售税，免除其他 一切税收，企业每年向自由区管理机构缴纳相当于企业全年经营额１％的管理费； ●公司不受商品进出口管制，免除进口关税，确定目的港的过境货物免交手续费； ●公司从埃及国内进口商品免除销售税； ●自由区企业向埃及国内市场销售商品时征收关税，但可以剔除当地采购零部件的税额； ●企业可租用自由区土地，使用费按年计算支付，一般为每年每平方米３．５美元。 ３．根据《经济特区法》，以经济特区模式投资可享受的优惠政策： ●享受投资保护，资本可以自由流动，外汇可以自由汇出，产品自行定价； ●企业经营活动、利润、收入、土地所得、非住宅不动产所得减按１０％缴纳所得税，个人工资、奖金、 津贴、补助减按５％缴纳个人所得税； ●特区内免除关税、销售税以及公司进口的一切机器、设备、仪器、工具、原材料、零部件的一切种类的 税费； ●特区企业无须进行进出口登记，无须获得进出口许可，均可进出口自产产品；
投资环境各因素分析(1)
投资环境各因素分析： 一、政治法律： 1、政局稳定，是投资者关心的首要问题 2、治安状况直接关系投资者人身财产安全，也是投资者必须高度关注的问题 3、守法经营是投资者的义务，进入市场前必须对一国法律框架、实施细则熟知于心， 二、自然资源 1、地理 地理因素包括地理位置、面积、地形条件、矿产资源、水资源、森林资源等。 2、人口因素 3、气候 气候主要研究气温、日照、降雨量、风暴以及台风等。 三、经济状况： 1、经济发展水平 2、市场的完善和开放程度 （1）市场体系完善—商品市场、金融市场、劳动力市场、技术市场、信息市场等已发育齐全，形成了一个有机联系、规范的市场体系。 （2）市场的开放程度—允许外国投资者不受限制地进入本国市场的程度。在对一国市场的利用方面不存在本国投资者和外国投资者的差别待遇 3、基础设施状况 （1）能源，包括基础能源和水力、电力、热力等供应系统和供应状况 （2）交通运输，包括铁路、公路、水路和航空运输等方面的条件 （3）通讯设施，包括邮政、广播、电视、电话、电传等方面的设施 （4）原材料供应系统 （5）金融和信息服务； （6）城市生活设施状况，如住房、娱乐、饮食等 （7）文教、卫生设施和其他服务设施。 4、经济和物价的稳定程度 （1）经济增长速度是否持续稳定（2）物价的稳定程度（3）国家债务规模的大小5、经济政策 （1）贸易和关税政策（2）经济开发政策（包括a.工业化政策、b.产业和地区开发政策）（3）外汇与外资政策 四、社会文化 1、物质文化 2、制度文化 3、精神文化 4、投资活动受制于投资人的文化背景 5、受益人的文化背景。 投资者风险及合理避险
江苏省城市投资环境分等与评价 (1)
江苏省城市投资环境分等与评价 1 刘 伟 周 峰 濮励杰 彭补拙 (南京大学城市与资源学系 210093) 江苏省位于长江下游三角洲地带,东临上海,南接浙江,具有优越的区位条件、坚实的经济基础和发达的科技支撑,客观、正确地评价江苏省各城市的投资环境对制定正确的区域政策、改善投资环境、发展区域经济和外向型经济,促进地区生产力水平的提高和外向化程度的升级,推动江苏经济向更高、更深的层次发展并从而带动整个长江经济带的开发都具有深远的意义。本文对江苏省11个地级市(由于1997年新成立的泰州市和宿迁市的资料不详,因此分别并入原先所属城市进行评价)的投资环境进行了分等与评价,并对如何进一步完善各城市的投资环境提出了建议与措施。 1 城市投资环境评价 投资环境是一个多因素、多层次的动态综合系统,它涉及自然、经济、社会、政治等众多领域。在评价某一城市的投资环境时,评价指标的选择和量化直接决定着评价结果的优劣。通常,要从纷繁复杂的因素中筛选出合理的评价指标,必须遵守以下三个原则:!代表性强;?区域差异明显;#对投资环境的影响程度大。1.1 指标选取与权重确定 在江苏省城市投资环境的评价工作中,我们根据各城市的实际情况,结合指标可收集度及可定量化等特点,选取了6类因素19项因子,并采用Delphi 法确定了各因素、因子的权重(表1)。至于政策因素,一方面是由于随着改革开放的深入,政策优惠的区域差异性已逐步缩小,另一方面是因为政策因素极难量化,因此,暂未列入本次指标体系中。 1.2 指标分析与说明 经济发展水平是城市经济实力的综合体现,是决定城市投资环境的先决因素。其中国内生产总值、固定资产投资总额反映了该市经济的总体实力,外贸收购额占GNP 的比重反映了该市经济的外向度,职工平均工资反映了该市劳动力的平均成本,职工平均工资越低,则劳动力越低廉,对外商的吸引力就越大。 城市对外交通是其与外部区域进行物质、能量、信息交换的枢纽,它反映了城市与周边地区联系的紧密度。针对江苏省各城市交通条件的差异性,我们选取了民用航空客货运量、铁路客货运量、公路客货运量和水路客货运量这4个指标。 基础设施是构成城市投资环境不可或缺的物资硬件,是发展外向型经济的基石。由于目前中国城市供电状况的区域差异已不十分明显,而且城市用电量与自身的产业结构密切相关,并不能真实地反映供电实际情况,城市间用电状况的差异主要体现在农村,因此,我们选用了农村人均用电量来反映城市能源的供应状况。电话普及率反映了城市通讯的发达程度,万人 第19卷第1期1999年2月 经 济 地 理ECONOMIC GEOGRAPHY Vol.19,No.1 Feb.,1999 1 江苏省教委自然科学基金项目 收稿日期:1998-03-03
投资环境调查报告范文
投资环境调查报告范文 1 成本 1.1劳动力成本及劳动力资源 1.1.1 太湖最低工资标准：全日制用工工资360元/月；非全日制用工工资3.90元/小时。 1.1.2 太湖县是安徽省职业技术培训模范县，现有正规职业技术学校6所，每年毕业人数1.2万，每年可培训技术人才超过3万。 1.1.3 太湖县总人口57万，青壮年劳动力23万，常年外出务工13万人。太湖县新、老城常居人口8万，流动人口3万。 1.2 用地成本及政策 1.2.1 投资强度：按国家有关文件规定，结合我县实际，根据入园企业投资项目行业类别确定投资强度，要求入园企业的投资强度一般不低于80万元，即入园企业投资金额每亩用地不得低于80万元。 1.2.2 土地条件：开发区向入区企业提供“六通一平”（供水、排水、电、路、电信、电视信号、场地平整）土地。
1.2.3 地价： 固定资产投资（万元） 地价 200~999 5.6万/亩 1000~XX 4万/亩 ≥XX 3万/亩 1.2.4 税收奖励： 企业投产后三年内某一年度税收（增值税、所得税）达3万元/亩（含）以上的，开发区按供地面积3万元/亩的标准一次性奖励给企业；达2（含）~3万元的，按供地面积1.5万元/亩的标准一次性奖励给企业。两项奖励不重复计算。 1.2.5 一事一议：
凡进入开发区的工业企业固定资产投资达5000万元（含）以上、年纳税额达5万元/亩（含）以上的工业大项目，本着“一事一议”的原则，为项目入区提供更加优惠的政策支持。 1.3 水电成本 1.3.1 电力供应及价格：太湖电力充足，无停电日，新城有11万伏变电所一个，3.5万伏变电所2个，4万千瓦发电站一座，中小型水电发电站12座。生活用电0.56元/千瓦时，工业用电0.60元/千瓦时。 1.3.2 水供应及价格：太湖县水厂日供水能力5万吨，目前日用水量2万吨。生活用水1.30元/吨，工业用水1.70元/吨。 1.4 财政支持政策 年纳税额 增值税地方留成部分 企业所得税县所得部分 土地使用税（从应征年度开始）
中国投资环境评估报告
https://www.360docs.net/doc/6d9884241.html,大量管理资料下载 中国投资环境评估 導論 隨著中國大陸電子資訊産業與市場已成為全球矚目的焦點，影響其產業、市場發展的國家競爭力、國民購買力亦成為重要研究課題。對3C廠商而言，不論是政治穩定度、產業政策走向等政治環境，人口數量、家庭結構、城鄉差距等社會環境，或是經濟成長、進出口貿易、所得水準、消費支出等經濟環境，皆是廠商投資設廠、搶佔市場時決策所需的資訊。 目錄 政治環境 社會環境 經濟環境 MIC觀點 圖目錄 圖一1953-2002年中國大陸居民家庭戶成長概況 圖二2000-2003年中國大陸各級畢業生成長概況 圖三1996-2003年中國大陸城市就業概況 圖四2002-2003年中國大陸各季度GDP的成長概況 圖五1992-2003年中國大陸固定資産投資規模 圖六1998-2003年中國大陸進出口貿易概況 圖七1996-2003年中國大陸外匯存底及對美元匯率 圖八1978-2003年中國大陸平均年收入和消費支出發展概況 圖九2002-2003年中國大陸城市家庭年平均收入狀況 圖十2003年中國大陸城鎮居民消費支出結構概況 圖十一2004年6月中國大陸居民消費支出前10大城市概況 表目錄 表一中國大陸新舊憲法部分內容對比 表二2004年中國大陸新出口退稅率産品目錄 表三2004年中國大陸外商所得稅政策部分內容摘要 表四中國大陸信息產業部「5號」文件內容摘要 表五2002-2003年中國大陸人口結構 表六2000-2020年中國大陸三大城市聚落發展規劃概況
https://www.360docs.net/doc/6d9884241.html,大量管理资料下载 政治環境 保護私有財産入憲 中國大陸第十屆二次人民代表大會，透過憲法修正案，首次明確地將保護公民私有財産納入憲法，並提出政府徵用時將給予補償等條款，此項調整對於一個向來強調公民一切財産公有的社會主義國家而言，可謂是一個國家制度上根本的轉折。（如表一） WTO衝擊現有產業政策 傾銷與反傾銷事件大增 在中國大陸加入WTO已有相當時日之後，主要貿易夥伴針對中國大陸低價產品的競爭予以反擊，2003年接連在鋼鐵、紡織、家具、彩電等領域對中國大陸提出反傾銷的訴求。 2003年5月2日在日本彩色電視機廠商的運作下，五河電子公司（FREI）、電子工人國際兄弟會（IBEW）、電子産品、家具和通訊國際工會（IUE-CWA），向美國商務部和美國國際貿易委員會，提出對馬來西亞、中國大陸彩電廠商的反傾銷訴訟。2004年4月13日（美國時間），美國商務部宣佈仲裁結果，決定對長虹、康佳、創維、海爾等中國大陸主要彩電廠商的21英吋（含）以上直立、背投式陰極射線管彩色電視機徵收4.35%至78.45%反傾銷稅。 另一方面，中國大陸也開始利用WTO的相關條款，加強對外反傾銷活動：至2003年底為止，中國大陸對美國、歐盟、日本、韓國等22個國家和地區的化工、鋼鐵、輕工、紡織、通訊等重點行業，提出27件反傾銷案，其中15件爲加入世界貿易組織後之新案。 調整出口退稅政策
澳大利亚投资环境分析
澳大利亚投资环境分析 ——国际投资学报告澳大利亚（Australia）是全球土地面积第六大的国家，国土面积比整个西欧大一半。澳大利亚不仅国土辽阔，而且物产丰富，是南半球经济最发达的国家。该国是全球第四大农产品出口国，也是多种矿产出口量全球第一的国家。正是这些得天独厚的先天条件以及迅速发展的后天条件，造就了澳大利亚良好的投资环境，可从以下几个因素对澳大利亚的投资环境进行分析： 一自然地理因素 首先在地理位置方面, 它的陆地总面积为768万平方公里，海岸线长为36,735公里，是世界上最大的岛屿，也是世界上最小的陆地块。南北长约3,700公里，东西宽约4,000公里。除此之外，澳大利亚也是世界上最平坦的大陆，同时也是世界上唯一管辖整个洲和它的外围岛屿的国家。并且，澳洲与欧洲国家有着天然的血缘联系。澳与其近邻--新西兰有着共同的历史和文化背景，澳新之间的紧密经济关系日趋稳固，相互间的经济开放度很高，正向着经济一体化的方向迈进。澳长期“从美”，是美国在太平洋上的“南锚”，澳美关系目前被置于澳对外关系的首位。近年来，澳积极发展同亚洲国家的经贸关系。澳10大贸易伙伴中，亚洲国家和地区占了6个。日本是澳大利亚最大的贸易伙伴。澳与新加坡正在进行自由贸易区谈判。澳新(西兰)与东盟正在着手建立新型紧密经济关系。澳独特的地缘优势使她在跨国公司全球经营战略中占据重要地位。另外，澳大利亚的交通运输业便捷
并且比较完善，航空、铁路和公路是主要的交通运输手段,澳大利亚所处的大洋洲在世界交通中占有重要地位。随着世界交通运输的发展，现已成为各大洲之间船舶、飞机往来所需淡水、燃料和食物的供应站，又是海底电缆的交汇处，因此在国际交通的战略上具有重要地位。其次，在自然资源方面，澳大利亚是是世界重要的产矿国和矿产出口国之一。 澳大利亚的矿产资源、石油和天然气都很丰富，矿产资源至少有70余种。其中，铝土矿储量居世界首位。澳是世界上最大的铝土、氧化铝、钻石、铅、钽生产国，黄金、铁矿石、煤、锂、锰矿石、镍、银、铀、锌等的产量也居世界前列。同时，澳大利亚还是世界上最大的烟煤、铝土、铅、钻石、锌及精矿出口国，第二大氧化铝、铁矿石、铀矿出口国，第三大铝和黄金出口国。已探明的有经济开采价值的矿产蕴藏量：铝矾土约31亿吨，铁矿砂153 亿吨，烟煤5110亿吨，褐煤4110亿吨，铅1720万吨，镍900 万吨，银40600吨，钽18000吨，锌3400万吨，铀61万吨，黄金4404吨。澳原油储量2400亿公升，天然气储量13600亿立方米，液化石油气储量1740亿公升。森林覆盖面积占国土的20%，天然森林面积约1.55亿公顷（三分之二为桉树），用材林面积122万公顷。澳大利亚的渔业资源丰富，捕鱼区面积比国土面积还多16%，是世界上第三大捕鱼区. 二经济环境因素 澳大利亚是一个后起的发达资本主义国家。2010年国内生产总值
城市投资环境现状与创新对策分析
河南省城市投资环境现状与创新对策实证分析 在新的历史发展阶段，随着中央关于中部崛起战略的实施和东部地区产业的逐步西移，河南城市经济社会面临着新的发展机遇，不仅要加快自我发展，而且要积极创造条件，争取和利用好外来资本，以加快河南的城市发展步伐。要争取和利用外来资本，就必须研究城市投资环境的现状，制定优化投资环境的对策。基于这一现实需要，本研究报告以投资环境评估为着力点，在借鉴国内外投资环境研究成果的基础上，建立了一套城市投资环境评估指标体系及模型与方法，运用现代统计分析软件（SPSS）中因子分析方法对河南18个省辖城市投资环境的现状进行了定量评价，其目的在于为各地政府部门科学地评估、比较和监测区域投资环境的变化，全面客观地把握未来投资环境的发展态势，进而积极有效地营造符合国际惯例的优质、高效的投资环境提供重要参考。 本研究报告，在构建投资环境评价指标体系方面，具体分为人口与自然资源环境、基础设施环境、经济发展环境、劳动力素质和成本、社会生活环境、政府部门管理效率等6大类，具体分为55个评价指标。该评价指标体系，充分考虑了中观投资环境分析的特点，体现了“全面、系统，软硬环境兼顾”的指导思想，特别是把投资环境中部分定性指标通过一定方法加以量化后纳入评价体系，使体系更加科学和完整，评价结果基本上客观地反映了河南省各城市投资环境总体状况，并从全省的角度对河南省城市投资环境的现状与创新对策进行了分析研究，以期对政府部门决策有所裨益。 第一部分投资环境的概念及内涵
投资一般是指经济主体为了获得未来的经济效益而垫付货币或其它资源于某些事业的一种经济活动，它通过消耗和形成生产力双重效用，推动经济的不断发展。投资作为一种经济活动并不能孤立存在，必然受之于某些条件的影响和制约，这些条件综合起来就构成了投资环境。投资环境是一个经济体或区域所具有的对投资活动有影响的一切因素的有机综合。投资环境又称投资气候，泛指影响投资者的资本投向以及资本运行和效益的各种因素和条件的综合系统。 投资环境是一个地区经济社会发展进步的标志，好的投资环境是一笔巨大的无形资产，对外可以增强影响力、吸引力和竞争力，对内可以凝聚人心、鼓舞斗志、激发创业热情。投资环境的优劣，直接关系着投资者的信心度，关系着投资是否安全、能否有效运行，同时也决定着区域经济发展的快慢，是否能实现全面、协调、可持续科学发展。 投资环境依照不同的理解角度可以分出不同的类别，主要的分类有以下几种。 一、按层次性划分，投资环境可分为宏观投资环境、中观投资环境和微观投资环境。宏观投资环境研究的内容主要是国家或大区域层次上投资活动运行的因素集合；中观投资环境一般研究的是省级经济区或流域经济区；微观经济环境研究的是某个具体地点的投资环境，一般是一个城市、或一个县城、或一个乡镇。本课题研究省辖城市之间投资环境评价，属于中观投资环境研究范围。 二、按软硬环境区分，可分为硬环境和软环境。硬环境是指与投资活动直接相关的物质条件，又称环境硬件，如基础设施、区位优势、自然资源等等。软环境又称无形环境，其内容广泛，既包括政治、法律和经济，还包括人们的观念、风俗和习惯以及政府
投资项目后评价报告
投资项目后评价报告Prepared on 21 November 2021
《投资项目后评价报告》 编制单位资质证书 项目后评价实施单位 参加项目后评价人员名单和专家组人员名单 附图：项目地理位置示意图 报告摘要 一、项目概况 （一）项目情况简述 概述项目建设地点、项目业主、项目性质、特点，以及项目开工和竣工时间。 （二）项目决策要点 项目建设的理由，决策目标和目的。 （三）项目主要建设内容 项目建设的主要内容决策批准生产能力，实际建成生产能力。 （四）项目实施进度 项目周期各个阶段的起止时间，时间进度表，建设工期。 （五）项目总投资 项目立项决策批复投资、初步设计批复概算及调整概算、竣工决算投资和实际完成投资情况。 （六）项目资金来源及到位情况 资金来源计划和实际情况。 （七）项目运行及效益现状 项目运行现状，生产能力实现状况，项目财务经济效益情况等。
二、项目实施过程的总结与评价 （一）项目前期决策总结与评价 项目立项的依据，项目决策过程和程序。项目评估和可研报告批复的主要意见。 （二）项目实施准备工作与评价 项目勘察、设计、开工准备、采购招标、征地拆迁和资金筹措等情况和程序。 （三）项目建设实施总结与评价 项目合同执行与管理情况，工程建设与进度情况，项目设计变更情况，项目投资控制情况，工程质量控制情况，工程监理和竣工验收情况。 （四）项目运营情况与评价 项目运营情况，项目设计能力实现情况，项目运营成本和财务状况，以及产品结构与市场情况。 三、项目效果和效益评价 （一）项目技术水平评价 项目技术水平（设备、工艺及辅助配套水平，国产化水平，技术经济性）。 （二）项目财务经济效益评价 项目资产及债务状况，项目财务效益情况，项目财务效益指标分析和项目经济效益变化的主要原因。 （三）项目经营管理评价 项目管理机构设置情况，项目领导班子情况，项目管理体制及规章制度情况，项目经营管理策略情况，项目技术人员培训情况。 四、项目环境和社会效益评价 （一）项目环境效益评价
项目策划投资环境可行性分析报告
羊西线项目可行性分析报告 一、项目总论 （一）项目背景 项目用地：成都标准总件厂的厂房用地 项目位置：成都市羊西线三环路内侧羊犀立交桥下 项目开发背景：成都标准总件厂的厂房位于三环路内侧立交桥下，因成都标准总件厂立即生产厂区迁移至不处，其土地可用于商业开发。（二）承担可行性研究的单位 成都舜法国联投资顾问有限公司 （三）研究工作依据 依照政府有关部门政策规划（《羊西线规划情况》，《高新西区规划情况》），依照托付书和上述文件以及相应的法律、法规编写本项目可行性研究报告。
二、项目投资环境和市场研究 （一）市场宏观背景 1.全国投资环境 国家信息中心在刚刚公布的2003年经济预测报告中指出，今年我国投资将接着保持一个较高的增长速度，可能全社会固定资产投资增长16%左右，GDP增长有望达到8%。据介绍，房地产投资回落幅度不大。可能2003年全国房地产投资增幅在25%左右，比2002年有所回落，但回落幅度可不能专门大。要紧缘故是投资体制改革进一步深化，投资环境接着改善。在市场准入方面，2003年国家将接着清理现行投资准入政策，在明确划分鼓舞、同意、限制和禁止类政策时，体现国民待遇和公平竞争原则，打破所有制界限、部门垄断和地区封锁。在融资体制方面，将逐步建立适应民间投资需要的多层次金融体系，完善中小企业信贷担保体系。在税收优惠政策方面，对企业投资国家鼓舞进展的行业，可部分抵免企业所得税，对个人的实业投资可全额或部分抵免相应的个人所得税，加强规范化治理和正确的引导和服务。我国政府将接着深化行政审批制度改革，使市场经济中的运行成本尤其是“交易成本”大幅度下降。
2. ２００３年上半年全国房地产开发投资情况 开发投资接着高速增长 2002年，全国房地产开发完成投资7736.42亿元，同比增长21.9%，高于同期固定资产投资增长速度5.8个百分点，占同期固定资产投资的比重为17.9%。今年上半年，房地产接着保持强劲进展势头，全国累计完成房地产开发投资3816.81亿元，较去年同期增长34.0%,高于同期固定资产投资增幅1.2个百分点，占同期固定资产投资的比重为 25.3%。其中东、中、西部地区增幅分不为29.2%、55.9%、45.6%，中、西部地区增幅高于东部，其中12个地区增幅超过50%。 今年上半年，商品住宅开发完成投资2856.79亿元，同比增长28.0%，占商品房投资的67.8%（其中，经济适用住房完成投资227.66亿元，同比增长22.6%，占商品住宅投资的比重为8.8%）；办公楼投资完成177.21亿元，同比增长27.9%，所占比重为4.6%；商业营业用房完成投资458.57亿元，同比增长50.0%，所占比重为12.0%。东、中、西部地区商品住宅开发完成投资同比增长分不为24.7%、47.7%、 34.5%。中部地区商品住宅开发投资略高于东、西部地区。 销售情况良好
企业投资环境分析
企业投资环境分析 企业投资环境分析投资环境是影响一个经济体或地区投资活动的所有因素的有机综合投资的目的是规避风险，获取最大收益。企业能否实现这一目标的关键在于能否在多变的市场环境下抓住有利的机会，做出合理的投资决策。企业的生存和发展受到外部环境的制约。企业对投资环境的分析对于及时准确地做出投资决策，不断提高投资效益具有重要意义。 1。企业投资环境分析的意义和目的 (1)企业投资环境分析可以为投资决策提供坚实的基础，并确保其准确性。通过分析，企业可以充分了解市场供求状况和国家的经济政策。国内外的资源供应和政治、经济和技术发展只有了解这些因素，我们才能确保投资决策的正确性。任何投资者在一定时期内的投资金额、投资方向和投资时机，都离不开对投资环境的深入分析。当投资计划本身没有质量问题时，环境因素的影响往往是决定性的。只有深入研究环境变化中的主要和次要因素、长期和短期因素、直接和间接因素，深刻把握对环境变化的容忍度，才能做出科学、正确的投资决策。 (2)企业投资环境的分析可以使企业及时了解环境的变化，把握投资机会，不断对投资环境进行研究，从而使企业及时掌握变化当有利条件出现时，及时投资以获得良好的投资效果。当存在对企业不利的因素时，及时采取对策，避免客观环境的不利影响
(3)企业投资环境的分析可以提高投资决策的预期效率决策者应该高瞻远瞩，预见未来投资环境的变化，做出符合长期发展趋势的决策。2。企业投资环境相关因素分析 企业投资环境包括许多相关因素。国内外政治、经济、军事、法律、文化教育、科学技术都会对投资产生影响。目前，我们分析的主要相关因素是 (1)经济发展包括经济体制、经济运行、经济周期、财政政策、货币政策、利率和当地企业的发展。 (2)相关资源和区位优势，这里主要指原材料燃料等各种资源的供应和价格，与具体投资项目相关的产品、材料、制造技术和技术设备的科技水平，发展趋势和速度，以及教育、人才和文化的环境优势。 (3)产业集聚指区域内的各种产业和配套设施，如产值、产业、就业结构等。 (4)政治形势与政府服务指政局是否稳定，是否有一个全心全意为人民服务、为投资者服务的政府，是否符合国家的有关政策、法律法规和政府的体制、机制、创新和管理水平。 (5)优惠政策配套资金，主要指创新基金和新科技项目资金以及与具体投资项目相关的税收、进出口许可证、市场营销等方面的配套优惠政策 (6)基础设施包括道路设施和电信设施建设、光缆环境建设和互联网中心建设。道路设施包括航空、货运、物流运输、地铁、公共交通、物流港口配送区和中外运公司。
城市投资环境现状与创新对策分析
河南省都市投资环境现状与创新对策实证分析 在新的历史进展时期，随着中央关于中部崛起战略的实施和东部地区产业的逐步西移，河南都市经济社会面临着新的进展机遇，不仅要加快自我进展，而且要积极制造条件，争取和利用好外来资本，以加快河南的都市进展步伐。要争取和利用外来资本，就必须研究都市投资环境的现状，制定优化投资环境的对策。基于这一现实需要，本研究报告以投资环境评估为着力点，在借鉴国内外投资环境研究成果的基础上，建立了一套都市投资环境评估指标体系及模型与方法，运用现代统计分析软件（SPSS）中因子分析方法对河南18个省辖都市投资环境的现状进行了定量评价，其目的在于为各地政府部门科学地评估、比较和监测区域投资环境的变化，全面客观地把握以后投资环境的进展态势，进而积极有效地营造符合国际惯例的优质、高效的投资环境提供重要参考。 本研究报告，在构建投资环境评价指标体系方面，具体分为人口与自然资源环境、基础设施环境、经济进展环境、劳动力素养和成本、社会生活环境、政府部门治理效率等6大类，具体分为55个评价指标。该评价指标体系，充分考虑了中观投资环境分析的特点，体现了“全面、系统，软硬环境兼顾”的指导思想，特不是把投资环境中部分定性指标通过一定方法加以量化后纳入评价体系，使体系更加科学和完整，评价结果差不多上客观地反映了河南省各都市投资环境总体状况，并从全省的角度对河南省都市投资环境的现状与创新对策进行了分析研究，以期对政府部门决策有所裨益。
第一部分投资环境的概念及内涵 投资一般是指经济主体为了获得以后的经济效益而垫付货币或其它资源于某些事业的一种经济活动，它通过消耗和形成生产力双重效用，推动经济的不断进展。投资作为一种经济活动并不能孤立存在，必定受之于某些条件的阻碍和制约，这些条件综合起来就构成了投资环境。投资环境是一个经济体或区域所具有的对投资活动有阻碍的一切因素的有机综合。投资环境又称投资气候，泛指阻碍投资者的资本投向以及资本运行和效益的各种因素和条件的综合系统。 投资环境是一个地区经济社会进展进步的标志，好的投资环境是一笔巨大的无形资产，对外能够增强阻碍力、吸引力和竞争力，对内能够凝聚人心、鼓舞斗志、激发创业热情。投资环境的优劣，直接关系着投资者的信心度，关系着投资是否安全、能否有效运行，同时也决定着区域经济进展的快慢，是否能实现全面、协调、可持续科学进展。 投资环境依照不同的理解角度能够分出不同的类不，要紧的分类有以下几种。 一、按层次性划分，投资环境可分为宏观投资环境、中观投资环境和微观投资环境。宏观投资环境研究的内容要紧是国家或大区域层次上投资活动运行的因素集合；中观投资环境一般研究的是省级经济区或流域经济区；微观经济环境研究的是某个具体地点的投资环境，一般是一个都市、或一个县城、或一个乡镇。本课题研究省辖都市之间投资环境评价，属于中观投资环境研究范围。