土建工程造价管控工作分析
土建工程造价控制中存在的问题及对策
土建工程造价控制中存在的问题及对策土建工程造价控制是土建工程管理中的一个重要环节，它直接影响着工程的投资效益和质量。
在实际工程管理中，很多土建工程在造价控制方面存在着诸多问题，比如成本超支、预算不足、物料浪费等等，这些问题直接影响着工程的进度和质量。
对于土建工程造价控制的问题，必须深入分析其中存在的原因，并提出对策，以期解决这些问题，确保工程的顺利进行。
1. 成本超支：在土建工程管理中，成本超支是一个比较常见的问题。
一方面是由于工程施工中会出现许多的不可控因素，例如天气变化、市场行情等都会对工程造价产生直接的影响；另一方面是由于工程管理存在不足，导致工程施工过程中产生了不必要的浪费，加大了施工成本。
2. 预算不足：土建工程预算不足也是一个普遍存在的问题。
在工程项目立项时，由于对工程情况进行不充分的调查研究，导致工程预算不足以支持整个工程的施工情况，进而影响工程的进度和质量。
3. 物料浪费：在工程施工中，由于管理不善、材料选择不当等原因造成了大量的物料浪费，这不仅增加了工程成本，还对资源造成了浪费，对环境产生了很大的影响。
4. 工程设计不合理：一些土建工程在设计阶段存在缺陷或疏漏，对工程施工和后期使用产生了很大的影响，增加了工程的维护成本。
二、解决土建工程造价控制问题的对策：1. 加强前期调研：在工程项目立项时，应加强对工程的前期调研，充分了解工程的地理、气候、环境等情况，以便更好地制定合理的预算。
2. 严格控制材料使用：严格控制材料的选择和使用，避免浪费。
提倡使用环保材料，减少对资源的浪费。
3. 加强工程监管：加大对工程施工过程的监管力度，确保工程按照预算进行施工。
4. 引入先进技术：引入先进的工程管理技术和成本控制软件，提高工程管理的科学性和有效性，减少成本支出。
5. 完善工程管理制度：建立健全的工程管理制度，加强对工程管理人员的培训和教育，提高其管理水平和能力。
6. 合理调整工程造价：在工程施工过程中，适时地对工程造价进行调整，根据实际情况做出合理的决策，避免造成成本超支。
建筑工程造价控制主要措施分析(全文)
建筑工程造价控制主要措施分析(全文)【范本一】建筑工程造价控制主要措施分析一、引言建筑工程的造价控制是保证工程项目按照预定的目标完成，控制项目成本的关键环节。
本文将从工程设计阶段、招投标阶段、合同管理阶段和施工过程阶段等不同阶段，分析建筑工程造价控制的主要措施。
二、工程设计阶段1. 确定工程的功能和性能要求，避免需求的频繁变更。
2. 确定工程可行性和可行性研究，评估工程的预算和风险。
3. 确定合理的设计标准和规范，减少设计变更的可能性。
4. 进行设计优化，提高设计效率，减少浪费。
三、招投标阶段1. 编制详细的招标文件，明确工程的需求和要求。
2. 进行合理的投标评审，选择合适的承包商。
3. 编制合理合同，明确工程的范围、价格、付款方式等。
4. 严格监督承包商的施工质量和进度。
四、合同管理阶段1. 建立完善的合同管理制度，规范合同执行过程。
2. 对合同执行过程中发生的变更进行管理，控制变更的成本。
3. 监督承包商按合同要求履行义务。
4. 及时处理合同纠纷，避免因纠纷导致的成本增加。
五、施工过程阶段1. 严格控制施工进度，避免延误和加班施工带来的额外费用。
2. 加强现场监督，保证施工质量符合要求，避免后期返工增加成本。
3. 积极采取措施预防事故和质量问题，减少事故带来的经济损失。
4. 精细化施工管理，合理调配人员和材料，降低浪费。
六、附件本文档涉及附件详见附件列表。
七、法律名词及注释1. 合同：法律上双方共同约定的权利义务关系。
2. 招标：公开邀请潜在承包商竞相报价的过程。
3. 施工质量：工程施工过程中所呈现的符合规范要求的特征。
4. 预算：工程项目在一定范围内的费用预计。
5. 成本：工程项目所需的各项费用总计。
【范本二】建筑工程造价控制主要措施分析一、简介本文将从建筑工程项目的规划设计阶段、工程招投标阶段、合同管理阶段和施工过程阶段四个方面，分析建筑工程造价控制的主要措施，以期提高工程项目的效率和质量。
土建工程施工阶段工程造价控制探析
土建工程施工阶段工程造价控制探析摘要：随着我国建筑行业的快速发展，土建工程企业需要建立科学规范的管理制度和工作体系，以迅速适应激烈的市场竞争环境。
土建工程在施工阶段进行造价控制的原因是为了在工程质量稳定的同时，尽可能地控制工程总成本，从而帮助工程主体更好地分配资源，确保工程的质量和安全，同时显著减少垃圾处理和环境污染等问题的发生。
本文重点分析土建工程施工阶段工程造价控制措施，提升造价管理水平，保障企业的经济效益。
关键词：土建工程；施工阶段；工程造价控制1土建工程造价控制管理的意义1.1保证工程造价的合理性土建项目造价控制与预算编制工作，严格按照规定执行，是防止工程建设项目投资不受资金影响的一项重要举措。
在完成预算工作后，根据项目造价的预算和相关部门的审核，对项目的预算编制程序进行评估，并进行项目建设。
在项目造价预算中，要确保项目的有序、合理性、科学性，并对材料的采购、资金的流转、建设项目的建设等进行详细的记录；在完成预算后，要重视材料的审查，认真、仔细，使其在审计中的作用更加突出。
1.2控制造价，提高经济效益施工造价的最终目标是确保施工质量和相关法律规定，从而达到节省造价、提高效益。
在实施前，要按照项目的实际需要，对人力、材料等进行造价计算，并按照设计图及施工组织设计，保证造价的总体控制，为工程的实施打下良好的基础。
2土建工程施工造价管理的基本原则2.1整体规划的原则在土建工程项目实施的环节，进行成本管理的目标制定工作，实现项目的整体规划，从工程质量、技术、成本、工程建设等方面出发，落实各项工作内容，合理的划分各级人员工作责任，明确工作责任和义务，在工作中全面落实各项管理措施。
与此同时，加强先进知识和理念的学习，提高管理和监督水平，构建完善的监督工作机制，每项工作都能够有效地落实，并且对项目管理各项工作进行全面核查，及时发现管理中存在的缺陷问题，并且总结出合理的应对措施。
2.2权责结合的原则在土建工程项目施工建设的环节，进行权责工作机制的合理优化，每项日常工作都能够有效的落实，各级工作人员承担自己的责任，享受工作的权利，优化管理模式，提高工作水平。
土建工程造价控制中存在的问题及对策
土建工程造价控制中存在的问题及对策土建工程的造价控制是指在建设项目中对工程造价的控制和管理工作。
在实际工作中，往往会出现一些问题，影响到工程造价的控制。
本文将就土建工程造价控制中存在的问题及对策进行分析。
问题一：工程变更导致造价增加在工程建设过程中，由于未能充分考虑到项目规模、工程技术要求等因素，在实施过程中需要进行调整和改进，进而导致工程变更。
而工程变更往往会引起工程造价的增加。
对策一：加强前期论证工作加强前期论证工作的意义重大。
项目开发前，应对项目进行充分的论证，包括项目可行性研究、工程可行性研究、风险评估等，以确保项目的可行性和可控性。
在项目实施过程中，应严格按照前期论证报告执行，尽可能减少工程变更。
对策二：健全变更管理机制建立健全的工程变更管理机制，确保工程变更的合理性和合规性。
在工程变更发生时，应进行工程变更评估，详细分析工程变更的原因和影响，在保证工程质量和进度的前提下，合理控制工程变更的造价。
问题二：工程质量问题引起的费用增加工程质量问题是导致工程造价增加的主要原因之一。
在土建工程中，由于工艺不规范、施工不合理等原因，会出现质量问题，需要补救措施，并增加费用维护工程质量。
对策一：加强施工管理加强施工管理是确保工程质量的关键。
应建立健全的施工组织体系和管理制度，加强人员培训，提高施工人员的技术水平和质量意识。
在施工过程中，加强对施工现场的监督和管理，及时发现和解决问题，确保工程质量。
对策二：加强质量监控加强质量监控是确保工程质量的重要手段。
应建立质量监控体系，制定质量检验标准和方法，加强对工程施工过程和成果的监控，及时发现和纠正质量问题，确保工程质量符合规定要求。
问题三：物价波动导致工程造价波动土建工程中的材料和设备价格波动是造成工程造价波动的主要原因之一。
材料和设备价格的波动会直接影响到工程成本，进而影响到工程造价的控制。
对策一：制定合理的采购计划制定合理的采购计划是保证材料和设备供应的重要措施。
土建工程造价控制中存在的问题及对策
土建工程造价控制中存在的问题及对策土建工程造价控制是土建工程管理的重要组成部分，它直接关系到工程项目的投资效益和经济效益。
制定合理有效的造价控制对于保障工程建设质量、进度和成本的控制是非常重要的。
在实际的项目执行过程中，土建工程造价控制存在着一些问题，如何解决这些问题成为当前亟待解决的难题。
本文结合实际情况，探讨土建工程造价控制中存在的问题及对策。
一、存在的问题1. 不合理的设计变更造价控制的关键之一是工程设计的合理性，设计的变更往往导致原有的造价控制失效。
在工程施工过程中，由于业主或者设计方的多次修改设计方案，导致工程的施工工艺产生误差，施工过程中需要对原有的设计图纸进行多次修改，造成了施工周期的延长，材料的浪费，增加了劳动力成本和机械租赁成本。
2. 信息不畅通造价控制需要多个部门的通力合作，包括设计部门、成本部门、采购部门、施工单位等，而由于各部门之间的信息沟通不畅，信息传递不及时、不准确，经常出现因为信息不对称导致的问题。
由于信息不畅通导致了项目管理交流不畅，对于造价控制的负面效应也因此得到放大。
3. 成本控制缺乏规范在土建工程项目中，很多项目组织没有专业的成本控制人员，造价控制也缺乏规范。
一些项目组织只注重前期签订合同的价格，而忽略了后期的变更和索赔成本。
一些项目组织缺乏成本控制标准和流程，导致成本控制缺乏规范。
4. 合同管理不善土建工程项目的合同管理也是造价控制的重要环节。
在实际项目中，很多项目组织在合同管理方面存在着不善，常见的问题是合同缺乏明确的条款和规定，导致后期无法明确索赔和变更的依据。
二、对策建议1. 提前规划和设计精细在土建工程项目实施之前，需要做好详细的施工前期规划和设计。
规划设计阶段就要对项目进行全面深入的论证，包括地质勘察、设计图纸的合理性确认、施工工艺的适应性检验，通过充分论证，确保规划设计合理可行，从而减少在后期施工过程中的变更，降低因设计变更导致的额外成本支出。
建筑工程造价管理和控制措施策略分析
建筑工程造价管理和控制措施策略分析摘要：在现代建筑工程项目管理工作中，造价控制可以将成本做到科学并有效节约，确保企业获得一定的经济效益，树立全新的形象，能够在市场竞争中稳步发展。
现阶段，建筑工程造价管理工作受到传统管理理念的约束和部分法律法规的限制，无法将工程造价工作潜在价值充分发挥，导致管理效果达不到预期。
在此情况下，建筑单位必须结合市场变化趋势及现阶段发展需要，对工程造价管理工作中的问题逐一解决，运用信息技术对管理模式加以优化，加大整体监督力度，确保成本控制水平迈向高水平，为建筑行业进一步发展带来强有力的推动。
关键词：建筑工程；造价管理；控制措施策略建筑工程造价管理是一项综合性、系统性较强的工作，涵盖建筑工程的各个阶段，需要立足于市场环境和项目分析角度对建筑工程项目的所有经济活动进行准确预测、计划、核算，以预算方案为依据实施对工程造价的全过程、动态化控制，以减少不必要的经济损失，通过将实际成本严格控制在预算范围内，实现建筑工程稳步高效实施与投资效益最大化的目标。
1建筑工程造价管理与成本控制工作的特点1.1独特性建筑工程造价管理与成本控制工作具有独特性的特点，不同的建筑项目在工程造价方面有着明显差异。
首先，不同项目在原材料选择、技术标准、工艺流程等层面存在较大差别，所以工程造价控制方法也会存在较大差别。
例如，有些建筑项目属于改建项目，这类项目的造价管理涉及到墙体拆除、垃圾外运等方面，管理人员需要高度重视设计的更改，结合项目的应用目标，实施科学的造价管理。
另外，建筑项目具有施工周期长、人力资源投入多、涉及面广、项目规模较大、材料成本较高等特点，在成本控制上难度较大，这些都能体现造价管理工作的独特性。
1.2系统性建筑工程造价管理与成本控制具有系统性的特点，建设单位需要做到实事求是，严谨、科学地开展造价管理工作，提高成本控制效果。
建筑工程造价管理与成本控制包含了多个环节、多个层次，是一个系统化的工程，这是其系统性的体现。
土建项目的工程造价控制措施分析
土建项目的工程造价控制措施分析随着国家经济的不断发展，土建项目的建设越来越多，而工程造价控制成为土建项目管理中不可忽视的一个方面。
为了保证项目能够按照预算顺利实施，需要有一系列的工程造价控制措施。
本文就对土建项目的工程造价控制措施进行分析。
一、项目投资控制项目投资控制是一项重要的工程造价控制措施，这个过程可以保证项目的投资不会超出预算，确保投资的合理性。
在项目开工之前，需要进行充分的预算编制，根据不同的工程环节设置不同的费用制度，并在建设过程中按预算执行以及适时调整。
如果出现预算超支，需要及时采取控制措施。
二、施工管理施工管理是工程造价控制的核心措施之一。
通过对施工过程的全面管理来避免因施工中的误差和不当操作导致生产成本的增加。
如实施精细化施工管理，通过减少浪费和降低成本的方式来实现精益生产。
在施工管理中，还应注意与工程监理和设计人员的密切配合，以及对施工透明度和质量的监控等。
三、采购管理采购管理是指对项目所涉及的物资和设备采购的计划与控制，该措施可以在保证项目进度的同时，通过多种途径降低采购成本。
在采购环节，需要严格按照采购规定进行采购，并保证质量和性价比，同时尽可能提前采购预算有关的物资，确保供应充分，避免供需的断层产生。
四、设备管理设备管理是关键的工程造价控制措施之一，通过对设备的合理运用和维护，可以降低设备故障率，延长设备寿命，提高设备使用效率和减少设备维修费用。
在设备管理中，需要注意设备的选购还要充分考虑可靠性和可维护性等因素，同时建立设备维护记录、完善设备维修标准等，以确保设备的正常运行和维修。
五、质量管理质量管理是有效的工程造价控制措施之一，可以降低质量不合格的概率，减轻因为工程质量问题而导致的额外成本和损失。
质量控制系统应该在项目实施中的每一个环节和每个质量管理职能部门发挥作用，及时检查出是否存在质量安全隐患，进行及时处理。
通过质量管理的工作，可以降低维修和返工的成本，提高整个工程项目的经济效益。
土建项目的工程造价控制措施分析
通过全过程造价控制措施的实施，该 商业综合体项目最终实现了总投资控 制在预算范围内，且实际投资额与预 算相差不大。
某地铁站项目的施工阶段造价控制案例
01
地铁站项目概述
该地铁站项目位于市区繁华地段，主要解决该地区的交通拥堵问题，
总建筑面积达到2万平方米。
02
施工阶段造价控制措施
在施工阶段，该地铁站项目采取了多种造价控制措施，如施工组织设
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合理的工程造价控制，可以确保项目的各个阶 段都有明确的资金规划，从而保证项目的顺利 进行。
土建项目工程造价控制的难点与挑战
影响因素众多
01
土建项目的工程造价受到多种因素的影响，如材料价格、人工
费用、设计变更等，这给控制带来了很大的挑战。
动态变化
02
土建项目的工程造价在整个建设周期内是动态变化的，这就要
建立材料管理制度，确保材料质量，合理安 排材料采购和库存，减少浪费。
竣工验收阶段的造价控制
验收准备
确保验收资料齐全、完整，包括工程量清单、合同条款、设计图纸、变更签证等关键资料。
结算审核
建立结算审核机制，对工程量、单价、取费等进行严格审核，防止虚报、多报现象。
保修金管理
建立保修金管理制度，确保保修金合理使用和及时返还，防止保修期满后出现纠纷。
04
土建项目工程造价控制案例分析
某商业综合体项目的全过程造价控制案例
要点一
商业综合体项目概述
要点二
全过程造价控制措施
要点三
造价控制效果
该商业综合体项目位于市中心，集购 物、休闲、娱乐于一体，总建筑面积 达到10万平方米。
项目从设计阶段到施工阶段再到竣工 验收阶段，都采取了相应的造价控制 措施，包括设计优化、施工图预算控 制、工程量清单计价、竣工结算审核 等。
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土建工程的造价管控工作分析
摘要：本文将结合土建工程造价管理和控制中的一些问题，探讨当前土建工程造价实施管控工作的意义，对优化土建工程造价管控工作的具体措施进行了简单的分析。
关键词：土建工程；造价管控；控制。
中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：
1 土建工程造价实施管控工作的意义
当前，我国市场经济的发展，使其对建筑工程建设的渗透程度逐渐加深，再加上国际市场对建筑工程行业的冲击，积极地做好工程造价管理工作已经成为新时期建筑工程行业健康发展的必要条件。
土建工程作为建筑工程建设的重要组成部分，实现土建工程造价管理与控制的进一步发展，对土建工程工作的顺利开展具有十分重要的意义。
一方面，进一步优化土建工程造价的管理与控制工作，能够保证工程施工建设的顺利完成以及经济收益的提高。
面对新的发展形势，程人员优化开展土建工程的造价管理及控制工作，不仅可以应对时代发展以及经济状况对建筑工程提出的新要求，促进工程设计方案的进一步优化，推动工程编制获得更加科学合理的投资预算，还可以使工程建设的造价始终保持在控制范围之内，从而实现工程建设经济收益的最大化。
同时实施土建工程造价管控工作，能够节省建筑建设资源，促进建筑行业的现代化发展。
另一方面，面对当前社会主义市场经济迅速发展的新形势以及我国土建工程的造价管控工作存在的缺陷，优化土建工程造价管控工
作是适应当前时代发展形势的必然选择。
由于受到国家直接参与造价管理模式的影响，当前的造价管控工作已经难以满足土建工程在市场竞争环境中自由地针对发展状况及需求开展造价管理与控制
的要求。
因此，要想改变这种状况，缓解土建工程造价管理与控制工作的僵化，就必须进一步优化土建工程造价的管控工作，实现工程建设的现代化造价管理，从而使工程建设在合理的造价控制中获得既定的经济收益。
2 土建工程造价管控工作中存在的问题
2.1 土建工程造价人员的职业能力水平较低
当前，我国土建工程的造价人员主要是根据投资定额来进行预算的编制与审核。
但是，这种方式已经不能满足目前社会经济的快速发展形势下的土建工程的造价需要，不能对复杂的工程技术问题以及工程主体间的协调关系进行独立的处理。
同时，这种根据定额预算的方式没有经济法律知识的基础，不能进行赔偿以及反赔偿问题的解决，影响了土建工程造价管理控制水平。
2.2 土建工程造价观念落后、相关法律法规不健全
随着市场经济的发展以及市场价格的不断变动，使得价格拉大，造成工程企业对造价的范围、含义以及特点和职能等方面认识和了解的缺乏，从而无法进行工程造价动态管理的贯彻与落实，忽视了价格的管理控制。
此外，我国当前的法律法规还无法满足现行市场经济和土建工程造价管理的需求，在实际贯彻应用过程中，某些方面存在有法不依、执法不严的现象，这就使施工单位成本负担
增加，给工程管理带来了极大的不便。
2.3 工程造价的设计阶段控制不严格
设计阶段就是实现技术和经济的有机结合。
我国设计单位缺乏对工程项目技术与经济的深入分析和了解，设计人员通常只负责设计工程的质量，而往往忽视对工程造价的控制，这就导致工程建设的设计方案得不到优化，使得初步设计的编制和预算没有起到控制总造价的作用。
此外，工程量清单中甚至出现错算、漏算等情况，这就使得暂估项目增多，从而无法有效控制工程造价，保证招投标工作的质量。
2.4 缺乏对工程竣工结算阶段造价的有效控制
建筑工程竣工结算作为土建工程造价管控工作的重要环节，能够对整个工程的实际造价与承包方的工程造价管理能力进行反映。
建筑工程竣工结算时需要对工程竣工图、各种鉴证材料等资料进行及时的收集与整理。
但是，我国很多工程项目在工程竣工决算时，经常出现承包方和发包方在竣工结算书上多算的扯皮现象，导致工程结算时间拖欠，从而影响工程建设项目的使用及造价的确认。
3 优化土建工程造价管控工作的具体措施
3.1 投资决策阶段的造价管控
投资估算是基本建设前期工作中的重要环节。
因此土建工程造价控制应该从估算开始做细、做好，力求进行准确的编制投资估算。
一方面，对主要工艺要先拿出多方案并进行比较和优化，进行技术与经济合理方案的筛选；另一方面，将估算渗透到设计的全过程中，
对工程中可能出现的各个动态变化的因素进行合理预测与估算，尽量避免投资的缺口，使其真正发挥控制项目投资的作用。
3.2 设计阶段的造价管控
设计阶段的管理人员深入了解市场，掌握第一手资料进行造价，通过减少设计变更实现对土建工程造价的管控。
因此，设计部门及主管项目的设计单位要严把质量关，保证所提交的工程设计具有较高的质量。
同时有计划有目的地培养技术骨干，逐步培养工程设计人员的创新意识，不断提高设计方案的质量。
3.3 工程实施阶段的造价管控
对主要目标进行分解落实，将工期和投资都分解到每一个单元工程中去,这样可以实现在工程施工过程中随时进行投资偏差的分析与控制，进行造价动态管理，保证整个工程投资造价始终处于可控和在控之中。
另外，要优化技术措施合理组织施工，对具体实施的技术方案及措施认真组织审查，帮助施工单位尽量减少人员、材料、设备的投入，避免窝工损失和设备闲置，使之更符合工程实际的需要。
同时还要加强结算管理，严格把好审核关。
3.4 建立健全建筑市场各种制度和体系
首先要建立健全对市场价格的管理制度。
我国目前实行的是定价定额的工程造价管理制度,这个制度一定程度上对工程价格进行了管制。
在市场经济的条件下,要以市场为导向对工程造价管理制度进行改革,建立起工程造价管理的体系。
制定出统一科学的工程量计算规则,提供各个项目的标准消耗数值,让工程项目在招标的过
程中,能够具有清楚的工程量清单,承包单位也依据自身的能力和水平进行报价,业主则可以选择最适合的承包单位。
此外,加强对工程合同的管理能够让整个工程的进程更为合法化,在出现问题或者纠纷时,可以有法律作为依靠,获得赔偿。
建立健全建筑市场工程价格的相关制度,能对工程项目进行动态有效的管理,也能更好地管理土建工程造价。
其次是要对市场行为进行有效的监督,对违法的行为进行严厉的惩罚。
在市场经济条件下,资源的优化配置都是通过市场来完成的,所以一定要规范市场行为,对不合法的市场行为进行打击,保障市场活动的规范化。
政府要制定各种明确的规章制度要约束业主和施工单位的行为,对其市场活动就行监督,消除建筑市场上的恶性竞争,维护人们的合法权益和市场的稳定。
3.5 提高工程造价管理队伍的专业素质
归根到底,工程的造价管理工作还是由人来执行的,所以,工程造价管理的队伍的素质在整个造价管理中有相当重要的作用。
作为工程造价管理的工作者,要有专业的理论知识,完整的知识结构和高尚的职业操守,能够经受住考验。
工程造价管理人员要不断加强学习,关注相关领域的新技术、新观念,面对新的形式,接受新的理念和管理方法;学习外语和计算机,加强与外国的联系,多学习外国的先进技术和优秀经验,实现自我和职业价值。
4 结语
总之，加强土建工程造价管控工作作为工程建设的重要环节，
对工程收益的提高具有重要意义。
因此，我们要在实际工作中，通过科学的管理控制手段，实现造价管控工作不断优化，以此来保证工程建设的顺利开展。
参考文献
[1]张小春.浅谈土建工程造价控制与管理策略[j].城市建设理论研究（电子版），2012.
[2]李伟中.试论土建工程造价控制与管理[j].城市建设理论研究（电子版） .2012.
[3]章文康.浅析土建工程造价管理控制措施[j].城市建设理论研究（电子版），2012.。