花茶市场调查

1.市场趋势：花草、果粒茶自然淳朴、健康天然，因此适饮范围比较广（除孕妇和婴儿）几乎各个阶层、各种职业都可以饮用，尤其适合于年轻人。这可以是一个通过年轻人推广至各个年龄阶层，又是一个城市的消费热点。

Market trends: flowers and plants-- natural simplicity and natural health, so very wide range of people can drink, for almost all classes and professions, especially for young people(except pregnant women and infants). This can be a popularized by young people from all age levels,but also a city of consumption hot spots.

一、喝茶可以减肥First, the tea can lose weight

二、喝茶可预防蛀牙Second, the tea can prevent tooth decay

三、茶有预防心血管疾病的作用Third, the tea's role in the prevention of cardiovascular

disease

四、茶叶是肠道疾病的良药Fourth, the tea is good medicine for intestinal diseases

背景市场分析Background market analysis：

1.市场混乱不堪，各种减肥茶、降压茶、肠清茶、凉茶等茶充斥市场，让消费者眼花缭乱，无从选择。Market chaos, various slim-fast, step-down tea, intestinal green tea, cool tea tea floods the market, let consumer dazzling, have no choice

2大部分花茶产品生命周期较短，消费者容易接受新的品牌，对产品的忠诚度很低。Most tea product life cycle is short, easy to be accepted by consumers of brand new product loyalty is very low.

3生活水平的提高，工作压力的加大，使得人们对身体的健康关注意识有了很大的提高，花茶产品的市场会日趋增大。The improvement of living standards, working pressure increase, make people awareness of the health of the body has been greatly improved, scented tea products is increasing market.

SWTO分析：

1.优势（S）：具有丰厚的独特资源可挖掘利用，功效多而全，选择空间大。

With huge unique resource can be used, also have all kinds of efficacy and a large choice space.

2.劣势（W）：产品的价格有点高，会让消费者犹豫要不要购买。

The price of the product is a little high, let consumer hesitated to buy.

3.机会（O）其它产品的生命周期较短，新产品有很大发展空间。生活水平的提高，人们

对健康的要求，使得花茶市场成为趋势。

Other product life cycle is short, the new products have very big development space. The improvement of living standards, the requirement of health causes flower tea market become the trend.

4.威胁（T）：消费市场的增大，会不断有新的产品加入，使得竞争会越发激烈。Increase of Consumer market, new products constantly join in market, the competition become more intense.

如何选址：根据经验，最好的店址是在大型商场或超市内开设店中店或专柜。

如果开设独立的专卖店，城市主要繁华商业区、步行街是不错的选择，减少了与商场超市管理者的矛盾，也会取得良好的经济效益。总之：人流量大就OK！

先算基本固定的成本投入：

装修：因为咖啡店和花茶店格调较高，按照800元/平米计算装修费用（含简单家具），80平米差不多6.5万。

人员成本：自己做可以省下一个人，再雇两个人，月工资全部加上差不多1500元（不算保险、含食宿福利等），合计3000元。

经营成本：水电杂费（卫生费什么的）1000元/月最少了。

开办成本：证照、促销什么的2000元可能不够。

再看看盈利能力：

第一个月正常经营按照每天人流量100人，花茶店每人平均消费30元（咖啡店50元），利润有30%。每天净收入900至1500元。保守一些1000元，一个月下来要30000元，经营费用6000，理论上能负担24000元的月房租。

最后考虑一下人流量达到100的房子房租要多少钱，选址在人口密集处或闹市口，80平米的房子8-10万元也不贵吧。

最后看看先期投资：

商业房租可以半年付，算上手续押金5万，装修款尾款可以拖个把月，差不多5万。10万元最起码。关键是选址决定能不能盈利。