探矿权评估案例(DCF)
矿业权评估价值案例
矿业权评估价值案例介绍矿业权评估是对矿产资源开采权益的价值进行评估，以确定其在市场上的价值。
本文将通过一个实际案例来深入探讨矿业权评估的价值，从而使读者对该主题有更全面、详细和深入的了解。
案例背景ABC公司为某矿业公司，拥有一块煤矿开采权。
由于近年来市场对煤炭的需求下降，ABC公司决定对其矿业权进行评估，以确定矿产资源的价值，并根据评估结果制定相应的战略和决策。
矿产资源调查在进行评估之前，首先需要进行矿产资源的调查。
ABC公司聘请了专业的勘探团队，对煤矿进行实地勘探，包括地质勘探、矿藏储量估算、矿产资源分类等工作。
通过这些调查和勘探工作，得到了煤矿的详细矿产资源数据。
市场调研在评估矿业权价值时，还需要对煤炭市场进行调研。
ABC公司委托市场研究机构，对煤炭市场进行详细的调查和分析。
调研内容包括煤炭市场的供需关系、价格趋势、竞争格局等。
通过这些调研数据，可以更好地了解煤炭市场的背景和趋势。
矿业权评估方法矿业权评估可采用多种方法，常见的有市场比较法、收益法和成本法。
下面将分别介绍这些评估方法及其应用于本案例的结果。
市场比较法市场比较法是通过比较类似矿业权的交易来确定其价值。
ABC公司通过查阅相关矿业权的交易记录，找到了一些与其矿业权类似的交易案例，并对其进行分析和比较。
根据这些类似交易的价格和条件，结合本案例中的矿产资源数据，得出了矿业权的市场价值。
收益法收益法是基于开采矿业权所能产生的收入来确定其价值。
ABC公司通过对煤矿的预期产量、出矿周期、销售价格等因素进行分析，得出了矿业权的未来现金流量。
然后，根据折现率和预期收益，计算出矿业权的现值，从而确定其价值。
成本法成本法是基于开采矿业权所需成本来确定其价值。
ABC公司对煤矿的开采成本进行了详细的分析和计算，包括勘探成本、开采成本、设备投资成本等。
然后，根据这些成本数据，计算出矿业权的投资回报周期和回报率，从而确定其价值。
矿业权评估结果根据上述的评估方法和数据分析，ABC公司得出了矿业权的评估结果。
矿业企业收益法评估案例讲解
知》（2005年11月28日冀地税函 [2005]216号）“十六、按现行财 务会计制度规定，煤炭、矿山等采掘企业对井上固定资产和井下机 器设备应计提折旧，对井下建筑物（主要包括主井、副井、风井、 井底车场及运输大巷等）不提折旧。企业按吨产量标准提取的维简 费，主要是用于矿山生产正常接续的开拓延伸、技术改造等，以确 保矿井持续稳定和安全生产，提高效率。”
2020年1月30日
山西省：《山西省地方税务局关于所得税若干具体问题
的通知》（山西省地方税务局2003年7月17日晋地税税二发 [2003]65号）“根据企业会计制度的规定，企业固定资产 都应按规定提取折旧，考虑到我省实际，煤矿企业的井下 固定资产可以提取维简费，但提维简费的井下固定资产不 能再提取固定资产折旧。”
84.36 设备 3,742.53 60万/吨规模的前期投入 4,277.61 采矿权 1,351.59 开办费 12,510.26 3,894.23
3,894.23 8,616.03
1、评估基准日2010年12月30日，神州李家寨煤业有限 公司账面资产总额 12510万元、负债 3894万元、净资 产 8616万元。其中，流动资产 1159万元；非流动资产 11351万元；流动负债 3894万元。 上述资产数据摘自经北京某会计师事务所审计的2010 年12月31日的资产负债表，评估是在企业经过审计后 的基础上进行的。
纳入评估范围内的实物资产账面值 3,826.89 万元，占评估范围内 总资产的30.59 %。主要资产为办公用设备、车辆、在建工程等。在建 工程为在建土建，共3,742.53万元。企业的车辆均已取得车辆行驶证， 产权无瑕疵；企业的各项办公设备及车辆主要为2007-2009年购入，均 能正常使用。在建工程为企业60万吨技改项目的前期投入，包括勘察 设计费及土地征地费等，预计总投资约3.38亿元，处于建设初期。
DCF估值法公式及案例全解析汇报汇报
DCF估值法公式及案例全解析汇报汇报DCF=CF1/(1+r)^1+CF2/(1+r)^2+...+CFn/(1+r)^n其中，DCF表示企业或项目的估值；CF1，CF2，...，CFn表示不同时间点的现金流；r表示贴现率；n表示现金流的时间点。
对于一个使用DCF估值法的案例，我们可以通过以下步骤进行分析和计算：1.确定现金流量：首先需要确定未来一段时间内的现金流量，包括每年的经营收入、成本、税收和折旧等。
这些数据通常可以通过企业的财务报表获得。
2.确定贴现率：贴现率反映了投资风险和预期回报率。
可以采用不同的贴现率进行估值，如市场利率、行业平均利率等。
一般来说，较高的风险会导致较高的贴现率。
3.计算现金流的贴现值：将第1步中确定的每年现金流利用公式进行贴现计算，得到每年的贴现值。
4.计算DCF：将第3步中计算的每年贴现值相加得到DCF。
5.分析结果：根据DCF的计算结果来做出决策，比较DCF与当前市场价值的差距。
如果DCF大于市场价值，则可以认为该企业或项目被低估；如果DCF小于市场价值，则可以认为该企业或项目被高估。
举个例子，假设公司在未来5年内的现金流量分别为100万美元、120万美元、150万美元、200万美元和250万美元，并且贴现率为10%。
根据上述公式，我们可以进行如下计算：DCF=100万美元/1.1^1+120万美元/1.1^2+150万美元/1.1^3+200万美元/1.1^4+250万美元/1.1^5计算结果为：最后，将这些贴现值相加得到DCF的估值结果。
以上是对DCF估值法公式及案例的全面解析。
在实际应用中，DCF估值法是一种常用的方法，可以帮助投资者评估企业或项目的价值，并做出相应的投资决策。
DCF估值法公式及案例全解析汇报汇报
DCF估值法公式及案例全解析汇报汇报DCF（Discounted Cash Flow）估值法是一种常用的公司估值方法，通过将未来现金流折现到现值来计算公司的价值。
这种方法基于公司未来的盈利能力和现金流量来估计其价值，相较于其他估值方法，DCF方法更注重公司的长期价值而不是短期盈利能力，因此更适合用于企业价值评估。
\[DCF = \frac{CF1}{(1+r)^1} + \frac{CF2}{(1+r)^2} + ... +\frac{CFn}{(1+r)^n}\]其中，CF为每年的自由现金流，r为贴现率，n为贴现年限。
通过计算出未来每年的自由现金流量，并按照贴现率进行贴现，最终得出公司的价值。
下面我们通过一个实例来解析DCF估值法的具体操作步骤：假设我们要对一家公司进行估值，该公司未来5年的自由现金流如下所示：-年份1：100万-年份2：120万-年份3：150万-年份4：180万-年份5：200万假设贴现率为10%。
根据上述数据，我们可以先计算出每年的现金流贴现值：-年份1的现金流贴现值为：100/(1+0.1)^1=90.91万-年份2的现金流贴现值为：120/(1+0.1)^2=99.17万-年份3的现金流贴现值为：150/(1+0.1)^3=113.64万-年份4的现金流贴现值为：180/(1+0.1)^4=137.17万-年份5的现金流贴现值为：200/(1+0.1)^5=148.71万最后，将以上贴现值相加，得出公司的估值：\[DCF=90.91+99.17+113.64+137.17+148.71=589.6万\]根据上述计算，该公司的估值为589.6万。
通过这一例子，我们可以看到DCF估值法的计算过程相对简单，但需要一定的财务分析能力。
同时，DCF方法强调未来现金流对公司价值的影响，适用于长期投资者对公司价值的评估。
需要注意的是，DCF估值法的准确性取决于所采用的贴现率和未来现金流的准确性。
DCF估值法公式及案例全解析
DCF估值法公式及案例全解析DCF(Dividend Discount Model)估值法是一种基于未来现金流的估值方法，被广泛应用于股票和公司的估值。
其核心思想是将未来的现金流折现到现在的价值，以确定资产的合理估值。
本文将对DCF估值法公式及案例进行全面解析。
价值=Σ(CF_t/(1+r)^t)其中，CFt表示第t年的现金流，r表示折现率，t表示未来现金流所处的期数。
现金流：现金流是指公司未来一段时间内产生的现金收入和支出。
在DCF估值法中，通常使用自由现金流来进行估值。
自由现金流是指企业在未来一段时间内可以自由支配的现金流量，即扣除了固定资产投资、运营资本变动以及税收等项后的净现金流量。
折现率：折现率是用来折现未来现金流的。
它反映了投资风险以及投资者对资本的机会成本。
折现率的确定需要考虑多个因素，包括行业风险、企业风险和市场风险等。
假设有一家公司A，当前年度的自由现金流为100万，每年自由现金流的增长率为5%，并且预计将持续五年。
我们假设折现率为10%来进行估值。
根据DCF公式，我们可以计算出每年现金流的现值：第一年的现金流现值为：100/(1+0.1)^1≈90.91万第二年的现金流现值为：(100*1.05)/(1+0.1)^2≈86.70万第三年的现金流现值为：(100*(1.05^2))/(1+0.1)^3≈82.57万第四年的现金流现值为：(100*(1.05^3))/(1+0.1)^4≈78.52万第五年的现金流现值为：(100*(1.05^4))/(1+0.1)^5≈74.54万将每年现金流现值加总，得到总现值为：90.91+86.70+82.57+78.52+74.54≈413.24万根据计算结果，我们可以得出公司A的估值为413.24万。
优点：1.以现金流为基础：DCF估值法关注的是企业的现金流量，是一种相对稳定的价值评估方法。
2.考虑了时间价值：DCF估值法引入了折现率，考虑了资本的时间价值，更符合实际情况。
DCF法在高勘探程探矿权评估中的应用
9.14
按“模拟方案”取值，包含折合的洗煤成本
6.00
按“模拟方案”取值
按“模拟方案”数值剔除50%维简费，包含折合的洗煤成
19.47 本
17
第18页/共45页
·产品方案 本项目评估产品方案为原洗煤。
·产品销售收入 据评估人员调查，与本项目拟建矿山产品结构、比例、煤质相近 的当地煤矿在评估基准日前三个年度的折合吨原煤的含税销售价格 （矿 山交货）为290元。本项目评估取折合吨原煤的不含税销售价格 （矿山交 货）为256.64元（290/1.13)元。
按“模拟方案”取值，包含折合的洗煤成本
23.79
按“模拟方案”取值，包含折合的洗煤成本
32.13
按“模拟方案”取值，包含折合的洗煤成本
14.78 11.00
折旧年限按房屋建筑物40.69年、机器设备15年计算 皖政办复〔2004〕18号
5.50
5.50
4.00
皖政办复〔2004〕18号
15.00
按财建[2005]168号文计提
销售收入 回收固定资产残（余）值 回收流动资金
B.现金流出量（－）
后续勘查投资（探矿权需补充地质勘查工作的勘查投资） 固定资产投资 更新改造资金 流动资金 经营成本 销售税金及附加 企业所得税
C.净现金流量（C＝A－B） D. 折 现 系 数
5
E . 净 现 金 流 量 现 值 （第E6＝页C/共×45D页）
22
收益途径评估方法在普查探矿权评估中的应用
第23页/共45页
• 一般情况下，普查工作程度的探矿权，其地 质勘查工作大多是利用地质测量、物化探测 量等勘查手段寻找勘查目标靶区，利用简单 稀疏的探矿工程对勘查区内发现的目标靶区 或矿体进行一个大概的了解，在作出相应研 究判断后，再决定是否进行下一步勘查工作。
采矿业中的矿产资源勘查与评估案例分析
采矿业中的矿产资源勘查与评估案例分析矿产资源勘查与评估在采矿业中起着至关重要的作用，它涉及到对潜在矿产资源的发现、预测和评估。
本文将通过分析实际案例，探讨采矿业中的矿产资源勘查与评估的重要性以及相应的方法和技术。
案例一：某金矿勘查与评估在某地区，一家矿业公司计划进行金矿的勘查与评估。
首先，他们进行了地质调查，分析了地质构造和岩石类型等因素。
然后，利用地球物理勘探技术，包括地震勘探和电测深等方法，对矿区进行了详细勘测。
通过分析勘测数据，他们确定了潜在的矿产资源分布情况。
接下来的评估阶段，该公司使用多种方法来评估矿产资源的价值和可开采性。
首先，他们进行了样品收集和测试，通过化验分析样品中金属含量和品位。
同时，他们还考虑了开采成本、市场需求和环境因素等，综合评估了该金矿的经济潜力和可行性。
最终，该公司对金矿的勘查和评估结果做出了决策，确定了后续的采矿方案。
案例二：某煤矿的勘查与评估在某地，一家能源公司决定进行一座煤矿的勘查与评估工作。
他们首先进行了地形地貌调查，研究了地质构造和煤层的分布情况。
然后，通过地质钻探和测量等手段，深入了解煤矿的地质条件和储量状况。
在评估阶段，该公司采用了现代技术，如地质雷达和遥感技术，对煤矿进行了进一步的评估。
同时，他们还进行了经济分析和环境评估，考虑了煤矿的开采成本、能源需求和环境影响等因素。
综合考虑了各种因素后，该公司对煤矿进行了评估，确定了开发该煤矿的潜力和可行性。
总结与启示通过以上案例的分析，我们可以看到，在采矿业中，矿产资源的勘查与评估是确保矿业项目成功的关键步骤。
它不仅帮助矿业公司发现潜在的矿产资源，还能够评估矿产资源的可开采性和经济潜力。
在勘查阶段，矿业公司需要采用多种勘查技术和方法，如地质调查、地球物理勘探和样品测试等，以获取详细的地质和矿产信息。
而在评估阶段，除了考虑矿产资源的质量和储量，还需要综合考虑经济、环境和市场等因素，以评估矿业项目的可行性。
对于矿业公司来说，确保矿产资源的勘查与评估工作的准确性和可靠性是至关重要的。
探矿权评估案例——甘肃省迭部县桥头-沙日金矿普查探矿权评估报告书
甘肃省迭部县桥头—沙日金矿普查探矿权评估报告书摘要川山评报字[2011]G21号评估机构：四川山河资产评估有限责任公司；评估委托方：甘肃省地质矿产勘查开发局第三地质矿产勘查院；探矿权人：甘肃省地质矿产勘查开发局第三地质矿产勘查院；评估对象与范围：评估对象为甘肃省迭部县桥头—沙日金矿普查探矿权，评估范围为甘肃省国土资源厅颁发的“甘肃省迭部县桥头—沙日金矿普查”勘查许可证（证号： 6200000730664）划定的探矿权范围；评估目的：本项目评估目的是为处置甘肃省迭部县桥头—沙日金矿普查项目所涉及的国家矿产资源补偿费出资提供“甘肃省迭部县桥头—沙日金矿普查探矿权”公平、公正的价值参考意见。
评估基准日：2007年12月31日；评估方法：地质要素评序法；评估主要参数：序号名称单位完成工作量备注1 1:2千地质草测km2 1.202 槽探m34162.003 平硐m 448.60重置成本（Cr）：979213.33元；效用系数（F）：1.38；其中：勘查工作布置合理性系数（ƒ1）：1.00；勘查工作加权平均质量系数（ƒ2）：1.38；基础成本（Pc）1351314.40元；调整系数（α）：2.20；评估结果：甘肃省迭部县桥头—沙日金矿普查探矿权在评估基准日（2007年12月31日）价值为人民币297.29万元，大写人民币贰佰玖拾柒万贰仟玖佰元整。
评估有关事项声明：本项目属追溯评估，评估基准日为过去时点，根据《确定评估基准日指导意见》（CMVS30200—2008），评估结论仅针对评估基准日。
本报告评估结论仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。
评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。
除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
本评估报告的复印件不具有法律效力。
重要提示：以上内容摘自甘肃省迭部县桥头—沙日金矿普查探矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该探矿权评估报告书全文。
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矿业权评估：探矿权评估案例1折现现金流法中州铜雀山铜矿区勘探探矿权评估报告书摘要北京评报字[2004]第015号北京评估咨询有限责任公司接受中州国土资源厅的委托，根据国家关于探矿权评估的有关规定，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的探矿权评估方法对中州国土资源厅拟出让探矿权所涉及的“中州铜雀山铜矿区勘探探矿权”进行了实地查看与核实，并作了必要的市场调查与征询，履行了公认的其他必要评估程序。
据此，我们对中州国土资源厅委托评估的“中州铜雀山铜矿区勘探探矿权”在评估基准日2004年9月30日的公平市场价值采用折现现金流法进行了评定和估算，为中州国土资源厅出让“中州铜雀山铜矿区勘探探矿权”提供价值参考依据。
目前评估工作业已结束，现将评估结果报告如下：经评估，截至评估基准日2004年9月30日，中州国土资源厅委托评估的“中州铜雀山铜矿区勘探探矿权”评估计算年限30年，动用储量10760万吨，评估价值为33915.55万元人民币。
评估结论的有效期为一年，即从评估报告备案之日起一年内有效。
超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。
本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关备案而作。
评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。
除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
法定代表人(签名)：北京评估咨询有限责任公司(盖章)项目负责人(签名)：二OO四年十月二十日注册矿业权评估师(签名)：中州铜雀山铜矿区勘探探矿权评估报告书北京评报字[2004]第015号北京评估咨询有限责任公司接受中州国土资源厅的委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的探矿权评估方法，对中州国土资源厅拟出让的“中州铜雀山铜矿区勘探探矿权”进行了评估。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“中州铜雀山铜矿区勘探探矿权”进行了实地查勘、市场调查与询证，对中州国土资源厅委托评估的“中州铜雀山铜矿区勘探探矿权”在2004年9月30日所表现的公平市场价值进行了估算。
本评估报告所用公平市场价值的定义是，探矿权在评估基准日进行的公开的无限制的市场交易中能够获得的、并被普遍接受的价格。
交易中的各方都是充分拥有相关知识、信息通畅、谨慎行事、行为独立的，交易不受任何强制压迫。
公平市场价值定义中的市场条件是一种假设的、理想的环境。
现将探矿权评估情况及评估结果报告如下：1．评估机构机构名称：北京评估咨询有限责任公司：注册地址：北京市车马大街24号：“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2003]95号；中华人民共和国企业法人营业执照注册编号：1100。
2．探矿权出让人和评估委托方探矿权出让人和评估委托方：中州国土资源厅。
3．评估目的：中州国土资源厅拟出让“中州铜雀山铜矿区勘探探矿权”。
本项目评估目即为实现上述目的而为“中州铜雀山铜矿区勘探探矿权”提供公平、合理的价值意见。
4．评估对象：本项目评估对象为：“中州铜雀山铜矿区勘探探矿权”。
图幅号：G90E025001；勘查面积：5万平方千米。
地理坐标：(略)5．评估基准日：本项目评估基准日为2004年9月30日。
报告中所采用的一切取费标准均为2004年9月30日的时点价格标准。
6．评估原则：本项目评估除遵循独立性、客观性、科学性的工作原则之外，根据探矿权的特性，又遵循如下原则：(1)探矿权与有价值的地质勘查资料和矿产资源相依托的原则；(2)尊重地质科学及规律的原则。
7．评估依据：(1)《中华人民共和国矿产资源法》；(2)《矿产资源勘查区块登记管理办法》；(3)《探矿权采矿权转让管理办法》；(4)《探矿权采矿权评估管理暂行办法》；(5)《矿业权评估指南》(2004年修订版)；(6)《固体矿产勘查规范总则》(中华人民共和国国家标准GB/T13908—2002)；(7)《固体矿产资源/储量分类》 (中华人民共和国国家标准GB/T17766—1999)；(8)《铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范》(中华人民共和国地质矿产行业标准DZ/T0214—2002)；(9)《固体矿产勘查付山闭坑地质报告编写规范》(中华人民共和国地质矿产行业标准DZ/T0033—2002)；(10)《中州铜雀山铜矿勘探地质报告》；(11)国土资源部国土资储备字[2003]1121号“关于《中州铜雀山铜矿勘探地质报告》矿产资源储量评审备案证明”；（12)评估人员收集的有关资料；(13)其他。
8．资源概况：8．1勘查区位置与交通：8．2勘查区自然地理与经济概况：8．3地质工作概况：1956年，中州第六地质队在铜雀山矿区进行过初步普查，提交了一些不同比例尺的地质草图和调查简报。
1958年底，中州第六地质队在铜雀山矿区进行铁矿普查评价时，发现铜硫矿比铁矿有更大远景，于1961年转为以铜硫为重点的评价工作，1964年底完成了评价任务。
1969年4月提交了《中州铜雀山铜、硫、铁矿区最终储量报告》。
1997年～2003年中州第六地质队在岩体施工中发现了斑岩铜(钼)矿体，扩大了矿区远景，2003年10月提交了《中州铜雀山铜矿区勘探地质报告》。
2003年12月国土资源部以国土资储备字[2003]1121号文下达了“关于《中州铜雀山铜矿区勘探地质报告》矿产资源储量评审备案证明”。
8．4矿区地质概况：中州铜雀山铜矿区矿田内铜矿床成因与深源浅成一超浅成斑岩体有关，矿体主要赋存于岩体与碳酸盐岩接触带及接触带内、外，矿床具有矽卡岩型、斑岩型、块状硫化物型“三位一体”，以及规模大、矿种多、矿石类型复杂等特色。
8．4.１地层：矿区出露的地层，自南至北由老而新有：志留系上统纱帽组；泥盆系上统五通组；石炭系中统黄龙组；二叠系下统梁山组、栖霞组、茅口组，上统龙潭组、长兴组；三叠系下统大冶组，中统嘉陵江组；第四系分布于矿区地表。
8．4．2构造：中州铜雀山铜矿区构造格架由次级横跨褶皱和北东东、北西及北北东三组断裂构成。
裂隙构造、接触构造也很发育。
8．4．3岩浆岩：矿区岩浆岩为燕山期中酸性浅成一超浅成多次侵入的复式岩体。
呈不规则的椭圆形，倾向北西，倾角75。
左右。
侵入于老志留系和部分三叠系碎屑岩，碳酸盐岩地层中。
在浅部沿围岩层间贯人，形成复杂的枝状接触带。
组成复式岩体的岩石类型以花岗闪长斑岩和石英斑岩为主体。
花岗闪长斑岩主要分布在复式岩体的东部、南部和西区局部地段。
石英斑岩体中也有零星分布，地表出露形态为不规则的半环形，深部近于等轴状，并有增大的趋势。
半环形外缘与碎屑岩、碳酸盐岩地层呈侵入接触，内缘与石英斑岩接触。
此外，石英安山玢岩呈脉状穿插于花岗闪长斑岩和矿体中，为成矿后的岩脉。
8．4．4围岩蚀变：矿床围岩蚀变比较复杂，与矿化有关的蚀变有两期：一是花岗闪长斑岩活动期(矽卡岩铜矿成矿期)。
主要有矽卡岩化、硅化、绢云母化、绿泥石化、泥化等；二是石英斑岩活动期(斑岩钼、铜成矿期)。
主要有钾长石化、黑云母化、硅化和绢云母化等。
不同的矿化类型及其围岩，伴随有不同的蚀变及其分带。
从复式岩体中心向外，可划分为内、外接触带和七个蚀变岩相亚带。
内带以岩体为中心，形成面状蚀变分布。
外带以花岗闪长斑岩接触带为中心，形成环带状蚀变分布。
8．4．5矿床地质特征8．4．5．1铜矿体特征：中州铜雀山铜矿区按矿体规模分为主要矿体及次要矿体，主要表内铜矿体10个，其中在5万吨以上的矿体有1、5、6、10等4个矿体；次要矿体已编号的有50个。
主要矿体产状形态有似层状、豆荚状等类型。
8．4．5．2矿石特征：矿石结构：以结晶粒状结构、交代溶蚀结构为主，假象、次文象、文象蠕虫状结构少见。
矿石构造：以块状、浸染状、细脉浸染状三种为主要类型，其次为松散状、角砾状、条带及似条带状、环状构造等。
矿石矿物成分：主要金属矿物有黄铁矿、黄铜矿、辉铜矿、兰辉铜矿、斑铜矿、铜兰、硫砷铜矿、砷黝铜矿、方铅矿、自然铜等。
脉石矿物主要有石英、石榴石、方解石、长石和高岭石等。
矿石化学成分：主要有用元素为铜、硫，共生钼。
伴生有益元素有金、银。
主要有害元素为砷，其次为氟和氧化镁。
矿石自然类型：分为氧化矿石、混合矿石和原生矿石。
矿石工业类型：分为铜硫矿石、硫矿石和钼矿石。
8．6矿石加工技术条件：通过可选性试验、实验室流程试验、半工业试验，铜雀山铜矿区矿石选别特点为：各类型矿石中的黄铁矿均好选，硫精矿品位46％以上，硫回收率85％以上；各类型矿石原生矿中的铜矿物均好选，铜回收率在80％以上；各类型矿石可以混合处理，可以使用常规而简短的流程获得好的铜回收率。
9．评估方法：根据《探矿权采矿权评估管理暂行办法》的有关规定并参照《矿业权评估指南》，鉴于中州铜雀山铜矿区已探明可供开采的矿量已具备矿山开采条件，确定本次评估采用折现现金流法。
其计算公式为：Wp=Σ(CI-CO)i×(1/(1+r)i)式中：Wp—探矿权评估价值；CI—现金流入量；CO—现金流出量；ｒ—矿业权折现率；i—年序号(i=1，2，3，…，n)；n—计算年限。
10．主要技术经济参数指标选取依据：(1)本项目评估利用的矿产储量是以国土资源部国土资储备字[2003]1121号“关于《中州铜雀山铜矿勘探地质报告》矿产资源储量评审备案证明”批准认定的地质储量为基础。
(2)其他主要技术经济指标的选择。
其他主要技术经济指标的选取参考有关的技术经济规范和评估人员掌握的资料确定。
11．评估过程：评估工作自2004年9月8日开始到2004年10月20日结束。
(1)2004年9月8日～2004年9月12日项目接洽，接受委托；签定合同；组成评估小组，制定评估方案，现场勘察，核实资产，收集、整理有关资料；确定评估方法，选择合理适用的评估参数；(2)2004年9月18日～10月20日评估人员按既定的评估方法进行具体的评定估算，撰写探矿权评估报告书初稿并与委托方交换意见，最终提交正式探矿权评估报告书。
12．评估结论：本评估公司在调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法，经过评定估算，确定“中州铜雀山铜矿区勘探探矿权”评估计算期30年，动用储量10760万吨，评估价值为33915.55万元人民币，叁亿叁仟玖佰壹拾伍万伍仟伍佰元整。
13．有关问题的说明13．1评估结果有效期：本报告评估基准日为2004年9月30日。
按现行法规规定，本评估结果有效期为一年，即从本评估报告书备案之日起一年内有效。
如果使用本评估结果的时间超过有效期，本评估公司对应用此评估结果而对有关方面造成的损失不负任何责任。
13．2评估基准日后的调整事项：(1)在本次评估结果有效期内若资产情况发生变化，应根据原评估方法对评估值进行相应调整；(2)在本次评估结果有效期内若有关价格标准发生变化并对探矿权评估结果产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值；若有关价格的调整方法简单，易于操作时，可由委托方在探矿权实际作价时进行相应调整；(3)本次评估在评估基准日与评估报告的出具日期间，未发生其他影响评估结果的重大事项。