新版中原地产居间合同范本
中原地产,居间2024年

中原地产,居间2024年合同目录第一章:合同前言1.1 合同目的1.2 合同背景1.3 合同定义第二章:合同主体2.1 甲方(委托方)信息2.2 乙方(居间方)信息2.3 双方权利与义务概述第三章:居间服务内容3.1 居间服务范围3.2 服务标准与要求3.3 服务流程与时间安排第四章:费用与支付4.1 居间服务费用4.2 费用支付方式4.3 费用支付时间与条件第五章:合同履行5.1 履行条件与要求5.2 履行过程中的信息披露5.3 履行过程中的监督与检查第六章:保密条款6.1 保密信息的定义6.2 保密义务6.3 保密期限与违约责任第七章:违约责任7.1 违约的界定7.2 违约责任的承担7.3 违约赔偿的范围与计算方法第八章:合同变更与解除8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件8.3 合同变更或解除后的权利与义务第九章:争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的程序9.3 法律适用与管辖第十章:合同生效与签署10.1 合同生效条件10.2 签字栏10.3 签订时间与地点第十一章:附加条款11.1 特殊约定11.2 附加协议11.3 其他补充事项第十二章:合同附件12.1 附件清单12.2 附件的法律效力12.3 附件的更新与维护第十三章:其他约定13.1 通知与送达方式13.2 合同的解释权13.3 合同的修改与补充合同编号______第一章:合同前言1.1 合同目的本合同旨在明确中原地产作为居间方与委托方之间的居间服务关系,规范双方的权利义务。
1.2 合同背景鉴于甲方需要房地产居间服务,乙方作为专业的房地产居间机构,愿意提供相应的服务。
1.3 合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定概念,其定义如下:______。
第二章:合同主体2.1 甲方(委托方)信息甲方名称:______甲方地址:______法定代表人:______2.2 乙方(居间方)信息乙方名称:中原地产乙方地址:______法定代表人:______2.3 双方权利与义务概述甲方有权获得约定的居间服务,乙方有义务按照约定提供服务。
中原地产居间合同范本(2023范文免修改)

中原地产居间合同范本1. 合同背景本合同由中原地产中介服务有限公司(简称“甲方”)与客户(简称“乙方”)共同签订,双方充分了解并同意条款,以确保双方权益合理保障。
本合同一经签署,即成为双方之间的法律文件。
2. 居间服务内容甲方将为乙方提供居间服务:提供房地产市场信息,包括可售房源、价格、交易资讯等;协助乙方与房地产开发商、房地产经纪人等相关人员进行信息沟通和交流;协调并安排房地产交易相关活动,比如看房、谈判、签订合同等;尽职调查并向乙方提供有关房产的法定权益、抵押情况、限制性约定等信息;协助乙方与相关金融机构办理相关贷款、抵押等业务事宜。
3. 权利和义务3.1 甲方的权利和义务3.1.1 工作范围:甲方将按照乙方的要求和指示,履行提供居间服务的全部义务。
3.1.2 提供信息:甲方将向乙方提供真实、准确、完整的房地产市场信息,并在房产交易过程中及时提供相关资讯。
3.1.3 保密义务:甲方承诺对乙方提供的个人信息严格保密,并谨慎处理及使用。
3.2 乙方的权利和义务3.2.1 提供信息:乙方提供的个人信息应真实、准确、完整,以确保甲方能够履行提供居间服务的义务。
3.2.2 协助调查:乙方应积极协助甲方进行合理合法的调查,并提供需要的相关文件和证明材料。
3.2.3 服从合同规定:乙方应按照本合同约定履行义务,包括支付相应的居间费用。
4. 居间费用4.1 甲方向乙方收取的居间费用为房地产交易总价的2%。
4.2 居间费用支付方式:乙方于签署本合同之日起三天内,一次性支付全部居间费用,乙方未按时支付居间费用的,甲方有权终止本合同并保留追究乙方违约责任的权利。
4.3 居间费用计算方式:甲方将根据最终成交价格计算居间费用,居间费用应在买卖合同生效后三个工作日内支付。
5. 其他约定5.1 合同解除:任何一方违反本合同约定的,则视为合同解除,守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。
5.2 纠纷解决:本合同履行过程中产生的争议,双方应友好协商解决。
2024中原地产,居间合同简洁范本

2024中原地产,居间合同简洁范本甲方(委托人):_____________________地址:___________________________联系电话:_____________________**乙方(居间人):**中原地产地址:___________________________联系电话:_____________________鉴于:甲方因需购买或租赁物业,委托乙方提供居间服务。
乙方同意接受甲方委托,提供相应服务。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经协商一致,订立本居间合同。
第一章总则第一条合同目的1.1 本合同旨在明确甲乙双方在居间服务过程中的权利和义务。
第二条合同原则2.1 本合同的订立、履行、变更、解除和终止,均应遵循合法、公平、自愿、诚实信用的原则。
第三条合同效力3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
第二章居间服务内容第四条居间服务定义4.1 居间服务是指乙方为甲方提供房产信息,协助甲方与第三方进行交易的中介服务。
第五条服务内容5.1 乙方应提供的服务包括但不限于:房产信息推荐、陪同看房、协助谈判、协助签订交易合同等。
第三章甲方权利与义务第六条甲方权利6.1 甲方有权获得乙方提供的房产信息和居间服务。
第七条甲方义务7.1 甲方应向乙方提供真实有效的个人信息。
7.2 甲方应按约定支付居间服务费用。
第四章乙方权利与义务第八条乙方权利8.1 乙方有权根据本合同收取相应的居间服务费。
第九条乙方义务9.1 乙方应为甲方提供真实、准确的房产信息。
9.2 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
第五章居间服务费用第十条服务费用10.1 甲方应支付给乙方的居间服务费为房产成交价格的_______%。
第十一条支付方式11.1 甲方应在房产交易合同签订之日起_______日内一次性支付居间服务费。
第十二条支付条件12.1 居间服务费的支付以甲方与第三方成功签订交易合同为条件。
中原地产居间合同范本

中原地产居间合同范本一、合同背景甲方:中原地产有限公司地址:XXX法定代表人:XXX联系电话:XXX乙方:XXX(以下简称“房东”)地址:XXX联系电话:XXX丙方:XXX(以下简称“中介公司”)地址:XXX法定代表人:XXX联系电话:XXX根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,甲方、乙方和丙方本着平等、自愿的原则,经友好协商,达成如下协议,以维护各方的合法权益。
二、合同目的本合同旨在明确甲方作为中介机构居间介绍房地产交易双方达成房屋租赁协议的责任与义务,保障各方权益,营造公平、公正的房地产交易环境。
三、合同内容1. 甲方的责任和义务1.1 提供居间服务:甲方作为中介机构,负责为房东和租户提供居间服务,包括但不限于介绍房屋信息、协助双方达成租赁协议等。
1.2 履行诚实守信责任:甲方通过本合同向房东收取服务费用,并应按照相关法律法规规定,诚实守信、保护房东和租户的交易信息,维护各方的合法权益。
1.3 按时提供相关文件:甲方应按照房东和租户的要求,及时提供相关的房屋租赁合同、房屋交付单、付款凭证等相关文件。
1.4 保密协议:甲方应保守房东和租户的个人信息以及交易信息,未经双方同意,不得将信息透露给任何第三方。
2. 房东的责任和义务2.1 提供真实房屋信息:房东应向甲方提供真实的房屋信息,包括但不限于房屋的面积、租金、租赁期限等,确保提供的信息准确、完整。
2.2 房屋交付条件:房东应确保房屋在租赁开始日前符合相应的交付条件,包括但不限于修缮、清洁、设施设备完好等。
2.3 配合居间服务:房东应积极与甲方进行沟通和配合,提供必要的协助,以保证租赁交易的顺利进行。
2.4 合法权益保护:房东有权保护自己的合法权益,并在房屋租赁过程中,及时向甲方提供相关的资料和证明。
3. 中介公司的责任和义务3.1 履行居间义务:中介公司作为居间方,应协助甲方完成租赁居间服务,包括但不限于向房东提供房屋信息,协助房东和租户达成租赁协议等。
深圳中原居间合同范本

深圳中原居间合同范本甲方(委托方):________________身份证号/营业执照号:____________乙方(居间方):深圳中原地产代理有限公司统一社会信用代码:____________一、居间服务事项1.1 甲方委托乙方在合同有效期内,为其提供如下房地产居间服务:(1)房地产信息查询、筛选、推荐;(2)房地产交易政策咨询;(3)房地产交易合同起草、审核;(4)房地产交易手续办理;(5)其他与房地产交易相关的居间服务。
名词解释:居间服务:指乙方为甲方在房地产交易过程中提供的信息咨询、交易撮合、合同起草、手续办理等服务。
二、居间服务费用2.1 甲方应支付给乙方的居间服务费用为人民币(大写):____元整(小写):____元。
2.2 甲方支付居间服务费用的方式为:(1)在签订本合同时支付人民币(大写):____元整(小写):____元作为定金;(2)在房地产交易合同签订后,支付剩余的居间服务费用。
三、居间服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效,有效期为____个月。
3.2 如甲方在合同期限内未能完成房地产交易,双方可协商一致延长合同期限。
四、双方的权益与义务4.1 甲方的权益与义务:(1)甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息;(2)甲方应按照约定支付居间服务费用;(3)甲方应遵守国家法律法规,不得从事任何违法的房地产交易活动。
4.2 乙方的权益与义务:(1)乙方应按照甲方的委托提供居间服务,努力促成甲方的房地产交易;(2)乙方应保证提供的信息真实、准确、完整;(3)乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露给第三方。
五、合同的变更、解除与终止5.1 双方协商一致,可以变更或解除本合同。
5.2 在合同期限内,如甲方违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.3 在合同期限内,如乙方未能按照约定提供居间服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的居间服务费用。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
深圳中原居间合同范本

深圳中原居间合同范本甲方(委托人):__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(居间人):深圳中原地产营业执照号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方有 [具体交易事项] 的需求,乙方具备相关的居间服务能力和资源,双方经友好协商,达成如下协议:一、居间服务内容乙方将为甲方提供与 [具体交易事项] 相关的居间服务,包括但不限于寻找合适的交易对象、协助谈判、促成交易等。
二、居间服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、居间报酬及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付居间报酬,具体报酬金额及支付方式为:__________________。
2. 支付时间:__________________。
四、双方的权利与义务1. 甲方应积极配合乙方的居间工作,提供必要的信息和协助。
2. 乙方应勤勉尽责地履行居间义务,维护甲方的合法权益。
3. 双方应保守在居间过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付居间报酬,应承担违约责任,具体违约责任为:__________________。
2. 若乙方未按照本合同约定履行居间义务,应承担违约责任,具体违约责任为:__________________。
六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜,可由双方另行书面补充约定。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________乙方(盖章):深圳中原地产日期:____年__月__日。
中原中介2024年版房产交易居间合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX中原中介2024年版房产交易居间合同版本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1 中原中介公司的定义1.2 房产出卖人的定义1.3 房产买受人的定义第二条:合同标的及描述2.1 房产的描述2.2 交易价格2.3 付款方式及时间第三条:中介服务内容3.1 中原中介公司的服务范围3.2 中介服务费用3.3 中介服务费用的支付方式及时间第四条:房产交易流程4.1 双方协商一致4.2 签署《房产买卖合同》4.3 办理房产过户手续4.4 交易完成第五条:合同的履行5.1 中原中介公司的义务5.2 出卖人的义务5.3 买受人的义务第六条:合同的变更和解除6.1 合同变更的条件6.2 合同解除的条件第七条:违约责任7.1 中原中介公司的违约责任7.2 出卖人的违约责任7.3 买受人的违约责任第八条:争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 向有关部门投诉8.3 提交仲裁机构仲裁8.4 向人民法院提起诉讼第九条:合同的生效、终止和解除9.1 合同的生效条件9.2 合同的终止条件9.3 合同的解除条件第十条:其他约定10.1 双方对合同的理解和遵守10.2 合同的保密条款10.3 合同的继承和转让第十一条:法律适用及争议解决11.1 适用法律11.2 争议解决方式第十二条:合同的签订日期及地点第十三条:附件13.1 《房产买卖合同》13.2 房产证复印件13.3 身份证明复印件第十四条:其他14.1 双方约定的其他事项14.2 合同的修订历史记录第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1 中原中介公司的定义本合同中的中原中介公司是指中原中介股份有限公司,是一家依法成立并合法经营的中介服务机构,具备房产交易居间服务的资质。
1.2 房产出卖人的定义本合同中的房产出卖人是指依法拥有房产所有权,并愿意通过中介公司进行房产交易的当事人。
1.3 房产买受人的定义本合同中的房产买受人是指通过中介公司介绍,意愿购买房产并签订《房产买卖合同》的当事人。
2024年上海中原地产居间业务合同
2024年上海中原地产居间业务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方(委托方)1.2 乙方(受托方)第二条业务范围2.1 乙方向甲方提供的居间业务范围第三条合同期限3.1 合同的有效期限第四条服务费用4.1 乙方收取的居间服务费用第五条支付方式5.1 甲方支付服务费用的方式和时间第六条乙方的权利和义务6.1 乙方应遵守的法律法规6.2 乙方应提供的服务内容6.3 乙方的保密义务第七条甲方的权利和义务7.1 甲方应提供的资料和信息7.2 甲方对乙方的指示和监督第八条违约责任8.1 双方违约的情形8.2 违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1 双方发生争议时的解决方式第十条合同的变更和解除10.1 合同变更的条件和程序10.2 合同解除的条件和程序第十一条合同的终止11.1 合同终止的条件第十二条后续服务12.1 乙方在合同终止后的后续服务内容第十三条保密协议13.1 双方对合同内容和业务信息的保密义务第十四条其他条款14.1 双方约定的其他条款和附加条件第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1 甲方(委托方)1.2 乙方(受托方)第二条业务范围2.1 乙方向甲方提供的居间业务范围乙方同意作为甲方与第三方之间的居间人,协助甲方寻找并选择合适的房地产交易对象,以达成房地产交易的目的。
乙方提供的居间服务范围包括但不限于:提供市场信息、推广甲方房源、寻找潜在买家或卖家、协助双方进行价格谈判、协助甲方进行交易文件的准备和审查等。
第三条合同期限3.1 合同的有效期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
除非一方提前终止本合同,否则本合同将在有效期届满时自动续约一年。
第四条服务费用4.1 乙方收取的居间服务费用乙方同意按照甲乙双方协商确定的服务费率向甲方收取居间服务费用。
具体费率、收费方式及收费标准详见附件一。
第五条支付方式5.1 甲方支付服务费用的方式和时间甲方同意按照乙方提供的一份或多个附件一中确定的费率支付居间服务费用。
2024版中原,居间合同
2024版中原,居间合同合同编号:__________合同双方:甲方(委托方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(居间方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于甲方有意向委托乙方作为居间方协助其进行某项业务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条居间事项1.1 乙方作为居间方,应尽最大努力促使甲方与第三方达成协议,并协助甲方与第三方履行协议。
1.2 乙方应按照甲方的要求,向第三方提供与业务相关的信息,并协助甲方与第三方进行沟通。
1.3 乙方应在甲方与第三方达成协议后,协助双方办理相关手续,确保协议的履行。
第二条居间费用2.1 甲方应支付乙方的居间费用为人民币【】元整(大写:【】元整)。
2.2 乙方应提供合法的税务发票,甲方据此进行报销。
第三条保密条款3.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
3.2 保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
4.2 若乙方未按约定履行居间义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的居间费用。
第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年,自合同生效之日起计算。
甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________签订日期:【年】年【月】月【日】日。
2024中原地产居间合同模板
2024中原地产居间合同模板合同编号:__________合同各方当事人:甲方(卖方):名称:____________________住所地:____________________法定代表人:________________联系电话:__________________乙方(买方):名称:____________________住所地:____________________法定代表人:________________联系电话:__________________丙方(居间方):名称:____________________住所地:____________________法定代表人:________________联系电话:__________________现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲乙双方通过丙方居间达成的房地产交易事项,达成如下协议:第一条标的房产1.1 甲方出售/购买的标的房产具体位置为:________________(详细地址),不动产权证号/房屋产权证号为:________________。
1.2 标的房产的现状为:________________(包括但不限于房屋结构、面积、装修情况等)。
1.3 甲方应当保证其对标的房产享有合法、完整的所有权,不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意,标的房产的交易价格为人民币(大写):____________元整(小写):________________元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):____________元整(小写):________________元,支付至甲方指定的账户。
2.3 剩余房款人民币(大写):____________元整(小写):________________元,甲乙双方同意按照下列第2.3.1条至第2.3.3条的约定支付。
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中原地产居间合同范本
中原地产中介合同模型
导语:居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供中介服务,委托人支付报酬的合同。
以下是边肖整理的正式中介合同模型。
请参考!
甲方(负责人):
乙方(中介):为充分发挥双方优势,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,本着平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
第一委托事项
乙方接受甲方的委托,办理乌鲁木齐市天山区土地出让及签约的一切事宜(以下简称“土地出让项目”),介绍甲方直接与土地使用权单位协商,并向甲方提供土地出让项目的重要信息,为甲方最终取得土地开发建设权提供便利。
第二条土地出让概况说明
2.1土地位置:
2.2土地面积:
2.3土地使用:
2.4土地状况:
第三条甲方的权利和义务
3.1.甲方应全力配合乙方做好一切工作,以促成指定土地出让合同的签订和成立,包括但不限于提供土地使用者所需的文件和资料、资信证明、按要求支付土地出让金以及甲方应提供的各种合理条件等。
3.2.甲方负责提供资质证书、营业执照等相关材料;负责与土地出让单位谈判合同。
3.3.如果中介成功,甲方应全面履行与土地出让单位签订的合同。
甲方因履行本合同而产生的权利和义务与乙方无关.
3.4.甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。
第四条乙方的权利和义务
4.1.乙方应尽一切努力促使甲方与指定的土地使用权人签订土地转让合同。
为此,乙方应协助甲方直接与土地使用者就土地转让事宜进行各种商务谈判,但谈判内容的最终决定权属于甲方.
4.2.乙方应如实、及时向甲方报告与订立合同有关的重要事实和信息,不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息。
4.3.在合同期内,除非甲方以其他行为明确放弃或拒绝签订合同,乙方不得将本合同约定的事项推广给其他第三方签订合同。
4.4.乙方应保守本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密。
4.5.乙方必须向甲方提供有关土地出让项目的信息,并有义务协助甲方对土地出让项目进行实地调查。
如果信息不真实,乙方无权获得中介报酬。
4.6.乙方应向甲方提供拟出让土地的图纸和被拆迁户的安置情况(包括居民、商铺、写字间),并保证所有被拆迁户按期迁出;确保土地符合上市条件;协助甲方退市土地。
4.7.确保甲方取得土地后房屋开发的容积率不低于
4.8.在甲方与土地出让单位的合同谈判过程中,乙方应履行作为中介的谨慎、诚信义务。
如能达成土地出让合同,在甲方与土地使用权人之间的土地出让和拆迁过程中,乙方仍有义务协调甲方与土地出让单位之间的关系。
“中介成功”是指完成本条所列全部委托事项。
如甲方未与土地使用权单位签订书面合同,乙方仅向甲方提供信息,或向甲方提供联络、协助、牵线等服务,视为委托事项未完成。
第五条中介报酬的计算方法、支付时间和支付方式
5.0,规划建筑面积不低于13000平方米;帮助甲方获得规划条件的批准。
5.1 Th
第七条合同的终止
7.1.自本合同签订之日起至年月日止,乙方未能完成中介任务的。
7.2.如果中介成功,本合同在完全履行后终止。
7.3甲乙双方约定解除合同或有其他法律事项时,本合同终止。
第八条诚信原则
8.1.本合同的委托期限和有效期为180天(自本合同签订之日起计算)。
在此期间,中介必须积极推动项目业主与委托方的实质性谈判,协助委托方和项目业主达成实质性合同。
8.2如果委托方在委托期间未能与项目业主达成协议,委托方将不会向中介方支付任何费用。
8.3.中介方必须向委托方提供真实有效的信息。
如果委托方在协商过程中发现中介方提供的中介信息存在虚假或不真实的情况,委托方有权要求中介方赔偿本合同中中介服务费标准的30%。
第九条其他约定条款
9.1乙方收到本合同项下的报酬时,应向甲方开具有效的税务发票,甲方应根据中介报酬的支付时间从应付给乙方的中介报酬中扣除8%的税款。
甲方代扣代缴税费后,乙方收取中介报酬应缴纳的所有税费均由甲方支付.
9.2甲方和土地出让方与乙方在合同履行和违约方面不存在法律关系。
9.3.乙方不得将本合同委托的事项进行委托。
第十条其他事项
10.1.如因本合同发生争议,双方应首先协商解决,但不得
任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
10.2.如发生合同纠纷,双方应协商解决;协商不成的,双方可向甲方经营注册地人民法院提起诉讼。
10.3本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章):乙方(签字):
授权代理人:身份证号码:
签署时间:签署时间:。