星级酒店总投资预算表【模板范本】
四星级酒店总投资估算表
四星级酒店总投资估算表 Prepared on 22 November 2020总建筑面积为23983平方米，其中地上建筑面积为15589平方米，地下建筑面积约8394平方米，外墙面积约10000平方米。
成本合计：2690*23983+5850*15589+3970*8394+1200*10000=万元管理成本与不可预见费用：300元/ m2*25000 m2＝750万元酒店总开发成本： +750+＝万元项目投资分析面积资料总地下建筑 8，平方米总地上建筑 35，平方米总建筑面积 43，平方米发展成本明细如下：1前期工程 US＄550,0002建筑费 US＄27,750,0003设备、装配及有关机器 US＄7,780,0004安 US＄3,210,0005户外工作 US＄850,0006开幕前准备费用 US＄20,190,0007其他 US＄ 14,120,0008不能预见费用 US＄ 550,000总数 US＄75,000,000一、投资估算本估算的编制范围包括土建工程（包括外墙装修及室内装修）、电梯工程、给排水、消防、循环水、防排烟、通风、空调、制冷、锅炉、柴油发电、变配电、动力配线、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具购置、室外工程等。
此外还包括开办费、土地出让金、勘查设计费、工程监理费、消防配套费、规划许可证费、工程质量监督费、水增容费、预备费等工程建设费用。
编制方法⑴、建筑工程根据当地造价水平估算。
⑵、设备购置费：A、进口设备按外商报价计算。
B、国内设备价格按现行出厂价计算。
⑶、设备安装费依据各类设备安装指标计算。
⑷、工程建设其它费用：A、开办费、土地出让金、项目启动前利息、水增容费按甲方提供数据计列。
B、规划许可证费、工程质量监督费、消防配套费、工程保险费、工程监理费按国家及地方有关规定计取。
C、基本预备费按%计算。
D、工程造价调整预备费按%计算。
酒店项目投资与收益情况估算一、酒店总投资估算：合计：5290万十七、酒店设计参考指标单位换算：1KW=860Kcal/h1Rt=3024 Kcal/h1T汽=625,000 Kcal1．空调冷负荷：120W/M22．用电负荷：120W/M2声缩制冷：Rt 其中：照明 35W电力 45W空调 40W.日3．总用水量：—M24．中水回水量: 日用水量之10%5．热水用水量：日用水量之20%6．污水排水量：日用水量之80%7．蒸气用量：—（综合型）— kg/（办公楼）8．餐饮用煤气用量：1个餐位.天（煤气热值约4000 Kcal/ M3时）9．洗衣房：9．1洗涤量框估：每间客房 .每天（已包括客房、餐厅、制服、出租率）9．2工作制度：6天/周、一班8小时9．3定员标准：50kg/h.人9．4消耗：水：40-60L/kg干衣其中：冷水 60%热水 40%汽： h. kg干衣压力：5-8kg/c m2压缩空气：10L/ h. kg干衣电力：kg干衣9．5洗衣房面积：300-700 M29．6参考标准：（每间客房）喜来登旅馆管理集团 1 M2/间希尔顿旅馆管理集团 M2美国SOM设计事务所 M2（300间）M2（500间）M2（1000间）。
四星级酒店总投资估算表
四星级酒店总投资估算表
无缺
一、四星级酒店总投资估算概况
1.开发投资总额估算
开发投资总额采用合同价无限定额法来估算，估算所需投资总额为：██亿元。
具体情况如下：
（1）土建工程投资估算██亿元
（2）设备投资估算██亿元
（3）灯具投资估算██亿元
（4）装潢投资估算██亿元
（5）其它投资估算██亿元
投资资金来自企业自筹或借款，其中投资资金如下：
（1）企业自筹██亿元
（2）银行贷款██亿元
二、开发费用预算
1.开发费用总额估算
开发费用总额采用合同价无限定额法来估算，估算所需费用总额为：██亿元。
具体情况如下：
（1）文件编制费用██亿元
（2）勘察费用██亿元
（3）招投标费用██亿元
（4）工程管理费用██亿元
（5）其它费用██亿元
费用资金主要来自企业自筹，其中用于开发费用的资金如下：
（1）企业自筹██亿元
三、四星级酒店建造工程投资估算
1.土建工程投资估算
土建工程投资估算采用合同价无限定额法来估算，估算所需投资总额为：██亿元。
具体情况如下：
（1）地基与基础工程██亿元
（2）砌筑工程█。
五星级酒店投资概算表
五星级酒店投资概算表项目名称：五星级酒店投资项目投资方：（投资方名称）投资金额：（投资金额）投资期限：（投资期限）一、基础设施建设费用1.土地购买费用：（土地面积）*（土地价格）2.土地平整和开发费用：（预计占地面积）*（平整费用）3.建筑物建设投资：（建筑面积）*（建筑造价）4.空调、电梯、消防设备等设备费用：（设备种类）*（设备单价）5.通信、网络、安防系统费用：（系统种类）*（系统费用）6.环保设施建设费用：（环保设施种类）*（设施费用）7.建设期利息及其他费用：（按照利率计算）二、装修和设计费用1.室内装修费用：（房间数量）*（装修费用）2.公共区域装修费用：（公共区域面积）*（装修费用）3.设计费用：（设计师费用）+（设计软件费用）三、设备购置费用1.客房设备费用：（客房数量）*（设备费用）2.厨房设备费用：（厨房面积）*（设备费用）3.餐饮设备费用：（餐厅数量）*（设备费用）4.娱乐设备费用：（娱乐设施种类）*（设备费用）四、预计运营费用1.人员工资费用：（员工数量）*（平均工资）2.水电费用：（每月平均用量）*（水电费用）3.物业管理费用：（物业管理比例）*（总投资金额）4.广告宣传费用：（广告宣传比例）*（总投资金额）5.维修和保养费用：（设备折旧费用）+（设备维修费用）五、预计收入和利润1.酒店客房收入：（客房数量）*（入住率）*（平均房价）2.餐饮收入：（餐厅数量）*（每餐人均消费）*（每天平均用餐人数）3.娱乐收入：（娱乐设施种类）*（每天平均使用量）*（每次消费金额）4.其他收入：（其他经营项目收入）5.利润：（总收入）-（总运营费用）备注：以上数据仅为概算，实际投资金额和收入情况可能会有所变动，请根据实际情况进行具体的投资分析和预测。
以上是五星级酒店投资概算表的模板，不同的酒店项目可能有不同的具体费用和收入项目，请根据实际情况进行具体的概算和预测。
同时，投资方在进行酒店投资项目前应该充分了解市场需求和竞争情况，开展市场调研和可行性研究，制定详细的投资计划和预算，以确保项目的可行性和成功运营。
星级酒店总投资预算表
星级酒店总投资预算表酒店名称:XXX星级酒店投资预算期限：XXXX年-XXXX年1.建筑物及土地相关费用：-土地购置费用-建筑物设计费用-建筑施工费用-室内装修费用-环境景观设计费用-其他相关费用2.设备及家具费用：-客房设备费用：包括空调、电视、冰箱、保险箱等-餐饮设备费用：包括厨房设备、餐具、饮品机等-会议设备费用：包括投影仪、音响、会议桌椅等-其他相关设备费用3.营销及广告费用：-建设期间市场调研费用-开业前宣传费用-广告及宣传费用4.人力资源费用：-建设期间人力资源费用：包括招聘、培训、劳务费等-开业后员工薪酬及福利费用-员工培训费用-其他相关人力资源费用5.运营费用：-水、电、气费用-维护费用：包括设备维修维护、房屋维修维护等-清洁费用：包括客房清洁、公共区域清洁等-物料采购费用：包括餐饮食材采购、客房用品采购等-其他相关运营费用6.税务及保险费用：-企业所得税-增值税-社会保险费用-其他相关税务及保险费用7.融资费用：-贷款利息-银行手续费-其他相关融资费用8.其他费用：-建设期间利息费用-安全监测费用-经营管理费用-储备资金以上是关于星级酒店总投资预算表的一些主要项目和费用范围，具体情况还需根据实际情况进行详细调整。
投资预算表对于酒店投资者来说，是一个非常重要的工具，它能帮助投资者详细了解酒店项目的各项费用，并制定有效的财务计划。
在编制预算表时，需要考虑到各个费用项的实际情况，并充分考虑到市场环境、人力资源、税务政策等因素的影响。
通过合理的投资预算，能够更好地控制项目的成本，提高资金利用效率，保证项目的健康发展。
总之，投资预算表是酒店投资项目中至关重要的一环，它能够帮助投资者全面了解项目的各项费用，并根据实际情况制定相应的财务计划。
通过合理的预算，能够更好地控制成本，提高资金利用效率，保证项目的顺利运营。
因此，对于酒店投资者来说，编制一个合理、详细的投资预算表至关重要。
最新资料酒店投资预算表
最新资料酒店投资预算表酒店投资预算表是用于规划和管理酒店投资项目的一个重要工具。
它可以帮助投资者评估酒店投资项目的成本和收益，并为投资决策提供依据。
以下是一个示例的酒店投资预算表，供参考。
项目名称：XYZ酒店项目地点：XX市预算期间：2024年-2025年1.基本信息酒店类型：商务型酒店规模：XXX平方米酒店层数：XX层客房数量：XXX间餐饮设施：X个餐厅会议设施：X个会议室其他设施：XXX2.建筑与装修成本建筑费用：XXX万元土地购买费用：XXX万元装修费用：XXX万元家具、设备购置费用：XXX万元其他建设费用：XXX万元小计：XXX万元3.开业前期费用筹备及规划费用：XXX万元市场调研费用：XXX万元推广费用：XXX万元人力资源招聘与培训费用：XXX万元开业活动费用：XXX万元小计：XXX万元4.运营成本员工工资与福利：XXX万元/年供应商费用（食材、物品采购等）：XXX万元/年设备维护保养费用：XXX万元/年能源消耗费用（电费、水费等）：XXX万元/年营销费用（广告宣传、市场推广）：XXX万元/年维修费用：XXX万元/年其他运营成本：XXX万元/年小计：XXX万元/年5.收入与盈利预测客房收入：XXX万元/年餐饮收入：XXX万元/年会议收入：XXX万元/年其他收入：XXX万元/年小计：XXX万元/年预计年度运营收入：XXX万元预计年度运营成本：XXX万元预计年度盈利：XXX万元6.预计投资回收期预计总投资：XXX万元年度净盈利：XXX万元投资回收期：XXX年7.风险评估在投资决策中，也需要考虑到酒店项目的风险因素，并对其进行评估和管理。
例如，市场竞争风险、政策风险、经济风险等都可能对酒店项目的投资回报产生影响。
因此，在投资预算表中，可以加入风险评估的内容，以提醒投资者注意可能的风险，并采取相应的风险管理措施。
以上是一个酒店投资预算表的示例，投资者可根据实际情况进行调整和修改。
重要的是要确保预算表的准确性和完整性，以便为酒店投资决策提供可靠的依据。
酒店投资预算表范文
酒店投资预算表范文投资预算表
项目：酒店投资
一、投资总额
投资总额：RMB1500万元
二、投资构成
1、建筑及结构工程：RMB1000万元
2、酒店设备购置：RMB150万元
3、安装费用：RMB150万元
4、工程设计费：RMB50万元
5、其他投资：RMB150万元
三、投资组成明细
1、建筑及结构工程：RMB1000万元
项目明细：（以预算为准）
（1）土方施工：RMB200万元
（2）建筑结构施工：RMB500万元
（3）内外墙装修：RMB200万元
（4）地面、墙面砌筑：RMB100万元
2、酒店设备购置：RMB150万元
清单：（以预算为准）
（1）家具设备：RMB80万元
（2）电器设备：RMB60万元
（3）小家电设备：RMB10万元
3、安装费用：RMB150万元
清单：（以预算为准）
（1）家具设备安装：RMB70万元
（2）电器设备安装：RMB70万元
（3）小家电安装：RMB10万元
4、工程设计费：RMB50万元
清单：（以预算为准）
（1）建筑结构设计：RMB20万元
（2）室内及景观设计：RMB20万元（3）酒店规划及设备设计：RMB10万元5、其他投资：RMB150万元
清单：（以预算为准）
（1）水电煤气支出：RMB50万元
（2）材料费：RMB。
酒店投资预算表范文
酒店投资预算表范文1.项目成本：a.土地购置费用：列出投资者购置酒店用地的费用，包括土地购买价格、中介费用等。
b.建设费用：包括酒店建筑的设计、施工和装修费用，可能还包括建筑许可证和相关文件的费用。
c.设备购置费用：列出购置酒店运营所需的设备和家具的费用。
d.建筑物保险费用：为了保护投资者的资产，需要购买建筑物保险。
e.建筑物折旧费用：按照建筑物的预计寿命，计算每年的折旧费用。
f.建筑物维护费用：包括保养、修理和维护建筑物的费用。
2.运营费用：a.工资和薪水：人员工资和薪水的预计支出，包括经理、前台、清洁人员等。
b.社保和福利：为员工购买社会保险和提供其他福利，如医疗保险、养老保险等。
c.水电费用：列出供水和供电的费用。
d.采购费用：包括购买食品、饮料、洗涤用品和其他耗材的费用。
e.广告和推广费用：为了宣传酒店并吸引客人，需要进行广告和推广活动。
f.物业管理费用：如果酒店由第三方进行管理，需要支付物业管理费用。
3.预期收益：a.客房收入：预计每个房间的平均价格和出租率，计算每年的客房收入。
b.餐饮收入：包括酒店餐厅、咖啡厅等的收入。
c.会议和宴会收入：如果酒店有会议和宴会设施，可以根据预计的收入计算。
d.其他收入：可能包括SPA、健身房等其他设施的收入。
e.总收入：将客房收入、餐饮收入、会议和宴会收入以及其他收入相加，得到预计的总收入。
f.净收入：减去运营费用后，得到预计的净收入。
通过填写酒店投资预算表，投资者可以清晰地了解到项目的成本和运营费用，以及预期的收益情况。
这样可以有助于投资者更好地评估酒店投资项目的可行性，做出明智的决策。
同时，投资者还可以根据预算表的结果进行调整和优化，以提高酒店投资项目的盈利能力。
星级酒店总投资估算表及其投资占比
五星级酒店筹建相关数据参考1、按照建筑单位面积的价格（不包括买地的钱）：五星级酒店一般为：9000—10000元/m2，（四星级酒店一般为：7000—9000元/m2；）2、按照客房总数计算：五星级总造价=房间数×150万元/间3、以酒店总建筑面积均摊至客房，则每间客房所占建筑面积为：五星为120m2～180m2，（四星为90m2～110m2）4、投资成本类别比例的大致划分：土建成本占30%、机电成本占30%、装修成本占40%；某五星级酒店总投资估算表建筑面积 46000m2客房数 400间酒店工程总投资估算 44379万元建筑主体及外装饰估算 13800万元％建筑内装饰工程估算 11029万元％辅助设施工程估算 5290万元％机电设备工程估算 8740万元％绿化估算 1840万元％不可预见费用 3680万元％投资成本（以下投资成本未计算财务成本）总建筑面积为23983平方米，其中地上建筑面积为15589平方米，地下建筑面积约8394平方米，外墙面积约10000平方米。
成本合计：2690*23983+5850*15589+3970*8394+1200*10000=万元管理成本与不可预见费用：300元/ m2*25000 m2＝750万元酒店总开发成本： +750+＝万元项目投资分析面积资料总地下建筑 8，平方米总地上建筑 35，平方米总建筑面积 43，平方米发展成本明细如下：1 前期工程 US＄550,0002 建筑费 US＄27,750,0003 设备、装配及有关机器 US＄7,780,0004 安 US＄3,210,0005 户外工作 US＄850,0006 开幕前准备费用 US＄20,190,0007 其他 US＄ 14,120,0008 不能预见费用 US＄ 550,000总数 US＄75,000,000一、投资估算本估算的编制范围包括土建工程（包括外墙装修及室内装修）、电梯工程、给排水、消防、循环水、防排烟、通风、空调、制冷、锅炉、柴油发电、变配电、动力配线、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具购置、室外工程等。
星级酒店总投资估算表及其投资占比
星级酒店总投资估算表及其投资占比公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-五星级酒店筹建相关数据参考1、按照建筑单位面积的价格（不包括买地的钱）：五星级酒店一般为：9000—10000元/m2，（四星级酒店一般为：7000—9000元/m2；）2、按照客房总数计算：五星级总造价=房间数×150万元/间3、以酒店总建筑面积均摊至客房，则每间客房所占建筑面积为：五星为120m2～180m2，（四星为90m2～110m2）4、投资成本类别比例的大致划分：土建成本占30%、机电成本占30%、装修成本占40%；某五星级酒店总投资估算表建筑面积 46000m2客房数 400间酒店工程总投资估算 44379万元建筑主体及外装饰估算 13800万元％建筑内装饰工程估算 11029万元％辅助设施工程估算 5290万元％机电设备工程估算 8740万元％绿化估算 1840万元％不可预见费用 3680万元％投资成本（以下投资成本未计算财务成本）总建筑面积为23983平方米，其中地上建筑面积为15589平方米，地下建筑面积约8394平方米，外墙面积约10000平方米。
成本合计：2690*23983+5850*15589+3970*8394+1200*10000=万元管理成本与不可预见费用：300元/ m2*25000 m2＝750万元酒店总开发成本： +750+＝万元项目投资分析面积资料总地下建筑 8，平方米总地上建筑 35，平方米总建筑面积 43，平方米发展成本明细如下：1 前期工程 US＄550,0002 建筑费 US＄27,750,0003 设备、装配及有关机器 US＄7,780,0004 安 US＄3,210,0005 户外工作 US＄850,0006 开幕前准备费用 US＄20,190,0007 其他 US＄ 14,120,0008 不能预见费用 US＄ 550,000总数 US＄75,000,000一、投资估算本估算的编制范围包括土建工程（包括外墙装修及室内装修）、电梯工程、给排水、消防、循环水、防排烟、通风、空调、制冷、锅炉、柴油发电、变配电、动力配线、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具购置、室外工程等。
四星级酒店总投资估算表
四星级酒店总投资估算表建筑面积 46000m2客房数 328间酒店工程总投资估算 44379万元建筑主体及外装饰估算 13800万元％建筑内装饰工程估算 11029万元％辅助设施工程估算 5290万元％机电设备工程估算 8740万元％绿化估算 1840万元％不可预见费用 3680万元％总建筑面积为23983平方米，其中地上建筑面积为15589平方米，地下建筑面积约8394平方米，外墙面积约10000平方米。
成本合计：2690*23983+5850*15589+3970*8394+1200*10000=万元管理成本与不可预见费用：300元/ m2*25000 m2＝750万元酒店总开发成本： +750+＝万元项目投资分析面积资料总地下建筑 8，平方米总地上建筑 35，平方米总建筑面积 43，平方米发展成本明细如下：1前期工程 US＄550,0002建筑费 US＄27,750,0003设备、装配及有关机器 US＄7,780,0004安 US＄3,210,0005户外工作 US＄850,0006开幕前准备费用 US＄20,190,0007其他 US＄ 14,120,0008不能预见费用 US＄ 550,000总数 US＄75,000,000一、投资估算本估算的编制范围包括土建工程（包括外墙装修及室内装修）、电梯工程、给排水、消防、循环水、防排烟、通风、空调、制冷、锅炉、柴油发电、变配电、动力配线、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具购置、室外工程等。
此外还包括开办费、土地出让金、勘查设计费、工程监理费、消防配套费、规划许可证费、工程质量监督费、水增容费、预备费等工程建设费用。
编制方法⑴、建筑工程根据当地造价水平估算。
⑵、设备购置费：A、进口设备按外商报价计算。
B、国内设备价格按现行出厂价计算。
⑶、设备安装费依据各类设备安装指标计算。
⑷、工程建设其它费用：A、开办费、土地出让金、项目启动前利息、水增容费按甲方提供数据计列。
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五星级酒店总投资估算表建筑面积46000m2客房数400间酒店工程总投资估算44379万元建筑主体及外装饰估算13800万元31。
1％建筑内装饰工程估算11029万元24.8％辅助设施工程估算5290万元11.9％机电设备工程估算8740万元19.6％绿化估算1840万元 4.1％不可预见费用3680万元8。
2％投资成本（以下投资成本未计算财务成本）土地成本：500万×40÷7969 m2＝25097.3元/m2酒店土地成本：25097.3元/ m2* 3697m2＝9278.5 万元建安与装修设备成本(包括土建部分）包含地上与地下部分,取最小经济值（见下表）：序号分项工程名称计算依据单方造价（元/m2）面积总额比例1 桩基工程（受力桩) 总建筑面积160-180 23983 384万 1.6％2 地下室工程、基坑围护及支撑地下室建筑面积3800—4200 83943192万13。
9％3 结构工程地上建筑面积1100-1300 15589 1760万7。
7％4 建筑工程（除外墙玻璃幕墙）地上建筑面积800-900 15589 1280万5。
6％5 新型节能幕墙外立面建筑面积1200—1500 100001200万 5.2%6 给排水（含洁具，锅炉房管线) 总建筑面积350-380 23983 840万 3.6%7 喷淋、气体消防总建筑面积100—110 23983 240万1％8 污水处理（含管线）总建筑面积35-40 23983 84万0。
3%9 空调工程地上建筑面积550-600 15589 880万 3.8％10 地下室通风工程地下室建筑面积170—190 8394142万0。
6%11 照明、防雷、动力、变配电总建筑面积800—900 23983 1920万8.4%12 电话总机及配线、闭路电视、监视、广播音响、管理电脑、火灾报警、共用天线、电报电传总建筑面积500-550 239831200万5。
2%13 煤气工程总建筑面积45—50 23983 108万0。
4%14 电梯、自动扶梯总建筑面积320-360 23983 768万 3.3%15 室外总体总建筑面积100—115 23983 2400万10.5%16 室内精装修连家具地上建筑面积3200—3500 15589 5120万22.4％17 杂项工程总建筑面积280—330 23983 672万2。
9％18 洗衣房设备地上建筑面积150-170 15589 240万1%19 厨房设备地上建筑面积250-280 15589 400万1。
7％22830万总建筑面积为23983平方米,其中地上建筑面积为15589平方米，地下建筑面积约8394平方米，外墙面积约10000平方米。
成本合计:2690＊23983+5850*15589+3970＊8394+1200*10000=20103。
4万元管理成本与不可预见费用：300元/ m2*25000 m2＝750万元酒店总开发成本：20103.4 +750+9278.5＝30131.9万元项目投资分析面积资料总地下建筑8,215.17平方米总地上建筑35,578。
25平方米总建筑面积43，793.42平方米发展成本明细如下：1 前期工程US＄550，0002 建筑费US＄27，750,0003 设备、装配及有关机器US＄7，780,0004 安US$3,210,0005 户外工作US$850,0006 开幕前准备费用US ＄20，190，0007 其他US＄14,120,000 8 不能预见费用US＄550，000总数US ＄75,000,000一、投资估算本估算的编制范围包括土建工程(包括外墙装修及室内装修）、电梯工程、给排水、消防、循环水、防排烟、通风、空调、制冷、锅炉、柴油发电、变配电、动力配线、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具购置、室外工程等.此外还包括开办费、土地出让金、勘查设计费、工程监理费、消防配套费、规划许可证费、工程质量监督费、水增容费、预备费等工程建设费用。
本估算投资7500万美元按各项目划分如下: 单位：万美元序号费用名称投资额面积占合计的比例%一静态投资1 建筑工程费2275 43793 372 设备购置费778 10。
373 安装工程费321 4.284 室外工程费85 1.125 服务性设施及家具器具购置费2019 26。
936 工程建设其它费用1412 18.847 基本预备费55 0.73小计7445 99.27二动态投资1 工程造价调整预备55 0。
73小计55 0.73三合计7500 100编制方法⑴、建筑工程根据当地造价水平估算.⑵、设备购置费:A、进口设备按外商报价计算。
B、国内设备价格按现行出厂价计算。
⑶、设备安装费依据各类设备安装指标计算。
⑷、工程建设其它费用：A、开办费、土地出让金、项目启动前利息、水增容费按甲方提供数据计列。
B、规划许可证费、工程质量监督费、消防配套费、工程保险费、工程监理费按国家及地方有关规定计取。
C、基本预备费按0.73％计算。
D、工程造价调整预备费按0.73%计算。
酒店项目投资与收益情况估算一、酒店总投资估算：单位：万元项目投资估算土地、建筑安装及外墙装饰等估算12412.00建筑内装饰工程估算7538.29机电、弱电设备工程估算2473.00景观、绿化200。
00其它费用1000.00合计23626。
291、酒店土建项目建筑投资估算：单位：万元名称费用土地费用前期工程费用基础设施建设费建筑安装工程费开发间接费管理费用财务费用开发期税费其它费用不可预见费用12412 2344 1339 1448 6207 57 171 177 178 117 374 注：该项目总用地面积约13864.8平方米,建筑面积：73219。
43平方米。
2、颐和中心酒店主楼与会所辅楼机电、强、弱电配套项目投资估算（此项目需公司投入）单位：万元项目项目内容金额强电高、低压电房及主线路600.00弱电、消防系统工程（计873万）智能化系统：综合布线、电视、电话通信、宽带、闭路监控等安防系统等（含弱电监控机房及计算机通信机房）380.00 消防综合系统420。
00 酒店管理系统（含软件及硬件) 25。
00 客房智能化控制系统（含软件及硬件）40.00 酒店客房门锁系统8.00中央空调系统工程主、辅楼五层以下，十三到十五层客房为中央空调（包含中央空调废热回收热水系统）850.00泳池水处理系统工程泳池水处理及恒温设备150.00总计2473.003、酒店主楼与会所各功能区招商项目二次装修单位:万元项目面积(m2) 投资估算公用事业用途1288。
64 招商经营银行800.00 招商经营项目面积(m2）投资估算西餐厅1000.00 250。
00 2500元/平米酒吧、夜总会2365.76 759.00 3200元/平米中餐3119.00 921。
00 3000元/平米健身俱乐部3802。
80 782.25 2100元/平米游泳区1580.98 225。
30 1500元/平米休闲区（酒廊等) 1087。
02 219.20 2000元/平米桑拿2256。
38 774。
55 3500元/平米合计: 3922.054、需公司投入二次装修项目：单位：万元项目面积（m2））投入费用备注二次装饰公共区域、客房设计费/ 120.00 150元—200元/㎡写字楼公共面积3846 384。
60 1000元/平米梯间及其它公共区域2300 230。
00 1000元/平米写字楼大堂394 110.00 3000元/平米酒店大堂460 230.00 5000元/平米会所大堂300 75。
00 2500元/平米21米通道1094 300.00 3000元/平米项目面积（m2)）投入费用备注骑楼400 150.00 3750元/平米后勤区1141 91。
28 800元/平米酒店客房8088 1200.00 1500元/平米酒店会议1000 300。
00 3000元/平米私人会所231 92。
40 4000元/平米停车场11324 452。
96 400元/平米合计30578 3736。
24除土建外，需公司投入费用估算:2473万元（机电配套）＋3736。
24万元(二次装修)＋200万元(景观、绿化）＋1000万元（其它常规费用）＝7409.24万元十四、五星级酒店内装饰工程投资估算表功能分区建筑面积单位造价/M2 总投资备注公餐饮区5700m2中餐厅1000m2 5500元400万含活动家具西餐厅300m2 5500元120万含活动家具宴会厅1500m2 6000元525万含活动家具风味餐厅300m2 5000元120万含活动家具自助餐厅500m2 6000元200万含活动家具清真餐厅300m2 5000元105万含活动家具酒吧400m2 6500元180万含活动家具鸡尾酒吧300m2 6000元88万含活动家具厨房1400m2 1000元140万含活动家具健身区保龄球场600m2 4500元（6道X100万）810万含活动家具弹子场200m2 4000元80万含活动家具壁球室120m2 4500元18万含活动家具健身房250m2 3000元（设备50万）125万含活动家具健身舞室250m2 4000元63万含活动家具健身医疗部150m2 3000元45万含活动家具游艺部200m2 3000元120万含活动家具乒乓球室200m2 3500元50万含活动家具共部分12780m22220m2 台球室200m2 6500元90万含活动家具棋牌室50m2 3000元10万含活动家具桑拿区1500m2桑拿水池150m2 2000万30万按摩室20间3万60万含活动家具桑拿室3间2万50万含活动家具蒸汽房2个2万40万更衣室120m2 3000元36万含活动家具休息区300m2 3000元90万含活动家具美容美发厅200m2 3500元70万含活动家具歌舞表演厅400m2 5000元180万含活动家具卡拉OK部450m2 3500元194万含活动家具游泳池300m2 3000元90万含活动家具网球场(室外或天面）500m2 2000元100万含活动家具大堂及门厅1810 m2小件行李寄存处60m2 3500元21万含活动家具行李寄存处90m2 3500元31。
5万含活动家具存衣处30m2 4000元12万含活动家具贵重物品存放处30m2 4000元12万含活动家具邮政外50m2 4000元20万含活动家具银行50m2 4500元22.5万含活动家具书店50m2 4000元20万含活动家具商场400m2 4500元180万含活动家具总台450m2 7000元315万含活动家具交通及公共空间600m2 6500元390万含活动家具功能分区建筑面积单位造价/M2 总投资备注客房400间（含常包房、标准房、套房豪华房、总统房等）20000 m2400间7万/间2800万含活动家具后勤、行政办公5060m2 3000元1518万含活动家具工程5060m2 500元253万含活动家具其它3730m2 花房30m2 3500元11万含活动家具会议厅800m2 4500元360万含活动家具多功能厅500m2 4500元225万含活动家具商务中心200m2 4500元90万含活动家具停车场车库1500m2 200元30万含活动家具洗衣房600m2 2500元150万含活动家具残疾人服务100m2 3500元35万含活动家具合计:11029万十五、五星级酒店机电工程费用估算名称数量单位金额/万元所占比例空调系统2295 27％1．冷热源（直燃机） 3 台600750 台1052．风机盘管（客房走道餐厅包房按摩卡拉OK包房办公室3．温控开关750 个404．空调柜机（1000 m2)/台18 台2305．冷却塔806．空调工程(材料安装）10507．空调水系统泵8 台308．消防送排风设施 1 套160B．配电系统1320 15。