医科大学职工住宅小区物业管理投标书

集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]

一序言部分 4

1 重庆医科大学职工住宅小区基本情况概述

2 投标承诺书

3 法定代表人授权书

二新锐物业介绍 8

1 公司简介

2 公司组织架构图

3 新锐物业执业的资格

4 新锐相关服务项目介绍

三新锐的服务 12 四新锐对重庆医科大学职工住宅小区的服务理念 14

五新锐对重庆一颗大学职工住宅小区提供的基本服务项目 16 人力资源管理

财务管理

前期介入

前期介入的工作内容

设备、设施及房屋的管理

公共秩序维护工作

环境与绿化管理

公众关系与精神文明建设

六项目处各岗位工的任职要求 26

七物业管理用房及相应设施的配备 29 1 物业管理用房使用计划

八人员的培训 30 九物业服务分项标准与承诺 35

1 物业服务分项标准与承诺

2 承诺依据及保证措施

3 日常服务要求及工作流程

十物业的设备设施养护管理、保洁、公共秩序、护绿工作的常规实施方案 39工程类：

1对业主、使用人自用部位提供维修服务的措施

2对业主所有的设备设施维护措施

环境类：

1 卫生保洁及绿化管理

2 清洁标准

公共秩序维护类：

1 物业管理区域内保安24小时值勤，巡视重点部位24小时监控

的岗位责任描述

2 停车库管理的制度和措施

绿化类：

1 绿化按季节维护、保养项目和措施

十一突发事件应急措施 53

1 业主、使用人自用部位突然断水、断电、无煤气的应急措施

2 小区物业管理范围突然断水、断电、无煤气的应急措施

3 业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施

4 雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施

5 电梯突然停运或机电故障的应急措施

6 消防事件的应急措施

7 刑事、治安事件处理程序

8 燃气泄漏、触电事故处理程序

9 其他突发事件的应急处理程序

十二丰富社区文化，加强业主、使用人相互沟通的措施 60 1 构建社区文化

2 建立社区信息平台

3 根据业主需求组织各类社区活动

4 节日布置

5 社区文化活动策划

6 社区文化的动作与实施

十三重庆医科大学职工住宅小区前期物业服务介入方案及预算 63

十四接管验收 65

1 验收依据

2 验收标准

3 合同约束

4 验收计划

5 验收接管动作流程

6 验收表单

十五入住 75

1 接房办理现场选址

2 接房办理时间

3 接房办理环境布置

4 接房办理人员配置

5 接房办理资料内容

6 接房办理流程

十六结束语 77附件一《员工通用礼仪规范》

一序言部分

非常感谢重庆医科大学教职员工对重庆新锐物业管理有限公司的信任，我公司非常珍惜这次合作的机会，为更好的把握这次机会，充分体现我公司的实力和诚意，我们针对重庆医科大学教职员工住宅小区专项管理特点，认真制定了《重庆医科大学教职员工住宅小区》前期物业服务方案。为使该方案更好的为后期物业管理奠定基础，我公司还根据物业现况，并结合多年来对相同类型物业管理的丰富经验，又提出了较高的管理目标和服务理念，并致力共同塑造一个精品物业，充分体现标志性精品工程的示范效应。

由于掌握的资料不够全面，本方案仅作为《重庆医科大学教职员工住宅小区》前期物业管理的专项方案，不妥之处敬请指正，我们将随时根据贵单位所提出的建议和要求不断完善，更改该方案。

[新锐物业]目前服务的顺祥.壹街区、新锐地带等项目与本项目非常相似，其服务经验也将为《重庆医科大学教职员工住宅小区》物业服务的发展提供借鉴，并为其今后的服务奠定比较扎实基础，我们所开展的是全方位的、专业化的管理服务。

[新锐物业]如能承担《重庆医科大学教职员工住宅小区》之全权物业管理工作，我们承诺：按照ISO9001：2000的规范要求建立一套完整物业管理方案并渗入到日常的管理中开展一系列符合小区特色的服务，以真正体现高品质物业的意义。

诚挚地感谢贵单位给与我们参与《重庆医科大学教职工住宅小区》小区物业管理的机会。新锐全体同仁将全力以赴，致力使本小区成为重庆地区的物业管理品牌项目。[新锐]将以此为契机，提升与展现自身的管理能力和服务水准。

1 《重庆医科大学教职工住宅小区》住宅物业基本情况概述

《重庆医科大学教职工住宅小区》住宅小区由重庆顺祥房地产开发有限公司开发建设，地处重庆沙坪坝区大学城。

《重庆医科大学教职工住宅小区》的物业类型为：花园式住宅小区

项目建设用地面积平方米。

项目总建筑面积平方米，住宅建筑面积平方米，服务用房建筑面积平方

米，配套设施建筑面积平方米，幼儿园建筑面积平方米，车库及配套设备用房建筑面积平方米，建筑密度 %，绿化率 %。

本项目建筑物共幢，幢层, 幢层, 幢层, 幢

层,；

本项目规划建设机动停车位个；

注：上述数量将作为本投标方案制作参考数据。

2 投标承诺函

致：重庆医科大学职工住宅小区物业管理招标组（或建设筹备组）

《重庆医科大学教职工住宅小区》物业管理项目招标邀请函现已收悉，现正式决定参加此次投标活动。我们根据《重庆医科大学教职工住宅小区》物业管理项目之投标邀请意向，经研究相关文件后决定应标，现提交本投标书1份；

据此函，投标人兹宣布承诺如下：

1、我们已经详细审核了投标邀请意向之全部内容。

2、我们将按照邀请意向的规定，承担相应的责任和义务，并严格遵守政府相关

的法律法规。

3、我们将提供招标文件中要求提供的其他证明材料。

4、我们将严格审核全部招标文件，包括招标文件的解释材料和附件、招标文件

的修改（如果有），并按照招标文件的规定，严格遵守政府相关的法律法规，承

担完成管理合同规定的责任和义务。

公司名称：重庆新锐物业管理有限公司传真号码：

公司地址：重庆市高新区科园一街25号新锐地带B栋13-4

邮政编码：400039

电话号码：申请日期：2009年月日

3 法定代表人授权书

致：重庆医科大学职工住宅小区物业管理招标组（建设筹备组）本授权书声明：注册于中华人民共和国重庆市新锐物业管理有限公司在下面签字的李红董事长，代表本公司授权在下面签字的为本公司的合法代表人，就重庆市沙坪坝区《重庆医科大学教职工住宅小区》项目物业管理服务招标[招标编号为： ]的投标和合同执行，以我方的名义处理一切与之有关的事宜。

本授权书于贰零零玖年月拾日签字生效。

特此声明。

投标人(法人公章)：重庆新锐物业管理有限公司

地址：重庆市高新区科园一街25号新锐地带B栋13-4

法定代表人(签字或盖章)：

职务：董事长

被授权人(签字或盖章)：

职务：

二新锐物业介绍

1 公司简介

重庆新锐物业管理有限公司成立于2001年3月，现注册资金为人民币300万元。是一家专业化的具有国家二级物业管理资质的物业管理公司。

公司始终将“用心服务、诚实守信、服务到家、业主满意”的服务宗旨贯穿于服务全过程。用心做事、踏实做人、细致入微的为业主做好每一项服务，在物业服务过程中，始终倡导“服务以人为本”的理念，实行人性化、个性化服务，不断满足业主日益增长的物质文化需要。公司努力提高员工忠诚度，使其有归属感和成就感，并用我们的真诚和专业承载业主一生的重托，使物业不断保值、增值，赢得广大业主的高度赞誉，更赢得一定的美誉度和知名度，树立起“新锐物管”品牌。

公司致力于推行ISO9001:2000质量管理体系，建立健全了各项规章制度，并一如既往的贯彻执行，我们专业从事中高档商品住宅、公寓、办公楼宇、商场等综合性物业项目的全权委托物业管理、物业顾问服务及驻场物业顾问服务业务等；[新锐]倡导员工与公司同成长，公司与客户共发展的企业价值观，我们遵循的企业文化为：

新锐物业的宗旨：用心服务、诚实守信、服务到家、业主满意

新锐物业的精神：铸造诚信、构建和谐、服务社区、奉献社会

新锐物业的服务理念崇尚以人为本，追求及维护社会、业主、企业三方共得利之根本需求。公司目前公约管理面积已逾60余万平方米，项目分布在渝中区、高新区、大渡口区等主城区。

2 公司组织架构图

3 新锐物业的资格

[企业组织机构代码证]

[工商营业执照]

企业物业管理从业资质证

企业通过中国质量认证中心贯彻ISO9001:2000的认证

4 新锐与《重庆

医科大学教职工住

宅小区》相似项目

及介绍

本公司博采众

长，独具特色，推

行标准化管理模

式，在每个不同的

管理项目中采取统

一管理体系下的不

同管理手段，取得

了很好的成效，与

发展商、业委会和

业主均建立了良好

的合作关系，得到各方的充分认同。

项目名称：顺祥.壹街区

项目特色：大型综合社区

项目位于大渡口区核心地带，紧邻大渡口区府，建筑面积50万平方米，拥有小区中庭花园、水景、健身设施、地下车库、商业用房、幼儿园等配套设施。

图片

项目名称：顺祥.新锐地带

项目特色：商住综合小区

项目位于高新区石桥铺科园1街，建筑面积9万余平方米，拥有小区花园、篮球场、车库等配套设施，在2007年被评为高新区“物业管理优秀小区”，2006年被评为重庆市“全民健身示范小区”。

三新锐的服务

客户服务（需补充图片）

1、接待咨询服务

2、房屋交接服务

3、住户关系协调

4、租赁管理受理

5、家政服务

6、装修服务及现场监控

……….

每一种服务手法的设计

都体现着我们

以客户需求为关注焦点

用心完善每一个服务细节的理念

公共秩序维护（需补充图片）

1、全天候小区公共秩序维护

2、区内道路交通管理

3、车辆进出及停放管理

4、消防安全管理

5、中央监控系统管理

6、二次装修管理

7、突发应急事件处理

……………..

具备专业技能、丰富经验，经过系统培训的员工真诚的为业主提供服务

以规范的管理体系、强大的责任感、高效的机制满足您的所需

设施设备维护（需补充图片）

1、楼宇单元可视对讲系统

2、红外线防盗探测器

3、公共设备监视监控系统

4、公共照明系统

5、背景音响广播系统

6、家庭安全防范系统

7、给排水系统监控

宁静的小区，优雅的生活环境

睿智的人群，便捷的生活

我们将用我们的汗水为您全情维护

保洁绿化服务（图片）

1、公共区域地面清扫

2、公共区域玻璃擦拭

3、外墙定期清洗

4、小区开荒清洁服务

5、地板打蜡、大理石抛光

6、水景定期清洗

7、植物修剪、养护

………..

配备先进、齐全的保洁工具

为业主提供优质、高效、全面的清洁保养服务

营造干净整洁、幽雅舒适的环境

社区文化建设及社区活动组织、开展（图片）

丰富多彩的业主活动

篮球、舞蹈、登山………..

重点节日庆祝……….

无时不刻地体现着

新锐人对业主及家人的关心、尊敬

四新锐对《重庆医科大学教职工住宅小区》的管理服务理念

新锐物业所倡导的服务理念

我们认为服务是一种承诺，是一种对服务对象体现关爱和真诚的承诺，更是一种责任，我们将以关爱的心态，郑重的兑现我们的“诺言”。

本公司以“铸就诚信、构建和谐、服务社区、奉献社会”的企业精神，符合国人需求的标准化、规范化的服务方式，为各业主带来“快节奏、高效率、简洁、安宁、舒适”的现代都市生活。

“专业化管理”即我公司将根据重庆的实际情况，组建一支专业化的管理服务队伍，我公司大部份员工都具有各专业的中、高级职称，并有丰富的操作经验，能使所辖小区的各种配套设备在最佳状态下运转，也能提供各种设施最完善的养护措施，大量优秀的复合型人才能使小区的服务真正做到“高效、简洁、安全、舒适”。

“社会化服务”是针对重庆实地的建筑风格和接房业主所提出的“以人性化的社区服务为主，穿插个性化服务”的总服务模式。我们将着力实施品牌战略和形象工程，倡导一种“小区大家庭”的文化、经营、科技、环保等观念，坚持“挑战平凡，无限创新”的精神，信守“用心做好每个细节”的服务理念，让每一位业主领略到真正意义上的安居，享受舒适人生。

“企业化经营”物业公司作为一个企业，就必然有其自身生存、发展的基础。为了能够长期使小区各业主生活在一个“快节奏、高效率、简洁、安全、舒适”的现代都市生活中，作为保障公司正常运作的资金是必不可少的。我公司通过多方面调查及反复、精确的预算，在保质量，博信誉、创名牌的方针指导下，我们将在各小区管理服务中将以尽量保平,略有盈余的基调，真正做到把服务作为物美价廉的商品提供给业主。

新锐服务中已导入了管家式服务内涵

最舒适的生活是在辛勤工作之余，有专人为您的生活提供所有的支持，使我们的业主能够有更多的时间、心情去感受生活、品味生活，感受到更多的生活情趣。我们将在《重庆医科大学教职工住宅小区》的物业管理服务中，把新锐已积累的成功经验导入现场管理中。

站在业主的角度发现并解决问题

在日常工作中服务者必须以角色换位的方式考虑、分析制度及流程是否合理，是否给业主造成了不便，先于业主去发现并改进工作中的缺陷和不足。我们认为这样才能体现真正专业的管理服务水准，才能创造真实的客户满意。

突出个性化服务：

物业管理公司投标书范本

目录第一节公司概述 (1) 第二节清洁部概述 (8) 第三节小区清洁管理制度 (10) 第四节小区清洁服务实用表格 (16) 第一节公司概述（一）．公司概述 1．公司简介 ……公司是一家具有独立法人资格，主要为大型写字间、公共设施、酒店及宿舍小区提供全方位物业管理服务的公司。具有建设部颁发的三级物业资质（二级资质正在申办中）。从客户利益出发，遵从嘱托、信守承诺、服务为本，使业主的物业保值、升值并持续保持一个良好的对外形象是我们的服务宗旨。为进一步提高公司的管理和服务水平，公司正在进行ISO9000质量体系认证工作，现正处于试运行阶段。 ……公司自成立以来，锐意进取，不断前进，凭借公司先进的技术，完备的设施，严谨的管理以及员工的共同努力，在较短时间内成长为一家集保洁绿化管理、保安管理、工程管理及单项清洁服务为一体的专业物业管理公司。面对新世纪新的挑战，公司放眼于市场，秉承“一切为客户服务”的管理精神，积极承接写字楼、公寓、住宅、别墅等不同类型物业的经营管理工作，并致力于创立、完善一套高效、健全的物业管理模式。项目单位项目单位地点项目单位项目单位物业类别物业规模履约情况

3．投标单位企业概况

（二）．组织机构图副总经理是总 2、经理经理职责一、在分管副总经理的领导下，负责公司全面工作，领导全体人员履行管理、监督、协调、服务的职能。二、认真贯彻关于物业管理的各项法规、政策、标准、组织落实上级主管部门下达的有关任务。三、负责将ISO9002质量体系在物业中持续、有效地全面运行。四、负责了解新接管物业环境、功能、使用、维修、施工、设施等情况后配合公司领导初步制订物业管理服务档

文化招投标书范本

千里马招标网https://www.360docs.net/doc/6f7031910.html, 兰州市红古区花庄镇青土坡、王家庄、湟兴村文化广场建设项目政府采购磋商编号:红政采jc-号竞争性磋商文件招标人：兰州市红古区花庄镇人民政府招标代理：甘肃中外建工程管理有限公司二〇一八年八月中国招标行业门户网站

千里马招标网https://www.360docs.net/doc/6f7031910.html, 中国招标行业门户网站目录目录 (1) 第一章招标公告 (2) 第二章投标须知及投标须知前附表 (6) 一、投标须知前附表 (7) 二、投标须知 (9) 第三章评标办法 (17) 第四章协议书及合同条款 (23) 第五章招标概括及内容 (48) 项目概况 (49) 招标内容 (49) 第六章工程图纸及工程量清单 (50) 第七章投标报价书 (51) 第八章投标保函 (53) 第九章投标文件商务部分格式 (55) 一、法定代表人身份证明书 (56) 二、授权委托书 (57) 三、投标函 (58) 四、投标函附录 (59) 五、商务偏离表 (60) 六、报价一览表 (61) 七、招标文件要求供应商提交的其他投标资料 (62) 第十章投标文件技术部分格式 (63) 一、施工组织设计 (64) 二、项目管理机构配备情况 (69) 第十一章投标报价说明 (76)

千里马招标网https://www.360docs.net/doc/6f7031910.html, 第一章竞争性磋商公告中国招标行业门户网站

千里马招标网https://www.360docs.net/doc/6f7031910.html, 兰州市红古区花庄镇青土坡、王家庄、湟兴村文化广场建设项目政府采购竞争性磋商公告甘肃中外建工程管理有限公司受兰州市红古区花庄镇人民政府的委托,对兰州市红古区花庄镇青土坡、王家庄、湟兴村文化广场建设项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。一、磋商文件编号：红政采jc-号；二、磋商内容：本项目不分标段，项目内容为：、花庄镇王家庄村文化广场建设项目：改造文化广场活动中心平方米，其中修缮文化活动中心平方米，改扩建原有文化活动中心平方米，配备图书馆、健身中心、老年活动室和文体娱乐室；改造提升文化广场舞台一处，安装舞台灯光，配备附属设备。、花庄镇青土坡村文化广场建设项目：改造提升文化广场舞台平方米；改扩建文化广场舞台准备室、化妆室各一间，共计平方米；新建文化活动广场休闲廊架米，休闲亭座；村原有文化活动中心改造提升。、花庄镇湟兴村文化广场建设项目：改造原有文化广场平方米，计划维修改造村内原有文化广场，修缮综合性文化活动中心，实施活动场所内部装修、新建大门、修缮文化活动中心四周围墙、配置活动场所灯光设备和活动中心桌椅；新建羽毛球场个，购买羽毛球设备、村民活动必需品和文化书籍及科普教育书籍；安装投影机功放系统、无线演讲麦克活动中心电视、会议系统、个电子显示屏及广场广播移动音响系统，具体详见招标文件。三、项目采购预算金额：.万元四、供应商资格要求：、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,且必须是中国境内注册的独立企业法人，具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或三证合一营业执照副本；、供应商须提供建设部门颁发的房建总承包叁级（含叁级）以上资质和安全生产许可证（均在有效期内），拟派项目负责人（即项目经理）需具备相关专业二级及以上建造师资格（未在其他项目中锁定）及安全考核合格证，技术负责人具有中级及以上技术职称；、供应商须提供施工五大员资格证书（施工员、造价员、材料员、质检员、安全员）均为本单位在职人员，且未在其他项目中被锁定。中国招标行业门户网站

活动投标书模板(定1)

项目编号：重庆文理学院课外科技文化活动项目投标书项目名称：项目类别：项目负责人：承担项目单位：项目起止日期：填表日期：共青团重庆文理学院委员会

重庆文理学院课外科技文化活动项目评审表

投标书的书写格式(供参考) <用黑体2号字体> 一、投标项目名称：例：重庆文理学院第五届“校园文化艺术节”之青春集体舞大赛二、活动主题：（或口号）如：探究学术启迪智慧挑战科技与祖国共奋进与时代同发展三、活动目的：（意义、宗旨）：四、主办单位：（例：共青团重庆文理学院委员会）五、承办单位：（例：体育系团总支、学生会）六、活动时间：（1、准备阶段 2、初赛阶段 3、决赛阶段 4、集中展示等；根据不同的活动安排不一样）七、活动地点：八、活动参与对象：九、活动形式：（包括：比赛知识竞赛作品展示讲座等等）十、参赛要求：内容的相关要求十一、报名方式及相关要求（1、报名方式：交报名表纸质材料或电子材料；2、报名截止时间；3、报名地点；4、负责人姓名、电话、邮箱等；）十二、评分标准（如果内容多、可以用附件形式）十三、奖项设置（一等奖名二等奖名三等奖名单项奖）十四、活动详细实施方案：（主办方安排的活动的前期准备、中期实施、后期总结、活动宣传等及相关事宜的情况、注明负责人和联系方式。要求：言简意赅）

十五、附件：报名表、评分规则等内容十六、活动的组织机构设置： 1、承担项目的集体简介：集体名称、成员、曾获得的荣誉、曾组织过的活动项目；要求：简单清晰。 2、活动负责人简介：姓名、性别、所在学校（系）专业班级、政治面貌、担任的社会工作、在活动中承担的具体工作、本人在校期间获得的各项荣誉、曾组织过的具体活动等等。要求：简单清晰 3、主要合作者简介：同上 4、指导教师简介：姓名、性别、所在部门、政治面貌、职务、职称、学历、所获荣誉、曾指导过的具体活动等等。要求：简单清晰十七、活动经费预算：（宣传费、物品、背景、奖品等等）十八、活动预期的成果：（诸如：活动照片、媒体报道、调研报告、奖杯、奖状等）注：（一）活动方案格式要求 1、标题用黑体（加粗）二号字，居中。 2、正文用仿宋小三字体，段落前后为0行，行间距为固定值25磅，小标题（活动目的、活动主题等）加粗。 3、方案格式，采用正规写作格式。特别强调：每段段前空两格。（二）活动投标书一式2份，请指导教师签字，学院盖章，申报成功后，请将活动材料、照片总结归档后一式两份交到团委办公室，团委审核后将返还一份给申报单位。共青团重庆文理学院委员会二○一○年九月一日（修订）

从业人员健康体检项目-7

从业人员健康体检项目一、实施过程：『公共服务从业人员健康体检/卫生知识培训信息管理子系统』是『北京市公共卫生信息管理系统』的一个重要组成部分。北京市于1997年开始，对分布在全市18区县，近120万公共服务从业人员的健康体检与卫生知识培训工作实施计算机网络信息化管理，取得了十分明显的成绩，不仅规范和避免了手工办证的诸多弊端，同时对于行政机关的行业决策管理提供了接近百分之百的真实数据。每年健康体检系统为本市超过100万人次的公共卫生服务从业人员办理体检业务，出具健康和培训合格证明。北京市运行该子系统的网络方式：全市建立一个统一的数据中心处理机房（物理位置：北京市CDC），动态处理来自全市各区县工作端（受理办证局域网）和公共服务从业人员通过WEB（互联网网站）提交的申请数据，数据中心与区县工作端的数据交换由系统自动完成。二、系统简介：『公共服务从业人员健康体检/卫生知识培训信息管理子系统』涵盖了公共卫生健康体检和卫生知识培训管理工作的全过程，适应于从业人员的健康体检和卫生知识培训工作的综合管理。系统以计算机打印出带从业人员照片及体检培训信息PVC磁条合格证为核心，主要包括收费流程管理和体检流程管理两大部分。当从业人员健康体检和卫生知识培训信息进入电脑数据库之前，健康体检收费的标准项目控

制着所有健康体检流程项，系统在全部体检和培训结果合格后方可打印合格证。另外，本系统还同时支持从业人员和从业人员企业网上递交申请，支持行政管理机关的分类查询、统计、上报、个案分析、打印等功能。三、主要特点： 1、分布式的业务办理全市所有健康体检机构使用统一的软件进行健康体检业务的办理，因为体检业务办理人数众多，实时性强，为了保证体检质量和速度，体检业务系统都安装在体检机构本地的局域网内，而体检产生的数据以分布式的方式存储在各体检机构。系统同时支持业务的全市联网办理。 2、集中统一管理全市所有从业人员全市各体检机构的数据每日通过网络自动传输到中心端数据库，实现集中存储。并可以进行综合分析、查询及利用。分布在各体检机构的体检业务系统还可通过联网传输实现网上自动升级。 3、健康体检流程的信息化和条码化管理从业人员体检前的首先需要填写带条码的登记表，通过条码扫描设备输入进系统，并当场照相，因为不同的体检项目需要在不同科室进行，在这个的过程中体检人只需要携带登记表进入待体检项目的科室，体检医生即可扫描体检登记表上的条码通过系统读出该名人员的体检过程的各种资料，并在系统中记录本项体检的结果。全部体检结束后自动归档记录，实现体检流程全部信息化条码化管理。

物业管理公司投标书范本

目录第一节公司概述第二节清洁部概述???????????.8 第三节小区清洁管理制度??????.10 第四节小区清洁服务实用表格???. ?16

第一节公司概述宿舍小区提供全方位物业管理服务的公司具有建设部颁发的三级物业资质（级资质正在申办中）。从客户利益出发，遵从嘱托、信守承诺、服务为本，使业主的物业保值、升值并持续保持一个良好的对外形象是我们的服务宗旨。为进步提高公司的管理和服务水平，公司正在进行 ISO9000 质量体系认证工作，现正处于试运行阶段。 ??公司自成立以来，锐意进取，不断前进，凭借公司先进的技术，完备的设施，严谨的管理以及员工的共同努力，在较短时间内成长为一家集保洁绿化管理、保安管理、工程管理及单项清洁服务为一体的专业物业管理公司。面对新世纪新的挑战，公司放眼于市场，秉承“一切为客户服务”的管理精神，积极承接写字楼、公寓、住宅、别墅等不同类型物业的经营管理工作，并致力于创立、完善一套高效、健全的物业管理模式 2．公司主要业绩一）．公司概述 1．公司简介公司是一家具有独立法人资格，主要为大型写字间、公共设施、酒店及

3．投标单位企业概况三）．岗位职责 1、总经理、副总经理总经理和副总经理是公司的决策层，总经理对公司负全面责任，对公司的一切重大问题作最后决策。副总经理是总经理的助手，负责处理分管的工作，对下属机构进行指导和管理，同时协助总经理完成其它工作。

2、经理经理职责一、在分管副总经理的领导下，负责公司全面工作，领导全体人员履行管理、监督、协调、服务的职能。二、认真贯彻关于物业管理的各项法规、政策、标准、组织落实上级主管部门下达的有关任务。三、负责将ISO9002 质量体系在物业中持续、有效地全面运行。四、负责了解新接管物业环境、功能、使用、维修、施工、设施等情况后配合公司领导初步制订物业管理服务档次、确定服务标准和服务项目。五、负责制订物业项目的整体运作方案，制订内部机构设置及人员编制及物业管理所需的各种文件。六、每年年底负责物业管理总结工作和拟定下年的《年度工作计划》，执行总经理审定的年度工作计划，据此安排月工作计划，审批各业务点的《月工作计划》。七、全面掌握公司管辖的各物业情况，组织开展月检和客户意见征询活动，每年年底对各业务点进行年终考评，对管理服务质量进行严格控制。八、负责协助办公室做好各业务点的人员招聘、考核、录用及人员调整工作。九、每月底组织一次部门例会，总结当月的工作，制定下月的工作计划，负责组织本部人员的常规培训和考核。十、完成公司领导交办的其他工作。 3、办公室办公室是经理领导下的管理部门，负责人事行政管理、劳资管理、后勤管理、文档管理、固定资产管理、文秘、车辆调度、协调各部门之间的关系等工作。办公室主任职责、权限向总经理（副总经理）负责，主持办公室的全面工作，严格执行经理各项指令，有权询问检查督促各部门工作的执行情况；负责安排公司各类文稿的草拟，审核工作，有权检查督促岗位责任制在

文化长廊建设项目招投标书范本

包场镇闸中村文化长廊建设项目招标文件（二次） (资格后审) 招标人（盖章）: 海门市包场镇闸中村村委会日期：年月日

目录第一章投标人须知及投标人须知前附表…………………………………… () 一、投标人须知前附表…………………………………………………… () 二、投标人须知…………………………………………………………… () (一)总则……………………………………………………………… () (二)招标文件………………………………………………………… () (三)投标文件………………………………………………………… () (四)投标报价………………………………………………………… () (五)投标文件密封和递交…………………………………………… () (六)开标、评标、定标……………………………………………… () (七)授予合同………………………………………………………… () (八)关于投标人异议和投诉处理……………………………………（）第二章评标办法……………………………………………………………… () 价格单因素评标法………………………………………………… () 第三章合同条款……………………………………………………………… () 第一部分协议书………………………………………………………… () 第二部分廉政合同………………………………………………………… () 第三部分安全生产合同……………………………………………………（）第四章工程建设标准………………………………………………………… () 一、本工程采用的计价规范……………………………………………… () 二、本工程采用的技术规范……………………………………………… () 三、本工程对施工工艺的特殊要求……………………………………… () 第五章投标文件格式………………………………………………………… () 一、法定代表人身份证明书………………………………………………… () 二、授权委托书…………………………………………………………………（）三、投标函……………………………………………………………………… () 四、已标价的工程量清单……………………………………………………… () 五、计划投入的主要施工机械设备表………………………………………… () 六、主要施工管理人员表……………………………………………………… () 第六章图纸………………………………………………………………………（）第七章投标单位资格后审须知……………………………………………… ()

职工健康体检委托协议

健康体检委托协议甲方（委托方）：内蒙古平庄煤业（集团）有限责任公司红庙煤矿乙方（受托方）：马林红卫医院甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方实施员工健康体检的有关事宜，达成如下各项条款：第一条事项（一）项目名称：员工健康体检。（二）体检价格：标准体检套餐：男性500元/人，女性500元/人，（三）各体检套餐项目：（附件一）。（四）体检时间：2015年 9 月 20 日— 2015 年 11 月 30 日（周日不体检）。具体安排为每日30人/次。（五）体检地点：马林红卫医院第二条协议价款、结算价款、预付款、付款时间及付款方式协议价款以甲方所报体检人数计价，结算价款按甲方实际体检人数计价。（一）甲方应于 2015 年11 月 20 日前向乙方支付实际体检人数支款项。待体检结束后付清结算价款余款（结算价款扣除预付款所余款额）。

（二）付款方式：甲方以银行转账方式向乙方支付款项。第三条甲方的权利（一）甲方有权利确定最终体检项目，向乙方了解体检项目的临床检查意义。（二）甲方有权利向乙方了解乙方用于体检的检查设备相关资料（品牌、型号、特殊优势）。（三）甲方有权利指定甲方体检实施负责人。（四）甲方有权利向乙方了解甲方员工健康体检实施进度情况。第四条甲方的义务（一）甲方有义务在“体检时间”七个工作日前向乙方确认体检项目。（二）甲方有义务在“体检时间”前五个工作日向乙方提供甲方参加体检员工的个人基本信息（姓名、性别、出生日期、私人电话号码、女性婚姻状况、体检标准）。（三）甲方有义务指定甲方体检实施负责人，该负责人为：王孝国手机号：（四）甲方有义务配合乙方实施健康体检安排，协调甲方员工，在健康体检过程中听从乙方组织、安排。甲方有义务将乙方提供的体检前提示，传达至每一位参加体检员工。甲方有义务组织、安排、督促甲方参加体检员工在规定的时间内进行健康体检。甲方在收到乙方提交的体检报告后，有义务保护体检员工的健康体检信息（个人健康状况隐私权受法律保护）。甲方有义务保护与乙方达成的协议秘密（包括价格、提供的增值服务项目）。否则乙方有权追究甲方责任。

公寓物业招标书

公寓物业招标书集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]

目录投标邀请函 1第一部分投标人须知 4第二部分物业情况说明及管理委托事项 12第三部分招标活动方案 21第四部分物业服务合同的签订说明 23第五部分投标书格式 26第六部分评分标准 32

投标邀请函致：根据相关法律法规规定，北京市天工房地产开发有限责任公司 (以下简称“招标人”)，采取邀请招标的方式选择锦上国际公寓的物业管理服务公司。符合招标文件要求的，有三级及三级以上物业管理资质的专业物业管理公司均可参加本次投标。特邀请贵公司参加本项目此次投标。 l. 招标内容：锦上国际公寓入住前的前期介入服务及入住后2年内全方位、统一的物业管理服务。本招标内容投标人如需与他人合作或者部分服务内容外包，请注明相关内容(含合作方或外包单位、合作方式或外包方式等)。 1) 项目名称：锦上国际公寓的物业管理服务项目 2) 项目地址：宣武区广内核桃园西大街北侧 3) 项目建筑面积：34000平方米。 2. 合同期限：2年 3. 招标文件售价：人民币伍佰元（￥500元），售后不退。 4. 购买招标文件时间：2007年08月27日至2007年08月31日地点：宣武区广内核桃园西大街北侧 5．现场踏勘及答疑时间：2007年08月31日地点：宣武区广内核桃园西大街北侧每个单位派2名代表参加 6. 投标截止时间：2007年09月12日上午09:00点 7. 开标时间：2007年09月12日上午09:00，投标单位代表应持授权委托书 (法定代表人持法定代表人身份证明书)和本人身份证，以便招标人核验。 8. 开标和接受投标书地点：另行通知详细地址：另行通知 9. 时间与变更：本招标文件中出现的时问与日期均为北京时间。时间与日期如有变动，招标人将及时书面通知投标单位。查阅或购买招标文件地点：

网络公益文化盛典策划执行项目招投标书范本

杭州市江干区委宣传部“江干心灵书屋”网络公益文化盛典策划执行项目编号：JGCG-CS- 竞争性磋商杭州市公共资源交易中心江干分中心二〇一八年八月

目录第一部分磋商公告第二部分前附表及磋商响应须知第三部分磋商内容及项目要求第四部分评审原则及方法第五部分磋商响应文件部分格式范例第六部分合同主要条款

第一部分磋商公告根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等法律法规，杭州市公共资源交易中心江干分中心受中共杭州市江干区委宣传部委托，就杭州市江干区委宣传部“江干心灵书屋”网络公益文化盛典策划执行项目进行竞争性磋商，欢迎国内符合条件的供应商参加本次磋商活动。具体内容如下：一、磋商项目编号: JGCG-CS- 二、采购项目名称：杭州市江干区委宣传部“江干心灵书屋”网络公益文化盛典策划执行项目三、采购方式：竞争性磋商四、项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求）：五、磋商响应方资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，凡有经验和能力提供本磋商文件所述货物及服务的，具有法人资格的境内供货商或制造商均可能成为合格的供应商，供应商应为在中华人民共和国境内注册独立法人；六、磋商报名/磋商文件发售时间、地址、售价: ．报名/发售时间：年月日至年月日(双休日及法定节假日除外) ．标书售价：免费; ．供应商报名方式：在线报名(杭州市政府采购网); 在线报名且获得本项目磋商保证金递交函的，视为报名成功。 .供应商报名时须提交的文件资料：无；

.提示：（）采购机构将拒绝接受非报名供应商的磋商响应文件。（）磋商文件领取截止时间之后有潜在供应商提出要求获取磋商文件的，采购机构将允许其获取，但该供应商如对磋商文件有异议的，需报名成功后于磋商文件领取截止时间之日起七个工作日内以书面形式向采购机构提出。七、响应文件递交截止时间：年月日: 八、响应文件递交地点：杭州市江干区凤起东路号（运河东路号）四楼公共资源交易中心江干分中心室八、磋商时间：年月日: 九、磋商地点：杭州市江干区凤起东路号（运河东路号）四楼公共资源交易中心江干分中心室十、磋商响应保证金：磋商保证金（元）：元人民币交付方式:支票/电汇/网银转账均请从开户许可证登记的基本账户交到指定账户户名：杭州市公共资源交易中心江干分中心开户银行：杭州银行股份有限公司江城支行银行账号：（缴存的磋商保证金必须在“杭银在线”系统与磋商响应项目进行匹配，只有与磋商响应项目匹配成功的磋商保证金方认可为该项目的磋商保证金，磋商保证金匹配成功后，磋商保证金递交函自行在“杭银在线”系统打印。）未在杭州市江干区进行过杭银在线磋商保证金备案的供应商，在报名时还须携带以下备案相关资料： .基本账户信息新增备案申请表；（格式详见“杭银在线”磋商响应须知，“江干区建设工程、政府采购磋商响应须知”中第二条内容，请按固定格式填写后用A纸单页打印提交。网址：https://www.360docs.net/doc/6f7031910.html,/hykx/help.html）

住宅小区物业服务投标书范本

江景名苑商住小区物业管理竞标书目录第一部分投标人的服务承诺第二部分湘乡市大顺物业简介及相关资质证明材料第一节公司简介第二节主要业绩第三节资质材料第三部分江景名苑物业管理服务方案第一节物业管理服务工作的整体设想及策划第二节采取的管理方式第三节工作计划第四节物资装备计划第五节人员配备第四部分江景名苑物业管理各项承诺及完成指标采取的措施第一节房屋及公共部位维修养护，公共设施、设备及场所的使用、修、养护和管理第二节治安消防管理第三节环境清洁卫生第四节交通车辆管理第五节住宅区档案资料管理第六节服务质量效果第七节装修管理第九节无偿便民服务与代办生活服务项目及收费标准第九节社区文化与环境文化第十节物业维修基金的建立和使用第五部分测算报价

第一部分投标人的服务承诺投标函致：湘乡华泰房地产开发有限公司根据已收到的《江景名苑物业管理项目》招标文件的要求，我方同意按照招标文件要求，向招标方办公室交纳人民币（大写）五仟元得投标保证金，如果我方撤回投标文件或中标后拒绝签订合同，我方将放弃要求招标代理方办公室退还该投标保证金的权利。遵照《湖南省住宅物业管理服务条例》、《湖南省普通住宅物业管理公共服务等级收费标准》、《物业管理条例》的规定，我司经考察现场和研究招标文件后，经过仔细测算，小区按国家级物业管理服务标准五星级提供服务，住宅物业服务费按人民币1.25元/m2.月（不含公共能源分摊费）价格收取，其中架空层按人民币0.5元/m2.月价格收取。办公用户及商业部分将按照省级优秀物业管理大厦的标准提供服务，商业物业服务费按人民币2.0元/m2月（不含公共能源分摊费）价格收取。其中二次用水采取7层以上住户分户多少均摊收取, 二次用电采取每户分摊收取方式。按招标文件的要求实行综合一体化物业管理。

AA大学集体宿舍物业管理招标书

AA大学集体宿舍物业管理招标书为进一步加强AA大学职工集体宿舍的管理，提升宿舍管理服务质量，为业主提供更好的学习和生活环境，现拟通过招标方式确定AA校区峨嵋岭三宿舍物业管理服务单位。具体招标事宜公告如下：一、招标范围标段：AA大学AA校区AA宿舍公寓物业管理。二、委托管理期限暂定一年。三、项目概况： 1、新改造砖混结构3层建筑，建筑面积2544 平方米，中间走廊、房间独立卫生间、具有独立计量的水电表，共95 间，最终住宿人员约200---250人，由铁围栏与周围公寓分开。甲方提供值班室一间。详情请各投标单位咨询发包人，并察看现场。四、物业管理服务内容 1、住宿对象为我校青年教职工，凭甲方职能部门的入住通知单，安排人员住宿，住宿期限以通知为准，期满由物业管理单位负责清出。 2、与住宿人员签订住宿协议，办理物品移交手续。 3、集体宿舍安全保卫和防范工作。 4、集体宿舍公共部位的卫生保洁、围栏内的环境卫生及绿化维护工作。 5、集体宿舍的室内卫生管理、检查、教育、整改工作。 6、集体宿舍内水电、门窗、家具等所有设施、设备的管理、维修工作。 7、各宿舍用水、用电的抄表工作。 8、住宿人员在宿舍内日常文明行为的教育、引导与管理工作。 9、集体宿舍人文环境建设、特色服务工作。 10、其他属于物业管理服务范畴内的工作。

五、物业管理服务要求中标单位具有"管理育人、服务育人"的责任，必须为业主提供优质高效的服务，把集体宿舍(公寓)管理工作作为企业精神文明建设的重要抓手和载体，以规范合理的管理来保证各项工作的顺利进行。 1、集体宿舍封闭式管理，实行24小时门卫值班制度，师生进出凭证件，外单位人员进入公寓，管理员必须认真核对证件，严格把关并随时巡查；每天做好值班和交接班记录，发现异常情况及时上报。 2、制订集体宿舍各类突发事件的处理预案，有突发事件及时处理，并迅速上报学校有关部门，确保业主人身和财产安全，公寓内无恶性治安案件发生。 3、每周组织安全、消防检查，及时排除安全隐患，并做好相关记录；禁止随处堆放物品，严禁任何人在公寓内使用明火，杜绝违章用电；做好消防器材维护保养，确保消防器材处于良好状态，消防通道畅通，公寓内无消防安全隐患。 4、集体宿舍走廊、楼梯、门厅等公共部位每天清扫2次，并全天保持整洁。做到地面无积水、无污垢、无痰迹、无纸屑、无瓜皮果壳；墙面保持整洁，无污迹、无乱悬挂、无乱张贴等现象。业主对公共部位环境卫生满意率90%以上。 5、围栏内每天清扫2次，并全天保持整洁，无积水、无垃圾、杂草；公寓楼门前车辆停放有序，无乱停、乱放现象。 6、建立严格的维修制度，配备专业维修人员，并建立报修档案；维修及时、快速，紧急维修响应不超过半小时，一般维修半个工作日内并且当天完成，确保业主学习、生活正常；集体宿舍的公共财物齐全、无人为损坏，完好率在98％以上；公共部位的照明和应急灯具必须每天巡查保证完好无缺；定期对水电设施、消防器材等公用设施进行检查、维护并做好记录。业主对维修服务满意率在90%以上。 7、做好节水节电工作，公寓内无常流水、常明灯现象，有效制止违章用电；水电抄表准确，缴费及时。 8、按照学校有关规定，主动配合校区开展集体宿舍管理创新、服务创优工作。六、报名条件 1、投标单位资质要求：投标单位必须具有独立法人资格，注册资金不少于50万元，物业管理叁级（含）以上资质。

人才公寓物业管理项目招投标书范本

洋口港人才公寓物业管理项目招标文件招标编号：YKGB号（第二次）招标人：南通洋口港港城开发有限公司招标代理机构：江苏大洲工程项目管理有限公司日期：二〇一八年九月

招标文件备案表

前附表

第一部分投标人须知一、总则．本工程按照有关规定，实行公开招标，选定中标单位。．项目概况：项目占地面积：.平方米；总建筑面积：.平方米；地上总建筑面积（不含变电房、门卫、水泵房）.平方米，其中住宅建筑面积.平方米（多层住宅建筑面积：.平方米，高层住宅建筑面积：.平方米），社区配套用房建筑面积.平方米。该项目中，住宅共幢、套住房。其中幢（#-#）层住宅，幢（#、#、#、#）层住宅+层架空层，幢（#）层为社区服务中心。电梯共台（、、、号楼各台，号楼台）。室外汽车停车位约为个（具体以现场为准）。目前人才公寓总共套房，截止目前已出租约%，出售约%。 .物业服务合同期限：合同期两年（年—年），合同具体起止日期在签订合同时明确。 .项目交接时间：按招标人要求进场。．投标人资质条件 .投标人是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立法人资格的单位，营业执照须具有相关经营范围，能独立承担民事责任； .具有中华人民共和国建设部核发的物业管理三级或三级以上资质证书； .拟派驻的项目负责人：须具有国家建设部核发的全国物业管理企业经理岗位证书。 .投标单位应当是接受物业管理行政主管部门指导和监督的物业服务企业，且无不良记录。.参加本项目投标的单位须在投标截止时间前到如东县物业管理科办理备案手续且建立诚信档案。 .其他要求：详见《资格审查标准》。．投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

县委宣传部文化招投标书范本

采购项目编号：Z 采购项目名称：中共滦县县委宣传部第七届中国滦河文化节总体策划实施及活动运营承办竞争性磋商采购文件采购人名称：中共滦县县委宣传部集中采购机构名称：滦县政府采购中心二〇一八年七月

声明为了保证采购活动的公开、公正、公平，特此郑重声明：本文件及有关附件作为磋商依据，对供应商及参与人均具有约束力，供应商编制响应文件必须按照本文件的约定进行,由于对磋商文件的误解而造成的无效响应或其他情况,后果自负。滦县政府采购中心

文件目录第一部分磋商邀请函第二部分磋商项目技术、服务、安全要求第三部分供应商须知第四部分政府采购合同（参考样式）第五部分响应文件格式

第一部分磋商邀请函滦县政府采购中心受中共滦县县委宣传部的委托，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，对中共滦县县委宣传部第七届中国滦河文化节总体策划实施及活动运营承办进行竞争性磋商采购，欢迎具有完成本项目能力的供应商参加磋商活动。、采购项目编号：Z 、采购项目名称：中共滦县县委宣传部第七届中国滦河文化节总体策划实施及活动运营承办、项目服务期限：合同签订后，年月日前完成各项筹备工作，年月日至月日成功组织召开。、项目服务地点：中共滦县县委宣传部指定地点。、供应商资质要求：）符合《政府采购法》第条规定；）该项目非专门面向小型、微型企业采购。）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。）本项目不接受联合体参与。（注：联合体是指两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购。以联合体形式进行政府采购的，参加联合体的供应商均应当具备采购法第二十二条规定的条件，并应当向采购人提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。以联合体形式参加政府采购的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动））参加磋商时必须为未被列入“信用中国”网站(https://www.360docs.net/doc/6f7031910.html,)、中国政府采购网(https://www.360docs.net/doc/6f7031910.html,)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。、评审办法：综合评分法、供应商资格确认：已通过资格确认（注册登记）的供应商可直接下载文件，具体操作可参考“唐山市公共资源交易信息平台（https://www.360docs.net/doc/6f7031910.html,）→交易大厅→交易流程”栏目下的《唐山市公共资源交易主体注册操作手册》。未经资格确认（注册登记）的供应商，请按照“唐山市公共资源交易信息平台（https://www.360docs.net/doc/6f7031910.html,）”首页“通知公告”中，“关于市场主体登记注册的通知”的要求办理相关手续。、领取磋商文件时间：年月日-年月日上午:-:；下午:-:（节假日除外）、磋商文件工本费：免费。、领取磋商文件地点:注册后的供应商登录主体系统，自行下载（https://www.360docs.net/doc/6f7031910.html,）。、磋商保证金递交金额：磋商保证金详细要求见“磋商技术规范”。、响应文件递交时间：年月日上午：-：（北京时间）、响应文件递交地点：滦县公共资源交易中心第一开标室（滦县平青北路号）。、磋商时间：年月日上午：（北京时间）。、磋商地点：滦县公共资源交易中心第二评标室（滦县平青北路号）。、采购单位联系人：孙卫梅，联系电话：- 竞争性磋商召集人名称：滦县政府采购中心邮政编码：联系电话：- 联系人：于小领

职业健康员工定期体检制度

职业健康员工定期体检制度 1、目的为保障员工的身体健康，消除职业性危害，预防职业病的发生，提高劳动效率，根据《中华人民共和国职业病防治法》及其相关法律法规规定，结合我项目部生产特点，特制定本标准。 2、适用范围本规定适用于公司各所属员工职业健康体检管理工作。 3、定义 3.1职业健康检查：是采用医学方法筛选职业人群中一些较敏感的个体和探讨疾病与职业的关系，从而达到确保从业人员健康和促进安全生产的目的。 3.2职业禁忌：是指员工从事特定职业或者接触特定职业病危害因素时，比一般职业人群更易于遭受职业病危害和患职业病或者可能导致原有自身疾病病情加重，或者在从事作业过程中可能诱发导致对他人生命健康构成危险的疾病的个人特殊生理或者病理状态。 3.3职业禁忌症：某些疾病（或某些生理缺陷），其患者如从事某种职业便会因职业性危害因素而使疾病病情加重或易于发生事故，则称此疾病（或生理缺陷）为该职业的职业禁忌症。 4、职责 4.1办公室是体检管理工作的负责部门，负责员工体检管理标准的制定与修订工作，下达项目部员工年度体检计划并组织实施，建立

健全全项目部在册人员的职业健康监护档案。 4.2办公室负责新员工上岗前体检工作，负责与职业病危害因素有关的职业病或职业禁忌症者调离、调换岗位的人事管理工作。 4.3安检部工会负责监督员工体检管理工作的落实。 5、控制程序 5.1职业健康体检应由取得省级卫生行政部门批准的职业健康体检机构进行。 5.2职业性健康检查范围 5.2.1从事生产性有害因素或对健康有特殊要求的作业人员上岗前的职业性健康检查。 5.2.2从事生产性有害因素的其他作业者。 5.3体检类别职业性健康检查是指对从事有毒有害作业人员的健康状况进行医学检查，职业性健康检查分以下检查类别： 5.3.1就业前健康检查：是指将要从业有害作业人员（包括转岗人员），应在就业前针对可能接触的有害因素进行的健康检查。 5.3.2定期职业性健康检查：指对从事有害作业的员工按一定的间隔时间（周期）及规定的项目进行健康检查。 5.3.3应急性健康检查：工作场所发生危害员工健康的紧急情况时，需立即组织同一工作场所的员工进行健康检查。 5.3.4离岗健康检查：员工不再从事有毒有害作业，应在离岗时进行健康检查。 5.3.5职业病患者和观察对象定期复查：对已诊断为职业病的患者

物业管理公司投标书范本(完整版)

物业管理公司标书项目名称：XXXXXXXX 年月日一、投标二、投标三、授权四、投标五、报价六、优惠一、承建二、承建三、工程四、工程五、产品和安装质量执行的国家标准…………… 六、服务回访与保修政策…………………………… 七、驻工地代表及主要负责人简介……………… 八、部分优良工程及在建工程情况……………… 第三部分：施工组织设计……………………………… 一、工程概况…………………………………………

二、施工方案概述…………………………………… 三、编制施工进度和劳力计划…………………… 四、保证工程工期的具体措施…………………… 五、施工程序与质量控制要点…………………… 六、保证工程质量的具体措施………………… 七、安八、附一、资质二、企业三、证书：各位领首先，深感荣幸并我公司环境进行了项条款，同时做出了符合该工程工期、质量等各方面的施工安排，组织技术熟练、质量过硬、善打硬仗的施工队伍负责该工程的施工。如蒙信任，由我公司中标承担该工程的施工，我们兑现标书中的所有承诺，为贵单位做出我们应有的贡献。投标单位：

法定代表人：单位地址：邮政编码：联系电话：传真：单位（盖章）：负责人（盖章）：三、授权书本授权书宣告：在下面签章的法人代表同志代表本公司任命

在下面签字的同志为我公司的名义合法代理人，就工程以我公司的名义签署投标书，进行投标、谈判、签署合同和处理与此有关的一切务。授权人：被授权人：投标单位： 1、我 2护用户的切 3及消费群体么配置的五贵方。，所发生的抢消化。 3、保修服务方面：（1）承诺型材保用30年、辅材保用10年。非正常损坏只收材料费，不收维修和安装费用。（2）建立用户档案，定期回访服务。（3）公司设立800质量监督服务电话，平日随叫随到、及时维修。将保修终

投标书范本

注：需按下列顺序装订投标文件一、投标书封面格式投标书项目名称：投标单位：投标单位全权代表：投标单位：（公章） _______年___月___日二、投标书格式投标书致：________________公司（招标方）根据贵方为_________________项目招标采购货物及服务的投标文件 _________________（招标编号），全权代表_______________（全名）___________（职务）经投标方正式授权并代表依据中华人民共和国法律在______________________________（注册地址）注册的投标方_______________（投标方名称）提交下述文件正本一份和副本一式_______份。

（1）开标一览表；（2）投标价格表；（3）货物简要说明一览表；（4）按投标须知要求提供的全部文件；（5）资格证明文件；（6）其它：________________________________。投标方、全权代表宣布同意如下：（1）按照招标文件中的一切内容，提供符合要求的设计和_______________产品。（2）投标方将按招标文件的规定、要求及投标方文件的每一项要求或承诺，按期、按质、按量履行合同责任和义务。（3）投标方已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如需要修改）以及全部参考资料和有关附件，我们完全理解并同意这些内容。投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，并保证提供的投标文件均真实、完整，不存在任何虚假事项，投标方完全理解不一定要接受最低价格的投标或受到的任何投标。并自行承担与投标及相关过程中涉及的全部费用、风险、损失。（4）投标方已于__________年____月____日依据招标文件到制定银行账户缴纳保证金。（5）投标自开标日期有效期为___________个自然日。（6）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：邮编：电话：传真：投标方全权代表姓名、职务：投标方名称（公章）：法定代表人签字：_______________ 日期：______年___月___日

物业管理公司投标书范本.doc

目录第一节第二节第三节第四节公司概述清洁部概述 .8 小区清洁管理制度.10 小区清洁服务实用表格.16 第一节公司概述 .1 （一）．公司概述 1．公司简介公司是一家具有独立法人资格，主要为大型写字间、公共设施、酒店及宿舍小区提供全方位物业管理服务的公司。具有建设部颁发的三级物业资质（二级资质正在申办中）。从客户利益出发，遵从嘱托、信守承诺、服务为本，使业主的物业保值、升值并持续保持一个良好的对外形象是我们的服务宗旨。为进一步提高公司的管理和服务水平，公司正在进行 ISO9000 质量体系认证工作，现正处于试运行阶段。公司自成立以来，锐意进取，不断前进，凭借公司先进的技术，完备的设施，严谨的管理以及员工的共同努力，在较短时间内成长为一家集保洁绿化管理、保安管理、工程管理及单项清洁服务为一体的专业物业管理公司。面对新世纪新的挑战，公司放眼于市场，秉承“一切为客户服务”的管理精神，积极承接写字楼、公寓、住宅、别墅等不同类型物业的经营管理工作，并致力于创立、完善一套高效、健全的物业管理模式。 2．公司主要业绩项目项目单项目项目物业物业履约单位位地点单位单位类别规模情况

联系电话人 # 3．投标单位企业概况企业成立时名称间资质资历资企业性等级质授质予单位 ( 省建设厅) 企业电地址话经营范围企业人有职称管理人员、员工持证上岗职业人员

总数高中初技技无经管级级级术术级理理员工员人（二）．组织机构图总经理（三）．岗位职责副总经理 1、总经理、副总经理经理总经理和副总经理是公司的决策层，总经理对公司负全面责任，对公司的一切重大问题作最后决策。副总经理是总经理的助手，负责处理分管的工作，对下属机构进行指导和清工保办财洁程安公务部部部室管理，同时协助总经理完成其它工作。 2、经理经理职责一、在分管副总经理的领导下，负责公司全面工作，领导全体人员履行管理、监督、协调、服务的职能。二、认真贯彻关于物业管理的各项法规、政策、标准、组织落实上级主管部门下达的有关任务。三、负责将 ISO9002 质量体系在物业中持续、有效地全面运行。四、负责了解新接管物业环境、功能、使用、维修、施工、设施等情况后配合公司领导初步制订物业管理服务档