2017万科景观标准化
房地产3A--万科标准化产品手册景观篇127页
(适用各种风格)
控制 景观成本
M/T/S各种风格 标准节点
规范 设计节点
APP.1 地面施工方 法和工艺
APP.2 《绿化流程 审控表》
保证 实施效果
控制措施
1
标准配置表 ＰＲＯＧＲＡＭＳ
P
2
客户
首次置业 首次改善
再次改善
景观产品定位
高端产品
产品
����������Ｇ�３��／�Ｔ�１���
044 046 058 061
070 072 090 092
100
iii
宗
旨：提升景观品质，控制景观成本
目
标：景观操作步骤和景观节点标准化
三个措施：
１． ２． ３．
景观配套设置 控制景观单项比例 标准施工流程
[满足客户需求]
[控制景观成本] [保证施工质量]
一套标准：
经济型 现 代风格 经济型 东南亚风格 经济型 西班牙风格
１——序号：标准型 ２——产品：人行道 P ——类别：铺装 (PAVING) M——分项：现代风格 (MODERN STYLE)
i
目录 ＣＯＮＴＥＮＴＳ
ii
目
景观标准化手册审控流程与要点
第一章 综合管理
Ｐ
ＲＯＧ标Ｒ准Ａ配Ｍ置Ｓ表
ＡＵＤＩＴＩＯＮＳ 标准审控表
ＬＡＹＯＵＴＳ
第二章 标准图纸 平面布局图
Ｇ２／Ｃ／Ｔ２
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Ｔ
构筑物 地面铺装 部品
ＨＡＩ 东－南亚Ｓ风Ｅ格 ＡＳＩＡ
STRUCTURE. PAVING. FURNITURE.
Ｓ
STRUCTURE. PAVING. FURNITURE.
解读万科景观标准化手册
解读万科景观标准化手册随着城市化发展进程的加快，客户对入住房屋的要求越来越多，对房产的景观设计要求亦是不断提高，万科房地产顺应行业的发展，制定了万科景观标准化手册，并为其系统的解读，以至于更有效的提升客户生活满意度、有效地控制景观建设成本等......本文转自：禾略标准化设计产品中心，感谢授权！何为景观标准化？景观标准化是对房地产的软景和硬景进行规定统一标准，并使之贯彻实施。
硬景比如：亭、台、廊、榭、景墙、水池、喷泉、假山、雕塑等。
而与硬景为之搭配的以植物造就的景观便是软景。
简单来说：就是定制一系列景观标准的过程。
万科为何做景观标准化从万科产品标准化体系看其产品的核心理念用一句话来概括：20%的精力做80%的产品，用80%的精力做20%的产品。
其实,就是用少量的精力将已经成熟经过市场检验的产品进行大量地克隆,以适应项目快速开发的需求,尽可能多地占有市场份额，并快速赢得高效益和高商业化。
这就是一种标准化模式的快速复制。
景观标准化的目标是为了快速地提高房产项目设计管理的效率、有效地控制景观的建设成本，帮助开发商定位景观产品、选择设计公司、预算景观的成本、指导景观的设计、设法避开重复错误。
提高客户满意度万科做景观标准化，除了上述的一些目的，还有一个比较重要的目的，进行景观标准化，可以让房屋看起来更加艺术、美观，使客户入住起来更加舒适、甚至使其心情愉悦，最后有效的提升客户生活满意度。
景观标准化能解决万科什么问题？景观标准化要解决的问题有三方面：景观定位、景观配置、景观成本。
景观定位景观的定位就是开发商根据自身独特的以及个性化的景观产品，并结合市场上的客户需求以及变化对景观产品类型与风格进行合理的定位。
问题：不同品类产品的景观侧重点有什么不一样？景观品质怎么提升，提升什么？景观配置景观配置就是，按软景、硬景和住房区布局要求，合理配置住房区中各种软景和硬景等，以发挥它们的功能和特性。
问题：从景观配置方面看，满足各种景观产品类型需求的景观配置面积是什么？景观配置的内容、以圆的半径画圈的服务范围、景观布置的原则是什么?景观成本景观成本简单来说也就是制造软景、硬景时所用的成本。
万科园林景观技术标准（全套）
万科园林景观技术标准（全套）
万科园林景观技术标准
万科30年，做出了一大批经典的、耳熟能详产品，在这些产品中，对景观的打造也是
不遗余力，系列不同，景观处理方式也是不同
的；同一系列的产品，景观虽具有共性，但同
时也独具特色。
万科的园林造景手法极其娴熟，
这一切完全有赖于《万科园林景观技术标准》，
今天就分享给大家......
01第一部分：万科景观等级分类
注：
万科景观标准等级以景观设计合同种的标准化准。
02第一部分：万科景观等级分类
万科园林绿化等级标准
万科道路广场等级标准
万科景观小品等级标准
万科园林水景等级标准
万科园林建筑等级标准
万科景观照明等级标准
万科景观设备等级标准
03第三部分：万科不同风格景观要求
04第四部分：万科景观设计要求
1万科软景设计标准
2万科硬景设计标准
3万科景观构筑物设计要求
本期万科园林景观技术标准专题分享完毕......。
万科标准化产品手册景观篇
万科标准化产品手册景观篇一、前言1、编写目的本手册的编写目的是为了规范万科集团的标准化产品设计，提高产品设计的质量和水平，满足客户对居住环境的需求和期望。
通过标准化产品设计，可以减少因地域、文化、习惯等因素造成的差异，提高产品的可复制性和品质保证。
标准化产品设计也有利于集团内部的协同合作，降低产品的采购和建设成本，提高项目的投资回报率。
本手册的景观篇是针对万科集团在住宅小区和商业地产中的景观设计进行规范和指导，旨在提供一套完整、实用、可操作的设计标准和规范。
通过本手册的编写，希望能够促进万科集团的景观设计水平更上一层楼，为业主和用户创造更加优美、舒适、安全的生活环境。
1、明确该手册的编写目的和意义，以及对万科标准化产品的影响和贡献。
《万科标准化产品手册景观篇》的编写目的是为了总结和提炼万科在多年实践经验中积累的标准化景观设计与施工的优秀做法，为公司的房地产项目提供景观方面的技术指导和支持，提高项目的品质和竞争力。
该手册的编写意义在于，通过标准化设计和施工，降低成本，提高效率，减少风险，同时还能提高项目的品质和美感，满足客户对居住环境的需求和期望。
该手册对万科标准化产品的影响和贡献主要体现在以下几个方面：首先，该手册提供了一套标准化的景观设计和施工流程，使项目在景观方面的操作更加规范化和高效化，提高了项目的整体品质和美感。
其次，该手册总结了万科在多年实践经验中积累的优秀做法，为公司的房地产项目提供了宝贵的技术支持和指导，使项目的景观设计更加科学和合理。
最后，该手册还有助于提高公司的品牌形象和市场竞争力，使万科的房地产项目在市场上更具有吸引力和竞争优势。
2、适用范围本产品手册适用于万科集团在全国范围内的所有房地产开发项目，包括住宅、商业、酒店、写字楼等多种类型。
目的是为集团内部提供标准化的景观设计方案和产品，以提高项目的品质和竞争力。
也可作为行业内的参考书籍，为其他房地产开发企业提供有益的参考和借鉴。
完整word版万科景观标准
2..道米为草皮步70左若龙3木600-700木板宽度。
面混凝土成品厚植草砖，规格：200*200*60mm7，烧结砖等）透水砖（水泥砖/8，厚50mm 人行道铺地厚50mm 车行道铺地塑料植草格9，高H30-H40 mm 停车场、隐形消防车道：，树脂地坪10厚10mm 广场、道路、人行地面橡胶垫11，厚40mm 30－健身游戏场地马赛克、瓷片（详见泳池部分）12，构造要求、三人行道路：) (一：构造做法一1，混凝土厚C15 100 水泥石粉渣厚6%100）素土夯实（夯实率>93%构造做法二：，2混凝土厚C15 100水泥石粉渣厚6%150>92%轻质回填土夯实高100 透水型土工布,四周上翻厚陶粒排水层100车库顶板防水保护层花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖：-，构造做法三3面层干硬性水泥砂浆（可选）1:2.5 20 厚混凝土C15 100 厚水泥石粉渣厚100 6%）素土夯实（夯实率>93%鹅卵石、瓷砖：，构造做法四-4面层厚素水泥浆结合层20混凝土C15 100 厚水泥石粉渣6%100 厚）>93%素土夯实（夯实率植草砖：，构造做法五-5面层厚素水泥浆结合层10混凝土C15 100 厚水泥石粉渣厚100 6%）>93%素土夯实（夯实率橡胶垫：- 6，构造做法六面层．胶水厚素水泥浆结合层20混凝土厚C15 100水泥石粉渣6%100 厚）>93%素土夯实（夯实率车行道路) (二沥青路面：-1，构造做法一厚细粒式沥青混凝土50厚粗粒式沥青混凝土60乳化沥青透层混凝土垫层C20180厚％水泥石粉渣6150 厚素土夯实混凝土路面：- 构造做法二2，混凝土面层C30 200 厚％水泥石粉渣6200 厚素土夯实花岗岩、水泥砖路面：- 构造做法三3，面层混凝土厚C20 200％水泥石粉渣厚6100素土夯实隐性消防车道：，构造做法四-4）80mm种植土（覆土深度约厚植草板38)％的土壤组成的土工滤清织物15％的中粗砂，60由厚土壤层(25％的10-30 直径碎石，60)％的土壤组成的土工滤清织物直径碎石，30％的中粗砂，由1060％的20-40200 厚砂层：(素土夯实墙面) (三，构造做法一涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖：1面层素水泥浆一道水泥砂浆厚1:2.5 30粘土砖墙或混凝土结构（四）人工湖池底、池壁、压顶构造做法、池底构造做法一（膨润土防水毡防水）：1面层双向6@150 50 厚细石混凝土，配筋厚水泥石粉保护层150膨润土防水毡素土夯实、池底构造做法二（膨润土防水毡防水）：2厚回填土（塘泥）300 40 面层厚细石混凝土素土夯实膨润土防水毡．，池底构造做法三：3）－200散铺大小天然卵石（粒径50卵石－80 厚1:2.5 水泥砂浆粘牢粒径3020％防水剂）水泥砂浆加5厚防水砂浆（1：2 20水泥砂浆找平层：3 20 厚1 3 厚聚合物水泥基防水涂抹混凝土厚C15 100 钢筋混凝土结构％>92素土夯实：8 水泥土分层夯实2池壁构造做法一：膨润土防水毡防水池壁构造做法：4、厚钢筋混凝土保护100 面层水泥砂浆找平层3 厚1：膨润土防水毡15钢筋混凝土结构，天然石块驳岸及滚水坝构造做法二：5)或用密封油膏嵌实(厚1：3 水泥砂浆灌缝天然石块，150 钢筋混凝土结构C20 200 厚压顶构造做法一：普通石材压顶构造做法：6,）<50面层（厚度％防水剂）水泥砂浆加5厚防水砂浆（20 1：2厚聚合物水泥基防水涂抹3水泥砂浆找平层：3 20 厚1钢筋混凝土结构游泳池构造做法（五）池壁做法（从外到内）：1,面层（玻璃马赛克或瓷片）聚合物水泥砂浆2 ：20 厚1厚0 1。
万科园林景观技术标准
万科园林景观技术标准一、概述。
万科园林景观技术标准是为了规范和提高园林景观设计与施工水平，保障景观工程质量，提升景观工程的可持续发展能力而制定的技术标准。
本标准适用于万科地产旗下所有园林景观工程，旨在通过标准化的技术要求，实现景观工程的高质量、高效率、高安全的施工和管理。
二、技术要求。
1. 设计要求。
（1）景观设计应符合当地的地理环境、气候条件和文化特色，体现生态、环保理念。
（2）景观设计应考虑植物的生长特性和景观效果，合理搭配植物种类和布局，形成丰富多样的景观空间。
（3）景观设计应考虑景观施工和后期养护的便利性，合理设置照明、排水、灌溉等设施。
2. 施工要求。
（1）施工单位应具备相应的资质和技术能力，施工人员应具备相关证书和经验。
（2）施工过程中应严格按照设计图纸和规范要求进行，保障工程质量和进度。
（3）施工现场应保持整洁，材料堆放有序，施工过程中应做好环境保护工作。
3. 养护管理要求。
（1）景观工程竣工后，应制定详细的养护方案，并由专业养护人员进行养护管理。
（2）养护管理应包括植物修剪、病虫害防治、景观设施维护等内容，确保景观长期保持良好状态。
（3）定期对景观工程进行检查和维护，及时发现和解决问题，保障景观工程的持续美观和功能完善。
三、质量控制。
1. 质量检验。
（1）在施工过程中，应进行材料的验收和使用前的检测，确保材料符合标准要求。
（2）施工过程中应进行工序检验，及时发现和解决质量问题。
（3）工程竣工后应进行整体验收，确保工程质量符合设计要求。
2. 质量管理。
（1）建立完善的质量管理体系，明确各项工作的责任和要求。
（2）加强对施工单位和养护单位的质量管理，确保其按照标准要求进行工作。
（3）建立质量问题反馈机制，及时处理和总结质量问题，提升工程质量和管理水平。
四、安全防护。
1. 施工安全。
（1）施工单位应制定施工安全计划，并严格执行，确保施工现场安全。
（2）施工人员应做好安全防护措施，配备必要的安全设施和器材。
万科地产设计管理工作标准-景观设计（供参考）
万科地产设计管理⼯作标准-景观设计（供参考）万科景观设计施⼯过程管控流程⼀、万科景观设计流程指引1、⽬得为规范设计部景观设计与施⼯阶段⼯作得操作程序,加强对⼯作中各环节得监控,达到确保设计、⼯程质量、进度,控制成本得⽬得。
2、适⽤范围适⽤于设计部景观设计、景观建设施⼯现场配合等各阶段得⼯作流程管理。
3、术语与定义3、1、景观⼯程:指园建⼯程、绿化⼯程、景观⽔景⼯程、景观照明⼯程得总称。
3、2、景观家具:⽤于室外环境得户外配套设施及装饰物品,包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、⼉童游戏设施、指⽰牌。
3、3、景观零星部品:指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使⽤得景观饰品及⽤于销售环境得可移动植栽。
4、职责4、1 设计部景观设计师:4、1、1、在项⽬景观设计前期阶段进⾏环境资源分析。
4、1、2、在景观设计前期制定《景观设计任务书》。
4、1、3、组织景观设计单位筛选⼯作。
4、1、4、组织景观设计单位进⾏设计,监控其设计⼯作质量及进度。
4、1、5、负责办理景观设计合同与各阶段得付款⼿续。
4、1、6、负责组织完成重要设计节点得汇报⼯作。
4、1、7、协助建筑设计师完成各阶段得景观设计计划。
4、1、8、向成本部提供《项⽬成本估算书》中与景观⼯程相关得技术参数。
4、1、9、配合相关部门完成景观⼯程采购、招标⼯作。
4、1、10、根据景观施⼯图纸制作完整得《景观材料清单》。
4、1、11、负责检查各阶段中设计不⾜与遗漏,提出调整与整改意见,反馈相关部门。
4、1、12、负责向其它相关部门介绍景观设计⽅⾯得内容。
4、1、13、配合建筑设计师编写《销售资料》中景观设计⽅⾯得相关内容。
4、1、14、协助项⽬经理部进⾏施⼯现场技术配合⼯作,监督⼯程施⼯过程中得质量问题,以确保⼯程质量达到设计效果要求。
4、1、15、负责组织雕塑艺术⼩品得设计及加⼯制作。
4、1、16、负责反馈因建筑设计调整⽽影响景观施⼯得现场情况,协助景观设计师进⾏设计调整⼯作。
【万科景观】景观定位标准化技术标准
【万科景观】景观定位标准化技术标准
景观价格目标成本参考数据
高档标准
A1级1000元/m2 多用于样板区以及少量定位尖端的楼盘
影响价格的关键词：
品牌、精品、展示、面积小、识别性
A2级800-950元/m2
A3级600-750元/m2
可有效提高业内知名度，此标准楼盘景观的突出重点是其景观绿化植物、土方的成本相对投入惊人，通过高密度、多种类的植物配置手法，甚至大量运用盆栽植物、名贵树种结合造坡充分迎合了市场对软景的偏好，满足高端客户的需求，其成本造价远高于其他楼盘。
适用于地产公司住宅景观和商业景观
中档标准
B1级500-550元/m2
景观档次较高、受业界认可好评，且更加重视前期设计，主要表现在设计上的投入相对有较大幅度的提高。
B2级400-450元/m2
在大多数地理位置不优越，市场定位中等的楼盘，尤其是以开发周期短、土地资源有限。
适用于地产公司住宅景观和商业景观
普通标准
C1级300-350元/m2
C2级250-280元/m2
售价不高，定位普通人群的普通住宅，有基本的活动场地和娱乐场地，有适当的绿化。
通常见于政府修建的经济适用房与农民集资房，其景观绿化水平档次极低。
适用于回迁房、政府小区景观、市政游园。
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性价比：效果与成本现场感受统一口径专业交圈联合考察玲珑东区景观面积：约5万m2景观风格：现代特点1：节点景墙与门头，空间规划收放较好特点2：小区中心300m2镜面水景，维护状态好特点3：景墙处理到位，标识性强玲珑湾9、10区景观面积：约4.4万m2景观风格：新古典特点1：软硬景比例高达7:3，草坪占比70%特点2：大乔密度高（1棵/100m2）特点3：儿童游乐场地大、迷宫式绿篱规划设计好、游乐设施丰富特点4：车库无顶棚翡翠公园10-3、6组团景观面积：约2.2万m2景观风格：现代特点1：钢木复合廊架多，车库无顶棚特点2：乔木密度高（12棵/100m2），球苗规格大特点3：基于立面风格与成本，园路采用烧结砖北宸之光景观面积：约3.9万m2景观风格：现代交付区景观单方：498元/m2特点1：大乔密度低，采用20以上多干沙朴特点2：结合现代风格，PC效果好特点3：风格排布简洁大方，组团景墙尊享感强紫台景观面积：约4.7万m2景观风格：新古典交付区景观单方：504元/m2特点1：中轴线水景、银杏树阵有气势特点2：球苗密度高（7棵/100m2），近人尺度感受好特点3：非主要客户界面弱化处理璞悦湾璞悦湾景观面积：约5.3万m2景观风格：简中交付区景观单方：501元/m2特点1：主入口水景廊架、中轴榉树树阵有气势特点2：中小乔密度高（7棵/100m2），近人尺度感受好特点3：高层、洋房组团门头，尊享感强景观考察小结1、成本：☐上海区域G3~G2典型项目交付区成本在450~600之间，采用陶土砖（影响单方17元）、无车库顶棚（影响单方20），无商业示范区；☐杭州公司交付区500左右（4~5万m2），含商业示范区600~650元/m22、效果☐杭州公司在景观精工品质方面仍具有领先优势☐兄弟公司在项目景观亮点提炼、局部节点打造值得学习借鉴3、交圈北宸之光、紫台、璞悦湾项目各有优劣，亟须横向拉通，扬长避短，推动杭万景观能力迭代升级杭万景观性价比汇报2016年5月绿城翡翠城越秀星汇尚城滨江曙光之城其他万家名城西溪诚园龙湖春江郦城新古典法式景观泳池+加拿利海枣五重景观市场与客户：以绿城滨江为代表的开发商重金打造景观，并形成各自的景观标签，培养客户的景观审美；景观已成为影响社区品质的重要因素，且客户愿意为此买单。
现代简约北宸14组客户深访（500）紫台24组客户深访（500-1000）如何提升景观性价比景观主张要点•景观核心亮点•配置基准与分级解决问题标准体系路径方法•客户的痛点问题•差异化竞争策略•成本投入聚焦•前端设计•中端供应链•后端现场层级景观性价比目标•景观定位与风格•景观分级标准•通用标准做法•落地实施举措主张OPINIONS 标准STANDARD路径METHODS杭州万科的景观是最懂生活的景观分龄儿童活动户外生活客厅一米菜园萌宠生活乐园智慧健康生活植物私塾四季绿植科技室外生活+ X治愈树成长树香气树记忆树森林环味道树色叶树7棵树森林环●香樟、榉树、银杏、黄山栾树、无患子等●阵列环状种植香气树●桂花、红梅、腊梅、栀子花、玉兰等●三-五成群种植味道树●橘树、枇杷、石榴、杨梅、胡柚、香泡、葡萄等●三-五成群种植成长树●桑树等●孤植在儿童活动场地周围色彩树●银杏、鸡爪槭、红枫、鹅掌楸、栾树等●三-五成群种植记忆树●香樟、沙朴、柿树、叶娇娇、矮牵牛、海棠等地域树●孤植特形治愈树●枇杷、胡柚、紫苏、鱼腥草等●三-五成群种植花的芬芳果的甘甜环境的美好疗愈疲惫银杏化湿，白果润肺松香祛淤，枇杷止咳树的花、果、叶更蕴含着药用价值森林环香樟、榉树、银杏、黄山栾树、无患子记忆树地域、片区特色树（柿树）、叶娇娇、矮牵牛、海棠色彩树银杏、红枫、鹅掌楸、鸡爪槭、栾树香气树桂花、腊梅、红梅、栀子花味道树橘树、枇杷、杨梅、胡柚、石榴、香泡、葡萄成长树桑树治愈树枇杷、胡柚、鱼腥草、紫苏场地适宜性光环境1、儿童老人活动场地设置在日照分析最优的场地。
2、日照充足区域种植四季变化植物，春花秋叶。
3、日照相对弱的区域设置地面停车位等，种植常绿植物。
风环境1、活动场地设计在通风区域。
2、场地周边种植树林带，布置景墙，抵挡寒风。
声环境1、车行道尽量布置在住宅外围，保证中心区域安静。
2、场地周边市政道路用植物防护林隔离噪音。
空间规划人车分流（物业管理型）1、机动车道在设置在小区外围，独立形成步行系统。
2、地库出入口尽量靠近小区出入口，方便车辆进出，减少小区干扰。
3、设置非机动车专属停车区域。
阳光草坪城市绿肺的生活体验分龄儿童活动配置器械、沙坑、洗手池、学步墙、家长看护、高低椅、桑树种植景观户外客厅户外烧烤台、外摆家具、洗手池、休憩亭、户外书吧一米菜园*都市小农庄宠物乐园*配置宠物活动器械健身步道健身器械、专属跑步道、专业标识绿色环保植物私塾特色植物挂牌认知，营造四季分明的景观四季绿植四季分明的绿色植物驱蚊灯在各组图公共节点设置，服务半径25M 雨水回收*升级版本：“海绵城市”紧急按钮*活动场地设置与物业中控的报警按钮分龄儿童活动：配置器械、沙坑、洗手池、学步墙、家长看护、高低椅、种植桑树分龄儿童活动标准节点分龄儿童活动标准实景景观户外客厅：户外烧烤台、外摆家具、洗手池、休憩亭、户外书吧健身步道：健身器械、专属跑步道、专业标识植物私塾：特色植物挂牌认知，营造四季分明的景观驱蚊灯：在各组图公共节点设置，服务半径25M一米菜园：都市小农庄宠物乐园：配置宠物活动器械+ X大红灯笼高高挂智能感应星光跑道手机加油站妈妈的呼唤非诚勿扰……主张OPINIONS 标准STANDARD路径METHODS新中式新古典现代围墙标准化地库顶棚部品件标准化标准化苗单北宸、紫台、浦沿结算苗木综合优化表序号苗木名称规格（CM单位工程量综合单价分析表（元）合价（元）备注地径（glΦ）胸径（Φd)高度（H）冠幅（W）苗木到场价（含损耗）种植费10%养护费11%综合费及规费及税金综合单价上木（常绿）1香樟A28800以上600以上株6200.0620.0682.0837.08339.0 2香樟B18600-650500-550株1700170.0187.0229.52286.5 3香樟C15-16450-500400-450株1300130.0143.0175.51748.5 4香泡20650-750400-450株3500350.0385.0472.54707.5 5香泡14-16550-650350-400株6丛生胡柚450-500400-450株3000300.0330.0405.04035.0 7乐昌含笑16600-650350-400株1500150.0165.0202.52017.5 8大叶女贞18500-550380-450株1980198.0217.8267.32663.1 9大杨梅20500-550400-450株3500350.0385.0472.54707.5 10大金桂550-600500-550株11深山含笑18-20600-700400-450株12深山含笑16-18株13深山含笑12-14600-700400-450株上木（落叶）1沙朴36-381000以上6000以上株8300830.0913.01120.511163.5 2沙朴28-30900以上550-650株7500750.0825.01012.510087.5 3沙朴24-26800-850450-500株5500550.0605.0742.57397.5 4沙朴20-21700-750400-450株3000300.0330.0405.04035.0 5银杏301000-1200500-550株225002250.02475.03037.530262.5 6银杏25-26900-1100450-500株140001400.01540.01890.018830.0 7银杏20800以上350-400株5700570.0627.0769.57666.5 8榉树18800-850450-500株9榉树16650-750400-450株4600460.0506.0621.06187.0 10榔榆22750-800400-450株3200320.0352.0432.04304.0 11榔榆18-20700-750350-400株2100210.0231.0283.52824.5 12黄山栾18-20750-850450-550株13黄山栾16-18650-700400-450株14黄山栾12-14550-600350-400株15无患子16-18650-700400-450株1900190.0209.0256.52555.5 16无患子13-14600-650300-350株1050105.0115.5141.81412.3 17马褂木25-261150-1300500-600株18马褂木16-18650-750350-400株1600160.0176.0216.02152.0 19水杉22-241200以上400-450株20水杉18-20950-1150400-450株21水杉15-16750-850350-400株22水杉12-14600-700300-350株40040.044.054.0538.0 23枫香18-20750-800350-400株24枫香14-16550-650300-350株1200120.0132.0162.01614.0 25乌桕26750-850450-500株2560256.0281.6345.63443.2 26乌桕22650-700400-450株2000200.0220.0270.02690.0 27合欢18-20600-650450-500株2500250.0275.0337.53362.5 28柿子14-16500-550400-450株1120112.0123.2151.21506.4 29五角枫14-15451-500301-350株30白玉兰16450-500350-400株2340234.0257.4315.93147.3 31二乔玉兰16450-500300-350株2500250.0275.0337.53362.5中木（常绿）1桂花400-450400-450株9000900.0990.01215.012105.0 2桂花300-350300-320株4500450.0495.0607.56052.5 3桂花280-300230-280株1500150.0165.0202.52017.5 4胡柚15-16400-450400-450株5胡柚10-12350-400350-400株2500250.0275.0337.53362.5 6胡柚9-10300-350300-350株2000200.0220.0270.02690.0 7柑橘16400-450450-500株1200120.0132.0162.01614.0 8柑橘12180-200200-250株45045.049.560.8605.3 9杨梅15-18400-450350-400株3000300.0330.0405.04035.0 10杨梅10250-300200-250株1400140.0154.0189.01883.0 13大山茶200-220130-150株14山茶180-200120-130株55055.060.574.3739.8 15山茶150-180120株25025.027.533.8336.316大叶黄杨柱200-25080-100株17枇杷15350-400300-350株80080.088.0108.01076.0 18枇杷10-12150-200120-150株40040.044.054.0538.0中木（落叶）1日本早樱14-16550-650450-500株2日本早樱10-12450-500350-400株3日本早樱9-10400-450300-350株4日本早樱8350-400250-300株5日本晚樱14-16550-650400-450株6日本晚樱10-12450-550350-400株1200120.0132.0162.01614.0 7日本晚樱9-10400-450300-350株80080.088.0108.01076.0 8日本晚樱8350-400250-300株38038.041.851.3511.1 9白玉兰10-12300-350200-250株1050105.0115.5141.81412.3 10二乔玉兰12-14400-450250-300株1200120.0132.0162.01614.0 11二乔玉兰10300-350250-300株70070.077.094.5941.5 12紫玉兰12400-450200-300株90090.099.0121.51210.5 13垂丝海棠7-8250-300200-250株70070.077.094.5941.5 14西府海棠8280-300180-200株60060.066.081.0807.0 15丛生紫薇300-350250-300株16紫薇7-9180-200150-180株1100110.0121.0148.51479.5 17红枫12250-300250-300株18红枫9-10200-250200-250株2800280.0308.0378.03766.0 19红枫7-8150-180180-200株1100110.0121.0148.51479.5 20鸡爪槭14-15350-400350-400株21鸡爪槭12300-350300-350株22鸡爪槭10250-300250-300株23鸡爪槭7-8200-250200-250株90090.099.0121.51210.5 24樱桃12-14250-300250-300株1080108.0118.8145.81452.6 25羽毛枫株26日本红枫株27大红梅12300-350300-350株1280128.0140.8172.81721.6 28红梅10-11250-300250-300株90090.099.0121.51210.5 29红梅7-8180-200200-250株73073.080.398.6981.9 30果石榴14300-350250-300株1800180.0198.0243.02421.0 31果石榴10220-250180-230株1080108.0118.8145.81452.6 32花石榴6-8250-300150-200株60060.066.081.0807.0 33紫玉兰10-12350-400250-300株90090.099.0121.51210.5 34红叶李8-10350-400250-300株35结香150-200150-200株36结香140-150140-150株37腊梅200180株20020.022.027.0269.0 38紫荆231-250181-200株BC分级表前端设计——成本“大数据”，用指标引导设计通过典型项目复盘、兄弟公司项目对标，形成杭州公司景观“大数据”并引导设计技术经济指标控制表产品级配标准B C 内容示范区面积占比≤15%≤15%软景：硬景面积比例≥5:5≥5:5灌木：草坪面积比例≤6:4≤5:5100平米乔木密度（胸径10cm 以上）≤2.5≤2.5100平米乔木密度（胸径10cm 及以下)≤5.0≤5.0石材：PC 面积比例≤8:2≤3:7水景面积300100⏹软硬景比与规范：在满足杭州最严消防规范（消防车道及登高面必须采用硬质铺装）的框架内尽力提高软景比例，以5:5为下限⏹绿化与客户感受:绿化与客户感受密切相关，确保苗木密度，通过苗木规格、品种选型控制分级成本。