浙江省集体土地上房屋征收与补偿条例
浙江省土地征用补偿标准
浙江省土地征用补偿标准
浙江省土地征用补偿标准是指根据国家和地方相关法律法规，对于征用农村集
体土地和城镇建设用地的补偿标准进行规定和执行。
土地征用补偿标准的制定和实施，对于保障农民和城市居民的合法权益，促进土地资源的合理利用和保护具有重要意义。
首先，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管
理法》等相关法律法规，浙江省土地征用补偿标准应当合理、公平、公正。
在确定征用补偿标准时，应当充分考虑土地的类型、位置、土地利用权的期限、土地的肥力和生产力、土地的市场价格等因素，确保补偿标准符合土地的实际价值和市场价值。
其次，浙江省土地征用补偿标准应当科学合理。
在确定征用补偿标准的过程中，应当遵循公开、公平、竞争的原则，充分听取征地农民和城市居民的意见，通过评估、审查等程序，科学确定补偿标准，确保征地补偿的合理性和公正性。
另外，浙江省土地征用补偿标准应当保障农民和城市居民的合法权益。
在实施
土地征用补偿时，应当严格按照法律法规和政策规定，保障被征地农民和城市居民的合法权益，确保他们能够合法、合理地分享土地增值收益，得到应有的补偿和安置。
最后，浙江省土地征用补偿标准应当与土地资源的合理利用和保护相结合。
在
实施土地征用补偿时，应当注重土地资源的可持续利用和保护，合理规划土地利用，促进土地资源的高效利用，保护农田和耕地，推动生态文明建设。
总之，浙江省土地征用补偿标准的制定和执行，需要充分考虑法律法规和政策
规定，科学合理确定补偿标准，保障农民和城市居民的合法权益，促进土地资源的合理利用和保护。
希望相关部门能够加强监督和管理，确保土地征用补偿标准的执行效果。
浙江省人民政府关于调整完善征地补偿安置政策的通知
浙江省人民政府关于调整完善征地补偿安置政策的通知文章属性•【制定机关】浙江省人民政府•【公布日期】2014.04.29•【字号】浙政发[2014]19号•【施行日期】2014.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文浙江省人民政府关于调整完善征地补偿安置政策的通知（浙政发〔2014〕19号）各市、县（市、区）人民政府，省政府直属各单位：为深化征地制度改革，完善被征地农民保障机制，建立健全兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发明电〔2010〕15号）、《浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》（省政府第264号令）等规定，现将调整完善征地补偿安置政策有关事项通知如下：一、调整征地补偿标准自2014年7月1日起，全省征收农村集体土地全面实行区片综合价补偿，征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成，青苗和地上附着物补偿费另行计算。
全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地（除林地以外）和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩；征收林地、未利用地，一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。
全省征地补偿最低区片综合价标准和地区划分见附件。
各市、县（市、区）政府要按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则，依据有关规定，全面开展征地补偿标准调整、公XXX实施工作。
调整后的征地补偿标准不得低于省政府规定的征地补偿最低区片综合价标准和当地现行的征地补偿标准，并明确土地补偿费和安置补助费的构成比例。
2012年以来已对征地补偿标准进行调整的市、县（市、区），如征地补偿标准符合本通知要求的，可不作调整，但需重新进行公布。
2014年7月1日起实施的国务院或省政府批准的土地征收方案，按照新的征地补偿标准执行。
浙江农房拆迁补偿标准
浙江农房拆迁补偿标准浙江省农房拆迁补偿标准是指在农村地区进行拆迁时，对农房的拆迁补偿标准的规定。
根据《浙江省农村土地征收与集体建设用地入市实施办法》和《浙江省农村土地征收与集体建设用地入市补偿标准》等相关法律法规的规定，浙江省对农房拆迁补偿标准进行了明确的规定，以保障农民的合法权益，促进农村土地资源的合理利用。
首先，浙江省农房拆迁补偿标准是根据农房的建筑面积、使用年限、房屋结构等因素来确定的。
一般来说，农房的拆迁补偿标准包括房屋补偿、附属设施补偿、搬迁补助等内容。
具体来说，房屋补偿是根据农房的建筑面积和使用年限来确定的，一般按照每平方米多少元的标准来计算补偿金额。
附属设施补偿是指与农房相连的围墙、院落、门栏等附属设施的补偿标准，搬迁补助是指对于因拆迁需要而需要搬迁的农民的一定补助标准。
其次，浙江省农房拆迁补偿标准是根据当地的经济发展水平、土地资源利用情况、农民的生活水平等因素来确定的。
不同地区的农房拆迁补偿标准可能会有所不同，一般来说，经济发达地区的农房拆迁补偿标准会相对较高，而经济欠发达地区的农房拆迁补偿标准会相对较低。
这是因为经济发达地区的土地资源利用价值更高，农房的拆迁补偿标准也会相应提高，以更好地保障农民的利益。
再次，浙江省农房拆迁补偿标准是在尊重农民意愿的基础上进行确定的。
在进行农房拆迁时，政府部门会与农民进行充分沟通，听取他们的意见和建议，尊重农民的意愿，合理确定拆迁补偿标准，确保农民的合法权益不受损害。
同时，政府部门也会对农房的拆迁补偿标准进行公示，接受社会监督，确保拆迁补偿的公开、公平、公正。
最后，浙江省农房拆迁补偿标准是在保护农民利益的同时，促进农村土地资源的合理利用和农村经济的可持续发展的基础上进行确定的。
通过合理确定农房拆迁补偿标准，可以激发农民的积极性，促进农村土地资源的合理利用，推动农村经济的发展，实现农民的增收致富。
综上所述，浙江省农房拆迁补偿标准是根据一定的法律法规和政策规定，结合当地的经济发展水平和农民的实际情况来确定的，旨在保障农民的合法权益，促进农村土地资源的合理利用和农村经济的可持续发展。
杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例(全文)
Being able to be impulsive means that you are still passionate about life, and always impulsive means that you still don't understand life.勤学乐施积极进取（页眉可删）杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例（全文）第一章总则第一条为了规范征收集体所有土地房屋补偿的管理，保障城市建设的顺利进行，保护房屋所有权人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本市市辖区范围内，因公共利益需要征收集体所有土地涉及房屋及其附属物补偿安置的(以下简称征地房屋补偿)，适用本条例。
第三条市国土资源管理部门主管本市征地房屋补偿管理工作;市辖各区国土资源管理部门负责本区内征地房屋补偿管理的实施工作。
第四条被补偿人房屋所在地的区、乡(镇)人民政府(街道办事处)、村(居)民委员会，以及发展和改革、城乡建设、公安、司法、人力资源和社会保障、规划、住房保障和房产管理、工商行政等主管部门，应当依据各自职责，配合、支持国土资源管理部门做好补偿管理工作。
规划主管部门在审核建设用地范围时，对用地范围内的住宅用地和确需搬迁的企业用地以及乡(镇)村市政公用设施、公益事业设施建设用地，应当按照城乡规划的要求同时统筹安排。
第五条本条例所称补偿人是指市、区人民政府设立或者指定的实施征地房屋补偿工作的机构;被补偿人是指被征收土地涉及补偿的房屋及其附属物的合法所有权人。
第六条实施征地房屋补偿应当先补偿、后搬迁。
补偿人应当按照本条例的规定，对被补偿人给予补偿和安置;被补偿人应当在规定的签约期限内完成签约并按照协议约定搬迁。
被补偿人所在乡(镇)人民政府(街道办事处)、村(居)民委员会，应当做好被补偿人的搬迁动员工作。
第二章补偿管理第七条城乡规划主管部门核定用地范围后，市国土资源管理部门应当将征地范围公告并通知有关部门在征地范围内暂停办理下列事宜：(一)通知公安部门暂停办理户口的迁入、分户;(二)通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、翻(扩)建、析产、赠与、分户、租赁、抵押等;(三)通知工商行政管理部门暂停核发营业执照、临时营业执照。
浙江省集体土地上房屋征收与补偿条例
If you can't evaluate it, you can't manage it.整合汇编简单易用（页眉可删）浙江省集体土地上房屋征收与补偿条例导读：1、房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的，其实施房屋征收与补偿工作所需经费由财政予以保障。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
面对城市化的进程不断加快，越来越多的土地开始被征用，以满足城市的发展。
那么，面对房屋被拆毁的，首当其冲的便是该如何补偿自己所受的损失这个问题。
下面，就来谈谈浙江省集体土地上房屋征收与补偿条例中的一些内容。
一、浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例(部分)1、房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的，其实施房屋征收与补偿工作所需经费由财政予以保障。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
2、符合国务院房屋征收补偿条例规定的公共利益情形，确需征收房屋的，由建设活动组织实施单位向房屋征收部门提出拟征收房屋范围，说明符合公共利益的具体情形。
3、因旧城区改建需要征收房屋的，房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当组织征询被征收人的改建意愿;百分之九十以上被征收人同意改建的，方可进行旧城区改建。
4、房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合;对未经产权登记和所有权人不明确的房屋，应当提请设区的市、县(市、区)人民政府组织有关部门依法进行调查、认定和处理。
调查、认定结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对认定为违法建筑的，不予补偿。
二、征收补偿方案的内容1、房屋征收事由和目的;2、房屋征收范围和被征收房屋情况;3、被征收房屋价值(含房屋装饰装修价值)补偿标准;4、用于产权调换房屋、周转用房的基本情况和交付时间;5、搬迁费和临时安置费标准;6、停产停业损失补偿标准;7、补助和奖励标准;8、签约期限;9、其他事项。
浙江省人民政府关于调整完善征地补偿安置政策的通知
２０１４
年第 ２３ 期
浙江省人民政府关于 调整完善征地补偿安置政策的通知
浙政发〔 ２０１４ 〕１９ 号
各市、 县（ 市、 区） 人民政府， 省政府直属各单位： 为深化征地制度改革， 完善被征地农民保障机制， 建立健全兼顾国家、 集体、 个人的 土地增值收益分配机制， 根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实 ２０１０ 〕 １５ 号） 、 《浙江省征地补偿和被征 维护群众合法权益的紧急通知》（国办发明电〔 现将调整完善征地补偿安置 地农民基本生活保障办法》 （ 省政府第 ２６４ 号令）等规定， 政策有关事项通知如下： 一、 调整征地补偿标准 自 ２０１４ 年 ７ 月 １ 日起， 全省征收农村集体土地全面实行区片综合价补偿， 征地区 片综合价由土地补偿费和安置补助费组成， 青苗和地上附着物补偿费另行计算。全省 征地补偿最低区片综合价按以下标准执行： 征收耕地、 其他农用地（除林地以外）和建 二类地区不低于 ４ ５ 万元 ／ 亩、 三类地区不低于 设用地， 一类地区不低于 ５ ４ 万元 ／ 亩、 征收林地、 未利用地， 一类地区不低于 ２ ８ 万元 ／ 亩、 二类地区不低于 ２ ３ ３ ７ 万元 ／ 亩； 万元 ／ 亩、 三类地区不低于 １ ９ 万元 ／ 亩。全省征地补偿最低区片综合价标准和地区划 分见附件。 各市、 县（ 市、 区） 政府要按照适度提高、 与当地经济社会发展水平相适应的原则， 依据有关规定， 全面开展征地补偿标准调整、 公布和实施工作。调整后的征地补偿标准 不得低于省政府规定的征地补偿最低区片综合价标准和当地现行的征地补偿标准， 并 明确土地补偿费和安置补助费的构成比例。２０１２ 年以来已对征地补偿标准进行调整 的市、 县（ 市、 区） ， 如征地补偿标准符合本通知要求的， 可不作调整， 但需重新进行公 按照新的征地补 布。２０１４ 年 ７ 月 １ 日起实施的国务院或省政府批准的土地征收方案， 偿标准执行。 各市、 县（ 市、 区） 政府要建立动态调整机制， 根据经济发展水平、 当地居民人均收 入增长幅度等情况， 适时调整征地补偿标准。
杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市征收集体所有土地住宅房屋补偿货币化安置指导意见的通知
杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市征收集体所有土地住宅房屋补偿货币化安置指导意见的通知文章属性•【制定机关】杭州市人民政府办公厅•【公布日期】2015.09.24•【字号】杭政办函〔2015〕140号•【施行日期】2015.09.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市征收集体所有土地住宅房屋补偿货币化安置指导意见的通知杭政办函〔2015〕140号各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：《杭州市征收集体所有土地住宅房屋补偿货币化安置的指导意见》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
杭州市人民政府办公厅2015年9月24日杭州市征收集体所有土地住宅房屋补偿货币化安置指导意见为进一步完善集体所有土地住宅房屋补偿安置模式，大力推进货币化安置工作，根据《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》等相关规定，现就我市征收集体所有土地住宅房屋补偿货币化安置工作提出如下指导意见：一、住宅房屋补偿货币化安置是指补偿人向被补偿人提供货币化安置款，由被补偿人自行解决安置用房的安置方式。
二、具备调产安置资格的安置人口，在征地房屋补偿实施方案明确的签约期限内，可以选择货币化安置；未在规定的签约期限内选择货币化安置的，仍实行调产安置。
在外过渡期间新增的安置人口在正式回迁安置时，补偿人可视房源情况，引导被补偿人选择货币化安置。
三、货币化安置单价由征地房屋补偿实施方案中明确的房地产估价机构，根据被补偿房屋所在地周边普通商品住房评估比准价格等因素估价确定。
签约期限内货币化安置单价的价值时点为征地房屋补偿实施方案公告之日。
过渡期间新增安置人口的货币化安置单价的价值时点为正式回迁安置公告之日。
货币化安置单价应在征地房屋补偿实施方案公告发布之日起30日内，由补偿人在村（社区）政务公开栏或其他适当的地点予以公告，公告期不少于10日。
四、补偿人应根据《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》第十八条、第二十条的有关规定，严格审查被补偿人家庭的调产安置人口和安置面积指标。
解读《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》
在制度层面真正实现了“事前民主参与、事中强化监需要特别注意几个问题：一是条例不调整租赁房屋督、事后获得救济”，为正确处理民主、发展、稳定之中对承租人的补偿；二是单位自管公有住房的征收适用间的关系提供了制度性渠道，坚决遏制了“暴力拆迁”本条例；三是特殊房屋的征收，有关法律、法规另有规与“暴富拆迁”并存、“暴力执法”与“暴富抗法”并定的，从其规定；四是非因公共利益的需要实施的拆迁存、“侵害被征收人的合法权益”与“个别被征收人漫活动，不适用本条例；五是“因收地而征房”与“因征天要价”并存等现象。
该条例的出台和施行，有利于规房而收地”一样，适用本条例。
范政府的征收与补偿行为，有利于依法保护被征收人的合法权益，有利于经济发展方式的转变和产业结构的调整，有利于促进相关法律制度建设的推进和完善，有利于加强和改进群众工作。
条例第四条规定：“设区的市、县（市、区）人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
设区的市与市辖区人民政府的房屋征收与补偿工作职责分工，由房屋征收的前提是“为了公共利益的需要”，所谓设区的市人民政府确定。
设区的市、县（市、区）人民“为了公共利益的需要”，是指条例第八条所列的国防政府确定的房屋征收部门，组织实施本行政区域的房屋和外交的需要，由政府组织实施的能源、交通、水利等征收与补偿工作。
设区的市、县（市、区）人民政府有基础设施建设的需要，由政府组织实施的科技、教育、关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要，由政府行。
”这条规定包含以下三层含义：一是房屋征收与补组织实施的保障性安居工程建设的需要，由政府依照城偿的主体是市、县级人民政府；二是房屋征收与补偿工乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落作由市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施；后等地段进行旧城区（旧城区概念比“危旧房改造”更三是市、县级人民政府有关部门应当互相配合，保障房科学、严谨，有一定的法律依据，比较容易被社会接屋征收与补偿工作的顺利进行。
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浙江省集体土地上房屋征收与补偿条例
1、房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的，其实施房屋征收与补偿工作所需经费由财政予以保障。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
面对城市化的进程不断加快，越来越多的土地开始被征用，以满足城市的发展。
那么，面对房屋被拆毁的，首当其冲的便是该如何补偿自己所受的损失这个问题。
下面，小编就来谈谈浙江省集体土地上房屋征收与补偿条例中的一些
内容。
▲一、浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例(部分)
1、房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的，其实施房屋征收与补偿工作所需经费由财政予以保障。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施
的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
2、符合国务院房屋征收补偿条例规定的公共利益情形，
确需征收房屋的，由建设活动组织实施单位向房屋征收部门提出拟征收房屋范围，说明符合公共利益的具体情形。
3、因旧城区改建需要征收房屋的，房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当组织征询被征收人的改建意愿;百分之九十以上被征收人同意改建的，方可进行旧城区改建。
4、房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合;对未经产权登记和所有权人不明确的房屋，应当提请设区的市、县(市、区)人民政府组织有关部门依法进行调查、认定和处理。
调查、认定结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对认定为违法建筑的，不予补偿。
▲二、征收补偿方案的内容
1、房屋征收事由和目的;
2、房屋征收范围和被征收房屋情况;
3、被征收房屋价值(含房屋装饰装修价值)补偿标准;
4、用于产权调换房屋、周转用房的基本情况和交付时间;
5、搬迁费和临时安置费标准;
6、停产停业损失补偿标准;
7、补助和奖励标准;
8、签约期限;
9、其他事项。
前款规定的用于产权调换房屋，有条件的设区的市、县(市、区)人民政府应当安排为现房。
由于农村集体土地征收补偿标准三年一调，所以具体的条例，还需咨询当地的相关部门。
面对房屋被征收的这种情况下，要按照相关流程的规定处理，如果觉得自己的合法利益在这期间收到了侵犯，可以向上申诉，但不要妨碍司法执法。
如果您还有其他方面关于房屋征收与补偿的问题，可以咨询网站的律师，我们有专门的律师为您答疑解惑。