资产评估学第1阶段测试题及答案教学提纲

资产评估学第1阶段测试题及答案

江南大学现代远程教育第一阶段测试卷

考试科目:《资产评估学》第一章至第六章（总分100分）

时间：90分钟

一、单项选择题（每小题1分，共计15分）每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要求的。错选或未选均无分

1、决定资产评估结果价值类型的重要因素之一是（ D ）。

A、评估中使用的评估方法

B、评估中遵循的评估原则

C、评估中执行的评估程序

D、评估中依据的市场条件

2、资产评估的一般目的是由( C )决定着。

A、资产评估假设

B、资产评估的价值类型

C、资产评估的性质及基本功能

D、资产评估的程序

3、评估对象的（ D ）是注册资产评估师评价资产价值的基本要素之一。

A、实际成本

B、实际收益

C、预期成本

D、预期收益

4、以下资产中最适宜采用市场法评估的是（ D ）。

A、专有技术

B、专用设备

C、公益性用地

D、商业用房

5、下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（ B ）。

A、重置核算法

B、物价指数法

C、功能价值法

D、规模经济效益指数法

6、资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（ B ）。

A、现实性

B、时效性

C、预测性

D、目的性

7、资产评估的时点性是指以被评估资产在（ C ）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。

A、评估日期

B、评估工作日期

C、评估基准日

D、评估报告日

8、资产评估程序的第一个环节是( B )。

A、编制资产评估计划

B、明确资产评估业务基本事项

C、签订资产评估业务约定书

D、资产勘察

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9、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为50万元，年产量为50000件，现知被评估资产年产量为40000件，其重置成本为（ A ）。

A、40万元

B、50万元

C、40至50万元

D、无法确定

10、与委托人签订评估业务约定书的应当是( B )。

A、注册资产评估师

B、资产评估机构

C、注册资产评估师和资产评估机构

D、均不可

11、计算机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（ C ）。

A、安装费用

B、调试费用

C、维修费用

D、购置费用

12、下列选项中，不符合公开市场内涵的是( D )。

A、交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益

B、交易各方掌握必要的市场信息

C、交易各方具备较为充裕的时间

D、交易条件公开且具有排他性

13、使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（ D ）。

A、综合物价指数

B、定基物价指数

C、环比物价指数

D、分类产品物价指数

14、从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（ C ）的估计值。

A、成交价格

B、重建成本

C、交换价值

D、劳动价值

15、教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用( D )。

A、市场法

B、收益法

C、残余法

D、成本法

二、多项选择题（每小题2分，共计10分）在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的。错选、多选、少选或未选均无分。

1、下列资产中属于可确指资产的有( ABDE )。

A、专利权

B、商标权

C、商誉

D、计算机软件

E、土地使用权

2、在下述资产中适宜采用收益法评估的有（ BCE ）。

A、专用机器设备

B、商标权

C、商誉

D、公益性资产

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E、商业用房地产

3、选择评估方法时，主要应考虑的因素有( ABCDE )。

A、资产评估的价值类型

B、评估对象的特点

C、所可能收集到的数据及信息资料

D、评估原则

E、评估程序

4、下列说法正确的有( AE )。

A、注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务

B、注册资产评估师可以以个人的名义开展资产评估业务，

C、注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业

D、注册资产评估师进行价值评定时，有时还需要利用有关专家协助工作,注册资产评估师不需要对专家工作的结果负相应的责任

E、注册资产评估师在完成评估业务后，不得向委托方或相关当事人索取约定服务费以外的不正当利益

5、资产评估中的非市场价值类型包括( ABE )。

A、投资价值

B、资产最佳使用价值

C、在用价值

D、保险价值

E、公开市场价值

三、名词解释（每小题3分，共计12分）

1、资产评估主体

资产评估业务的承担者，具体包括资产评估工作的从业人员及评估人员组成的评估机构。

2、市场价值以外的价值

市场价值以外的价值：是泛指所有不符合市场价值定义条件的其他价值定义的统称。

3、更新重置成本

是指采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平购建与鉴证标的具有同等功能的全新物品所需的费用。

4、资产评估程序

是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。资产评估工作的各个具体步骤及由逻辑关系决定的排列顺序。

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