资产评估学第3阶段测试题上课讲义
江南大学现代远程教育第三阶段测试卷考试科目:《资产评估学》第十章至第十四章（总分100分）时间：90分钟学习中心（教学点）批次：层次：专业：学号：身份证号：姓名：得分：一、单项选择题（每小题1分，共计15分）每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要求的。
错选或未选均无分1、企业价值评估的一般前提是企业的（）。
A、独立性B、持续经营性C、整体性D、营利性2、用β系数法确定折现率指标时，β系数反映了（）。
A、企业风险相当于企业所在行业平均风险的倍数B、企业风险相当于社会平均风险的倍数C、企业风险相当于无风险报酬的倍数D、企业所在行业平均风险相当于社会平均风险的倍数3、用收益法评估企业价值时，对预期收益预测的基础是评估时点的（）。
A、实际收益B、平均收益C、历史收益D、客观收益4、国际评估准则理事会成立于( )。
A、1976年B、1981年C、1987年D、1985年5、某项无形资产使用后，使产品市场占有率提高，销量从原来的每年100万件增至120万件。
已知该产品价格为50元，成本为40元。
所得税税率25％。
则运用直接估算法估计该无形资产每年给企业带来的收益额为（）万元。
A、1000B、1200C、1400D、9006、在转让的专利技术使用权中，买受方的使用权限最大的是（）。
A、排他许可B、独家许可C、普通许可D、独占许可7、评估基准日与报告日期相同或接近的评估报告是属于( )。
A、追溯性评估报告B、现实性评估报告C、预期性评估报告D、限制性评估报告8、将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（）。
A、评估对象的不同B、评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同C、注册资产评估师分工的不同D、资产评估工作的内容不同9、某企业的预期年净收益为15万元，本金化率为10%，该企业所有各项资产价值之和为134万元，该企业的商誉价值为（）。
A、16万元B、20万元C、14万元D、15万元10、当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）。
A、实收资本现值B、资产总额现值C、所有者权益现值D、投资资本现值11、( )概念是《国际评估准则》中最重要的概念。
A、公允价值B、市场价值C、非市场价值D、投资价值12、资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从 ( )算起的。
A、提供报告日B、评估基准日C、验证确认日D、经济行为发生日13、如果企业的收益率与行业平均收益率相同，则（）。
A、整体企业评估值高于单项资产评估汇总价值B、整体企业评估值和单项资产评估汇总价值趋于一致C、整体企业评估值与单项资产评估汇总价值无关D、整体企业评估值低于单项资产评估汇总价值14、在企业价值评估中，对企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的是（）。
A、选择评估方法B、界定评估价值类型C、界定评估具体范围D、明确企业盈利能力15、限制评估报告与其他评估报告的差异在于（）A、评估基准日与报告日不相同B、所提供的内容和数据繁简不同C、部分资料和数据只体现在工作底稿中D、反映的评估工作内容不同二、多项选择题（每小题2分，共计10分）在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的。
错选、多选、少选或未选均无分。
1、根据《国际评估准则》规定，以下属于市场价值以外的价值的有( )。
A、在用价值B、投资价值C、清算价值D、残余价值E、特殊价值2、企业价值的表现形式有（）。
A、企业资产价值B、企业投资价值C、企业股东权益价值D、企业债务价值E、企业债权价值3、《国际评估准则》结构体系，包含的内容有( )。
A、前言B、行为准则C、应用指南D、评估指南E、资产类型4、按资产评估对象的不同，资产评估报告书可分为（）。
A、整体资产评估报告书B、无形资产评估报告书C、房地产估价报告书D、土地估价报告书E、单项资产评估报告书5、根据具体情况，企业价值有以下类型（）。
A、企业总资产价值B、企业净资产价值C、长期投资价值D、企业普通股价值E、投资资本价值三、名词解释（每小题3分，共计12分）1、企业内在价值2、有效资产3、行业自律管理4、资产基础途径四、简述题（每小题6分，共计18分）1、简述企业价值评估特点。
2、简述以财务报告为目的的评估的特点。
3、试述我国资产评估准则体系制定原则。
五、计算题（每小题15分，共计45分）计算题答题要求：写出具体计算过程，以万元为单位，小数点后保留两位小数。
1、评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料： (1)预计该企业第一年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。
(2)社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业所在行业风险系数为1.5;(3)该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。
要求：(1)用分段法确定该企业整体资产评估值。
(2)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?2、某企业2011年利润表反映实现的净利润为9500万元，补贴收入500万元(包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元)；营业外支出30万元(为企业遭受洪灾的损失支出)。
经分析，预计从2012年至2016年企业的净利润将在2011年正常净利润水平上每年递增1％，从2016年到2021年企业净利润将保持在2012年净利润水平上。
企业将在2021年底停止生产、整体变现，预计变现值约为140万元。
若折现率为10％，企业所得税税率为25％。
要求：评估2011年12月31日该企业的价值。
(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)（1）0.9091、0.8264、0.7513、0.6830、0.6209（2）P/A,5,10%=3.7908(3) P/F, 10, 10%=0.38553、某企业2010年进行评估，估计每预计收益为1.28亿元，预期收益将永久性地每年比上年增长5%。
企业的β系数为0.9，1年期国债利率为3.25%，市场风险补偿为5%。
估算该企业的价值。
附：参考答案：二、多项选择题（每小题2分，共计10分）三、名词解释（每小题3分，共计12分）1、企业内在价值：是指企业所具有的潜在获利能力（具体表现为企业预期收益能力或企业预期现金流量）的折现值之和。
2、有效资产：企业中正在运营或虽未运营但具有潜在运用能力，并能对企业潜在运用能力做出贡献、发挥作用的资产。
3、行业自律管理：由民间职业团体对资产评估行业进行监管的一种模式。
政府出一些必要的国家立法之外，一般不干预行业发展。
4、资产基础途径：指在合理评估企业各项资产价值和负债价值的基础上确定企业价值的评估思路与方法。
四、简述题（每小题6分，共计18分）1、简述企业价值评估特点。
(1)评估对象是由多个或多种单项资产组成的资产综合体;(2)决定企业价值高低的因素，是企业的整体获利能力;(3)企业价值评估是一种整体性评估2、简述以财务报告为目的的评估的特点。
1）以财务报告为目的的评估需要满足会计准则对资产计价的要求2）以财务报告为目的的评估需要满足会计核算的规则及要求3）以财务报告为目的的评估应该参照会计准则有关计量方法的规定4）以财务报告为目的的评估需要与审计准则相衔接3、试述我国资产评估准则体系制定原则。
（1）我国资产评估准则应当是综合性的评估准则体系，包括不动产、动产、机器设备、企业价值和无形资产等各类别资产的评估准则。
（2）我国资产评估准则体系应当高度重视程序性准则与专业性准则。
（3）我国资产评估准则体系中应当将职业道德准则放在与业务性准则同等重要的高度。
（4）我国资产评估准则体系应当层次清晰，逻辑严密，并具有一定的灵活性。
五、计算题（每小题15分，共计45分）1、(1)企业未来5的预期收益额分别为：第1年：200万元第2年：200×(1+10%)=220万元第3年：220×(1+10%)2=242万元第4年：242×(1+10%)3=266.2万元第5年：266.2×(1+10%)4=292.82万元(2)折现率=8%+(12%-8%)×1.5=14%(3)分段法进行整体评估值前5年收益=200(1+14%)-1-1+220(1+14%)-2+242(1+14%)-3-3+266.2(1+14%)-4-4+292.82(1+14%)-5=817.7 9(万元)第6年后的永续收益现值=300÷14%×(1+14%)-5=1113(万元)评估值=817.79+1113=1930.79(万元)(4)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额330.79万元作为该企事业的商誉处理。
2、（1）合计=37 036.43万元第二步2017年到2021每年净利润=8722.81万元计算现值=8722.81(P/A,5,10%)(P/F,5,10%)=8722.81*3.7908*0.6209=20 530.94 第三步 2021预计变现值约为140万元折现 140*(P/F, 10, 10%) =140*0.3855=53.97 第四步 评估2011年12月31日该企业的价值 37 036.43+20 530.94+53.97=57 621.34万元3、用一阶段股利折现模型估算企业的价值。
本题中，评估下一年收益R 1=344.105.128.1=⨯亿元 企业收益的预期增长率为g ，g=5%。
%75.7%59.0%25.3)(=⨯+=-+=f m f e r r r r β每股股权价值为P 0，则：87.48%5%75.7344.110=-=-=g DPS P e γ亿元。
国开（四川）01909《资产评估》第三次形考任务复习资料答案
国开（四川）01909《资产评估》第三次形考任务复习资料答
案
资产评估-第三次形考任务作业资料答案
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【题目】
流动资产评估前，对存货进行抽查的数量和价值比例分别应达（）。
A. 40%，60%
B. 60%，80%
C. 60%，40%
D. 40%，80%
[请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作答]
参考答案：40%，60%
【题目】
某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A. 900元
B. 300元
C. 750元
D. 1200元
[请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作答]
参考答案：300元
【题目】
我国现行企业会计准则一般把研究费用从当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是（）的。
A. 不完整
B. 定额
C. 全面
D. 较完整
[请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作答]
参考答案：不完整
【题目】
被评估债券为2012年发行，面值100元，年利率10%，3年期，2014年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易为110元，该债券的评估值应为（）。
A. 118元
B. 98元
C. 120元
D. 110元
[请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作答]
参考答案：110元
【题目】。
资产评估学教程（人大版第三版）教材答案第三章
资产评估学教程（人大版第三版）教材答案第三章第三章机器设备评估一、练习题1、单项选择题（1）机器设备按其工程技术特点分类，不包括( )a．专用设备 b．通用设备 c．生产性设备 d．非标准设备（2）成本法主要适用于评估( )a．可连续计量预期收益的设备 b．可正常变现的设备c．可获得非正常变现价格的设备d．续用、但无法预测未来收益的设备（3）机器设备重置成本中的直接费用包括( )a．各种管理费用b．安装调试费用c．人员培训费用d．总体设计赏用（4）计算重置成本时，不应计入的费用是( )a．购建费用 b．维修费用 c．安装费用 d．总调试费用（5）估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法是( )a. 利用价格指数法 b．利用询价法询价再考虑其他费用c．利用重置核算法 d．利用功能价值法（6）物价指数法只能用于确定设备的( )。
a．复原重量成本 b．更新重置成本 c．实体贬值 d．功能性贬值（7）采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( ) a．设备进口国零售商品价格指数b．设备出口国生产资料价格指数c．设备出口国综合价格指数 d．设备出口国零售商品价格指数（8）机器设备的经济寿命是指( )。
a．机器设备从使用到报废为止的时间b．机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间c．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间d．机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间（9）鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是( )。
a．技术进步因素 b．设备使用的日历天数c．设备使用强度 d．设备的维修保养水平（10）运用修复费用法估测成新率适用于( )。
a．所有机器设备b．具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备c．具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备d．具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备（11）设备的技术寿命与( )有关。
a. 使用强度 b．使用时间 c．技术更新速度 d．维修保养水平（12）运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )因素。
资产评估课后练习题及参考答案(人大第三版)
第一章导论一、练习题1、术语解释（1）资产评估（2）资产评估的时点性（3）市场价值（4）非市场价值2、单项选择题（1）资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
a、评估日期b、评估工作日期c、评估基准日d 、过去、现在及未（2）不可辨认的资产是指（）。
a、没有物质形态因而无法辨认的资产b、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产c、不能独立于有形资产而单独存在的资产d、除有形资产以外的所有资产（3）资产评估价值取决于资产的（）。
a、原先的购买价格b、生产成本c、预期效用d 、评估基准日的利用现状（4）正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。
这体现了资产评估的（）。
a、贡献原则b、客观原则c、预期原则d 、替代原则（5）下列不属于资产评估工作原则的是（）a、独立性b 、客观性c 、替代性d 、科学性（6）在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）。
a 、清算假设b 、公开市场假设c 、继续使用假设d 、持续经营假设（7）银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d 、持续经营假设（8）资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）a 、前者必须高于后者b 、前者必须低于后者c、前者必须等于后者 d 、前者可以高于、低于或者等于后者（9）资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）a、市场性b 、公正性c 、咨询性d 、预测性（10）某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。
该宗土地的价值应评估为（）万元a、500 b 、300 c 、280 d 、3603、多项选择题（1）资产评估行为涉及的经济行为包括（）a、产权转让 b 、企业重组c 、资产抵押d 、资产纳税e 、停业整顿（2）资产评估的科学性原则是指（）a、选择适用的价值类型和方法 b 、由包括科技专家组成的资产评估队伍c、制定科学的评估方案 d 、以充分科学的事实为依据e 、遵循科学的评估程序（3）资产评估的公正性表现为（）a、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法。
资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》第三章考点讲义整理版
资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》第三章考点讲义整理版资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》第三章考点讲义整理版第一节投资与投资决策基础知识1. 投资的基本概念投资是指投入资金或其他一定具备价值的物质和非物质资产，通过一定的投资渠道，期望在未来获得预期收益的行为。
2. 投资的特点（1）风险性：投资存在风险，包括市场风险、流动性风险、信用风险等。
（2）流动性：投资要求能够流动或轻易变现。
（3）未来收益性：投资的目的是获得未来的收益。
（4）风险与收益的直接相关性：一般情况下，风险越高，收益也越高。
3. 投资决策的基本流程（1）确定投资目标和限制条件；（2）分析投资项目的市场条件；（3）评估投资项目的风险与收益；（4）选择最优的投资项目；（5）组织和实施投资决策。
第二节股票投资基础知识1. 股票的基本概念股票是指证券市场上流通的、具备股权属性的有价证券，代表股东在企业中的所有权，具备投票权和红利权。
2. 股票的特点（1）股票是一种风险和收益并存的金融工具。
（2）股票具有流动性，可以在证券市场上自由交易。
（3）股票投资收益主要来源于股票价格上涨和分红。
3. 股票投资的基本策略（1）价值投资：根据企业的基本面进行分析，选择被低估的股票进行投资。
（2）成长投资：选择具有较高成长潜力的企业股票进行投资。
（3）技术投资：通过技术分析和图表分析来预测股票价格的变化，进行投资。
第三节债券投资基础知识1. 债券的基本概念债券是债务人以书面形式向债权人承诺在特定期限内按约定支付利息和本金的一种有价证券。
2. 债券的特点（1）债券具有固定收益性，即债券持有人可以获得固定的利息收入。
（2）债券具有限期，到期后债券发行人必须按照约定偿还债务。
（3）债券具有流动性，可以在证券市场上进行买卖。
3. 债券投资的基本策略（1）收益率策略：根据债券的收益率进行投资选择。
（2）信用风险策略：根据债券发行人的信用状况进行投资选择。
资产评估学教程课件和练习答案 章8
稳定增长
t
图表 8-3 企业收益增长模式
（一）企业（投资）价值评估模型 1、三阶段增长模型
1、三阶段增长模型
CFF 1
（1+g1）n1
n2
∑ 企业价值 = ---------------- × [1- ------------------- ] +
CFF t ------------- +
（WACC - g1） （1+ WACC）n1 t =n 1+1 （1 +WACC）t
（1+ re）n1
t =n 1+1 （1 + re）t
DPS n2 +1
+ ------------------------（re - g2）（1+ re）n2
（2）二阶段模型
DPS 1
（1+g1）n1
DPS n1 +1
每股股权价值 = ---------------- × [1- ------------------- ] + ------------------
（re - g1）
（1+ re）n1
（ re - g2 ）（1+ re）n1
（3）一阶段模型
DPS 1 每股股权价值 = ---------------
（re - g2 ）
三、收益法评估参数的确定
（一）高增长阶段的最后期限
（二）现金流量的预测
1、现金流量预测的步骤
2、现金流量预测的原则
（三）折现率的确定
短期负债
22.0
总资产
170.0
银行借款
14.0
减：
长期负债的流动部分
资产评估学教程(人大版第三版) 教材答案第三章
第三章机器设备评估一、练习题1、单项选择题（1）机器设备按其工程技术特点分类，不包括( )a．专用设备 b．通用设备 c．生产性设备 d．非标准设备（2）成本法主要适用于评估( )a．可连续计量预期收益的设备 b．可正常变现的设备c．可获得非正常变现价格的设备 d．续用、但无法预测未来收益的设备（3）机器设备重置成本中的直接费用包括( )a．各种管理费用 b．安装调试费用 c．人员培训费用 d．总体设计赏用（4）计算重置成本时，不应计入的费用是( )a．购建费用 b．维修费用 c．安装费用 d．总调试费用（5）估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法是( )a. 利用价格指数法 b．利用询价法询价再考虑其他费用c．利用重置核算法 d．利用功能价值法（6）物价指数法只能用于确定设备的( )。
a．复原重量成本 b．更新重置成本 c．实体贬值 d．功能性贬值（7）采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )a．设备进口国零售商品价格指数 b．设备出口国生产资料价格指数c．设备出口国综合价格指数 d．设备出口国零售商品价格指数（8）机器设备的经济寿命是指( )。
a．机器设备从使用到报废为止的时间b．机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间c．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间d．机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间（9）鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是( )。
a．技术进步因素 b．设备使用的日历天数c．设备使用强度 d．设备的维修保养水平（10）运用修复费用法估测成新率适用于( )。
a．所有机器设备b．具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备c．具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备d．具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备（11）设备的技术寿命与( )有关。
a. 使用强度 b．使用时间 c．技术更新速度 d．维修保养水平（12）运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )因素。
资产评估学第3阶段测试题及答案
资产评估学第3阶段测试题及答案江南大学现代远程教育第三阶段测试卷考试科目:《资产评估学》第十章至第十四章（总分100分）时间：90分钟一、单项选择题（每小题1分，共计15分）每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要求的。
错选或未选均无分1、资产评估业较为理想的管理模式是( C )。
A、政府管理B、行业自律管理C、政府监管下的行业自律管理D、政府管理为主，行业自律为辅2、资产评估报告中，准确描述评估目的是为了准确界定( B )。
A、资产的归属B、评估结论的含义边界C、资产的特征D、评估基准日3、一份资产评估报告书应按（ A ）使用。
A、一个用途B、二个用途C、多个用途D、不限用途4、完整型，简明型和限制使用型三种评估报告的根本区别在于（ A ）。
A、信息资料详略程度的区别B、评估方法的区别C、评估程序的区别D、报告格式的区别5、按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（ B ）。
A、自评估报告投出日起一年B、自评估基准日起一年C、自评估人员进入评估现场日起一年D、自评估事务所接受评估项目，并签订业务约定书日起一年6、资产评估报告书应当（ D ）。
A、按照委托方的要求编写B、按照资产占有方的要求编写C、按照资产接受方的要求编写D、按照评估行业有关规定编写7、在评估计划中应征得委托方认可的内容是（ C ）。
A、评估方法B、评估人员分工C、评估工作日程计划D、费用预算8、当评估报告使用者只是客户委托人时，可以出具（ C ）评估报告。
A、完整型B、简明型C、限制型D、均可9、在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，对各个单项资产的评估应按（ D ）原则确定其价值。
A、变现B、预期C、替代D、贡献10、评估报告应由评估机构法人代表和至少（ B ）名注册资产评估师签名盖章。
A、1人B、2人C、3人D、4人11、（ B）是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。
资产评估复习题课件.ppt
A．单台设备
B．机组
C．自制设备
D．成套设备
❖【正确答案】 C
❖【答案解析】 机器设备按其组合方式和程度划分 ，可分为：（1）单台设备（独立设备）；（2） 机组，如柴油发电机组等；（3）成套设备（包 括生产线）。
❖设备成新率，是指( )。 A．设备实体性贬值率与1的差异 B．设备实体性贬值率的倒数 C．设备综合性陈旧贬值率的倒数 D．设备现时价格与设备重置成本比率
❖ 已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已 使用年限为4年，则其尚可使用年限为( )。 A．20年 B．25年 C．16年 D．28年
❖【正确答案】 C
❖【答案解析】 根据成新率=1-贬值率=设备尚可 使用年限/（设备已使用年限+设备尚可使用年限 ），假设设备尚可使用年限为n年，则：120%=n/（n+4），n=16（年）
❖【正确答案】 A
❖【答案解析】 根据实体性贬值=重置成本×实体 性贬值率=重置成本×（1-成新率），可以得知 ，实体性贬值率=1-成新率，则成新率+实体性 贬值率=1。
❖机器设备的重置成本中的直接费用包括( )。
A．各种管理费用
B．安装调试费
C．勘察设计费
D．投资方向调节税
❖【正确答案】 B
❖【答案解析】 构成机器设备的重置成本的直接费
常，该设备的实体性贬值率为( )。
A．28.25%
B．26.91%
C．27.25%
D．25.91%
❖ 【正确答案】 A
❖ 【答案解析】 重置成本为160万元，可修复性损耗引起 的贬值为16.5万元，不可修复性损耗引起的贬值为（ 160-16.5）×5/25=28.7（万元），实体性贬值 =16.5+28.7=45.2（万元），则实体性贬值率 =45.2/160=28.25%。
资产评估学考试试题(附答案)【可编辑全文】
可编辑修改精选全文完整版资产评估学考试试题（附答案）一、填空题1．不可辨认资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，商誉是唯一的不可辨认资产。
2．确定评估基准日的目的有：（1）确定评估对象的计价时间；（2）将动态下的资产固定在某一时点。
3．独立性原则在利益及利害关系上与资产业务各当事人没有任何联系。
4．资产评估经济技术原则：预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则、评估时点原则、最佳(也称最高最佳)使用原则。
5．我国资产评估机构的管理模式：政府管理、行业自律和两者结合。
6．财政部为全国资产评估主管部门，中国资产评估协会负责对资产评估行业进行自律性管理。
7．功能性贬值包括超额投资性功能性贬值和超额运营性功能性贬值。
8．资产的重置成本的估算方法：重置核算法、物价指数法、功能价值类比法(生产能力比例法、规模经济效益指数法)9．资产的实体性贬值的估算方法：观察法、使用年限法。
10．按其适用范围分类：通用设备、专用设备、非标准设备。
11．机器设备实体性贬值率的估测通常采用三种方法：使用年限法、观察法、修复费用法。
12．一般来说，机器设备的使用寿命可分为物理寿命、技术寿命和经济寿命。
13．在市场中选择参照物，最重要的是要具有可比性。
14．影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、区域因素和个别因素。
15．人口因素对房地产的影响表现为人口数量、人口密度和人口素质三个方面。
16．收益法运用了预期收益原理，市场比较法的理论依据是经济学中的替代原理。
17．比准价格是指用比较法评估出的价格。
18．按能否独立存在，无形资产可以分为可确指无形资产和不可确指无形资产。
19．无形资产的使用能够产生超额利润是无形资产价值评估的前提。
20．无形资产的收益法评估分析包括无形资产的预期经济收益、收益期限、资本化率等三个基本方面。
21．无形资产收益的具体分析方法有超额收益分析法和利润或销售收入分成法两种。
22．专利权的转让形式包括全权转让和许可使用。
资产评估学练习题及答案解析(ppt 116页)
资产评估学练习题及答案解析(ppt 116页)资产评估学第1讲资产评估总论例题解析（一）单项选择题1.资产评估时通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A、时期B、时点C、时区D、阶段答案：B2．资产评估与会计计价的关系是（）A、完全相同的经济活动B、完全无关的经济活动C、相同替代的经济活动D、既相区别、又相联系答案：D3．以产权变动为评估目的的有（）A、资产抵押B、企业兼并C、财产纳税D、财产担保答案：B4．《资产评估准则-----无形资产》是从（）颁布并实施的。
A、2001年7月1日B、2001年8月1日C、2001年9月1日D、2001年10月1日答案：C解析：，2001年9月1日《资产评估准则-----无形资产》颁布并实施的，它是我国资产评估第一个执业具体准则。
5．向有关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是（）A、警告 B、警告并责令改正C、罚款并责令改正D、吊销资格资产评估学第1讲资产评估总论练习一、单项选择题1.资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（）。
A.有偿服务B.无偿服务C.有偿服务和无偿服务相结合正确答案：A2.资产评估的价值类型决定于（）。
A.评估特定目的B.评估方法C.评估程序D.评估原则正确答案：A3.根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（）。
A.真实性、科学性、可行性B.独立性、客观性、科学性C.统一领导、分级管理正确答案：B4.资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）。
A.越大B.越小C.无关系正确答案：A5.清算价格的评估适用于（）的假设。
A.清算B.继续使用C.公开市场D.企业主体正确答案：A6.下列原则中，（）是资产评估的经济原则。
A.客观性原则B.科学性原则C.预期性原则D.专业性原则正确答案：C7.资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是（）的。
A.对B.错C.不一定对正确答案：B8.具有辅助性的资产评估功能是（）A.评价功能B.评估功能C.管理功能D.公证功能正确答案：C9.下列资产中，为不可确指的资产是（）A.房屋B.非专利技术C.商誉D.商标正确答案：C二、多项选择题1.资产评估是一项（）的经济活动。