总结-2020年一级造价工程师案例记忆技巧-独家整理
案例一投资构成1.设备系数法2生产能力指数法估算1.实际利率=（1+名义利率/年计息周期）年计息次数-12.编制流动资金估算表流动资金=流动资产（4）-流动负债（2）（计算题）资金=资产-负债应收=年经营成本/周转预付=外购商品或服务年费用/周转现金=年工资福利+其他/周转存货：在产品=年外购原材料+年工资+年修理+年其他制造/周转产成品=年经营成本-年其他营业费用/周转外购原材料=外购/周转应付=外购、燃料/周转预收=预收的营业收入年金额/周转投资现金流量表：现金流入、现金流出融资前分析：1提取折旧：用固定资产费用-可抵扣固定资产进项税额（融资前固定资产原值没有建设期利息）。
2增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额-可抵扣固定资产进项税额第一年增值税应纳税=102*0.8-50*0.8-100=-58.4<0，不纳税第二年=102-50-58.4=-6.4<0，不纳税第三年=102-50-6.4=45.6＞0，纳税3.调整所得税=[营业收入-当期销项税额-（营业成本-当期进项税额）-折旧-维持运营投资+补贴收入-增值税附加]*25%融资前调整所得税：息税前利润*税率=（600-300-86.4-摊销+补贴收入-增值税附加）*25%融资后所得税：[营业收入-当期销项税额-（营业成本-当期进项税额）-折旧-利息支出+补贴收入]*25%心得：融资后折旧费发生变化、所得税发生变化、增值税和增值税附加没有发生变化。
4.现金流入（营销补回流）：营业收入、销项税额、补贴收入、回收固定资产余值（不受利息影响）、回收流动资产。
5.现金流出（建流营进增附维所）：建设投资、流动资金、经营成本、进项税额、应纳增值税、增值税附加、维持运营投资、调整所得税6.计算所得税后净现金流量，累计税后净现金流量，折现后净现金流量，计折现净现金流量。
7.静态投资回收期：累计税后净现金流量的对角线8.动态投资回收期：累计折现净现金流量的对角线9.计算财务内部收益率FIRR=i1+（i2-i1）*FNPV1/（FNPV1+FNPV2）10.评价项目财务可行性：比较静态投资回收期和财务内部收益率的大小融资后分析：1提取折旧：用建设投资+建设期利息-无形资产；提取摊销2还本付息计划表：期初借款余额、当期还本付息，其中：还本多少，付息多少，期末借款余额多少；等额还本，利息照付的情况下，首先计算建设期利息，加总确定运营期还本付息的本金，然后除以要求年份；等额本息偿还方式，最大偿还能力还款，将项目回收的每年折旧和摊销、税后利润优先用于还款。
即为折旧+摊销+息税前利润-所得税=可偿还本金（2017年考点）第二年期初贷款本金变为建设期投资+建设期利息-可偿还本金。
然后利用等额本息偿还公示求得每年偿还本息3.计算临时借款额：1.计算第一年利润（尹总政府不利）2.临时借款额=应还本金-折旧-摊销+利润（一般为负），一般第二年以后要临时借款的。
借款第二年借款本金发生变化4总成本费用估算表总成本费用：经折摊利维；5利润与利润分配表尹总政府不利，你说尽威风，法可股威风，还本借款去摊销算利润时，不是要减去增值额，而是减去增值税附加税用于还款的未分配利润=还本金额-折旧-摊销剩余未分配利润=未分配利润-用于还款的未分配利润6现金流入（营销补回流）现金流出（建流营进增附维所）7现金流入（营销补回流）现金流出（资本利营进增附维所）求盈亏平衡分析点和产量盈亏平衡分析点敏感性分析1求NPV02.投资额、单位产品价格、年经营成本分别求20%、-20%、10%、-10%的值，最后列表求平均1%的变动比例3.画出图，横轴百分比，纵轴净现值，斜率大的影响因素大。
4.计算产品价格下浮临界百分比。
第二章2017年问答：价值工程中所述的“价值”是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。
对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点在产品的研究、设计阶段。
1价值工程法、0-4评分法：（1）功能权重，功能加权得分，功能指数（2）成本指数（3）求价值指数2通过价值指数和目标成本控制额，计算目标成本降低额，根据目标成本额降低的多少，确定功能改进顺序；根据合同总价和实际成本计算实际利润率，（合同总价-实际成本）/实际成本=利润率。
3最小年费用法选择最佳方案，初始投资是多少，年维护费用多少，利用时间价值公式求最小年费用，年费用最小的即为最佳设计方案。
可以考：画出现金流量图4综合评分法：计算各指标的权重；权重乘以评价指标得分即为方案综合得分，综合得分高的为最佳设计方案。
5.以单方模板费用作为成本对象，40/2.5+8.5=24.5；50/2.5+6.8=26.8；成本指数分别为c1=a/(a+b)、c2=b/(a+b)；钢木模板价值指数=0.507/c1,小刚模价值指数=0.493/c2；问现浇混凝土达到多少，采用小刚模体系。
(40/q+8.5)/(50/q+6.8)=0.507/0.493,求得q。
6.答问：工程工期延误对工程总工期的影响：（1）若该分项工程位在总进度计划的关键线路上，则该工程的总工期需要延长7天；若该分项工程在总进度计划的非关键线路上且期总时差≥7天，则该工程的总工期不受影响；若该分项工程在总进度计划的费关键线路上，但其总时差小于7天，则该工程的总工期会受影响；延长的天数为7天与该分项工程总时差天数之差。
7.采取赶工措施每天延长A小时，（30-7）*[80+10A(1-10%)]=2400.1.年度寿命周期成本=年度建设成本（设置费）+年度使用费（维护费）；2年度费用效率=年度系统效率/年度寿命周期成本；费用效率最高的最优决策树：方框和圆圈为节点互斥方案选择：净年值；静态回收期计算1过梁：验算门有没有过梁：1.框架梁标高等于4.2m-600mm=3.6m，门的高度为3300mm，所以过梁高度为3.6m-3300mm=300mm；2门的过梁长度断梁不断柱，所以是柱之间的净长；3窗的过梁一定要加上两端各伸出洞口的长，两端伸出洞口250。
2墙：墙高=层高-梁高+基础梁以上顶面标高；扣减门窗洞口体积及过梁体积。
3矩形柱：柱高=层高+通长到柔性基础顶部（4.2+1.3）4矩形梁：柱净长=梁长-柱长5板体积：板的长度算至梁边6块料地面的面积：净面积+门洞开口部分面积-扣住面积。
71.计算人工时间定额和产量定额2.求预算单价，换算某种材料后的单价是多少。
综合单价分析表：表中工程量为清单计算量；数量为定额放坡计算量/清单工程量；人工费=定额工日*信息价1.土方平整场地按照首层建筑面积计算2.压缩工期：运用函数，c=150+3T，每压缩一周所增加的费用小于3万元的均可压缩，费用为1653-（60-56）*3+2.5*2+4.5+2*23.经评审的最低报价：每压缩一周总报价降低2万，所以每压缩一周所增加的费用小于5万元的均可压缩，评审报价为1653-（60-54）*5+压缩时间所增加的费用=1640；合同价为1640+（60-54）*2=1652案例八：不平衡报价现值PV0=A1（P/A,1%,4）+A2(P/A,1%,12)(A/F,1%,4)+A3(P/A,1%,8)(A/F,1%,16)案例十：1.计算总报价和评分基准价2计算综合评分法下各投标人的得分，最好列一下报价与评标基准价的比例，方便计算扣分项3招标人应向主管部门提交招投标活动的书面报告，而不仅仅是评标报告。
案例十二第五章合同价款管理时标网络图：1绘制实际进度前锋线，检查点，点画线绘制，总时差=本工作自由时差+紧后工作总时差，从后往前推算；2对工期产生的影响，看是否在关键线路上，经常是一个在关键上，一个不在关键上（看总时差）；3索赔是否合理，看是甲方的还是乙方的责任；工期和费用分开算，工期可能不索赔，但费用得给。
普通双代号网络计划1.根据有限资源（机械同用）的情况，在不改变逻辑关系的情况下，增加虚界限和改变编号顺序；指出关键线路，可以数条数，可以利用最早开始时间和最早完成时间，六时标注法2.机械现场闲置的时间最短，推算紧前工作的ES、EF，但是改变后EF不能大于相应工作的ES。
机械现场时间-机械工作时间=闲置时间3.算索赔工期和费用。
工期，首先看是甲方还是乙方的责任，其次看是否在关键线路上；某些工作延迟了，误工费和机械闲置费可能不同时发生。
五种工期、不可抗力、共同延误、自有机械与租赁机械人员窝工和机械窝工，管理费按照现场管理费计取，不计取利润1索赔情况：山体滑坡泥石流，不可抗力，只能工期；季节性大大雨，不能索赔；地质条件不符，甲方的，工期费用索赔；施工机械故障，乙方的，不能索赔；甲方或监理1材料预付款=（合同价款-暂列金额*规费税金）*比例2措施项目预付款=措施费*规费税金*预付率*进度比例3当月完成=（分项费+每月措施费+计日工）*规费税金4当月支付=当月完成*进度比例-已计规费税金的材料预付款5主材费用调整=量*当月完成比例*（实际价格-投标价格*1.05）*管理费*利润*规费税金6主材费用调整=量*当月完成比例*（实际价格-暂估价）*管理费*利润*规费税金7人工费调整=（综合工日（不包括拖后的综合工日）+增加综合工日）*调增比例**管理费*利润*规费税金8实际总造价=措施费+每月已完工程款+赶工补偿，没有预付款9质保金=实际总造价*3%10结算款=实际总造价-质保金-材料预付款-措施项目预付款-每月拨付工程款案例八1含税造价=不含税造价*（1+增值税率）2进项税额=Σ不含税金额*税率（普票专票都可以）3可抵扣进项税额=Σ不含税金额*税率（专票可以，因承包商非正常原因引起的不能计算在内）4不可抵扣进项税额=Σ不含税金额*税率（普票+因承包商非正常原因引起的不可抵扣专票进项税额）5应缴纳增值税额=总销项税额（按合同计算出的）-总可抵扣进项税额6总成本=不含税费用支出+普票及不可抵扣专票进项税额7含税产值、不含税产值的计算8净利润=不含税产值-成本9成本利润率=净利润/总成本10不含税产值利用率11采取简易计税方法的情况：1小规模纳税人2一般纳税人实行清包工的劳务分包工程3一般纳税人为老项目提供建筑服务的工程案例九1索赔：职工教育经费包含在企业管理费中，不应支付；破坏性试验不属于一般性材料试验费用；常规性施工机械迁移包含在机械使用费中，特殊的包含在措施费中2人工费补偿=（实际用工-计划用工）*计划支出机械台班费补偿=（实际用工-计划用工）*计划支出案例十1填写投资数据表:BS是计划进度，AP是实际进度，BP的投资额与BS相同，但进度与AP相同2投资偏差=BP-AP，进度偏差=BP-BS3第六周进度偏差=（4+（40-36）/（49-36））-6案例十一1.实际进度前锋线下的偏差2.BP以进度线为基础，左边的减去，右边的增加。
一级造价工程师考试管理科目总结记忆口诀
一级造价工程师考试管理科目总结记忆口诀
1．价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
2．偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘；投资变价进度量，超支拖延果为正。
3．工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
4．索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
5．不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
一级造价师造价计价科目个人记忆口诀及考点整理
一级造价《计价》科目记忆口诀、考点整理第一章P2 国外工程造价构成口诀：直间应上（直接建设成本、间接建设成本、应急费、成本上升费）如下： P2 直接建设成本：土地征购费、场外设施费、场地费用、工厂普通公共设施费、车辆费等，还有其他必不可少的当地费用：如临时设备、临时公共设施及场地的维持费、建筑保险和债券、杂项开支等。
P3 间接建设成本口诀：管车运行保生税（项目管理费、开工试车费、运费和保险费（许可证及佣金）、业主行政费用、生产前费用（前期研究、勘测费用）、税金）P3 应急费：未明确项目准备金：（用来估算时不可能明确的潜在项目，项目是必须要完成的，费用是必定要发生的费用，不是为支付工作范围外可能增加的、不是用于应付天灾罢工等、也不是补偿估算任何误差）；不可预见准备金：（由于物质、社会和经济变化导致估算增加情况，只是一种储备，可能不动用） P4 成本上升费：用以补偿工资、材料和设备价格基础的截止“估算日期”至工程结束时的未知价格增长费用。
P4 国产非标设备原价计算方法口诀：成插组定（成本计算估价法（常用）、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估计法）P5 非标设备原价计算：（材料费+加工费+辅助材料费）+具废外包利税非（7项：专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金（销项税）、非标准设备设计费）。
注：其中利润的计算基数不包含外购配套件费，因为是购买的不是制作的，所以不产生利润。
P6-8 进口设备原价构成如下：进口设备离岸价：FOB 装运港船交货价，费用划分与风险转移分界点一致进口设备含运费价：CFR =FOB +国际运费=FOB ×（1+运费率）进口设备到岸价：CIR =CFR+保险费，其中保险费是价内费：保险费=保险费率-1运费+设备原价×保险费率进口设备抵岸价：到岸价CIR+从属费用（见下） 进口设备从属费用：银外关消增车（6项：进口设备从属费用=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税（价内税）+进口环节增值税+车辆购置税） 颜色区分计算基数，具体计算公式如下：银行财务费=离岸价FOB ×其费率×人民币汇率外贸手续费=到岸价CIR ×其费率×人民币汇率关税=到岸价CIR ×其税率×人民币汇率（到岸价CIR 作为关税的计算基础时，通常又可称为关税完税价格） 消费税=消费税税率-1关税+CIR 到岸价×消费税税率×人民币汇率 进口环节增值税=（关税完税价格CIR+关税+消费税）×增值税税率车辆购置税=（关税完税价格CIR+关税+消费税）×车辆购置税税率P9 设备运杂费构成4部分：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费（该项内容较多：包括采购和保管人工工资、设备供应部门和仓库所占的固定资产使用费、差旅办公交通费、劳动保护费、工具用具使用费、检验试验费等）。
2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点
2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点【篇一】2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点联合体投标法：①招标人理应在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。
招标人接受联合体投标并实行资格预审的，联合体理应在提交资格预审申请文件前组成。
资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；②联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任；③联合体中标的，联合体各方理应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
【篇二】2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点共同延误事件工期索赔：同一时间范围内共同发生包含不同方责任的延误事件，分析事件发生责任时应采取“横道图”分析方法。
应注意：（1）首先判别造成工期拖期的“初始延误”责任者，在“初始延误”发生作用期间，其他并发延误者不承担责任（一般采用横道图分析，每种延误责任发生过程单独用一横道线表示）（2）“初始延误”者为业主。
则在业主造成的延误期内，承包商可得到工期补偿，费用补偿应注意区分延误后果为增加工程量和窝工的区别。
（3）“初始延误”者为不可抗力因素时，承包商在不可抗力因素发生期只能得到工期补偿.比例计算：1、增加工作是否为关键工作，有无总时差。
2、该工作增加时间为：工程量/工作效率。
3、将该工作增加时间与总时差做比较。
【篇三】2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》知识点费用索赔：（1）人工费。
包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，但不能简单地用计日工费计算。
（2）机械费。
可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。
（3）材料费。
应注意材料费调价计算对索赔的影响。
（4）保函手续费。
总结-2020年一级造价工程师计价记忆技巧-独家整理
第一章工程造价构成18分1+5+7+4+2一．国内工程造价总投资（在建设期内预计或实际的建设费用）：分为固和流固定资产：两建设；建设投资（建设期投入，形成现金流出）：两工程一预备，工程费用（建安，设备工器具购置费）国外：间（间接成本理发开业产税费）：项目管理费包括总部人员和现场人员的薪金和福利费、初步设计等管理费，开车施工费，业主的行政性费用，生产前费用，税费；直（建设成本）；升：中位值；急：的项目；不可预见准备金，已经达到了一定的技术标准仍可能增加，储备，可能不动用。
二、设备及工、器具购置费用的构成（必须有顿号），生产性工程中越高越好①设备购置费：原价（离FOB 到CIF 抵：国标原价出厂价/非标原价）+运杂费非标：本系分定估算法组成：专废外包外无利FOB:装运港船上交货，费用划分与风险转移的分界点一致；CFR ，卖方在装运港支付费用，将货物交给买方就不管了，费用划分与风险转移的分界点不一致。
CIF ：卖方交最低险别的保险。
抵：离FOB+国（FOB 基础）+运（离国为基础,价内税）；关（CIF 基础）；外（CIF 基础）；银（FOB 基础）；增（CIF+关税+消费税基础）；消（CIF+关税基础，价内税）；车辆购置税，。
设备运杂费：设备原价*设备运杂费（运包手管，原价为基础）采购与仓库保管费：采购验收保管收发，工资，工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等②工具、器具及生产家具购置费：设备购置费×定额费率三、建安工程构成③安装工程：带“设备”两字；单机试运转；系统无负荷试运转（负荷联动转属于与未来生产经营）；除：设备基础，水气暖风设备国内建安（按照费用元素）：人(量×价):基本用工，其他用工；工资奖金津贴特支价):净用量，不可避免损耗量；原价+运杂费+运输损×台班单价（折人维修燃仪器仪表使用：台班量×单价（折维校动）管（企业，以人、人机、直接费为基础）：三公经费少不了（6），劳动财产保险好（4），固定资产加检验，一般性鉴定、检查所发生的费用，不包括新材料，新结构的试验费，包括施工单位提供的具有合格证明的材料检测不合格（2），还有税金和劳保（2）利：以定额人工费、定额人机为基础，57之间人工费为基础税（增值税）：一般11；简易3，小规模：小于500并且会计核算不健全；一般纳税人以清包工的方式提供的建筑服务；一般纳税人以甲供工程提供的建筑服务；一般纳税人为老项目提供建筑服务（2016年4月30日前开工）；简易计税税前造价包含增值税进项税额。
总结-2020年一级造价工程师案例记忆技巧-独家整理
案例一投资构成 1.设备系数法2生产能力指数法估算1.实际利率=（1+名义利率/年计息周期）年计息次数-12.编制流动资金估算表流动资金=流动资产（4）-流动负债（2）（计算题）资金=资产-负债应收=年经营成本/周转预付=外购商品或服务年费用/周转现金=年工资福利+其他/周转存货：在产品=年外购原材料+年工资+年修理+年其他制造/周转产成品=年经营成本-年其他营业费用/周转外购原材料=外购/周转应付=外购、燃料/周转预收=预收的营业收入年金额/周转案例四投资现金流量表：现金流入、现金流出融资前分析：1提取折旧：用固定资产费用-可抵扣固定资产进项税额（融资前固定资产原值没有建设期利息）。
2增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额-可抵扣固定资产进项税额第一年增值税应纳税=102*0.8-50*0.8-100=-58.4<0，不纳税第二年=102-50-58.4=-6.4<0，不纳税第三年=102-50-6.4=45.6＞0，纳税3.调整所得税=[营业收入-当期销项税额-（营业成本-当期进项税额）-折旧-维持运营投资+补贴收入-增值税附加]*25%融资前调整所得税：息税前利润*税率=（600-300-86.4-摊销+补贴收入-增值税附加）*25%融资后所得税：[营业收入-当期销项税额-（营业成本-当期进项税额）-折旧-利息支出+补贴收入]*25%心得：融资后折旧费发生变化、所得税发生变化、增值税和增值税附加没有发生变化。
4.现金流入（营销补回流）：营业收入、销项税额、补贴收入、回收固定资产余值（不受利息影响）、回收流动资产。
5.现金流出（建流营进增附维所）：建设投资、流动资金、经营成本、进项税额、应纳增值税、增值税附加、维持运营投资、调整所得税6.计算所得税后净现金流量，累计税后净现金流量，折现后净现金流量，计折现净现金流量。
7.静态投资回收期：累计税后净现金流量的对角线8.动态投资回收期：累计折现净现金流量的对角线）9.计算财务内部收益率FIRR=i1+（i2-i1）*FNPV1/（FNPV1+FNPV210.评价项目财务可行性：比较静态投资回收期和财务内部收益率的大小融资后分析：1提取折旧：用建设投资+建设期利息-无形资产；提取摊销2还本付息计划表：期初借款余额、当期还本付息，其中：还本多少，付息多少，期末借款余额多少；等额还本，利息照付的情况下，首先计算建设期利息，加总确定运营期还本付息的本金，然后除以要求年份；等额本息偿还方式，最大偿还能力还款，将项目回收的每年折旧和摊销、税后利润优先用于还款。
学霸总结一级造价师(建筑专业)笔记 一把过 案例笔记
案例笔记目录第一章建设项目投资估算与财务分析 (1)（一）建设期利息 (1)（二）等额本金和等额本息 (1)（三）基本预备费和价差预备费 (2)（四）总投资的构成 (3)（五）总成本费用 (3)（六）盈亏平衡分析 (4)（七）设备的价格组成 (4)（八）关于已建、拟建题目专项 (5)（九）三大报表 (6)（十）单因素敏感性分析 (10)第二章工程设计、施工方案技术经济分析 (11)（一）价值工程 (11)（二）最小费用法 (12)（三）费用效率法 (12)（四）决策树 (13)（五）网络优化法 (13)（六）影响因素方程的应用 (13)第三章建设工程招标投标 (14)（一）招标基本知识 (14)（二）前期准备工作 (15)（三）评标 (16)（四）确定中标人 (16)（五）其他相关知识 (17)第四章工程合同价款管理 (20)（一）合同条款 (20)（二）索赔 (22)（三）变更 (25)（四）现场签证 (26)（五）时标网络计划 (26)（六）横道图 (27)第五章工程结算与决算 (28)（一）预付款 (28)（二）关于增值税 (29)（三）涉及已完计划、拟完计划、已完实际 (29)（四）其他知识 (29)（五）案例思路 (31)第六章工程计量与计价 (32)（一）施工定额与预算定额 (32)（二）施工图预算 (32)（三）设计概算-类似工程预算法 (33)（四）案例思路 (33)（五）专项训练 (33)第一章建设项目投资估算与财务分析（一）建设期利息1、概念：某年利息=（年初累计借款+本年新增借款/2）*利率。
2、例：某项目，建设期3年，运营期10年。
贷款本金为900万元，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，贷款利率6%（按年计息），列式计算每一年的利息？解：第一年贷款利息=300万/2*6%=9万元。
第二年贷款利息=（300万+9万+600万/2）*6%=36.54万元。
第三年贷款利息=（900万+9万+36.54万）*6%=56.73万元。
【学科记忆方法实例】造价工程师6种背书方法
【学科记忆方法实例】造价工程师6种背书方法
1、口诀法：6不张拉：合规交配准强;基坑检测10个项目：3建地管;2力围土水。
2、场景记忆：哪些地方设置警示标志：我想象一只小老鼠，通过大门，走进过道，
两边有设备，然后上了电梯，来到天桥，穿过隧道，到了基坑，最后遇到危险物品，挂了。
3、分类记忆：人的记忆项目每个不要少于6条，安全资料存有哪些?16条，分成3个证、3个施工前，5个人，5个施工过程中。
4、画图记忆：基坑防护的措施。
画一个坡，上面画一个运土，下面画个堆载，坡上
画个防护，垂直坡画个箭头代表不挖反坡，坑底画波纹代表降水，画个眼睛，代表监测信
息化施工。
5、投影记忆：拆毁模板脚手架的措施：投影大楼里缉拿恐怖分子，1、粘合;2、统一
指挥;3、直升机伞兵从上到下;4、击毙的匪徒无法扔下，必须分类拿起。
等等。
6、归类总结：书上的坍落度：归类一起记忆，比如：道路20-40;大体积120+-20;水
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一级造价师案例总结笔记
一级造价师案例总结笔记一、投资估算与财务评价。
1. 投资估算。
建设投资构成是重点。
就像盖房子，要知道砖头（建安工程费）、水泥（设备及工器具购置费）、设计费（工程建设其他费用）这些都得花多少钱。
建安工程费计算方法多，比如按照定额计价或者工程量清单计价。
定额计价就像按菜谱做菜，规定好每种材料、人工的用量和价格来算总价；清单计价呢，是把工程分成一个个小项目，每个项目都有自己的价格，最后汇总。
设备及工器具购置费，要注意设备原价、运杂费这些。
原价可能是出厂价或者进口设备的到岸价之类的，运杂费就是把设备运到工地的花费。
工程建设其他费用里有土地使用费、与项目建设有关的其他费用（像勘察设计费、监理费等）、与未来生产经营有关的其他费用（如联合试运转费）。
这部分就像装修房子时除了材料和家具之外的其他开销，比如请个监工（监理费）的钱。
2. 财务评价。
首先要搞清楚总成本费用的构成。
它包括经营成本、折旧摊销和利息支出。
经营成本就是日常运营的花费，不包括折旧摊销和利息。
折旧摊销就像设备、厂房这些固定资产慢慢损耗的价值分摊到每年的成本里。
利息支出是借钱盖房子或者运营产生的利息费用。
收入的计算要根据产量和单价来。
比如说你盖了公寓出租，公寓的数量（产量）乘以每个月的租金（单价）就是你的收入。
利润的计算，就是收入减去总成本费用再减去税金及附加。
税金及附加包括城市维护建设税、教育费附加等小税费，这就像你赚了钱要给政府交的一点小份子。
项目盈利能力分析指标很重要。
像净现值（NPV），就像看这个项目从开始到结束一共能赚多少钱的现值，NPV大于0说明项目赚钱，值得干；内部收益率（IRR）呢，是让项目净现值为0的折现率，IRR越高项目越有吸引力，就好比一个项目内部赚钱的能力有多强。
二、方案比选。
1. 价值工程。
价值工程的核心就是提高价值。
价值（V）等于功能（F）除以成本（C）。
就像你买手机，功能多（拍照好、运行快等），价格还便宜（成本低），那这个手机的价值就高。
一级造价工程师口诀大全
一级造价工程师口诀大全《一级造价工程师口诀大全》口诀一：造价工程不简单，项目划分要记全。
一从整体先着眼，好比大树看树干。
二把分部来分辨，如同大树枝伸展。
单位工程是第三，恰似树枝的小杈。
分项工程排第四，就像小杈的叶片。
按照这个顺序想，造价项目不混乱。
从大到小依次走，就像登山找路线。
这样去记很方便，不会混淆各个段。
口诀二：工程计量有诀窍，一二三四要记牢。
一先明确算量基，就像盖房打地基。
基础若是不稳固，后续全都有问题。
二是识别量单位，如同不同的容器。
有的按米有的平，分清才能算得精。
三是熟悉计算规，好像游戏的法规。
按照规则来算数，保证结果不迷糊。
四要仔细去核对，就像检查小包裹。
查漏补缺不出错，计量准确又稳妥。
口诀三：造价费用组成妙，一为工程直接耗。
就像做饼的原料，面粉鸡蛋不能少。
直接费用分人工，工人干活的酬劳。
材料花费也在内，好比做饼的佐料。
机械使用有费用，恰似厨房的炉灶。
二是间接费用到，类似厨房的灯泡。
照明虽不直接做，却也不可或缺掉。
间接费用种类多，管理费等要记着。
口诀四：工程造价计价法，一是定额要先查。
定额就像指南针，指引造价的路程。
它把价格定标准，如同市场的秤称。
二是清单计价法，好像点菜的菜单。
一项一项列清楚，价格数量不犯糊。
两种方法各有长，根据情况来选装。
定额全面又系统，清单简洁又明了。
记住这些不慌张，造价计价有方向。
口诀五：工程定额分类清，一按生产要素明。
人工定额是其一，好比工人的脚印。
一个一个有规律，劳动量能看得清。
材料定额在其次，就像食材的配比。
多少用量有规定，浪费节省心里明。
机械台班为其三，好似机器的日程。
工作多久耗多少，都按定额来确定。
二按编制程序分，先后顺序要区分。
口诀六：造价构成要素全，一讲建安工程钱。
建筑安装像大厦，造价是它的身价。
直接间接都包含，材料人工机械添。
二是设备的价钱，设备如同大零件。
没有它来作支撑，工程很难去开展。
三是工程的其他，就像大厦的附加。
比如土地的费用，还有项目的规划。
总结-2020年一级造价工程师管理记忆技巧-独家整理
第一章10分工程造价：1预计实际固定资产2建安或建设费用，有加价计价方法的多样，估算由估系比指，概算有单价法和实物全要素：成本、工期、质量、安全、环境。
内容：1策划阶段：编制和审核估算；经济评价，作为拟建工程项目的控制造价。
2设计阶段：概算；施工图预算，项目造价的最高限额。
3发承包阶段：招标策划；清单；控制价；策略；合同价4施工阶段：计量；支付；变更和索赔；结算；决算。
原则：设计阶段为重点；主动被动结合；计经结合组织措施（动态比较造价的计划值和实际值）、技术措施、经济措施我国造价管理组织的三个系统：政府、企事业、行业初始注册：1年，有效期4年延续注册：30日前，有效期4年，变更注册延续有效期电子化申报，除注册申请表外，不再提供其他材料执业：编制和审核，索赔费用的计算；分析与控制；理赔核查权利与义务：在成果文件上签字并加盖执业印章权利和义务：参加继续教育（必修课和选修课各60课时）个人法律责任：提供虚假材料一年内不得注册；单位提供虚假1-3万；欺骗贿赂1-3，3年不注册。
年违法企业资质：已满360%，201610,15年100万500万；乙级，60%，1286,10年50万50万。
从事5000万以下的企业：30日内备案，有效期3年，延续有效期3年，合并孰高变更：名称住所组织形式法人技术负责人注册资本撤销注册：企业：欺骗贿赂，行政人员不作为注销：不延续，被撤销，依法终止发达国家对私人投资只进行宏观管理和间接调控。
ENR:钢材、水泥、木材、劳动力，ENR两种造价指数：建筑造价、房屋造价指数英JCT，房建；英ICE,土木建筑；美ACA，A发承包，B发包和建筑师，C代表建筑师和专业顾问公司，F财务管理表格，核心通用条件，只需选用协议书和通用条件。
第二章14分建筑法、质量管理条例、安全生产管理条例：建筑许可：施工许可、从业资格有效期：3月开工；延续两个3月；终止1月，向发证机关报告；1年以上恢复需核验施工许可证；因故不能按期开工6月重新办。