深圳河套区规划深圳市规划和国土资源委员会资料.doc

落马洲河套地区发展规划
落马洲河套地区发展规划及工程研究第一阶段公众参与活动于２３日在深港两地同时启动，主要方式包括媒体见面会，公众论坛和定点、巡回展览。

市规划国土委副主任许重光表示，欢迎市民积极参与，为河套规划的完善提供意见建议。

根据计划，河套地区规划研究将于明年进入第二阶段，即在吸取此次公众咨询意见后，形成河套建议发展大纲图，在条件成熟后，进入第二阶段公众参与，就河套建议发展大纲图、初步发展蓝图与总纲城市设计及景观草图发表意见。

预计在２０１２年初形成河套地区规划最终报告。

落马洲河套Ａ区规划示意图
A区：
知识科技交流区
最少容纳1所高校2.4万学生
范围：落马洲河套地区。

愿景：在可持续发展的大原则下，以高等教育为主，辅以高新科技研发和文化创意产业，建造跨界人才培育与知识科技交流区。

原则：突显港深边界区的地理优势，凝聚两地知识、科技、创意与人才，并在土地利用模式及设计上采用灵活而有效的方法；采用低耗能、低污染为基础的“低碳经济”开发及运作模式；提供两地人流顺畅及高可达性的交通系统，并充分配合有利于两地人员便捷往来的通关方式；优化环境及减低对生态环境的影响，配合周边地区的特色，提供舒适怡人的学习及工作环境；营造和谐及充满生气的社区，带动邻近地区的发展。

设计：总面积约１２０万平方米，以发展高等教育为主，分为教育区、创新区、交流区、生态区及滨河休憩区５大功能区，楼高不多于１５层。

建议中的教育区，将提供教学与研究设施、图书馆、办公室及学生宿舍等，最高楼面面积为７２万平方米，可容纳１所或以上的高等院校及约２４０００名学生；
占地３３万平方米的创新区，是一个高新科技研发和文化创意产业的枢纽，可提供办公室、研究设施、表演场地及展览厅等；
交流区是一个核心开放空间，以促进知识科技交流区用户之间的互动，通过展览和音乐会等安排形成一个思想交流和文化活动的平台；
生态区除了保存地区生物的多样性，还将成为河套地区的重要特色，形成河套地区与香港乡郊的缓冲过渡；
滨河休憩区则沿深圳河建一条２公里的长廊，提供一个优美和具吸引力的临水环境，以体现将来与深圳河对岸滨河区互相呼应的理念。

据香港规划署表示，河套地区有道路连接落马洲以及皇岗口岸，河套内主要以电动车及自行车代步，不准外来车辆驶入，以符合低碳原则。

B区：
香港境内连接地区
发展餐厅酒吧超市等商业
范围：落马洲河套香港境内连接地区。

愿景：河套地区对外的连接道路主要是透过研究Ｂ区及周边地区提供。

设计：考虑到此地方的特色和与河套地区的关系，西面连接路的周边土地可能有机会提升发展潜力，可发展餐厅、酒吧、零售商店、超级市场、度假营等商业用途。

C区：
深圳境内邻近地区
塑造城市门户共建创新经济
范围：落马洲河套深圳境内邻近地区。

愿景：塑造城市门户，共建创新经济，低碳生态发展，促进深港合作。

近中期以保留现状功能、设施为主，并为未来与河套Ａ区的整体发展在空间和设施方面做准备；远期配合深港更紧密合作并结合深圳城市建设的实际情况，逐步实施概念规划方案。

原则：与河套Ａ区保持紧密、便捷的交通联系。

与河套Ａ区功能衔接，协同发展，放大河套在深港合作方面的示范效应。

设计：按远期功能分区的安排，规划建筑开发增量约１５０万平方米，主要包括口岸综合功能区、科技文化创新与信息交流区、公共开放活动区和居住区。

着力于生态景观的塑造、低碳技术的实践，形成鼓励步行的社区、具有多元活力的门户。