长沙轨道交通报建流程
报建流程-(高新区)
2.长堪院购买现状地形图→市规划局信息中心完成规划道路上线图→项目现场地质勘察→设计评审→气象防雷勘察费→施工图审查费→定位放线（核面）→缴纳报建费→安监费→表牌费→安全文明施工费→项目资本金监控→农民工保证金缴纳（核准）。
【施工】1.项目收费基本依据和收费部门2.1、线状地形图：收费单位：长沙市勘察研究院收费方式：通过带坐标点的电子版红线图根据用地面积大小及用地性质来确定收费方式。
2.2道路上线图：收费单位：长沙市信息规划中心。
收费方式：根据项目用地大小和所需图纸类型收费该收费比例目前没有明确结果，一般办理都是100~200元一张图纸（A2）大小2.3项目现场地质勘查：作用：勘察项目用地地表以下底质结构决定项目在施工阶段采用何种施工技巧。
2.4、设计评审：由规划局对项目单位的总评设计、初步设计，组织消防、环保、交警、等等诸多部门审查项目设计方案。
2.5、施工图审查：施工图由设计院以外的第三方来审理施工图设计，并提出需要修改的设计误差。
收费标准：长沙市物价局统一规定最低不得少于每平方米1.76元。
2.6、报建费包含了（人防易建费费、城市基础配套设施费、劳保基金、新型墙体材料发展基金、白蚁防治、散装水泥专项资金、文物考古勘探费、水土保持费）。
收费单位：规划局代缴。
2.7、安监费：收费单位：建委（长沙市非税收财政收入），缴费方式：按照施工合同千分之1.2的比例收取。
由施工方支付。
2.8、安全文明措施费: 收费单位：建委（长沙市非税收财政收入），缴费方式：根据工程工程造价核算。
2.9、标牌费：收费单位：建委（长沙市非税收财政收入），缴费方式：每栋建筑物700元3.0资本金监控：收费单位：建委（长沙市非税收财政收入），缴费方式：按建筑面积核算住宅性质每平方米90元，非住宅每平方米120元。
以上是项目开工前需要缴纳的费用列表。
第一步用地规划审批阶段该阶段分一下三步骤3.建设用地选址及规划设计条件书办理2.设计照片审查备案1.修改建设性详细规划（总平面图）及建筑方案审查。
地铁建设审批流程
地铁建设审批流程一、申请材料的准备地铁建设项目的审批流程首先需要准备相关的申请材料，包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评价报告、基础设施规划、土地使用规划等多个方面的资料。
这些材料将作为审批的基础，用于评估项目的合理性、可行性和对环境的影响等方面，因此必须具备一定的完整性和真实性。
1. 项目建议书项目建议书包括项目的基本情况、建设规模、投资规模、运营模式、盈利预期、社会效益等内容。
申请单位需要详细描述项目的背景、目的、需求以及未来发展规划，以便审批机构能够全面了解项目的整体情况。
2. 可行性研究报告可行性研究报告是地铁建设项目审批的重要依据，其中包括市场分析、技术方案、投资估算、财务测算、风险评估等内容。
该报告需要对项目的可行性进行全面的评估，包括市场需求、技术可行性、投资回报率、风险控制等方面。
3. 环境影响评价报告地铁建设项目对环境的影响是审批的关键问题之一，申请单位需要提供详细的环境影响评价报告，包括项目规划范围内的环境状况、影响评价、环境保护措施等内容。
该报告需要符合国家环保部门的相关规定和标准，确保项目的环境影响在可控范围内。
4. 基础设施规划地铁建设项目需要与城市的基础设施规划相协调，申请单位需要提供项目所在地的基础设施规划，包括道路、供水、排水、供电等方面的规划方案，以确保项目的顺利实施和运营。
5. 土地使用规划地铁建设项目需要依托一定的土地资源，申请单位需要提供项目用地的规划方案，包括用地范围、用地性质、用地用途等内容，以满足城市规划和土地利用的要求。
通过准备完整的申请材料，申请单位可以更好地展现项目的整体情况和合理性，为后续的审批工作奠定基础。
二、审批机构的选择地铁建设项目的审批涉及多个部门和单位，包括规划、环保、交通、地产、建设等多个方面，因此需要根据项目的具体情况选择合适的审批机构。
一般情况下，地铁建设项目的审批机构包括城市规划和城建部门、环保部门、交通运输部门等多个单位。
报建流程
3、中标通知书备案（市建设工程招标办）
业主补充
备案结果
（1）发改委招标方式批复（2）规划局工作联系单（3）建设方银行资金到位证明（4）初步设计批复（5）委托代理合同（6）招标申请书（7）招标文件（8）招标公示（9）资格审查资料（10）投标邀请函（11）答疑纪要及补充通知（12）招标控制价及相关资料（13）评标报告（14）中标候选人公示（15）中标通知书（16）中标人的投标文件（17）其他法律、法规文件应提交的资料
1、施工图设计文件审查报告和批准书2、（经备案的）中标通知书和施工、监理合同
质监注册表
(3-3)劳保基金
房建项目
业主补充
综合业务窗口提供
注册结果
1、非税局盖章后的“长沙市基本建设项目收费一览表”
2、缴费凭据
1、长沙市城乡规划工作联系单
2、中标通知书
劳保基金核实表
非房建项目
业主补充
综合业务窗口提供
注册结果
建筑工程施工许可证
1、中标通知书2、经备案的施工合同3、监理合同备案表4、施工图审查报告5、规划工作联系单
安监注册表
（3-2）质监注册（市质监站）
业主补充
综合业务窗口提供
注册结果
1、施工组织设计2、监理规划3、监理实施细则4、建设单位资质5、施工单位的资质以及项目负责人的执业资格证书和机构组成6、监理单位的资质以及项目负责人的执业资格证书和机构组成7、规划工作联系单或工程规划许可证
1、设计审批阶段
（1-1）建筑工程初步设计审查需提交的资料（勘察设计处）
地铁审批流程(二)
地铁审批流程(二)地铁审批流程引言•地铁建设是现代城市化进程中不可或缺的一部分，凭借其快速、便捷的特点，成为人们出行的首选方式。
•然而，地铁建设并非一帆风顺，其背后隐藏着复杂的审批流程。
•本文将详细介绍地铁审批流程的各个环节，帮助读者更好地理解地铁建设的相关程序。
规划阶段1.地铁项目规划–指定项目目标、范围和资源需求。
–编制项目可行性研究报告，评估项目潜在影响。
2.土地调查与选择–进行土地调查，评估用地可行性。
–选择合适的站点位置，考虑交通便利性和人口密集度。
设计阶段1.工程设计–设计地铁线路、车站布局、隧道结构等。
–编制详细的施工图纸和规范，保证设计合理性和施工可行性。
2.审查和评估–地铁设计文件提交审查机构。
–审查专家评估设计方案的合理性和安全性。
立项阶段1.地铁项目立项–编制项目建议书，提出建设方案。
–提交立项申请，经相关部门审批通过后，正式立项。
2.项目招标–制定招标方案和标书。
–公开招标，并严格按照程序进行评标、中标。
施工阶段1.施工准备–筹备施工所需的人员和物资。
–制定施工计划和安全预案。
2.施工过程–进行地铁的土方开挖、隧道施工、铺轨建设等工作。
–定期检查施工质量，确保施工符合要求。
3.安全验收–完成施工任务后进行安全验收。
–检查设备和工程是否符合规范，保证行车安全。
运营阶段1.车辆检测和试运行–进行车辆的性能检测和测试，确保运行安全。
–进行试运行，模拟客流，并对地铁设备进行系统调试。
2.机构人员培训–对地铁运营人员进行岗位培训，提高工作效率和服务水平。
–建立安全培训机制，保证员工安全意识。
3.正式开通–经过各项准备工作后，正式开通地铁线路。
–启动正式的运营服务，提供安全、高效的乘车体验。
结论•地铁审批流程是一个复杂而重要的程序，涉及多个部门和环节。
•通过本文的介绍，读者可以更好地了解地铁建设的审批流程和各个环节的作用。
•地铁的顺利运营离不开认真的规划、设计和施工，以及严格的安全验收和运营管理。
长沙市报建报批流程及说明
人防审查
1、市人防办报建图审查阶段，设计部需提供报建图5套及电子版； 取得成果：市人防办初步审核意见，设计部根据意见出修改图纸，取 得《人防审核意见表》， 2、省人防院施工图审查阶段，设计部需提供报建图3-5套及电子版、 人防审查合格书（需设计院提供） 3、核费、交费、或协调减免等； 取得成果：人防结建批复2份，综合部存档1份；
综合部及时反馈相关信息给设计部，设计根据政府意见及时调整总图规划及方案； 可协商解决的提前公关搞定。
总图及方案审批
1、 符合规划设计条件书要求并经过核实指标容量的总平面图（修建性详细规划），图纸比例为1/500-1/1000，份
数4份、电子版1份； 2、管线综合图4份、电子版1份； 3、方案文本2套； 4、高层建筑日照分析报告书； 5、消防设计专项说明书（设计院签章）； 6、交通影响评价报告书2套； 取得成果： 1、规划给意见并签章总图2份；综合部存档2份； 2、总图审查意见与方案审查意见各1份； 3、总图阶段报告中相关领导签字与协议如：户型调整区政府意见、不设置社区用房协议、各相关部门意见等；
工程管线规划及管网综合应包括给水、排水、电力、电信、燃气、路灯等管线 ，有条件的地区还应考虑热力管道，特殊地段还应考
虑人防等；
各种弱电管线（包括通讯、电视等）应同沟（槽）敷设。
文本的内容要求：
⑴工程设施（变配电站、电信局所、给水加压泵站、雨污水提升及处理设施、燃气输配设施等）的配置（位置、规模、用地等）和
管理要求。
⑵单独审批工程管线规划及管网综合时，应说明总用地面积、建筑面积、人口规模等与工程管线规划有关的数据。
⑶水质、水压、用水量计算等；
⑷排水体制，雨污水量计算，污水处理方式；
⑸用电负荷计算，电力线路架（埋）设方式；
项目报建及验收工作流程（长沙县）
项目报建及验收工作流程（长沙县）第一阶段项目报建流程一、立项批复:1、办理部门县发改委2、申报材料:（1）《企业投资项目备案表》；（2）备案申请报告；（3）企业营业执照、税务登记证（复印件）；（4）生产经营场所证明复印件（土地证/租赁协议/房产证/投资协议等）；（5）需要进口设备的企业需提供进口设备清单（必须注明具体用汇额及台套数）；（6）房地产项目需提供开发资质证明和35%的资金证明。
二、环评批复:1、办理部门:环保局2、申报材料:（1）环评文件报批稿；（2）报告书项目提交标准申请函；（3）土地成交确认书或出让合同或国土证；（4）上会；（5）公示（15个自然日）。
三、建设用地规划许可证：1、办理部门：规划建设局2、申报材料：（1）规划审批申报表；（2）建设单位申请报告、授权委托书及授权委托人复印件；（3）建设用地规划申请表；（4）环评批复；（5）立项批复；（6）规划设计条件书；（7）国有部门的勘界图（红线图电子资料须CAD文件格式）、国有土地出让合同；（8）相关会议纪要或领导批示等其他相关资料。
四、项目初步设计评审会议:1、办理部门:规划建设局2、所需资料:（1）文本12套,其中全套4套，简本8套；（2）立项批复；（3）工程地质勘察报告；（4）建设用地规划许可证（规划要点或方案批复）；（5）国土证。
3、与会部门：建设局、规划局、产业环保局、消防大队、县建设局、县城管局、县人防办、县防雷办等。
五、规划总图审定:1、办理部门: 规划建设局2、申报材料:（1）规划审批申请表；（2）建设单位申请报告及授权委托书；（3）规划要点通知单（扫描电子文件）；（4）国土使用红线（复印件）；（5）符合规划要点、用地围、指标准确的总平面图（图纸比例为1、500-1、2000，4份，dwg的cad文件）；（6）初步设计文本3本；（7）初步设计方案评审意见.六、初步设计批复:1、办理部门: 规划建设局2、申报材料:（1）按初步评审意见修改完善的文本4套；（2）已审定总图。
建设工程从立项到报建的具体流程
建设工程从立项到报建的具体流程建设工程从立项到竣工所有程序（包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收）一、立项审批1 、项目立项申请报告书（原件一份）2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4 、项目建设投资概算（一份）5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）7 、项目地形图（一份）8 、有关职能部门的意见。
二、规划设计1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。
2 、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。
3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。
三、建设工程报建（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；3 、国土部门核发的《国有土地使用证》；4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；9 、建设资金证明；10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；11 、法律、法规规定的其他资料。
（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2 、建设工程施工公开招标申请表；3 、建设工程监理公开招标申请表。
（三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2 、建设工程施工邀请招标审批表；3 、建设工程监理邀请招标审批表；4 、工商部门签发的私营企业证明；5 、法人营业执照；6 、其他申请邀请招标理由证明。
地铁工程报建工作文件要求(规划业务)
岗位培训文件：地铁工程报建文件要求（规划业务学习）广州地铁设计研究院有限公司报建中心二00九年十二月一、 轨道交通工程规划报建工作流程公告的备注：A 、其他地下工程指车站、区间以外的地下工程，如：地下控制指挥中心、地下变电站、地下冷站、地下停车场等；B 、出入口、风亭指所有地下工程冒出地面的进出口及换气口。
（1）前期设计条件的规划审批：（3）地面工程：公告的备注：A 、若工程永久用地范围包括绿化用地范围，则可以不再单独申请绿化用地；B 、地面工程包括地面车站、地面区间、地面控制指挥中心、地面变电站（含变电所）、地面冷站、地面车辆段等主体建筑位于地面的工程。
（4）高架工程：备注：A 、若工程永久用地范围包括绿化用地范围，则可以不再单独申请绿化用地；B 、高架工程包括高架车站、高架区间、高架控制指挥中心、高架变电站（含变电所）、高架冷站、高架车辆段等主体建筑架空于地面上方的工程。
公告的2二、轨规划报建工作文件的标准一）基础文件：A、立案申请表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限）；B、申请人身份证明（提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
以上证件可为复印件，核对原件）；C、申请函（需说明工程的基本情况、每个业务阶段详见以下介绍）；D、计划任务书或项目建议书；二）各阶段工作的文件标准：除了上述基础文件以外，各个阶段工作还需要另外提供相应的文件，具体如下：1、申请线路、站位方案的规划审批1）、申请时间：工可阶段。
2）、工作文件要求：A、由线路设计单位提供线路、站位方案设计图（含平面、纵断面图），图纸深度参照《报建手册》。
B、线路设计说明。
2、申请工点总平面方案的规划审查1）、申请时间：初步设计阶段。
2）、工作文件要求：A、1/500-1/10000广州市平面坐标系统和高程系统的工点总平面图（图纸深度参照《报建手册》）；3、临时施工用地申请1）、申请时间：初步设计完成后。
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长沙轨道交通报建流程
以长沙轨道交通报建流程为标题，我们来了解一下长沙轨道交通的报建流程。
长沙作为湖南省的省会城市，交通发展迅速，轨道交通系统也在不断扩张。
下面将详细介绍长沙轨道交通的报建流程，以便更好地了解这一过程。
一、前期准备阶段
在报建轨道交通项目之前，需要进行一系列的前期准备工作。
首先是进行可行性研究，确定轨道交通项目的可行性和必要性。
然后需要进行规划设计，确定轨道交通线路的走向和站点布局。
同时，还需要进行环境影响评价，评估轨道交通项目对周边环境的影响。
二、报建申请阶段
在前期准备工作完成后，需要向相关部门提交报建申请。
申请材料包括项目可行性研究报告、规划设计方案、环境影响评价报告等。
这些材料需要经过专家评审和审批部门的审核，确保项目符合相关法规和标准。
三、工程设计阶段
一旦报建申请获得批准，就需要开始进行轨道交通线路的详细设计。
在设计阶段，需要确定线路的几何和纵断面形式，设计车站和车辆段的布置，制定施工图纸和技术规范。
设计阶段还包括选址和地质勘察工作，以确保轨道交通线路的安全和稳定。
四、施工准备阶段
在工程设计完成后，需要进行施工准备工作。
这包括招标和投标，确定施工单位和供应商，制定施工计划和工期。
同时，还需要进行施工现场的准备工作，包括场地平整、道路改造等。
五、工程施工阶段
在施工准备工作完成后，就可以开始进行轨道交通线路的实际施工了。
施工过程中，需要按照设计要求进行土建、电气、通信等工程的施工。
同时，还需要进行质量监督和安全管理，确保施工质量和施工安全。
六、验收和运营阶段
在轨道交通线路的施工完成后，需要进行验收和调试工作。
验收包括对轨道、车站、信号系统等进行检查，确保符合相关标准和规范。
一旦验收合格，就可以进行试运营，测试线路的运营性能和安全性能。
最后，经过相关部门的批准，轨道交通线路可以正式投入运营。
长沙轨道交通的报建流程主要包括前期准备、报建申请、工程设计、施工准备、工程施工和验收运营等阶段。
这个流程确保了轨道交通项目的顺利进行，同时也保证了施工质量和安全性。
长沙轨道交通的发展，将进一步改善城市交通状况，提升居民出行便利性和生活品质。