北京市房屋租赁合同(律师修订 直接使用)
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市
(县) ，建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：
或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名：，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况
最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内到房屋
所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理
房屋出租登记手续。
对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起五日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。
居住人员中有境外人员的，（□甲方 / □乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
2024北京房屋出租合同模板6篇
2024北京房屋出租合同模板6篇篇1北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于北京市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
房屋内设施包括但不限于家具、电器等已详细列明，双方共同确认。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，若双方均有意续租，可在协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元（大写：____________元整）。
租金包含内容需详细列明，如水、电、气、物业管理费等。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）向甲方支付一次租金。
租金应在每期到期前______日通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。
如逾期支付，乙方应支付滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。
如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。
否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
篇2北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：北京市____________区（县）____________街道（路）____________号。
2024年北京标准版房屋租赁合同（二篇）
2024年北京标准版房屋租赁合同合同双方：出租方（以下简称甲方）：____承租方（以下简称乙方）：____依据《中华人民共和国》及相关法律法规，为明确甲乙双方在合同项下的权利与义务，双方经充分协商达成一致，特订立本合同。
一、甲方将位于____市____街____巷____号的房产，共计____栋____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，房屋类型为____，结构等级为____，完损等级为____，主要装修设备包括____，出租给乙方用作____用途。
二、租赁期限租赁期限共计____个月，自____年____月____日起，甲方将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。
在此期间，若乙方发生以下任一情形，甲方有权终止合同并收回出租房屋：1. 擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换房屋；2. 利用出租房屋从事非法活动，损害公共利益；3. 拖欠租金超过____个月或空置超过____个月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。
若乙方确实无法找到其他住所，可向甲方提出协商，甲方可视情况适当延长租赁期限。
三、租金及支付方式、税费负担甲乙双方商定月租金为____元，乙方应于每月的____日支付给甲方。
租金支付采取先付后用原则。
甲方在收取租金时必须提供税务机关或县以上财政部门监制的正式收租凭证，否则乙方有权拒付。
甲乙双方应按照规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，具体缴纳方式如下：1. 按照税法和镇政发(90)第____号文件规定的比例，甲乙双方各自承担；2. 甲乙双方自行商定。
四、租赁期间的房屋修缮与装饰甲方负责对出租房屋及其设备进行定期检查和及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应予以积极配合，不得阻碍施工。
出租房屋的修缮方式，经甲乙双方商定，按以下方式处理：1. 甲方承担维修费用并组织施工；2. 乙方在甲方同意的维修范围和工程项目内先行垫付维修费用并组织施工，维修完成后，乙方凭正式发票在应付房租中分____次扣除维修费用；3. 乙方负责维修；4. 甲乙双方自行商定。
北京房屋租赁合同律师版(二篇)
北京房屋租赁合同律师版甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____联系电话：乙方：_____ （承租方）身份证号：_____ 住址：_____联系电话：经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：第一条房屋基本情况。
甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于_____，房屋内附着设施及物品清单见附件一。
第二条房屋用途。
该房屋用途为_______________________。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋租金为（人民币）____万____仟____佰____拾____元整。
第五条付款方式。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。
乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的%支付滞纳金。
拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。
第六条交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的%向乙方支付违约金。
延期交付个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
第七条甲方对房屋的相关承诺。
1、产权承诺。
甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。
除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
2、相关费用承诺。
甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。
3、如实陈述承诺。
该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。
若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
2024年北京市标准版房屋租赁合同标准版本（四篇）
2024年北京市标准版房屋租赁合同标准版本出租方（以下简称甲方）：____承租方（以下简称乙方）：____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____区____小区的私有住房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、甲方出租房屋信息1. 甲方出租房屋地址：____区____小区____栋____单元____室。
2. 乙方租赁房屋用途：仅限于居住，不得擅自改变房屋用途。
二、乙方的义务1. 乙方在租赁期间应爱护并维护房屋及其附属设施，不得私自拆改，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得有违约或违法行为。
三、费用承担1. 乙方在租赁期间应按时支付水、电、气费、闭路电视费/宽带费及卫生费等各项费用。
2. 房屋租金为每月人民币____元，乙方应在每个缴费期结束前____天支付给甲方。
四、租赁期限与租金1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2. 租金支付方式：乙方首期一次性支付租金及押金，共计人民币____元，后续租金按月支付，金额为人民币____元。
五、押金与租金调整1. 押金为人民币____元，不可替代租金。
2. 租赁期间，如遇市场租金变化，双方可协商调整租金。
六、终止与续租1. 提前终止租赁，甲乙双方需提前____天通知对方。
2. 在同等条件下，乙方享有优先续租权。
七、合同终止与押金退还1. 合同期满后，乙方未违反本合同条款，甲方应退还乙方押金。
2. 违约方应承担对方的经济损失。
八、其他约定1. 租赁期满后，乙方应将所欠费用结清，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充。
2. 乙方应提供有效证件的复印件一份及有效联系方式。
九、争议解决本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
北京市城区房屋租赁协议书律师版(七篇)
北京市城区房屋租赁协议书律师版根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：一、出租房屋基本情况出租房屋坐落于____区，房屋所有权证号房屋，建筑面积____方米，房屋用途为_____。
二、租赁期限2_____1、租赁期限自____年____月____月2_____2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。
在同等条件下，乙方有权优先承租。
三、租赁用途3_____1、甲方将房屋出租给乙方作3_____2、乙方不得擅自改变租赁房屋使用用途。
若需改变，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
四、房屋的交付和返还甲方应于□合同签订之日起内□收到首次租金之日起____日内，将租赁房屋交付乙方;乙方应于租赁期满之日起____日内将租赁房屋返还甲方。
五、租金及支付方式5_____1、该房屋租金为每月人民币：5_____2、该房屋租金支付方式如下：六、其他费用6_____1、租赁期间下列费用中的①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业管理费;⑧其他。
6_____2、甲方于签约时收取乙方人民币作为租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。
租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
七、修缮责任7_____1、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全使用标准。
乙方应保证正常使用房屋，不得故意损坏房屋及其内部设施。
7_____2、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时，应及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后日内进行维修，如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列约定处理：乙方可用修缮费抵消租金。
2024年北京房屋租赁合同（三篇）
2024年北京房屋租赁合同租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲、乙双方在平等自愿的原则下，达成以下条款：第一条租赁标的及期限1.1 甲方确认将位于北京市的物业（以下称“租赁物”）出租予乙方使用。
1.2 租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。
如双方同意，租赁期满后可协商续签。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按月支付租金，金额为人民币（金额）。
2.2 乙方应采用（支付方式）支付租金，且须于每月的（具体支付日期）日前完成。
第三条押金3.1 乙方应在签署合同时向甲方支付押金，金额为人民币（金额）。
3.2 租赁期满或解除合同后，甲方有权扣除以下费用后的押金余额归还乙方：乙方未支付的租金、水电费等其他应付款项；租赁物损坏或遗失的修复费用；乙方在租赁期间因违法或违反合同产生的费用。
第四条使用规定4.1 乙方有权依法使用租赁物，并享有与之相关的权益。
4.2 乙方应妥善使用租赁物并保持其清洁，承担合理的维护责任。
4.3 未经甲方书面同意，乙方不得转租或以其他方式处置租赁物。
4.4 如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第五条房屋维修与装修5.1 甲方应确保租赁物在租赁期间的正常使用，并负责维修与保养。
5.2 乙方如需装修，需提前向甲方申请，并在获得同意后进行。
5.3 乙方装修时应尽量避免对租赁物造成损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条管理费用6.1 甲方有权在租赁期间向乙方收取管理费用，具体金额为（金额），支付周期为（支付周期）。
6.2 乙方应按时支付管理费用，并承担所有公用事业费用（如水费、电费等）。
第七条解除合同7.1 租赁期限内，未经对方书面同意，双方均不得无故解除合同。
7.2 如一方违反合同导致对方无法正常享受租赁权益，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第八条争议解决8.1 双方在执行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。
北京出租房屋协议书律师版（五篇）
北京出租房屋协议书律师版出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于_____，房型_____，使用面积：____平方米，房屋质量良好。
甲方提供设施有：_____二、租赁期共_____个月，从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该房屋月租金为人民币____圆整（￥），交纳期限为每____月交纳一次，每次交纳人民币____圆整（￥）,提前____月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金人民币____圆整（￥），与首次房租一起交付甲方。
该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。
物业管理费由甲方承担。
（当日读数：电：_____ 煤气：_____水：_____）六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）____年____月____日北京出租房屋协议书律师版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
第一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于聊城市房屋出租给乙方使用。
建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。
第二条租赁期限条款租赁期限为____年个月，即自____年____月____日至____年____月____日止。
2024版北京房屋租赁合同6篇
2024版北京房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 租赁房屋的具体结构、附属设施、家具电器等情况，双方已在本合同签订前进行了现场核实，并达成了一致意见。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]元）。
2. 租金支付方式：[租金支付方式描述]。
每次支付租金前，乙方应提前X天通知甲方。
租金支付日期及金额以甲方提供的收据为准。
乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付租金XX%的滞纳金。
第四条房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
如需装修、增设他物，应征得甲方同意。
租赁期满后，乙方增设的附属设施，除可移动部分外，其他均归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动或从事损害甲方利益的活动。
如因此造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
若发生超出房屋承载能力的事项（如环境污染、噪音等），应由乙方承担全部责任。
3. 租赁期内，房屋的物业管理费、供暖费、税费等由乙方承担，并按规定时间交纳。
第五条合同解除与终止1. 合同期内，如甲乙双方中任何一方有违约行为并导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。
北京出租房屋协议书律师版（八篇）
北京出租房屋协议书律师版北京房屋服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将北京市_____（地点）建筑面积____平方米的房屋及其设备租给_____（以下简称乙方）作馆舍之用。
如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券_____元）。
乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。
逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方按有关部门的规定缴付费用。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。
甲方将负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞，阀门、水借和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫;5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损;6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。
甲方进行上述工程前，应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。
第四条由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。
如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。
2024北京房屋租赁合同7篇
2024北京房屋租赁合同7篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：北京市_________________（具体地址）乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：北京市_________________（具体地址）鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法出租的位于北京市的房产（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况租赁房屋位于北京市______区______街道______号______单元______室，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施包括______等。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前如需续租，双方需另行协商并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，租金总额为人民币______元整（大写：______元整），每次租金支付日期为每租赁年度的第______个月的第______日之前。
租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。
乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照逾期支付的金额计算违约金。
第四条押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。
押金作为合同履行担保金，租赁期满或合同解除后，在乙方完成房屋交接手续并结清所有费用后全额退还押金。
押金不得冲抵租金等费用。
如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权在押金中扣除相应维修费用。
第五条房屋的交付与返还甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：北京市_____________________（具体地址）营业执照号（如有）：_______________篇2甲方（出租人）：__________________身份证号码：_____________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。