资产评估试卷1及答案

淮海工学院

- 学年第学期资产评估学试卷( )

一、单项选择题（本大题共20小题,每题1分,共20分）

1.被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，当时以年期国债利率为10%，一年期银行储蓄利率为9.6%，该被评估企业债券的评估值最接近于（）。

A. 112159元

B. 117000元

C.134000元

D. 115470元

2、被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本的20%。投资期限为10年，期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方合资已有五年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B 企业的投资份额分享收益。评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业直接投资的评估值最有可能是（）。

A.500000元

B.473960元

C.700000元

D.483960元

3、在股市发育不全，交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以（）为基本依据。

A.市场价格

B.发行价格

C.理论价格

D.票面价格

4、当企业的整体价值低于企业的单项资产评估值之和时，通常的情况是（）：

A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率

B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率

C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率

5、作为评估对象的递延资产的确认标准式（）。

A.是否已摊销

B.摊销方式

C.能否带来预期收益

D.能否变现

6、待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第6年起，企业的年未来收益将维持在200万元水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是（）。

A.2536万元

B.5360万元

C.1778万元

D.1636万元

7、假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业

的平均风险与社会平均风险得比率为 1.5，则用于企业评估的折现率应选择（）。

A. 12%

B. 13%

C. 10%

D. 13.5%

8、当收益额选择企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为

（）。

A.投资资本现值

B.资产总额现值

C.所有者权益现值

D.实收资本现

值

9、当收益额选择企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值为

（）。

A.投资资本现值

B.资产总额现值

C.所有者权益现值

D.实收资本现

值

10、机器设备重置成本中的直接费用包括（）。

A.各种管理费用

B.安装调试费用

C.人员培训费用

D.总体设计费

用。

11、估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（）。

A.利用价格指数法

B.利用询价法询价在考虑其他费用

B.利用重置成本法 D. 利用功能价值法

12、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。

A.技术进步因素

B.设备使用的日历天数

C.设备使用强度

D.设备的维修保养水平

13、设备的加权投资年限是（）。

A.设备已使用年限*更新成本

B.设备跟新成本合计

C.设备加权更新成本合计/更新成本合计

D. 设备加权更新成本合计

14—15、被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不在生产，已被新型机组所取代。经调查。评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组价格的20%，被评估机组尚可使用7年，预计每年超额运营成本为10000元。

14、被评估机组现实全新价格最有可能为（）。

A. 30万元

B.29万元

C.23万元

D.24万元

15、被评估机组的评估值为（）。

A.168000元

B.135832元

C.210000元

D.177382元

16、在一般情况下，按一般的设备安装调试费标准，电梯的安装费率应在（）。

A.10%---20%

B.5%---8%

C. 10%---25%

D. 8%---12%

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17、按评估法评估设备的重置成本，当评估对象已不再被生产时，评估应采用（）。

A.替代型设备的价格

B.按被评估设备的账面价值

C.采用现行市价法评估

D.参照替代设备价格采用类比法估测

18、城镇土地的基准地价是（）

A.某时点城镇土地单位面积价格

B.某时期城镇土地单位面积价格

C.某时点城镇区域性土地平均单价

D.某时期城镇区域性土地平均单价

19、“路线价”是（）。

A.面临特定街道且可及性相等，标准深度上数宗土地的平均单价

B.面临特定街道且可及性相等，标准深度上特定宗地块的平均单价

C.面临特定街道且可及性相等，不同深度上数宗土地的平均单价

D.面临特定街道且可及性相等，不同深度上特定宗地块的平均单价

20、国有资产评估结果有效期为一年，这一年是从（）算起。

A. 提供评估报告日

B.评估基准日

C. 验证确认通过之日

二、多项选择题（本大题共20小题,每题1.5分,共30分）

1、非上市债券的评估类型可分为（）。

A.固定红利模型

B.红利增长模型

C.每年支付利息，到期还本型

D.分段型

E.到期后一次还本付息型

2、非上市股票的评估类型可分为（）。

A. 到期后一次还本付息型

B.红利增长模型

C. 固定红利模型

D. 逐期分红，到期还本型

E. 分段型

3、企业评估与企业单项资产评估加和的主要区别是（）。

A. 评估范围

B.评估标的

C. 评估结果

D. 评估原则

E. 评估因素

4、企业持续经营假设通常是假定（）。

A. 企业的产权主体或经营主体不变

B.企业仍按原先设计及兴建目的使用

C. 企业保留现实所处位置

D. 保持原有的要素资产或作必要调整

E. 保持原有正常的经营方式

5、具有代表性的正常投资报酬率有：（）。

A. 一般银行利率

B.企业债券利率

C. 政府国债利率

D. 行业平均资金收益率

E. 金融债券利率

6、企业未来短期收益的预测经常使用的方法是（）。

A. 点面推算法

B.重置核算法

C. 产品周期法

D. 价格调整法

E. 综合调整法

7、企业评估中的负债审核的内容主要包括（）。

A. 立项

B.估测

C. 确认

D. 计量

E. 揭示

8、机器评估中的分类应尽可能满足的目的是（）。

A. 为专业技术分工、检测创造条件

B.为有效的收集数据资料创造条件

C. 适应评估机构的要求为帐务处理服务

D. 为评估分析、统计创造条件

E. 必须保证与现行会计制度保持一致

9、影响机器设备自然寿命的因素有（）。

A. 机器设备的使用强度

B.机器设备的维修保养水平

C. 同类设备技术更新速度

D. 机器设备的经济用途

E. 设备的自身质量

10、设备成新率的估测通常采用（）进行。

A. 使用年限法

B.修复金额法

C. 观测分析法

D. 功能价值法

E. 统计分析法

11、按土地开发程度为标准，城市土地可分为（）。

A. 工业用地

B.商业用地

C. “生地”

D. “熟地”

E. 住宅用地

12、城市规划对各类用地的具体要求主要包括（）。

A. 建筑等级

B.建筑高度

C. 建筑容积率

D. 建筑密度

E. 建筑形式

13、接受地产评估委托后，须首先明确的基本事项主要有：（）

A. 评估方法

B.评估目的

C. 评估时点

D. 评估对象

E. 评估工作日

14、运用收益现值法评估地产价格是涉及到的基本因素是（）。

A.地产的实际收益

B.地产的土地使用权年限

C. 地产的客观收益

D. 地产的剩余土地使用权年限

E. 地产的投资报酬率

15、影响地产价格的个别因素包括（）。

A. 交通条件

B.土地使用年限

C. 容积率

D. 临街深度

E. 基础设施配套情况

16、路线价估价法运用是否得当，应注意的主要经济技术参数是：（）

A. 深度百分率

B.宗地形状

C. 各种修正系数

D. 路线价

E. 土地位置

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