民事判决书案例
珠海市金湾区人民法院
民事判决书
（2011）金民初字第56号
原告：郭静，女，1977年7月18日生，汉族，无业，住珠海市解放路中庭花园3单元302号。
委托代理人：易瑶，女，新洲律师事务所律师。
被告：宋浩，男，1974年11月3日生，汉族，湘海湘菜馆老板，湘海外贸公司董事长，住珠海市解放路中庭花园3单元302号。
委托代理人：易威，男，州新律师事务所律师。
第三人：黄蓉，女，1983年1月4日生，汉族，湘海外贸公司秘书，住珠海市环城南路香水明珠7单元801号。
委托代理人：曾为，女，珠海市和谐法律事务所律师。
原告郭静诉被告宋浩离婚纠纷一案，于2011年9月10日诉至本院。
本院受理后，依法组成合议庭，经当事人申请不公开开庭进行了审理。
原告郭静及其委托代理人易瑶，被告宋浩及其委托代理人易威，第三人黄蓉的委托代理人曾为,原、被告婚生子宋晓到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告婚后感情尚好，但自2009年被告与第三人保持不正当关系同居后，对原告及家庭不管不问，夫妻、父子感情淡漠，导致关系破裂。
现请求解除与被告的婚姻关系，婚生子由原告抚养，被告按规定支付抚养费，依法分割夫妻共同财产，被告依法对原告进行损害赔偿，诉讼费由被告负担。
原告诉讼请求：
（1）取得子女抚养权，要求被告每月支付抚养费1800元；
（2）请求法院认定被告在未经原告许可的情况下，在婚姻存续期间为第三人黄蓉购买的环城南路香水明珠7单元801号房产属于夫妻共同财产；
（3）取得解放路中庭花园3单元302号房产所有权及其该房产内所有家具、电器等的所有权；
（4）对夫妻共同财产环城南路香水明珠7单元801号房产、别克君威2.0L汽车一辆、存款100万人民币、湘海湘菜馆、湘海外贸公司进行合法合理的分割，因为被告在婚姻存续期间与异性非法同居，财产分割应少分或不分，并要求被告赔偿原告精神损害3万元。
被告同意离婚，但要求取得子女抚养权，并否认与异性有不正当交往。
第三人述称，环城南路香水明珠7单元801号房产属于公司奖励，不能认定为原、被告夫妻共同财产。
在诉讼过程中，原告向本院提供的证据有：
（1）、原被告结婚证原件及复印件，证明原、被告的婚姻关系；
（2）、被告与第三人的亲密照片、短信记录、通话记录复印件，证明被告与第三人的不正当关系；
（3）、中国建设银行珠海分行金湾区支行信用卡转账记录，证明被告曾经转移过65万元湘海外贸公司资金。
（4）、被告与建隆房地产开发公司签订的关于珠海市环城南路香水明珠7单元801号的房屋买卖合同，证明被告出资购买了这套房屋。
被告辩称：原被告婚前缺乏了解，婚后由于双方工作环境及经济条件发生了巨大转变，差距也越来越大，导致双方夫妻无法交流，感情淡薄。
至于原告所称的第三人纯属无中生有，并且被告与婚生子宋晓之间并无罅隙，感情深厚。
故，被告同意原告的离婚诉求，但并不能支持原告其他无理诉求。
在诉讼过程中，被告向本院提供的证据有：
（1）、湘海外贸股份有限公司与第三人黄蓉签订的劳动合同，证明被告提供给第三人工作奖励的正当性。
（2）、父子亲密照，证明父子之间感情融洽亲密。
第三人黄蓉的委托代理人曾为述称：首先，我方当事人与被告只是长期以来的工作伙伴，并不是原告所称的不正当男女关系。
原告此前的某些损害我方当事人名誉权的行为，我方保留对其追究法律责任的权利。
其次，被告赠与我方当事人房产的行为，意思真实明确，程序合法，证件齐全，应予以认定。
最后，作为珠海市环城南路香水明珠7单元801号房产所有权人，我方当事人对原告将该房产作为其与被告之家夫妻共同财产的观点予以否认。
请求法院维护我方当事人的合法权益。
在诉讼过程中，第三人向本院提供的证据有：
（1）、房产赠与公证书，证明被告赠与第三人房屋的公正性。
（2）、第三人的陈述词，证明被告与第三人属上下级关系。
经审理查明：原告于1998年经人介绍与被告认识，然后于2000年3月11日到湖南省衡阳市珠晖区民政局申领了结婚证。
原告于2002年4月1日生下儿子宋晓。
2004年初，原告跟被告宋浩带着儿子，从湖南到珠海打拼，起初生活艰难，三人租住在吉大一间不到10平方米的房间，为了省钱，经常连电风扇都不用。
2006年，被告通过银行贷款先是在吉大开了湘海湘菜馆，之后又在拱北开了湘海外贸公司。
2011年4月，被告人宋浩在珠海市环城南路香水明珠为黄蓉购置了一
套居室。
2011年6月28日履行完该房产的登记手续，登记在黄蓉名下。
原、被告经本院调解，但调解后双方意见未取得一致。
此案经本院调解，双方就下列问题达成一致意见：
（1）婚姻存续期间，家庭存款人民币100万元，原、被告各分得人民币50万元；
（2）别克君威2.0L汽车所有权归被告所有，由被告补偿原告10万元；
（3）湘海外贸公司所有权归被告所有，由被告补偿原告100万元。
调解中，原被告未达成的一致的事项：
（1）子女抚养。
（2）关于珠海市解放路中庭花园3单元302号房产分割问题。
（3）关于环城南路香水明珠7单元801号房产分割问题。
（4）关于湘海湘菜馆所有权分割问题。
（5）关于损害赔偿的问题。
上述事实，有结婚登记证明、解放路中庭花园3单元302号房产权证、
环城南路香水明珠7单元801号购房合同、产权证、房产赠与公证书，并经
本院审查及庭审质证，本院予以认定。
本院认为，郭静和宋浩经常争吵，夫妻关感情经破裂，且二人均表示无法继续维持婚姻关系，都表示同意离婚，出于当时人双方的自愿同意，对于原告的离婚请求，合法合理，应予以支持。
对于二人所有的湘海湘菜馆和湘海外贸公司归属问题，湘海湘菜馆和湘海外贸公司从成立起就一直由宋浩经营管理，郭静并未参与过其中的事务，不能承担起维持两家企业良好经营的能力，出于公司和全体员工的利益，湘海湘菜馆应该继续归宋浩管理。
但根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
湘海湘菜馆、湘海外贸公司、珠海市解放路中庭花园3单元302号、别克君威2.0L汽车一辆、存款100万人民币为夫妻在婚姻关系存续期间所得，因此属于夫妻共同财产，郭静有权取得自己所有的部分，应当支持原告郭静的诉讼请求。
关于两人孩子宋晓的抚养权问题，由于宋浩继续经营湘海湘菜馆和湘海外贸公司，经济上比较宽裕，能提供宋晓更好的生活条件，给孩子优越的成长环境，且郭静处于无职业的状态，无法确保能不间断的提供孩子成长所需要的各种费用，因此不支持原告对于孩子抚养权的诉讼请求。
本案中争议最大的是珠海市环城南路香水明珠7单元801号，宋浩为黄蓉所买，房产登记在黄蓉名下的居所一套。
此房屋是在两人婚后，在郭静不知情的情况下，宋浩以夫妻共同所有财产为黄蓉所购置的，根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第二条第二款：“合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理”。
此房属于夫妻共同财产，没有经过郭静的同意，宋浩擅自将房
子赠与黄蓉并且登记，侵犯了郭静的利益。
赠与行为需要当事人的意思表示，由于是用夫妻共同财产所买，郭静也属于当事人，没有经过她的同意此赠与是无效的，因此对郭静的诉讼请求予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十二条、第十七条规定，判决如下：
一、准予原告郭静和被告宋浩离婚。
二、驳回原告关于抚养权的诉讼请求，儿子宋晓的抚养权归宋浩，原告每月支付抚养费1800元给被告，直到宋晓有能力独立生活为止。
三、1、珠海市解放路中庭花园3单元302号及屋内所有家具电器归郭静所有，市场价90万，原告向被告补偿20万。
2、珠海市环城南路香水明珠7单元801号及屋内所有家具电器归宋浩所有，市场价65万，被告向原告补偿35万。
3、别克君威2.0L汽车归宋浩，此车市场价20万，被告向原告补偿10万。
4、100万存款由原被告平分。
5、湘海湘菜馆归被告所有，由被告补偿原告10万元整
6 、湘海外贸公司归被告所有，折合市场价200万，被告向原告补偿80万元。
四、驳回原告关于损害赔偿的诉讼请求。
诉讼费用1万元，由被告宋浩承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于珠海市中级人民法院。
审判长：薛卓睿
审判员：余长华
代理审判员：谢斌本件与原件核对无异
2011年9月24日
（院印）
书记员：田玉芳。
杨玲、董萍民间借贷纠纷民事二审民事判决书
杨玲、董萍民间借贷纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】辽宁省鞍山市中级人民法院【审理法院】辽宁省鞍山市中级人民法院【审结日期】2021.11.16【案件字号】(2021)辽03民终4472号【审理程序】二审【审理法官】马宁冷新生葛一新【文书类型】判决书【当事人】杨玲;董萍【当事人】杨玲董萍【当事人-个人】杨玲董萍【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】杨玲【被告】董萍【本院观点】本案的争议焦点是：1.杨玲与董萍之间的借贷关系是否依法成立；2.杨玲应否承担偿还24000元本金及利息的责任。
【权责关键词】完全民事行为能力催告撤销民事权利合同第三人新证据关联性合法性质证诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2021-12-21 02:28:06杨玲、董萍民间借贷纠纷民事二审民事判决书辽宁省鞍山市中级人民法院民事判决书(2021)辽03民终4472号当事人上诉人(原审被告)：杨玲。
被上诉人(原审原告)：董萍。
审理经过上诉人杨玲因与被上诉人董萍民间借贷纠纷一案，不服辽宁省海城市人民法院(2021)辽0381民初5658号民事判决，向本院提起上诉。
本院于2021年10月29日立案后，依法组成合议庭进行了审理。
本案现已审理终结。
二审上诉人诉称杨玲上诉请求：1.对一审判决给付董萍24000元不服，请求驳回董萍的诉讼请求；2.一、二审诉讼费用由董萍承担。
事实与理由：一审法院听信被上诉人一方诉称，仅依据一份借条就认定借贷关系成立，没有查明借贷关系是如何成立。
借贷的资金用于什么项目投资，一审法院没有查清事实，判决上诉人给付被上诉人借款未免有失公平、公正。
本案事实是被上诉人向上诉人介绍、宣传投资佰硕集团如何能盈利，说投资12万元，半年出仓回本，连续给付3倍，还有股权赠送等等。
上诉人也是头脑简单，轻信被上诉人所说的一切，因上诉人手里资金不够，被上诉人主动借钱给上诉人投资佰硕集团，后来佰硕集团的投资项目被定性为传销，系违法。
二审民事判决书范文案例
二审民事判决书范文案例
本院于xxxx年xx月xx日受理原告×××起诉，诉称被告××
×侵犯其×××权益，要求判令被告赔偿其经济损失人民币xxxx元、精神损失抚慰金人民币xxxx元、公开道歉并消除影响等。
本院一审
判决驳回原告诉讼请求。
原告不服，提起上诉。
根据上诉状、原告与被告提交的证据和本院查明的事实，本院于xxxx年xx月xx日开庭
审理了本案，出庭人员均到庭参加了诉讼。
经审理查明：
原告主张被告侵犯其×××权益，其理由为：×××。
被告辩称其行为并未侵犯原告权益，其理由为：×××。
经审理查明，原、被告双方意见分歧，需要结合实际情况进行具体分析。
本院认为，本案争议焦点在于被告是否侵犯了原告的×××权益。
对于此点，本院认为：
×××。
综上所述，被告×××行为涉嫌侵犯原告×××权益。
为了保护原告的合法权益，本院判决如下：
1、被告赔偿原告经济损失人民币xxxx元；
2、被告赔偿原告精神损失抚慰金人民币xxxx元；
3、被告在×××报纸上刊登赔礼道歉，并消除影响；
4、本案其余请求驳回。
本判决为终审判决。
民事判决书案例
民事判决书案例原告，张三。
被告，李四。
案由，借款纠纷。
审理法院，XX市人民法院。
审判员，XXX。
一、案情回顾。
2019年，原告张三向被告李四借款人民币五万元整，约定借款期限为一年，利息按年利率百分之十计算。
借款合同约定于2020年5月1日到期，原告张三在规定期限内要求被告李四还款，但被告李四以各种理由推脱不还，致使原告张三多次催告无果，故起诉至法院，要求被告李四归还借款本金及利息，并承担违约责任。
二、法院审理。
法院经审理查明，原告张三与被告李四之间存在借款关系，并且借款合同内容清晰明确，双方均签字确认。
而被告李四在规定期限内未按约定归还借款，故对于原告张三的诉讼请求，法院予以支持。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，借款合同是一种法律上的债权债务关系，被告李四未按约定履行债务，构成违约行为，应当承担违约责任。
三、判决结果。
法院经审理认为，原告张三提供了充分的借款合同、催告函等证据，证明了借款事实和违约行为的存在。
而被告李四未能提供有效证据证明其无违约责任，故对原告张三的诉讼请求予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》相关规定，判决如下：1. 被告李四立即归还原告张三借款本金人民币五万元整；2. 被告李四支付利息，自借款到期之日起至实际归还之日止，按照年利率百分之十计算；3. 被告李四承担违约责任，赔偿原告张三因被告李四违约行为所造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等；4. 判决生效后，被告李四应在十日内履行判决义务。
四、结语。
本案中，原告张三与被告李四之间的借款纠纷得到了法院的公正审理，最终得到了合法权益的保护。
对于民事借款纠纷，法院在审理过程中注重依法保护当事人的合法权益，维护了社会公平正义的法律秩序。
希望当事人能够遵守合同约定，诚实守信，共同维护良好的社会信用环境。
以上为本案民事判决书的全部内容。
XX市人民法院。
审判员，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
经典的法律判决书案例(3篇)
第1篇民事判决书（2020）XX民终XXX号原告：张三，男，35岁，汉族，XX市XX区人，某科技公司员工，住XX市XX区XX路XX号。
被告：李四，男，30岁，汉族，XX市XX区人，某科技公司员工，住XX市XX区XX路XX号。
案由：劳动合同纠纷一、案件事实原告张三与被告李四原系某科技公司同事。
2018年6月，张三与某科技公司签订劳动合同，约定张三在该公司担任软件工程师职位，月薪为人民币10,000元，合同期限自2018年7月1日起至2021年6月30日止。
合同约定，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。
2019年10月，某科技公司因经营需要，决定对部分员工进行绩效考核，并根据考核结果对表现不佳的员工进行降薪。
被告李四因考核不合格，其月薪被降至人民币8,000元。
张三得知此事后，认为公司降薪行为违反了劳动合同的约定，遂与公司进行协商，但未果。
张三遂向某科技公司提出解除劳动合同，并要求公司支付违法解除劳动合同的赔偿金。
某科技公司认为，其降薪行为是基于公司经营需要和绩效考核结果，符合法律规定和公司制度，不存在违法解除劳动合同的情形。
双方协商未果，张三遂向XX市XX 区劳动仲裁委员会提起仲裁申请。
XX市XX区劳动仲裁委员会于2020年3月15日作出仲裁裁决，认为某科技公司降薪行为违反了劳动合同的约定，应支付张三违法解除劳动合同的赔偿金人民币20,000元。
某科技公司不服仲裁裁决，向本院提起诉讼。
二、争议焦点1. 某科技公司降薪行为是否违反了劳动合同的约定？2. 某科技公司是否应支付张三违法解除劳动合同的赔偿金？三、法院审理1. 关于某科技公司降薪行为是否违反了劳动合同的约定的问题。
根据《中华人民共和国劳动合同法》第三条的规定，用人单位与劳动者订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致的原则。
某科技公司与张三签订的劳动合同中，明确约定了张三的月薪为人民币10,000元，合同期限自2018年7月1日起至2021年6月30日止。
民事判决书案例
民事判决书案例原告，张三。
被告，李四。
一、案情回顾。
2019年5月1日，原告张三向法院提起诉讼，称被告李四在2018年12月1日购买了其位于XX市XX街XX号的房产，但在购房合同中未明确约定交付日期。
双方在购房合同生效后，被告一直未能按时履行付款义务，导致原告遭受经济损失，故请求法院判令被告按购房合同约定的价格支付房款及相应违约金。
二、法院审理。
法院受理后，依法组成合议庭，依法向原告、被告送达了起诉状副本、应诉通知书，并依法传唤双方当事人到庭参加诉讼。
在庭审中，原告提供了购房合同、支付凭证等相关证据，证实了双方签订了购房合同且被告未按时支付房款的事实。
被告在庭审中表示承认购房合同的存在，但辩称自己因资金短缺导致未能按时支付房款。
三、法院判决。
经法院审理查明，被告李四未能按时支付房款的事实清楚，且未提供充分的证据证明其资金短缺的情况。
鉴于此，法院认为被告存在违约行为，故判决如下：1. 被告李四应在判决生效之日起十日内向原告张三支付购房合同约定的房款；2. 被告李四应向原告张三支付相应的违约金，按照购房合同约定的违约金比例计算；3. 被告李四承担本案的诉讼费用。
四、判决理由。
法院作出上述判决的理由主要有两点，一是被告未能提供充分的证据证明其资金短缺的情况，故未能免除其支付房款的义务；二是购房合同中未明确约定交付日期，但被告应在合理时间内支付房款，被告未能按时支付房款构成违约，应承担相应的违约责任。
五、结语。
本案中，法院依法审理，充分保障了原告的合法权益，切实维护了合同的有效性和履行的诚实信用原则。
同时，也提醒广大市民在签订合同时要明确约定各项条款，避免日后发生纠纷。
希望本案能为类似案件的处理提供一定的参考和借鉴。
法律文书判决书范文案例(3篇)
第1篇民事判决书（2021）XX0112民初XX号原告：张三，男，汉族，1980年5月1日出生，住XX省XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室，联系电话：138xxxx5678。
被告：李四，男，汉族，1985年2月10日出生，住XX省XX市XX区XX街道XX 小区XX号楼XX单元XX室，联系电话：139xxxx8765。
案由：合同纠纷一、案件基本情况原告张三与被告李四于2020年8月1日签订《房屋租赁合同》，约定被告李四将其位于XX省XX市XX区XX街道XX小区的房屋出租给原告张三居住，租赁期限为一年，自2020年8月1日起至2021年7月31日止。
合同签订后，原告张三向被告李四支付了房屋租金及押金共计人民币叁万元整（￥30,000.00）。
原告张三入住后，发现房屋存在以下问题：1. 屋顶漏水，导致客厅墙壁受损；2. 煤气管道老化，存在安全隐患；3. 卫生间下水道堵塞，影响正常使用。
原告张三多次与被告李四协商解决上述问题，但被告李四以各种理由推脱，拒绝维修。
因此，原告张三诉至本院，请求判令：1. 被告李四将房屋维修至符合居住条件；2. 被告李四退还押金人民币贰万元整（￥20,000.00）；3. 被告李四赔偿原告张三因房屋质量问题造成的损失人民币壹万元整（￥10,000.00）。
被告李四辩称：1. 原告张三入住后，未及时通知其房屋存在的问题，导致问题扩大；2. 原告张三在入住前已知晓房屋存在一定问题，故应自行承担相应责任；3. 原告张三要求赔偿的金额过高，请求法院依法判决。
二、法院审理情况本院受理本案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。
原告张三、被告李四均到庭参加诉讼，依法进行了法庭调查、法庭辩论和法庭辩论。
本案现已审理终结。
经审理查明：1. 原告张三与被告李四于2020年8月1日签订《房屋租赁合同》，约定租赁期限为一年，租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）；2. 原告张三已向被告李四支付房屋租金及押金共计人民币叁万元整（￥30,000.00）；3. 原告张三入住后，发现房屋存在屋顶漏水、煤气管道老化、卫生间下水道堵塞等问题；4. 原告张三多次与被告李四协商解决上述问题，但被告李四未予以解决。
经典的法律判决书案例(3篇)
第1篇案号：（2022）XX民初1234号一、基本案情原告：张某，男，35岁，汉族，某市某区居民。
被告：李某，男，40岁，汉族，某市某区居民。
被告李某因与原告张某在某市某区某小区发生邻里纠纷，双方矛盾激化。
李某在网络上散布不实言论，声称张某曾参与非法集资活动，严重损害了张某的名誉权。
张某得知后，深感名誉受损，遂向法院提起诉讼，要求李某立即停止侵权行为，公开赔礼道歉，消除影响，并赔偿精神损害抚慰金人民币10万元。
二、法院审理法院受理本案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。
（一）关于事实认定1. 被告李某在网络上散布的关于原告张某的不实言论，已构成对张某名誉权的侵害。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条的规定，民事主体享有名誉权。
任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。
2. 原告张某提供了证据证明被告李某在网络上散布不实言论，损害了其名誉权。
被告李某对原告张某提出的侵权事实未提供证据予以反驳，故法院认定李某的行为构成侵权。
（二）关于法律适用1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条的规定，民事主体享有名誉权。
任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。
2. 根据《中华人民共和国民法典》第一千零二十九条的规定，民事主体因侵权行为而造成他人名誉权损害的，应当承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。
（三）关于责任承担1. 被告李某在网络上散布关于原告张某的不实言论，侵犯了张某的名誉权，应当承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。
2. 被告李某在网络上散布不实言论，给原告张某的名誉造成了负面影响，给原告张某的精神造成了损害，应当赔偿原告张某精神损害抚慰金。
三、判决结果根据上述事实和法律规定，法院判决如下：1. 被告李某立即停止侵害原告张某名誉权的行为，包括删除其在网络上散布的不实言论。
2. 被告李某在判决生效后十日内，在《XX日报》上公开赔礼道歉，消除影响。
法律案件的判决书(3篇)
第1篇民事判决书（2023）XX民初字第00001号原告：张三，男，汉族，1980年2月20日出生，住XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：138XXXX5678。
被告：李四，男，汉族，1975年5月15日出生，住XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：139XXXX5678。
案由：合同纠纷一、案件事实原告张三与被告李四于2022年10月1日签订《房屋买卖合同》，约定张三将其位于XX省XX市XX区XX路XX号房屋出售给李四，房屋总价款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
合同约定，李四于签订合同之日起五日内支付张三定金人民币壹拾万元整（￥100,000.00），剩余房款于房屋过户手续办理完毕后支付。
合同签订后，李四于2022年10月5日向张三支付了定金。
2022年11月1日，李四以房屋存在质量问题为由，拒绝支付剩余房款。
张三认为房屋不存在质量问题，遂向法院提起诉讼，请求判令李四支付剩余房款人民币肆拾万元整（￥400,000.00），并承担本案诉讼费用。
在审理过程中，张三提交了房屋质量检验报告，证明房屋不存在质量问题。
李四则提出，房屋存在渗水现象，要求张三进行维修。
法院依法委托鉴定机构对房屋进行鉴定，鉴定结果认定房屋存在渗水问题，但非房屋主体结构问题。
二、争议焦点1. 房屋是否存在质量问题；2. 李四是否应当支付剩余房款。
三、判决理由1. 关于房屋是否存在质量问题的问题。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。
出卖人提供有关标的物的质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。
”本案中，张三作为出卖人，应当保证房屋符合约定的质量要求。
根据张三提交的房屋质量检验报告，证明房屋不存在主体结构问题，符合合同约定的质量要求。
至于李四提出的渗水问题，经鉴定机构鉴定，认定房屋存在渗水现象，但非房屋主体结构问题，故不影响房屋的整体质量。
2. 关于李四是否应当支付剩余房款的问题。
法律文书判决书范文案例
法律文书判决书范文案例# 民事判决书。
原告：张三。
被告：李四。
一、案件事实。
原告张三称，被告李四在[具体日期]向他借了5000元钱，说是要用于应急，一个月内就归还。
当时出于朋友间的信任，张三就把钱借给了李四，也没有写借条。
但一个月过去了，李四丝毫没有还钱的意思。
张三多次通过电话、微信等方式向李四催讨，李四却总是找各种借口推脱，一会儿说自己没钱，一会儿又说不记得有这回事了。
张三觉得自己的权益受到了侵害，于是把李四告上了法庭。
被告李四在法庭上辩称，他根本没有向张三借过钱，说张三是在污蔑他。
李四说他和张三之间虽然是朋友，但最近关系有些紧张，张三这是故意整他。
二、证据审查。
虽然张三没有借条这个直接证据，但他提供了一系列的间接证据。
张三拿出了他和李四在借款前后的微信聊天记录。
聊天记录显示，在借款之前，李四说自己遇到了急事，需要一笔钱，张三回复说可以借给他5000元。
借款之后，张三多次询问李四什么时候还钱，李四开始的时候还回复说再等等，后来就不怎么回消息了。
张三还找来了两位共同的朋友王五和赵六出庭作证。
王五说他曾经听李四提起过向张三借钱的事，赵六也表示他看到过张三和李四在谈论借款还钱的问题。
综合这些证据，本法庭认为这些证据之间相互印证，虽然没有借条，但足以证明被告李四向原告张三借款5000元的事实。
三、法院判决。
被告李四拒不承认借款事实，这种行为是不诚信的。
在证据确凿的情况下，被告李四应当承担还款责任。
所以，本法庭判决如下：1. 被告李四于本判决生效之日起十日内偿还原告张三借款本金5000元。
本案受理费[X]元，由被告李四负担（此费用原告张三已预交，被告李四在履行上述给付义务时一并支付给原告张三）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于[上级法院名称]。
审判长：[审判长姓名]审判员：[审判员姓名]审判员：[审判员姓名][法院名称][判决日期]这就是一个比较简单的民事判决书案例，通过这个案例，大家可以大概了解到法院判决一个借款纠纷案件的基本逻辑和依据哦。
第二审民事判决书范文案例
第二审民事判决书范文案例# 上海市XX中级人民法院民事判决书。
(XXXX)沪X中民终字第XXX号。
上诉人(原审被告)：张三，男，19XX年X月X日生，汉族，住上海市XX区XX路XX弄XX号XX室。
被上诉人(原审原告)：李四，男，19XX年X月X日生，汉族，住上海市XX区XX 路XX弄XX号XX室。
上诉人张三因与被上诉人李四民间借贷纠纷一案，不服上海市XX区人民法院(XXXX)沪X民初字第XXX号民事判决，向本院提起上诉。
本院于XXXX年X月X日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。
本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，XXXX年X月X日，张三向李四出具借条一张，借条写明：“今借到李四人民币伍万元整（￥50,000），用于生意周转，借款期限为一年，自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止，利息按照年利率10%计算。
”借款期限届满后，张三未按约定归还借款本金及利息。
李四多次催讨无果，遂诉至原审法院，要求张三归还借款本金50,000元及相应利息（按照年利率10%计算自借款之日起至实际清偿之日止）。
原审法院认为，合法的借贷关系受法律保护。
张三向李四出具的借条，系双方真实意思表示，双方之间的借贷关系依法成立并生效。
张三未按照约定的期限归还借款本金及利息，已构成违约，应当承担相应的民事责任。
故原审法院判决张三归还李四借款本金50,000元及按照年利率10%计算自XXXX年X月X日起至实际清偿之日止的利息。
张三不服原审判决，向本院上诉称：“我虽然写了借条，但是我实际上并没有拿到这50,000元。
当时是李四说为了让他家里人放心，才让我写这个借条的，这只是做做样子，根本就不是真实的借款。
”被上诉人李四辩称：“张三说的完全是无稽之谈。
我当时是看在朋友的份上才把钱借给他的，借条也是他亲手写的，怎么能耍赖呢？如果我没有把钱给他，他会这么傻写借条吗？”本院经审理查明，除张三主张未实际收到借款外，对原审法院查明的其他事实予以确认。