成都商圈调研报告
成都商业市场调研报告
成都商业市场调研报告尊敬的读者：在本报告中，我们将对成都市商业市场进行全面调研和分析，以便更好地了解该市场的状况和潜在机会。
一、市场背景成都作为中国西南地区的经济中心，商业市场发展迅速。
其独特的地理位置和政策支持使得成都成为了吸引国内外投资和商家的热门目的地。
二、市场规模和增长趋势在过去几年里，成都商业市场呈现出了稳定增长的态势。
随着经济快速发展，消费水平不断提高，成都商业市场规模持续扩大。
三、主要商业区域成都市内有多个主要商业区域，其中包括高新区、锦江区和青羊区等。
每个商业区域都有不同的特点和优势，为各类商家提供了广泛的选择。
四、主要商业行业成都商业市场涵盖了多个行业，其中包括零售业、餐饮业、娱乐业等。
近年来，互联网和电子商务行业在成都快速发展，成为了市场的主要推动力。
五、主要竞争对手在成都商业市场中，存在着多家主要竞争对手。
这些竞争对手既包括本地企业，也包括外地企业和国际品牌。
市场的竞争激烈，商家需要不断提升自身竞争力。
六、市场需求和消费者行为成都市场消费者对品质和服务的要求越来越高。
他们更加注重个性化的体验和产品创新，对于健康、环保等方面的关注度也逐渐增加。
七、市场前景和机会尽管成都商业市场竞争激烈，但市场前景依然广阔。
随着消费升级和城市发展，成都将继续成为国内外企业进入西南市场的优选目的地。
通过本次调研报告，我们希望能够为您提供有价值的商业市场信息和洞见，帮助您了解成都市商业市场的现状和机会。
如果您有任何问题或需要进一步了解，请随时与我们联系。
谢谢。
此致敬礼。
太古里调研报告
太古里调研报告太古里调研报告一、引言太古里是位于成都市锦江区的一个商业综合体，集合了商业、文化、艺术等多重元素，旨在打造一个独特的文化街区。
为了更加了解太古里的运营模式以及顾客体验，我们进行了一次调研，并撰写了这份报告。
二、太古里的商业布局太古里作为成都市的商业中心，商业布局相对较为丰富。
在太古里，可以找到各种类型的店铺，包括国际奢侈品、时尚品牌、小众潮牌等。
此外，太古里还有独立的餐饮区域，提供各种口味的美食选择。
总体来说，太古里的商业布局具有多样性和个性化特点。
三、太古里的文化氛围太古里致力于创造一个浓厚的文化氛围，通过艺术展览、文化沙龙等活动吸引了大量的文化爱好者。
太古里还特意沿街种植了大量树木，并设置了休闲座椅，使人们能够在繁忙的购物之余享受自然和艺术带来的愉悦。
四、太古里的顾客体验太古里注重为顾客创造良好的购物体验。
首先，太古里提供了便利的停车场，方便顾客停车。
此外，太古里的店铺布局合理，导购服务周到，使顾客能够舒适地浏览和购物。
太古里还定期举办各种主题活动，增加顾客的互动参与度。
总体来说，太古里给人一种独特的购物体验，使顾客愿意再次光顾。
五、太古里的市场竞争与未来发展作为一个商业综合体，太古里面临着激烈的市场竞争。
周边地区有许多商场和购物中心，有时会吸引了部分潜在顾客。
因此，太古里需要不断提高自身的竞争力，通过创新的营销策略和服务改善来吸引更多的顾客。
未来，太古里还可以考虑与其他商业综合体合作，打造更大的影响力。
六、结语通过这次调研，我们对太古里的经营模式和顾客体验有了更深入的了解。
太古里凭借其丰富的商业布局、浓厚的文化氛围和良好的顾客体验，成为了成都市一个独特的购物中心。
希望太古里能够继续努力，提供更好的消费体验，为顾客带来更多的惊喜和满意。
春熙路商圈调研报告
春熙路商圈调研报告春熙路商圈调研报告一、调研目的及方法本次调研旨在深入了解春熙路商圈的现状，包括商业发展情况、客流量、品牌分布以及消费者偏好等。
调研方法主要采用实地观察、问卷调查和访谈等方式。
二、商业发展情况春熙路商圈位于成都市中心，是一处繁华的商业街区。
经过调研发现，商圈内商户数量众多，包括服装、餐饮、娱乐、服务等各类品牌。
品牌的多样化和高密度的商业布局给商圈带来了较为活跃的商业氛围。
三、客流量根据在春熙路商圈进行的实地观察和问卷调查，我们了解到春熙路商圈客流量较高。
特别是在周末和节假日，人流量更加惊人。
大部分消费者是年轻人，他们喜欢在这里购物、用餐和娱乐。
此外，春熙路商圈的客流量还受到周边居民和游客的影响，尤其是来自其他城市的游客。
四、品牌分布在春熙路商圈的调研中，我们发现国内外知名品牌在商圈内的分布较为平均。
大型连锁品牌占据了商圈的主导地位，一些本地的知名品牌也具有一定的竞争力。
此外，商圈内还有一些小型独立品牌，这些品牌更注重个性化和创新，独特的设计和产品吸引了一部分年轻消费者。
五、消费者偏好通过问卷调查和访谈，我们得出了消费者在春熙路商圈的偏好。
首先是服装类产品，大多数消费者会选择购买时尚潮流的服饰。
其次是餐饮，消费者对美食的追求是主要的消费动力之一。
此外，娱乐项目也受到了较多消费者的青睐，例如电影院、KTV和游戏中心等。
六、存在问题及对策建议在调研中，我们也发现了春熙路商圈存在的一些问题。
首先，商圈内人流量过多，导致拥挤和交通拥堵的问题频发。
其次，部分商户之间竞争激烈，导致一些品牌的生存压力较大。
最后，商圈内的租金过高，给部分小型独立品牌带来了一定的经营困难。
针对以上问题，我们建议商圈相关部门采取以下对策：一是加强管理，合理引导人流流向，优化交通组织，确保商圈内的人员流动更加顺畅；二是完善商业环境，在提供基本服务的同时，注重品牌差异化，鼓励独立和创新品牌的发展；三是商圈管理部门应适度调整租金水平，给小型独立品牌提供更多发展机会。
成都大悦城调研报告总结
成都大悦城调研报告总结1. 调研目的本次调研旨在了解成都大悦城的运营情况、消费者对其的认知和满意度，以及未来的发展趋势和市场前景。
2. 调研方法本次调研采用问卷调查和访谈相结合的方式。
问卷调查主要针对大悦城的消费者，通过询问消费者的购物偏好、消费体验和对大悦城的评价来获取数据。
访谈对象主要包括大悦城的管理层和商户，通过与他们的交流来了解大悦城的运营和管理情况。
3. 调研结果3.1 消费者对大悦城的认知和满意度调研结果显示，大悦城在成都地区有着较高的知名度和美誉度。
消费者普遍认为大悦城是一个集购物、娱乐、餐饮为一体的综合性商业中心，提供了丰富多样的商品和服务。
同时，大悦城的环境设施和消费体验也受到了消费者的高度评价。
3.2 大悦城的运营情况通过访谈了解到，大悦城拥有完善的租赁和经营管理团队，能够及时调整和优化商户结构，以适应市场变化。
大悦城注重与商户的合作，通过举办促销活动和提供市场支持来推动商户的销售增长。
此外，大悦城还积极引入国际一线品牌和知名商户，提升整体的品牌形象和竞争力。
3.3 大悦城的发展趋势和市场前景根据调研结果和专业市场分析，我们认为大悦城在未来仍具有较好的发展前景。
一方面，随着成都经济的快速发展和人均消费水平的提高，人们对购物和娱乐的需求也会不断增长，大悦城作为一个集购物、娱乐和餐饮于一体的综合性商业中心，具备了应对市场需求的优势。
另一方面，大悦城通过引入国际一线品牌和知名商户，不断提升自身的品牌形象和竞争力，有望吸引更多的消费者和购物者。
4. 建议与展望基于以上的调研结果，我们对大悦城的发展提出以下建议：4.1 加强品牌营销和推广大悦城可以通过提升自身的品牌形象和知名度，进一步扩大消费者的认知范围，吸引更多的消费者光顾大悦城，增加销售额和市场份额。
4.2 持续优化消费体验大悦城应不断改善消费者的购物体验，提供更加便捷、舒适和愉悦的消费环境。
同时，注重对消费者的需求和反馈进行调研，及时调整和优化商户结构，以满足不断变化的市场需求。
成都万象城调研报告
成都万象城调研报告
《成都万象城调研报告》
近日，我们对成都市中心商业区的著名购物中心——成都万象城进行了一项调研。
成都万象城位于市中心地段，拥有丰富的购物、餐饮和娱乐场所，是成都市民和游客经常光顾的地方。
本次调研的目的是了解成都万象城的消费者结构、购物体验以及商业运营情况。
在对成都万象城的调研过程中，我们发现了一些有趣的现象。
首先，成都万象城的消费者群体主要以年轻人和家庭为主，他们通常是城市白领、学生及外来务工人员。
他们对时尚、潮流的商品有着浓厚的兴趣，对消费体验也非常注重。
其次，成都万象城的购物环境非常舒适，各大品牌的店铺琳琅满目，为消费者提供了丰富的购物选择。
在商业运营方面，成都万象城还积极推出了各种优惠活动和新品发布会，吸引了大量消费者前来光顾。
然而，我们也发现了一些问题。
成都万象城的停车场难以满足周边高密度车流的需求，导致了停车难的情况经常发生。
此外，由于各种品牌店铺的竞争激烈，成都万象城部分店铺的租金飞涨，一些小型品牌难以承担高额租金，加剧了品牌选择的单一化。
综上所述，成都万象城作为成都市中心的购物中心，为广大消费者提供了丰富多样的购物体验和娱乐选择。
然而，一些问题
也需要得到解决，如停车难和品牌单一化等，希望成都万象城未来能够不断完善自己，更好地满足市民和游客的需求。
成都万象城调研报告
成都万象城调研报告成都万象城调研报告一、项目概况：成都万象城是一座位于成都市中心的综合性购物中心。
项目占地面积30万平方米，总建筑面积10万平方米。
项目包含商业综合体、国际精品商场、主题园区、餐饮美食、休闲娱乐、时尚生活等多个业态。
项目建成于2016年，并于同年正式投入使用。
二、调研目的：本次调研旨在了解成都万象城的发展现状、运营情况、消费者评价以及面临的挑战，并提出相应的建议。
三、调研方法：1. 网络调研：通过搜索引擎、社交媒体等渠道，收集相关数据和信息。
2. 实地调研：前往成都万象城进行实地考察，通过访谈、问卷调查等方式获取数据和意见。
四、调研结果：1. 规模和业态多元化：成都万象城作为一座综合性购物中心，规模较大，业态较为多元化，能够满足不同消费者的需求。
2. 商家租赁率高：调研发现，成都万象城商家租赁率较高，租户众多。
商家涵盖了服装、餐饮、电子产品、美容美发等多个行业。
3. 多元化的消费场所：成都万象城内设有休闲娱乐场所、电影院、儿童乐园等，吸引了很多家长和年轻人前来消费。
4. 交通便利性：成都万象城地处市中心，交通便利，周边配套设施完善，吸引了大量消费者前来购物和消费。
五、调研分析：1. 竞争同质化：成都万象城周边存在其他大型购物中心，竞争激烈，同质化问题突出。
2. 商家结构不够优化：调研发现，成都万象城商家多为大品牌和连锁店，缺乏独立品牌和特色店铺，导致商家结构不够优化。
3. 停车位不足：由于成都万象城地理位置独特，周边停车位有限，导致停车难问题较为突出。
六、建议：1. 强化差异化竞争：成都万象城应注重打造特色和差异化，提供独特的消费体验，吸引更多消费者。
2. 完善商家结构：在商家招商过程中，应优先选择具有独特特色和创意的独立品牌和特色店铺，以丰富商家结构，提升消费者满意度。
3. 解决停车问题：成都万象城可以与周边停车场合作，增加停车位数量，提供更便利的停车服务。
4. 增加互动体验：成都万象城可以增加互动体验的项目，比如开展主题活动，举办演唱会和展览等，增加消费者的参与度。
成都万象城调研报告
成都万象城调研报告
调研报告：成都万象城
成都万象城位于成都市中心的春熙路商圈，是一座集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物中心。
本次调研旨在了解万象城的消费者群体、品牌定位以及消费体验。
首先，我们对万象城的消费者进行了调查。
调查结果显示，万象城的消费者主要集中在25-35岁的年轻人群体，他们对时尚、品质、个性的追求较高。
其中大部分消费者为高收入人群，购买力较强。
对于他们来说，购物不仅是满足日常需求的手段，更是一种享受生活、展现个人品味的方式。
其次，我们对万象城的品牌定位进行了分析。
万象城引进了国内外知名的奢侈品牌、快时尚品牌、生活品牌等，形成了多元化的品牌结构。
通过与这些品牌的合作，万象城成功打造了一个集高端、时尚、多元的购物场所，吸引了众多消费者前来消费。
此外，万象城注重给消费者带来独特的购物体验，通过举办各种主题活动、打造特色街区等方式，为消费者提供了更多元化的选择，增加了购物的趣味性和吸引力。
最后，我们对万象城的消费体验进行了评估。
调查结果显示，万象城的消费环境非常好。
商场内部的装修风格时尚大气，设施设备齐全，整体布局合理。
此外，万象城的服务质量也获得了消费者的一致好评。
工作人员热情周到，为消费者提供专业的购物建议和帮助，使他们能够有更好的购物体验。
总结起来，成都万象城定位准确，吸引了众多年轻人前来消费。
通过与知名品牌的合作和独特的购物体验，万象城成功地树立了自身的品牌形象，成为成都市中心的购物热点。
未来，万象城应进一步完善消费者的服务体系，提升购物体验，以保持竞争力并满足消费者的需求。
成都商圈可行性研究报告
2.不断更新技术，提升项目竞争力。
3.注重人才培养，提高服务质量。
4.关注政策变动，及时调整项目运营策略。
二、技术可行性
成都商圈项目的技术可行性分析是评估项目成功实施的关键。以下是对市场分析、技术支持和基础设施建设三个方面的详细探讨。
1.市场分析
在市场分析方面，成都商圈的可行性研究需要考虑以下几个关键因素：
（2）公共服务设施：考虑项目所需的公共服务设施，如消防、安全监控、卫生设施等。
（3）商业设施：分析商圈内部商业设施的布局和功能，包括购物中心、餐饮店、娱乐设施等，以确保满足消费者的多样化需求。
财务分析是评估成都商圈项目经济可行性的重要组成部分。以下是对投资估算、成本分析和盈利预测的详细讨论。
1.投资估算
（3）盈亏平衡分析：通过计算盈亏平衡点，确定项目达到盈利状态所需的最小营业额。
3.盈利预测
盈利预测是基于对市场需求的估计和成本分析，预测项目的未来收益。以下是对盈利预测的几个关键方面：
（1）收入预测：根据市场需求和项目定位，预测项目的销售收入。
（2）利润预测：考虑项目的成本结构和收入预测，估算项目的净利润。
（3）投资回报期：计算项目的投资回报期，以评估投资的风险和回报。
四、风险评估
成都商圈项目的风险评估是确保项目成功实施的重要环节。以下是对市场风险、技术风险、运营风险和政策风险的详细分析。
1.市场风险
市场风险涉及项目在市场环境中可能遇到的不确定性。以下是对市场风险的几个关键方面：
（1）竞争风险：随着成都地区商业项目的增多，竞争将更加激烈。项目需要面对来自同类商业中心的竞争，以及电子商务等新兴销售渠道的挑战。
（2）建筑技术：考虑商圈的建筑设计、施工技术和建筑材料，确保建筑的安全、环保和功能性。
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人均可支配收入(元)
增长速度(%)
资料来源：成都市统计局
经济持续稳定的发展使成都市人均可支配收入逐年稳步上涨，并在2004年突破万元，表明居民
生活水平的不断提高。
2006年末人均可支配收入12,789元，同比增长12.6%。
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成都市宏观经济状况
社会消费品零售总额
（亿元）
2000 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 410 451 500 554 628 710 881 776 10.05% 10.84% 10.82% 9.37% 13.23% 13.07% 13.50%
珠江地产温江花博会项目市场调研报告
宏观背景分析
主要商圈分析 主要商业形态分析 区域市场分析 纲 要
消费者问卷调研
项目地块分析
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政治 经济 房地产 未来城市规划
宏观背景分析
主要商圈分析
主要商业形态分析
区域市场分析 消费者问卷调研 项目地块分析
纲 要
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城市群经济成为未来中国经济发展主流
3,000 2,500 2,000 1,500 1,000
1,871 1,491 1,667 1,310 500 1,007 1,103 1,190
2,186 2,371
2,750 1446
0
16 14 12 10 8 6 4 2 0
19 97
19 98
19 99
20 00
20 01
20 02
20 03
2004
2005ห้องสมุดไป่ตู้
2006
节假日春熙路上的人流
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资料来源：成都市统计局
成都市宏观经济状况
人均可支配收入
16,000 14,000 12,000 10,000 8,000 6,000 4,000 2,000 0
1997年 1998年 1999年 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007.16
20 04
20 05
成都地区生产总值
全国增长率
成都增长率
随着西部大开发的推进，成都市经济一直保持稳步发展的趋势，2001年以来地区生产总值增长率一直维 持在13％以上，高于全国增长水平。 2006年末，全市实现地区生产总值2,750亿元，按可比价格计算，同比增长13.8%。 2007年上半年，全市实现地区生产总值1446亿元，同比增长14.4％， 全年GDP预计超过3200亿，进入 经济发达城市行列。 Page 12
新特区的确立进一步确立了成都“西南中心”的城市定位，推动城市飞速发展。
科技中心：成都是中国西部地区最重要的科技研发中心和智力资源库 市场中心：作为西部最大的商贸中心，背靠四川8700万人口的巨大市场 金融中心：全市金融机构数量、金融业务交易量居中国西部各城市首位 交通中心： 成都是西南地区交通枢纽
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第一产业7%
农业
成都自古有“天府之国”的美称，良好的自然条件为农业发展提供 了便利条件，农业发展十分成熟。2006年实现农业总产值327.5亿 元。
工业
第三产业49%
2006年全市工业增加值达到926.8亿元，比上年增加20.6％。 第二产业44% 电子通讯产品制造业、医药工业、食品饮料及烟草业、机械工业 四大支柱产业完成增加值410.1亿元，增长25.9％ 电子通讯产品制造业和机械工业增长较快，增速分别为41.9%和 24.8%。
西部地区唯一形成城市经济圈的区域
长江经济带的起点，西部城市轴的中心 北拉西北，南带西南，东联华中，西引西藏
成渝城市圈最有可能成为西部大发展的龙头，中国经济发展的第四极。
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成渝经济区，有望成为中国经济发展第四极
成渝经济区正式浮出水面
2007年3月，在国家发改委和国务院西部地区开发领 导小组办公室组织编制的“西部大开发十一五规划”中， 首次明确提出建设“成渝经济区” 。 成渝经济区：依托重庆和成都两个特大城市，重点发 展重大装备制造、高技术、水电、特色农副产品生产加 工、天然气化工、特色旅游产业，加快建设长江上游生 态屏障。
天津滨海新区（13年）
截止到去年
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成渝经济区进入实质性发展阶段
成渝经济区已进入实质性发展阶段
2007年，国家建设部部长汪光焘在成都宣布，正式启动继 长江三角、珠江三角、环渤海湾和海峡西岸四个城镇群规划后 的中国第五个城镇群规划－《成渝城镇群协调发展规划》。该 规划预计今年年底完成。
成渝城镇群包括四川14个地级市的85个县（市、区），和
过去10年成都市居民消费结构变化明显。1997年 占居民消费比重最大的三项是食品、衣着、教育文 化娱乐，占73.49％；2006年占居民消费比重最大 的三项是食品、交通通讯、教育文化娱乐，占 64.48％ 。 过去10年居民各项消费支出中，消费金额增长最快 的三项分别是交通通讯、医疗保健和居住，年平均 增长率分别达到28.4％、18.6％、14.08％。 居民消费结构中，食品与衣着所占比例逐步下降， 交通、医疗、居住的比重逐步上升。
谁将成为中国经济发展“第四极”？
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成渝都市圈的地位
随着西部开发、中部崛起、东北振兴等战
略的提出,中国的经济发展格局已开始从东部 一枝独秀向整体均衡发展转变。
中国要实现整体均衡发展，关键在中西部
振 兴 东 北 西部开发 中 部 崛 起 沿 海 领 跑
的崛起，在于城市——特别是大规模城市经 济圈的拉动。 在中国西部大开发的历史背景下，成渝城市圈 的战略地位凸显：
增长的主要原因：宏观经济走势良好、居民可支配收入增加、商场数量增多、节假日消费高涨。
数据来源：成都市统计局 Page 15
成都市宏观经济状况
居民消费结构
4.09% 9.89% 13.18% 33.88% 食品 衣着 家庭设备及服务 医疗保健 交通通讯 17.42% 5.82% 9.32% 6.40% 娱乐教育文化服务 居住
重庆市23个区（市、县），区域内经济总量约占西部经济总量 的四分之一。
成都2006年各项社会经济指标在西部5城市中的位臵
城 市 重 庆 成 都 西 安 昆 明 贵 阳 成都排名 GDP （亿元） 3486 2750 1450 1203 603 2 人口 （万人） 2808 1103 823 615 388 2 工业增加值 （亿元） 845 924 470 459 226 1 固定资产投资额 国内外旅游人数 入境旅游人数 社会消费品零售额 （亿元） （万人） （人次） （亿元） 2452 6848 603239 1404 1900 4062 579693 1156 1067 2739 867000 776 654 2240 707500 484 413 1789 86000 236 2 2 4 2
12.60% 13.60% 0.14 10.00% 8.00% 7.00% 6.00% 7.00% 10.00% 8.00%
0.12
9.30%
0.1 0.08 12,789 7178 0.06 0.04 0.02 0
11,359 9,641 10,394 8,972 7,649 8,128 6,019 6,446 7,098
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政治 经济 房地产 未来城市规划
宏观背景分析
主要商圈分析
主要商业形态分析
区域市场分析 消费者问卷调研 项目地块分析
纲 要
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成都市宏观经济状况
产业结构
强劲的经济增长势头
2000年以来平均经济增长率都在 13%以上，在西部城市中处于 领先水平。 2006年GDP增长率达到 13.8% ，2007年上半年达到14.4％ 2006年一、二、三次产业占GDP的比重分别为7％、44％、49 ％，对经济增长的贡献率分别为2.6％、57.2％和40.2％。
未来十年内，在中国经济版图上将形成不少于九大城市圈
分布于东南部沿海地区的：京津冀、
长三角、珠三角、辽宁、山东、吉 黑 六大城市圈；
分布于长江流域经济带上的成渝、
大武汉、苏西皖南 三大城市圈；
京津冀、长三角、珠三角三大城市群
成渝城市群
，是中国城市
化进程中起步最早、发展最成熟、最具规模化的地区， 支撑了中国改革开放以来29年的高速增长。
津沪新区建区至今生产总值对比图 （单位：亿元） 2500 2000 1500 1000 500 0
上海浦东新区(17年)
建区初 60 112.4 2365.33 1769.75
2007年6月9日，成都与重庆市同时成为全国统筹城 乡综合配套改革试验区，成为继上海浦东新区和天津滨 海新区之后的国家综合配套改革试验区。成渝两地迎来 前所未有的巨大发展机遇。 国家综合配套改革试验区：又被称为“新特区”，被 认为是中国新的改革开放前沿阵地 。
20 07 .1 -6
20 06
资料来源：成都市统计局
成都市宏观经济状况
人口
2006年成都市总人口达到1103.4万人，在全国所有城市中位列第四，仅在重庆、北京、上海之后。 近年来户籍人口自然增长率保持在1～2‰左右，2006年户籍人口自然增长率达到2.14 ‰ 。 2006年市区总人口:497.15万。 成都市的人口和劳动力优势是促进经济发展的重要因素。
成都和重庆的经济总量占到西部5大城市的66％，人口占到了68％，是我国西部地区当之无愧的“双核”。
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成都－新特区、新机遇
新特区在政策上的突破
金融税收：更大的金融制度改革自主权，特殊的配套财政与税收政策 城市建设：城乡配套一体化加速区域整体规划实现，扩大城市容量 区域发展：突破城市发展的局限，加速“成渝经济圈”的成熟和崛起