万科春风十里广告推广提报
这是一个不需要被解释的案名
所以，本案的推广重点在于
如何叠加与拔升春风十里的
精神内涵与价值属性
围绕核心思路，构建感性到理性的认知逻辑
见字如面
相见恨晚
我心悦你
1
见字如面
以故事行销，直抵客群内心 引发参与及讨论，赢得好感
当你看到春风十里的时候 你在思考什么？
刘先生，
“看到“春风十里”四个字的时候，
STEP5 阵地收官
故事评选发布聚焦万科春风十里
在公众号后台评选出十大心动故事，向获奖者发出邀约，邀请他们来到万 科·春风十里现场，为每位获奖者颁发“美丽的逃逸”形象大使 ，给予他 们购房优惠及春风十里品牌官待遇，使之成为项目的场外意见领袖，完成 项目在市场的首次惊艳亮相。
2
相见恨晚
以价值升华，对位客群需求 夯实区域认知及品牌美誉度
在我们看来，生活不需要磨难的加持 不回首现实，不纠结烦恼，我们享受现在
报纸演绎文案
1、【项目篇】 LOGO 感官的呼唤
正是此时此刻，忘记一切吧 将全部的灵感打开，生活正式开始 行装、面具、deadline、日程统统抛下 悠闲的购物街，让脚步找到节奏切换成轻快舞步 公园的春天，让身体也丢掉拘谨，惬意的装满音乐 阳台上，红酒兑着月光，和楼下的妻子举杯 温泉氤氲，让毛孔在泉汤的浸润下完全张开 在这里，时空被重新赋予意义 而生活却未曾定义，充满唯美的张力
第六篇
天河五站外 生活如歌如赋
第三篇
生活不止眼前的苟且
还有万科春风十里
第七篇
增城的第一次万科 生活的又一次春风
第四篇
生活的温度与高度 万科再定义
文艺的真谛 是将生活过成歌
2 产品定义
！
不是简单的产品价值表达 而是富带故事的感官召唤
新亚洲建筑风格，复式升级，风雨连廊 总在不经意间，张扬着锋芒的态度
3 信心证言
一场有温度的产品发布会
感官的呼唤
春风十里产品发布会
亮点1-大咖生活顾问
春风十里特聘生活顾问 欧阳应霁
漫画家和文字创作者，是香港理工大学设计荣 誉学士及哲学硕士，创作有“我的天”、“爱 到死”、“小明”、“三七廿一”等知名漫画 系列、图文旅游书“寻常放荡”、散文“一日 一日”、家居品味书“两个人住”等多部著作
我的性格
我的面目
1 区域界定
一条大腿：教育城
项目位处290亿教育城规划区内 预计13 所职业学校进驻教育城一期 未来将云集20万师生资源
价值1
百亿教育城
政策做背书，未来做前景
其实，我们离天河很近
毗邻21号线，快线5站即至天河 串联增城、东部新城、萝岗与中心区 30分钟轻松通达天河CBD
价值2
D、1场展览，2场匠人主题分享会
1场展览
知了万物·了不起的匠人亚洲手作展 “匠心撞上东方美学”
2场匠人主题分享会
【手作展展出内容】
展览持续时间一周
展览开幕嘉宾
胡德夫
台湾民谣之父，民歌运动三君子， 55岁发布首张发布专辑《匆匆》， 即打败周杰伦获得当年金曲奖最佳歌曲。
+
5位匠人器物 （拟定） 了不起的匠人影像 节目及图片
春 风 十 里
知 了 万 物
亚 洲 了 手 不 作 起 展
的 匠 人
热门IP打造爆款展览品牌 东方美学与匠心糅合与众不同的强大气场 当代艺术与传统文化的思想碰撞
春风十里携手知了万物· 匠人精神广州首展
打造城市级的文化现象！
A、以当代艺术的视角打造展陈空间
C、10余位匠人的参与，200余件展品陈列
李先生，
“我自己本身很喜欢看书和旅行，
所以第一眼看到就感觉很有诗意， 和那些中心、国际、公馆截然不同， 我能感受到设计者的情怀，和追求， 住在这里，生活品质应该会有保障。”
客群洞察
1、认可春风十里。
洞察：但需要一个更直接的理由。
2、文艺范、优雅。
洞察：有着相似身份标签，不张扬。
3、都有不少故事。
洞察：用什么方式让他们宣泄故事。
他们是文艺的拥趸，具有对美学的敏锐感知， 喜欢旅行看世界，内心藏有不少故事， 他们拒绝叫嚣，信奉静好， 他们渴望认同，渴望社群文化， 渴望逃离喧嚣，找到安放诗和远方的居所。
基于以上客群洞察，我们建议
给被城市挤压的他们
一个溢出的理由
春风十里×故事
故事行销战役
美丽的逃逸
台湾柴烧大师
展出数量：20件+
E、意见领袖二次传播，吸粉再造春风十里话题
广告推广策略提报
万科·春风十里
本案的三大矛盾点
凭什么比中航城贵？
凭什么要150万首付？
*
凭什么让客户为区域买单？
这并非靠叫嚣式能够解决的项目
传统操盘思路无法有效打开市场
解决之道
建立情感偏好
锁定一个关键
案名即最核心创意
“春风十里” 自带居住向往感 繁华和美好意境的穿透感知力 扑面而来的生活气息与文艺光环
社区温度计2.0 TED演讲
2016年，花样年发布社区温度计1.0，借助 理性化的指标体系，反映社区健康和生命力； 2017年，万科春风十里更进一步，在艺文住 区之上，以25℃的生活体系，将社区温度具 象化，量化社区生活氛围与舒适度。
3
我心悦你
以传播运动，强化现场吸附力 吸粉同时完成对客群的转化
×
当他们看到春风十里的时候 他们能接收到什么？ 先从一个崭新的视觉形象开始。
LOGO方案一
LOGO方案二
新的视觉形象后，价值如何构建？
万Байду номын сангаас在增城首个项目？教育城片区？ 九栋建筑？文艺范的营销体验中心？
医疗配套？养老配套？新亚洲建筑？
太广告化了对吧，我们不妨转化一下
我从哪来
与万科一起 赴一场生活的盛宴
万科故事罐空降广州，春风十里故事征集
STEP1 故事发酵
工作五年 花了许多时间，来赶时间 每一年，盘算好N个旅行计划 到最后，都输给了N+1个工作deadline 工作狂吗？你知道的，没有人天生如此 生活是一个磨盘，我们推着它 一遍遍，转着圈，感觉每一步都在向前 想想有点小确丧的是 我那满腹的经纶，到最后 都只化作了朋友圈的诗情画意
万 科 春 风 十 里
与万科来一场美丽的逃逸
扫描二维码，以#生活是一场美丽的逃逸#说出你的故事 我们将评选出十个精彩故事，故事主人将获得神秘大奖
场的 生逃 活逸 的 盛 宴
STEP1 故事发酵
上中学时，昏昏欲睡的课堂 总有人想要想翻过围墙，去到操场 尴尬的被表白的现场，女神看着毫无新意的心形烛光 一定在想快进或者离场 大学后，开始了工作 想象中轮番上演的生活的戏码 渐渐沦为不起波澜的日常 赴美 说好的小确幸呢？生活本不是这样！ 一丽
亮点2-生活白皮书发布
春风十里 25℃生活白皮书
与广州住宅的比拼，决不不在于价格、面积、地段的单项竞争，而 是生活体系的全面变革，我们以“竞争市场中的独特姿态”，全面 考量生活的感受与体验，将“25℃”注入春风十里的价值与系统 之内，将冰冷的配套名词与建筑概念，转化为客户感知的温度住区。
亮点3-社区温度计2.0宣讲
25℃，是风雨连廊的家园
25℃， 是绿园高树的远方
25℃，邂逅一次完整自我
25℃，
轻拾一把品质时光
产品定位
超级复式 25℃艺文住区
产品最大亮点 占位区隔性 对位人群
在春风十里，不用抱怨现实的烦恼 也无须憧憬诗和远方，因为它们就在眼前 生活如歌，人生作赋 华章启奏，臻音齐鸣
产品沟通话术
生活的歌赋
通过在文艺青年经常出入的咖啡馆、7-11便利店、书吧等公共区域，以及
地铁站、公交车身等媒介，让故事全面铺开，制造现象级事件传播。
STEP4 二次传播
邀约橙v用户或者蓝v用户，创建“美丽的逃逸”话题
，在一天内通过大量v用户，大量他人转发、评论等，形
成超级话题，引发粉丝的群嗨。
STEP4 二次传播
万 科 春 风 十 里 赴美 一丽 场的 生 活逃 的逸 盛 宴
与万科来一场美丽的逃逸
扫描二维码，以#生活是一场美丽的逃逸#说出你的故事
我们将评选出十个精彩故事，故事主人将获得神秘大奖
STEP1 故事发酵
上户外论坛，健身，练习滑雪 在富士山下终于体验到了温泉和滑雪的痛快 恶补英文，查美食攻略 到最后不过瘾，自己写了几万字的旅行攻略 不爱坐飞机，曾经从广东一路辗转火车和公路 到了苏武牧羊的贝加尔湖畔 生活的边际常常砌起高高的墙 赴美 幸好向往可以不着边际 一丽
真的是突然间就觉得像是被击中了， 说到心坎上了，内心都是她的笑脸。 自己心里也奇怪，以前也觉得没什么， 好像什么联系到她，都变成美好的。”
陈女士，
“想起了那年的三月天，三五知己，
我们就这么在河边懒懒地坐上半晌， 这些年去过很多地方，走过很多路， 才发现最难忘的还是那一抹春的气息， 说真的，生活本该如风一般优雅。”
艺文能量场
搭载万科惠心医疗，一站式养老配套 不同年龄段，同样的智趣生活 把这里当成真正的家，尽情享受天伦之乐吧
全能颐享家
一个文艺的，充满温度的，感官十足的住区 如同最适宜人体的外部温度，给人恒久舒适
25℃
25℃，是万物生长的春光
25℃，是心情苏醒的愉悦
25℃，是对潜意识的触碰
25℃，是向理想国的探索
让感官投降，让城市更具有城市表情
感官建筑群
非常规意义的万科里，而是物质化的生活舞台 在漫游中，与生活来一场时尚的较量 以漫游的姿态，让逛街变得焕然一新
物质漫游街
暂时远离现实的刻板，回归原生的自然世界 步行10分钟，感受天造地化的景致
在100万方的盈园，你大可肆意呼吸负氧离子
有氧公园道
图书馆概念打造的体验中心，向每个人开放 搭载文化的细胞，迸发艺术的DNA 充电的最佳能量场，一定让你沉迷于此
地产广告slogan
房地产经典广告语欣赏没有一定高度,不会如此低调低坡屋顶下,那种平和淡泊的心境氛围，只有真正的名仕巨富才能心领神会、视为知己。
由南加州RANCHO SANTA FE (圣达菲牧场）建筑风格演绎而来的兰乔圣菲别墅，不像古典式豪宅那样复与张扬，没有任何刻意与炫耀的形式，惟有质朴纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇，仿佛在平静中述说一段悠长久远的的历史，一个意味深长的传奇、一种阅尽辉煌的人生。
踩惯了红地毯，会梦见石板路还没进门，就是石板路，黄昏时刻，落日的余辉在林荫路上泛着金黄的光，再狂野的心也会随之安静下来。
车子走在上面会有沙沙的声响，提醒你到家了。
后庭的南面以手工打磨过的花岗石、板岩等天然石材拼就，供你闲暇之余赤脚与之厮磨。
屋檐下搁着石臼与粗瓷坛，仿佛在静静等待着雨水滴落，追忆似水的年华。
一生领导潮流，难得随波逐流风云间隙，何妨放下一切，让思想尽情随波逐流。
这里珍藏着两条原生河道，它们经历着这块土地百年的风雨和阳光，沉淀着醇厚的人文意蕴，就连上方飘渺的空气都充满时间的味道。
经过系统整治的河道，生态恢复良好，绝非人工的景观河可以相提并论。
草坡堤岸自然延伸入水，有摇动的水草、浮游的小生物，大大小小的卵石，更不缺少流淌荡漾的情趣。
看不见浮华，正是价值所在没有多余的装饰，或者张扬的树种。
亲近平和的庭院氛围会让你想起早期的庄园，混合种植着树木和密植树木和密植的低矮灌木、花草，以尽可能与原生态林相匹配。
前庭后院用矮墙、花架和绿篱进行分别，车行系统与人行系统也以植栽的灌木分割，形成和谐的景观感与空间感。
前院风格开放，是与友人品茗会聚之所，是专门留给主人的思想领地。
没有CEO，只有邻居放下名利与地位，忘掉尊贵与虚荣。
兰乔圣菲的会所是原味精神的延伸，当然也是家的延伸。
沿着河边道路踱过石桥，就是三面环水的会所。
这是由多重院落组成，内含大草坪及无边界游池的围合式建筑。
没有任何金碧辉煌，只有阳光、花草、艺术与健谈的邻居，最氏在风云际会的间隙，邂逅知已之士，享受阅尽奢华后的淡泊与闲情。
万科地产各年度形象广告(45)页
房地产E网
2003年度形象广告
建筑无限生活
房地产E网
房地产E网
房地产E网
房地产E网
房地产E网
2004年度形象广告——成就· 生活· 梦想
《建筑是生命的舞台》 还原生活 的想象力。 如果，庭院失去鸡飞狗跳的童年， 厨房失去油盐酱醋的熏陶； 如果，窗口失去欢聚倾谈的灯影， 阳台失去春花秋月的演绎， 建筑，将只剩下冰冷的材料与空 洞的堆砌， 万科相信——生命需要不同的表 达， 而建筑恰是它最自由的舞台。
万科年度推广主题
1995年—2007年推广主题
让建筑赞美生命用人居实现成长
2008年度形象广告
让建筑赞美生命
《生命给了建筑表情》 一块砖如何在时光中老去， 一只邮箱怎样记载一段斑驳 的爱情， 一次涂鸦又印记着什么样的 童年，甚至爬山虎的新叶， 甚至手指滑过墙面的游戏， 都是建筑最生动的表情。 万科相信，扎根生活的记忆， 建筑将无处不充溢着生命。
品牌定位
能让消费者尽情展现自我 理想生活空间
品牌主张
万科提供一个展现自我的理想生活
品牌口号：建筑无限生活
建筑无限生活
对客户
意味着万科 了解你的生 活，创造一 个展现自我 的理想空间
对投资者
对投资者，这 意味着万科了 解你的期望， 回报一份令人 满意的理想收 益
对员工
对员工，这 意味着公司 了解你的追 求，提供一 个成就自我 的理想平台
品牌新标志中的四个“V”
四个“Ｖ”朝向不同角度，寓意万科理解人们期盼无限可能的生活空间， 积极响应客户的各种需要，创造性地为人们提供差异化的理想居住空间。
四个“Ｖ”旋转围合成中国传统民宅中常见的窗花纹样，体现了万科专注 于中国住宅产业的业务战略。
思变!不因技穷而为——万科青青家园1-4期广告行销之道
穷则思变！没有错。
穷则思变！对地产广告来说却是错！在广告这个充满创造力的行业中，面对任何一种产品，一个优秀的广告人永远要有话可说！可当“说”出来的内容日益成系列，成套路，成为一种风格、调性的时候，就很容易形成，一种产品在一家广告公司的经营下，只有一种风格，那么，剩下的所有工作就是这种风格的延续。
久而久之，诞生了一种理论：产品推广需要树立产品形象，产品形象的树立需要长期积累，而从始至终的统一广告风格是所谓“积累”的必要因素！在这里，我们无意反驳这种理论，它的确是经过现实的考验而适应大多数市场环境的规律。
然而，如今越来越多的人曲解它的意思，或者把它“发挥到了极至”——积累是必须，所以不变是必然，是做好广告的决定因素！如果，服务的产品是可口可乐，那么统一的产品形象可能是广告的主要作用！要知道世界上的每一瓶可口可乐都是相同的，所以广告的诉求效果是累计的。
但是地产广告呢？世界上没有两个一样的项目！！！更没有两套相同的房子！！！地段，景观，朝向，户型，种种因素造就了它们的差异性。
甚至可以说，同一个地产项目在销售过程中，无论是成熟度，还是产品针对的消费群，一直是随着施工的进度、社区的发展以及销售策略的改变而变化的。
然而，现在绝大多数地产广告公司在经营一个项目时，一旦按惯例确定策略，也就走进了惯性的思路里——延续、延展、延伸。
以不变应万变！广告也就越做越牵强，越做越滥！主动思变，主动求变。
谁掌握了主动，谁就能以“变”而破万变！万科青青1-4期：变形记“一期红了，二期开了”，一个红苹果、一个绿苹果构成了3年前青青的一支报广。
青青的最初出现，曾为北京的楼市带来过一阵清新的空气，当时北京近郊住宅的主流模式是：近郊地段+高密度社区+城市板塔住宅。
而青青则一反常规，以近郊地段+低密度社区+花园洋房的模式，树立了自然、趣味、私有、小资的形象。
同时青青的一系列符号性特质：外悬挂梯、露天阳台、层层退台、阳光天井也加深了其产品在北京市场上的差异化。
万科广告被指低俗侮辱学生岂能审核纰漏回应了之
青锋一则“春风十里醉，不如树下学生妹”的万科广告在郑州地铁上发布后，立马引发众多网友的反弹，有网友认为此广告在秀下限，为做营销侮辱郑大学生。
而万科方面则以审核纰漏回应，并将全面下线。
如果单看广告词“春风十里醉，不如树下学生妹”，倒不看不出是在侮辱郑大学生。
但此广告一出，被网友从万科开发的房产位于郑大附近，在同广告上“母校旁，郑大里，操场上，樱花下”的广告词做一联想，便引发了网友的诸多议论。
有网友直指“想要借势郑大的春光、郑大的樱花，却要用这么LOW的广告文案”，并质疑“为了博取众人眼球不惜砸了自己的品牌吗？”更有网友称，在郑州地铁上，看到全国知名房产万科的广告词“春风十里醉，不如树下学生妹”，不仅low，而且有损品牌形象。
按位置来看，万科城就在郑州大学新校区，“学生妹”有暗指的意味。
甚至有网友明确指责，郑州的房地产广告推广尺度越来越大，这是脸都不要了吗。
网友一系列指责一出，郑州万科房地产开发有限公司品牌部一郑姓工作人员在接受媒体采访时称，该广告系代理公司所做，他们在审核时出现了纰漏。
对此低俗之风，有人在对绝味鸭脖性暗示广告批评时就指出，这种弥漫着浓重荷尔蒙气味的低俗营销，暗合人性中猎奇、低俗的原始欲望，短期内可能获得关注与流量。
但问题是，这么做对品牌价值的损害往往是不可逆的。
比如，那些爱吃鸭脖的女孩，想到广告画面和广告语中透露出的对女性的玩弄与消费，会不会恶心得从床上跳起来？而这种将恶俗当有趣的结果，一旦引发客户反感，就有可能被客户逐出市场。
言犹在耳，不知道为什么在业界很有影响力的万科地产怎么也陷入了低俗之中。
尽管也有网友认为“这句话一点问题都没有”“不要歪的想”，但万科方面针对质疑只用“审核纰漏”回应了之，似乎也不能服众。
不是吗？。
小区广告语大全
小区广告语大全小区广告语大全香格里拉——房地产广告语精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作您的家将在世界上留名太平洋时代——房地产广告语专业心，爱家情水莲山庄——房地产广告语有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步，安法水莲摩天引——房地产广告语青春。
捷运。
摩天引家庭的梦想，在淡水，摩天引我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引淡水最魅力，摩天引，十全十美梦想最大，景观最好海誓山盟一户摩天引海誓山盟化为实际理想一户摩天引让您拥抱山水，真情永远阅读欧洲——房地产广告语阅读，让心灵澄静自觉家，让生活慰藉阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼灵感，发现，重新开始的乐趣“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家建筑年鉴——房地产广告语在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美人文经典大宅超然落成精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏御松园——房地产广告语日本国宝大师与台北企业家的感动相遇从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时欢喜成为1700坪森林城堡的主人实现永和森林住宅的梦想 1700坪城廊，大树成林，心灵养生拥抱庭院。
山。
水。
树。
花。
全家天天享受健美欢乐！霞关——房地产广告语满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔丽宝经典——房地产广告语SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷一栋人性豪宅懂得友善它的主人看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活让不同年纪的主人都能在这里舒适生活我们的新家是不是国王住的地方谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园首都花园——房地产广告语在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的千坪南洋花园住家隐身信义计划区繁华的绿洲城堡 10- 1 -盛宴——房地产广告语用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽盛宴“惟我论” 20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价香港地产广告——房地产广告语都会豪庭灵秀群山别洞天丰林万里倩云载都会魅力见非元利星河——房地产广告语生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排只缘身在此山水优游碧海自得意世纪都会气象万千闻暇畅乐?咫尺逍遥换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台显赫气派现代优雅谴兴舒怀?随意关心换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅当您可以选择的时候，生活才是享受天空之城——房地产广告语以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块晴轩——房地产广告语土地上留存下来洒脱不凡，欲显高雅气派繁华闹市，一份清幽感受家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成是晴是雨亦令人心醉新闻线上——房地产广告语公园。
房地产营销策划之推广策略｜广告组合策略策划工具案例
房地产营销策划之推广策略｜广告组合策略策划工具案例文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]2012房地产营销策划之推广策略工具资料案例内容介绍：2012房地产营销策划之推广策略｜广告组合策略策划工具资料案例部分目录：?||?? 2007年8月重庆房地产广告监测报告.doc|?? 2007年北京世爵源墅商业地产项目独栋包装策略案32页.ppt |?? 2007重庆铠恩国际家居名都广播广告投放沟通案.rar|?? 2008年上海峨山路浦江印象广告推广提案|?? 2008年哈尔滨市南郡新城广告营销传播提案|?? 2008年成都翠筑·天地开盘前推广计划.ppt|?? 2008年无锡阿维侬小镇年度执行细案.ppt|?? 2008年赣州市锦绣中央一期之假日风景品牌整合广告营销方案|?? 2008年鞍山万科城年度总结报告.ppt|?? 2008重庆地产报纸广告-96个.rar|?? 2008重庆地产报纸广告128个图片.rar|?? 2009年4-6月杭州楼市出街报纸广告-398张.rar|?? 2009年广东楼盘广告一网打尽|?? 2009年成都力迅·领筑推广建议|?? 2009年紫薇永和坊楼书文案|?? 2009年经典房地产楼书文案合集815页.doc|?? 2009年重庆地产广告作品全收录_275张.rar|?? 2010年4月杭州报广广告楼书收集_161页.rar|?? 2010年4月沈阳报纸广告楼书图集_59页.rar|?? 2010年世联中信沙头角项目|?? 2010年中国房地产营销精华报告_52页_成全机构.pdf|?? 2010年成都交大·壹佰栋营销战略纲领|?? 2010年深圳汉京置业企业品牌暨汉京大厦项目推广传播策略.ppt |?? 2011年合富辉煌金泰恒业地产高新项目前期|?? 400个房地产楼书文案集萃.zip|?? BOB尽致-万润风景房地产项目广告策略沟通案|?? BOB尽致-东莞世纪城-国际公馆Ⅱ整合传播推广沟通案(住宅+商业) |?? BOB尽致-北京牡丹城广告推广策略|?? BOB尽致_先生的视觉与符号起源|?? BOB尽致_金地梅陇镇项目广告推广总结战果推演|?? BOB尽致广告公司_九年商业精华|?? BOB尽致广告公司_广告精华集锦|?? N-CHINA北方地产2008年大连鲁能东方·优山美地阶段推广策略案.ppt|?? UC合创广告作品集|?? “凤凰台”.doc|?? “龙华大新城项目”品牌整合推广策略.ppt|?? 万泰铜陵新项目广告策动案-和声机构|?? 万科蓝山房地产项目报广.rar|?? 万科-万科翡丽山品牌战略与广告形象沟通案-138PPT-天橙广告.ppt|?? 万科-上海万科城花新元项目品牌策略提案-169PPT-白羊广告.ppt|?? 万科-上海万科金色城市整合推广案提报-243PPT-策达广告-2009年.ppt|?? 万科-佛山万科金色家园三期项目广告推广策略|?? 万科-天津万科泰达金域蓝湾项目广告推广策略案|?? 万科-武汉万科-西半岛项目广告推广提案-85PPT-相互广告.ppt|?? 万科-沈阳万科四库项目广告传播草案|?? 万科-深圳万科金域华府广告楼书推广-44页-2009年.ppt|?? 万科_上海万科_金色城市传播推广策略_94PPT_白羊广告_2008年.ppt|?? 万科_上海万科品牌管理及销售策略_87PPT_白羊广告_2009年.ppt|?? 万科_上海万科城花新园品牌策略终稿_169PPT_白羊广告.ppt|?? 万科_上海万科西南板块企划推广策略方案_白羊广告_162PPT_2008年.ppt|?? 万科_东海岸上居_推广策略思考_89PPT_2009年.ppt|?? 万科_佛山万科金色年华vi（整套）|?? 万科_南昌万科青山湖8号广告推广策略_150PPT_2009年_马一丁.ppt|?? 万科_大连万科魅力之城_广告创意方案-72PPT-2009年.ppt|?? 万科_惠州万科金域华庭三号楼推广提案_自在广告_94PPT_2009年.ppt|?? 万科_成都万科金域蓝湾建设路1号项目广告策略提案_126PPT_BOB 尽致.ppt|?? 万科_房地产项目广告图片合集|?? 万科_无锡万科金域蓝湾项目广告推广策略提案_148PPT_博加广告.ppt|?? 万科_深圳万科金域华府传播推广构想_190PPT_及时沟通.ppt|?? 万科_深圳万科金域蓝湾项目全套广告推广方案_13个文件夹.rar|?? 万科_西安万科新地城项目整合推广策略|?? 万科_长沙万科城品牌整合传播推广策略|?? 万科上海万科四季花城2期广告推广策略提案-104PPT-2007年.ppt|?? 万科东丽湖_现场包装及销售工具|?? 万科东第楼书文案.doc|?? 万科中粮-假日风景项目月度工作总结报告.PPt|?? 万科十七英里产品设计实例分析最终版(机密).ppt|?? 万科地产-长春净月1号项目广告推广方案110页|?? 万科地产_系列活动软文文案_296页.doc|?? 万科地产西溪项目策略营销报告138PPT-20M-2007年.ppt|?? 万科地产项目--上海“万科绿景”全程广告推广策划.ppt|?? 万科城2007年项目广告推广策划方案|?? 万科堂樾-万科塘厦整合推广（AD+PR）策略汇报-81PPT-风火.ppt|?? 万科天津万科水晶城地产项目广告推广策略提案57页-世纪瑞博.ppt|?? 万科新城地产项目广告传播策略方案|?? 万科春申假日风景品牌整合广告营销方案|?? 万科本岸房地产项目广告集成包.rar|?? 万科松乔伯爵房地产项目推广策略案-2008年|?? 万科松山湖1号推广策略提案_72PPT_风火广告.ppt|?? 万科松山湖一号房地产项目广告.rar|?? 万科棠樾营销.pdf|?? 万科深圳龙岗片区整合广告策划说明|?? 万科营销年鉴_印刷品_平面广告_VI系统|?? 万科蓝山地产项目楼书|?? 万科西山庭院包装策略及产品建议-41页|?? 万科金域华府项目传播推广构想_190PPT_及时沟通.ppt |?? 万科金域蓝湾项目消费沟通案_133PPT_深度传播.ppt |?? 万科集团房地产项目营销广告年鉴。
房地产主题推广语汇总
房地产主题推广语汇总1 各地楼市案名（主打广告语）集锦杭州部分：案名主题广告语案名主题广告语富春江花园引领休闲生活，享受真山真水自然居住中大·吴庄曾经是帝王的家中大·凤栖花园生活比传说更迷人中大·文锦苑文化造就精英中山广场无信义坊商街古有清明上河图，今有广通信义坊广通·云河福邸与自然同呼吸七里香溪水是多情的，你是自由的西湖国际商务中心雄踞西湖，坐拥天下嘉禾·北京城流金百年，辉煌再现阳光地带领秀城西永恒的浪漫银色港湾北欧风情，简雅生活银河嘉园新拱墅中心的私家院落黄龙雅苑杭州龙脉贵胄铭雅苑居住天地，实用之美自由21st 公寓自己选择自己的自由清水湾别墅自然的，自己的嘉华国际商务中心领秀新商务浪潮华源凤山新城阳光·水景·艺术·家中田大厦成就商界巨擎香榭商务大厦一幢会呼吸的甲级写字楼同方财富大厦无嘉德广场超级经理人公园西湖花园风景中的家园中庆·好望角城市港湾，江天一色中庆·紫荆家园新千年社区湖墅嘉园我的运河，我的嘉园利兹城市公寓新资识分子生活盛德嘉苑无春江花园春江名流文化社区龙禧PALACE 国际酒店名宅锦绣文苑于建筑中体现非凡品味景城花园家在城中，园在景中远东·紫麟苑麟乘紫气自东来远东·紫竹苑与自然真情接触远东·紫晶时代迎接东部商住新时代北国之春春风又绿运河岸红石公寓精彩源自细节新湖苑十万人家尽枕河兴财·名都苑环保型纯住宅社区2 华鼎豪园无明珠棕榈湾25 万平方米国际品质社区东河金鹿雅园亲水生活,温情荡漾杭州国际汇丰中心鸿鼎商务馆西湖的、现代的、未来的香吉公寓享受世纪吉祥中河大厦联银大厦嘉禾苑雍吴山天风，依西子柳浪嘉元广场轻松生活东河世纪大厦面向WTO 首选写字楼爱都·枫丹白露欧风拂面的田园梦境山水宜人的美丽人生恒升名楼会聚名楼续写成功恒升花苑西溪河畔的阳光五洋·嘉景苑黄金地段全新景观五洋·嘉荷花苑蓝天时代广场时代的尊贵与荣耀流水苑再现运河之美运河人家萧山国际商务中心城市心境静于内，动于天地之间久信·光辉岁月城市阳光公寓绿城·春江花月春江潮水连海平，海上明月共潮生。
【最新文档】别墅广告语,万科-推荐word版 (16页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==别墅广告语,万科篇一：万科及各品牌广告语万科万科·松山湖世界在此岸；世界在此向前万科·棠樾你在的时候你就是一切，你不在的时候一切就是你在东方·生活当以境界甄别万科·西山庭院万科十六年的沉淀，提纯一种西山生活万科·金域西岭成都，还能有几座城市别墅？如何面对这稀缺的资源？今天，万科给出了答案万科城诗意地安居于这块大地之上打造完美的生活梦想别墅·大城·生活圈低密度·大城·生活圈万科·翡翠别墅藏于城市精华处万科品牌居住改变城市万科·金色家园万科·金色家园-活性城市的活性建筑；成都活性城市万科·朗润园未来住宅，未来生活万科·17英里我能与这个世界保持的距离万科·第五园骨子里的中国人是最乐天知命懂得享受生活的万科·蓝山选择不一样的生活万科·上东区生活有所不同龙湖龙湖·长桥郡与自然不离不弃，和城市若即若离，正是与世界保持的最佳距离；属于这里的人，是时候属于这里了；唯品味相近者得知其不同，唯修为相仿者方心领神会左手山河，右手林溪，唯隐而不显；成都别墅，从此站在世界的面前；别墅在成都，有了骄傲的理由和信念龙湖·春森彼岸江与城·翡翠岭龙湖·郦江龙湖的滨江生活时代重庆的滨江居住样板龙湖·翠微清波在龙湖·翠湖清波，寻找城市中慢慢消逝的春天；自然主义的生活华宅；70年河流生活，2分钟繁华金沙，可触摸的自然，可操控的城市；龙湖·春森彼岸 CBD龙湖生活城；龙湖·春森彼岸，与CBD一同崛起，与您共赴更为显赫的人生中海中海·龙湾半岛城市岛心，成就世界级藏品城市岛心，时间沉淀世界级藏品精髓，此岸传承世界，此岸凝聚全球只有极少数半岛在城市中心中海·金沙湾中海·金沙湾，29年品质引领金沙洲居住黄金时代离你最近的远见广州西岸主流生活宏图中海金沙计划，以大格局定义主流人居一个城，一个湾区广州的湾区生活中海·观园国际居中央观天下中海·花城湾是生活场景，也是心灵风景距离解读完美生活中海·暻晖华庭城之心景之上外揽地广天舒内藏精巧细致假如没有珠江公园，珠江新城不过徒有一城繁华珠江新城不仅有珠江公园，更有百米开扬楼距中海·翠屏湾国际城南主流生活圈层中海·翠林兰溪与家人享受慢的生活乐趣中海·大山地感动一座城市的鉴赏力中海·瀛台始于上游超越上游中海·花城湾核心领地恰到好处都会雅致精品生活引领CBD核心节奏中海·康城国际大城起峥嵘现中海·文华熙岸名门，粹聚中……。
蓝色创意-万科精装生活系·推广执行战略
绝不是精装修那么简单
• 创新的
– 敢为人先的精神与社会责任 感
推广策略
请点击 /u/1483799560# 查看更多作品。
王雨珠
2009_2_
A. 两条原则
（销售线和品牌线）
两条原则
品牌线
注意
认识
讨论
9.10 开 始 集 中 推 广
10.10-10.11 魅 力 和 东 郡 开 盘 ， 开 放 精 装 样 板 间
– 上海浦东一知名楼盘因为管理不善，精装修 房整天“气味刺鼻”，导致消费者诉诸法律。
相关经验
• 成功
– 上海红郡推出精装修房反响良好。由于设计 照顾到外籍客户，业主满意度非常高。 – 目前万科已经在全国各地推出1.3万套精装 修产品。 – 万科假日风景曾推出“先验房，后买房”活 动，由验房工程师全程陪同客户，认可之后 再签订合同，获得消费者认可。
提炼精髓
• 万科精装生活系最值得记住的地方：符合社会化大生产的建筑模式
•
全面家居解决方案
系
• Comprehensive home solutions
绝不仅是精装修 那么简单
消费者分析
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王雨珠
2009_2_
– 宣传重点：
• 强调“万科精装生活系”的独特优势；后期传达理念，提升品牌价值。
– 到达渠道：
• 网络 • 户外、文化馆、项目现场、体验之旅（针对无锡市民）
– 宣传效果：
• 关注万科精装生活系，80％以上的人产生认同，20％人持争论态度，所有人主动传播。
– 力量分配：
• 40％力量分配，第三阶段，即11.10之后主要力量分配。
万科精装生活系· 推广执行战略
XX江西南昌青山湖顶级豪宅项目广告推广回顾与总结
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学习改变命运,知 识创造未来
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经过前期的推广，别墅等产品已在市场上树立整体的高端物业形象，并逐渐在 整个江西甚至周边市场上形成影响。 2010下半年，产品由大宅开始进入高层营销阶段，面对的竞争比较明显，同期 项目内部产品销售也出现交叉点。
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名分+位序+血统=正统
正统城市中心：历史上素有“青山湖区是南昌城的鼻祖”。青山湖孕育南昌，具 有历史文化所沉淀的正统血脉。 正统湖居之位：万科青山湖不仅拥有青山湖资源，更是位于青山湖正北朝南正席 席位，位青山湖最正统地段。 正统国宅产品：万科青山湖以中国最高居住形态，打造三进、十院附合中国人的 排场、礼制。
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从大宅转向高层再到楼王的推广，我们需要：
建立天阙独立的产品价值体系 建立天阙独立的视觉识别体系
学习改变命运,知 识创造未来
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通过对楼王价值进行重新梳理，分别从土地价值，资源价值，区位 价值，圈层价值，文化价值，风水价值，地标价值，产品价值，景 观价值等诸多强有力优势，以通过东方之境，九五之脉，上阙之尊 对天阙价值体系进行输出，形成天阙传播核心：
➢品牌形象的塑立 ➢品牌核心策略的确定 ➢沟通传播策略的确定 ➢阶段性传播策略的确定及创作执行 ➢各阶段推广形象的确定及创作执行 ➢现场包装与营销活动氛围的创作执行 ➢标准VI的确定与创作 ➢大众传媒的创作与执行 ➢销售物料的创作与执行 ➢各种展示活动的现场包装及物料的创作与执行
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