公司股权转让涉及税收

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股权转让涉税问题监管建议

股权转让涉税问题监管建议

股权转让涉税问题监管建议股权转让是指股东将其持有的公司股权转让给其他投资者的行为。

在股权转让过程中,涉及到的税收问题是一个重要的方面。

税收政策对股权转让的监管是为了维护税收秩序,保障税收收入,防范税收风险。

本文将从股权转让涉税问题的监管角度出发,提出相关建议。

首先,股权转让涉税问题监管中的税收政策应该明确,相关法规应该清晰易懂。

税收政策的透明度和稳定性对于股权转让方和受让方都至关重要。

监管部门应该及时发布相关政策文件,明确税收政策,防止税收政策频繁变动导致投资者的困惑和不确定性。

其次,监管部门应该加强对股权转让交易的监督和检查。

对于存在违规行为的股权转让交易,应该依法进行查处,维护税收秩序。

加大对于虚假交易、避税行为等违法违规行为的打击力度,净化股权转让市场环境,提高税收合规性。

另外,监管部门应该加强对税收风险的防范和管控。

对于可能存在的税收漏税、偷逃税等问题,应该加强监测和预警,及时发现和处理风险。

建立健全的税收风险防范体系,加强对税收风险的预防和化解,保障税收收入的稳定增长。

此外,监管部门应该加强对税收政策的宣传和解读。

对于股权转让涉税问题,监管部门应该及时发布相关政策解读,帮助投资者和市场主体更好地理解税收政策,规范行为,避免税收风险。

加强对税收政策的宣传和解读,提高税收政策的透明度和权威性,促进税收政策的有效实施。

总的来说,股权转让涉税问题的监管建议包括加强税收政策的明晰性和稳定性、加强对股权转让交易的监督和检查、加强对税收风险的防范和管控、加强对税收政策的宣传和解读等方面。

只有通过加强监管,规范市场行为,防范税收风险,才能有效维护税收秩序,保障税收收入,促进经济的健康发展。

希望相关监管部门能够重视股权转让涉税问题,加强监管,确保税收政策的有效实施。

股权转让涉税处理及筹划案例

股权转让涉税处理及筹划案例

股权转让涉税处理及筹划案例摘要:一、引言二、股权转让的涉税处理1.转让方税种及税率2.受让方税种及税率3.税收优惠政策三、股权转让筹划案例分析1.案例一:有限公司股权转让2.案例二:合伙企业股权转让3.案例三:个人股权转让四、总结与建议正文:一、引言随着我国市场经济的发展,股权转让交易日益频繁。

在股权转让过程中,涉税问题成为各方关注的热点。

本文将对股权转让的涉税处理及筹划案例进行分析,以期为相关当事人提供有益的参考。

二、股权转让的涉税处理1.转让方税种及税率在股权转让过程中,转让方主要涉及以下税种:(1)企业所得税:按照转让收益的适用税率缴纳。

(2)个人所得税:按照“财产转让所得”项目,适用20%的税率缴纳。

2.受让方税种及税率受让方在股权转让过程中,主要涉及以下税种:(1)企业所得税:按照受让股权的成本计入资产成本,符合条件的可享受税收优惠政策。

(2)个人所得税:暂无明确规定。

3.税收优惠政策在股权转让过程中,各方可关注税收优惠政策,如:(1)企业所得税:符合条件的技术转让、股权转让等,可享受减免税政策。

(2)个人所得税:特定情况下,如继承、赠与等,可享受免税政策。

三、股权转让筹划案例分析1.案例一:有限公司股权转让某企业股东甲拟将所持公司股权转让给乙,转让价格为100万元。

在筹划过程中,双方可采取以下方式降低税收成本:(1)合理确定转让价格,以降低税负。

(2)利用税收优惠政策,如技术转让、股权转让等,享受税收优惠。

2.案例二:合伙企业股权转让甲、乙合伙设立一家合伙企业,甲拟将所持合伙份额转让给乙。

在筹划过程中,双方关注以下方面:(1)合理划分转让收益,以降低税负。

(2)关注税收优惠政策,如创业投资企业所得税优惠等。

3.案例三:个人股权转让丙拟将所持公司股权转让给丁,转让价格为50万元。

在筹划过程中,双方应注意:(1)合理确定转让价格,以降低税负。

(2)关注个人所得税税收优惠政策,如特定情况下的免税政策等。

公司股权转让涉及税收问题

公司股权转让涉及税收问题

公司股权转让涉及税收问题前言公司股权转让是一项非常重要的商业交易,它通常涉及到很多税务问题。

因此,对于公司股权转让涉及到税收问题的人来说,了解税法和税务规定是至关重要的。

本文档就公司股权转让涉及的税收问题进行了详细介绍,包括资本利得税、企业所得税和个人所得税等税种。

资本利得税资本利得税是指个人或公司出售资产所得到的所得税。

在公司股权转让中,资本利得税是一项重要的税务问题。

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,个人以每次转让收入减去资产成本后的所得为计税依据,适用税率20%。

而企业作为转让方,在股权转让中所得到的差额即为应计入企业所得税的收入。

此外,股权转让双方还需要注意的是,低于资产原值的价款所得,应依据资产的净值,也就是原值减去实际损耗后的价值,来计算应当征收的资本利得税。

企业所得税企业所得税是指企业所得税法规定的适用范围内,企业所得到的应纳税所得额所计征的税款。

在公司股权转让中,企业所得税是必须要注意的税务问题。

企业所得税税率为25%,在股权转让中,将以转让收入减去出让方的股权成本及其他相关费用作为应纳所得额,计算应纳税额。

此外,由于各种股权转让的形式和交易方式都不同,所涉及的税收问题也会有所不同。

因此,企业在进行股权转让时应当根据实际情况,选择合适的税收方式,以在税收方面达到最优化。

个人所得税在公司股权转让中,除了企业所得税和资本利得税外,个人所得税也是需要考虑的税务问题。

按照个人所得税法规定,以转让价款减去发生的股份成本后的差额为计税依据,适用税率为20%。

此外,对于个人股权转让方,还需要注意的是,如果股票持有时间超过1年,按照股权出售收入减去投资成本后的净收益计征20%的个人所得税。

如果持有时间不足1年,则不仅需要纳税20%,同时还要缴纳3%的营业税。

总结公司股权转让涉及到的税收问题非常重要,因此,股权转让双方需要事先了解相关的税收政策和规定。

在公司股权转让中,资本利得税、企业所得税和个人所得税是三个最基本的税种,需要特别注意。

公司股权转让的税务风险

公司股权转让的税务风险

公司股权转让的税务风险一、引言在商业世界中,公司股权转让是常见的交易形式。

它涉及到包括税务在内的各种风险。

本文将探讨公司股权转让所涉及的税务风险,以便帮助读者全面了解并妥善管理这些风险。

二、了解股权转让税务的重要性在进行公司股权转让前,了解相关税务问题的重要性不言而喻。

首先,税收问题可能影响交易的成本和可行性。

其次,如果在股权转让过程中未按照相关税法规定进行操作,不仅会面临潜在的罚款和利息,还可能导致交易的无效或被撤销。

三、个人所得税风险个人所得税是在股权转让中最常见的税务风险之一。

根据国家和地区的不同,可能存在不同的个人所得税规定。

在某些情况下,股权转让可能会导致个人所得税的产生和支付。

所以,在进行股权转让前,需要仔细研究和咨询相关专业人员以确保遵守个人所得税规定。

四、企业所得税风险除了个人所得税,企业所得税也是股权转让中的一个重要风险因素。

企业所得税是根据公司利润计算,并根据相应的税率支付给税务部门。

股权转让可能导致企业所得税的发生和支付。

因此,在进行股权转让前,公司需要全面评估其潜在的企业所得税责任,并咨询税务专业人士以确保遵守税务规定。

五、增值税风险在一些国家和地区,股权转让可能会涉及增值税的支付。

增值税是根据商品或服务的价值增量征收的一种间接税。

如果股权转让被认为是课税的交易,参与方可能需要支付相应的增值税。

因此,在进行股权转让时,公司需要对增值税规定有清晰的了解,并相应地处理。

六、避免税务风险的措施为了降低公司股权转让的税务风险,有几项措施可以采取。

首先,公司应该主动与税务专业人员合作,确保交易符合税务规定。

其次,要对潜在的税收风险进行全面的尽职调查,以便可以提前预防或解决潜在问题。

还可以考虑与交易对方协商并达成相应的税务协议,以确保交易双方在税务事项上达成一致。

七、结论公司股权转让涉及复杂的税务问题,需要公司在交易前进行充分的准备和咨询。

了解个人所得税、企业所得税和增值税等税务风险,并采取相应的措施进行管理,将有助于降低交易的风险并确保顺利进行。

股权转让涉及的税收政策

股权转让涉及的税收政策

股权转让涉及的税收政策伴随着我国资本市场的开展与企业改制的深化,股权转让日渐普遍。

所谓股权转让是指企业的股东将其拥有的股权或股份,局部或全部转让给他人。

股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式,我国?公司法?规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者局部出资。

股权转让是公司法的概念,但却与税收有着紧密的联系。

为加强对股权转让税收管理,国家税务总局出台了相关的税收政策,对加强管理起到一定的作用。

目前,与股权转让的税收政策包括流转税、所得税和行为税三类,分税种就征收或暂免征作了明确界定。

一、营业税2003年1月1日前:?营业税税目注释〔试行稿〕?〔国税发[1993]149号〕第八、九条对此作出了明确规定:“以不动产〔无形资产〕投资入股,参与接受投资方利润分配、共同承当投资风险的行为,不征营业税。

但转让该项股权,应按本税目征税〞。

2003年1月1日后:?财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知?〔财税[2002]191号〕对股权转让行为征税重新作出规定,自2003年1月1日起,对以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承当投资风险的行为,不征收营业税。

对股权转让不征收营业税。

?营业税税目注释〔试行稿〕?〔国税发[1993]149号〕第八、九条中与新规定内容不符的予以废止。

二、企业所得税〔一〕一般政策规定。

根据新企业所得税法和实施条例规定:“转让财产收入,是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。

〞因此企业转让股权取得的收入应作为企业的收入总额计算应纳税所得额。

同时法第十六条规定“企业转让资产,该项资产的净值,准予在计算应纳税所得额时扣除。

〞其中净值,是指有关资产、财产的计税根底减除已经按照规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金等后的余额。

〞〔企业所得税法实施条例第七十四条〕举例:某公司将长期持有的W公司长期股权投资出售,共得价款15.8万元,存入银行;该项长期股权投资账面余额为15.2万元,未计提减值准备。

2024年股权转让合同涉及的税收问题解析

2024年股权转让合同涉及的税收问题解析

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年股权转让合同涉及的税收问题解析本合同目录一览1. 股权转让概述1.1. 股权转让的含义1.2. 股权转让的范围1.3. 股权转让的方式2. 税收问题解析2.1. 所得税问题2.1.1. 股权转让所得的计算2.1.2. 所得税的缴纳主体2.1.3. 所得税的申报和缴纳时间2.2. 增值税问题2.2.1. 股权转让涉及的增值税范围2.2.2. 增值税的计税依据2.2.3. 增值税的缴纳主体和税率2.3. 营业税问题2.3.1. 股权转让涉及的营业税范围2.3.2. 营业税的计税依据2.3.3. 营业税的缴纳主体和税率2.4. 印花税问题2.4.1. 股权转让涉及的印花税范围2.4.2. 印花税的计税依据2.4.3. 印花税的缴纳主体和税率3. 税收优惠政策解析3.1. 国家税收优惠政策3.1.1. 股权转让所得的税收优惠3.1.2. 股权转让涉及的增值税和营业税优惠政策3.2. 地方税收优惠政策3.2.1. 地方政府对股权转让的税收优惠3.2.2. 地方政府对股权转让涉及的增值税和营业税的税收优惠4. 税收风险防范4.1. 合规性风险防范4.1.1. 遵守税收法律法规4.1.2. 合规性风险的防范措施4.2. 税务审计风险防范4.2.1. 税务审计的应对策略4.2.2. 税务审计风险的防范措施4.3. 税务争议风险防范4.3.1. 税务争议的处理方式4.3.2. 税务争议风险的防范措施5. 税收筹划建议5.1. 股权转让税收筹划的原则5.1.1. 合法性原则5.1.2. 合理性原则5.1.3. 经济性原则5.2. 税收筹划的方法5.2.1. 选择合适的股权转让方式5.2.2. 利用税收优惠政策5.2.3. 合理安排交易价格和支付方式6. 税务申报和缴纳6.1. 税务申报的要求6.1.1. 申报材料的准备6.1.2. 申报时间的规定6.1.3. 申报流程的注意事项6.2. 税款的缴纳6.2.1. 缴纳方式6.2.2. 缴纳时间6.2.3. 缴纳金额的计算7. 合同解除和违约责任7.1. 合同解除的条件7.1.1. 协商解除7.1.2. 法定解除7.1.3. 解除合同的程序7.2. 违约责任7.2.1. 违约行为的认定7.2.2. 违约责任的承担方式8. 争议解决方式8.1. 协商解决8.2. 调解解决8.3. 仲裁解决8.4. 诉讼解决9. 合同的生效、变更和终止9.1. 合同的生效条件9.2. 合同的变更9.3. 合同的终止10. 保密条款10.1. 保密信息的范围10.2. 保密责任的承担10.3. 保密信息的例外情况11. 法律适用和争议解决11.1. 合同适用法律11.2. 法律适用和争议解决的优先顺序12. 合同的签署和生效12.1. 签署合同的程序12.2. 合同的生效时间13. 其他条款13.1. 合同的修改和补充13.2. 合同的解除和终止13.3. 合同的继承和转让14. 附录14.1. 相关法律法规14.2. 税收优惠政策文件14.3. 合同附件第一部分:合同如下:第一条股权转让概述1.1 股权转让的含义股权转让是指股权所有人将其持有的股权以一定的方式和条件转让给他人的行为。

股权转让涉及哪些税种

股权转让涉及哪些税种

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股权转让涉及哪些税种
股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人,使他人成为公司股东的民事法律行为。

股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式。

股权转让涉及哪些税种,小编为您解答!
(一)营业税
根据2002年12月《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)对这种行为征税办法的规定,自2003年1月1日起,对以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。

对股权转让不征收营业税。

股权解读:1、本实施办法从2003年1月1日开始实施;2、特定情形下的股权投资不征收营业税【具体为:以无形资产、不动产投资】;3、明确了只有股权投资才不征收营业税,如果双方实际上形成的是借贷关系,则此规定不能适用;4、股权转让不征收营业税。

(二)企业所得税
企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得,依法缴纳企业所得税。

1、企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。

国税函[2004]390号规定:企业在一般的股权买卖中,应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发[2000]118号)有关规定执行;股权转让人应分享的被投资方累计。

企业股权转让税收政策税屋

企业股权转让税收政策税屋

企业股权转让涉及到的税收政策主要有:
1. 营业税:根据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》财税[2002]191号,自2003年1月1日起,对以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。

对股权转让不征收营业税。

2. 企业所得税:企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得额,依法缴纳企业所得税。

企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。

3. 个人所得税:根据《个人所得税法》,个人转让股权所得属于财产转让所得,按20%的税率缴纳个人所得税。

4. 印花税:企业股权转让应税凭证应当按价款的0.05%缴纳印花税。

需要注意的是,具体的税收政策可能会因地区、行业、股权类型等因素而有所不同。

在进行企业股权转让时,建议咨询专业的税务人员或律师,以确保遵守相关法律法规并合理降低税收负担。

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公司股权转让涉及税收
股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人,使他人成为公司股东的民事法律行为。

股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式,我国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。

股权自由转让制度,是现代公司制度最为成功的表现之一。

近年来,随着我国市场经济体制的建立,国有企业改革及公司法的实施,股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式。

股权转让行为越来越普遍,形式也日益复杂。

本文从税收角度探索股权转让过程中涉税问题。

一、股权转让中法律关系人及股权转让流程
正确判断股权转让中相关人的法律关系,了解股权转让流程,可以清晰纳税主体及纳税义务发生时间。

(一)转让股东与公司其他股东之间的法律关系,涉及其他股东是否同意转让和是否行使优先购买权——解决转让的限制,即转让解禁或转让条件;(二)转让股东与受让人之间的法律关系,涉及签订股权转让合同以及履行,表现为受让人支付价金,出让人交付出资证明(股票)、确认股权已交付、请求公司予以股权过户登记声明等;(三)受让人与转让股东、公司之间的法律关系,请求公司办理股东名册变更登记——公司承认新股东、注销原股东;转让人有协助过户义务,公司有法定过户登记义务;(四)由公司向公司登记机关办理公司登记变更事项——公司法定义务,向社会公示。

可见,股权转让中所涉及的纳税利害关系人有转让股东,其他股东、受让人、公司和不特定第三人。

二、股权转让中涉及税收分类
(一)营业税
2002年12月《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)对这种行为征税办法重新作出规定,自2003年1月1日起,对以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。

对股权转让不征收营业税。

(二)企业所得税
企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得,依法缴纳企业所得税。

1、企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。

国税函[2004]390号规定:企业在一般的股权买卖中,应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发[2000]118号)有关规定执行;股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积应确认为股权转让所得,不得确认为股息性质的所得。

2、国税发[2000]118号规定:企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得,依法缴纳企业所得税;投资企业取得股息性质的投资收益,凡投资企业适用的所得税税率高于被投资企业适用的所得税税率的,除国家税收法规规定的定期减税、免税优惠以外,其取得的投资所得应按规定还原为税前收益后,并入投资企业的应纳税所得额,依法补缴企业所得税。

根据以上规定,投资企业可以利用其在被投资企业的影响先由被投资企业进行利润分配然后转让股权,以达到减轻所得税费用、提高税后净收益的目的。

3、国税函[2004]390号关于股权转让所得税补充规定:一、企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中,应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发[2000]118号)有关规定执行。

股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积应确认为股权转让所得,不得确认为股息性质的所得;二、企业进行清算或转让全资子公司以及持股95%以上的企业时,应按《国家税务总局关于印发(企业改组改制中若干所得税业务问题的暂行规定)的通知》(国税发[1998]97号)的有关规定执行。

投资方应分享的被投资方累计未分配利润和累计盈余公积应确认为投资方股息性质的所得。

为避免对税后利润重复征税,影响企业改组活动,在计算投资方的股权转让所得时,允许从转让收入中减除上述股息性质的所得;三、按照《国家税务总局关于执行(企业会计制度)需要明确的有关所得税问题的通知》(国税发[2003]45号)第三条规定,企业已提取减值、跌价或坏帐准备的资产,如果有关准备在申报纳税时已调增应纳税所得,转让处置有关资产而冲销的相关准备应允许作相反的纳税调整。

因此,企业清算或转让子公司(或独立核算的分公司)的全部股权时,被清算或被转让企业应按过去已冲销并调增应纳税所得的坏帐准备等各项资产减
值准备的数额,相应调减应纳税所得,增加未分配利润,转让人(或投资方)按享有的权益份额确认为股息性质的所得。

(三)个人所得税
根据2015年1月1日开始实施的《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》的有关规定,个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按“财产转让所得”缴纳个人所得税。

合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费。

股权转让收入是指转让方因股权转让而获得的现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。

转让方取得与股权转让相关的各种款项,包括违约金、补偿金以及其他名目的款项、资产、权益等,均应当并入股权转让收入。

股权转让人已被主管税务机关核定股权转让收入并依法征收个人所得税的,该股权受让人的股权原值以取得股权时发生的合理税费与股权转让人被主管税务机关核定的股权转让收入之和确认。

个人转让股权未提供完整、准确的股权原值凭证,不能正确计算股权原值的,由主管税务机关核定其股权原值。

对个人多次取得同一被投资企业股权的,转让部分股权时,采用“加权平均法”确定其股权原值。

(四)印花税
1、非上市公司不以股票形式发生的企业股权转让行为,属于财产所有权转让行为,应按照产权转移书据缴纳印花税。

印花税税目税率表第十一项规定,产权转移书据应按所载金额的万分之五贴花。

国税发[1991]155号第十条进一步明确,“财产所有权转移书据的征税范围是:经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,以及企业股权转让所立的书据。

”这里的企业股权转让所立的书据,是指未上市公司股权转让所书立的书据,不包括上市公司的股票转让所书立的书据。

2、财政部、国家税务总局对上市公司股票转让所书立的书据怎样征收印花税作出了专门规定。

2008年4月,经国务院批准,财政部、国家税务总局决定,从2008年4月24号起,调整证券(股票)交易印花税率,由现行千分之三调整为千分之一。

即对买卖、继承、赠予所书立的A股、B股股权转让数据,由立据双方当事人分别按千分之一的税率缴纳证券交易印花税。

3、对经国务院和省级人民政府决定或批准进行政企脱钩、对企业(集团)
进行改组和改变管理体制、变更企业隶属关系,以及国有企业改制、盘活国有企业资产,而发生的国有股权无偿划转行为,暂不征收证券交易印花税。

三、股权转让中存有争议的税收问题
现有股权转让税收政策适应国家经济建设形式的要求,但是,当前大量股权转让的税收案例多从营业税角度进行股权转让税收策划,特别是利用《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)进行合理避税,进行股权转让税收策划。

以财税[2002]191号规定,纳税人对拟准备销售的不动产或转让的无形资产,可以采取先投资入股(本文所指的投资方式均指参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为),然后再进行股权转让,即可轻易逃避税收。

目前以及今后一段时间内,有许多房地产项目销售或土地使用权的转让行为,可通过类似操作办法步骤。

改制企业,企业股权转让征不征契税?财税[2003]184]号文件第二条规定:企业股权重组在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业土地、房屋权属不发生转移,不征收契税。

国有、集体企业实施"企业股份合作制改造",由职工买断企业产权,或向其职工转让部分产权,或者通过其职工投资增资扩股;将原企业改造为股份合作制企业的,对改造后的股份合作制企业承受原企业的土地、房屋权属,免征契税。

国税函[2006]844号文件第三条规定:184号文件第二条第一款中规定的"股权转让",包括单位、个人承受企业股权,同时变更该企业法人代表、投资人、经营范围等法人要素的情况。

在执行中,可以根据工商管理部门进行的企业登记认定。

即:企业办理变更登记的,适用于该款规定;企业办理新设登记的,不适用于该款规定。

对新设企业承受原企业的土地、房屋权属应征收契税。

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