投标文件的内容及组成

投标文件的组成

投标文件的组成包含如下内容：

1.商务标；

2.技术标；

3.电子版投标文件。

1.7.2投标文件语言及计量单位

1.投标文件以及投标人与招标人之间函、电往来和一切文件、资料都应以简体中文书写，招标人有权拒收非简体中文编写的投标文件及投标疑问等文件。

2.投标人已印刷好的产品说明书等可以用其他语言，但其中要点应该附有中文。

、

3.施工资源需求计划：

根据本工程情况、工程要求和施工条件，结合投标人实际，提出本工程各主要阶段劳动力、主要施工机械设备、施工阶段资金使用、施工临时用电用水、现场各类临时设施的需求计划，详细的劳动力、物资材料、机械设备的进场计划和供应保障措施等。

4.施工总平面布置规划：

根据本工程类型、现场场地情况、周边环境和施工总体安排，绘制本工程现场各主要施工阶段的总平面布置图。

5. 施工技术方案：

投标人分析本工程特点、难点与项目管理重点，对主要分部分项（或专业）工程，提出简要的专项施工技术方案，内容主要包括（但不限于）：施工流向，施工程序，施工顺序，

施工工艺与施工方法，施工质量、安全技术措施，以及新技术、新工艺、新材料的应用等。

6.施工工期管理策划：

根据招标人的工期要求和投标人的施工总体安排，规划施工关键线路，明确进度控制时间参数，绘制本工程施工总进度控制计划网络图（规定采用时标双代号网络图）和横道图，提出本工程总工期和关键节点工期控制措施，以及关键节点工期延误的回补措施等。

7.工程质量管理策划

根据本工程特点、难点与项目管理重点，提出明确的质量目标、目标分解策划和有针对性的质量保证措施与工程质量创优规划。针对创”绿色建筑”、“节能建筑”、和“环保设计”要求有确保功能质量的措施。

8.安全、文明施工；和谐施工、绿色施工管理策划：

根据国家和省、市政府有关安全、文明施工、绿色施工的法律、法规和规范性文件的要

，

（2）投标报价说明

（3）投标报价汇总表

（4）分部分项工程报价表

（5）综合单价分析表

（6）措施项目报价表

（7）措施项目清单与计价表

（8）安全文明施工措施费详细清单与计价表

（9）其他项目清单价格表

（10）规费及税金报价表

（11）主要材料设备价格表及所选用材料的详细清单及品牌（包括选用的主材、辅材、

配件等），提供相应合格证明材料；

（12）招标工程量清单有误、补充报价表

7.招标文件要求提交的其他资料；

1.7.6投标文件的其他要求

1.招标文件中有关《总承包工程施工合同》相关表格或空格在投标时不必填写。待中标后签约合同时再填写。招标文件其余内容均必须填写完整。

1.8投标报价

1.8.1投标报价原则

⑤地下不明障碍物和公共事业收费。

⑥建设过程中产生的一切政府及其他部门的罚款。

提示：投标人所填报的该项单价均已包含了完成与该分部分项工程有关的一切必要的工序和工作内容以及达到合格工程质量要求的一切工程费用和措施性费用（措施项目清单内单列的除外），即包含工程量清单中没有体现的但施工中必须发生的一切工作内容所需费用。投标人未列项目的费用被视为已分摊在工程的有关项目的单价和总价中。

工程建设标准和技术规范要求的费用应包括在投标报价中。清单中的“材料设备单价”，应包括运输费、采保费等费用。

（2）施工总承包的工作内容包括招标范围内的一切费用。投标人应充分考虑招标人提供的工程量清单、施工图等相关资料可能与实际不符及其他风险而引起的费用增加。

根据安全文明施工的有关要求，总承包应根据GB50854-2013《房屋建筑与装饰工程工

程量计算规范》的相关规定，做好环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等工作内容。

（3）本固定总价包干合同中的综合单价为采用图纸范围内综合单价包干（供可能发生的变更相同项目计价）,报价中综合单价包括人工、主材、辅材、机械费、水电费、检验试验费、制作、运输（内运、外运）、装卸、安装、成品保护、管理费、损耗、利润等达到图纸、甲方的技术要求所需的一切费用。除招标文件及合同规定可调整的部分外，综合单价在结算时不再调整。

（4）本综合单价除开约定允许的调差外，不因工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件之要求而有所调整，不因设计调整、业主调整和开工日期等因素而调整。

材料调整部分规定：

①材料调差

C减－调减工程造价；

Qi-经发包人核定的工程量(不含损耗)；

P-总承包人在投标文件商务标书中的某材料的投标单价或修正后的单价；

P。-2017年6月份《深圳建设工程价格信息》的某材料价格；

Pt-发包人指定期间《深圳建设工程价格信息》发布的某材料价格的算术平均值；

商品混凝土、钢筋价差调整分为地下室、地上裙楼和地上塔楼三部分。其中，地下室部分的调差公式中Pt为地下室正式施工月份至地下室顶板实际封顶月份期间《深圳建设工

程价格信息》发布的每月价格的算术平均值，Qi为发包人核定的地下室工程量；地上部分分为两部分：裙楼的调差公式中Pt为地下室顶板实际封顶月份至裙楼结构实际封顶月份期间《深圳建设工程价格信息》发布的每月价格的算术平均值，Qi为发包人核定的裙楼部分工程量；塔楼的调差公式中Pt为塔楼主体结构开始施工月份至塔楼结构实际封顶月份期间《深圳建设工程价格信息》发布的每月价格的算术平均值，Qi为发包人核定的塔楼部分工程量。

当以上允许调差的材料在《深圳建设工程价格信息》中无相应规格型号的价格信息时，

投标人应详细阅读理解招标人所发出的本工程设计文件及与本工程有关的其他图纸资料，认真细致领会招标文件要旨，并充分、详细考察工地现场。根据招标文件、招标人提供的所有与本工程有关的其他图纸资料、工程实际情况、投标人的施工组织设计及风险等自行调整措施项目并报价。在实施过程中，除非合同条件中另有明确约定，否则，工程措施项目费将以总价包干，不因工程量增减或设计变更而调整。如施工组织设计方案存在缺陷，发包人可要求其对方案进行完善、修改，承包人必须无条件执行，直到发包人、监理工程师、设计单位批准通过，但不因施工组织设计方案的调整而调整相关措施费用。任何因忽视或误解工地情况而导致的费用索赔或工期延长的申请不获批准。

投标单位在报价之前应对项目地周边环境(包括但不限于供电、供水、通信、燃气等市政管线)做详细的了解，充分考虑项目周边地块同时开工的相互配合、相互影响，投标报价时已综合考虑所有可能发生的费用，所报措施费已综合考虑在施工中可能出现的一切相关

措施费用。否则，视为投标让利，结算时不做调整。

投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

（6）本清单漏项部分由投标单位自行报价，请填写在招标工程量有误补充报价表中。结算时报价中有相同项目按合同单价，类似项目参照类似项目换算价格，没有项目的由施工单位报价发包单位审核后按洽谈价定价。

（7）税率由投标单位根据自身实力自行报送，但不得超出政府规定费率，低于政府规定费率时，招标人或发包人不承担任何责任。

（8）可以认定，通过答疑、现场踏勘和投标人现场自行测量复核，投标人对本工程的一切设计文件、招标文件、技术说明、工料规定及与此有关的文件、施工现场环境及施工

②投标清单中的管理费、利润、税金、材料损耗，其费率需明确标注，以作为合同外增加工程的计算依据，在电子表格中应清晰，明确，且保持一致性。需做综合单价分析表的应列出详细分析表内容作为补充报价文件，以便评标人查看分析。

③投标单位的电子文件须与文本文件保持一致，如不一致，以文本文件正本为主。若单价和总价不一致时，以单价为准。单价明显不合理时评标人有权要求其修正，不按评标人要求修正或澄清时，按弃标处理，其投标保证金不予退还。

④要求以总价包干的项目，要求其报价的大写和小写一致，如不一致时，以大写为准；

⑤投标方根据报价要求可自主报下浮率，但须在报价说明中注明是总价下浮还是单价下浮，及下浮后的总价。

⑥投标人应自行考虑自有设备、材料的保管费用及施工人员的生活住宿费用。

⑦投标人应在报价中充分考虑了台风、防洪、排涝、排水和雨季施工及夜间施工所需措施的设计施工及配合安装、维修的一切费用，以及包括停水、停电所发生的损失和按政府规定应缴纳的各种施工手续和管理费等。

⑧投标人须充分考虑与当地周边居民的关系协调问题，须在标价中考虑一切涉及环保、城市卫生、市政、街道、派出所等政府部门的相关收费，均由中标人承担。

⑨招标人负责协调在工地附近提供临时施工用电源及水源供中标人使用，由中标人负责安装水电表，并将水电接到使用部位。每月所发生的水电费用将由中标人按实支付。

⑩所有报价应以人民币表示。

3.投标报价格式要求：清单编制需采用现行适用的清华斯维尔软件进行编制，投标文件电子版中需提供QDY文件格式及导出与报价格式要求相对应的电子表格各1份。

10％

5%为质量保证金。

5.质保金的4%在竣工备案完成二年后若无质量问题的一次性支付，1%在竣工备案完成五年后若无质量问题的一次性付清，质保金不计利息。

6. 措施费、税金付款方式：

按主体工程各付款节点的对应比例进行支付。

7.每次付款前，承包人必须提供工程所在地合法有效国家规定的11%税点增值税专用发票，以及发包人要求提供的相关付款支持性文件，否则发包人有权拒绝支付工程费用，由此造成的后果，由承包人承担。

8.承包人未按时申报或承包人申报材料不符合发包人要求，导致发包人付款延迟的，

发包人不承担任何违约责任。

9.发包人在根据本合同约定，支付各期工程款、质量保修金或其它款项前，有权先行抵扣承包人于相应各期内应承担的违约金、赔偿金、维修费、保险费、水电费及其它费用，然后才支付抵扣后的余额(如有)。

10. 施工过程中发生的一切设计变更，在变更发生时7天内上报甲方审核，但审核通过的费用在项目竣工结算完成前暂不予支付。

11.双方约定的调差费用，在项目竣工结算完成前暂不予支付。

12.期中支付的最低金额：人民币壹佰万元整（小写：￥1000000.00元）。

说明：投标人需按上述付款条件编制投标报价。投标人可以根据企业自身实力自行拟定更加优惠的付款方式供招标人在评标时参考，但招标人不承诺将会接受投标人自行拟定的付款方式。

6.商务标文本统一采用A4幅面。投标函由投标人法定代表人或其授权委托人签字（章），并加盖投标人公章，否则可能导致其投标函无效。投标函的投标报价须与商务标的投标报价保持一致，否则可能导致其投标报价无效。

7.技术标文本统一采用A4幅面，表格、图样等可以采用A3纸样，但须折叠成A4幅面后统一装订。技术标文字、表格等采用黑白打印，图样部分的打印颜色不作硬性规定。

8. 投标光盘表面须标明项目名称并加盖投标人公章。光盘内电子数据不能体现投标单位任何信息。

1.10投标文件的密封及标记

1.技术标装入统一的“技术标”袋中，密封并加盖投标人公章和法人印章；

2.商务标和电子版光盘装入统一的“商务标”袋中，密封并加盖投标人公章和法人印章；

3.投标人应把商务及技术投标文件一起用密封套加以密封，并在密封套面上标明投标书名称，投标人全称并加盖投标人公章及法人章。

4.外封套和专用内封套均须写明以下内容：

（1）招标人；

（2）招标项目名称；

（3）投标人的名称、投标密封时间；

5.招标人不对投标文件被错投或先期启封负责。

1.11投标文件的递交

1.截标时间：详投标须知。

2.投标文件送达地点：深圳市福田区梅林街道龙尾路10号。

2.在特殊情况下，在原定投标有效期满之前，招标人可与投标人协商延长投标文件的有效期，此类要求和答复都应以书面的形式实施完成。投标人可以拒绝接受延长的要求而放弃投标；同意延长的投标人不需也不能修改投标文件。

3.投标文件由于人力不可抗拒的原因遗失和损坏，招标人不负任何责任。

1.14投标文件的初步审查

1.凡遇计算错误应按下列原则修正：

⑴如果单价乘以数量不等于总价，应以单价为准修正总价，除非招标人认为单价有明显小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；

⑵如果以文字表示的数据与数字表示的数据有差别时，应以文字为准修正数字；

⑶按上述修正原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的

投标报价对投标人起约束作用。

2.招标人应检查每本投标文件是否符合招标文件要求，招标人决定符合的程度只能以投标文件本身内容为依据，不考虑任何其他因素。

3.被招标人认为严重不符合招标文件要求的投标文件，将不参加评标。

4.对于投标文件中少量不符合要求之处，如果无实质性偏差，招标人可以考虑其参加评标。

1.15废标情形

投标人有以下行为被视为违规，投标人的投标文件做废标处理。

1.投标人以他人名义投标的；

2.投标人串通其他投标人进行投标或围标的；