旅游度假区规划案例
烟台温泉谷高级生态度假区规划设计30p
灵动之谷
灵动跳跃的游乐环境
2.1 区位分析
环渤海经济圈层面
龙口市为环渤海经济圈东部的重要节点，与韩国、
日本等国家联系密切。
山东省层面
龙口市地处胶东半岛西北部，隶属于烟台市。东临烟
台，南近青岛，北与大连、天津、秦皇岛隔海相望。
2.1 区位分析
龙口市层面
规划区位于龙口市，距威乌高速公路仅12千米，距烟 台新机场、龙口码头、龙口火车站均在“半小时”车程 之内。
3.2 案例分析二 ——江苏天目湖旅游区
目 CONTNTS
3.2 案例分析二 ——江苏天目湖旅游区
目 CONTNTS
3.3 案例分析借鉴
借鉴成功的旅游项目发展经验，建议温
泉谷风景区总体定位为一个综合性旅游 新社区，在功能上具有多面性
对山东乃至周边省份城市居民而言，是 退休养生的第二居所、驾车旅游的必玩 景点
4.2 设计理念
构思：
温泉谷以低强度、高生态为发 展理念。
强调绿化和水系的交融渗透， 依顺现状山谷中的形态肌理，以贯 穿用地东西的河道为主轴，建设区 主要是依托水系进行小规模展开， 以逐层伸展的游路为脉络，联系各 个不同等级、主题的组织和细胞， 构成一个布局有机、自然生长的生 态山谷。
4.2 设计理念
5.1 项目开发构想 ——梨树林，苹果树林和景观植被
如家快捷酒店
5.2 项目开发构想 ——高尔夫，星级酒店与特色商业街
接待中心
如家快捷酒店
5.3 项目开发构想 ——水疗馆与会所
接待中心
如家快捷酒店
5.4 项目开发构想 ——别墅
5.5项目开发构想——小品设计
The End
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滨海型旅游度假区规划案例：以唐山湾三岛旅游区规划设计方案为例
滨海型旅游度假区规划案例：以湾三岛旅游区规划案为例文︱晓华（北京晓月旅游咨询有限公司-64013207）一、湾三岛旅游区概况湾三岛旅游区位于省市乐亭县马头营镇境，总规划面积73平公里，由祥云岛、菩提岛、月坨岛三个岛屿及部分陆地组成，其中海岛总面积32.25平公里，陆域面积40.75平公里。
2009年，为加快湾“四点一带”建设步伐，经市委、市政府研究决定，正式成立湾三岛旅游区开发建设指挥部。
按照世界一流滨海型旅游目的地的高起点，进行三岛旅游区的开发建设。
二、湾三岛旅游区的综合分析（一）、资源分析1、自然资源：1)菩提岛的自然植被覆盖率达98%以上，岛上共有维管植物１５７种；其中蕨类植物2种，被子植物155种，分属落叶阔叶林、灌丛、草丛和灌草丛、滨海盐生植被、滨海沙生植被、沼生植被、栽培植被七个群落。
有菩提树、酸枣、木丝棉、古榆、黄精、白苇、荻草等北地区稀有植物。
其中，黄河以北几近绝迹的木丝棉和南蛇藤最为珍贵。
2)菩提岛的陆上、滩涂、海域共发现鸟类19目，56科，408种，其中候鸟379种，留鸟29种。
有一二级鸟类68种，其中黑嘴鸥、半蹼鹬、白鹳、黑鹳、短尾信天翁等是世界上存量极少的鸟类。
3)神龙潭现位于祥云岛东侧，人入水不沉，且从水面到潭底水温逐渐升高，是神秘的自然景观，具有一定的特色。
4)金沙岛是海包岛，岛拥湖，湖抱岛。
岛外沙滩与岛中湖形成外双重海岛浴场，岛外清风叠浪，观大海之汹涌澎湃，岛碧水如镜，享泛舟嬉水之乐趣，特色突出。
5)沙滩：打网岗岛、月陀岛的沙滩，砂质细腻优良，品位高。
特别是月陀岛栈桥连接的外海沙滩，随潮水涨落而变化，极具特色。
6)海水：三岛的海水能见度低，海上挖沙船对海洋生态造成一定的破坏。
2、历史文化资源：1）地艺术品位高：发源于乐亭的评戏、皮影、乐亭大鼓等具有很高的艺术品位。
2）文化积淀深厚：有龙兴寺、潮音寺、庵遗址等佛教文化古迹。
3）传说、故事众多：有世民驻跸海岛、法本佛事传奇、四面佛的传说、灵珠公主的传说、唐与海蟹、法海归隐处、磨出盐、扳倒井的故事、镇河大帅与野牛等众多传说故事。
经典规划案例之龙宫风景区旅游规划案例
经典规划案例之龙宫风景区旅游规划案例“吞⽯为洞，吐⽯为花，神宫赖⽔造；聚⽔成渊，覆⽔成瀑，胜景依⽯⽣”，是龙宫景观的真实写照。
有着中国最长、最美丽的⽔溶洞、中国最⼤的洞⽳佛堂、中国最⼤的洞中瀑布、全世界最低的天然辐射剂量率、全世界最多、最为集中的⽔旱溶洞等⾼品位风景资源。
熊⼤寻旅游规划公司此次受邀为景区打造全新旅游规划。
项⽬规划背景2016年，国家旅游局将贵州省安顺市列为⾸批“国家全域旅游⽰范区创建单位”，这为推动旅游业由“景区旅游”向“全域旅游”发展模式转变，构建新型旅游发展格局带来了新的发展契机。
龙宫旅游升级版建设以龙潭核⼼景区内⼴场、游览步道等旅游服务设施以及景观打造为主要内容。
美丽乡村建设以龙潭村、漩塘村、桃⼦村三个⾏政村基础设施、村民房屋景观改造、产业结构调整等为重点。
龙宫风景名胜区的发展需借助全域旅游发展的机遇，借势⽽为、乘势⽽上，推动全区旅游业转型升级、提质增效，实现“井喷式”增长。
加强景区规划建设、注重旅游产品创新、提升旅游服务层次和⽔平、加⼤旅游宣传营销推介⼒度，全⼒打造“梦幻龙宫、极致龙宫”，全⼒打造“世界知名、国内⼀流”的旅游⽬的地和休闲度假胜地。
（龙宫规划设计景观图）规划范围本次规划范围为龙宫风景名胜区，重点规划区域为龙潭景区、漩塘景区及两⼤景区周边区域，重点规划⾯积为10平⽅公⾥。
总体⽬标充分保存和保护龙宫风景名胜区的⾃然资源、⽂化资源和⽣态系统，科学合理的体现龙宫⾃⾝的地理奇观特征和龙宫的独特魅⼒优势。
在环境承载⼒限度内进⼀步提升龙宫风景名胜区知名度。
将龙宫风景名胜区建设成为景观优美、特⾊鲜明、⽣态健全、环境优良、服务优质、⼈与⾃然协调发展，国内⼀流的国家级风景名胜区。
相关规划分析《全国⽣态旅游发展规划（2016—2025年）》龙宫作为重点⽣态旅游⽬的地被写⼊国家发改委、国家旅游局发布的《全国⽣态旅游发展规划（2016—2025年）》。
《规划》按照全国⾃然地理和⽣态环境特征，将全国⽣态旅游发展划分为⼋个⽚区。
三亚亚龙湾国家旅游度假区案例分析
一期开发
四星级酒店7家
五星级酒店9家
2家高区域的别 墅群 嘚 高尔 夫社区 嘚 蝴蝶谷4A级景区 滨海公园
00
三亚亚龙湾国家旅游度假区
依托顶级资源，高强度资金密集型的开发，成就国家级旅游度假区
【开发历程】 从1992年开始，三亚亚龙湾开发股份有限公司（中粮集团控股） 代表三亚政 府对亚龙湾国家旅游度假区进行“统一开发、统一规
嘚
划、统一建设”。20年共建成了20余家家高星级度假酒店，4A级 的景区和滨海公园等项目和设施。共约120亿元的资本投向了该地 块的开发。
亚龙湾投资资本构成
【概况】海南最南端的半月形海湾，度假区规划面积18.6平 方公里，是海南省唯一国际级旅游度假区，唯一一处国家级 的热带海滨旅游度假区。 【沙滩】绵软细腻的沙滩绵延伸展约8公里，海滩长度约是 美国夏威夷的3倍。 【海水】海水能见度7-9米，海底珊瑚礁保存十分完好，适宜 四季游泳和开展各类海上运动。 【气温】年平均气温25.5°C，海水温度22-25.1°C，终年可游 泳，被誉为“天下第一湾”。
旅游度假区案例分析
淀山湖 壹号
恒海国 际花园
淀山湖 岸
福运. 马洛卡
2
富贵广 场
6.8 5.3 34 9.8 10 36 1.3
0.6 0.32 0.2 0.25 1
1 2.22
案例总结及启示：淀山湖旅游度假区以美丽的淀山湖为依托，凭借优越的地理交通优势，从而在沿淀
山湖周边进行大面积的高端别墅区的开发活动，提升土地价值。现已批租房地产土地近七千亩，约占全 区总用地的37.7%。用地 公共设施用地 道路与广场用地 市政公用设施用地
绿地
面积（公顷） 388 65.8 162.2 98.8 8.8 47.6
比例% 100 17 42 25 3 13
案例总结：阳澄湖旅游度假区将湖面岛屿进行了充分的开发和利用，开辟了特色的岛屿游赏项目，将
岛屿作为游客的主要有了场所，充分利用湖面的自然景观，营造良好的旅游度假氛围。在岛上适当进行 房产的开发，其中湖居地产占总用地比例为17%。
2
3.3 柳叶湖旅游度假区
地理位置：柳叶湖度假区位于湘西北黄金旅游走廊腹地，位于“长－
张”旅游线路中点，西连张家界，东望岳阳，南接长沙，北通武汉，同 时又地处常德市郊。
规模：全区总面积175平方公里，其中水域面积21.8平方公里。
用地布局：
功能结构：
一带——环湖景观带 两心——戴家岗度假中心 区、太阳山山地游览中心 区 十二片区——老堤障水景 度假区、神路冲休闲度假 区、极限竞速运动区、仙 人洞山水游览区、白鹤山 生态游览区、花山文化游 览区、月亮山自然游览区、 蚂蟥溶湿地游览区、万寿 水乡田园风情区、东江农 耕渔业体验区、响水垱生 态果林区、罗湾丘岗田园 区
旅游项目
度假 旅游
叶湖五星级酒店、神路冲国际高尔夫俱乐部、神路 冲山地度假村、老堤障水景度假村、戴家岗度假村、 运动员公寓、罗湾生态文化院、体育交流中心、会 议展览中心、文化中心、万寿水上住屋、野营地 （太阳山、老堤障等处）、柳叶湖民俗街。
乡村旅游规划十一大经典案例分析
乡村旅游规划十一大经典案例分析案例一：梅县雁南飞茶田度假村梅县雁南飞茶田度假村位于叶剑英元帅的故乡——广东省梅县雁洋镇，总面积公顷，广东宝丽华集团公司饱蘸着祖国茶文化，在青山绿水间浓墨重彩挥洒而就的融茶叶生产、加工和旅游度假于一体的山区“三高农业”、“生态农业”、“旅游农业”的开放型旅游度假区。
雁南飞茶田把农业与旅游有机结合，融茶叶、水果的生产、生态公益林改造、园林绿化和旅游度假于一体的生态农业示范基地和旅游度假村。
雁南飞茶田度假村按照“茶田风光、旅游胜地”为发展方向，营造浓厚的茶文化内涵并融客家文化于其中，既有自然风光，又有农业开发、度假功能。
在弘扬茶文化方面，创出了一个新的模式。
雁南飞茶田度假村先后荣获国家级旅游景区、全国农业旅游示范点、全国高产优质高效农业标准化示范区、全国青年文明号等二十多荣誉称号。
案例二：广东顺德长鹿休闲度假农庄产生抗氧维生素及木酢液配合发挥的独特效力，通过蒸、熏、洗、吃、泡等理疗环节，以活性炭理疗美容保健为主。
木炭疗理保健美容原是利用烧炭后炭窑余热及木炭、木酢液特殊的物理特性进行理疗保健美容的附加项目。
对正常医疗办法难以秦效的风湿、关节炎、肩周炎、骨增生、脑动脉硬化、皮肤病（尤其是香港脚）、妇科炎症等疑难杂症有明显疗效。
在试业期间各方反应强烈，香港同脆多次自行组团来体验。
这种理疗在国内属于首创。
案例四：成都五朵金花休闲观光农业区四川省成都市锦江区三圣乡位于城乡结合部，“五朵金花”其实就是三圣乡的五个小村子。
打造了以“五朵金花”为品牌的休闲观光农业区，占地平方公里，现已成为国内外享用盛名的休闲旅游娱乐度假区，被评定为国家星级风景旅游区。
这五个村子，各有特色，形成“一村一品一业”产业：花乡农居——红砂村主要发展小盆、鲜切花和旅游产业；幸福梅林——幸福村围绕梅花文化和梅花产业链，发展旅游观光产业；江家菜地——江家堰村以认种的方式，将土地给城里人认种，把传统种植业变为体验式休闲产业，实现城乡互动；樱花湖：樱花湖是花舞人间五湖之一，形状酷似水鸟，坐落在半山腰，与小道接壤。
旅游度假村规划与设计案例分析
旅游度假村规划与设计案例分析引言：旅游度假村是现代社会人们追求休闲、放松和享受生活的重要场所。
其规划与设计直接影响着游客的体验和度假村的经营效益。
本文将通过分析几个成功的旅游度假村规划与设计案例，探讨其背后的设计理念和实践经验，为未来的规划与设计提供参考。
案例一：马尔代夫的水上别墅度假村马尔代夫是世界著名的度假胜地，其水上别墅度假村以其独特的设计吸引了众多游客。
这些水上别墅通常建在海上的桩架上，给游客提供了私密性和与大自然亲密接触的体验。
在规划与设计上，水上别墅度假村注重创造独特的空间感，通过合理的布局和开放式设计，使每个别墅都能够享受到无敌海景。
同时，度假村还注重环境保护，采用可持续发展的建筑材料和技术，减少对海洋生态系统的影响。
案例二：日本的温泉度假村日本以其丰富的温泉资源而闻名，其温泉度假村以其独特的日式风格和服务而受到游客的喜爱。
这些度假村通常以传统的日本建筑风格为基础，融入了现代设计元素，营造出独特的和谐氛围。
在规划与设计上，温泉度假村注重创造宁静和放松的氛围，通过景观设计和室内装饰来提升游客的体验。
此外，度假村还注重提供个性化的服务，如私人温泉浴室和定制化的餐饮服务，以满足不同游客的需求。
案例三：美国的高尔夫度假村高尔夫度假村是追求高品质休闲的人们的首选。
这些度假村通常拥有世界级的高尔夫球场和配套设施，为游客提供了独特的高尔夫体验。
在规划与设计上，高尔夫度假村注重打造独特的高尔夫场景，通过合理的布局和景观设计，使每个球场都能够最大限度地展现其自然美景。
同时，度假村还注重提供全方位的服务设施，如高品质的餐饮、住宿和娱乐设施，以满足不同游客的需求。
结论：旅游度假村的规划与设计是一个综合性的任务，需要考虑到空间布局、环境保护、服务设施等多个方面。
通过分析以上几个成功的案例，我们可以得出一些启示：首先，注重创造独特的空间感和氛围，使游客能够享受到独特的度假体验；其次，注重环境保护和可持续发展，减少对自然生态系统的影响；最后，注重提供个性化的服务，满足不同游客的需求。
十大经典养老养生度假区规划设计经典案例分享
十大经典养老养生度假区规划设计经典案例分享1.云台山养老养生度假区：位于江西省云台山风景区内，规划设计以养生和度假为主题，建设了一系列享有盛誉的养生度假酒店、温泉养生中心和养生养老院等。
区内设有大片的绿地和休闲区域，提供各类养生课程和活动。
2.北戴河养老养生度假区：位于河北省北戴河，规划设计以海滨度假和养生为核心，建设了高端养老设施、养生中心、健身房等。
区内有丰富的自然资源和优美的海滩景观，提供丰富的海洋疗法和运动项目。
3.张家界养老养生度假区：位于湖南省张家界，规划设计以自然休闲和养生疗养为主题，建设了特色的养生度假村和温泉养生中心。
区内有世界自然遗产景区张家界国家森林公园，提供丰富的自然疗法和山林徒步活动。
4.桂林养老养生度假区：位于广西桂林市，规划设计以山水文化和养生为特色，建设了以养老社区、康养中心和养生度假酒店为主体的设施。
区内有世界自然遗产景区漓江和象鼻山等，提供自然疗法和山水画养生课程。
5.杭州西湖养老养生度假区：位于浙江省杭州市，规划设计以传统文化和自然景观为特色，建设了各类养老设施和养生中心。
区内有杭州西湖、灵隐寺等著名景点，提供丰富的文化养生活动和传统医学疗法。
6.成都养老养生度假区：位于四川省成都市，规划设计以川菜文化和养生为核心，建设了大型养老社区和养生度假村。
区内有成都熊猫基地和锦城湖等景点，提供丰富的川式养生食疗和熊猫疗法活动。
7.西安养老养生度假区：位于陕西省西安市，规划设计以古都文化和历史景观为特色，建设了养老社区和养生度假庄园。
区内有兵马俑和大雁塔等著名景点，提供古玩养生和文化体验活动。
8.武汉养老养生度假区：位于湖北省武汉市，规划设计以长江文化和养生为主题，建设了养老社区和养生中心。
区内有东湖和黄鹤楼等景点，提供水上养生和长江游船活动。
9.青岛养老养生度假区：位于山东省青岛市，规划设计以海洋文化和养生为核心，建设了养老社区和海滨养生度假村。
区内有海水浴场和崂山等景点，提供海洋疗法和海鲜养生活动。
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5.1
奥兰多迪士尼世界度假区功能布局分析
私营模式采用立体交通网 络，3种交通模式：公交、 单轨列车、及水上交通（摆 渡和水上出租） 对外交通包括：机场巴士、 员工班车、酒店班车等，每 个功能区设立多个站点。
5.1
奥兰多迪士尼世界度假区功能布局分析
互补产业
奥兰多市区
奥兰多地区利用当地优势开发 与迪士尼乐园互补的其他主题 公园。 由主题公园带动国际商务、总 部经济、贮藏物流、电影电视 制作等行业，成功实现周边产 业转型，使其从农业城市转变 为州级商业中心。
5.2
政企合作
观澜湖项目以“不占耕地、 生态修复”为理念，开发 高尔夫球场的同时，改造 用地。将缺乏生态价值、 无法耕种的“荒地”，改 善成为生态环境优美的 “绿洲”。
发展以高尔夫球为核心，集酒店、会 议、养生、餐饮、休闲娱乐、旅游商 业零售、运动培训为一体的综合性休 闲产业群。
功能分区 6个功能区：高尔夫球会、休闲旅游度 假村、国际会议中心、系列spa养生项 目、旅游零售业、国际生活社区。
项目投资：超过300亿 度假村配有525间客房
5.2
地理条件
天津滨海新区滨海休闲旅游区案例分析
海滨休闲旅游区总规划面积约150平方公里，其中陆域约75平方公里，海域约75平方公 里。 规划目标 将建成以世界级主题公园和海上休闲总部为核心的国际旅游目的地，以及生态型海滨休 闲旅游区。重点打造主题公园娱乐游、海上娱乐休闲游、海上休闲度假游、海上高端商 务游、生态湿地休闲游、海上健身游六大旅游项目。 功能分区+布局 - 12个主题板块、12个水面旅游景区、12个休闲娱乐景区 - 海滨休闲旅游区将采用“一轴、两域、四区”组团式布局。
建设用地：51.6平方公里
居住
公共设施
17.5%
29.5%
绿地
广场
44.2%
6.1%
视生态保护区为后花园，在周边区域散布若干生 态旅游组团。
5.2
三亚海棠湾国际旅游度假区研究
功能区总体结构布局 划分三大功能板块：滨海多元社区、 生态保护区、综合旅游度假区。 一点 海南岛雨林公园
一带
三区 六片
顶级酒店带
迪士尼 综合世界运动园
度假区酒店度假村用地指标如下：
（公顷） 酒店/度假村 酒店 度假村 高尔夫 占地面积 971 428 数量 33267间 81洞 密度 34.35间/公顷 32.37洞/公顷
5.1
奥兰多迪士尼世界度假区功能布局分析
区内规划确保交通线路布局的合理性，解决园区内高客流 量可能造成的交通拥堵问题 度假区内建设有5种不同级别的道路网络。 对外交通主要由3条高速路，连接市区、机场、以及北 部城镇进行沟通。 内部交通轻轨连接
东京迪士尼功能划分
5.
相关案例研究
国际成功迪士尼度假区研究 大型旅游度假区研究 相关城市“绿心”研究 国际机场周边联动研究/迪士尼周边联动研究
5.2
迪拜乐园主题度假区案例研究
国际机场
迪拜市中心
商业港
生态酒店住宅 迪拜乐园 世界援助城 投资园区
高新技术产 业区
教育园区
科技园区
工业区
国际机场
5.2
发展模式：
度假区以“一心、两轴”的结构 布局，沿东西及南北两轴集中开 发。相限内则以低密度生态开发 为主。 • 度假区以弹性控制为向导，给 予开发商大程度的开发空间。
镇中心 购物娱乐区 景点体验区 主题休闲区 景点体验区 体育区 缓冲区
5.2
三亚海棠湾国际旅游度假区研究
《三亚海棠湾概念性总体规划》
5.2
三亚亚龙湾国际旅游度假区开发模式研究
概况 位于三亚市东南约20公里处，规划面积 18.6平方公里。 功能分区 度假区分为六个区，目前度假设施主要集 中在海滨酒店区、环湖区和高尔夫球场区 亚龙湾规划用地类型表 土地类型 一、建设用地 1.可出售用地 （1）度假村 （2）公寓 （3）别墅 （4）高尔夫球场 （5）活动中心 （6）商业、饮食、服务业 （7）文化娱乐 2.出售用地 （1）居民生活用地 （2）医疗保健用地 （3）后勤与行政管理用地 （4）道路广场用地 二、非建设用地 （1）公共绿地 （2）沙滩用地 （3）其他（农田、村舍） 总计 （亩） 9982 62.7% 8310 52.2% 2163 13.6% 502 3.2% 2606 16.4% 1914 12.0% 705 4.4% 250 1.6% 170 1.1% 1672 10.5% 597 3.7% 50 0.3% 125 0.8% 900 5.7% 5940 37.3% 4650 29.2% 840 5.3% 450 2.8% 15922
250.1
1229.4 527.7 534.6 1380.0 3212.8
2.5
12.4 5.3 5.3 13.8 32.1
未来世界 迪士尼 小镇
水
总面积
555.6
10340
5.5
100%
动物王国 水 上 乐 园
迪士尼 好莱坞影城
水上 乐园
度假区内商业办公及餐饮用地指标如下：
（公顷） 商业用地 零售/餐饮 办公 占地面积 61 28 建筑面积 8 8 容积率 0.14 0.31
距离三亚市区30公里，规划总用地98.78平方公 里。
定位
海棠湾“国家海岸”休闲度假区建设成为世界级 的集滨海度假、休闲娱乐、疗养休闲等为一体的 综合型旅游度假区。 强调多元化。提出除休闲度假外，还须集海洋科 研、教育、博览基地于一体的综合性国际休闲度 假区的定位。
开发规模
建设用地：50%；非建设用地：50%
5.2
功能布局：
迪拜乐园主题度假区功能布局研究
景点体验区 购物娱乐区 主题休闲度假区 生态旅游区 体育户外活动区 中心区 缓冲区 总合 占地 km2 14 4 30 130 33 22 45 278 比例 % 5.0 1.4 10.8 46.8 11.9 7.9 16.2 100.0 48 46.3 项目 投资 (个） （亿美元） 16 18.5 5 6 12 5 4 6.5 9.8 4.2 6.8 0.5
主题乐园：度假区分为两个游乐区---1983年首次开放的东京迪士尼乐 园和2001年落成的东京迪士尼海洋。 酒店：三座迪士尼主题酒店、六座度假区公认饭店如东京湾喜来登大酒 店 、希尔顿东京湾大饭店等。 除此之外还有度假区周边的5间休闲饭店（总称东京迪士尼度假区好伙 伴饭店）和东京各区的14家观光饭店（合成动机迪士尼度假区还邻居大 饭店）共同为游客服务。 2008年7月，东京迪士尼乐园增加建设园区最大的酒店---迪士尼陆地 饭店，客房数750间，来满足不断增加的游客需求。 其他配套：两个集购物、娱乐、餐饮为一体的大型购物娱乐中心：旅途 愉快、伊克斯皮儿莉和一个服务中心，；另外迪士尼的单轨电车方便游 客穿梭于度假区各处。 伊克斯皮儿莉拥有拥有140间的店铺、餐厅以及一间有16厅的大戏院。 2008年10月世界规模最大的太阳马戏团常设剧场入住东京迪士尼度假区。
5.1
奥兰多迪士尼世界度假区功能布局分析
功能布局： 度假区以“组团”的模式分为6大片区。每个片区以1-2个大型旅游 项目为核心主题，配置酒店、餐饮、生活服务等设施，形成以多个 次级片区组成的大度假区。 主要板块 神奇王国度假区 荒野营地度假区 迪士尼小镇度假区 占地 km2 13 13 9 大型主题项目 神奇王国 迪士尼赛车道 3座高尔夫球场 1座高尔夫球场 Typoon Lagoon 水上主题乐园 1座高尔夫球场 未来世界度假区 综合世界运动园区 动物王国度假区 生态保育 11 6 迪士尼动物王国 11 35 5 103 Blizzard Beach 水上主题乐园 1.63 未来世界 迪士尼好莱坞影城 1.23 0.55 占地 0.57
5.2
观澜湖海口国际高尔夫度假村研究
地理位置 占地面积80平方公里，将成为世界上 最大规模的火山群高尔夫球场。 距离海口市区25公里，美兰国际机场 20公里， 位于海口市区以南的火山国家森林公 园内。北临海口环城高速，东临东线 高速。 规划定位
海口市区Biblioteka 美兰国际机场 火山国家地质公园 火山森林公园 观澜湖
创新安置：按照本土风情小镇模式重新调整安置区，组织多条本土特色风情 街—水街、树街、商业街、把乡土风情融入小镇建设。
创新服务：实行一站式联席审批，一条龙为前来办理“四证”的企业办结审批手 续。 2、海棠湾在土地政策上，按照海南省的统一要求，积极推进城乡土地一体 化管理，在不突破耕地保有量和基本农田保护的规模的前提下，尝试农村集体经 济组织和农民利用集体建设用地自主开发旅游项目试点。 对以绿化生态为主的旅游项目（如高尔夫），除会所等建筑项目按建设用地 审批外，其它按绿地或林地控制，既不改变土地属性，确保国家土地利用指标的 落实，又实际保障了旅游项目的开发，同时也确保并提高了农村集体或农民的利 益。
迪拜乐园主题度假区案例研究
航空距离3小时半径内，辐射规模为3亿人口。 规划面积为278平方公里，目前全球规 划最大的主题度假区。 位于市区西南方22公里，距离国际机场 16公里。 定位：以家庭式旅游为向导的世界级休 闲度假目的地。 规划共48个大型项目及200个子工程， 及55间酒店。 主要项目：8个主题公园、1个水上主题 乐园、2个植物园、7个高尔夫球场、7个 大型运动场所、2个赛车场、3个马术场、 1个科技馆，和1个教育城。
商住办公集群
5.1
奥兰多迪士尼世界度假区研究
概况
位于奥兰多市区西南方32公里，距离国际 机场30公里。 总占地约103平方公里（2008年） 度假区拥有主要旅游项目： 4个主题公园、 2个水上主题公园、 23家度假酒店（其中6家迪士尼品牌）， 5座高尔夫球场、 1个综合运动园区、 1个赛车场及迪士尼小镇。 目前全球最大的迪士尼主题度假区，接待 入境游客总数近全美国的15%。