保利典型项目武汉保利中央公馆849354981
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07保利武汉房地产开发有限公司安全红线管理规定2019
产品合格文件及检测报告，安全锁标定铭牌与检测报告不一致或超过
有效期；
3）吊篮作业人员从非底层跨越进出吊篮；
事业部-工程线 21-04-14
48:01
4外1）））5吊、爬；篮 爬 架同未架未一按安设武吊照全置汉篮要红前保配杜求线支利重群进架-块第华行或1出一-12专前:0事4现28家支1:业0-2论10架部4块-证固1-及工4；定以程在上线女严儿重墙破上损（或有其专武它项汉物施保品杜利工代群-方第替华案1一-的12:除0事4；281:业0-10部4-1-工4 程线 2）爬架最底部翻板出现 3 条及以上封闭不严现象；
1）存在 5 处及以上不符合“一机、一闸、一漏、一箱”、电缆泡水；
地下室潮湿环境未使用 36V 低压照明、且未能限期整改的（地下室每
一个防火分区算一处）；
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231））7）、易私基基燃 自 坑坑易 动 深安爆 火 度武全物 、 超汉红品 切 过保线杜出 割5利群m现 、-无第华焊21专一-12接处:0事4项28引及1:业支0-燃以10部4护-可上1-设工4燃未计程物分；线的类；存放、未设置武灭汉火保杜器利群的-第华；1一-12:0事4281:业0-10部4-1-工4 程线 2）基坑支护方式、放坡坡度与方案存在严重不符，且存在较大安全
2）施工现场外架作业 2 个以上工人未佩戴或未使用安全带；
3）施工现场存在 2 栋及以上的作业面（楼栋）高空作业无临边防护；
4）施工现场存在无防护措施的上下垂直交叉作业；
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1232)))、外外外脚架架架搭 搭 搭手设 设 设架武未 未 存安汉按 按 在全保规 方红5杜利处范 案线群-要 要及第华1以求 求一-12:0事4上编 设281:业制 置立0-10部4杆专 卸-1-间项 载工4 方距措程过案施线大；及设、立计杆计采算用书武搭；汉接保方杜利式群-、第华外1一-12:架0事4281:业0-10部4-1-工4 程线 存在明显变形。
保利置业全国项目统计汇总
城市
项目名称
物业类型
价格
销售状态
保利湖畔阳光苑
住宅
11000
在售
保利天鹅语 保利星海屿 保利御樽苑
住宅 住宅 住宅
18500 23000 35000
在售 在售 在售
保利天琴宇 上海
住宅
21000
在售
保利悦城 保利置业平凉街 道18街坊项目 嘉定新城C8-1 、C8-2、C11-1 、D10-2、 D10-15地块 保利翡丽公馆
63 50 66
5（自 2014年12 月起） 保利春天大道88㎡高层均价4100元/㎡，220-270㎡洋房均价5300元/㎡，200-300㎡别墅均价 23 13000元/㎡。 三期准现房在售，收尾工作进行中，6月将交付，108平米-173平米三居任意选，整体均价为 6900元/平米，现交5000元最高优惠14万元。 目前均价9500元/平，携手搜房网电商来袭，交5000享洋房全系98折。 在售3、4栋60-124平米2-4房，折后均价5500元/平米，现在购房可享2万抵8万 现有20套特价房3900元/平米封顶，在售四期高层洋房6、8栋90/115/125平米的2-4房户型， 均价4300元/平，购房享5千抵6万；项目还有山水别墅280-320平米在售，均价8500元/平米， 购房享2万抵20万优惠。另外还有90-250平米商铺在售，均价11000元/平米，购房享2万抵10 万优惠。 保利·大江郡11#12#13#楼100-150㎡精装房在售，价格为1.1万-1.2万/㎡，目前购房优惠为一 次性97折，按揭98折。11#楼、12#楼、13#楼共32层，两个单元两梯四户的设计，预计16年9 月可交房。保利广场20-100㎡白沙沿街现铺在售，价格为6.5万-7万/㎡，现存2万抵20万。 83-160㎡两室至四室山海大宅，现房热销，惠后6200元/㎡起。保利·凯旋公馆高层三期83-136 ㎡准现房全城热销，预计2015年7月份交房。 高层清仓，现房价3080元/㎡起，限量37席；滨湖实景洋房，仅3750元/㎡起，限10席；独立中 心商业，临街现铺6500元/㎡起，最后29席 39 57 21
项目名称
物业类型
价格
销售状态
保利湖畔阳光苑
住宅
11000
在售
保利天鹅语 保利星海屿 保利御樽苑
住宅 住宅 住宅
18500 23000 35000
在售 在售 在售
保利天琴宇 上海
住宅
21000
在售
保利悦城 保利置业平凉街 道18街坊项目 嘉定新城C8-1 、C8-2、C11-1 、D10-2、 D10-15地块 保利翡丽公馆
63 50 66
5（自 2014年12 月起） 保利春天大道88㎡高层均价4100元/㎡，220-270㎡洋房均价5300元/㎡，200-300㎡别墅均价 23 13000元/㎡。 三期准现房在售，收尾工作进行中，6月将交付，108平米-173平米三居任意选，整体均价为 6900元/平米，现交5000元最高优惠14万元。 目前均价9500元/平，携手搜房网电商来袭，交5000享洋房全系98折。 在售3、4栋60-124平米2-4房，折后均价5500元/平米，现在购房可享2万抵8万 现有20套特价房3900元/平米封顶，在售四期高层洋房6、8栋90/115/125平米的2-4房户型， 均价4300元/平，购房享5千抵6万；项目还有山水别墅280-320平米在售，均价8500元/平米， 购房享2万抵20万优惠。另外还有90-250平米商铺在售，均价11000元/平米，购房享2万抵10 万优惠。 保利·大江郡11#12#13#楼100-150㎡精装房在售，价格为1.1万-1.2万/㎡，目前购房优惠为一 次性97折，按揭98折。11#楼、12#楼、13#楼共32层，两个单元两梯四户的设计，预计16年9 月可交房。保利广场20-100㎡白沙沿街现铺在售，价格为6.5万-7万/㎡，现存2万抵20万。 83-160㎡两室至四室山海大宅，现房热销，惠后6200元/㎡起。保利·凯旋公馆高层三期83-136 ㎡准现房全城热销，预计2015年7月份交房。 高层清仓，现房价3080元/㎡起，限量37席；滨湖实景洋房，仅3750元/㎡起，限10席；独立中 心商业，临街现铺6500元/㎡起，最后29席 39 57 21
地产广告slogan
房地产经典广告语欣赏没有一定高度,不会如此低调低坡屋顶下,那种平和淡泊的心境氛围，只有真正的名仕巨富才能心领神会、视为知己。
由南加州RANCHO SANTA FE (圣达菲牧场）建筑风格演绎而来的兰乔圣菲别墅，不像古典式豪宅那样复与张扬，没有任何刻意与炫耀的形式，惟有质朴纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇，仿佛在平静中述说一段悠长久远的的历史，一个意味深长的传奇、一种阅尽辉煌的人生。
踩惯了红地毯，会梦见石板路还没进门，就是石板路，黄昏时刻，落日的余辉在林荫路上泛着金黄的光，再狂野的心也会随之安静下来。
车子走在上面会有沙沙的声响，提醒你到家了。
后庭的南面以手工打磨过的花岗石、板岩等天然石材拼就，供你闲暇之余赤脚与之厮磨。
屋檐下搁着石臼与粗瓷坛，仿佛在静静等待着雨水滴落，追忆似水的年华。
一生领导潮流，难得随波逐流风云间隙，何妨放下一切，让思想尽情随波逐流。
这里珍藏着两条原生河道，它们经历着这块土地百年的风雨和阳光，沉淀着醇厚的人文意蕴，就连上方飘渺的空气都充满时间的味道。
经过系统整治的河道，生态恢复良好，绝非人工的景观河可以相提并论。
草坡堤岸自然延伸入水，有摇动的水草、浮游的小生物，大大小小的卵石，更不缺少流淌荡漾的情趣。
看不见浮华，正是价值所在没有多余的装饰，或者张扬的树种。
亲近平和的庭院氛围会让你想起早期的庄园，混合种植着树木和密植树木和密植的低矮灌木、花草，以尽可能与原生态林相匹配。
前庭后院用矮墙、花架和绿篱进行分别，车行系统与人行系统也以植栽的灌木分割，形成和谐的景观感与空间感。
前院风格开放，是与友人品茗会聚之所，是专门留给主人的思想领地。
没有CEO，只有邻居放下名利与地位，忘掉尊贵与虚荣。
兰乔圣菲的会所是原味精神的延伸，当然也是家的延伸。
沿着河边道路踱过石桥，就是三面环水的会所。
这是由多重院落组成，内含大草坪及无边界游池的围合式建筑。
没有任何金碧辉煌，只有阳光、花草、艺术与健谈的邻居，最氏在风云际会的间隙，邂逅知已之士，享受阅尽奢华后的淡泊与闲情。
写字楼精选案例
0.67 600 0.4
3、入户大重堂宾广—保场利—主5.8流甲5级8 写2字000楼大4堂.5面积122 00-61000——㎡，48大33㎡堂层—高— 6-161M。——大堂7面36 积0最.58 甲高级端配写配字置置楼是高协英金信利融国中中际心心1达1.6到160300 ㎡200，0 大4.堂2/4层.5 高2最0 高4\配5\6置是OTI长S 江58国00㎡际达80到0 11 9M。0.4 600 0.39
重庆市设计院 外立面、景观设计：澳大利亚怡境师（HASSELL）设 计师事务所 公寓室内设计：台湾著名设计师李玮珉 酒店内装设计：澳大利亚怡境师（HASSELL）设计师 事务所 酒店管理公司：美国卡尔森酒店管理集团（Carlson） 物业顾问：第一太平戴维斯（Savills） 物业管理公司：重庆豪生物业管理有限公司
286.80m 58/-6F
30- 58F写字楼 29F避难层 7-28F香格里拉酒店（客房469套） 负2-6F酒店配套、商业中心 负3 -6F车库
736个
项目已被集团公司整栋认购
10
典型案例分析 重宾·保利国际广场
写字楼部分 单层面积 2000㎡ 每层户数 8户
层高 4.5m 面积区间 建筑面积140-800㎡ 空调系统 四管制空调系统
甲级写字楼典型案例分析
1.长江国际 2.重宾保利 3.国汇中心 4. 威斯汀 5. 英利IFC
典型案例分析 长江国际
项目区位
坐落南滨路 紧临会展中心和南坪商圈 解放碑CBD隔江而望 连接弹子石南区CBD
典型案例分析
项目信息
长江国际
项目背景
占地面积 建筑面积 建筑形态 建筑结构 建筑高度
层数 车位
时间 销售段
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
武汉保利军运村反告维权业主
2020年11月65Complaint Report投诉报告停业整顿期间中标“大亚湾项目”和“壳牌填海项目”据杨律师介绍，中交第四航务局在停业整顿期间违法参与“大亚湾项目”和“壳牌填海项目”。
（注：“大亚湾石化区J1地块三期用地软基处理工程”和“广东中海壳牌惠州三期乙烯项目填海造地工程”）记者也在惠州市公共资源交易中心官网查询到，2020年4月27日，中交第四航务局参与“大亚湾项目”投标，于6月5日在该项目中标，中标价约2.63亿元；2020年6月3日，中交第四航务局参与“壳牌填海项目”（一期）投标，于8月31日和中交第一航务工程勘察设计院有限公司在该项目中标，中标价约17.14亿元。
两个项目的参标和中标时间，均在90天“停业整顿期”内。
对此，记者采访了惠州市住建局及大亚湾经济开发区住建局，据相关负责人解释，依据《施工总承包序列资质标准》最新内容，中交第四航务局在停业整顿期间被限制的是“建筑工程施工总承包”业务，不包括“港口与航道工程施工总承包”“市政公用工程施工总承包”和“地基基础工程专业承包”业务，具备竞标资格，所以不属于在“停业整顿期”内违法中标。
记者从负责处理相关项目的工作人员处了解到，上述项目的招标文件的投标人资格要求第三条明确要求不得“在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。
”但据住建部“建督罚字〔2020〕44号”处罚决定，“7·22”塔吊坍塌事故认定是一起“较大安全责任事故”，该处罚是否属招标文件规定的禁止投标的情形？截至发稿时，以上单位并未做出明确回复。
对此，本刊将持续关注。
武汉保利军运村反告维权业主文/本刊首席记者 刘回春9月22日，《中国质量万里行》报道了关于武汉保利军运村相关投诉报道，引起了很大的社会反响。
记者近期了解到，针对出现的房屋质量问题和保利出具的律师函，业主自发组成维权团体，同时业主们向保利公司出具房屋拒收函。
9月份，部分业主因为未缴装修尾款受到保利起诉，10月9日，围绕装修尾款的第一场诉讼在江夏区人民法院开庭。
保利武汉十二橡树庄园营销策划提案
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30
推广目标：
• 提升保利品牌在武汉的知名度与质感 • 化销售压力于无形，整盘顺利推售
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推广主题建议
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32
阶段：预热期（2006年9至2007年2月）
炒作点：
•保利地产挂牌上市 •受政策影响，别墅项目的稀缺性 •纯别墅项目的尊贵质感 后的尊贵领地٠保利•
5月29日，国土资源部宣布一律停止别墅类房地产项目的土地供应和审批。
6月13日，国土资源部司长樊志全表示：对于已经审批同意建设的别墅，可 以继续建造，对于还未审批但确有意向建造别墅的房产商，不予任何理由的 审批。
8月1日，开始实施的《武汉市城市规划条例》中规定，“两江四岸”、山体 和湖泊周边“禁区”地带，只能建园林小品等公共设施，禁止建其他任何建 筑。
政策变化的 不确定性
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我们如何赢得这场战役？
• 建筑元素的创新 • 更准确的定位 • 致力于以自然环境、社区文化与配套吸引客户 • 研究产品的细分市场 • 保利地产品牌的推力
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理念：和谐生活，自然舒适 路线：树立高端别墅标杆 形象：尊贵、浪漫、和谐、舒适 核心卖点：保利品牌、临湖、独栋、北美风格
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推广口号：
滨湖 · 独栋 · 北美风
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第四部分 广告执行建议
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案名缘自以美国南北战争为背景的著名小说《飘》 及其改编的电影《乱世佳人》，带有深深缅怀贵族生 活荣光的烙印，具有深深的尊贵感，代表着优雅、沉 稳、大气的生活气度。
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空前绝后……
滨湖、具有浓郁北美风情的纯独栋别墅项目 ——十二橡树庄园
保利城三期钢结构连廊提升方案(最新版)
1ห้องสมุดไป่ตู้
6.2 钢连廊拼装胎架设置要求...................................................................................... 33 6.3 钢结构整体提升...................................................................................................... 35 6.3.1 提升点布置 .............................................................................................................. 35 6.3.2 临时提升胎架构造 .................................................................................................. 37 6.3.3 预埋件构造 .............................................................................................................. 38 6.3.4 下吊点构造及位置 .................................................................................................. 39 6.3.5 加固杆件构造及要求 .............................................................................................. 40 6.3.6 构造措施要求 .......................................................................................................... 41 6.3.7 提升流程及要求 ...................................................................................................... 42 6.4 吊篮操作平台要求.................................................................................................. 43 6.4.1 吊篮设计 .................................................................................................................. 43 6.4.2 吊篮整体性计算 ..................................................................................................... 43 6.4.2 吊篮验算 .................................................................................................................. 44 7 液压设备配置 ................................................................................................................. 47 7.1 总体配置原则.......................................................................................................... 47 7.2 提升设备.................................................................................................................. 47 7.3 泵源系统.................................................................................................................. 48 7.4 控制系统.................................................................................................................. 48 7.5 施工用电配置.......................................................................................................... 48 7.6 主要液压系统设备.................................................................................................. 49 8 球型支座安装要求 ......................................................................................................... 49 9 施工安全文明措施 ......................................................................................................... 49 9.1 组织保障措施.......................................................................................................... 49 9.2 安全措施.................................................................................................................. 52 9.3 应急预案.................................................................................................................. 53 9.3.1 应急救援组织体系.................................................................................................... 53 9.3.2 现场设备故障应急预案 ............................................................................................ 55 9.3.3 意外事故应急预案.................................................................................................... 56 9.3.4 防雨防风应急预案.................................................................................................... 56 9.3.5 防雷击应急预案........................................................................................................ 56
6.2 钢连廊拼装胎架设置要求...................................................................................... 33 6.3 钢结构整体提升...................................................................................................... 35 6.3.1 提升点布置 .............................................................................................................. 35 6.3.2 临时提升胎架构造 .................................................................................................. 37 6.3.3 预埋件构造 .............................................................................................................. 38 6.3.4 下吊点构造及位置 .................................................................................................. 39 6.3.5 加固杆件构造及要求 .............................................................................................. 40 6.3.6 构造措施要求 .......................................................................................................... 41 6.3.7 提升流程及要求 ...................................................................................................... 42 6.4 吊篮操作平台要求.................................................................................................. 43 6.4.1 吊篮设计 .................................................................................................................. 43 6.4.2 吊篮整体性计算 ..................................................................................................... 43 6.4.2 吊篮验算 .................................................................................................................. 44 7 液压设备配置 ................................................................................................................. 47 7.1 总体配置原则.......................................................................................................... 47 7.2 提升设备.................................................................................................................. 47 7.3 泵源系统.................................................................................................................. 48 7.4 控制系统.................................................................................................................. 48 7.5 施工用电配置.......................................................................................................... 48 7.6 主要液压系统设备.................................................................................................. 49 8 球型支座安装要求 ......................................................................................................... 49 9 施工安全文明措施 ......................................................................................................... 49 9.1 组织保障措施.......................................................................................................... 49 9.2 安全措施.................................................................................................................. 52 9.3 应急预案.................................................................................................................. 53 9.3.1 应急救援组织体系.................................................................................................... 53 9.3.2 现场设备故障应急预案 ............................................................................................ 55 9.3.3 意外事故应急预案.................................................................................................... 56 9.3.4 防雨防风应急预案.................................................................................................... 56 9.3.5 防雷击应急预案........................................................................................................ 56
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1、基本指标
项目地址 物业类型 总用地面积㎡ 总建筑面积㎡ 总户数 容积率 总户数/车位 绿化率 均价 梯户比 交房标准 户型面积 入住时间 物业费 物业管理公司 销售代理单位
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2、文化巨子 央企旗舰
房地产、文化、军民品贸易、矿产“四轮驱动”，总资产过千亿，央企旗 舰。
2006年7月，公司股票在上海证券交易所上 市，2009年获评房地产上市公司综合价值第一 名，并入选“2008年度中国上市公司优秀管理团 队” 。2009年公司实现销售签约433.82亿元。截 至2010年一季度，公司总资产已超千亿。 2010年9月，据最新报告显示，保利地产品牌 价值高达136.89亿元，较09年增长51%，与中海、 万科同获“2010中国房地产行业领导公司品牌” 的称号。
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保利精品住宅产品系
-------------“康居”、“珍品”、“山水”、“尊享”的产品序列， 涵盖中高端洋房、公寓、别墅多种物业形态；
百合花园 保利花园 圆梦城 城市家庭的健康人居
康居系 保 利 产 品 系 列 山水系
十二橡树庄园 海上五月花 西山林语 海寓
有识之士的山水大宅
珍品系 尊享系
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保利山水系-----有识之士的山水大宅
枕着松涛入梦，看着白云在窗前嬉戏——这恐怕 是绝大多数人都做过的梦儿。仁者乐山，智者乐 水。谁说鱼和熊掌不可兼得？现代人是如此幸 福，在享受现代大都市所带来的种种便利之余， 亦能为自己闲云野鹤的梦境找一个落脚的地方。 在此处，不用再费心地丈量得失与方向，自由就 是你自然的姿态。
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4、发展历程---五年飞跃
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5、发展历程--王者姿态
城市总要回归自然。保利山水，尊重自然的恩 赐，充分利用优越的生态和景观环境，为有识 之士打造亲近自然的生态景观社区。浓厚的人 文氛围，又将彰显居者好山乐水的品味与内 涵。
保利西山林语、东湾墅
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产品理念：十八年间，保利尊重大自然的赋予，融合现代人居需
求，筑造的住宅与商业建筑，都深深的铭刻上了“自然和美”的烙 印，让自然环境与城市人文充分的对话沟通，让建筑形态与生活方式 完美契合。和谐之美随自然舒适的现代建筑炫丽绽放。
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保利地产产品
产品业态：保利地产坚持以商品住宅开发为主，适度发展持有经
营性物业。 在住宅开发方面，逐渐形成了“康居”、“珍品”、“山水”、 “尊享”的产品序列，涵盖中高端洋房、公寓、别墅多种物业形态； 商用物业包括城市地标性写字楼、体验式购物中心、国际级标准展 馆、超五星酒店等，具备多品类物业综合开发的实力。
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2、地产航母
保利房地产（集团）股份有限公司1992年成立以来，经过三个五年规划的历练和成长，保利地产 品牌逐步从一个新品牌发展成一个知名品牌，并获得了社会的广泛认同。2009年，保利地产品牌价值 达到90.23亿，连续五年蝉联国有房地产企业品牌价值榜首，成为“中国房地产成长力领航品牌”。
保 利 在 中 国
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3、发展历程---十年沉淀
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洪山区武梁路与丁字桥南路交汇处 22栋高层住宅34层、6栋多层洋房5层、 联排别墅3层 、1栋2-3层幼儿园 19.8万 66万（住宅57万方 别墅6万方、商业2.8 万） 6199 3.025 6199户/2845个 35% 待定 2梯4户 毛坯 高层40-130 洋房130-170 别墅240-270 2012年12月 3元/㎡ 保利（武汉）物业服务有限公司 无
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报告目录
保利地产发展 保利地产发展 保利产品系列 保利产品系列 区域状况 区域状况 项目分析 项目分析 营销推广分析 营销推广分析 一期现场 一期现场
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1、初识保利
保利心语、保利香槟国际、保利香雪山
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保利尊享系-----封层人士的人居名片
胸藏邱壑,城市不异山林;兴寄烟霞,阎浮有如蓬 岛。凡巍峨之高山巅峰，汪洋之长河源头，皆 为人迹罕至。荣耀的桂冠只属于少数的优胜 者，而一座城市的代表作，理应贡献给为这个 城市创造最多财富的人们。
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保利地产发展 保利地产发展 保利产品系列 保利产品系列 区域状况 区域状况 项目分析 项目分析 营销推广分析 营销推广分析 一期现场 一期现场
项目位置及周边配套 项目位置及周边配套 未来规划 未来规划
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保利产品系列介绍 保利产品系列介绍 区域状况 区域状况 项目分析 项目分析 营销推广分析 营销推广分析 一期现场 一期现场
基本指标 基本指标 规划布局 规划布局 内部配套 内部配套 建筑风格 建筑风格 园林风格 园林风格 户型分析 户型分析 公共空间 公共空间
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保利珍品系—城央的都市精英领地
在流光溢彩的都会, 让我们用激情和浪漫的 步履步入这一幅小心展开的精美画卷。独特 的园林设计，把都市的喧嚣静静隔开。结庐 在人境，而无车马喧。值得珍惜的，不仅仅 是建筑物的每一个匠心独运的细部，更是这 古典的秀美情怀。
都市精英都有一个占据城央的梦想。那是一 块专属的领地：居中而居的精品社区，那是 一种蕴含着个性与情调的生活，那是保利珍 品。
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保利·中央公馆是由中国保利打造的武昌南湖首席公馆区。从北京、上海到武汉，保 利坚持与城市共成长，集聚全球实力开发团队，以国际视野提速区域发展。18年保 利，8座城市，9座公馆，成就公馆系作品标准树立者。依托便利的城市体系、雍容的 环境体系、繁华的配套体系以及经典的建筑体系……保利地产，以雄厚的资历，在武 汉打造出一片从未有过的公馆区，构造出尊崇典雅的“公馆区”居住尚品。
国际领先的规划设计理念，将建筑设计、环境绿 化和道路系统完美结合，打造出自然柔美的亲和 力空间，自由浪漫的的生态水景园林体系以及曲 径通幽、人车分流的道路系统。全面应用成熟的 建筑成套高新科技，新技术、新工艺、新材料和 新设备的综合利用，先进的家居智能化系统，大 大提升了住宅的健康、环保和舒适度。
保利花园、保利百合花园
在保利尊享，对城市发展贡献最多的人，将 尊享这座城市最精彩的部分：稀缺的自然和 人文居住资源，尊贵非凡的顶级圈层文 化……居于其间，荣耀与地位已然不彰自 显。
保利康桥、保利公馆、保利公园、
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保利心语、保利香槟国际、香雪山 保利拉菲、 保利公馆、 保利公园 以上为保利产品的分类。
城央的都市精英领地 封层人士的人居名片
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保利康居系-----城市家庭的健康人居
这是在中心城市主要生活与居住区域，本着以人为 本的开发理念，为关爱老人与下一代的城市家庭打 造的舒适便利的文化家园。在这里，倡导的是“家 本”文化，拥有的是健康人居，享受的是高品质生 活……
影响项目的三条主 要交通道路：珞狮南 路、丁字桥路、雄楚 大道。另规划地铁 7、8号均距离本项目 较近5-10分钟路程。
项目地处南湖核心 板块，交通便利，通 达性强。
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2、未来规划
地产服务 · 投资管理 · 资产及商业管理
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保利中央公馆典型项目调研报告
德思勤·深圳 2011年4月17日
汇报人：周荣
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