潍坊市存量房买卖合同
山东省存量房买卖合同示范文本
合同编号： ________________________甲方（出卖人）：●姓名/名称：________________________●国籍：________________________●身份证/护照/营业执照号码：________________________●地址：________________________●联系电话：________________________●委托代理人：________________________（如有）乙方（买受人）：●姓名/名称：________________________●国籍：________________________●身份证/护照/营业执照号码：________________________●地址：________________________●联系电话：________________________●委托代理人：________________________（如有）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：________________________2.产权证号：________________________3.房屋建筑面积：____________平方米（以房地产登记机关实际测定面积为准）4.房屋结构：________________________5.房屋用途：________________________二、计价方式与价款1.成交价格：人民币（大写）________________________元整（小写：￥_____________）。
2.付款方式：⏹一次性付款/分期付款/其他方式（具体说明）⏹买方应于____________日前支付首付款人民币（大写）________________________元整。
买卖合同范本存量房买卖合同5篇
买卖合同范本存量房买卖合同5篇篇1存量房买卖合同甲方：（出卖人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买人）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方是存量房的合法所有者，愿意将其名下位于______（地址）的房产出售给乙方，并且乙方也同意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守相关法律法规：第一条房屋基本情况房屋所有权人：出卖人房屋位置：______（具体地址）房屋用途：住宅房屋面积：______平方米建筑结构：______（楼房、洋房、平层、复式等）房屋权属证明：______（产权证、不动产证、土地证等）其他重要信息：______第二条交易价格1. 房屋买卖价格为______（大写）人民币，甲方收到由乙方支付的价款后，立即办理房产过户登记手续。
2. 除买卖价格外，双方无其他额外费用。
第三条交易方式1. 买卖双方同意以现金/银行转账的方式支付购房款。
2. 买卖双方同意自愿放弃第三方机构的中介服务，保证双方签订的合同有效并不受任何异议。
第四条过户手续1. 双方同意在交易款项交付后的______（天）内，共同出具办理房产过户的相关资料，包括但不限于：（1）房屋权属证明；（2）双方身份证明；（3）乙方资金来源证明；（4）其他必要手续。
2. 买方在过户登记手续完成后，须在______（天）内办理相关税费缴纳。
第五条交易附条件1. 房产交房之日起______（天）内，买方可以对房屋进行查验，如发现质量问题，出卖人应承担维修责任或者按照房屋实际情况重新商议解决方式。
2. 房屋所有连带费用由买方自行承担，包括但不限于装修费用、物业费等。
3. 房产因不可抗力（如地震、火灾等）而造成的损失，双方均免责。
第六条违约责任1. 若买方在规定时间内未支付购房款，视为自动放弃购买资格，支付的定金不退还。
2. 若卖方在规定时间内未履行过户手续，应赔偿买方定金的______%作为违约金。
3. 若因一方违约导致合同无法履行的，对方有权要求履行合同或者承担其违约责任，必要时可寻求法律解决。
潍坊市存量房买卖合同
潍坊市存量房买卖合同一、甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：联系电话：二、乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：联系电话：三、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 建筑面积：3. 使用权类型：4. 房屋现状：四、交易条款1. 房屋购买总价：（大写）人民币（小写）￥______2. 首期付款金额：（大写）人民币（小写）￥______ ，支付方式及时间：________3. 尾款付款金额：（大写）人民币（小写）￥______ ，支付方式及时间：________4. 房屋交付日期：自本合同签署之日起______日内办理房屋过户手续，并交付房屋所有权证书等相关资料。
5. 房屋权属保证：甲方保证出售的房屋权属齐全、无抵押、查封或其他纠纷。
如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方须承担相应违约责任。
6. 房屋质量保证：甲方保证所出售的房屋在交付后，不存在质量问题。
如乙方在房屋交付后发现质量问题，甲方应负责修复或补偿乙方的损失。
7. 税费责任：买卖双方按照国家和地方税费规定承担相应的税费责任。
8. 交付标的物：房屋及配套设施、建筑结构和房屋内的附属物。
9. 交收手续：甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋相关文件、装修材料、家具、电器等。
10. 违约责任：如乙方违约，甲方有权要求解除合同并追究相应违约责任；如甲方违约，乙方有权要求追究相应违约责任，并要求甲方支付违约金。
五、合同生效与解除1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全款并办理房屋过户手续之日终止。
2. 解除合同：如因一方违约或合同约定的其他情况导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同，并有权要求追究违约方的违约责任。
六、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向潍坊市人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
存量房买卖合同范本模板(范本文)
存量房买卖合同范本模板一、合同签订方甲方：（买方）联系号码：住所：邮编：方式：乙方：（卖方）联系号码：住所：邮编：方式：二、交易房屋信息房屋坐落：房屋面积：房屋产权证号：房屋使用权证号：土地使用权证号：土地面积：土地使用年限：三、交易条款1. 房屋交付1.1卖方应当在合同生效之日起7个工作日内将房屋的所有权、使用权转移给买方，完整无缺地交付房屋，并出具相应证明文件。
1.2买方应当在房屋交付完毕之日起7个工作日内完成房屋的过户手续，出具相应证明文件，将房屋的所有权、使用权转移给买方。
2. 交易价格2.2买方应当在房屋交付之日起7个工作日内全额支付房屋交易价格给卖方。
付款方式以现金 / 银行转账（注明银行名称及账号）方式进行。
3. 房屋所有权纠纷3.1卖方保证所出售的房屋的所有权、使用权归其合法所有，并不存在他人对该房屋存在约定、附记、质押、查封、冻结、纳税抵押、抵押、租赁和债权等权利限制。
4. 房屋瑕疵及维修责任4.1房屋买卖双方同意委托第三方专业检测机构对房屋进行检测，检测结果应不出现严重结构问题、安全隐患问题，以及房屋属性不符的情况。
4.2如果房屋存在瑕疵，应由卖方承担修缮责任，修缮费用由卖方承担。
5. 违约责任5.1如果一方违约，应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任。
5.2如果买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。
5.3如果卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。
四、合同生效与争议解决1. 合同生效1.1 本合同经卖方和买方签字盖章后生效，自签订之日起有效。
2. 合同解释与争议解决2.1 本合同的解释和争议解决适用的相关法律法规。
2.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，应提交本合同约定签订地的人民法院诉讼解决。
五、其他条款1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同涉及的未尽事宜，双方可在履行过程中进行协商解决。
存量房买卖合同书
存量房买卖合同书一、合同双方甲方：（卖方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住所：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落：房屋面积：房屋产权证号：房屋现状：房屋权属：房屋用途：房屋售价：三、交易条款1. 买卖双方确认本次交易为自愿行为，不存在任何强迫、欺骗等违反法律规定的情况。
2. 甲方保证所出售的房屋是完全合法的，并且享有完全的产权。
3. 乙方在签订合同之日起，支付房屋总价款的百分之二十作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。
4. 甲方保证房屋质量符合国家规定，并提供相应的房屋产权证明、不动产权证明等相关手续。
5. 乙方在购房过程中，有权对房屋进行合理的检查和验收，如发现质量问题，可以要求甲方进行修缮或者降低房屋售价。
6. 如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的违约金。
7. 如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应赔偿甲方相应的违约金。
8. 甲乙双方同意在签订本合同后，共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
9. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
四、违约责任1. 如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的百分之二十。
2. 如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为已支付的定金。
3. 如一方违约致使对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、其他约定事项1. 本合同的有效期为自双方签字之日起，至房屋过户手续办理完成之日止。
2. 本合同的解释和效力适用中华人民共和国法律。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
六、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：。
潍坊地区房屋买卖合同
潍坊地区房屋买卖合同房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿订立本房屋买卖合同，以明确双方的权利义务。
一、房屋基本信息1. 房屋详细地址：（填写具体地址）2. 房屋基本情况：（1）房屋用途：（住宅/商业/办公等）（2）房屋类型：（普通住宅/别墅/商业楼等）（3）房屋建筑面积：（填写平方米数）（4）房屋现状：（新房/二手房，是否有贷款等情况）（5）土地使用权情况：（出让合同编号/使用期限等）二、房屋权属情况1. 房屋权属：在本合同签订之前，甲方已完成房屋权属登记手续，确保房屋权属清晰，不存在他人享有的使用权、担保权或其他权益。
2. 房屋权属争议：乙方对房屋权属情况有异议的，应在签订合同之前提出，并要求甲方提供相应的房屋权属证明材料。
如因甲方原因未提供有效证明材料导致争议，甲方应承担所有费用和责任。
三、房屋交付及过户手续1. 房屋交付：甲方应在乙方支付全款之日起（不得晚于__年__月__日）内，将房屋及配套设施交付给乙方，乙方有权对房屋进行验收。
2. 房屋过户：房屋交付后，甲方应提供相应的过户证明材料，协助乙方办理房屋过户手续。
双方应共同承担过户所需的税费、手续费及相关费用。
四、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：（填写具体金额，人民币大写）2. 支付方式：乙方应在签订本合同时支付房屋总价款的___%作为定金。
余下款项应在房屋交付及过户之日起（不得晚于__年__月__日）内支付给甲方，逾期支付的，乙方应按千分之三（‰）的比例向甲方支付违约金。
五、房屋瑕疵处理1. 瑕疵保修期：自房屋交付之日起，乙方享有__个月的瑕疵保修期。
在瑕疵保修期内，甲方承担修缮费用。
2. 质量监督：甲、乙双方有义务对房屋进行定期巡查，发现质量问题应及时通知对方，共同解决。
潍坊市存量房买卖合同
潍坊市存量房买卖合同篇一：潍坊市存量房买卖合同潍坊市住房和城乡建设局潍建房字〔20XX〕4号关于全市存量房交易统一启用《潍坊市存量房买卖合同》的通知各县市区住房和城乡建设局、市属开发区建设局、有关房产管理机构：为进一步规范存量房交易行为，保障交易当事人合法权益，方便群众交易，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等法律、法规的规定，潍坊市住房和城乡建设局制定了《潍坊市存量房买卖合同》示范文本。
自20XX年5月1日起，全市存量房交易启用《潍坊市存量房买卖合同》。
附件：《潍坊市存量房买卖合同》特此通知二〇一二年四月十日合同编号：潍坊市存量房买卖合同甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：________________________丙方（经纪机构）：________________________潍坊市住房和城乡建设局（制）存量房买卖合同说明1、本合同文本，主要用于潍坊市范围内，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）就存量房买卖事宜达成协议时使用。
本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。
2、本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读并理解本合同全部条款。
合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不做约定时，应在空格部位打×，以示删除。
封面合同编号统一为资格备案证书编号加数字，例如该经纪机构资格备案证号为20XX0001则签订合同依次为20XX0001—1、2、3.、、、，依此类推。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。
存量房买卖合同范本
存量房买卖合同范本【合同编号】：XXXXX甲方（卖方）：姓名/机构名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/机构名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：鉴于：1. 甲方系存量房合法所有人，拥有房屋的完整产权，并具备出售的权利；2. 乙方对房屋的位置、用途、价格等各项事项有充分了解，并愿意购买该房屋。
在平等自愿的基础上，双方达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：2. 房屋建筑面积：3. 房屋产权证号：4. 房屋用途：二、交易总价及支付方式1. 交易总价：人民币（大写）2. 付款方式：（1）乙方在签订本合同时支付定金，金额为人民币（大写）（2）乙方在办理房屋过户手续时支付剩余房款。
三、房屋的权属转移及交接手续1. 甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或法律问题，并愿意全面配合乙方办理房屋过户手续；2. 房屋的过户办理由乙方负责，甲方提供相关的证件及资料；3. 房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款，并获得房屋的所有权。
四、房屋状况及权利保证1. 甲方保证房屋的建筑质量符合相关法律和规定，并提供房屋质量保证书；2. 乙方在购买房屋时已经对房屋的结构、装修、设备等状况进行了详细了解，对现有状况无异议；3. 若房屋存在损坏或质量问题，乙方享有合理的维权要求，并有权要求甲方进行维修或赔偿。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，需依法承担相应的违约责任；2. 乙方违约时，甲方有权终止本合同，并没收乙方支付的定金作为违约金；3. 甲方违约时，乙方可以选择继续履行本合同并要求甲方支付违约金，或终止本合同并要求追偿相应的损失。
六、合同生效及其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的补充、修改或解除，需经双方协商一致，并以书面形式进行；3. 本合同中的未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作为补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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潍坊市存量房买卖合同
一、合同双方
本合同由以下双方订立：
甲方：（出售方）_______________________________
地址：__________________________________________
乙方：（购买方）_______________________________
地址：__________________________________________
二、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：_________________________________
2.房屋类型：_____________________________________
3.总建筑面积：__________________________________
4.房屋用途：_____________________________________
5.权属证件：_____________________________________
6.是否存在抵押、查封等情况：_____________________
三、房屋交付
1.甲方保证在签订本合同之日起______天内将房屋及其相关的权属证件清晰明确地交付乙方。
2.如因甲方原因，未能按时交付房屋和权属证件，甲方应向乙方承担违约责任，并按照双方约定的方式进行赔偿。
四、房屋价款
1.本合同房屋总价款为______万元（￥______元），其中现金支付______万元（￥______元），银行贷款______万元（￥______元）。
2.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付现金部分的首付款，剩余款项应在______年（或月）内按双方协商的方式分期付款。
3.如乙方不能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿违约金。
五、产权保证、担保及风险交付
1.甲方保证所出售的房屋产权清晰、完整，并不存在任何限制、抵押、担保、查封、司法强制执行等情况。
2.如因甲方原因，致使房屋产生任何权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方相关损失。
3.自本合同签订之日起至乙方取得房屋所有权之前，房屋责任和风险交付甲方。
如因房屋自身原因造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿
责任。
六、税费和手续
1.本合同涉及的税费、过户费、工本费等由双方自行承担，不得由单独一方承担。
2.房屋所有权交割时，甲方应按照国家规定的程序，办理房屋产权过户手续，并提供权属证明材料、产权证和发票等相应文件。
七、违约责任
1.任一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额由双方协商后确定。
如因违约一方造成另一方损失，违约方应承担相应赔偿责任。
2.如因甲方责任造成无法按期交付房屋等情况，则甲方应向乙方支付违约金。
如因乙方责任造成无法按时支付房款等情况，则乙方应向甲方支付违约金。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院进行起诉。
2.本合同签订地为潍坊市，适用中华人民共和国的法律。
九、其他
1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方（出售方）：__________________________乙方（购买方）：__________________________。