最新版建筑施工合同文本

合集下载

新版建筑施工合同范文示例7篇

新版建筑施工合同范文示例7篇篇1甲方（发包方）：_____________________________乙方（承包方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_____________________________2. 工程地点：_____________________________3. 工程内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修等施工图纸所示全部内容。

二、合同工期1. 开工日期：_______年______月______日。

2. 竣工日期：_______年______月______日。

3. 合同工期如遇下列情况，经甲方书面确认后顺延：不可抗力因素；设计变更；甲方同意顺延的其他情况。

三、工程质量标准与保修1. 工程质量标准：执行国家现行有关工程施工质量验收规范及标准，确保工程质量达到合格标准。

2. 工程保修：基础工程及主体结构保修期限为设计文件规定的合理使用年限；防水工程保修期限为五年；其他工程保修期限为两年。

保修期自竣工验收合格之日起计算。

四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币________元整（￥______元）。

实际结算以双方确认的预算表及变更签证单为依据。

2. 支付方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程进度过半，甲方支付乙方工程总造价的______%；工程竣工验收合格结算完毕后，甲方支付乙方工程总造价的______%；余款______%作为质量保证金，待保修期满后一个月内付清。

五、材料设备供应1. 本工程所需的全部材料由乙方负责采购，并按有关规定提供材料合格证明。

甲方有权对材料进行检验，检验费用由甲方承担。

如检验不合格，乙方应及时更换合格材料。

建筑工程施工合同范文示例新6篇

建筑工程施工合同范文示例新6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程质量和进度，经友好协商，就本建筑工程施工事宜达成一致，特订立本合同。

一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模及内容：____________________（具体工程规模及施工内容应详细列明）4. 工程承包方式：本工程采用总承包方式，由乙方负责整个工程的施工组织与管理。

二、工程期限1. 工程开工日期：本工程计划于______年______月______日开工。

2. 工程竣工日期：本工程计划于______年______月______日竣工。

3. 如有特殊情况需调整工期，双方应友好协商并签订书面补充协议。

三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2. 付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总造价的______%；（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余的款项。

四、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照国家相关施工规范和要求组织施工，保证工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的______日内组织验收。

验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3. 工程质量如未达到合同约定的标准，乙方应承担违约责任并承担返工费用。

五、工程变更及调整1. 工程施工过程中，如因设计变更或其他不可抗力因素导致工程量增加或减少时，双方应及时协商并签订书面变更协议。

2. 变更协议中应明确变更的内容、工程量及造价的变更情况。

建筑工程施工合同标准模板(6篇)

建筑工程施工合同标准模板发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工。

1.6工程质量：1.7合同价款（人民币大写）：第2条、甲方工作2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。

办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。

对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_____份。

2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条、乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

参加竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。

做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

新版建筑施工合同范本5篇

新版建筑施工合同范本5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修等4. 工程规模：建筑面积_____________________平方米二、合同工期1. 开工日期：_______年______月______日2. 竣工日期：_______年______月______日3. 合同工期总日历天数：_____天三、质量标准1. 工程质量标准：符合国家现行规范验收标准。

2. 承包人质量承诺：若因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准，承包人承担相应违约责任。

四、合同价款及支付方式1. 工程总价款（大写）：_________________________（小写：_________元）。

该总价款已包含完成本工程所需要的全部费用。

除另有约定外，合同履行期间，双方均不得要求调整总价款。

工程款支付方式按照附件《工程款支付申请表》执行。

工程款支付时间自合同签订之日起计算。

工程款支付前，承包方需提供正规发票。

否则甲方有权顺延支付时间直至收到正规发票为止。

若甲方未按合同约定支付工程款，则乙方有权顺延工期并享有优先受偿权。

甲方除支付合同约定的工程款外还需按日向乙方支付拖欠工程款万分之三的违约金。

违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

如果因为建设手续滞后、政策性停工及其他人力不可抗拒事件而影响本工程进度的则工期顺延且甲方不承担违约责任。

若甲方资金不到位则工期顺延。

若甲方资金到位而乙方因组织管理不力造成工期延误则按合同工期考核，乙方需承担违约责任并承担由此造成的损失费用。

建筑施工合同范本8篇

建筑施工合同范本8篇篇1甲方（发包方）：__________________________乙方（承包方）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建筑施工事项，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：具体施工项目细节见附件《工程明细表》。

二、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如遇到特殊原因影响工程进度，工期需经甲乙双方协商后顺延。

三、工程质量标准与要求本工程质量标准需符合国家质量标准的合格等级标准。

在施工过程中，乙方需按照设计图纸和相关国家标准进行施工，确保工程质量和安全。

在施工过程中要接受甲方代表的监督检查。

工程竣工后，乙方应按照有关规定提交完整的竣工资料。

四、工程造价及付款方式1. 工程总造价暂定为人民币大写：__________元整（￥________元）。

实际造价以最终结算为准。

结算方式以工程实际发生的工程量进行结算。

结算依据为《建设工程工程量清单计价规范》。

具体工程造价明细见附件《工程造价预算表》。

2. 付款方式：甲方在乙方进场施工后按工程进度支付工程款。

具体支付方式为：完成基础工程后支付总造价的XX%；主体工程完成XX%后支付总造价的XX%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的工程款。

工程质保金为总造价的XX%，在工程竣工验收一年后如无质量问题，甲方将质保金无息退还给乙方。

五、材料设备供应1. 本工程所需的全部材料由乙方采购供应，材料品牌及质量需经甲方确认。

乙方需按照施工进度计划及时供应所需材料，保证工程的顺利进行。

如因材料供应问题导致工程延误，责任由乙方承担。

2024年版建筑施工合同范本6篇

2024年版建筑施工合同范本6篇篇1甲方（发包方）：_________________________地址：__________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________乙方（承包方）：_________________________地址：__________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承接甲方建筑施工事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条工程概况1. 工程名称：_________________________。

2. 工程地点：_________________________。

3. 工程内容：_________________________。

4. 工程规模及结构形式：_________________________。

第二条工程期限1. 本工程合同工期为日历天。

开工日期：______年______月______日；竣工日期：______年______月______日。

具体开工时间以甲方发出的开工通知为准。

如遇不可抗力因素导致工程无法按时开工或中断施工，工期相应顺延。

第三条工程造价及付款方式1. 本工程合同总造价为人民币（大写）：_________________________元整（小写：￥_________元）。

合同价款为固定总价合同，除合同明确约定可调整外，结算时不得调整合同总价。

2. 付款方式：（具体条款）甲方应按合同约定及时向乙方支付工程进度款，确保工程顺利进行。

乙方应按时提交进度款申请及相关资料。

2023年版建设工程施工合同示范文本4篇

2023年版建设工程施工合同示范文本4篇篇12023年版建设工程施工合同示范文本甲方：（委托方单位名称）乙方：（承接方单位名称）根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拟由乙方承担的建设工程施工事项达成一致协议，具体内容如下：一、工程项目名称：甲方委托乙方进行（工程项目名称），具体地址为（工程地址）。

二、工程内容：1. 工程范围：2. 工程费用：工程总造价为人民币（金额大写），工程款支付方式及时间节点如下：3. 工程进度：4. 施工期限：工程竣工日期为（年）年（月）月（日）日。

三、工程质量：1. 甲方要求工程质量符合国家相关标准及甲方要求，在质量问题上，乙方应当承担相应的责任。

2. 乙方应当按照工程设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量。

四、施工条件：1. 乙方应当保证施工人员持有相应的施工资质证书，保证施工安全。

2. 乙方应当保证施工设备及施工材料符合规定标准，确保施工顺利进行。

五、变更与索赔：1. 本合同生效后，如需对工程内容进行变更，应当经过双方协商一致达成书面变更协议。

2. 在施工过程中如遇到不可抗力、特殊情况等原因，乙方有权向甲方提出索赔申请，需提供充分的证据及理由。

六、保修期及售后服务：1. 工程竣工后，乙方应当提供一定的保修期服务，确保工程质量及完好无损。

2. 如工程出现质量问题，乙方应当在保修期内提供免费维修。

七、违约责任：1. 如果甲方或乙方一方违反本合同约定，应当承担相应法律责任。

2. 如因乙方违约导致工程质量问题，乙方应当承担相应赔偿责任。

八、解决争议：在履行本合同过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决，如仍无法解决的，应当提交相关部门进行调解或仲裁。

九、其他事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章）法定代表人（签字）：日期：年月日乙方：（盖章）法定代表人（签字）：日期：年月日以上为本合同的正文，甲乙双方确认无误后签字盖章生效。

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

最新版《建设工程施工合同》（示范文本）（GF—2013—0201）住房城乡建设部工商总局印发建设工程施工合同（示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。

《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

目录第一部分合同协议书 (1)一、工程概况.........................................................二、合同工期......................................................... . (1)三、质量标准......................................................... . (2)四、签约合同价与合同价格形式 (2)五、项目经理......................................................... . (2)六、合同文件构成......................................................... .. (2)七、承诺......................................................... (3)八、词语含义.........................................................九、签订时间......................................................... . (4)十、签订地点......................................................... . (4)十一、补充协议......................................................... (4)十二、合同生效......................................................... (4)十三、合同份数......................................................... (4)第二部分通用合同条款 (6)1. 一般约定......................................................... (6)1.1词语定义与解释 (6)1.2语言文字......................................................... (11)1.3法律......................................................... .. (11)1.4 标准和规范......................................................... . (12)1.5 合同文件的优先顺序 (12)1.6图纸和承包人文件 (13)1.7联络......................................................... .. (14)1.8严禁贿赂......................................................... (15)1.9化石、文物......................................................... .. (15)1.10交通运输......................................................... . (16)1.11知识产权......................................................... . (18)1.12保密......................................................... (18)1.13工程量清单错误的修正 (19)2. 发包人......................................................... . (19)2.1 许可或批准......................................................... . (19)2.2 发包人代表......................................................... . (20)2.3 发包人人员......................................................... . (20)2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 (20)2.5 资金来源证明及支付担保 (22)2.6 支付合同价款 (22)2.7 组织竣工验收 (22)2.8 现场统一管理协议 (22)3. 承包人......................................................... . (23)3.1 承包人的一般义务 (23)3.2 项目经理......................................................... .. (24)3.3 承包人人员......................................................... . (26)3.4 承包人现场查勘 (27)3.5 分包......................................................... . (27)3.6 工程照管与成品、半成品保护 (29)3.7 履约担保......................................................... (29)3.8 联合体......................................................... (30)4. 监理人......................................................... . (30)4.1监理人的一般规定 (30)4.2监理人员......................................................... (30)4.3监理人的指示 (31)4.4 商定或确定......................................................... . (32)5. 工程质量......................................................... (32)5.1质量要求......................................................... (32)5.2质量保证措施 (33)5.3 隐蔽工程检查 (34)5.4不合格工程的处理 (35)5.5 质量争议检测 (36)6. 安全文明施工与环境保护 (36)6.1安全文明施工 (36)6.2 职业健康......................................................... .. (40)6.3 环境保护......................................................... .. (41)7. 工期和进度......................................................... .. (42)7.1施工组织设计 (42)7.2 施工进度计划 (43)7.3 开工......................................................... . (44)7.4测量放线......................................................... (44)7.5工期延误......................................................... (45)7.6 不利物质条件 (46)7.7异常恶劣的气候条件 (47)7.8 暂停施工......................................................... .. (47)7.9 提前竣工......................................................... .. (49)8. 材料与设备......................................................... .. (50)8.1发包人供应材料与工程设备 (50)8.2承包人采购材料与工程设备 (50)8.3材料与工程设备的接收与拒收 (51)8.4材料与工程设备的保管与使用 (52)8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 (52)8.6 样品......................................................... . (53)8.7 材料与工程设备的替代 (54)8.8 施工设备和临时设施 (55)8.9材料与设备专用要求 (56)9. 试验与检验......................................................... (56)9.1试验设备与试验人员 (56)9.2取样......................................................... .. (57)9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验 (57)9.4 现场工艺试验 (58)10. 变更......................................................... (58)10.1变更的范围......................................................... (58)10.2 变更权......................................................... . (58)10.3变更程序......................................................... . (59)10.4变更估价......................................................... . (59)10.5 承包人的合理化建议 (60)10.6 变更引起的工期调整 (61)10.7 暂估价......................................................... . (61)10.8 暂列金额......................................................... (63)10.9 计日工......................................................... . (64)11. 价格调整......................................................... .. (64)11.1 市场价格波动引起的调整 (64)11.2 法律变化引起的调整 (68)12. 合同价格、计量与支付 (68)12.1 合同价格形式 (68)12.2 预付款......................................................... . (69)12.3 计量......................................................... .. (70)12.4 工程进度款支付 (72)12.5 支付账户......................................................... (76)13. 验收和工程试车 (76)13.1 分部分项工程验收 (76)13.2竣工验收......................................................... . (76)13.3工程试车......................................................... . (79)13.4提前交付单位工程的验收 (81)13.5 施工期运行......................................................... .. 8113.6 竣工退场......................................................... (82)14. 竣工结算......................................................... . (83)14.1 竣工结算申请.......................................................8314.2 竣工结算审核.......................................................8314.3 甩项竣工协议.......................................................8414.4 最终结清......................................................... (85)15. 缺陷责任与保修 (86)15.1 工程保修的原则 (86)15.2 缺陷责任期......................................................... .. 8615.3 质量保证金......................................................... .. 8715.4 保修......................................................... .. (88)16. 违约......................................................... (90)16.1 发包人违约......................................................... .. 9016.2 承包人违约......................................................... .. 9216.3 第三人造成的违约 (94)17. 不可抗力......................................................... . (94)17.1 不可抗力的确认 (94)17.2 不可抗力的通知 (95)17.3 不可抗力后果的承担 (95)17.4 因不可抗力解除合同 (96)18. 保险......................................................... (97)18.1 工程保险......................................................... (97)18.2 工伤保险......................................................... (97)18.3 其他保险......................................................... (98)18.4 持续保险......................................................... (98)18.5 保险凭证......................................................... (98)18.6 未按约定投保的补救 (98)18.7 通知义务......................................................... (99)19. 索赔......................................................... (99)19.1 承包人的索赔 (99)19.2 对承包人索赔的处理 (100)19.3 发包人的索赔 (100)19.4 对发包人索赔的处理 (101)19.5 提出索赔的期限 (101)20. 争议解决......................................................... .. (102)20.1和解......................................................... . (102)20.2调解......................................................... . (102)20.3争议评审......................................................... .. (102)20.4仲裁或诉讼 (103)20.5争议解决条款效力 (103)第三部分专用合同条款 (104)1. 一般约定......................................................... . (104)2. 发包人......................................................... .. (108)3. 承包人......................................................... .. (109)4. 监理人......................................................... (112)5. 工程质量......................................................... .. (113)6. 安全文明施工与环境保护 (114)7. 工期和进度......................................................... . (114)8. 材料与设备......................................................... . (116)9. 试验与检验......................................................... . (117)10. 变更......................................................... .. (118)11. 价格调整......................................................... (119)12. 合同价格、计量与支付 (120)13. 验收和工程试车 (123)14. 竣工结算......................................................... .. (124)15. 缺陷责任期与保修 (125)16. 违约......................................................... . (126)17. 不可抗力......................................................... .. (128)18. 保险......................................................... . (129)20. 争议解决......................................................... .. (129)附件......................................................... . (131)第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。