关于房屋建筑施工中的渗漏分析
房屋建筑防水工程渗漏问题的调研分析
房屋建筑防水工程渗漏问题的调研分析摘要：房屋建筑防水工程的渗漏问题是一个常见但严重的技术挑战，对建筑物的结构稳定性和使用功能产生直接影响，本文通过调研分析房屋建筑防水工程渗漏问题的原因、影响和解决方案，旨在提供有效的建议和措施来解决这一问题，以确保建筑物的质量和可持续性。
关键词：房屋建筑；防水工程；渗漏问题；调研分析引言随着建筑技术的不断发展和改进，人们对房屋建筑防水工程的要求也越来越高。
然而，调查研究表明，房屋建筑防水工程仍然存在着各种各样的渗漏问题。
这些问题可能源于设计、施工、材料选择等方面的因素，也可能受到自然环境因素的影响。
因此，深入调研分析房屋建筑防水工程渗漏问题的原因、影响和解决方案具有重要的实际意义。
1.渗漏问题的影响（1）建筑物损坏：渗漏问题可能导致建筑物的结构损坏。
当水分通过渗漏点进入建筑物内部时，可能引起墙体开裂、混凝土腐蚀、钢结构腐蚀等问题。
长期积累的渗漏会进一步削弱建筑物的结构稳定性，甚至威胁到整个建筑物的安全性。
（2）能源浪费：渗漏问题会导致能源的浪费。
当水分进入建筑物内部时，需要消耗更多的能量来保持室内温度和湿度的稳定。
例如，在渗漏的屋顶或墙壁区域，加热或冷却系统需要更多的能量来维持室内的舒适条件，从而增加了能源的消耗和相关费用。
（3）经济损失：渗漏问题可能导致经济损失。
修复渗漏问题需要耗费时间和金钱，包括对防水层进行修复或更换、修复受损的结构和室内装饰材料等。
此外，由于渗漏问题可能导致建筑物功能受限或降低使用价值，进一步带来经济损失。
（4）居住者健康风险：渗漏问题对居住者的健康构成风险。
潮湿的环境有利于霉菌和细菌的生长，可能引发呼吸系统疾病、过敏反应等健康问题。
特别是对于儿童、老年人和免疫力较低的人群，渗漏问题可能更加危险，准确评估这些影响有助于提高人们对渗漏问题的认识，并采取相应的措施来预防和解决这些问题。
通过采取有效的防水措施和定期的维护，可以减少渗漏问题的发生，提高建筑物的质量和可持续性。
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析随着城市化进程的不断加快，房屋建筑行业也得到了迅速发展。
随之而来的问题就是建筑物防渗漏的难题。
在建筑施工过程中，如果防渗漏工程做得不好，将会对建筑物的使用寿命和安全性造成严重影响。
加强对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的研究和分析，对于提高建筑质量和保障工程长期安全具有重要意义。
1. 防渗漏施工技术的重要性房屋建筑作为日常生活和生产活动的场所，必须具备良好的防渗漏性能。
而在建筑施工中，防渗漏工程通常是最后一道工序，但其重要性却不可小觑。
一旦建筑发生渗漏，会给房屋使用和维护带来极大的困扰，甚至对建筑物的结构安全造成威胁。
加强对防渗漏施工技术的研究和应用，是保障建筑质量和延长建筑物使用寿命的重要手段。
在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术主要包括以下几种方法：（1）选材防渗漏：选用具有良好防渗漏性能的材料进行施工。
在地下室的防渗漏工程中，可以采用聚乙烯、聚乙烯抗渗板、沥青防水卷材等材料进行防渗漏施工，以确保地下室的防水效果。
（2）施工工艺防渗漏：采用合理的施工工艺，严格按照设计要求进行防渗漏工程施工。
在屋面防渗漏工程中，需要保证屋面的平整度和整体性，采用适当的屋面防水卷材，严格执行施工工艺规范，确保屋面的防渗漏性能。
（3）结构防渗漏：在建筑结构设计中加强对防渗漏的考虑，如设置排水系统、防渗漏层等结构设计，确保建筑结构的防渗漏性能。
（4）检测监测防渗漏：在防渗漏施工完成后，进行严格的检测和监测工作，确保防渗漏工程的质量和可靠性。
防渗漏施工技术的应用范围非常广泛，包括地下室防渗漏、屋面防渗漏、墙体防渗漏等多个方面。
在地下室防渗漏工程中，需要对地下室进行严密的防渗漏处理，保证地下室的防水性能。
而在屋面防渗漏工程中，需要选用合适的防水材料，严格按照规范进行施工，确保屋面的防渗漏性能。
墙体防渗漏工程则需要对建筑的外墙进行防渗漏处理，以确保墙体的防渗漏性能。
在防渗漏施工中，还需要注重与其他工序的协调配合，确保各项施工工序的衔接和无缝转换，避免因施工过程中的疏漏而影响防渗漏工程的质量。
房屋工程漏水的原因分析及防水控制方法
房屋工程漏水的原因分析及防水控制方法一房屋建筑渗漏位置及造成的原因分析1.1 地下室渗漏施工过程中，因为混凝土振捣的不实亦或是在施工过程出现了暂停的情况，造成混凝土不密实且出现内部孔隙的情况，最后形成渗水通道，造成混凝土表面渗水的状况；预埋件或是穿墙管道没有安置止水片，防水层的翘起，造成渗水通道的状况；对施工缝不当处理，比如掺有杂物，导致水通过施工缝渗入地下室；另外，由于混凝土所使用的原材料不能够满足其对应的要求，亦或是养护、温控工作做的不到位，而导致混凝土干缩或是出现温度裂缝，导致使水从裂缝处渗入至地下室。
1.2 卫生间渗漏在施工的过程中，对大便器存水弯的排水管件的连接没有清理干净以及密封圈的错误安装，脱水粘连的不够密实，密封材料嵌填的不结实，导致了顺排水管出现滴水现象。
此外，因为大便器和高水箱冲洗管间的皮碗用铜丝绑扎不够牢固，造成高水箱在放水时出有部分水从接口的地方流出，这也是造成渗漏的原因之一。
1.3 屋面渗漏屋面渗漏的原因有下面几个方面：第一，如果设计方面没有问题，但施工方在对屋面防水材料的选取时比较大意，造成屋面防水层开裂的现象，导致渗漏水的发生；第二，因为屋面找平层细部施工有问题，导致泛水高度不能满足规范以及收口处没有进行防腐处理等，也会造成屋面渗漏的现象；除此以外，如果对变形缝进行不当处理、雨水口部位的油毡铺贴不够规范、管道周围混凝土的灌缝不够密实，以上这些因素都有可能造成屋面渗漏现象的发生。
二房屋建筑材料选择及渗漏施工解决方案2.1地下防水材料的选择及源头外漏地下工程由于长期处于潮湿状态又不怎么好维修，并且温差变化比较小等特点。
需要具备的防水材料是优质的抗渗能力和延伸率以及良好的整体不渗水性。
还要求耐霉烂、耐腐蚀性、使用寿命长的柔性材料。
如当使用具有高分子防水基材时，需要选用耐水性好的粘结剂，其基材的厚度应不要求小于1.5毫米，亦如聚氨醋、硅橡胶防水涂料等等材料，其厚度应该不小于2.5毫米。
房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施
房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施随着城市化进程的加快，房屋建筑如雨后春笋般涌现，成为城市中一道道靓丽的风景线。
在享受美丽房屋所带来的舒适与温馨之余，我们也常常会面临着房屋建筑渗漏的问题。
房屋建筑渗漏不仅会影响室内环境的舒适度，还会对房屋结构造成损害，严重影响房屋的使用寿命，因此及时了解房屋建筑渗漏问题的成因，并采取有效的预防措施，就显得尤为重要。
一、房屋建筑渗漏问题的成因1. 施工质量不合格施工质量不良是导致房屋建筑渗漏的一个重要原因。
施工过程中如果材料选用不当、施工工艺存在疏漏、操作不规范等，都会导致建筑结构出现漏水问题。
施工过程中没有正确安装防水材料、施工人员没有严格按照规范操作等，都容易导致房屋建筑渗漏。
2. 土壤湿度与地基处理不当土壤湿度高、地基处理不当也是房屋建筑渗漏的原因之一。
当地基处理不当时，土壤周围的水分会渗入地下室，从而导致地下室出现渗漏现象；而地基处理不当也会使得房屋基础下沉、裂缝增多，造成地下水进入房屋。
3. 设计不合理建筑结构设计不合理也是导致渗漏的原因。
建筑结构本身存在缺陷，如坡度设计不合理、排水系统设计不当、防水层布局不合理等，都会导致房屋渗漏问题。
4. 降雨量大在降雨量大的情况下，如果房屋外墙、屋顶等部位的密封不合格，就容易导致水分渗入建筑结构内，从而引发房屋渗漏问题。
5. 房屋老化随着房屋使用年限的增加，建筑材料会逐渐老化，密封性能会逐渐减弱，当遭受一些外部的环境影响时，就容易导致房屋渗漏。
1. 选择优质建筑材料在建筑过程中，应选择质量可靠的建筑材料，确保其符合国家相关标准，提高建筑材料的耐久性和抗渗性。
2. 严格控制施工质量在施工过程中，应加强对施工质量的管控，确保施工工艺规范，材料齐全，施工操作方法正确，遵守相关防水施工标准，确保防水层质量到位。
3. 合理处理地基在房屋建筑之前，应认真处理地基问题，确保地基的干燥与排水，减少地下水对房屋造成的影响，从而减少房屋渗漏的发生。
房屋建筑工程渗漏问题及对策分析
房屋建筑工程渗漏问题及对策分析摘要：目前来看，房屋建筑行业发展的非常迅速，市场竞日益激烈，部分施工方为节省更多施工成本而忽视技术的应用，导致建筑质量情况不佳，影响居民的生活体验感。
本文结合具体工程，对房屋建筑存在的渗漏问题展开叙述。
关键词：房屋建筑；工程管理；防渗漏技术引言房屋建筑施工中，防渗漏技术应用是非常关键的。
如果施工中未对防渗漏技术进行全面有效应用，就会降低和影响房屋建筑工程整体的质量，造成房屋建筑在使用过程中存在渗漏问题，给用户造成严重困扰，同时也会缩短房屋建筑寿命。
在房屋施工中，需要对屋面采用必要的防渗漏技术，提高屋面建筑结构的防渗性能。
1房屋建筑工程渗漏问题成因1.1结构设计不合理随着人们对建筑物功能的要求越来越高，建筑整体结构设计难度明显提升，保证建筑防水施工质量的前提是确保建筑整体结构设计合理性。
通过分析我国建筑工程结构设计现状，发现存在缺少实地考察及资料论证的现象，无法通过建筑最大承载量判断防水施工方案是否合理。
结构设计不合理对防水工程渗漏的影响体现在主体机构受力不平衡，导致持力层破坏，防水层因结构变化而产生破坏。
1.2施工行为不规范防水工程施工行为的规范性是造成渗漏质量问题的又一因素。
分析防水工程现状，防水施工行为不规范主要体现在以下三个方面：（1）施工人员对施工技术的掌握力度不佳，不能做到灵活运用，未能够照顾好细节问题，为渗漏质量问题的发生埋下隐患；（2）施工人员没有深刻理解防水施工图纸，存在理解偏差，从而导致施工工艺不规范，引发防水工程渗漏问题；（3）施工管理体系不完善，对防水工程施工现场的监管不到位，施工过程中存在偷工减料现象，也缺少规范的施工管理制度对施工环节进行督促、制约，从而影响了防水施工质量。
2房建施工中防渗漏施工技术应用2.1屋面防渗漏技术对很多存在渗漏问题的房屋建筑进行分析时发现，屋面渗漏占比较大，这与屋面结构特点有直接关系。
房屋建筑屋面处于整个建筑结构的最上层，直接与外界环境接触，自然降雨降雪等都会对屋面产生直接影响。
房屋建筑工程渗漏原因分析及防治措施
房屋建筑工程渗漏原因分析及防治措施在房屋建筑工程中，渗漏问题一直都是备受人们重视的，不但给住户们带来的生活和使用上的问题，而且还会污染环境并且也浪费资源。
本文对房屋建筑工程渗漏的原因进行了分析，并对建筑工程渗漏的防治措施进行了阐述。
标签：房屋建筑工程;渗漏;原因分析;措施引言：随着人们生活水平的不断提高，建筑也在不断的发展，人们越加追求房屋的舒适程度及安全性能问题。
渗漏作为房屋建筑工程中一种较为常见的质量通病，如若治理不当，就会给人们的生活带来不便，并且也会造成一定的经济损失。
所以，要加强施工过程中的质量控制，有利于保证整个项目工程的质量，确保房屋建筑的安全性能。
一、建筑防水工程的重要性建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全，防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点，根据有关质量部门的跟踪调查，造成渗漏的原因，施工方面的原因是最多的，也是最关键的。
建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑物不受浸蚀，建筑的正常使用功能不受影响，内部空间不受危害的重要分项工程。
通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
建筑防水工程直接关系到人民的生命安全防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。
防水工程直接影响建筑物使用年限，涉及人们生活、生产、工作的正常进行。
严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。
为此，防渗防漏，提高防水工程质量极其重要。
二、建筑工程渗漏的原因1、建筑设计原因在设计之初，设计单位忽略防渗环节。
一方面没有根据当地的地理环境和气象资料进行针对性设计，而采用通用的防水设计方法;另一方面施工方法和材料单一，达不到因地制宜，灵活施工的要求;再一方面细节设计不细，加上设计人员的惰性，比如设计人员对窗台坡度、鹰嘴、门窗、滴水槽、穿墙管、幕墙与墙体间的接缝等一些关键防水部位画出的施工图比较粗糙，对现场施工缺乏指导性，造成在特殊的气候及环境下起不到防水作用。
房屋建筑工程渗漏原因及防渗漏措施
房屋建筑工程渗漏原因及防渗漏措施发布时间：2023-02-16T05:36:42.590Z 来源：《城镇建设》2022年19期10月作者：任小勇[导读] 房屋建筑工程是一种建筑工程，其内容有安装配套管线路及其他设备、任小勇身份证号：61043019790826****摘要：房屋建筑工程是一种建筑工程，其内容有安装配套管线路及其他设备、室内外装修等。
房屋建筑工程存在的目的主要是为了满足人们对生活品质的要求，所以其建设过程中的各环节都十分重要。
其中，房屋渗漏问题最为常见，也最让人们困扰，如果防渗漏措施不当将会对房屋质量产生直接影响，房屋质量降低也会导致出现各种居住安全问题。
本文针对房屋建筑工程渗漏原因及防渗漏措施进行了相关探讨，希望能以此提高房屋建筑工程防渗漏水平，以满足人们对房屋的居住质量要求。
关键词：房屋建筑工程；渗漏原因；防渗漏措施引言房屋建筑工程有着系统性、整体性特征，施工过程中涉及到很多内容，包括前期设计、材料采购、工程施工等多个方面，任何一个环节存在质量问题都有可能让房屋建筑出现渗漏，渗漏问题不仅会对房屋建筑功能的正常发挥带来影响，还会影响到人们的日常生活。
针对房屋建筑工程渗漏问题，相关工作人员应深入分析渗漏原因，及时采取有效的防渗漏措施，否则将会影响到建筑企业的经济效益与社会效益，对建筑企业的持续发展带来阻碍。
一、房屋建筑工程渗漏原因分析（一）设计方面存在问题房屋建筑工程设计直接影响着工程整个施工过程，所以要做好房屋建筑工程设计工作。
但实际上，一些设计人员在房屋建筑外墙墙面设计过程中并未考虑到防渗工艺，这就很容易让房屋在使用过程中出现渗漏。
在设计建筑外面墙时，不仅要遵守相关设计标准，还要充分考虑到房屋建筑工程的具体情况，包括房屋建筑的地理位置、气候条件等，提高房屋建筑外墙面设计的合理性。
除此之外，在施工过程中很容易因按部就班、因循守旧导致外墙施工合理性不足的问题，进而导致房屋在使用中出现渗漏现象。
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析摘要：本论文分析了建筑工程施工中的防渗漏技术。
介绍了防渗漏的基本概念和常用施工方法，并总结了目前常用的防渗漏材料和设备。
针对不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出了相应的防渗漏解决方案，并详细分析了各种方案的优缺点。
最后，提出了一些改进方案以提高施工效率和降低成本。
实践证明，选择合适的防渗漏技术并严格按照规范进行施工，可以保障施工质量和安全性。
关键词：防渗漏技术; 建筑工程施工; 施工质量与安全性一、引言本论文旨在研究建筑工程施工中的防渗漏技术。
我们将介绍防渗漏的基本概念、常用材料和设备，并探讨不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出相应的解决方案。
通过分析当前防渗漏施工中存在的问题和挑战，提出改进方案，以保障施工质量和安全性。
本论文旨在为建筑工程防渗漏技术的发展提供理论和实践支持。
二、建筑工程施工中防渗漏主要成因（一）设计缺陷设计缺陷包括但不限于基坑、地下室、屋顶等建筑结构本身的缺陷，以及设计方案中存在的错误或疏漏。
例如，在地下室和水池的防渗漏设计中，若排水孔位置设置不当或者管道连接不紧密，容易导致地下水渗漏，进而引发严重后果。
在屋顶防渗漏设计中，若防水层选材不当或者施工质量不合格，会造成漏水现象，危及房屋安全。
如何避免设计缺陷对防渗漏施工的影响，成为建筑工程防渗漏技术研究的一个重要方向。
在实际施工中，应对设计方案进行仔细评估和审核，确保方案的科学性和可行性。
同时，在施工过程中，加强质量管理和监测，及时发现并处理设计缺陷和施工问题，以确保防渗漏施工质量和安全。
（二）建筑不符合防水要求建筑物在使用过程中可能遭受多种自然环境和使用条件的影响，如地基沉降、变形、腐蚀等，这些因素会导致建筑物本身产生裂缝或其他损伤，使得防水层失效，从而产生渗漏问题。
例如，在地下室施工中，若地基沉降不均匀或地下水位波动较大，会导致地下室结构产生变形和龟裂，进而使防水层破损漏水。
在屋顶施工中，若防水层受到阳光照射或者雨雪冰冻等自然因素的影响，容易发生老化龟裂，导致漏水现象。
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析房屋建筑工程中，渗漏是指水或湿气从建筑物的外部或内部渗透到建筑结构中或室内空间中的现象。
渗漏问题严重影响房屋的使用功能和安全性，解决渗漏问题对于房屋建筑来说至关重要。
本文将讨论房屋建筑工程发生渗漏的原因，并提供一些防治渗漏的方法和措施。
一、原因分析1.施工质量问题：施工过程中，如果施工人员没有按照规范和要求进行施工，如没有做好防水层的施工，防水材料的选择不当等，将导致房屋出现渗漏问题。
2.材料质量问题：使用低质量的建筑材料也是导致渗漏问题的原因之一。
低质量的建筑材料容易受到风雨的侵蚀，导致防水层破裂或老化，进而导致渗漏。
3.设计问题：在房屋建筑设计的过程中，如果没有合理考虑到排水系统、防水层的位置和材料等因素，将导致房屋建筑容易发生渗漏。
设计师还应该充分考虑到自然环境因素，如降雨量、地下水位等，以避免渗漏的发生。
4. 地基问题：地基不稳定或存在渗水问题将直接影响房屋建筑的稳定性和防水效果。
如果地基存在下沉或有较高的地下水位，将导致房屋建筑的地下部分发生渗漏。
二、防治措施2. 选用高质量的建筑材料：选择高质量的建筑材料是预防渗漏的关键措施之一。
建筑材料应具备耐久性和防水性能，能够在各种恶劣环境下长期使用而不出现问题。
5. 定期维护：定期维护对于防治渗漏问题也非常重要。
定期检查房屋建筑的防水层和排水系统，及时发现并修复问题，以防止渗漏问题的发生。
房屋建筑工程发生渗漏的原因包括施工质量问题、材料质量问题、设计问题和地基问题等。
为了防治渗漏问题，施工方应加强施工质量控制，使用高质量的建筑材料，并合理设计建筑物的防水层和排水系统。
解决地基问题和定期维护也是预防渗漏的重要措施。
只有综合运用这些方法和措施，才能够有效地防治房屋建筑工程的渗漏问题。
房屋漏水总结报告范文(3篇)
第1篇一、报告背景近年来，我国房屋质量问题日益凸显，其中房屋漏水问题尤为严重。
为了深入了解和掌握房屋漏水情况，提高房屋质量，本报告对近期房屋漏水问题进行了全面总结和分析。
二、漏水情况概述1. 漏水原因房屋漏水的原因主要包括以下几方面：（1）施工质量问题：施工过程中，部分施工单位为了追求利益，忽视工程质量，导致房屋漏水。
（2）设计不合理：部分房屋在设计阶段，未能充分考虑防水要求，导致房屋结构存在缺陷。
（3）材料质量问题：防水材料质量不达标，未能达到防水效果。
（4）使用不当：用户在使用过程中，未能正确使用和维护房屋，导致房屋漏水。
2. 漏水部位房屋漏水部位主要集中在以下几处：（1）屋顶：屋顶漏水是房屋漏水问题中最常见的，主要原因是防水层老化、破损或施工质量问题。
（2）卫生间：卫生间防水处理不当，导致墙体、地面出现渗漏。
（3）厨房：厨房管道老化、防水层破损等原因，导致厨房出现漏水现象。
（4）外墙：外墙裂缝、墙体脱落等原因，导致外墙出现渗漏。
三、漏水问题处理情况1. 保修期内在保修期内，开发商负责维修房屋漏水问题。
针对漏水情况，开发商采取了以下措施：（1）修复漏水部位，确保房屋不再漏水。
（2）对受损的墙体、地面进行修复，恢复房屋原状。
（3）对漏水原因进行分析，防止类似问题再次发生。
2. 保修期外保修期外，用户自行承担维修费用。
针对漏水问题，用户采取了以下措施：（1）联系专业防水公司进行维修。
（2）更换老化、破损的防水材料。
（3）加强日常维护，防止房屋漏水。
四、总结与建议1. 总结房屋漏水问题严重影响居民生活质量，给居民带来诸多不便。
通过本次总结，我们发现房屋漏水问题主要集中在施工质量、设计不合理、材料质量以及使用不当等方面。
2. 建议（1）加强施工管理，提高施工质量，确保房屋质量。
（2）优化设计方案，充分考虑防水要求，避免房屋结构缺陷。
（3）选用优质防水材料，提高房屋防水性能。
（4）加强用户教育，提高用户对房屋漏水问题的认识和防范意识。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
此， 为 了能使建筑功能充分发挥， 给人们带来优质的生产生活环境 ， 必须要加强建筑施工中的防渗漏研 究与探讨。 本文针对房屋建筑施工中常见的 渗 漏问题进行 简单介绍． 并提 出了防渗漏的有关措施 ， 能对有关建筑施工单位提供参考 ， 提 高建筑施工质量， 为社会提 供更 多的优质 工程作 品。
２ ０ １ ４ 年１ ７ 期
科技 曩向导
◇ 工程科技◇
关于房屋建筑施工中的渗漏分析
陆 琦 苏 南 （ 杭 州 德 冠投 资有 限公 司 浙 江 杭 州
【 摘 ３ １ １ １ ｏ ０ １ 要】 防渗漏是房屋建筑施工的发挥 ， 给人们带来生产生活上的诸 多不便。 因
【 关键词 】 房屋 建筑； 渗 漏分析 ； 防 治措施
间距一 般不得大于 ４ ０ ０ ａ ｒ ｍ， 确保连接 的牢 固性 ；（ ４ ） 窗框 四周的 房屋 渗漏一直是让建筑施工单位和用户 比较头疼的问题 房屋渗 设置 ， 漏不仅影响建筑住 宅功能的发挥 ． 更可能会 因为建筑渗漏 问题 导致建 孔洞应采取覆盖措施 ． 如先采用塑料 帽填塞 ． 然后再打密封胶 。 窗框 的 筑工程质量下降 ， 如渗漏导致 墙体开 裂， 下水道渗漏等 ， 造 成工程建筑 下榄应 留置孔洞泄水 ． 避免因雨水流人窗框积水造成渗漏 。 ２ ． ２屋 面 防 漏施 工 措施 结构整体刚性和 强度下降 ． 给人们 的生活生产 带来 诸多的不便 ， 甚至 会因渗漏过于严重引发建筑安全事故 ． 危及人们 的生命 财产安全 所 ２ ． ２ ． １ 确保屋面板施工质量 屋面板要正确留置现浇混凝土保 护层 ． 浇注混凝土时应采取必要 以加强房屋建筑施工中防渗漏控制迫在眉睫 的防护措施 ， 防治钢筋骨架因人为踩踏或 碰撞变形。混凝土应连续 浇 １ ． 房 屋 施 工 中渗 漏 的原 因分 析 注． 不得漏浇或浇注不到位及出现冷缩缝 ． 混凝土振捣应密实 ， 确保振 １ ． １ 房屋建筑设计上的纰漏 蜂窝及露筋。混混凝土浇捣完毕后应及 时 在对建筑 的外墙墙面进行设计时 ． 相关设计 人员忽略了建筑防渗 捣后 的混凝土表面无麻点 、 工 艺的设计工作 在对建筑外墙墙面进行设 计工作时 ． 不但要依照屋 做好养护 工作 。 ２ ． ２ ． ２找平层应做到准确无误 面设计 的标准进行作业 ． 同时 ． 需要结合 建筑物地 区的气 候环境与建 对 于卷材屋 面基层 的防水找平 ． 首先应保证建筑结构 的强 度及 整 筑位置进行综合考虑 。 与此 同时 ， 在设计建筑的防漏过程 中 ． 要进行各 在施 工前应对屋面基层进行必要的清扫洒水工作 ． 并 扫浆 处理。 个方 面的综合考虑 ． 如在 保温层上提高 排气 １ ５ １ 数量 的设计 ． 避免空气 体性 ． 建筑整体水泥砂浆找平层应合理预 留分隔缝 ． 分 隔缝 间距控制在 ６ 米 水分流通 不畅导致 的房屋缺乏 防水功能 以内 如果建筑是预制结构 ． 分隔缝位置应在屋面支撑边 的拼接缝 及 １ ． ２房屋施工建设过程 中的问题 以保证 分隔缝宽 某些 企业 在实际建设过 程中 ． 完全 不按照设计方案施 工 ． 为 了贪 屋面转 角和凸出屋面 的交接处 应预先放置分隔条 ， 顺 直。 建筑基层 的转角处 以及基层与 凸出屋面结构的连接处 ， 图方 面 ． 自己 寻找所谓 的捷 径 ． 结果在很 大程度上破坏 了建筑 的结构 度一致 、 和强度 。例如在进行保护屋面结构 的混凝土时 ． 由于相关施工人员对 应做成 圆弧形 或钝角 此外 在建筑施工 中应严格按照建筑施工 图纸要 测定标高 、 定点 、 找坡 、 拉挂屋线 、 分水线及排水 坡线 ， 并贴 灰饼及 工作 的不认真态度 ． 缺乏 足够的责任 心等 ． 导致混凝 土的保浆时 间过 求 ， 以便控制找平层 的标高和坡度 短 或者混入过 多的泥浆等 。在 防水过程时 ． 由于施工者不进行严格 的 冲筋 ． 操作， 造成防水卷材 之间过度 的连接 和对卷边 的处 理不恰 当． 进而 导 ２ ． ２ － ３ 保 温层 施 工 要 求 如果保温层 的含水量过 大会 造成防水层起鼓 开裂或表 面涂料掉 致 渗漏 。在砌体墙 与墙 柱拉结筋时 ． 由于采用 了不牢 固的连接 造成 材 质配比的不科 学性 ． 这样极 为容易造成渗漏问题 落． 出现渗透现象 为了使防水层发挥 起应有 的作用 ， 保温层施工时应 １ ． ３ 房 屋 建筑 材 料 按轴线方 向设 置分仓 缝（ 主要是排气作用 ） 。分 仓缝 应纵横交错贯通 ， 建筑企业 基于价格 方面考 虑在进行屋面 防水工程 的建设 过程中 ． 构成通气系统 ． 并与屋面的通风排气管连接 通风排气管应设置在 每 般采用沥青 为原材 料的油 毡 但 沥青 由于 自 身所存在 的一些物理化 个分仓缝 的十字交叉位置 ．通风排气 管出 口应 与屋 面保持 ２ ５ ０ ｍｍ 保温材料宜选用 聚苯 乙烯泡沫 板 、 聚氨酯 泡沫及水泥 沥 学特性 ， 对外界环境的承受力较小 ， 当某些沥青本身材质 属性的局限 ． 以上 的高差 ： 受外界影响较大。当一些油毡中的沥青含量过高 时 ． 会随着 外界环境 青珍珠岩板等低吸水率材料， 利于提高建筑屋 面保 温及 防水性能 。 温度的变化而进 行扩张与 收缩 ．这样对油 毡的防水层造成较 大的破 ２ ． ２ ． ４防 水 层 施 工 要求 坏， 严 重 的 情 况 下 会 导 致 油 毡 完全 失 去 防水 能 力 建筑 防水层施工前应对屋面及天沟的找平层进行检查工作 ． 如找 平层表 面是否平整 ， 清洁 ． 排水工程是否合 格 ． 保证排水顺畅 。施 工中 ２ ． 建 筑 施 工 中一 些 防 渗 漏 措 施 针对不 同的防水材料应严格按照有关规范要求进行 使用 建筑的重要 ２ ． １ 外墙 窗 口防渗漏措 施 ２ ． １ ． １合理安排 外墙窗 口工艺 流程 部位的防水层应做特殊处理 ， 如天沟 、 檐 口、 檐沟 、 落 水 口及变形缝 等 不得在 防水层上 外墙窗 口安装的工艺流程为： 采用射钉或膨胀螺栓 固定窗框一镶 位 置。工程施工完毕后应做好工程成品的保护工作 ． 焊接管道及搅拌砂浆 ． 以防治破坏防水层造成外墙面渗漏。 窗盘一外侧嵌 樘子一打发泡 剂一 内侧嵌樘子一 内外粉刷一窗 框外侧 放 置重物 、 ３ ． 结 语 四周打密封胶填嵌缝 隙。需要注意 的是安装窗框前 ＿ 府测量窗 Ｅ Ｉ 尺寸 的偏差值 ， 一般应保证 窗框上不及左右 的缝宽为 ２ ０ ｍ ｍ～ ２ ５ ｍｍ， 下部的 总之 ， 造成房屋建筑施 工 中渗漏 的因素有很多 ． 本文主要 针对 混 缝宽应控制在设 计偏 差范围内 ． 不得超过 ４ ０ ａｍ ｒ 凝 土工程施工 中造成渗漏的原因及防治措 施进行 了浅显 的探讨 ． 希望