深圳建设用地规划许可证办理流程
目录一办理条件......................................................................................................错误!未定义书签。
二办理材料......................................................................................................错误!未定义书签。
三办理机关及地点..........................................................................................错误!未定义书签。
四办理时间......................................................................................................错误!未定义书签。
五办理程序......................................................................................................错误!未定义书签。
六办理材料......................................................................................................错误!未定义书签。
七办理机关及地点..........................................................................................错误!未定义书签。
八办理程序......................................................................................................错误!未定义书签。
（一）以划拨方式提供土地使用权的：１．符合城市规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划；２．取得规划选址和土地审查意见；３．经计划部门批准立项；４．通过环境影响评价及环保部门的审查；５．建设项目涉及文物保护、民航、机场、林业等部门的，须提供相关主管部门的书面意见；６．铁路、交通、能源、水务、学校和医院等重要建设项目，以及位于地质灾害易发区内的建设项目建设单位须开展地质灾害危险性评估。
（二）以协议出让方式提供土地使用权的：１．符合城市规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划；２．已签订国有土地使用权出让合同或取得建设用地批准文件；３．政府投资项目须经计划部门批准立项；４．通过环境影响评价及环保部门的审查；５．建设项目涉及文物保护、民航、机场、林业等部门的，须提供相关主管部门的书面意见；６．铁路、交通、能源、水务、学校和医院等重要建设项目，以及位于地质灾害易发区内的建设项目建设单位须开展地质灾害危险性评估。
（三）以招标、拍卖、挂牌方式提供土地使用权的：１．已签订土地使用权出让合同。
（一）申请表（原件1份）；（二）申请人身份证明材料:营业执照复印件1份，验原件，单位法定代表人证明书及授权委托书原件各1份，法定代表人及受托人身份证明复印件各1份，验原件；其中，港、澳、台地区及境外的单位，其身份证明须提交按规定进行公证、认证或见证的文件原件1份；（三）规划选址和土地审查意见（复印件1份，验原件）；（四）发改部门的立项批文（复印件1份，验原件）；（五）环境影响评价报告及环保部门的审查意见（复印件各1份，验原件）；（六）建设项目涉及文物保护、民航、机场、林业等部门的，须提供相关主管部门的书面意见（复印件1份，验原件）；（七）地质灾害易发区内的建设工程项目，或者在地质灾害（隐患）威胁范围内进行建设并可能形成重大、特大地质灾害隐患的建设工程项目，建设单位须开展地质灾害危险性评估，建设单位还应提交地质灾害危险性评估报告（原件1份）；（八）规划设计方案及总平面图（原件各2份）；（九）土地使用权出让合同（复印件1份，验原件）。
三办理机关及地点（一）深圳市规划和国土资源委员会市民中心窗口19-20号，服务地址：深圳市福田区福中三路市民中心行政服务大厅西厅19-20号，联系电话：；（二）第一直属管理局窗口，服务地址：深圳市福田区新闻路69号，联系电话：；（三）第二直属管理局窗口，服务地址：深圳市南山区深南大道10138号，联系电话：；（四）宝安管理局窗口，服务地址：深圳市宝安区新安二路海关大厦，联系电话：；（五）龙岗管理局窗口，服务地址：深圳市龙岗区中心城建设大厦一楼，联系电话：；（六）滨海管理局窗口，服务地址：深圳市盐田区海景路10号，联系电话：；（七）龙华管理局窗口，服务地址：龙华新区龙华办事处清湖路与梅龙大道交汇处西北侧，联系电话：（八）光明管理局窗口，服务地址：深圳市光明新区观光路3009号，联系电话：；（九）坪山管理局窗口，服务地址：深圳市坪山新区金牛西路12号，联系电话：。
四办理时间办公时间：星期一至星期五早上9：00-12：00下午2：00-6：00五办理程序窗口办理流程：来问单位提交申请→服务窗口初步审查资料→受理登记及发放受理回执→转主办部门办理→来文单位取件→服务窗口核对受理回执及取件人证件→发放办理结果。
网上办事流程：预审→审核→批准。
办理时限承诺期限: 自受理申请之日起20个工作日，需要公示和专家论证的，公示和专家论证时间不计入内。
法定期限: 20个工作日。
建设工程施工图核准及核发（一）已取得《建设用地规划许可证》（非独立占地的管、线类工程除外）；（二）已签订《深圳市土地使用权出让合同书》及补充协议或建设用地批复文件（非独立占地的管、线类工程除外）；（三）通过建设工程方案设计核查。
属于超限高层建筑工程的，还应当通过超限高层建筑抗震设防专项审批；属于大中型市政交通基础设施建设项目有进行初步设计核查的，还需要通过初步设计核查；（四）已完成施工图设计，且施工图设计通过施工图审查机构审查；（五）已取得环保、人防、水土保持、排水、道路开口、地名等相关主管部门的审查意见；（六）设计文件符合《建设用地规划许可证》和土地使用权出让合同及补充协议或建设用地批复文件，符合国家、省、市有关技术标准和规范；（七）设计单位资质或资格符合有关行业管理规定；（八）市政工程项目涉及油气及其他危险品的，应取得安监、消防等部门的审查意见；（九）《建设用地规划许可证》备注需进行地质灾害治理的项目，提交的设计文件还应包括配套地质灾害治理工程设计图纸；（十）建设项目位于轨道交通安全保护区范围内，应当取得轨道运营单位书面意见；（十一）按照《深圳市建设项目涉及国家安全事项管理暂行规定》，属出入境口岸等重要设施或位于安全控制区内的建设项目，应取得深圳市国家安全机关关于建设项目涉及国家安全事项许可文件；（十二）成片开发项目分期办理的，应符合已批准的详细蓝图或总平面图；（十三）已预售的房地产在建筑工程施工过程中，对公共设施部分确需变更设计的，应当征得全体受让人五分之四以上的同意，涉及专有部分修改的，应征得专有部分买受人及利害关系人的同意；（十四）既有建筑申请改建、扩建的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
六办理材料（一）申请书（原件1份）；（二）申请人身份证明材料（原件1份）；（三）《深圳市建设用地规划许可证》（复印件1份，验原件）；（四）《深圳市土地使用权出让合同书》及补充协议（复印件1份，验原件）；（五）《深圳市建筑工程方案设计核查意见书》（复印件1份，验原件）；属于超限高层建筑工程的，还需提交超限高层建筑抗震设防审批意见（复印件1份，验原件）；属于大中型市政交通基础设施建设项目有进行初步设计核查的，还需提交初步设计核查意见（复印件1份，验原件）；（六）建设项目位于轨道交通安全保护区范围内，应提供轨道运营单位书面意见（复印件1份，验原件）；（七）属出入境口岸等重要设施或位于安全控制区内的建设项目，应提交深圳市国家安全机关关于建设项目涉及国家安全事项许可文件（复印件1份，验原件）；（八）市政工程项目涉及油气及其他危险品的，应提供安监、消防等部门的审查意见（复印件1份，验原件）；（九）涉及公共配套设施的，需提交接收业主单位的意见；（十）《深圳市建筑工程方案设计核查意见书》（复印件1份，验原件）；属于超限高层建筑工程的，还需提交超限高层建筑抗震设防审批意见（复印件1份，验原件）；（十一）环保、人防、水土保持、排水、道路开口等相关主管部门的审查意见（复印件1份，验原件）；（十二）具有施工图审查资质的单位对施工图设计文件的审查合格书（原件1份）；（十三）总平面图、建筑专业施工图设计文件2套（原件）及电子数据1份；（十四）既有建筑申请改建、扩建的，需提交专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的文件（原件1份）；（十五）《建设用地规划许可证》备注需开展地质灾害，应提交的设计文件还应包括配套地质灾害治理工程设计图纸（原件1份）；（十六）建筑物标准地名批复（复印件1份，验原件）。
七办理机关及地点（一）深圳市规划和国土资源委员会市民中心窗口19-20号，服务地址：深圳市福田区福中三路市民中心行政服务大厅西厅19-20号，联系电话：；（二）第一直属管理局窗口，服务地址：深圳市福田区新闻路69号，联系电话：；（三）第二直属管理局窗口，服务地址：深圳市南山区深南大道10138号，联系电话：；（四）宝安管理局窗口，服务地址：深圳市宝安区新安二路海关大厦，联系电话：；（五）龙岗管理局窗口，服务地址：深圳市龙岗区中心城建设大厦一楼，联系电话：；（六）滨海管理局窗口，服务地址：深圳市盐田区海景路10号，联系电话：；（七）龙华管理局窗口，服务地址：龙华新区龙华办事处清湖路与梅龙大道交汇处西北侧，联系电话：（八）光明管理局窗口，服务地址：深圳市光明新区观光路3009号，联系电话：；（九）坪山管理局窗口，服务地址：深圳市坪山新区金牛西路12号，联系电话：。
八办理程序（一）深圳市规划和国土资源委员会市民中心窗口19-20号，服务地址：深圳市福田区福中三路市民中心行政服务大厅西厅19-20号，联系电话：；（二）第一直属管理局窗口，服务地址：深圳市福田区新闻路69号，联系电话：；（三）第二直属管理局窗口，服务地址：深圳市南山区深南大道10138号，联系电话：；（四）宝安管理局窗口，服务地址：深圳市宝安区新安二路海关大厦，联系电话：；（五）龙岗管理局窗口，服务地址：深圳市龙岗区中心城建设大厦一楼，联系电话：；（六）滨海管理局窗口，服务地址：深圳市盐田区海景路10号，联系电话：；（七）龙华管理局窗口，服务地址：龙华新区龙华办事处清湖路与梅龙大道交汇处西北侧，联系电话：（八）光明管理局窗口，服务地址：深圳市光明新区观光路3009号，联系电话：；（九）坪山管理局窗口，服务地址：深圳市坪山新区金牛西路12号，联系电话：。
《办理建设用地规划许可证》
《办理建设用地规划许可证》第一步，项目立项。
建设项目要进行项目立项，向相关部门提交项目建议书、可行性研究报告等文件，经批准后，项目才能进入下一步的规划申请阶段。
第二步，编制规划方案。
根据项目性质和规模，编制相应的规划设计方案，包括总平面图、立面图、剖面图等，同时要符合城市规划、土地利用规划及相关法律法规的要求。
第三步，提交申请材料。
向城市规划部门提交建设用地规划许可证申请，同时提供项目立项批文、规划设计方案等相关材料。
第四步，规划审查。
城市规划部门对提交的建设用地规划许可证申请进行审查，重点审查建设项目的规划符合性、规划实施可能性等因素，对于不符合规划要求的，将不予核发建设用地规划许可证。
第五步，领取建设用地规划许可证。
经审查符合规划要求的建设项目，城市规划部门将核发建设用地规划许可证，建设单位可凭该许可证向土地部门申请土地使用权。
在办理建设用地规划许可证的过程中，需要注意的是，建设单位要严格按照城市规划的要求进行建设，不得擅自变更规划设计方案，确需变更的，需重新申请办理建设用地规划许可证。
建设单位还需在建设项目完成后，向城市规划部门申请规划验收，经规划部门验收合格后，建设项目才能投入使用。
办理建设用地规划许可证是建设项目的重要环节，建设单位要严格按照规定程序进行申请，确保建设项目符合城市规划要求，为我国的城市建设贡献力量。
重点和难点解析：在办理建设用地规划许可证的过程中，有几个重点和难点需要关注。
是项目立项，这是办理建设用地规划许可证的第一步，也是关键的一步。
项目立项需要提交项目建议书、可行性研究报告等文件，这些文件需要详细阐述项目的性质、规模、投资额等，以及项目的可行性和预期效果。
项目立项的批准与否将直接影响到后续的规划申请阶段，因此，项目立项的质量和可行性是重点和难点之一。
第二个重点和难点是编制规划方案。
规划方案是建设用地规划许可证申请的核心材料之一，它需要根据项目的性质和规模，编制相应的规划设计方案，包括总平面图、立面图、剖面图等。
深圳建设用地规划许可证办理流程
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（一）以划拨方式提供土地使用权的：１．符合城市规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划；２．取得规划选址和土地审查意见；３．经计划部门批准立项；４．通过环境影响评价及环保部门的审查；５．建设项目涉及文物保护、民航、机场、林业等部门的，须提供相关主管部门的书面意见；６．铁路、交通、能源、水务、学校和医院等重要建设项目，以及位于地质灾害易发区内的建设项目建设单位须开展地质灾害危险性评估。
（二）以协议出让方式提供土地使用权的：１．符合城市规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划；２．已签订国有土地使用权出让合同或取得建设用地批准文件；３．政府投资项目须经计划部门批准立项；４．通过环境影响评价及环保部门的审查；５．建设项目涉及文物保护、民航、机场、林业等部门的，须提供相关主管部门的书面意见；６．铁路、交通、能源、水务、学校和医院等重要建设项目，以及位于地质灾害易发区内的建设项目建设单位须开展地质灾害危险性评估。
建设工程规划许可证办理流程
受理条件
1）取得土地使用合同、建设用地规划许可证； 2）完成规划报建文件编制； 3）位于国家安全区域的，通过国家安全部门审 批； 4）位于地铁保护范围内的，取得地铁运营单位 《建设工程规划 意见； 许可证》的办理 5）位于文物保护范围内的，通过文物保护部门 审批； 6）项目涉及油气及其他危险品的，应取得应急 部门的审查意见； 7）配建公共服务设施的，取得公共服务设施接 收单位意见
门意见（深圳... （附件7）（复印件）
发，自行 （深圳市5、既源自建筑申请改建、扩建的，还需提交专有部 打印。承 海洋渔业
分占建筑物总... （附件5）（复印件）
诺办理时 局、深圳
6、按照约定需要移交保障性住房、创新型产业用 限：8个 市林业
房等政策性住... （附件6）（复印件）
工作日。 局）
7、规划条件或方案核查意见中要求提交的相关部
资料清单
办结时限 受理部门
1、行政审批事项业务申请表；（附件1）（原
件）
2、土地使用权出让合同书 （附件2）（原件）
3、《建设用地规划许可证》 （附件3）（复印 网上全流 深圳市规
件）
程办理， 划和自然
4、符合《深圳市建设工程规划许可（房建类）报 网上核 资源局
建文件编制技... （附件4）（原件）
建设用地规划许可证办理流程及所需资料
建设用地规划许可证办理流程及所需资料第一篇：建设用地规划许可证办理流程及所需资料建设用地规划许可证办理流程及所需资料1、建设单位出具的申报委托书；2、建设单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》；3、规划部门及相关部门的批准文件：（1）申请以划拨方式取得国有土地使用权的，提交《选址意见书》附件及附图，建设项目批准、核准、备案文件。
（2）通过土地市场以招、拍、挂方式取得国有土地使用权的，提交《建设项目规划条件（土地储备供应）》及附图，提交《北京市国有土地使用权挂牌出让成交确认书》及《北京市国有土地使用权出让合同》，建设项目批准、核准、备案文件。
（3）申请进行土地储备前期整理的，提交《建设项目规划条件（土地储备前期整理）》和土地储备授权批准文件。
4、《建设用地钉桩测量成果报告书》（含《建设用地钉桩通知书》和《钉桩坐标成果通知书》原件。
5、测绘部门按建设用地钉桩成果及绘图要求绘制的１/５００或１/２０００地形图５份（用地范围涉及多个区（县）行政区划或者建设单位为多个单位的,需相应增加地形图份数）。
6、法律、法规、规章规定要求提供的其他相关材料。
第二篇：办理建设用地规划许可证所需的资料办理建设用地规划许可证所需的资料1.行政服务中心领取办理建设用地规划许可证表格；2.土地出让合同；3.营业执照、组织机构代码证、税务登记证；4.法人代表身份证、授权委托书、经办人身份证；5.发改部门手续、消防部门手续、安检部门手续、环评手续等；6.规划方案或规划总图；7.申请书；8.地形图4份；9.绿化缴费凭证（园林局收）； 10.规划咨询报告。
收费标准1、规划咨询报告。
0.5元/㎡（用地面积）+1.2元/㎡（建筑面积）2地形图（3.3万元+坐标点4371元）办理建设工程规划许可证所需材料1、申请人身份合法证明书;2、建设工程规划许可证（建筑工程）申请书和《建设工程规划许可证》（建筑工程）行政许可申请表各1份;3、有效的土地使用、房产权属证明文件（含宗地图）复印件1份（提交原件检验）;4、《建设用地规划许可证》及其附件、附图复印件各1份（含1份DWG电子文件）;5、1/500或1/1000统一平面高程系数的实测地形图2份、DWG格式电子地图1份；6、审查通过的建设工程设计方案和施工图各1套（装订成册、A4纸大小）7、法律、法规要求提交的文件以及特殊要求的文件（环保、安全、消防、水利、交通、文物、地矿等部门意见）；8、特殊要求的文件（计生协议、相邻协议等）；收费标准1、城市基础设施被套费 40元/㎡（建筑面积）2、建筑物放线2594元/栋施工许可证办理所需资料1、施工许可证申请表；2、项目立项批文；3、土地使用证；4、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；5、监理合同；6、银行资金证明；7、中标通知书；8、现场踏勘记录表；9、施工合同备案表；10、图纸审查合格意见书；11、建筑节能与墙革审批意见；12、城建档案报送责任书；13、质量监督通知书；14、建设单位缴费凭证。
建设用地规划许可证办理流程
建设用地规划许可证办理流程建设用地规划许可证是指国土资源主管部门根据城乡规划和土地利用总体规划，对建设用地规划方案进行审查批准，确认其符合城乡规划和土地利用总体规划的证明文件。
办理建设用地规划许可证是进行建设项目前的重要程序，下面将为大家介绍建设用地规划许可证的办理流程。
一、准备材料。
1. 申请表。
2. 建设项目规划方案报告书。
3. 城市规划主管部门出具的规划条件确认意见书。
4. 相关的土地使用证明文件。
5. 其他根据实际情况需要提交的材料。
二、递交申请。
将准备好的材料递交至当地国土资源主管部门，并按要求缴纳办理费用。
三、初审。
国土资源主管部门对提交的申请材料进行初步审查，确认材料齐全、符合规定后，受理申请。
四、方案审查。
国土资源主管部门组织专家对建设项目规划方案进行审查，包括项目的用地总体布局、用地性质、用地等级和规模等内容。
审查合格后，出具审查意见。
五、公示。
国土资源主管部门将审查通过的建设用地规划方案进行公示，向社会公众公开，接受社会监督。
六、批准。
经过公示期后，国土资源主管部门依法对建设用地规划方案进行最终审批，出具建设用地规划许可证。
七、领取证件。
申请人携带相关证明文件，到国土资源主管部门领取建设用地规划许可证。
八、监督检查。
国土资源主管部门对已批准的建设用地规划方案进行监督检查，确保其符合审批条件和规定。
以上就是建设用地规划许可证的办理流程，希望对大家有所帮助。
建议申请人在办理过程中，严格按照要求准备材料，配合国土资源主管部门的审查工作，确保顺利办理建设用地规划许可证。
办理建设工程规划许可证的主要程序
办理建设工程规划许可证的主要程序第一篇：办理建设工程规划许可证的主要程序办理建设工程规划许可证的主要程序〈一〉建设单位〈甲方〉持计划部门的投资批文、土地使用（或有关用地批文）、用地红线图、地形图〈1：500〉一式两份、建房专题报告等向规划行政主管部门申报划定建筑红线。
〈二〉建筑红线划定后,即可委托有相应资质的设计单位进行建筑设计1、新征土地必须先进行总平面规划,经审定后方可作单项工程设计。
2、原有土地上如无总平面规划,则需作总平面改造规划,经审定后方可作单项工程设计。
3、大型公建或对城市景观有影响的,先作方案送市规划局审批后,方可作扩初设计,然后按要求作施工图设计。
〈三〉设计图纸必须按规定报有关部门审查,签署意见〈如建设、消防、人防、防疫、环保等部门〉,并办理建筑招标手续后,再持全部有关文件、图纸〈包括填妥的《建设工程规划许可证申请表》、当年有效的建设工程项目计划文件、建设用地使用权证或原有建筑物产权可证、建筑红线图及其它文件材料等〉向规划部门申办《建设工程规划许可证》，同时按规定交纳配套费等。
〈四〉办证后即可按合法用地范围和施工图及规划局发出的建筑红线图放施工灰线,经规划局派员验线后方可破土动工。
工程竣工后,经规划局验收合格后换发《建设工程规划竣工验收合格证》,并将竣工档案移交城市建设档案馆,建筑物方可交付使用。
〈五〉办理各项建设项目报建地点及联系电话1、市规划局各城区分局办理审批项目内容：沿街临时建筑沿街改变建筑立面装饰及设计方案；改变建筑的使用性质；私房建设报建；农民、居民私人宅基地定点。
2、市规划局各城区分局地址及联系电话新城分局：古城路1号5873228江南分局：江南路3号4830606兴宁分局：民主路2-5号2615919永新分局：新阳路68号3153061城北分局：北湖南路 26号3311255青秀山分局：青秀山管委会内21147123、建筑工程验线直接与业务员或市规划局城区分局联系。
规划建设许可手续办理流程
规划建设许可手续办理流程一、前期准备。
咱先得有个项目的初步设想，就像是你要盖个超级酷的房子，那得先在脑子里有个大概的模样。
这时候呢，要去收集一些相关的资料。
比如说土地的相关证明，如果是自己的地，得把土地证找出来，要是租的地，租赁合同之类的文件可得准备好。
还有呢，这个项目的设计方案也不能少。
这个设计方案可不能瞎画，得符合当地的规划要求，像建筑物的高度、密度、绿化率这些都得考虑进去。
就好像你给这个项目穿衣服，得按照人家规定的风格来穿，不能乱搭。
二、提交申请。
资料都准备得差不多了，就可以去相关部门提交申请啦。
这个部门呢，一般是当地的规划建设部门。
去的时候，把那些准备好的资料整整齐齐地带上。
这时候工作人员会对你提交的资料进行初步审核。
他们就像严格的老师在批改作业一样，一点小错误都不放过。
要是有啥资料不齐全或者不符合要求的，他们会告诉你。
可别觉得人家烦，这其实是在帮咱们把事情做好呢。
这时候咱们就得赶紧按照要求去补充或者修改资料。
三、审查环节。
如果提交的资料没问题了，那就进入审查环节啦。
这个环节可就比较严谨啦。
相关部门会从各个方面来审查这个项目。
比如说，从城市规划的角度来看，这个项目建在这里合不合适，会不会影响周围的环境或者交通。
还会从建筑规范的角度来看，这个建筑物的结构安全不安全，消防设施有没有考虑进去。
这就像是给这个项目做一个全面的体检，任何小毛病都得找出来。
有时候可能还需要进行一些专家评审，如果是比较大型或者特殊的项目的话。
这些专家可都是各个领域的大神，他们的意见可重要了。
四、公示。
审查通过之后呢，还有个公示环节。
这个环节就很有趣啦，就像是把你的项目拿出来给大家看看，问问大家的意见。
一般会在当地的政府网站或者项目所在地附近进行公示。
公示的时间也有规定的，在这个期间，如果周围的居民或者其他相关人员有啥意见或者建议，都可以提出来。
如果有人提出合理的反对意见，那相关部门可能会重新审查这个项目，看看能不能调整。
建设用地规划许可证办理流程【最新】
建设用地规划许可证办理流程根据规定没有《建设用地规划许可证》的用地单位属于非法用地，这样的房屋是不合法的，是不能领取房地产权属证件的。
对于开发商来说，《建设用地规划许可证》是合法建房的有效凭证，是非常重要的。
那么建设用地规划许可证办理流程是怎样的呢?建设用地规划许可证如何办理?建设用地规划许可证申办程序1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。
8、如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证。
9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。
注:《建设用地规划许可证》有效期限为六个月，逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的，该《建设用地规划许可证》自行失效。
申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的，应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。
建设用地规划许可证办理需要提交的材料申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。
规划许可证办理流程
规划许可证办理流程在进行规划许可证办理之前，首先需要明确规划许可证的概念。
规划许可证是指国家对建设项目的用地规划、城乡规划、建筑规划等进行审查、批准的许可证，是建设工程施工前必须取得的一种行政许可证。
规划许可证的办理流程相对复杂，需要经过多个部门的审批。
下面将详细介绍规划许可证的办理流程。
一、准备材料。
1. 申请表，填写规划许可证申请表，并加盖单位公章。
2. 项目建议书，包括项目的基本情况、规划依据、规划范围、用地指标等内容。
3. 用地报批表，需提供用地报批表的复印件。
4. 土地证，提供土地证明文件的复印件。
5. 规划设计图纸，包括总平面图、剖面图、立面图等规划设计图纸。
6. 其他相关证明文件，根据具体情况提供相关的证明文件。
二、递交申请。
将准备好的材料递交至规划行政主管部门，由规划行政主管部门受理申请，并进行初审。
三、初审。
规划行政主管部门对申请材料进行初步审查，确认材料是否齐全、符合规定，初审通过后进入下一步审批程序。
四、评审。
经过初审通过后，规划行政主管部门将组织相关专家对项目进行评审，评审内容包括项目的规划依据、用地规划、建筑规划等内容。
五、公示。
评审通过后，规划行政主管部门将对项目进行公示，公示内容包括项目的基本情况、规划范围、用地指标等内容。
六、审批。
公示期结束后，规划行政主管部门将对项目进行最终审批，审批通过后颁发规划许可证。
七、领取许可证。
申请人携带相关证明文件到规划行政主管部门领取规划许可证。
总结。
规划许可证的办理流程虽然相对复杂，但只要按照规定的流程和要求进行办理，依法依规地提供申请材料，积极配合相关部门的工作，就能够顺利取得规划许可证。
希望本文所述的规划许可证办理流程对大家有所帮助，祝大家办理顺利！。
建设用地规划许可证办理材料和流程
建设用地规划许可证办理材料和流程建设用地规划许可证是指依照我国土地管理法和国家有关规定，对土地开发建设项目进行规划许可的证书。
办理建设用地规划许可证需要提供一定的材料，并按照一定的流程进行申请。
以下是建设用地规划许可证办理的材料和流程。
一、建设用地规划许可证办理材料1.申请书：申请人应填写并签署的申请书，包括项目基本情况、申请建设用地规划许可的理由和依据等内容。
2.土地使用权证：提供土地使用权证明或者土地取得合法性的证明文件。
3.用地报告：包括项目的规模、位置、用地方式、用地需求等详细说明。
4.工程测量数据：提供项目所在地的地形地貌、地质地貌等测量数据。
5.环境影响评价报告：对项目可能产生的环境影响进行评价，提供环境影响评价报告。
6.用地规划方案：包括总平面布置、功能区划、用地用途、建筑高度等规划方案的详细设计文件。
7.规划设计图：提供符合规划要求的规划设计图纸和设计说明。
二、建设用地规划许可证办理流程1.准备材料：申请人应准备上述所述的各项材料，并确保材料的真实性和完整性。
2.申请受理：将准备好的材料提交给规划部门或者土地管理部门进行受理。
4.可行性研究：在审核通过后，相关部门会进行对项目的可行性进行研究，包括项目的经济、社会、环境可行性等。
5.公示程序：根据相关法律法规的要求，对项目进行公示，接受社会公众的监督和意见反馈。
6.许可审批：在公示之后，相关部门会根据审核结果和公示意见，对项目进行审批，并决定是否发放建设用地规划许可证。
7.领证手续：如果项目获得许可证，申请人需到规划部门或者土地管理部门领取建设用地规划许可证，并完成相关手续。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程可能会有所差异，申请人应根据当地的具体规定进行办理。
附：建设用地规划许可证申请表申请单位名称：____________________项目名称：____________________项目规模：____________________项目位置：____________________土地使用权证号码：____________________申请理由及依据：(请详细填写)____________________________________________________________________________________________________申请人：____________________。