居住区规划与住宅设计任务书
住宅小区规划设计任务书
引言：住宅小区规划设计任务书（二）是为了指导住宅小区规划设计工作的开展，确保小区的功能合理性、艺术性和可持续发展性。
本文将在正文中分为引言概述、正文内容和总结三部分。
概述：随着城市化的进行，住宅小区规划设计在城市规划中扮演着重要的角色。
合理有效的住宅小区规划设计可以提供良好的居住环境，满足人们对于居住品质的要求。
本文将围绕住宅小区规划设计的任务目标、内容和要求进行详细阐述。
正文内容：1.定位与定位方案1.1了解规划区域的情况1.2定位小区的规划性质1.3制定小区定位方案2.功能布局与交通组织2.1划分小区功能区域2.2规划小区的交通组织2.3设计小区内的道路与街巷3.建筑布局与设计3.1制定小区建筑密度规划3.2设计小区建筑风格与形态3.3安排小区建筑物的布局与高度4.绿地与景观设计4.1规划小区的绿地系统4.2设计小区的景观元素4.3制定小区的绿化保养与管理计划5.基础设施与配套设施5.1规划小区的供水、供电、排水等基础设施5.2设计小区的配套设施，如幼儿园、学校、商场等5.3制定小区的维修养护计划总结：住宅小区规划设计任务书（二）系统地分析了住宅小区规划设计的重要性和工作要点。
通过明确小区定位、功能布局、建筑布局、绿地景观和基础设施配套等内容，确保小区的功能合理性、艺术性和可持续发展性。
只有充分执行任务书中的规划要求，才能打造出符合人们期望的优质住宅小区。
总结：本文通过引言概述、正文内容和总结三部分，详细阐述了住宅小区规划设计任务书（二）的重要性和工作要点。
在每个大点中，进一步细分了若干小点，以保证内容的详细性和专业性。
仔细遵循任务书中的要求和指导，可以确保住宅小区规划设计的顺利进行，并最终创造出具有良好居住环境的小区。
引言概述住宅小区规划设计任务书是为了明确住宅小区规划设计的目标和要求，指导设计人员在规划过程中的方向和要点。
本文将就住宅小区规划设计任务书进行详细阐述，分为引言概述、正文内容、结论总结三个部分。
设计居住小区详细规划设计指导任务书
城市规划专业课程教学设计任务指导书《城市详细规划设计》设计一——居住小区详细规划设计塔里木大学·水建学院·建筑与城市规划教研室2011年10月设计居住小区详细规划设计指导任务书一、教学目的与要求1.通过专业调查研究，培养学生理论联系实际、关注社会的意识，使学生重视掌握第一手资料，具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力。
2.通过本课程设计，初步掌握居住区修建性详细规划设计的内容和方法，巩固和加深对居住区规划设计原理的学习与理解，以及对城市居住区规划设计规范的了解;学习国内外优秀居住区的规划设计实例，并了解其设计的基本手法和设计技能。
3.做到功能合理、因地制宜地规划设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。
做到理论联系实际，在兼顾经济效益的同时，充分发挥想象力和创造力，努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的人类居住社区环境。
二、课程设计任务与要求(一)设计任务书1.设计任务规划用地位于某山水园林城市，规划范围内用地面积约为17. 5hm2，地形图见后。
要求结合该城市创建山水园林城市的目标，按照国家有关居住区规划设计规范，设计成一个环境优美、生活方便、空间丰富、交通便利、经济实惠的现代化居住小区。
设计适宜的住房类型，适宜的住宅组群。
住宅应功能合理，有良好的朝向和自然采光、通风条件。
住宅组群应合理，并富有特色。
户型设计以多层((6层)为主，建筑形式应贯彻与周围建筑协调一致、丰富美化城市景观要求的准则。
在顺应房地产市场的同时还要能够导引房地产市场需求，帮助人们形成新生活、新思维。
2.规划设计要求(1)规划用地详见地形图，用地面积约17. 5hm2，四周均为居住用地。
其中，环城北路宽60m，与规划用地之间为30m宽的城市绿地；经一路宽16m，要求建筑后退5m；规划北路宽24m，要求建筑后退10m；经二路宽24m，要求建筑后退5m。
(2)贯彻统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的系则，提出居住区规划的结构分析图，包括用地功能结构、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。
居住区设计任务书范本
居住区设计任务书居住区规划设计任务书一、设计内容(一)基地分析与规划要求1.熟悉规划任务，明确设计重点、要点。
2.学习基地分析的方法与内容，了解规划地段的环境特点，基础设施配备情况；分析小区用地与周围地区的关系，交通联系及基地现状的处理；3.参观调研已建成居住区，搜集、查阅参考文献。
经过集体讨论分析，训练书面与口头表示与评述能力以及提高资料利用的能力。
(二)住宅选型与公建项目选择与设计1.根据居住区建设用地规模及有关定额标准确定居住区（小区）的人口规模、各项用地规模、建筑面积和各项指标。
2.根据规划要求和当地条件，设计或查找适宜的住宅单元类型；探索适用、合理、创新的住宅设计途径。
（根据基地实际情况确定适宜的住宅类型，包括：独立式、联立式低层住宅及多层单元式住宅，局部可布置小高层），面积控制在50—140M2/户。
住宅设计要求有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风等。
3.选择公建项目并概算其用地面积与建筑面积。
确定居住区公共建筑的内容、规模和布置方式等，表示其平面组合体形和空间场地的设计意图。
应结合当地居民生活水平和文化生活特征、并结合原有公建，考虑今后的发展。
(三)规划结构与交通组织1.掌握居住区中各功能空间的布局手法；提出居住区规划结构分析图，并进行道路交通组织分析。
同时应考虑远近期开发的可能性。
2.了解国内外居住区交通组织的原则与方法，掌握居住区交通组织的规划手法；分析并提出居住区内部居民的交通出行方式；进行道路系统布置及道路段面的设计，包括道路平曲线半径和横断面设计、停车场的布置等。
(四)居住区总体布置1.掌握居住区内景观创造的各种手法，经过综合分析构思居住区总体布局结构与空间组织形式；2.分析居民活动特点, 掌握小型室外活动场地设计的方法，进行绿化系统规划设计及其它室外活动场地规划布置，包括居住区中心绿地和住宅组群环境设计，如：儿童游戏场地、成年人游憩场地等。
主要绿化树种应与当地气候特征相适应。
居住区设计任务书
居住区设计任务书第一篇：居住区设计任务书居住小区景观设计任务书2某居住区用地平坦，周围大多为居住及配套用地。
该小区用地19721m ,规划居住1874人，建筑密度23%，容积率为2.2，绿地率为30%，住宅平均层数为10层。
小区中，一号楼为经济适用房和廉租房，二号楼为零居和一居室，两栋楼底层为商业配套。
七号楼、八号楼和五号楼楼层较低，户型较大，居住标准比较高。
三四五号楼南侧为消防通道，小区设有5200 m2的地下车库，其顶板距离地面1.5米。
由于小区位于某市文教科研区的重要地段，住户大多为年轻的知识阶层，整体建筑风格比较简洁明快，景观设计的风格应与建筑相统一，要求简洁、现代，应充分反映出住户的审美取向。
小区景观设计要充分考虑居民休息、活动、交往的需要，设置适当的设施和场地。
同时，该区段地价昂贵，寸土寸金，景观设计应充分利用土地，既要通过设计提升小区品质，又要注意设计的实用性。
一设计要求：景观设计应满足居民多种户外活动要求；景观布局应适当考虑日照等因素；可以根据设计意图，调整原图中机动车停车位的位置，但保持原有数量不变。
在保持小区消防通道功能的基础上，可以弱化消防通道的线性形态。
小区景观设计应符合《城市居住区规划设计规范》以及消防规范中对绿地的相关要求；小区景观设计应符合国家无障碍强制性规范。
二设计深度：1.设计总平面图比例1：3002. 主要节点或能反映设计意图的主要区块的剖面2个，比例1：100-1：200，标出关键部位相对标高3. 鸟瞰或者局部透视效果图若干4.简要的设计说明所有图排布在2-3张A1图纸上，平面表达方式建议为电脑线稿，手工上色三计划安排第一次：布置作业，调查第二次：调查讨论，设计一草，要求确定功能布局和基本景观结构第三次二草，方案深入修改第四次三草，方案深入修改，直至定稿第五次正图绘制四交图时间：1月1日上午第二篇：居住小区设计任务书居住小区详细规划与设计任务书2011-2012学年第2学期（城规09班适用）一、教学目的1、培养为大众建设具有良好的生态和健全的社会生活条件的居住环境规划设计观念，加强人、建筑、环境统一的整体概念，探索21世纪的人居环境。
住宅小区规划设计任务书
住宅小区规划设计书正文1：住宅小区规划设计书一、前言住宅小区规划设计书是为了确保小区规划设计工作的科学性与先进性，准确表达规划设计需求，明确设计目标，为相关工作提供指导和依据。
二、概述本项目旨在对xxx小区进行规划设计，包括但不限于土地利用、道路交通、建筑布局、绿化环境等方面的规划。
设计目标是建造一个舒适宜居的居住环境，提供便利的生活设施和社区服务，满足居民的各项需求。
三、规划需求1.土地利用规划根据实地勘察和区域发展规划，确定土地利用范围，合理安排住宅区、商业区、公共服务区等功能区的位置和面积比例。
2.道路交通规划设计内部道路网，包括主干道、支路、人行步道等，合理规划车辆和行人交通流线，确保交通安全和顺畅。
3.建筑布局规划确定住宅建筑的总体布局、楼间距离、楼高、楼型等参数，确保充分利用用地，并考虑采光、通风、私密性等因素。
4.绿化环境规划规划公共绿地、景观区域、花坛、草坪等绿化设施，提供良好的生态环境和休闲空间。
四、设计1.编制住宅小区详细规划方案，包括总平面图、剖面图、立面图等，并附带规划说明书。
2.设计小区内部道路路线、标准和规格，提出道路交通流量计算方法和交通组织方案。
3.设计住宅建筑的布局和立面风格，考虑建筑空间布局、景观连通性、视觉效果等因素。
4.设计绿化环境，包括公共绿地规划、植被种植、景观照明等方面，提供详细的绿化方案。
五、拆解1.土地利用规划1.1 确定土地利用范围和面积1.2 划分各功能区的位置和面积比例2.道路交通规划2.1 设计内部道路网的位置和布局2.2 确定道路的宽度和车辆通行规则2.3 规划行人步道和非机动车道3.建筑布局规划3.1 确定住宅建筑的总体布局3.2 设计楼间距、楼高、楼型等参数3.3 考虑采光、通风和私密性等因素4.绿化环境规划4.1 规划公共绿地的位置和面积4.2 设计景观区域、花坛、草坪等绿化设施4.3 提供绿化方案，包括植被种植、景观照明等六、进度安排1.启动和组织章程制定2.资料收集和分析3.初步方案设计和评审4.修改和完善设计方案5.最终方案的制定和报批六、附件无七、法律名词及注释1.城市规划法：规定了城市规划的基本原则、管理体制和规划编制程序等。
某住宅小区设计任务书
某住宅小区设计任务书某住宅小区设计任务书一、项目概述1.1 项目背景某住宅小区位于城市中心地带，总占地面积为X平方米。
该项目旨在为城市居民提供高品质、宜居的住宅环境，满足居民的各种生活需求。
1.2 项目目标该住宅小区的设计目标如下：- 提供安全、舒适、宁静的居住环境；- 充分考虑居民的社交需求，提供社区活动区域；- 融入自然环境，增加绿化面积；- 优化交通流线，提供便利的交通条件；- 设计合理的公共设施，满足居民的生活需求。
二、设计范围2.1 总体规划设计针对该住宅小区的总体规划设计，包括道路设置、建造分布、社区活动区域、绿化区域等内容。
具体要求如下：- 道路设置：合理规划道路网，确保交通流畅。
- 建造分布：明确各功能区域的位置，包括住宅楼、商业区等。
- 社区活动区域：考虑居民的社交需求，设计相应的社区活动区域，如公园、休闲广场等。
- 绿化区域：将绿化面积最大化，增加植被覆盖率。
2.2 建造设计针对住宅楼的建造设计，包括建造外观、户型布局等内容。
具体要求如下：- 建造外观：设计现代简约风格的建造外观，与整个小区环境相协调。
- 户型布局：提供多样化的户型选择，满足不同居民的需求。
- 公共设施：合理布局公共设施，如电梯、楼道等。
2.3 基础设施设计针对基础设施，包括供水、供电、排水等，具体要求如下：- 供水系统：设计稳定可靠的供水系统，保证正常用水。
- 供电系统：设计安全可靠的供电系统，确保供电稳定。
- 排水系统：设计科学合理的排水系统，避免积水和排水不畅。
三、设计要求3.1 安全性要求- 确保建造结构的稳固可靠，抗震等级达到当地标准要求。
- 设计合理的消防通道和设施，确保居民的安全。
3.2 环保要求- 优化绿化布局，增加植被面积。
- 使用环保材料，在设计中考虑可持续发展的因素。
3.3 社区功能要求- 设计社区活动区域，满足居民的社交需求。
- 考虑到不同年龄层次的需求，提供多样化的公共设施。
四、设计交付物4.1 方案设计图纸包括总体规划设计图、建造设计图、基础设施设计图等。
建筑学居住区规划设计任务书
09建筑学住宅及居住区规划设计任务书一．教学目的1. 住宅设计：居住建筑课是居住环境课程系列中的一门重要组成部分。
本课程以城市住宅为对象，通过设计进一步掌握居住建筑设计的基本原理和方法。
学习住宅设计相关设计规范，掌握高层民用建筑设计防火规范。
理解建筑设计全过程，并运用所学工程技术知识进行局部施工图设计的训练。
2. 规划设计：(1). 培养为大众建设具有良好的生态和健全的社会生活条件的居住环境规划设计观念，加强人、建筑、环境统一的整体概念。
(2). 初步掌握居住区结构规划和居住小区规划设计的一般准则、内容和方法步骤。
(3). 训练全面综合运用建筑设计、园林绿化、工程技术、以及社会、经济、文化等多方面的知识，进行居住生活场所的空间环境设计。
(4). 掌握居住环境规划设计构思和建筑群体空间设计的一般表达和方式方法。
(5).了解城市规划和城市设计的一般原则和方法。
二．设计要求1．题目名称：自定。
2．规划对象：甘肃省和平县或青海省平安县某地块（可任选一块进行设计）。
3．住宅设计要求：要求有合理的功能、良好的朝向（要求每户客厅及主卧要南向布置）、适宜的自然采光和通风等。
户型设计基本原则是动静分区、干湿分区、避免暗厨、暗卫。
4．规划设计要求和条件：(1). 规划设计要求：a．体现城市历史文脉，抓住其深厚的人文底蕴，以符合现代社会的新的形式、传承、延续、乃至发扬光大人文特色和历史风貌。
b．在满足人与社会交往的同时，让休闲、文化、绿化环境成为社区空间的主题，力求达到理性与感性的交织、传统与现代的对话、人工与自然的融合、技术与人性的统一的完美境界。
c．突出尊重自然，保护自然，利用自然的思想，充分结合地形，因地制宜。
d．顺应地形地势，便捷而有效地组织车行及人行交通，使小区人、车合理分流，保证小区内车辆的动态运行与静态存放安全方便。
(2). 设计规划条件：a．城市及规划地段的一般概况和有关建设任务要求；b．城市总体规划文件；c．城市及地区的社会、经济、文化等的历史沿革及现时背景条件；d．规划技术经济指标；e．住宅类型及设计标准；f．规划地形图；g．规划地区城市道路交通及市政基础工程管网系统技术条件；三．设计内容（一）户型设计1. 多层住宅：三房二厅（>90m2 ,<130m2 ）2. 小高层住宅：二房二厅(>90m2,<100m2); 三房二厅（>100m2 ,<135m2 ）3. 高层住宅：二房二厅(>90m2,<110m2); 三房二厅（>100m2 ,<140m2 ）4. 廉住房：面积控制在50m2内（占小区总户数的10%）。
居住区规划设计任务书
居住小区规划设计建筑学四年级一、教学目的和任务：通过此课程设计,进一步掌握居住小区规划设计的内容和方法，巩固和加深对居住区规划设计原理的学习，以及对城市居住区规划设计规范的了解，培养调查分析与综合思考的能力，做到有创造性、技术合理、因地制宜的规划设计。
要求最大限度地发挥想象力和创造力，努力设计出理想的富有魅力居住小区。
二、小区用地状况郊区化住宅是城市未来发展的主要方向之一，是城市化发展、社会经济发展的必然产物。
郊区化住宅的发展不仅涉及新型住宅类型、新型社区建设，而且将深刻地影响城市的总体城市形态和社会发展。
在上述背景下，本次居住区规划与住宅设计教学特地安排2-3个城市近郊的住宅开发项目作为规划设计教学地段。
地段1用地位于北方某较大城市的东北部，用地范围内（或）有一条河流穿过,不通航。
用地四周为城市各级道路所包围,小区用地范围内地势平坦，没有需要保留的建筑物和构筑物。
地段2、3、4用地形状为不规则梯形，占地面积具体尺寸见CAD图。
用地较平坦，河岸比水位高50cm。
三、规划要求项目初步构想（参考）容积率为1.5-2之间。
建筑层数为5-7层；可局部做小高层。
日照间距为L=1.5h。
商业目标市场：本项目的公共配套建筑用途定位为中高档配套商业、饮食业及小区娱乐场所，主要为本区内居民服务。
考虑到本小区业主多有私家车的特点，可适当采用人车分流设计，减少车行对小区活动及人行的干扰，提高住户在小区内活动的安全性与舒适度，营造舒适的步行空间。
不同人口密度的区域可有不同的停车解决方案。
停车：除宅前停车外，在组团与组团间的灰空间内解决地面停车，尽量缩短停车后到户的步行距离。
车位数联排住宅按每户一个停车位计，可设置在宅前（地面私家车位）或有独立室内车库，多层与小高层考虑设室外集中停车场（按100%设置车位），可考虑局部地下停车。
商业公共设施包括超市、餐馆、银行、邮局等，建筑面积约2000m2。
其中，超市约500平方米。
小区内有18班小学一所；幼儿园一所，与会所、商业街等非住宅类建筑结合，形成一个有吸引力、震撼力的形象，同时兼顾其使用半径。
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广东工业大学建筑与城市规划学院
居住区规划与住宅设计任务书
课程名称：居住区规划与住宅设计适用年级：2015建筑学（4年级）
一．教学目的：
1.了解现代住区规划设计基本理念和设计特点。
2.学习现代住区规划设计基本原理。
3.掌握现代住区规划设计方法，树立“以人为本”、“可持续发展”、“现代居住文化”
等观念。
4.了解住区规划设计有关规范、指标，初步掌握住区内用地结构、功能布局、流线组
织、建筑单体、空间环境等方面的设计方法。
5.了解外部空间设计及景观设计的基本原理，进行室外空间形态塑造。
二．项目概况及规划要求：
1.项目概况：
项目用地位于清远市清城区石角镇七星村，美林湖中心社区范围内，东临广清高速，距高速出入口4公里，距嘉福工业园4公里，距广清合作园9公里，距长隆国际森林旅游度假区10公里。
规划用地位于清远市清城区南部，属石角镇管辖，用地北侧有省道253经过，用地中部有规划太石路穿过，规划中用地面积约49.83公顷。
现状为农林用地、水域。
用地北边为新联村、新民小学，西边为美林湖，南边为碧桂园，东边为500KV高压走廊。
项目用地主要作为居住功能，配置相应的商业、文化、教育、运动、休闲、公共服务设施等功能，并结合城市道路交通布置区内道路系统与绿化系统。
2.规划要求：
根据所给任务书的技术经济指标，通过调研、资料收集、分析、提出对本基地的分析与思考；重视不同层面知识的学习与应用，考虑专业理论知识和技能与现实的社会需求进行有效的结合，最终完成住区规划方案设计。
三．设计内容规划建筑设计指标：
1、住宅类型及户型配比自定
2、公建配套指标（详见附表）
公共服务设施按三级配套标准进行，即片区级及以上，中心社区级，社区级。
1）片区级及以上配套设施包括：1处客运站、1处垃圾中转站、1个加油站等；
2）中心社区级配套设施包括：1所36班初中、1处社区服务中心、1处综合肉菜市场等；
3）社区级配套设施包括：1所36班小学、2所18幼儿园、2处卫生站、2处文化室、3处垃圾收集点、2处公厕等。
4）停车：住宅1.5车位/户（可建地下停车位）
(注：客运站和中小学不算在总用地范围内，可不做设计)
3、技术经济指标
1）容积率：居住用地≤2.75，商业用地≤3.0，中小学用地≤1.0
2）建筑密度≤40％
3）绿地率>30％
4）规划路红线宽度及建筑退缩要求：建筑物退缩7≤W＜15米宽规划路边线不少于3米，退缩15≤W＜24米宽规划路边线不少于5米，退缩24≤W＜36米宽
规划路边线不少于10米，退缩36≤W≤60米宽以上规划路边线不少于13米。
（道路红线参考宽度W（m））
5）建筑间距要求：建筑物南北主要朝向间距不少于1H(H为建筑物室外地坪以上总高度)，其他间距应符合城市规划管理的有关要求。
6）建筑高度要求，高度≤100米。
四．设计内容及过程：
1、调研及构思阶段（2周）
7）实地勘察基地并对其进行分析与思考
8）自选楼盘参观，并对其进行分析与思考
9）对本课题相关资料的收集与分析
10）设计方向及初步的设计理念意向
2、概念性草图阶段（2周）
11）开发理念（设计主题、观点）
12）技术经济指标（可行性）
13）总平面构思
14）分析图：功能分析、交通组织、绿化景观分析等
15）建筑的组织模式
3、住区规划设计研究阶段（2周）
16）深入完善规划设计理念
17）核算技术经济指标
18）研究居住建筑组团：收集组团资料与实例，对各种组团形式的特点进行分析比较，结合居民的生活行为特点和居住心理特点，探索可能的组团形式。
19）研究交通系统：分析比较各种交通系统的优缺点，并在道路类型、道路景观、道路功能（断面形式）、道路使用效率、道路与建筑关系、道路铺装、道
路与停车系统的关系等方面进行深入探讨，加深对住区交通系统的理解，并探
索其设计方法。
20）研究住区的绿化环境设计：探索环境设计如何结合和深化规划设计的理念。
对景观型建筑、功能型建筑、公共环境、私有环境等进行分类研究。
了解
环境处理的常见技术和方法。
收集环境设计的资料和实例，进行分类比较研究，
总结和探索其设计方法。
21）研究居住建筑及单体设计：结合居民的生活模式与气候特点，居住建筑的室内空间布局应结合服务对象的居住行为和居住心心理特点，对居住建筑的造
型进行分类比较分析，探索及总结其设计方法。
4、住区规划深入设计阶段（2周）：将上述研究从成果转化为具体的设计
5、住区规划设计制作阶段（2周）：提交最终成果
五．成果
1. 总平面图 1:1000
2. 组团放大平面图 1:500
3. 交通系统分析图
4. 绿化景观分析图
5. 功能结构分析图
6. 住宅户型平面图1:200
7. 住宅户型立面图1:200
8. 主要沿街立面图
9. 道路断面图
10. 鸟瞰图
11. 局部透视图
12. 用地区位图
13. 经济技术指标
14. 用地平衡表
15. 设计说明
16. 图纸规格： A3彩色文本和图集
六．阶段进程
1. 设计前期（2周）第12周周4上午调研汇报
2. 草图一（1周）第13周周4上午交方案
3. 草图二（1周）第15周周4上午交方案
4. 修正（1周）第17周周4上午交方案
5. 正图（1周）第19周周4上午交成果
七．参考资料
1.居住区规划原理
2.民用建筑设计通则
3.城市居住区规划设计规范
4.建筑设计资料集
5.城市规划原理
八．评分标准
学生作业的总评成绩由正图成果成绩和平时成绩两部分组成，其中平时成绩采用扣分制，正图成果成绩按100%计算，平时成绩按照点名和成果迟交来定，点名一次不到扣3分，成果迟交一天扣5分。
2018 年11月
附表：公共服务设施一览表
(注：客运站和中小学不算在用地范围内，可不做设计)。