【最新】佛山市房屋租赁合同范本
佛山房屋租赁合同6篇
佛山房屋租赁合同6篇篇1佛山房屋租赁合同一、出租方（甲方）：____________________，身份证号码：________________承租方（乙方）：____________________，身份证号码：________________住址：____________________根据双方自愿，在平等、自愿、公平的原则下，就出租住房一室一厅，面积______平方米，位于佛山市_______________，由甲方特约乙方租用。
特此确认合同内容如下：二、租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，租期满后双方如同意，可续约。
三、租金标准：租金____元/月，租金每月___日前支付，逾期按日加收滞纳金____%。
四、押金：乙方向甲方交纳押金____元，用以保证租赁期间如有损坏、拖欠租金等行为的赔偿，并于合同终止后无误后退还。
五、装修及维护：乙方承诺在租赁期内爱护房屋，如有房屋损坏，应当依法承担赔偿责任。
租赁期间内，如有屋漏、漏水等情况，请及时通知甲方。
六、合同终止：租赁期满或提前终止，需要提前___天书面通知对方，并当面协商解决。
乙方如需提前解除合同，需支付约定租金的____%作为违约金。
七、其他约定：本合同未尽事宜，双方协商解决，合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章起生效。
甲方（签字）：____________________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：____________________ 日期：____年___月___日篇2佛山房屋租赁合同第一章总则第一条依据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲方与乙方经过友好协商，就佛山市的某某房屋进行租赁，达成如下租赁合同。
第二条出租方（甲方）：身份证号码/营业执照号码等；承租方（乙方）：身份证号码/营业执照号码等；出租物（即出租的房屋）：详细地址、描述和基本情况。
出租物的用途：住宅/商铺/办公室等；租赁期限：起止日期；租金支付时间及方式：月付/季付/年付等；租金金额：数字及中文；押金金额：数字及中文；租赁合同生效日期：起始日期；凡此等等。
佛山房屋租赁合同3篇
佛山房屋租赁合同3篇篇1佛山房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租方）：_________（出租人姓名）、_________（出租人身份证号）乙方（承租方）：_________（承租人姓名）、_________（承租人身份证号）经甲、乙双方自愿协商一致，就甲方拥有位于佛山市_________地区_________号的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：第一条房屋基本信息甲方向乙方出租的房屋地址、房产证号、面积等详细信息已在签订本合同之前告知乙方，乙方对上述信息已充分了解并确认。
第二条租赁期限本次房屋租赁期限为____年（____月），从____年____月____日起至____年____月____日止。
房屋租赁期届满后，乙方若继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方再行协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 月租金：乙方每月租房租金为____元，共计____元，每月____日交付给甲方。
2. 支付方式：每月租金应当于每月房租交付日之前，乙方以现金/转账/支票等方式支付至甲方指定账户。
3. 租金逾期：若乙方未能按时支付租金，则应按照每日____%的标准向甲方支付逾期滞纳金。
第四条押金乙方应当在签订本合同之日支付给甲方____元作为押金，用于履行下述各项义务或赔偿损失。
租赁期满后，押金将在退还给乙方前，减去乙方未支付的租金及拖欠的其他费用。
第五条房屋维护及使用1. 乙方应当爱护房屋设施，不得私自更改房屋结构或向房屋内倾倒杂物，不得在房屋内从事违法或违规活动。
2. 如房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方及时处理或协商解决。
如因乙方造成的损坏，乙方应当承担修复费用。
3. 乙方应当爱护房屋周边环境卫生，每周至少清扫一次，保持房屋周边清洁整洁。
第六条合同解除1. 若因一方当事人违反合同规定，未履行义务或屡次违约，对对方当事人造成损失，对方当事人有权解除本合同。
2. 乙方在房屋租赁期内有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方搬离，并要求乙方赔偿因房屋租用期间损坏产生的费用：(1) 未按期支付租金并且在____日内未补交；(2) 未经甲方同意，私自改变房屋结构或增添设备设施，且拒不恢复原样；(3) 房屋内有违法违规行为，且对甲方造成困扰或损失。
2024年佛山出租屋租赁合同范本（四篇）
2024年佛山出租屋租赁合同范本甲方(出租方)：_____，身份证号：_____，与乙方(承租方)：_____，身份证号：_____，经双方平等协商，甲方同意将位于_____的房产出租给乙方使用。
一、租赁期限本租赁合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
二、租金支付乙方需按月支付租金，金额为____元，每次支付应提前____天，以人民币(大写)____元(￥____元)的形式缴纳。
三、合同规定1. 乙方入住后应及时更换门锁，以确保安全。
若因门锁问题发生意外，甲方概不负责。
乙方应负责因使用不当导致的火灾、电气等非自然灾害损失。
2. 未经甲方许可，乙方不得转租、转借或转让房屋，不得擅自改动房屋结构。
乙方应妥善使用并维护屋内设施，如有损坏需照价赔偿。
3. 乙方必须按时支付租金，否则将被视为违约，甲方有权终止合同。
4. 乙方需遵守社区规定，自行承担水、电、气、网络、电话、物业管理等相关费用。
乙方需支付保证金____元给甲方，退房时，如无欠费且设施无损坏，甲方将退还保证金。
5. 甲方保证房屋无产权纠纷，如遇拆迁，乙方需立即搬出，已支付的租金按未使用天数退还。
6. 其他补充条款：____________________________________________。
四、合同效力本合同自双方签字之日起生效，一式____份，双方各执____份。
另，房屋交接时水表读数为____吨，气表读数为_____立方，电表读数为____度。
甲方(签字)：_____，身份证号：_____，联系电话：_____。
乙方(签字)：_____，身份证号：_____，联系电话：_____。
签订日期：____年____月____日，____年____月____日。
2024年佛山出租屋租赁合同范本（二）1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租金标准：a类房间：____元。
佛山市房屋出租合同范本6篇
佛山市房屋出租合同范本6篇篇1出租人（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：承租人（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于佛山市的房屋出租给乙方使用。
房屋面积为平方米，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
二、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。
租金支付方式为，支付时间为。
租金支付至甲方指定银行账户。
2. 乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为元/日。
三、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应妥善管理房屋及其内部设施，因管理不善造成损坏的，应承担赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或转借他人使用。
如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。
四、违约责任1. 甲方如未按合同约定向乙方交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为元/日。
2. 乙方如未按合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为元/日。
同时，甲方有权解除租赁合同。
3. 乙方在租赁期间内，如违反本合同约定将房屋转租或转借他人使用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项1. 租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除租赁合同。
如协商不成的，合同自动终止。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施。
如乙方未拆除设施或损坏房屋结构，应承担相应的赔偿责任。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
佛山出租屋租赁合同5篇
佛山出租屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：_______________________乙方（承租人）：___________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：_______________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于佛山的房屋事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于佛山的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：________。
（如：每月支付、每季度支付、每年支付等）3. 乙方应在每月/每季度/每年的第一天支付租金至甲方的指定账户。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应于合同签订后__日内将租赁物交付给乙方。
2. 乙方应在租赁期满后将租赁物如数返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。
如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：_________元整）。
2. 押金用于保证乙方履行本合同义务。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。
六、甲方的责任与义务1. 甲方应保证租赁物的所有权明晰，无争议。
2. 甲方应保证租赁物的安全，负责租赁物的维修与保养。
因甲方原因造成租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿。
佛山市房屋租赁服务合同精选3篇
佛山市房屋租赁服务合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出租方：*********姓名：*****国籍：*****：*********地址：***********；邮政编码：****联系方式：***；传真：***;-：************承租方：************姓名：*****国籍：*****：*********地址：***********；邮政编码：****联系方式：***；传真****;-：************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋坐落于****；位于第**层，共***〔套〕〔间〕，房屋结构为****，建筑面积***平方米；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：*****。
其次条房屋用途该房屋用途为**********。
除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自****年**月**日至****年**月**日止。
第四条租金该房屋租金为*万*千*百*拾*元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金*万*千*百*拾*元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*个月的**日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
佛山房屋租赁合同3篇
佛山房屋租赁合同3篇篇1佛山房屋租赁合同甲方（出租方）：________________（住所）____________ 身份证号码：____________ 联系电话：____________乙方（承租方）：________________（住所）____________ 身份证号码：____________ 联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租用甲方佛山市的房屋并签订本合同，遵守以下条款：一、租赁房屋位置：佛山市____________________号楼______单元______房间号______。
二、租赁期限：自__________________年______月______日起至__________________年______月______日止，共计_________个月。
到期甲、乙双方经协商一致，可以续签租赁合同，如果不续签则乙方应在合同到期前______天提前通知甲方搬离。
三、租金及支付方式：租金为每月人民币_________元整，应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。
同时，乙方应交纳押金为人民币_________元整，用于保障合同期间租赁物品的安全，合同期满如无违约行为则应全额退还。
四、使用及维护：乙方承诺使用租赁房屋时要爱护房屋设施设备，不得擅自改变房屋结构及装修，不得进行违法活动，不得将租用房屋及设备出租、借给他人或用于其他非法用途。
五、装修及返还：乙方在合同期满时应如期迁离并按照合同前房屋原状返还甲方，如有损坏需乙方承担修复费用，且违约金额将从押金中扣除，不足部分乙方应继续承担。
六、解除合同：若乙方出现以下情况，甲方有权解除合同并要求乙方搬离，乙方应立即迁离且承担因此而导致的一切费用：1、未按期支付租金；2、将租用房屋用于非法活动；3、擅自变更房屋结构或装修；4、迁往他处，擅自转租；5、拒不根据甲方要求搬离。
佛山市房屋租赁合同范本(通用5篇)
佛山市房屋租赁合同范本（通用5篇）佛山市房屋租赁合同范本篇1甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同。
第一条甲方将座落于佛山市________区________路________房屋（房地产权证号码：________）出租给乙方作________用途。
该房屋建筑面积计________平方米，租赁面积为________平方米。
第二条甲乙双方议定按每月每平方米________元的价款租用该房屋，月租金总额为人民币（大写）。
￥________元。
租赁期限自______年_____月____日至______年_____月____日止。
租金按月（季）结算。
第三条根据房屋租赁有关规定，甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的保证金，保证金在乙方退租时，并且没有违反本合同条款规定的，甲方返还给乙方。
第四条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：（一）若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
（二）负责对房屋结构定期检查并承担正常的’房屋维修费用。
（三）如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前________通知乙方。
第五条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：（一）按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。
（二）未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备；不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。
（三）如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
第六条双方约定的其他条款：乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失：（一）将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用；（二）擅自拆改结构或改变房屋用途；（三）无正当理由拖欠房租累计三个月以上；（四）利用承租房屋进行违法活动的；（五）故意损坏承租房屋的；（六）其他严重损害出租人权益的。
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那么签订佛山市房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是小编整理的佛山市房屋租赁合同，欢迎参考阅读。
佛山市房屋租赁合同范文篇一甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同。
第一条甲方将座落于佛山市区路房屋(房地产权证号码： )出租给乙方作用途。
该房屋建筑面积计平方米，租赁面积为平方米。
第二条甲乙双方议定按每月每平方米元的价款租用该房屋，月租金总额为人民币(大写) 。
￥元。
租赁期限自年月日至年月日止。
租金按月(季)结算。
第三条根据房屋租赁有关规定，甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的保证金，保证金在乙方退租时，并且没有违反本合同条款规定的，甲方返还给乙方。
第四条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：(一) 若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
(二)负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。
(三)如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前通知乙方。
第五条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：(一)按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。
(二)未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备;不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。
(三)如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
第六条双方约定的其他条款：乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用;(二)擅自拆改结构或改变房屋用途;(三)无正当理由拖欠房租累计三个月以上;(四)利用承租房屋进行违法活动的;(五)故意损坏承租房屋的;(六)其他严重损害出租人权益的。
第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。
第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效。
第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提前与甲方协商，双方另签订合同，重新办理登记(备案)手续。
第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门一份。
第十二条补充条款：(补充条款内容由甲乙双方自定)甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日佛山市房屋租赁合同范文篇二甲方(出租方)：身份证号码：乙方(承租方)：身份证号码：甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同。
第一条甲方将座落于佛山市区路房屋(房地产权证号码： )出租给乙方作用途。
该房屋建筑面积计平方米，房屋用途为。
第二条甲乙双方议定该房屋，月租金总额为人民币(大写) 。
(￥元)。
租赁期限自年月日至年月日止。
租金按月(季)结算。
，以转账方式支付给甲方，由乙方在每月的日前缴付当月租金。
第三条乙方向甲方交纳人民币(大写) 元(￥元)作为房屋押金(保证金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。
本押金不得于租赁期满前抵付租金。
第四条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：(一) 若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
(二)负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。
第五条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：(一)按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。
(二)未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备;不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。
(三)如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
第六条双方约定的其他条款：乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用;(二)擅自拆改结构或改变房屋用途;(三)无正当理由拖欠房租累计三个月以上;(四)利用承租房屋进行违法活动的;(五)故意损坏承租房屋的;(六)其他严重损害出租人权益的。
第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。
第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效。
第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提前与甲方协商，双方另签订合同，重新办理登记(备案)手续。
第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门一份。
第十二条补充条款：(补充条款内容由甲乙双方自定)甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日佛山市房屋租赁合同范文篇三本合同双方当事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》、《广东省城镇房屋租赁条例》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方同意将座落于佛山市顺德区镇(街道) 的房屋出租给乙方作住宅使用。
该房屋权属人为，房屋所有权证(地产权证)号为： (属于 / 不属于转租，转租凭证为： )。
房屋租赁使用面积 M2(租赁部位详见附图)。
该房屋(已/ 未)设定抵押。
第二条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计___个月。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先承租权。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面 / 口头)通知对方。
第三条租金甲乙双方议定上述房屋自年月日至年月日，共计个月，月租金为( 币) 元(大写元)。
年月日后，房屋租金按如下方式调整：。
租金按月(季度)结算，由乙方在每(月/季度)的第日前缴付本期租金给甲方。
逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。
乙方支付租金的方式如下：。
第四条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金。
金额为：( 币) 元(大写元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：费 /物业管理费 )等费用。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由(甲/乙)方承担。
由乙方承担的费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第六条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
房屋、房屋附属设施、设备情况经双方交验签字(盖章)并移交房屋钥匙及后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
房、房屋附属设施、设备情况应经双方验收后签字(盖章)确认。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿)。
第七条房屋改善甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由(甲方 / 乙方)承担。
第八条房屋及附属设施、设备的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，由双方约定是否减少租金或延长租赁期限。
(二)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由 (甲方 / 甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可进行。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。
因乙方故意、保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十条所有权变动和抵押(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
(三)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后，若当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋的，应提前日告知乙方。
第十一条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
2、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
3、该房屋因社会公共利益被依法征用的。
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或不按照约定支付租金达日的或欠缴各项费用达元的。
2、擅自改变该房屋用途的。
3、擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构的。
4、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租房屋的。