建设项目工程造价的目标控制
施工阶段全过程造价控制的目标
施工阶段全过程造价控制的目标
施工阶段全过程造价控制的目标包括：
1. 提前规划阶段：确保项目预算的准确性和可行性，同时确定开发商和施工方的责任和义务。
2. 设计阶段：通过合理的设计方案和施工图纸来控制成本，避免不必要的设计变更和工程调整。
3. 采购和招投标阶段：通过优化采购和招投标流程，实现物资采购和工程外包的成本最小化。
4. 施工阶段：严格按照施工进度计划进行工程施工，监控材料使用和工人工时，确保施工过程中的工程质量和进度。
5. 变更管理：有效管理变更，避免因设计变更、施工变更等导致的成本增加。
6. 质量管控：采取质量控制措施，减少质量问题和工程缺陷的发生，避免返工和修复带来的成本增加。
7. 风险控制：对施工过程中的风险进行评估和管理，避免可能出现的延期、违约等风险造成的成本损失。
8. 财务管理：建立完善的财务管理系统，确保项目资金的使用和支出符合相关法规和规定，避免资金浪费和盗窃。
9. 总结和反馈：施工阶段结束后，对整个过程进行评估和总结，为后续项目提供经验教训和改进措施。
工程造价目标控制方案
工程造价目标控制方案第一章绪论1.1 引言工程造价目标控制是指在工程项目的实施过程中，按照预定的造价目标，通过合理的管理和控制手段，科学合理地控制工程项目的投资成本，以确保项目顺利实施并达到预期的经济效益。
针对复杂多变的市场环境、建设条件和管理制约因素，建立合理的控制方案，实现工程造价的合理控制是保障工程项目经济效益和推动工程项目成功实施的重要手段。
本文旨在提出可行的工程造价目标控制方案，以指导工程项目的实施。
1.2 研究目的本文旨在深入研究工程造价目标控制的核心原理和方法，结合工程项目实际，提出可操作的控制方案，以满足工程项目造价目标的有效控制，促进工程项目的可持续健康发展。
1.3 研究内容本文将围绕工程造价目标控制的相关理论和方法展开研究，主要包括以下内容：（1）工程造价目标控制的基本概念和原则；（2）工程造价目标控制的核心方法和手段；（3）工程项目阶段的造价目标控制技术；（4）工程造价目标控制的实施策略与案例分析。
第二章工程造价目标控制的基本概念和原则2.1 工程造价目标控制的概念工程造价目标控制是指根据实际需要和经济效益，合理确定工程项目的造价目标，并通过科学的管理和控制手段，确保在控制范围内实现目标，以达到经济效益最大化的目的。
2.2 工程造价目标控制的原则（1）经济性原则。
在确保工程质量和安全的前提下，尽可能减少投资成本，实现经济效益最大化。
（2）可行性原则。
工程造价目标控制方案必须符合工程项目实际情况，可行性强。
（3）灵活性原则。
工程项目建设过程中各阶段的控制需求不同，控制方案应具有灵活性和针对性。
（4）可比性原则。
工程造价目标控制方案要具有可比性，以便于评估和比较不同方案的效果。
第三章工程造价目标控制的核心方法和手段3.1 预算管理预算管理是指在工程项目实施前，通过对投资成本进行综合分析和预测，合理确定工程项目的造价目标，并进行科学的管理和控制。
预算管理主要包括以下几个环节：（1）成本分析。
建设方对工程造价控制管理办法
建设方对工程造价控制管理办法第一章总则第一条为了加强建设方对工程造价的控制管理，提高工程投资效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程造价管理条例》等法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于建设方在工程建设过程中对工程造价的控制管理。
第三条本办法所称工程造价，是指建设方在工程建设过程中所需支付的全部费用，包括建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用等。
第四条建设方应遵循合理、节约、有效的原则，对工程造价进行全过程控制管理。
第二章工程造价控制目标第五条建设方应根据工程项目的性质、规模、建设标准等因素，合理确定工程造价控制目标。
第六条工程造价控制目标应包括工程总造价、单项工程造价、单位工程造价等。
第三章工程造价控制措施第七条建设方应建立健全工程造价控制制度，包括工程造价编制、审核、审批等环节。
第八条建设方应按照法律法规和工程建设标准，合理确定工程造价构成和费用。
第九条建设方应加强对工程变更的管理，防止不必要的工程变更，造成工程造价的增加。
第十条建设方应采取措施，控制工程建设其他费用，如勘察设计费、监理费、咨询费等。
第四章工程造价控制机构第十一条建设方应设立工程造价控制机构，负责工程造价的控制管理工作。
第十二条工程造价控制机构应由具有相应资质和专业能力的人员组成，负责工程造价的编制、审核和审批工作。
第五章工程造价控制流程第十三条工程造价控制流程如下：（一）工程立项阶段，建设方应根据项目可行性研究报告和设计文件，编制工程预算。
（二）工程施工阶段，建设方应根据工程实际情况，对工程造价进行动态控制。
（三）工程竣工阶段，建设方应根据竣工资料，编制工程决算。
第六章违规处理第十四条建设方及工程造价控制机构违反本办法的，应承担相应法律责任。
第十五条建设方应建立健全内部监督机制，对工程造价控制工作进行定期检查和评价。
第七章附则第十六条本办法由建设方负责解释和实施。
第十七条本办法自发布之日起生效。
通过本办法的实施，建设方将能够更好地控制和管理工程造价，提高工程建设投资效益，确保工程建设项目的顺利进行。
工程建设全过程造价管理的目标
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工程造价控制方案
工程造价控制方案一、前言工程造价控制是指在建设工程全过程中，通过科学合理的管理措施，保证工程在一定的经济投资范围内完工，并在工程后期运营中有良好的经济效益。
工程造价控制包括对建设工程的投资成本、实施成本、运营成本等方面的控制。
一个科学的工程造价控制方案，可以帮助建设方在提高工程效益的同时，保证项目的质量和安全。
二、工程造价控制的目标1. 控制成本、提高效益2. 确保工程质量、保证工程安全3. 合理利用资源、减少浪费4. 提高项目管理水平、降低风险三、工程造价控制的基本原则1. 经济性原则：在不影响工程质量和安全的前提下，尽量降低建设工程的投资成本。
2. 合理性原则：在保证工程质量和安全的前提下，合理利用资源，避免浪费。
3. 可行性原则：制定的控制方案要具有可行性和操作性，不应过于理论化。
四、工程造价控制的工作内容1. 阶段控制：在工程建设的不同阶段，制定相应的控制措施，在前期规划、设计、施工、后期维护等阶段严格控制造价。
2. 成本估算：对于工程的投资成本进行科学合理的估算，在前期的投资决策中提供可靠的数据支持。
3. 投资控制：在项目实施的过程中，对投资进行动态控制，及时发现和解决资金使用的问题。
4. 资金计划：制定完善的资金使用计划，确保在工程建设的过程中有足够的资金保障。
5. 合同管理：严格管理施工合同，避免额外费用的产生，保证合同价格的执行。
6. 建设成本管理：对建设工程所需资源的使用进行管理，确保资源的合理利用。
7. 进度控制：根据工程进度对成本进行控制，确保在规定的时间内完成工程，减少逾期带来的成本增加。
8. 质量控制：严格按照设计要求和相关标准进行施工，确保施工质量，避免质量问题导致的经济损失。
五、工程造价控制的主要措施1. 制定严格的工程造价管理制度，明确责任人员，做好管理工作，避免因管理不善而导致的成本增加。
2. 加强对建设工程各个环节的监督，发现问题及时解决，避免问题扩大化影响工程造价。
造价控制目标及保证措施
造价控制目标及保证措施随着社会的发展和经济的进步，造价控制在各个领域中变得越来越重要。
无论是建筑工程、制造业还是服务行业，都需要制定合理的造价控制目标，并采取相应的保证措施，以确保项目的顺利进行和经济效益的最大化。
一、造价控制目标1. 成本控制目标：确保项目在预算范围内完成，避免成本超支和浪费。
2. 资源利用目标：合理利用资源，提高资源利用效率，降低资源浪费。
3. 质量控制目标：保证项目的质量符合要求，避免因质量问题导致额外的成本支出。
4. 进度控制目标：确保项目按时完成，避免因延期而导致的额外成本和损失。
5. 风险控制目标：识别和评估项目风险，并采取相应的措施进行控制，降低风险对项目造成的影响。
二、保证措施1. 制定详细的预算计划：在项目启动阶段，制定详细的预算计划，明确项目的经济目标和预算限制，为后续的造价控制提供基础。
2. 引入先进的技术和管理方法：通过引入先进的技术和管理方法，提高项目的效率和质量，降低成本。
3. 建立有效的沟通机制：建立项目团队内部和与外部利益相关者之间的有效沟通机制，及时了解项目进展和问题，及时采取措施进行调整和改进。
4. 加强供应链管理：与供应商建立良好的合作关系，优化供应链管理，降低采购成本，提高供应链的效率和稳定性。
5. 强化风险管理：建立完善的风险管理体系，对项目可能面临的各种风险进行评估和控制，及时采取措施应对风险，降低风险对项目造成的影响。
6. 建立绩效评估机制：建立绩效评估机制，对项目的成本、质量、进度等方面进行评估和监控，及时发现问题并采取措施进行改进。
7. 培养专业人才：加强对造价控制专业人才的培养和引进，提高团队的专业水平和能力，为项目的造价控制提供有力支持。
总结起来，制定合理的造价控制目标，并采取相应的保证措施，是确保项目顺利进行和经济效益最大化的关键。
通过精细的预算计划、先进的技术和管理方法、有效的沟通机制、优化的供应链管理、强化的风险管理、绩效评估机制以及专业人才的培养，可以有效地控制项目的成本、质量、进度等方面，实现项目的成功。
施工阶段全过程造价控制的目标
施工阶段全过程造价控制的目标一、引言施工阶段是整个项目的实施阶段，对于一个项目的成功与否起着至关重要的作用。
在施工阶段，造价控制是一个必不可少的环节，它旨在保证项目的成本控制在可接受的范围内，确保项目能够按时、按质、按量完成。
本文将从施工阶段全过程的角度，探讨造价控制的目标与方法。
二、目标一：合理控制施工预算施工阶段的预算是整个项目的基础，合理控制施工预算是造价控制的首要目标。
在项目启动之初，需要进行详细的预算编制工作，包括各项工程量的估算、材料价格的调研以及人工费用的计算等。
通过严谨的预算编制，可以有效地控制施工阶段的成本，避免出现超支或资金紧张的情况。
三、目标二：优化施工工艺施工工艺是施工阶段的核心内容，合理优化施工工艺可以提高施工效率，降低施工成本。
在施工过程中，可以通过选用合适的工艺和设备，提高施工速度，减少工期，从而降低人工费用和设备租赁费用。
同时，优化施工工艺还可以减少材料的浪费，降低材料采购成本，达到节约成本的目的。
四、目标三：严格控制工程质量工程质量是项目的根本保证，严格控制工程质量是造价控制的重要目标。
在施工阶段，需要严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工过程中不出现质量问题。
同时，还需要对施工过程进行有效的监督和检验，及时发现和纠正施工中存在的问题，确保工程质量符合要求，避免因质量问题而导致的重复施工和修复成本的增加。
五、目标四：合理控制人力资源人力资源是施工阶段的关键要素，合理控制人力资源是造价控制的重要内容。
在施工阶段，需要合理安排施工人员的数量和工作时间，确保施工进度不受限于人力资源的不足或浪费。
同时，还需要注重施工人员的培训和技能提升，提高施工人员的工作效率和质量，减少人力成本。
六、目标五：精细管理施工过程精细管理施工过程是保证项目顺利进行的关键环节，也是造价控制的有效手段。
在施工阶段，需要建立科学、规范的施工管理体系，包括施工进度管理、质量管理、安全管理等。
通过精细管理施工过程，可以及时发现和解决施工中的问题，防止施工延误和质量问题的发生，确保项目按计划进行，减少因施工过程中的问题而导致的额外成本。
工程造价管理：工程造价控制的目标
工程造价管理：工程造价控制的目标
对工程造价进行控制是保证目标实现重要手段，如果系统没有一个目标，就没有必要、也不能进行控制。
目标并不是随便设立的，目标的设立必须是严肃而科学依据的。
工程建设过程是一个涉及的内容繁琐、工程量大、周期长的生产过程，在一定时间内建设者所拥有的知识经验是有限的，由于受科学与技术等方面条件的一些限制，同时受事情的客观发展过程的限制，很难在建设工程的一开始就能够确立一个准确科学的的工程造价控制目标，只能对其设置一个大概的造价控制目标即是是投资估算。
随着工程建设的不断实践与认识，造价控制的目标也逐渐清晰、准确，这就是设计概算、设计预算、承包合同价等。
相互联系的几个阶段的目标相互制约与补充，共同组成工程造价控制的目标系统。
目标的确立既要有先进性但又不能太高，否者实现的可能性就比较小，确立的目标标准要能够调动执行者的进取心同时又能充分发挥他们的技能水平。
如果确立的目标水平过低，如对工程投资过高，对于建造者缺乏一定的激励性，建造者很难有余地发挥自身潜力，目标就没有了意义。
如果目标水平太高，如在建设工程立项时投资就出现缺口，建造者无论怎么努力都不能完成，就有可能产生消极情绪，使工程造价控制也只能成为口号。
1。
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摘
要:建设项目全过程的造价控制,一般分为决策阶段项目建议书和可行性研究报告中的投资估算、设计阶段的方案设计和初步设计概算以及实施阶段的工程招投标中的标底和合同价、施工过程中的动态造价及竣工结算中的造价审核等。
关键词:工程造价;目标控制;投资控制
建设工程造价的有效控制就是在批准的工程造价限额以内,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益,最终实现竣工决算控制在审定的概算额内,避免“三超”现象的发生。
1
决策阶段的投资控制投资决策阶段工程造价的控制对建设工程整个过程工程造价的控制具有纵揽全局的决定性作用。
特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。
2
设计阶段的投资控制设计阶段对工程造价的影响最为突出。
初步设计结束,影响工程造价的程度为7 5%;技术设计阶段,影响工程造价的程度为35%;施工开始,
通过技术组织措施节约工程造价的可能程度只有5 -10%.
对于工程项目的造价控制在项目做处决策前的关键在于投资决策,而在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键应在于设计。
这一阶段要防止缺乏有效的监督机制,造成设计单位经济责任感不强,初步设计时只从建筑规划、建筑规模、建筑空间、结构类型等方面考虑,片面追求新颖、精尖,对造价指标考虑不周或不顾及,施工图设计阶段往往只关注技术、安全,设计保守、盲目加大安全系数,限额设计执行不力。
因此,在满足使用功能的前提下,合理设计是使工程造价大幅降低的有效措施。
2. 1
强化质量意识、增强经济观念设计单位和设计人员必须树立经济核算的意识和观念,克服重技术轻经济、设计保守浪费;把技术与经济、设计与概算有机地结合起来,克服“两结合”的脱节状态,重视资料的收集工作,积极推行限额设计,设计部门按照批准的初步设计及总概算控制施工图设计及预算,在保证工程使用功能及用户对建设标准要求的前提下,按各专业分配的造价限额进行设计,保证估算、概算起到层层控制的作用,使工程造价不突破造价限额。
2. 2
推广采用标准设计采用标准设计能节约设计费用,缩短设计周期,能较好地执行国家的技术经济政策,能适合我国的自然条件和技术发展水平,合理地利用能源、资源、材料和设备,是在设计阶段有效控制和降低工程造价的方法之一。
在工程投资总额范围内,采取优化设计方法工程设计一般分为初步设计、施工图设计两个阶段。
这两个阶段分别形成初步设计概算和施工图预算。
在工程设计阶段,特别是初步设计阶段,实行限额设计,采取优化设计的方法,可达到控制造价的目的,又可提高设计质量,达到经济与技术的完美统一。
整个设计过程中,限额设计是对工程投资目标进行分解,按上一阶段确定的目标控制下一阶段的设计,而且在设计中以控制工程量为重要内容。
作为工程的建设单位可在委托设计单位或通过设计招标选择设计单位时,明确提出限额设计,促使设计单位加强造价控制的观念,强化设计人员的工程造价意识,达到技术与经济的统一。
3
实行招标采购制度,引进市场价格竞争,降低工程造价推行工程项目招标采购制度,贯彻公开、公平、公正的原则,经过供求双方的相互选择、竞争确定采购价格。
在具体的工程实践中,根据工程项目的规模大小,对于拟发生的费用符合公开招标要求的金额时,则应采用公开招标形式,吸引符合资质的承包商或供货商商参加竞争,通过法定程序选择报价低,时间短,具有良好业绩的承包商;对于未达公开招标要求的项目,如选择勘察、设计等参建单位,通过实行招标采购制度,引进价格竞争,可有效降低费用。
4
严格控制工程变更,降低变更费用工程实施过程中,由于施工技术的要求或现场施工环境的变化以及业主的要求,均可能产生工程变更。
为了降低工程变更费用,可采取下列措施:
(1)提高勘察、设计工作的质量,减少图纸本身的问题而引起的设计变更。
(2)提高工程招标文件的质量,特别是工程量清单应项目齐全,数量准确。
避免在编制工程量清单时,项目未考虑齐全,造成漏项,或者工程量计算不准确,而在开标后工程量清单核对时,增加费用。
5
施工阶段的投资控制工程实施阶段是整个项目建设过程中时间跨度最长、变化最多的阶段,对建设项目全过程造价管理来说也是最难、最复杂的,这个难点就是工程变更和工程索赔。
要严格控制工程变更、签证。
在施工过程中不应任意增加设计内容和提高标准,如必须变更,要履行严格的审批程序,制订科学的工程变更控制程序,为此要作好以下几方面工作。
(1)施工组织设计方案的论证,设计人员在设计前,要充分了解项目建议书,可行性报告、设计任务书、了解水文、地质情况;施工组织设计是指导施工的纲领性文件,是保证工程顺利进行,确保工程质量、有效地控制工程造价的重要工具。
为控制工程造价,每一建设工程都应在保证质量的前提下,对各种施工方案进行技术上、经济上的对比分析,从中选出最能合理利用人力、物力、财力资源的方案,从而降低工程造价。
施工现场的良好管理,施工中新技术、新工艺的采用,都能够最大限度地提高劳动效率,降低工程造价。
(2)健全设计变更审批制度,设计如有变更,一是尽量把设计变更控制在设计阶段,在工程施工过程中设计变更,必然造成浪费;
二是应尽量提前变更,因为变更越早,损失越少;三是在每一变更设计之前,必须实行工程量及造价增减分析并经原设计单位同意,如果变更后工程造价突破总概算,必须经有关部门审查同意,切实防止通过变更设计增加设计内容,提高设计标准,提高工程造价的事情发生。
竣工结算阶段的投资控制这一阶段的投资控制不容忽视,也是整个项目实施阶段的重点。
加强预算队伍建设,把好预算人员素质关;查工程量的真实准确性,把好工程量计算关;查定额编号、工程项目名称及规格,把好定额套用审核关;查材料单价,把好材料费用审核关;严把现场签证审核关;查取费标准的合理性,把好取费标准审核关。
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