成都三圣乡案例分析
案例-四川成都锦江区三圣花乡
案例-四川成都锦江区三圣花乡四川成都市锦江区三圣花乡一、基本情况“濯锦之江，源远流长”，以闻名千古的濯锦之江冠名的锦江区，是成都市的中心城区，面积62.12平方公里，常住人口40余万人，现辖16个街道办事处。
锦江区至唐宋以来，便因“百业云集，市廛兴盛”而饮誉川西。
近年来，锦江区委、区政府按照成都市委、市政府推进城乡一体化的战略部署，坚持“资源有限，创意无限”的理念，充分利用三圣辖区浅丘地貌的特征，因地制宜，因势利导，以工业化致富农民，以城市化带动农村，大力发展乡村旅游，创造性地打造出了花乡农居、幸福梅林、江家菜地、东篱菊园、荷塘月色“五朵金花”为主体的“三圣花乡”。
“五朵金花”占地1万3千余亩，花卉种植面积8千余亩，农户有2821户，农家乐328户，景区内各类旅游景点50余处。
其中，“花乡农居”是西南辖区重要的花卉集散批发地，年销售额达到4亿元以上；“幸福梅林”是西南地区重要的梅花生产基地，也是我国四大梅林之一。
2005年，“五朵金花”共计接待海内外游客达747.34万人次，实现旅游收入1.92亿元，农民人均收入6321元。
2004年，“花乡农居”被评为全国首批农业旅游示范点，国家AA级旅游景区，2006年4月，“三圣花乡”被评为国家AAAA级旅游景区，同年5月，又被命名为国家文化产业示范基地。
其中，“花乡农居”、“幸福梅林”被评为“2005中国人居环境范例奖”。
“五朵金花”的成功打造，初步形成了以花卉和新型农业观光旅游产业为特色的“五朵金花”模式，为社会主义新农村建设注入了新的活力。
二、主要做法以“五朵金花”为主的三圣花乡景区，是成都市规划的城市通风口、绿化用地，土质系龙泉山脉酸性膨胀土。
过去是“天晴一把刀，下雨一包糟，土地不多人人种，丰产不丰收”的景况。
通过社会主义新农村建设的实践，今天的三圣花乡景区已经是“春有百花、夏有荷花、秋有菊花、冬有梅花、四季菜花”的优美田园风光、和谐生态环境，走出了一条产业化、规模化、品牌化，以乡村旅游为主题的都市观光农业发展之路。
三圣花乡调研报告—2015.8.17
淡旺季
三圣花乡虽全年皆可旅游，但淡旺季仍然较分明： 旺季为2月、3月、4月、5月、9月、10月，以3个 “黄金假日”为高峰；其余为淡季。
数据来源： 2006年四川旅游规划设计研究院编制《三圣花乡旅游区旅游发展总 体规划说明书》
花乡农居
一
1.1简介 1.2旅游景点 1.3小结
花乡农居位于锦江区三圣街道办事处的红砂村，全村辖4个社， 971户。红砂村种花历史悠久，村民世代以种花为生。经过10余 年的经营，现在已经成为全国花卉产业的重要基地。花乡农居已 经不是单纯的种花、卖花的单一模式，而是发展到以观光、赏花 为主题，对花卉的科研、生产、包装、旅游等方面进行全方位深 度开发的复合型观光休闲农业产业。
数据来源：2006年锦江区旅游局
出游交通方式
在交通工具方式的选择上,其中自驾私家车的占 70.4%,处于绝对优势;其次是单位组织公车或公交车 的占16.8%;再次是乘出租车的占8.8%;还有,少数消费 者采用自行车、摩托车和步行方式。其中,成都本地 车占94.13%,外地车只占5.87%;所调查的汽车中,中 高轿车数量占到59.36%,低档车占40.64%。自驾车 消费市场是红砂村的市场主力,值得关注的是,在私家 车中,中高档轿车的比例已经超过了低档轿车,显示了 强劲的消费实力。
1.1简介 1.2旅游景点 1.3小结 五星级农家乐——红地庄园
2005年，成都唯一一家五星级农家乐——红地庄园在锦江区成立，红地庄园 位于三圣乡红砂村银杏路，占地十五余亩，是成都市唯一的五星级农家乐，这里 可以感受户外休闲的意趣、呼吸自然清新的空气。这里带给您一个繁华都市之中 难得拥有的悠静空间。优美、高雅、温馨的环境，高档的设施，贴心的服务，美 味的佳肴。典雅的餐厅和茶坊能满足您商务、会议、渡假、接待、宴请、休闲等 多种消费方式。
三圣乡“五朵金花”存在的问题及转型升级的方向研究
三圣乡“五朵金花”存在的问题及转型升级的方向研究————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：三圣乡“五朵金花”存在的问题及转型升级的方向研究-旅游管理三圣乡“五朵金花”存在的问题及转型升级的方向研究李盈随着城市化的快速发展，面对越来越快的工作和生活节奏，强调回归自然，享受田园休闲的乡村旅游受到追捧，可以说乡村旅游已经成为旅游业新的增长点。
成都市三圣乡“五朵金花”是四川省乡村旅游成功案例的典型，近年来随着三圣乡乡村旅游的进一步发展，利益群体矛盾和发展过程中的问题也渐渐浮现出来，本文立足于三圣乡近年来乡村旅游的实际情况，通过大量实地调查和访问对三圣乡“五朵金花”存在的主要问题进行质性研究分析，从而从六个方面提出了未来的转型升级策略，旨在对三圣乡和国内乡村旅游的发展提供借鉴作用。
一、引言在中国随着城市化的快速发展，面对越来越快的工作和生活节奏，强调回归自然，享受田园休闲的乡村旅游受到追捧。
来自国家旅游局最新的数据测算表示，目前中国关于乡村旅游的接待游客人数已经达到30千万人次每年，旅游所带来的经济收入已超400亿元，游客总数占全国总量的将近三分之一，从很大程度上来说乡村旅游已经成为GDP的有力增长点。
在此大背景之下拥有“休闲之都”称号的成都市作为全国的农家乐发源地，被评为我国的统筹城乡发展综合配套改革的试点，其中成都市三圣乡“五朵金花”作为四川省乡村旅游成功案例的典型在国内有一定的影响力和代表性，尤其是这几年随着三圣乡乡村旅游的不断发展，各种各样的矛盾和问题也表现了出来，如何解决好这些问题将对三圣乡乡村旅游的未来走向起到决定性作用。
本文对三圣乡“五朵金花”的存在问题和转型升级方向的研究不仅会对三圣乡的发展起到借鉴作用而且可以对全国的乡村旅游有一定参考价值。
二、相关研究综述本篇论文是对三圣乡的五朵金花目前发展中存在的问题及未来转型升级方向的研究，涉及到经济、社会、心理及人类学等多相关个综合学科。
“五朵金花”休闲观光农业园的思考
关于三圣乡“五朵金花”休闲观光农业园的思考摘要：观光农业在近年来发展迅速，乡村旅游已成为人们回归自然、放逸身心、感受自然野趣、体验农村生活、进行休闲娱乐的主要方式之一。
虽然休闲观光农业的发展对城乡发展、产业结构、以及农民收入等方面骑着重要的作用，但由于大量的休闲观光农业园区的兴起，使得休闲观光农业的发展存在诸多的照搬、抄袭现象，没有体现各自的发展特色，导致休闲观光农业的发展多而不精，不能长久的发展下去。
因此，本文就成都三圣乡“五朵金花”的发展和其存在的问题做一个简要的分析。
关键字：休闲观光农业发展问题The Reflection of Sanshengxiang "five golden flowers" sightseeing agriculture garden Abstract:Sightseeing agriculture develops rapidly in recent years, rural tourism has become the people to return to nature, mind and body, feel natural wild, experience the life in the countryside, the main form of entertainment.Although the leisure agriculture development on urban and rural development, industry structure, and the respect such as farmer income to ride an important role, but because of the large number of leisure agriculture park rise, make the leisure agriculture development is put in a lot of imitation, plagiarism, did not reflect their respective development characteristic, cause of leisure agriculture development and not refined, not long to develop.Therefore, this article will Chengdu "five golden flowers" in Sanshengxiang's development and its existing problems to do a brief analysis.Key words:Leisure Agriculture Development Problem1前言随着现代旅游的发展，乡村旅游已成为人们回归自然、放逸身心、感受自然野趣、体验农村生活、进行休闲娱乐的主要方式之一。
【精品】都市型城乡一体化三圣花乡
【关键字】精品都市型城乡一体化：三圣花乡花乡农居、幸福梅林、江家菜地、东篱菊园、荷塘月色，这是五个充满诗意的景区名字。
但是谁又能想到，就在三四年前，这里还只是位于成都市中心区边缘的五个普普通通的村子，被称为“晴天一把刀，雨天一团糟”的偏僻角落。
就因为是农村，当地农民只能靠小打小闹式的种花来换取一点微薄的收入，始终无法摆脱贫穷和落后的宿命。
而今天这里却摇身一变，成了成都人争先恐后前来休闲的“五朵金花”，成了刚刚兴起的乡村旅游的示范基地，成了全国各地的政府官员们纷纷前来观摩学习的建设社会主义新农村的样板田，成了成都推进城乡一体化进程中最靓丽的一张名片、一个时代的新宠儿。
“五朵金花”所在的5个村子位于成都锦江区三圣花乡，全乡面积12平方公里，人口不过18万人，村民世世代代基本以种花为生。
三圣花乡并不具备快速发展的先天条件：这里的土壤属于成都龙泉山脉的酸性膨胀土，土质不好，全乡长期处于“土地不多人人种，丰产不丰收”的境况。
加之又刚好处在城市的通风口上，按规划不能作为建设用地，只能用于城市绿地，不可能像其他城市近郊那样推进城市建设。
乡里最穷的时候人均年收入只有一千多元，与锦江区其他地方日新月异的变化形成了鲜明的对比。
改革突破口选在了“五朵金花”中的第一朵——“花乡农居”所在的红砂村。
红砂村村民一年四季以种花为主，但一直没有形成气候。
区政府经过周密的调研，决定打好“花木之乡”牌，通过争取举办“四川省首届花博会”来带旺这里的人气。
他们创造性地提出要办一届永不落幕的花博会，即围绕城乡一体化，为农民变为市民创造制度环境，走出一条因地制宜统筹城乡发展的道路，不能为办会而办会，背上沉重的包袱。
锦江区政府首先按照川西民居风格对红砂村的农房进行统一改造，同时采取市场化运作的手段，在保持农民土地承包权不变的前提下，以流转的方式把农户的土地集中起来租给公司或大户，集中整理，实现土地规模经营，提高土地单位产出效益。
同时在政府引导下引进28家龙头企业，结果仅花了1 400万元就完成了大量的基础设施建设，政府没花一分钱，通过市场配置资源达到“四两拨千斤”的效果。
乡村旅游目的地开发与对策探讨——以成都三圣花乡为例
2020年3月下半月刊119乡村旅游目的地开发与对策探讨——以成都三圣花乡为例姜雨竺随着我国社会不断进步以及当代城市化进程逐年加快，以往的旅游目的地很难再满足于快节奏生活的城市居民。
因此，乡村旅游作为一种回归田园生活、享受自然风光的旅游形式，近年来受到广泛追捧。
现在，乡村旅游也成为了乡村发展的重要着力点。
与此同时，乡村旅游的收入增长率不断攀升。
随着我国旅游行业的进步与发展，乡村旅游也成为了我国GDP增长的有力支撑点。
但随着互联网时代的到来，传统的乡村旅游发展模式存在一些有待改善的地方，不能与时俱进，限制了其更全面、多方位、多层次发展。
针对这一趋势，本文重点探究国内具有一定影响力和代表性的成都市三圣花乡景区，探究了乡村旅游目的地在开发与管理模式中所遇到的问题及相应对策。
一、研究背景21世纪的旅游行业中，乡村旅游占有重要的一席之位，潜力大，发展速度迅速。
以农民运营为主体、农村地域为特征，农村生态景观、农村文化背景、农村田园风光以及农村传统民俗等独有的旅游资源为核心竞争力，吸引着众多的城市居民前来观赏。
乡村旅游充分拉动旅游目的地乡村地区开展特色游览，而且可以带动全国旅游行业走向进步。
近年来，乡村旅游发展着实迅猛，收入逐年上涨，增长率甚至高达34.5%，全国共创建的乡村旅游示范县以及乡村旅游地不断增多。
2017年，我国在乡村旅游产业以及相关范畴的工作者增加到900万人，乡村旅游目的地消费者数量一直攀升，直接带动了乡村旅游地700万户左右的农民受益，优化了农民的收入方式与收入渠道，同时使城市居民可以享受到喧嚣城市中少有的一片宁静与质朴，两全其美。
在此前提下，“休闲之都”——成都，其成功孕育了三圣花乡景区的成功。
论述此案例作为乡村旅游目的地的探讨，有助于本文更好地进行分析，并具有一定的代表性。
本文以三圣花乡景区作为案例，阐述分析乡村旅游目的地的开发管理模式及相关对策。
二、乡村旅游界定及现状（一）乡村旅游界定目前，全球范围内，学术研究关于如何定义乡村旅游尚未达成统一意见。
成都三圣乡案例分析
休闲农业案例分析——成都三圣乡:新农村建设的文化产业路乡村旅游是指以各种类型的乡村为背景，以乡村文化、乡村生活和乡村田园风光为旅游吸引物而进行的观光、度假、休闲性质的旅游活动。
我国的乡村旅游是在市场需求的促动下，在发达国家的影响下，在我国特殊的“社会主义新农村建设”政策的指导下应运而生的。
4月12日，以“花文化”为媒、以“花资源”致富的成都市锦江区三圣乡农民迎来了三桩大喜事：首届中国乡村旅游节在三圣乡揭幕；国家旅游局向成都市授予“中国农家乐旅游发源地”牌匾；向成都市锦江区三圣乡授予“国家AAAA级旅游景区”牌匾。
一个“以花搭台，以花养乡，以花富民”的社会主义新农村文化的典范鲜活的诞生于川西坝子，揭开了2006年中国乡村文化旅游业的新篇章。
案例分析: 成都三圣乡经过自身努力玉发展现已成为社会主义新农村建设的全国典范，实现了政府、企业和农民的多方共赢。
看到这些成就，我们可以发现它的成功主要有以下几点值得我们去思考、去总结、去学习的。
一、农业优势成都自古就有“天府之国”的美称。
由于肥沃的土壤及便利的灌溉等相关设施让成都这块土地发展得很好。
而三圣乡又富有传统的花卉农业优势。
经过不断发展，三圣乡花卉农业已取得了许多显著成就。
这为三圣乡休闲农业产业之路铺平了道路。
二、良好地域通达性和乡村旅游消费市场成都被喻为“休闲之都”，居民历来就有休闲生活的习惯，对回归田园的雅趣生活的追求热情始终较高，便利的地域通达性更是锦上添花，让这块土地与外界的联系变得更加紧密。
成都也是上个世纪90年代全国最早兴起农家乐休闲方式的城市之一，三圣乡现已成为成都中低收入市民重要的旅游憩息目的地。
三、农业新思路在都市农业发展上，三圣乡突破原有的“农作物生产—销售”的低级产业链条，并花卉种植业为基础发展农业观光休闲旅游，拓展了农业发展空间、带动了相关产业发展，形成了完善的农业产业链条。
三圣乡以成功举办首届花卉博览会为切入点，三圣乡凭借花卉种植优势，以花为主题，打造具有旅游功能的“五朵金花”，形成“一村一品”的差异化旅游品牌。
成都市郊区农业观光策略选择_三圣乡社会调查实证分析
在交通工具方式的选择上, 其中自驾私家车的 占 7014% , 处于绝 对优势; 其次是单位组 织公车或 公交车的占 1618% ; 再次是乘出租车的占 818% ; 还 有, 少数消费者采用自行车、摩托车和步行方式, 它 们分别占 116% 、018% 、116% (参见图 4) 。针对此, 调查组还对当日的汽车进行了初步调查 (主要从车 牌和 档 次 上考 察 ) , 基 本 情 况 是: 成 都 本 地 车 占 94113% , 外地车只占 5187% ; 所调查 的汽车中, 中
调查对象的月收入情况为: 月收入 10000元上 者占 11138% , 月收 入在 5000 - 10000 元之间者占 13125% 月收入在 3000- 5000元之间者占 10157% , 月收入在 1000- 3000 元之间者占 40165% , 月收入 1000元以下者占 24115% 。由以上数字可以看出, 月收入在 1000元以上者占到了总数的 75185% , 这 与职业分布情况相互印证, 同时表明当地市场开拓 的广阔前景。
因素。随着基础设施的完善, 政府的功能将逐渐弱 化。那么, 在政府退出以后, 红砂村如何在农业观光 带休憩市场自主实现持续发展, 将是一个值得关注 的问题。鉴于此, 课题组认为, 成都市农业观光市场 潜力巨大, 成都市 双休日 休闲 活动农 家乐 休闲 占 2619% [ 4] , 以成都市 1000万居民计, 每年就有 269 万人进入农业观光带休憩活动; 其次, 这种休憩方式 弹性小, 重游率高, 市场相对稳定。因此, 立足三圣 乡的基本实情, 对成都市居民休闲行为特征进行深 入的分析, 进行营销策略选择, 谋求红砂村的自主有 序发展, 成为课题组解决的中心议题。
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休闲农业案例分析
——成都三圣乡:新农村建设的文化产业路
乡村旅游是指以各种类型的乡村为背景，以乡村文化、乡村生活和乡村田园风光为旅游吸引物而进行的观光、度假、休闲性质的旅游活动。
我国的乡村旅游是在市场需求的促动下，在发达国家的影响下，在我国特殊的“社会主义新农村建设”政策的指导下应运而生的。
4月12日，以“花文化”为媒、以“花资源”致富的成都市锦江区三圣乡农民迎来了三桩大喜事：首届中国乡村旅游节在三圣乡揭幕；国家旅游局向成都市授予“中国农家乐旅游发源地”牌匾；向成都市锦江区三圣乡授予“国家AAAA级旅游景区”牌匾。
一个“以花搭台，以花养乡，以花富民”的社会主义新农村文化的典范鲜活的诞生于川西坝子，揭开了2006年中国乡村文化旅游业的新篇章。
案例分析: 成都三圣乡经过自身努力玉发展现已成为社会主义新农村建设的全国典范，实现了政府、企业和农民的多方共赢。
看到这些成就，我们可以发现它的成功主要有以下几点值得我们去思考、去总结、去学习的。
一、农业优势
成都自古就有“天府之国”的美称。
由于肥沃的土壤及便利的灌溉等相关设施让成都这块土地发展得很好。
而三圣乡又富有传统的花卉农业优势。
经过不断发展，三圣乡花卉农业已取得了许多显著成就。
这为三圣乡休闲农业产业之路铺平了道路。
二、良好地域通达性和乡村旅游消费市场
成都被喻为“休闲之都”，居民历来就有休闲生活的习惯，对回归田园的雅趣生活的追求热情始终较高，便利的地域通达性更是锦上添花，让这块土地与外界的联系变得更加紧密。
成都也是上个世纪90年代全国最早兴起农家乐休闲方式的城市之一，三圣乡现已成为成都
中低收入市民重要的旅游憩息目的地。
三、农业新思路
在都市农业发展上，三圣乡突破原有的“农作物生产—销售”的低级产业链条，并花卉种植业为基础发展农业观光休闲旅游，拓展了农业发展空间、带动了相关产业发展，形成了完善的农业产业链条。
三圣乡以成功举办首届花卉博览会为切入点，三圣乡凭借花卉种植优势，以花为主题，打造具有旅游功能的“五朵金花”，形成“一村一品”的差异化旅游品牌。
四、政府大力支持与专家的用心打造
依靠政府部门的大力支持、引导和帮助，制定规划。
围绕“保护原生态，形成新景观”的理念，赋予5个不同景观深层次的文化内核，提升了景区与自然环境的质量。
专家学者的匠心独运与精心打造，不断增加景区吸引力与可持续发展的动力。
五、招商引资，提升档次。
吸纳企业参与，开发，建设，共同打造“五朵金花”各具特色的产业。
不断扩大规模化的梅花，菊花，荷花种植等文化产业链等文化产品项目。
针对“五朵金花”特色，发展健康时尚的低中高挡旅游服务项目。
提升“五朵金花”整体形象。
五朵金花不仅仅实现了从初级农家乐文化向高层次时尚审美文化的跨越，而且实现了农村简单文化产业向规模化经营的复合型农村文化旅游产业的跨越。
以上是成都三圣乡发展之路上几点最重要的、值得我们学习的经验。
看到三圣乡的成功，中国又一个乡村休闲旅游基地是否会应运而生呢？我们期待着。