煤化工产品项目可行性研究报告

煤化工产品项目

可行性研究报告

投资分析/实施方案

煤化工产品项目可行性研究报告说明

我国煤化工产业在快速发展并取得显著成效的同时，也暴露出一些不容忽视的问题，主要体现在水资源短缺、环保排放压力大、技术装备竞争力低、标准管理体系缺失等方面。

该煤化工产品项目计划总投资8046.86万元，其中：固定资产投资5850.30万元，占项目总投资的72.70%；流动资金2196.56万元，占项目总投资的27.30%。

达产年营业收入14882.00万元，总成本费用11595.22万元，税金及附加136.66万元，利润总额3286.78万元，利税总额3876.79万元，税后净利润2465.09万元，达产年纳税总额1411.71万元；达产年投资利润率40.85%，投资利税率48.18%，投资回报率30.63%，全部投资回收期4.76年，提供就业职位246个。

本报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致，所以，相关的预测将会随之而有所调整，敬请接受本报告的各方关注以项目承办单位名义就同一主题所出具的相关后续研究报告及发布的评论文章，故此，本报告中所发表的观点和结论仅供

报告持有者参考使用；报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证，也不对各级政府部门（客户或潜在投资者）因参考报告内容而产生的相关

后果承担法律责任；因此，报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳

权和取舍权，敬请本报告的所有读者给予谅解。

......

报告主要内容：项目概论、项目建设背景分析、市场分析、建设规模、项目选址说明、项目工程方案分析、项目工艺先进性、环境影响说明、项

目职业保护、项目风险概况、项目节能分析、计划安排、投资方案计划、

项目经济效益分析、综合评价结论等。

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称

煤化工产品项目

我国煤化工产业在快速发展并取得显著成效的同时，也暴露出一些不容忽视的问题，主要体现在水资源短缺、环保排放压力大、技术装备竞争力低、标准管理体系缺失等方面。

（二）项目选址

某高新区

（三）项目用地规模

项目总用地面积20563.61平方米（折合约30.83亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数76.67%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率5.44%，固定资产投资强度189.76万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积20563.61平方米，建筑物基底占地面积15766.12平方米，总建筑面积28789.05平方米，其中：规划建设主体工程19561.49平方米，项目规划绿化面积1565.22平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费2107.49万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1137496.68千瓦时，折合139.80吨标准煤。

2、项目年总用水量8482.42立方米，折合0.72吨标准煤。

3、“煤化工产品项目投资建设项目”，年用电量1137496.68千瓦时，年总用水量8482.42立方米，项目年综合总耗能量（当量值）140.52吨标

准煤/年。达产年综合节能量54.65吨标准煤/年，项目总节能率27.55%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8046.86万元，其中：固定资产投资5850.30万元，

占项目总投资的72.70%；流动资金2196.56万元，占项目总投资的27.30%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入14882.00万元，总成本费用11595.22万元，税金及附加136.66万元，利润总额3286.78万元，利税总额3876.79万元，税后净利润2465.09万元，达产年纳税总额1411.71万元；达产年投资利润率40.85%，投资利税率48.18%，投资回报率30.63%，全部投资回收期4.76年，提供就业职位246个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

二、报告说明

项目报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。投资项目报告为针对行业投资投资项目进行可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求，修订报告提纲，并在此目录的基础上重

新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某高新区及某高新区煤化工产品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某高新区煤化工产品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“煤化工产品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某高新区经济发展，为社会提供就业职位246个，达产年纳税总额1411.71万元，可以促进某高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率40.85%，投资利税率48.18%，全部投资回报率30.63%，全部投资回收期4.76年，固定资产投资回收期4.76年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目建设背景分析

我国煤化工产业在快速发展并取得显著成效的同时，也暴露出一

些不容忽视的问题，主要体现在水资源短缺、环保排放压力大、技术

装备竞争力低、标准管理体系缺失等方面。

（1）水资源短缺方面。我国水资源和煤炭资源呈逆向分布，西部

富煤地区煤炭开采量占全国2/3以上，水资源却只占全国的1/3。宁夏、陕西、内蒙古等地区的煤化工项目用水主要依赖黄河，但黄河总水量

有限，且逐年减少。目前，我国煤化工项目单位水耗较大、规模体量大，平均每吨煤直接制油用水5.8吨、煤间接液化用水6-7吨、煤制

天然气用水7-9吨、煤制乙二醇用水25吨、煤制烯烃用水22-28吨，

这些项目主要分布在水资源匮乏的中西部地区。水资源短缺瓶颈直接

制约煤化工产业发展。

（2）环保排放方面。煤化工主要分布在西部地区，生态环境脆弱，产业发展与地区生态环境保护的矛盾日益突出。煤化工行业固废、废

气的处置和排放可以控制，污染排放矛盾集中在废水和二氧化碳上。

废水的处理难度较大，特别是含有难降解的焦油、酚、多元酚等高浓

度难降解有机废水，采用一般的生化工艺很难处理，暴露出的问题比

较多。高浓度含盐废水处置也比较难，处理成本高。二氧化碳排放目

前比较有效的方式是向地下注入、封存，但尚未有成熟应用。

（3）技术装备方面。尽管我国煤化工在关键技术研发和工程化领

域取得了重大突破，但技术装备缺失或水平低仍是制约产业发展的重

要瓶颈。当前，许多关键工艺技术尚未突破，导致产业链短，产品品

种少、品质低，同质化现象突出；自主核心技术装备竞争力有待提高，甲烷化等部分核心技术、关键装备、材料仍依赖进口，对降低工程造价、缩短建设周期造成了不利影响；工艺流程和技术集成尚需优化升级，装置规模不配套，已投运的示范工程项目在能源转化效率、水耗

等技术经济指标方面还有较大的提升空间；国内装备在大型化、过程

控制等方面与国际先进水平相比仍有一定差距。

（4）标准管理体系方面。煤化工标准数量较少，且标准体系架构

在清洁生产标准、技术安全导则、分类及其命名规范等重要的导向型、规范性基础通用标准上大量缺失。比如，煤基产品标准缺失，影响产

品市场定位和销售；项目设计、建设和运营管理环节因缺少相应标准

规范，同一个项目采用多个行业标准，影响建设水平和质量，不利于

项目整体优化；煤化工安全环保标准缺失，导致项目设计、运行、管

理的针对性不足。针对存在的问题，迫切需要加强科学规划、做好产

业布局、提高质量效益，化解资源环境矛盾，实现煤炭清洁转化，培

育新的经济增长点，进一步提升应用示范成熟性、技术和装备可靠性，逐步建成行业标准完善、技术路线完整、产品种类齐全的现代煤化工

产业体系，推动产业安全、绿色、创新发展。

第三章建设单位基本信息

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx科技发展公司

（二）公司简介

在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，

不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为

全国知名的产品供应商。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经

营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外

客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司

是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于

产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设

计开发各种产品生产线。

公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx科技公司实现营业收入9632.07万元，同比增长31.08%（2283.88万元）。其中，主营业业务煤化工产品生产及销售收入为

8613.31万元，占营业总收入的89.42%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额2145.50万元，较去年同期相比增长326.66万元，增长率17.96%；实现净利润1609.13万元，较去年同期相比增长232.32万元，增长率16.87%。

上年度主要经济指标

第四章项目工程方案分析

一、建筑工程设计原则

二、项目总平面设计要求

本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建

筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。

三、土建工程设计年限及安全等级

四、建筑工程设计总体要求

土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的

有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。项目总体布置要按照使用功能

要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等

及其他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低

成本。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积28789.05平方米，其中：计容建筑面积28789.05平方米，计划建筑工程投资2336.06万元，占项目总投资的29.03%。

第五章项目选址说明

一、项目选址原则

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。投资项目对其生产工艺流程、设施布

置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑

环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。所选场址应避开自然保护区、风

景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目

建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展

潜力。

二、项目选址

该项目选址位于某高新区。

区内地势平坦，交通便利，建区几年来，区内基础设施完善、配套，

形成了高标准的街路网，中心基础设施已完成“七通一平”（上水、下水、电、气、热、通讯、路通、地势平），是业主投资办厂的理想场所。园区

产业结构明晰，带动作用明显。目前，已有260余家规模以上企业落户，

年实现工业总产值80亿元，实现税收4.5亿元。园区政策环境优越，发展

目标明确。除国家和省、市政府赋予的优惠政策外，园区还享受当地政府

实施的特殊优惠政策。与此同时，园区十分重视依法治区和提高行政效率，政策环境稳定透明，法制环境公平公正，服务环境规范高效，生活环境安

定优美。依托资源、区位、交通等比较优势，园区正全力加快推进“规划

引领、基础先行、项目带动、产业强区”的发展战略，已经成为亮点纷呈，人气飙升，商机无限的投资热士。

三、建设条件分析

项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资

项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目

的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨

大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符

合地区规划要求。

四、用地控制指标

根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设

用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系

数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”

的具体要求。

五、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数76.67%，建筑容积率1.40，建设区域

绿化覆盖率5.44%，固定资产投资强度189.76万元/亩。

土建工程投资一览表

六、节约用地措施

七、总图布置方案

（一）平面布置总体设计原则

达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。按照建（构）筑物的生产性质

和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，