机电工程项目竣工验收PPT课件

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单位（子单位）工程施工质量验收 的程序和组织
1．单位工程竣工验收的程序和组织 • 单位工程完成后，施工单位应依据安装工程施工质量标准、
合同文件和设计图纸等组织有关人员进行自检自评。对需 要进行功能试验的项目（单机试车和无负荷试车），施工 单位应及时进行试验，对重要项目的检查，应请监理单位 和设计单位参加。施工单位在自检评定后，填写竣工验收 报验单，向建设单位提交竣工验收报告，提请建设单位组 织竣工验收。 • 单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项 目应按规定的程序检查评 定，总包单位应派人参加。分 包工程完工后，工程有关资料应交总包单位。 • 建设单位收到施工单位的竣工验收报告后，由建设单位负 责人组织施工、设计、监理 等单位负责人，技术和质量 负责人、监理工程师进行竣工验收。
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四）单位（子单位）工程质量验收 评定
1．单位（子单位）工程质量验收合格规定
（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部） 工程的质量均应验收合格。
机电工程项目施工质量验收 P199
工程施工质量中间验收 工程竣工验收
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建筑工程可划分为
• 单位工程（子单位工程〕、 • 分部工程（子分部工程〉 • 分项工程。 ※※※单位工程、分部工程和分项工程，还可
以分为室内与室外工程。
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(一）单位工程（子单位工程〕的划分原则
4．工程质量的验收均应在施工单位自行检査评定的 基础上进行。
5．隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进 行验收。
6．检验批的质量应有主控项目和一般项目验收。
7．工程的观感质量应由验收人员通过现场检査，并
共同确认。
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建筑安装工程施工质量验收程序
• 检验批验收→分项工程验收→分部（子分 部）工程验收→单位（子单位）工程验收。
一、检验批质量验收合格规定
（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 （2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
• 检查的资料主要有图纸会审、设计变更、洽商记 录；材料、构配件、设备的质量证明书及进场检 验报告；工程测量记录；隐蔽工程检査记录；施 工记录；质量管理资料等。
• 检验批和分项工程的施工质量均由监理工程师或 建设单位项目技术负责人组织施工单位技术质量 负责人等进行验收。
• 具备独立施工条件并能形成独立使用功能 的建筑物或构筑物划分为一个单位工程。
• 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成 独立使用功能的部分划分为一个子单位工 程。
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(二）分部工程（子分部工程〕的划 分原则
• 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位 确定。当分部工程较大或较复杂时，可按 材料种类、施工特点、施工程序、专业系 统及类别等划分为若干子分部工程。
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建筑安装工程施工质量验收程序
※※建筑安装工程项目施工质量验收控制 1．建筑安装工程采用的主要材料、半成品、成品、
构配件、器具和设备应进行现场 验收。凡涉及安 全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收 规范的规定进行复验，并经监理工程师或建设单 位技术负责人检查认可。
2．各施工工序应按技术标准进行质置控制，每道工 序完成后应进行检査验收。
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单位工程竣工验收应具备的条件
• 完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 有完整的技术档案和施工管理资料；有工 程使用的材料、构配件和设备的进场试验 报告；有设计、施工和监理等单位签署的 资料合 格文件；有施工单位签署的工程保 修书。
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建筑安装工程单位工程施工质量评 定
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二）检验批和分项工程施工质量验 收程序和组织
• 检验批和分项工程是建筑工程项目质量的 基础，自检合格签字后，提交监理工程师 或建设单位项目技术负责人按规定程序进 行验收。检验批和分项工程的施工质量均 由监理工程师或建设单位项目技术负责人 组织施工单位技术质量负责人等进行验收。
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三）分部工程施工质量验收程序和 组织
• 分部工程由施工单位项目负责人组织检验 评定合格后，向监理单位（或建设单位项 目负责人）提出分部工程验收的报告，由 监理单位总监理工程师（或建设单位项目 负责人） 组织施工单位的项目负责人和技 术、质量负责人等有关人员进行验收。
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(三）分部（子分部）工程质量验收 评定
1．分部（子分部）工程质量验收合格规定
(1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应 验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
（3）设备安装工程有关安全及功能的检验和抽样检 测结果应符合有关规定。
（4）观感质量验收应符合要求。
※※※分部（子分部）工程质量应由总监理工程师 （或建设单位项目专业负责人）组织施工项目经 理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。
3．相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成 记录。经监理工程师或建设单位 技术负责人检查 认可。
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建筑安装工程项目施工质量验收要求
1．建筑安装工程质量应符合国家标准和相关专业验 收规纸和合同文件的 要求。
3．参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的 资格。
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分项工程质量验收评定
1．分项工程质量验收合格规定
(1)分项工程所含的检验批质量均应符合合格规定。
〔2〕分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。
2．分项工程的验收应在检验批的基础上进行，构成 分项工程的各检验批验收合格， 则分项工程验收 合格。
3．分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专 业技术负责人）组织施工项目专业技术负责人等 进行验收。
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(三）分项工程、检验批的划分原则
• 1．分项工程的划分应按主要工种、材料、 施工工艺、用途、种类及设备组别等进行 划分。分项工程可由一个或若干检验批组 成。
• 2．检验批的划分可根据施工及质量控制和 专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝 等进行划分。安装工程一般按一个设计系 统或设备组别划分为一个检验批。