全装修产品发展专题研究
装饰板材行业报告
装饰板材行业分析报告2022年装饰板材行业发展前景及规模分析_智研瞻产业研究院装饰板材，装饰板材行业分析报告，装饰板材市场规模，装饰板材行业发展前景相关报告：《2022-2028年中国装饰板材行业分析报告-市场供需现状与发展动向研究》装饰板材行业相关定义装饰材料分为两大部分：一部分为室外材料，一部分为室内材料。
室内材料再分为石材，板材、片材、型材、线材五个类型。
装饰板材是所有板材的总称，主要有：细木工板、胶合板、装饰面板、密度板、集成材、刨花板、防火板、石膏板、PVC板、铝扣板、铝塑板、三维板等。
装饰板材行业发展特点分析随着我国居民人均可支配收入与消费支出水平的稳步增长，家居家装领域消费投入也不断提高，推动我国装饰板材行业市场规模保持相对稳定的持续增长。
此外，随着人们生活水平和审美观念不断提高，新型环保、健康、多功能的装饰板材不断被开发和应用，装饰板材市场逐渐多元化。
中国装饰板材行业市场规模统计数据显示，2017-2022年中国装饰板材行业市场规模将呈现增长趋势发展，2017年中国装饰板材行业市场规模1814.65亿元，2021年中国装饰板材行业市场规模452.19亿元，2017-2022年中国装饰板材行业市场规模如下：图表：2017-2022年中国装饰板材行业市场规模数据来源：智研瞻产业研究院整理中国装饰板材行业存在的问题近些年,装饰板材产业有良好的发展势头,但在装饰板材产业快速发展的同时，也有一些问题出现，目前中国装饰板材制造行业发展中存在的问题主要有：产品结构不合理；产品规格相对单一，与市场新需求不匹配；产品同质化严重，附加值低；产品应用领域开发不够；产品标准与质量有待提高等。
1、产品结构不合理:首先，我国装饰板材产品结构不合理主要表现在胶合板占比较高，而刨花板所占比例偏少，约占总量的9%。
纵观全球装饰板材格局，刨花板、纤维板和OSB 在北美和欧洲占主导地位，目近年全球OSB和刨花板的产量增长最快。
金科精装修调研报告
厨 房
二、室内配套设备：
1、灯饰：客厅、餐厅、卧室安装普通灯泡（国产品牌不贴牌）；玄关走道安装筒 灯
（“美的”或其他同等品牌）；厨房、卫生间安装吸顶灯（“美的”或其他同等 品牌）；
2、供电：每户设独立电表，房间均安装开关、插座面板；
3、供水：每户设独立水表，预留热水器、洗衣机给水点；
4、燃气：每户设独立燃气表，管道入户（燃气表安装位置以燃气公司要求为准， 由
金科精装修专题研究
CONTENTS 目录
01 政策环境 02 市场现状 03 精装对比 04 精装建议
市场环境//第三梯队//许昌、信阳、南阳、新乡市区精装市场
小结：地市精装项目较少，对外无明确精装报价，多为基础性装修，注重功能空间打造，一线房企细节打造体系化， 较为全面，是地市精准市场标杆
市场格局
统一配送的物流体系
血脉，从源头保证精装品质
A6精品化施工
建立专门的施工团队，与全国20强的施工单位合作，用10年积累的严苛要求监管，建立41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标 准和8类成品保护标准
A7创新家装工艺
恒大在精装过程中，通过创新家装工艺，使家装风格贴合现代生活，而且通过生活灵感，进行灵感创新
砖，为水泥砂浆找平）；
6、卫生间：名牌马桶（“贝朗”或其他同等品牌）； 名牌淋雨花洒、水盆龙头（“贝朗”
或其他同等品牌）； 配置精美组合式浴室镜柜（“现代家居”或其他同等品牌，浴室柜
后方无背板）； 浴霸（仅主卫配送）（LED 照明、换气、风暖）（“美的”或其他同等品牌）； 淋雨屏 风：铝合金框、钢化玻璃（“万方”或其他同等品牌）；
市场环境//典型房企研究//房企选取原则
选取原则：全国一线房企精装体系完整，河南本土房企中，省一线房企具有较完备精装体系，地市及县市精装市场 中，以全国一线房企为主导
精装修专项调研报告_87p_专题研究分析
客厅、卧室、书房、储藏室为乳胶漆；卫生间、厨房为墙砖 客厅、卧室、书房、储藏室为乳胶漆；卫生间和厨房为石膏板 吊平顶 卫生间、厨房、储藏室为地砖；客厅、卧室、书房为实木地板 分户门采用防盗门，表层以木饰面镶拼贴面;各房间外窗采用铝 合金断桥型材，双层玱璃 燃气灶、油烟机-阿里斯顿或同等品牌）、 丌锈钢水槽、龙头-摩恩或同等品牌） 厨柜国产品牌 筒灯 洁具、面盆、冷热水龙头、花洒-科勒或同等品牌 厕纸架、毛巾架、毛巾环 定制淋浴房 洗手台：台面配石材，台面下配储物柜，台面上配化妆镜 排风/采暖-松下暖浴快或同等品牌产品。
通过我司针对15个重点城市100余个装修项目的综合考量分析，
可以看出装修房项目产品主流风格包括以下几种： 1、古典风格（主要体现奢华尊贵）
把各种豪华的设计嵌入装修之中，如彩绘玻璃吊顶，壁炉，装饰面板等 等，基本上类似于巴洛克风格结合国内存在的主要材料为内饰。
代表作品：汤臣一品、新绿源
装修房产品特征分析
2. 3. 4.
Part 2 装修房的产品特征分析
Part 3 典型精装修项目个案分析
Part 4 消费者研究
Part 5 项目装修标准定位
精装修发展历程
1、国内各大城市精装修比例
目前国内主要城市的消费者装修观念已经发生很大变化，逐渐接受了精装修产品，如 北京、上海、广州、深圳等地，精装修已发展到较成熟的地步。在中国精装修楼盘高 峰论坛上，建设部住宅产业化中心发布最新数据显示中国各地区新建装修住宅比例如 下图：
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案例研究
东郊小镇小小家
东郊小镇小小家，48平米二房力荐产品，客厅挑高的设计， 补足了采光度，没有空间的压抑感，体现了时代感。
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案例研究
东郊小镇小小家
河南省装修装饰行业的发展状况与战略研究
河南省装修装饰行业的发展状况与战略研究作为朝阳产业，装修装饰行业正在以前所未有的迅猛速度发展。
但地区发展的不平衡也初露端倪，尤其是中部河南省地区，还停留在对发达地区的模仿和跟随上，行业发展缺乏创新，整体水平也有待提高。
因此，制定装修装饰行业的未来发展战略，促进这个新兴行业的健康发展对中部地区有着积极的意义。
——题记[关键词] 河南省地区装修装饰行业发展状况战略创新近年来，随着社会经济的发展，人民生活水平不断提高，人们对居住质量和环境有了更新更高的要求，改善生活、享受生活已成为老百姓美好的愿望，装修装饰行业以前所谓有的速度蓬勃发展。
但我们也看到，这种发展还带有很大的不平衡，尤其是与北京、上海、广州等发达地区相比，河南省地区的装修装饰业还存在诸多差距，行业整体呈现出滞后性和跟随性，这在一些地级城市表现得尤为突出。
本文以河南省平顶山市为例，对装修装饰行业的发展现状进行解剖性分析，并对该行业的未来发展进行战略研究，以促进中部地区装修装饰行业的健康发展。
一、装修装饰行业现状1.行业年产值和发展速度当前我国建筑装饰行业全行业年产值已达到8000亿元人民币，其中家庭装饰装修产值约为4500亿元人民。
行业共有企业二十多万家，从业者达一千余万人，年实现增加值超过两千亿元。
整个建筑装饰行业的总产值以20%左右的速度递增，全国家装行业总产值以每年30%的速度递增，中国建筑装饰行业随着改革开放的进程不断发展壮大。
作为中部地区河南省，装修装饰业起步晚，发展快。
根据企业统计数字显示，我省现有装饰承包资质企业1421家，其中一级24家，二级434家，三级963家；设计资质企业113家，其中乙级111家，丙级2家；设计施工一体化资质企业422家，其中一级5家，二级145家，三级272家。
2.从业人员数量和创造的就业机会目前，平顶山市装修装饰业从业人员近3万人，转移社会剩余劳动力约2万人，每年新增就业机会上千个。
建筑装饰产业的迅速发展有力带动了相关产业的发展，对扩大就业、培育新的消费领域、改善人民生活质量、促进经济发展、构建和谐社会等方面发挥着重要作用。
产品——绿城研究专题
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如绿城•杭州桃花源的十锦园和南区精装修别墅，长沙青竹园、上海玫瑰园项目等等。
绿城的复制
虽然绿城是多系列产品，但在同一系列产品中， 虽然绿城是多系列产品，但在同一系列产品中，绿城依然保持了高度的统一和标准
绿城的复制是产品品质的复制，也是产品设计的复制； 绿城的复制不仅保证了其不同地域下的“绿城特质”，也保证了产品快速开发和公司高速扩张； 绿城的复制是有生命力的复制，根据地域、文化、习惯、品位等不断的在细部进化和修改 上海绿城 公 寓 项 目 杭州春江花月 杭州绿城
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施工现场你看到的将是整齐美观的脚手架，整洁有序的材料堆放，花园式办公环境 钢筋帮扎整齐到可以用充满韵律感，而浇铸成型的楼板、柱子，横平竖直，光滑整洁
第二是产品的自我更新和重塑。
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2009年绿城已经在结合世界上最新的住宅开发特点，在集团范围内举办“绿城十年•总结 与反思”活动，整合世界一流的专业资源，通过绿城设计研究院全面完成现有产品体系的 完善和升级，并且推出新的产品形态，
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绿城产品——高层代表作：上海绿城 高层代表作： 绿城产品 高层代表作
高层公寓产品以杭州绿园、 高层公寓产品以杭州绿园、春江花月和上海绿城为代表
在总体规划布局和建筑构成方面，不仅考虑园区居住环境和景观的品质，而且关注未来 城市的整体之美和景观。
杭州绿园 外 立 面 春江花月 上海绿城
小 区 内 景 观
绿城的不可复制，是对于其他公司而言的。因为绿城特质是不是一天炼成的。
绿城的成功之道
企业的产品品质，关系企业生存、发展。品质始终领先进步，逆水行船，则企业生； 企业的产品品质，关系企业生存、发展。品质始终领先进步，逆水行船，则企业生；品 质不时失控退步、顺流而下，则企业亡。 质不时失控退步、顺流而下，则企业亡。 ——宋卫平 宋卫平
建筑装饰行业专题研究：从公众号数据分析：装配式建筑为什么这么火？
行业报告 | 行业专题研究建筑装饰证券研究报告 2020年09月20日投资评级 行业评级强于大市(维持评级)上次评级 强于大市作者 唐笑 分析师SAC 执业证书编号：S1110517030004 **************岳恒宇 分析师SAC 执业证书编号：S1110517040005 ******************贾宏坤 联系人 *******************资料来源：贝格数据相关报告1 《建筑装饰-行业研究周报:疫情期间大企业优势持续凸显，三四季度业绩有望持续恢复》 2020-09-132 《建筑装饰-行业专题研究:疫情期间大企业优势凸显，上半年订单、收入稳步增长——建筑央企2020年半年报汇总分析》 2020-09-093 《建筑装饰-行业专题研究:大道至简，殊途同归——海外装配式建筑发展的启示》 2020-09-08行业走势图 从公众号数据分析：装配式建筑为什么这么火？装配式建筑领域备受关注，装配式相关报告阅读量高增长装配式关键词百度指数搜索趋势自今年3月开始逐渐升高，统计过去一年天风建筑团队公众号发布的报告，发布总数为230篇，其中装配式相关报告为62篇，占全年发布报告比重为27%。
通过对过去一年报告阅读量进行排名，统计出阅读量最高的前20篇报告，其中装配式相关报告为11篇，总阅读次数高达13937次，占报告前20名总阅读量比重为63%。
从公众号数据来看，2020年发布的周报中，从阅读量数据观察，可以发现在5月10日第一篇周报标题带装配式报告发布之后，周报阅读量开始增长，并在6月到8月阅读量维持在较高水平，同比增速普遍在200%以上。
从公众号季度累计新增订阅人数来看，2020年第三季度新增人数481人，较去年同期增长229%，这一季度也正是装配式相关报告集中的时期，根据公众号数据显示，2020年6月到9月初共发布28篇装配式相关报告，占过去一年的全年发布装配式报告比重为45%。
建筑装饰行业专题研究：建筑碳减排大有可为，多赛道龙头迎新机
证券研究报告 | 行业专题研究2021年01月08日建筑装饰建筑碳减排大有可为，多赛道龙头迎新机建筑碳排放量约占全国40%，绿色建筑孕育丰富市场机遇。
我国积极应对全球气候变暖，继2020年9月习主席在联合国大会发言中提出我国碳达峰、碳中和发展目标后，12月中央经济工作会议再度强调该目标（二氧化碳排放力争2030年前达到峰值，力争2060年前实现碳中和），碳减排目标清晰。
我国建筑业总产值约占GDP 的25%，建筑业碳排放量约占全国总量的40%（主要涉及“建筑物化”与“建筑运行”阶段），未来可实现减排节能的绿色建筑大有可为，将带来生产方式、业务模式革新，孕育丰富市场机遇。
装配式建筑：碳中和目标强化中长期发展趋势。
建筑材料生产、建筑施工可统称为“建筑物化”阶段，其碳排放约占全国总量的17%。
近年来政策持续推装配式建筑，行业呈快速发展态势，无论是预制PC 建筑还是钢结构建筑，均可通过工厂集约化生产、现场机械化安装实现节约资源、降低能耗，明显减少碳排放量，随着碳减排政策持续推进，预计装配式建筑将成为“建筑物化”过程节能减排的重要实施载体，中长期发展趋势有望得到强化。
制造业节能减排：提标改造需求增加，看好工业工程龙头。
在碳中和发展目标下，预计高污染、高耗能的水泥、冶金与化工等传统制造业碳减排监管将持续趋严、能效要求不断提升，节能减排、提标改造、智能升级等需求有望持续增加，具备相关建设与技改能力的工业工程龙头有望显著受益。
林业碳汇：提振生态园林行业中长期需求。
“碳汇”是指利用植物光合作用吸收大气中的二氧化碳，并将其固定在植被和土壤中的过程。
林业碳汇是世界公认最经济有效解决二氧化碳上升的办法之一。
我国2021年初已出台碳排放权交易制度顶层设计，其中重点将林业碳汇列入可以抵消企业碳排放的指标。
目前我国碳汇计算标准、碳汇项目建设、碳汇交易案例均持续出现，碳汇交易市场已逐步尝试，未来生态园林企业有望持续受益碳汇项目建设及园林运营类项目产生的碳汇交易收益。
品牌开发商精装修模式、案例—精装修专题
• 地面大面积大理石铺设、墙角部位装饰、大理石实 心柱、灯台、门框等
• 室内使用大理石品种多达十几种 • 地板全部为黑檀木贴面 • 所有门及门套全部采用黑檀木贴面（包括阳台上的
管道井门）
• 中央空调采用三菱重工品牌，房间内铺设德国菲斯 曼（viessmann）地暖和锅炉加热系统
U1、星级感受的公共空间系统
➢电梯大堂的细节设计融合了星级 酒店的风格，体现业主尊贵的身 份感； ➢入户大堂设计充分考虑了住户归 家的动线和沿路放松的心情，从 进入大堂起，即可体验到“回家 即是享受的开始”。
U2、趣味玄关空间系统
➢玄关空间系统根据家庭成员数与分季节鞋类，分别设置与之匹配 的鞋盒放置单元; ➢具有人性化设计的钥匙扣与雨伞架； ➢创新设计强大收纳空间让客户从踏进家门的第一步起就开始享受。
简装房（毛坯）， 一统天下
90年代初
买房送装修成为市 场热点
1997年以后
装修住宅成为市场 主流产品
2005年以后
2000年以后
菜单式装修房崭 露头角
2007年以后
装修、毛坯住宅 平分市场
Part2. 精装修发展模式
目前市场主要有以下几种装修方式：部分装修、全装修、拎包入住
装修模式
特点
市场案例
部分装修
数据来源：2011龙湖《知与行》
目前购房者对精装修商品房的接受度和认可度较高，这也从另外一个侧面反映了随
着精装市场的成熟，客户对精装修商品房是持支持和欢迎的态度的，也预示着精装修市场
大有作为。
精装修是全国房地产市场发展趋势，未来装修住宅将成为市场 主流产品
市场需求： 越来越多的楼盘推出附带精装修的标准，其优势也逐渐开始体现：一定的价格优势，产品相对品牌 化，由于经过统一施工，对于装修所带来噪音、污染能够很好的控制，幵为购房者省时省力提供很 大的便捷度。购房者对全装修房的关注度有了很大的提高，市场的需求度开始上升。 政策要求： 08 年8 月，住房城乡建设部发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，进一步明确了将逐 步淘汰“毛坯房”的方针，要求各地尽快制定扶植装修房的相关政策。
精装修专题研究(世联)
经验教训
2 .常州精装修市场
项目 名称 新城 首府 装修标 准 硬装 4000 （单 价1.8万）
总结：常州主要精装修项目比较，2000元/m2 精装修标准 是常州市场的平均标准，豪宅标准在3000元/m2以上。
厨房及卫 生间地面 诺贝尔仿 古砖以及天然 大理石 地板 15mm 厚多层实 木复合地 板 灶具 伊莱 克斯或同 等级品牌 华伦 帝或西门 子或其他 同等档次 品牌 伊莱 克斯三头 灶具、品 牌抽油烟 机；成套 橱柜 进户门： 特制单开高级 木门扇面贴饰 含配金内部； 户内门：优质 木饰面木门 入户门及 入户门 “晶晶” 牌精品防火门， 户内门：“盼 盼“牌精品防 火门 销售情况 目前推售的 以245平米的大 户型为主，销售 情况良好1，2月 份共计成交29套
操作方式
签约的装修公司在开发商要 求的成本控制内设计方案并 做出样板房，方案单一，房 价包含装修价格，但后者不 会被公布 模糊总价、创造利润；规避 装修质量风险 开发商需承担名誉风险；销 售商佣金到位困难；涉嫌价 格欺诈；客户风险增加、开 发商签约困难 较周边楼盘优势显著；对签 约抗性较大；对于装修质量 疑虑较大；认为装修的风格 较为单一 对销售员的要求较高；对装 修公司的要求要提高；合同 有待于更加规范化
本报告是严格保密的。
1、精装修研究
品牌卫浴
产品特征分析之品牌卫浴：TOTO、 科勒在不同档次 都是主力
分析
从上图可以看出，科勒最多是出现在装修标准2000元/m2左右的楼盘中。而装修标准1000 元/m2左右的楼盘则几乎被的TOTO，科勒平分天下。奢华的进口卫浴产品只出现在装修标准 2500元/m2以上的楼盘，而且出现五个以上进口品牌同时争夺出现在顶级大盘中的现象。
高级实 木复合地 板
装修市场调研报告
装修市场调研报告
《装修市场调研报告》
一、市场概况
随着经济的发展和人们生活水平的提高，装修市场正在迅速增长。
人们对居住环境的要求也越来越高，对装修的投入也在逐年增加。
由于住房市场的火爆，装修市场也成为了一个热门的领域。
二、市场需求
根据调研数据显示，目前装修市场的需求主要集中在装修公司、建材市场、家居设计等领域。
人们对于环保、时尚、个性化的装修需求越来越大，这也为市场提供了更多的发展空间。
三、竞争分析
装修市场竞争日益激烈，各个装修公司纷纷推出自己的特色服务，以吸引更多的消费者。
建材市场也在不断改进服务，提高产品质量。
在这样的背景下，市场竞争日益白热化。
四、发展趋势
随着科技的发展和人们对品质生活的追求，未来装修市场将呈现出以下几个发展趋势：一是智能家居将逐渐成为装修市场的新宠，二是个性化定制将成为消费者的首选，三是节能环保将成为市场的主流趋势，四是服务将成为竞争的关键，五是跨界融合将成为市场的新亮点。
五、建议
针对市场调研结果，我们建议装修公司应该加大技术研发力度，提升产品和服务质量。
建材市场应该注重品牌建设，提高产品竞争力。
设计公司应该发挥自身优势，满足消费者的个性化需求。
总结：装修市场作为一个快速发展的市场，充满了机遇和挑战。
只有紧跟市场发展趋势，不断提升自身实力，才能在激烈的竞争中立于不败之地。
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精装修产品发展专题研究
（外销装修房）
（菜单式装修）
（品牌开发引领发展）
（全装修房的推进）
1995~2000年2001~2003年
2004~2005年2006~2008年上海精装修发展
时间
模式
本阶段上海房产市场尚处于启蒙阶段，90年代末的一批外销房中有不少香港、新加坡开发商建设的装修房，他们把房产开发的成熟经验带到了上海。
这些楼盘在区域内都算是凤毛麟角、与众不同。
这些楼盘提供墙面粉刷、铺地板、厨卫等简单装修，比如许多外销房采用小块拼木深色地板，由于当初施工质量的普遍低下，不少房子的厨房、卫生间易产生渗、漏水现象。
本期代表楼盘：阳明新城、海富花园、金龙花园。
2001年6月17日起上海开展第一批全装修房试点，住宅发展局挑选全市15个新建住宅小区（共计3000套住宅）作为首批“菜单式全装修”试点，其中单价在3500~8000元/ M2的项目特别受欢迎。
但其中大多数楼盘并非真正的菜单式装修，只不过在部分材料和颜色上可供业主选择。
另外，作为中高档住宅，每个楼盘都做了两到三套不同风格的全装修样板房。
由于政府的扶持，装修质量上有了一定的规范，如卫生间三件套洁具和厨房灶具、壁柜实行同一品种；部分楼盘把中央空调、热水器、脱排油烟机、烤箱灶具等都包含在装修范围内。
由此，本地一些品牌开发商也纷纷响应，许多购买毛坯房的业主纷纷要求委托装修。
本期代表楼盘：怡东花园、上海奥林匹克花园一期、徐汇苑、中房漓江山水、仁恒滨江花园、东方曼哈顿、海悦花园、皇都花园。
装修标准：基本上位于700~1000元/M2左右。
2004~2005年（品牌开发引领发展）
2004年房产市场异常火爆，全装修房经历了前三年的顺利推进，却在此时进入一个整合的阶段。
虽然知名开发商在这几年更加注重与品牌设备商、施工商的全面联手，但部分小型开发企业却在抬高售价、争取利润上将全装修房的口碑做差，导致装修住宅产品参差不齐、装修价格比重过高、质量不过关、购房合同与装修合同分开签订，相互推托责任，售后服务难以得到保证等一系列问题的产生。
如果说前三年的装修质量问题更多的来自装修行业的落后，那么这一阶段则暴露出使用劣质产品、过分忽视管理等“态度”上的懈怠。
本阶段开发的楼盘中，业主不满意比例达到历史顶点，其中包括房屋质量、装潢质量以及装修设计不合理等众多问题。
本期代表楼盘：华府天地、翠湖天地御苑
2006~2008年（全装修房的推进）
经行业内部的整合，全装修房在建造水平、规范程度上都有了较大改观，基本摆脱原先“全装修房=毛坯+装修”的观念，并逐渐获得消费者的认可。
品牌开发商积极推行标准化设计、工厂化生产、现场成品拼装的服务模式，通过监控管理的加强使得产品质量得到了稳定控制，施工现场环境也得到改善。
装修企业的利润被控制在５％、开放装修工地、实现一房一验等措施，使业主的利益得到了保障。
除了家电配备以外、高科技节能产品的率先应用、人性化细节的把握都确保将全装修房做“精”，实现了行业发展的大跨步。
本期代表楼盘：晶品公寓、白金湾府邸
相关地方法规
从02年下半年起，上海市住宅发展局陆续出台了《上海市新建住宅全装修试点工程装修设计导则》等一系列规范性文件，其中明确规定：
⏹开发企业应承担相应的售后服务；
⏹装修材料的品牌和型号必须明确；
⏹销售的房价中应该包含毛坯房价格和装修价格两部分；
⏹开发企业必须建造样板房，向消费者展示交房标准；
⏹必须提供质量保证书和使用说明书；
⏹交房时的装修质量不得低于样板房水平；
⏹样板房在购房者入住前不得拆除；
⏹全装修房最低保修期限为2年。
所占比例
选择全装修房原因
45.45%工作太忙，无暇装修
39.39%
交房后可直接入住
9.09%安全、安静
3.03%
有装修经历，不想再尝试
3.04%暂无满意的毛坯房
所占比例
选择预算总价
备注25.78%70万以下以婚房为主
37.85%70~90万19.70%90~110万以改善居住为主
16.67%
110~150万
所占比例
户型需求
46.97%2房2厅30.30%2房1厅12.12%
3房2厅7.58%
1房1厅3.03%
1房2厅
所占比例
面积需求
37.88%81-100 M 233.33%61-80 M 215.15%101-120 M 27.58%60 M 2以下6.06%
120 M 2以上
受访者文化程度大学专科大学本科硕士博士
所占比例
13.63%71.21%10.61% 4.55%
全装修房的抽样调查
数据来源：租售情报网（ ）上海地区抽样调查，收回有效问卷总数396份。
受访者普遍受过良好的教育，能够形成自己的判断和鉴别能力，发展潜力较大，经济能力成长性强。
建设部规范和建议
2001年10月开始，建设部先后下达了10个相关文件，涉及施工设计管理、资质、计价、环保、验收等各个领域，
对规范精装修住宅起到了推动作用。
2002年，住宅产业化促进中心颁布的《商品住宅装修一次到位实施导则》以及相关实施细则明确了全装修的定义，即：交房前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
全装修住宅要分为不同标准，并设立样板间由住户来进行选择。
此外还提出需要加强对住宅装修的管理，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。
2004年3月，建设部制定的《住宅性能评定技术标准》开始正式实施。
作为一项国家标准，它将实行全装修视为提高住宅性能的关键，并把“装修到位”列为3A级住宅的一票否决指标。
2006年“国六条”提出“90/70”政策后，建设部官方网站曾于07年1月公布《90平方米以下住宅设计要点（征求
意见稿）》。
其中就有“提倡推行菜单式精装修，促进产业化”的相关内容。
2008年7月，住房与城乡建设部发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》中明确提出“完善扶持政策，推广全装修房”的建议，这标志着装修住宅的发展又朝前迈进了坚实的一步。
由此，北京、天津、南京、武汉、杭州、成都、长沙、深圳、厦门等大批城市相继出台新举措鼓励并推动新建住宅的一次性装修。
城市相关举措
重庆颁布全国首个相关地方标准——《成品住宅装修工程技术规程》
上海全装修合同总价中单独列出装修价格，只根据毛坯楼盘价格征收税费，从而进一步降低税费。
深圳将住宅全装修作为商品住宅用地出让的前提条件，写进土地出让合同。
对于政府新建的经济适用房、廉租房和“两限房”必须全装修。
建立完善住宅全装修的激励机制，考虑改进相应的装修税收标准。
厦门选择部分商业地块进行招、拍、挂，并将建设一次性装修住宅作为竞拍土地的前置条件。
在社会保障性住房建设中一律采取一次性装修模式。
组织征集出版《住宅装修一次到位设计图集》，供各方参考。
杭州市政府《关于推进杭州市区住宅产业现代化工作的实施意见》中明确提出：08年起，杭州新建商品住宅中全装修房的比例要占到50%以上。
无锡出台《加大推进住宅产业现代化工作的若干意见》，采取有计划、分阶段的方式，在今后3～5年内实现全市新建住宅基本全装修。
部分城市相关举措。