你知道清水样板房吗
交房清水样板间施工方法及工艺要求
施工方法及工艺要求6.1 施工工艺流程1、填充墙砌筑工艺流程图2、墙面抹灰工艺流程图3、顶棚腻子施工工艺流程图4、聚氨酯防水涂料施工工艺流程图5、细石混凝土楼面施工工艺流程图6.2 施工方法及控制要点1、填充墙砌筑施工方法及控制要点1）墙体砌筑提前排版，并经业主、监理单位确认。
图6.2-1 8#楼三层东户清水样板间墙体排版编号图6.2-2 8#楼三层东户清水样板间墙体排版图（一）图6.2-3 8#楼三层东户清水样板间墙体排版图（二）图6.2-4 8#楼三层东户清水样板间墙体排版图（三）图6.2-5 8号墙体排砖CAD示意图构造柱图6.2-6 8号墙体排砖BIM效果图2）选用龄期28天后的砌块，搬运过程应轻拿轻放，减小损坏。
3）墙体底采用蒸压粉煤灰砖砌筑≥180mm高；厨房、卫生间、阳台导墙采用现浇混凝土，其高度≥180mm，且要与楼板同时浇注。
4）填充墙砌体砌筑时应错缝搭接，搭接长度不小于200mm；水平灰缝及竖向灰缝不得超过15mm，勾缝要圆润且深浅一致，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
5）顶部缝隙待墙体砌筑完成14d且沉降完成后，用粉煤灰砖斜砌45°~60°顶紧，端部及中部采用预制砼三角块封堵。
预制砼块墙顶斜砖图6.2-7 墙体顶部斜砌示意图6）砌体与主体结构、构造柱、剪力墙交接处应可靠拉结；沿墙全高每隔2皮砌块设置2根通长Ф6钢筋。
7）构造柱、过梁模板支设前沿构件周边镶贴海绵条以保证模板拼接严密，构件方正；模板支设过程中对模板进行校核，确保模板几何尺寸准备；砼浇筑时应振捣密实，拆模时砼强度能保证表面及棱角不因拆模受损，且构件达到拆模强度。
8）墙体与构造柱连接处应砌筑马牙槎，马牙槎自底向上，先退后进，宽度60mm，高度不宜超过300mm。
9）构造柱浇筑时构造柱内先提前浇水湿润，根部用砂浆座浆。
10）长度小于200mm的砌体门跺，与相邻构造柱整体现浇。
11）加气混凝土砌块不得与其它块材混砌。
房产中的清水样板间是什么意思
房产中的清水样板间是什么意思
在房产市场中，经常听到“清水样板间”这个词汇。
那么清水样板间到底是什么意思呢？清水样板间其实是指没有进行过任何装修、没经过粉刷、没有安装任何家具等的空房间。
通常情况下，清水样板间是由开发商在售楼处或者样板房内展示的那些未经过装修的空间。
清水样板间起到了展示房屋真实状况的作用。
购房者可以通过清水样板间来了解房屋的内部结构、户型设计、采光情况以及空间大小等信息，帮助他们更好地选择心仪的房屋。
在市场竞争激烈的情况下，清水样板间也成为了开发商吸引客户的一种手段。
通过清水样板间，购房者可以更清晰地了解房屋的实际情况，作出更明智的购房决策。
另外，清水样板间也有助于购房者更好地进行房屋定制化设计。
在了解了房屋的原始状态后，购房者可以根据自己的需求和喜好进行个性化的装修设计。
相比于精装修房，清水样板间给了购房者更多的自由度，可以根据个人喜好和预算进行装修方案的选择，打造出符合自己品味的理想住所。
此外，清水样板间也是一个重要的参考标准。
购房者在看房过程中，可以通过观察清水样板间的设计、格局、空间利用等方面来进行参考和比较，从而更好地把握房屋的实际情况。
购房者可以将清水样板间作为自己购房决策的一个重要参考因素，结合自身需求和预算做出理性的购房选择。
总的来说，清水样板间在房产市场中扮演着重要的角色。
它不仅是购房者了解房屋实际情况的重要途径，也是购房者进行个性化装修设计的基础。
购房者在看房选房时，要对清水样板间有一个清晰的认识，并结合自身需求和预算，做出符合自己的购房决策。
愿每位购房者都能在繁琐的选房过程中找到心仪的住所，开启美好的居住生活。
清水样板标准
给排水 部分
楼梯部 分
1、户内排水管安装牢固，坡向正确，部件齐全，支架间距均匀；管道接口严密无 渗漏，管道畅通不堵塞，管道表面洁净无划伤等；2、户内给水管安装牢固，横平 竖直，部件齐全，支架间距均匀；管道接口严密无渗漏，管道表面洁净；3、管道 穿楼板埋设钢套管，套管冒出楼板高度一致，5cm。4、屋面、露台雨排水管道安 装牢固，无渗漏，排水畅通；
水涂料厚度符合要求、颜色一致，涂刷时应弹线、贴美纹纸，确保顺直。
墙面部 分
1、腻子面层应与基层（基底）粘结牢固且色泽一致；2、成活的腻子表面应光滑 洁净，不得有脱皮开裂、接槎、刮痕、气孔、瘤痕、污迹、不平整等现象；3、阴
腻子批白 阳角应平直成角，不应出现凹凸不平、纽曲等现象；4、门窗洞口、踢脚线上口、
象； 1、安装牢固；2、开启灵活，关闭严密，无倒翘；3、五金配件齐全，无松脱、晃 塑钢窗、 动、磨损、划伤、锈迹等；4、外墙门窗不渗漏；5、表面洁净、平整、光滑、色 实木门 泽一致、无污染；6、橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽；
开关、 插座、 配电箱
1、户内强弱电箱安装牢固，位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，箱 盖紧贴墙面，表面无划伤及碰伤；2、箱内配线整齐，无绞接现象；3、箱内开关 动作灵活可靠，接线整齐，回路编号齐全，标识正确；4、预埋的灯头盒、转线盒 盖板安装到位、标高一致、标示清晰；预埋的穿墙（梁）套管管口圆滑、管内干 净、标高一致、标示清楚。5、卫生间等电位联接其金属或零件，应有专用接线螺 栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全。
1、表面平整、颜色均匀；2、面层与结构层结合牢固，无空鼓、裂缝；3、面层不
地面部 分
水泥地面 应有脱皮、麻面和起砂等缺陷；4、阳露台地面坡度符合设计要求，不得有积水； 5、厨房、卫生间地面做法符合设计要求，管根、烟道处防水加强处理。
住宅清水样板间施工方案
住宅清水样板间施工方案
一、项目简介
清水样板间是住宅开发中常见的展示空间，通常用于展示实景装修效果，帮助客户更好地了解房屋的设计理念和施工质量。
本文将介绍住宅清水样板间的施工方案，包括施工流程、材料选用、工艺要求等方面的内容。
二、施工流程
1.前期准备
–确定清水样板间的设计风格和装修方案
–制定项目施工计划和工期安排
–对施工现场进行清理和准备工作
2.基础施工
–进行地面找平和防水处理
–完成墙面的基础处理，如粉刷和填充缝隙
3.主体施工
–进行墙面砖、地砖等材料的铺设
–安装门窗和其他主要建筑构件
–进行天花板、灯具等装饰和配件的安装
4.装修施工
–进行地板、壁纸、涂料等装饰材料的施工
–安装家具和家居配件
–进行最后的清洁和装饰工作
三、材料选用
1.地面材料
–采用高品质的地砖或木地板，以确保视觉效果和使用寿命
2.墙面材料
–选用环保、防水、耐磨的涂料和壁纸
3.装饰材料
–选择符合设计风格和实用性要求的吊灯、软装饰等配件
四、工艺要求
1.精细度要求
–施工过程中要保证各部位的尺寸、比例和装饰效果的精细度
2.工艺标准
–严格按照相关标准和规范进行施工，确保安全和质量
3.卫生环保
–在施工过程中做好卫生和环保措施，保证施工现场的整洁和无污染
五、总结
住宅清水样板间作为房产销售中的重要环节，对整个项目的推广和成功至关重要。
通过本文对清水样板间的施工方案进行详细介绍，可以帮助施工团队和设计师更好地把控施工质量，提高样板间的展示效果，切实满足客户的需求和期望。
清水模板和浑水模板的区别
清水模板和浑水模板的区别篇一：清水模板简介清水模板1 简介建筑模板的一种，该模板在中国北方是以优质的桦木、杨木等板材为材料，在中国南方是以松木、杉木、桉木等板材为材料，表面采用防水性强的酚醛树脂浸渍经过高温热压而成，因用该模板浇筑的混凝土表面光滑而得名“清水模板”。
主要适用于高层建筑中、剪力墙、垂直墙板和大坝、隧道及立交桥、拱桥等桥梁、梁柱等建筑的模板。
2 产品特点1、重量轻：更适于高层建筑及桥梁施工。
2、幅面大：最大幅面为2440×1220mm，减少接缝数量，提高支模工作效率。
3、不翘曲、不变形、不开裂、耐水性能好、周转次数高、使用寿命长。
4、脱模容易，仅是钢模的1/7。
5、做清水混凝土：浇筑物件表面光滑美观，减去墙壁二次抹灰工艺，可直接贴面装饰，减缩工期30%。
6、耐腐蚀：不污染混凝土表面。
7、保温性能好，有利于冬季施工。
8、可做变曲平面的模板。
- 1 -9、施工性能好。
钉、锯、钻孔等性能优于竹胶合板、小钢板。
可以根据施工需要加工成各种形状的模板。
3 锯切模板1、选用直径300毫米100齿的合金锯片，4000转/分的带导轨的锯边机，锯边时尽量保持笔直。
2、切割不规则的几何形状，可用高速手提电锯现场锯切。
3、锯板和钻孔时板下垫实可减少毛边。
4 封边补漆1、清水模板出厂时已封边。
清水模板样图2、裁板和钻孔时，用耐水酚醛系列油漆将锯边或钻孔涂刷三次，如发现模板面划痕、碰伤或其它较轻损伤，应补刷酚醛漆。
5 模板使用1、顶模:先在脚手架上横向铺木方间距约1.2m，再纵向铺木方间距0.4-0.6m；所浇硂厚度超过200mm时，间距应适当调小。
2、墙模：模板先纵向铺放三根木方，再横铺二根木方联结，留好穿墙螺丝位置，立好斜撑。
可横向用钢楞连接形成组合式大墙模，也可直接吊装，便于拆换单块模板。
- 2 -3、梁、柱模：按尺寸裁开模板，顶留穿墙螺栓位置，柱模可用短脚手架四边锁紧，立好斜撑。
6 处理表面使用前应在模板表面均匀涂布一层脱模剂，以便脱模保持表面清洁、延长模板使用寿命、改善混凝土表面质量。
清水样板间是什么意思
清水样板间是什么意思
清水样板间这个词源自传统建筑领域，指的是在建筑施工时使用的装修标准，
即不包含任何附加装饰和修饰的简单装修样板。
在现代语境中，清水样板间也常常用来比喻简约、朴素、基本的样式或规范。
在装修行业中，清水样板间的意思是另一屗意思，指的是降低装修成本、减少
装修时间的一种装修标准。
清水样板间并不注重装饰和样式，而是更注重基础的功能和实用性。
这种装修风格通常包括基本的地面平整处理、天花板、墙壁基础处理、门窗等基础构件的安装，但不包括额外的豪华装饰、复杂的设计和花哨的配饰。
清水样板间在当今社会得到越来越多的关注，主要是因为其简约、实用的特点
符合了现代人追求简单生活、注重实用性的生活方式。
而且，在大城市中，人们由于工作繁忙和生活压力大导致时间紧张，倾向于选择清水样板间这种快捷、经济的装修方法，以减少装修时间和精力。
清水样板间的风格带有浓厚的北欧风格元素，简约、明快、朴素是其主要的设
计理念。
通过简单的线条和功能性布局，清水样板间强调舒适、实用和明亮。
这种风格常常会使用白色和浅木色作为主色调，打造出干净清爽的室内环境。
对于有追求简约生活方式的人来说，清水样板间不仅可以帮助他们在繁忙的生
活中减少装修的时间和精力，还可以创造出一种简约、舒适且实用的居住空间。
如今，随着人们对简约生活的追求不断增加，清水样板间也成为了一种受欢迎的装修选择。
总的来说，清水样板间是一种追求简约、实用和舒适的装修风格，通过简单的
设计和功能性布局，为人们创造了一个简约清爽的居住空间。
无论是因为时间、成本还是审美取向，在当代社会，清水样板间都具有一定的社会意义和实用性价值。
清水样板间的作用
清水样板间的作用清水样板间是指在建筑工地上用于模拟住宅内部布局和装修效果的样板房间。
它具有多种作用，为开发商、设计师、装修公司以及购房者提供了许多便利和参考。
清水样板间可以作为开发商进行宣传和销售的重要手段。
通过搭建精心设计的样板间，开发商可以直观地展示房屋的布局和装修风格，吸引潜在购房者的兴趣。
清水样板间通常会采用高品质的装修材料和家具，展现出现代、时尚的居住环境，使购房者能够更好地感受到房屋的舒适度和品质。
同时，清水样板间还可以展示不同户型和不同风格的设计方案，帮助购房者更好地选择适合自己的房屋。
清水样板间对于设计师和装修公司来说也具有重要意义。
设计师可以利用样板间来展示自己的设计理念和创造力，吸引潜在客户并获取设计项目。
装修公司可以借助样板间展示自己的施工技术和装修质量，增强客户对公司的信任感。
此外，样板间还可以作为设计师和装修公司进行实际操作和试验的场所，可以根据实际情况进行调整和改进，确保设计方案和施工工艺的可行性和实用性。
清水样板间对于购房者来说也具有重要的参考作用。
购房者可以通过参观样板间了解房屋的实际布局和空间利用效果，判断是否符合自己的居住需求。
此外，样板间还可以提供装修风格和配色方案的参考，帮助购房者更好地规划自己的家居装修。
购房者还可以通过参观样板间了解不同装修材料和家具的质量和效果，有助于做出明智的选择和决策。
清水样板间还可以被用于举办各种展览和活动。
例如，各种家具、装饰品、家居用品等的展览可以在样板间内进行，为厂商和消费者提供一个交流和展示的平台。
同时，清水样板间也可以被用于举办装修培训和讲座，为从业人员和消费者提供相关知识和技能的学习机会。
清水样板间在房地产行业中具有重要的作用。
它为开发商、设计师、装修公司和购房者提供了一个展示、参考和交流的平台，有助于促进房屋销售和装修行业的发展。
同时，清水样板间也为购房者提供了更多的选择和参考，帮助他们做出明智的购房和装修决策。
无论从哪个角度来看，清水样板间都扮演着一个不可或缺的角色。
清水样板房及样板层工艺及质量标准
1.适采用范围适采用于集团开发项目清水样板房（毛坯房交楼标准）、标准层设置样板层的施工以及验收管理，明确清水样板房、样板层验收流程以及标准。
2. 编制依据国家和地方相关现行项目施工质量验收规范集团公布的项目样板引路、成品保护以及相关项目工艺以及质量标准深圳公司公布的《标准层设样板层的管理规定》设计要求的交楼标准以及相关施工合同技术要求集团和城市公司相关体系文件、管理办法3. 术语和定义3.1砌体样板层:解决设计文件中的错漏碰缺，检查设计使采用功能的合理性，并能尽快进行优化以及固化，提之前进行水、强弱电、空调、消防、燃气、太阳能等各专业的管线综合，也更好的为下一步的砌体项目以及管线预埋项目做出明确规定，同时也方便施工单位现场交底使采用并指导施工。
3.2 交楼验收样板层:作为土建装饰装修项目（天棚、墙面、地面），阳台和卫生间防水项目，铝合金门窗合栏杆项目，开关插座面板以及灯具项目，室内外给排水、空调、消防、燃气、太阳能等专业进户项目的实物展示，明确验收以及交楼样板的标准，进一步指导施工。
4. 基本要求以及标准4.1工作面要求4.1.1清水样板房（交楼毛坯房）:4.1.1.1抹灰之前墙面基面灰尘、模板皮等杂物已清理干净，基层表面明显凹凸部位先进行剔凿、采用1:3水泥砂浆补平。
在墙面四周弹出1米水平线，墙面按照要求设置灰饼。
4.1.1.2砖墙与混凝土等不同结构交接部位以及管线槽已挂钢丝网，错台以及管线槽部位已采用砂浆补平。
4.1.1.3烟道、管道已安装完成，墙体预埋管线已进行隐蔽验收，电箱、线盒等采采用保护盖或塞泡沫块进行保护，水电管线采取包裹措施防止砂浆污染。
4.1.1.4防水层施工之前基层已清理干净，楼地面管道孔周边空隙已分层填补密实并进行闭水试验，防水基层已隐蔽验收。
4.1.1.5门窗与洞口之间的缝隙已填塞，外侧洞口周边防水已完成。
阳台门以及入户门装修预留高度满足设计要求。
4.1.1.6水泥地面面层施工之前，基层浮灰等已清理干净、洒水润湿，顶棚施工时基层已清洁，进行斩毛或采用界面剂处理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
无锡 融科·玖玖城项目 邀请画师在墙上进行涂鸦作画，创意新颖
无锡 融科·玖玖城
鞋柜
卧
室
置地悦湖项目 清水样板房的电子设计图，采用喷绘的方式 制作了三组风格迥异的狂想曲
狂想曲一：安居族的幸福
狂想曲二：安琪儿的缤纷曲
狂想曲三：智享族的炫哗曲
昆山凯迪城项目 制作成喷绘图片贴在墙体上，作为清水样板 房的包装指示
你知道清水样板房吗
Question： 什么是
What’s the …
清水样板房 ？
是不是样板间里放清水啊？
原来就是毛坯房一样的？
疑 问
回 答
来自网络的声音：
就是没有装修过的， 只是用来展示一下样式， 布局什么的。 是没有装修，墙面只是简单的挂了一点水泥，地面也没有处理的样板房。 是把用的建筑原材料，管线等建筑材料都裸露出来，也是交房标准的一种做法。
铝合金栏杆构造做法
万科东海岸
上人平屋面构造做法
万科东海岸
卫生间地面做法
万科东海岸
电器管材、线盒，开关、插座，电线、电缆
楼宇对讲系统与居家防盗系统万科东海岸厅房墙面构造做法
万科东海岸
木质入户门构造做法
仁恒双湖湾
展示区域：独立 空间、布局合理、 美观大方、灯光 辅助、文字说明 •落地展示 •墙挂展示
仁恒双湖湾
品牌墙
实物展示
案例三：十六峰建材展示
That’s all
Thanks
98平米清水样板房示意
88平米清水样板房示意
131平米清水样板房示意
直接在墙上的喷绘图片
更加直白的图片喷绘
班芙春天的样板房建议提出“工法样板房”的概念，
作为资料，大家可以参考
何为“工法样板间”
到底什么是“工法样板间”呢？即指将房屋内在结构、各个重 要部分的建筑施工工序、工艺、构造作法，以及项目所采用的 各种建筑材料、设备、管线等样品，集中细化、分解展示于楼
结合资料，总结清水样板房的介绍：
所谓清水样板房，我们笼统的分为两种
1.就是墙体裸露，戒者简单处理后，通过墙体喷绘等形式指示功 能区的样板间
2.工法样板房概念
结合具体例子更详细的介绍清水样板房概念，
希望能成为各位获取资料的一集借鉴册
最简单的样板间
采用喷绘、涂鸦的形式表现的清水样板房 是目前清水样板房常见的展示方法， 指示出功能区的示意，给装修客户提供了 可供参考的装修风格独具特色
盘的某个单位，这套房屋即为该项目的工法样板间。
案例一：万科金域榕郡
万科金域榕郡
欢迎参观，展示板
分户墙构造做法
万科金域榕郡
外墙构造做法
外墙构造石材
室内红外&报警 按钮
玻璃隔热隔音介绍
万科金域榕郡
对讲设备分机
卫生间地面做法
电气管材、线盒
排水管介绍
万科金域榕郡
门窗构造做法
门窗配件-密封胶
万科金域榕郡
厅房室内地面做法
卫生间地面施工
入户门
万科金域榕郡
排水管材
安防系统
外墙涂料
开关插座
案例二：万科东海岸
万科东海岸
铝合金型材及配件，室外给水管材，
室内给水管材，排水管材
万科东海岸
管道排布
热水管、冷水管管线预埋地面标识
万科东海岸
铝合金窗安装构造做法
客厅室内地面做法
万科东海岸
铝合金窗安装构造做法
万科东海岸